20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產租賃市場包銷與市場推廣合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請在此處填寫甲方名稱）地址：（請在此處填寫甲方地址）聯系人：（請在此處填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請在此處填寫甲方聯系電話）1.2乙方：名稱：（請在此處填寫乙方名稱）地址：（請在此處填寫乙方地址）聯系人：（請在此處填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請在此處填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方擁有一定數量的房地產項目，需要乙方協助進行市場包銷與市場推廣，以實現房地產項目的銷售目標。雙方本著平等、互利的原則，經友好協商，達成本合同。2.2合同依據：依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業屬于：本合同中所涉及的專業術語，按照《房地產術語》國家標準進行解釋。3.2關鍵詞解釋：1）包銷：指乙方在約定的期限內，按照約定的價格和數量，購買甲方房地產項目的全部或部分房產。2）市場推廣：指乙方通過各種方式，對甲方房地產項目進行宣傳、推廣，提高項目知名度和市場競爭力。3）傭金：指乙方在完成約定的包銷和推廣任務后，按照約定的比例從銷售款項中提取的報酬。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方按照約定完成包銷和推廣任務；2）甲方應向乙方提供真實、完整的房地產項目資料；3）甲方應按照約定支付乙方傭金。4.2乙方的權利和義務：1）乙方應按照約定完成包銷和推廣任務；2）乙方有權要求甲方提供真實、完整的房地產項目資料；3）乙方有權要求甲方按照約定支付傭金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：本合同項下的包銷和推廣活動，在全國范圍內進行。5.3合同履行方式：1）乙方負責市場調研、廣告策劃、媒體投放等推廣工作；2）乙方負責與購房客戶洽談、簽訂購房合同等包銷工作；3）甲方負責協助乙方完成包銷和推廣任務所需的相關手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）本合同履行完畢；2）雙方協商一致解除合同；3）出現法定或約定解除合同的情形。6.3終止程序：1）終止合同前，雙方應協商一致，簽訂終止合同協議；2）終止合同后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應按照約定結算傭金；2）合同終止后，雙方應互相返還對方的資料和財產。七、費用與支付7.1費用構成：1）包銷費用：乙方按照約定的包銷價格和數量，向甲方支付包銷費用；2）推廣費用：乙方根據市場推廣方案，發生的廣告費、宣傳費、活動費等；3）傭金：乙方完成約定的包銷和推廣任務后，按照約定的比例從銷售款項中提取的報酬；4）其他費用：合同履行過程中產生的其他費用，由雙方另行協商確定。7.2支付方式：1）包銷費用：乙方在簽訂合同時，支付部分包銷費用作為保證金；2）推廣費用：按月支付，乙方在每月結束后5個工作日內向甲方提交上月推廣費用清單，甲方在收到清單后10個工作日內支付；3）傭金：在每季度結束后15個工作日內，乙方向甲方提交季度傭金申請，甲方在收到申請后30個工作日內支付；4）其他費用：按實際發生金額支付。7.3支付時間：1）包銷費用保證金：合同簽訂之日起5個工作日內；2）推廣費用：每月5日前；3）傭金：每季度結束后15個工作日內；4）其他費用：在費用發生后的5個工作日內。7.4支付條款：1）甲方應在收到乙方提交的合法、合規的付款憑證后，按照約定的支付方式及時支付相應費用；2）乙方應在合同約定的期限內完成包銷和推廣任務，甲方在確認任務完成并符合約定條件后支付傭金；3）任何一方違反合同約定的支付義務，應向守約方支付違約金，違約金為應支付費用總額的1%。八、違約責任8.1甲方違約：1）甲方未按時支付包銷費用、推廣費用或傭金，應向乙方支付違約金；2）甲方提供的房地產項目資料虛假、不完整，導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約：1）乙方未按時完成包銷和推廣任務，應向甲方支付違約金；2）乙方未按約定支付包銷費用、推廣費用或傭金，應向甲方支付違約金；3）乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1）違約金：按照約定的違約金比例計算；2）賠償金額：按照實際損失計算；3）賠償方式：貨幣賠償。九、保密條款9.1保密內容：1）本合同內容；2）甲方房地產項目的商業秘密；3）乙方在履行合同過程中獲取的甲方商業秘密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內。9.3保密履行方式：1）未經甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密內容；2）乙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）政府行為：政策調整、法律法規變動等；3）社會異常事件：罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；2）不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：1）地震導致房地產項目施工延誤；2）政府政策調整導致房地產項目銷售受阻。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：1）涉及國家秘密或商業秘密的內容；2）合同約定的特定權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：1）本合同簽訂后，甲方保留對房地產項目的所有權；2）乙方在履行包銷和推廣任務期間，不得泄露甲方商業秘密；3）本合同終止后，雙方的權利和義務仍然有效。13.2特殊權力保留：1）甲方保留對乙方推廣方案、推廣活動的最終審批權；2）乙方在推廣過程中，如發現房地產項目存在重大問題，應及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）合同的修改和補充，應經雙方協商一致；2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：1）經雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力；2）修改和補充的內容與合同原有條款不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1）甲方應協助乙方完成市場調研、廣告策劃等工作；2）乙方應協助甲方完成房地產項目的銷售工作。15.2協作與配合方式：1）雙方應按照約定的期限、方式和內容進行協作與配合；2）雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于包銷與市場推廣的完整協議，對本合同任何條款的修改或補充，均應以書面形式進行。16.3增減條款：本合同增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產項目資料清單2.市場推廣方案3.包銷費用計算明細4.推廣費用預算表5.保密協議6.不可抗力事件證明文件7.協議修改和補充記錄8.爭議解決協議9.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付包銷費用、推廣費用或傭金（認定：甲方違反支付義務）提供的房地產項目資料虛假、不完整（認定：甲方違反真實信息提供義務）2.乙方的違約行為及認定：未按時完成包銷和推廣任務（認定：乙方違反任務完成義務）未按約定支付包銷費用、推廣費用或傭金（認定：乙方違反支付義務）泄露甲方商業秘密（認定：乙方違反保密義務）三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定的義務，應承擔的違約金或賠償責任。3.保密義務：合同一方對另一方的商業秘密負有保密責任，不得泄露給第三方。4.協商解決：指合同雙方通過友好協商解決爭議的方式。5.仲裁：指合同雙方在爭議發生后，提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指合同雙方在爭議發生后，通過人民法院解決爭議的一種法律途徑。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在推廣過程中，發現房地產項目存在質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后進行調查處理，并采取措施改善項目質量。2.問題：甲方未按時支付傭金。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定支付傭金，如甲方未支付，乙方可要求支付違約金，并可根據合同約定提交仲裁或訴訟。3.問題：市場推廣效果不理想。解決辦法：雙方應共同分析原因，調整推廣策略，提高推廣效果。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：甲方應加強對商業秘密的保護，乙方應嚴格遵守保密義務，如發生泄露，應承擔相應的法律責任。5.問題：不可抗力事件導致合同履行受阻。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如無法繼續履行，可協商解除合同或延期履行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體名稱：（請在此處填寫第三方主體名稱）第三方主體地址：（請在此處填寫第三方主體地址）第三方主體聯系人：（請在此處填寫第三方主體聯系人姓名）第三方主體聯系電話：（請在此處填寫第三方主體聯系電話）2.第三方責任：第三方應按照合同約定，協助乙方完成市場推廣任務；第三方應保證其提供的服務符合行業標準和合同要求。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的推廣資料和協助；第三方有權根據合同約定，從推廣費用中提取一定比例的報酬。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方商業秘密；第三方應按時完成推廣任務，確保推廣效果。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供真實、完整的房地產項目資料；乙方有權要求甲方按照約定支付傭金；乙方有權要求甲方提供必要的推廣支持。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在推廣過程中享有獨立的推廣權利；甲方應保證乙方在推廣過程中的合法權益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付傭金，應向乙方支付違約金；甲方不得擅自變更乙方推廣方案，否則應承擔相應責任；甲方不得泄露乙方推廣策略，否則應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照約定的推廣方案執行；甲方可要求乙方提供推廣效果報告；甲方可要求乙方在推廣過程中遵守法律法規。2.甲方的利益條款：乙方應保證推廣效果達到甲方預期；乙方應保證推廣過程中不損害甲方品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成推廣任務，應向甲方支付違約金；乙方不得擅自變更推廣方案，否則應承擔相應責任；乙方不得泄露甲方商業秘密，否則應承擔相應責任。全文完。二零二五年度房地產租賃市場包銷與市場推廣合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同背景二、租賃市場包銷1.包銷范圍2.包銷方式3.包銷價格4.包銷期限5.包銷費用6.包銷成果要求三、市場推廣1.推廣目標2.推廣策略3.推廣方式4.推廣內容5.推廣時間安排6.推廣費用四、雙方權利與義務1.出租方權利與義務2.承租方權利與義務3.雙方保密義務4.雙方合作義務5.雙方違約責任五、合同履行與變更1.合同履行條件2.合同履行方式3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同解除程序六、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止程序4.合同解除程序5.合同終止后的處理七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限八、合同附件1.附件一：租賃市場包銷方案2.附件二：市場推廣方案3.附件三：合同附件清單九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效程序4.合同生效后的通知十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除通知十一、合同續簽1.合同續簽條件2.合同續簽程序3.合同續簽期限4.合同續簽費用十二、合同解除后的權利義務1.合同解除后的權利2.合同解除后的義務3.合同解除后的費用結算4.合同解除后的資料移交十三、其他約定1.不可抗力2.合同解釋3.合同修改4.合同補充5.合同附件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位5.簽署文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房地產租賃市場包銷與市場推廣合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[生效日期]至[終止日期]5.合同目的：明確雙方在2025年度房地產租賃市場中的包銷與市場推廣合作事宜6.合同背景：[背景描述]7.合同內容摘要：[合同主要內容摘要]二、租賃市場包銷1.包銷范圍：包銷區域：[具體區域描述]包銷物業類型：[具體物業類型描述]2.包銷方式：[包銷方式描述]3.包銷價格：[包銷價格及計算方式]4.包銷期限：[包銷期限描述]5.包銷費用：包銷費用總額：[費用總額]付款方式：[付款方式描述]6.包銷成果要求：成交量：[具體成交量要求]成交額：[具體成交額要求]三、市場推廣1.推廣目標：提高租賃物業的知名度吸引潛在租戶2.推廣策略：線上推廣：[線上推廣具體策略]線下推廣：[線下推廣具體策略]3.推廣方式：廣告宣傳：[廣告宣傳具體方式]事件營銷：[事件營銷具體方式]4.推廣內容：物業介紹：[物業詳細介紹]租金優惠：[租金優惠信息]5.推廣時間安排：線上推廣：[線上推廣時間安排]線下推廣：[線下推廣時間安排]6.推廣費用：推廣費用總額：[費用總額]付款方式：[付款方式描述]四、雙方權利與義務1.出租方權利與義務：提供租賃物業負責物業維護按合同約定支付包銷費用2.承租方權利與義務：負責市場推廣按合同約定完成推廣任務按合同約定支付推廣費用3.雙方保密義務：對合同內容保密對商業信息保密4.雙方合作義務：互相配合，共同推進合同履行及時溝通，解決合作中出現的問題5.雙方違約責任：明確違約情形及違約責任五、合同履行與變更1.合同履行條件：雙方簽署合同合同生效2.合同履行方式：按合同約定履行各自義務定期匯報工作進展3.合同變更程序：雙方協商一致簽署書面變更協議4.合同解除條件：合同約定的解除條件法定解除條件5.合同解除程序：提前通知對方簽署書面解除協議六、合同終止與解除1.合同終止條件：合同履行完畢合同約定的終止條件2.合同解除條件：合同約定的解除條件法定解除條件3.合同終止程序：提前通知對方簽署書面終止協議4.合同解除程序：提前通知對方簽署書面解除協議5.合同終止后的處理：費用結算資料移交七、爭議解決1.爭議解決方式：協商解決仲裁訴訟2.爭議解決機構：[仲裁機構名稱][法院名稱]3.爭議解決程序：雙方協商提交爭議解決機構4.爭議解決費用：雙方各自承擔由爭議解決機構決定5.爭議解決期限：自爭議發生之日起[具體期限]內解決八、合同附件1.附件一：租賃市場包銷方案包銷區域劃分包銷物業清單包銷價格表2.附件二：市場推廣方案線上推廣計劃線下推廣計劃推廣物料清單3.附件三：合同附件清單附件一至附件三的具體內容九、合同生效1.合同生效條件：雙方簽署并蓋章2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效程序：簽署合同并蓋章4.合同生效后的通知：雙方以書面形式通知對方合同生效十、合同解除1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同解除程序：提前通知對方并簽署書面解除協議3.合同解除后的處理：費用結算、資料移交4.合同解除通知：[通知的具體要求和格式]十一、合同續簽1.合同續簽條件：雙方協商一致2.合同續簽程序：簽署書面續簽協議3.合同續簽期限：[續簽期限]4.合同續簽費用：[續簽費用及支付方式]十二、合同解除后的權利義務1.合同解除后的權利：[具體權利]2.合同解除后的義務：[具體義務]3.合同解除后的費用結算：[費用結算的具體方式]4.合同解除后的資料移交：[資料移交的具體要求]十三、其他約定1.不可抗力：[不可抗力的定義及處理方式]2.合同解釋：[合同解釋的原則和方法]3.合同修改：[合同修改的程序和生效條件]4.合同補充：[合同補充的內容和生效條件]5.合同附件：[合同附件的效力及解釋順序]十四、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人：[出租方代表姓名及職務]、[承租方代表姓名及職務]4.簽署單位：[出租方全稱]、[承租方全稱]5.簽署文件：[合同文本][出租方代表簽字][承租方代表簽字][出租方蓋章][承租方蓋章]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：甲方作為主導方，在合同執行過程中享有最終決策權。內容：甲方有權決定市場推廣策略、包銷價格調整、推廣物料設計等重大事項。2.甲方責任條款說明：甲方對市場推廣和包銷效果負有主要責任。內容：甲方需保證提供準確的市場數據和信息，并對推廣效果承擔主要責任。3.甲方費用承擔條款說明：甲方承擔市場推廣和包銷過程中的主要費用。內容：甲方負責支付市場推廣費用、包銷費用及相關稅費。4.甲方權益保障條款說明：甲方享有合同約定的全部權益。內容：甲方在合同期內享有物業包銷權、市場推廣權等權益。5.甲方違約責任條款說明：甲方違反合同約定，需承擔相應的違約責任。內容：甲方違反合同約定，應承擔違約金、賠償損失等責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：乙方作為主導方，在合同執行過程中享有最終決策權。內容：乙方有權決定市場推廣策略、包銷價格調整、推廣物料設計等重大事項。2.乙方責任條款說明：乙方對市場推廣和包銷效果負有主要責任。內容：乙方需保證提供準確的市場數據和信息，并對推廣效果承擔主要責任。3.乙方費用承擔條款說明：乙方承擔市場推廣和包銷過程中的主要費用。內容：乙方負責支付市場推廣費用、包銷費用及相關稅費。4.乙方權益保障條款說明：乙方享有合同約定的全部權益。內容：乙方在合同期內享有物業包銷權、市場推廣權等權益。5.乙方違約責任條款說明：乙方違反合同約定，需承擔相應的違約責任。內容：乙方違反合同約定，應承擔違約金、賠償損失等責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構條款說明：明確中介機構在合同中的地位和職責。內容：中介機構作為合同雙方的中介，負責協調雙方關系，監督合同執行。2.中介費用條款說明：明確中介機構的費用構成和支付方式。內容：中介費用包括服務費、傭金等，由雙方按約定比例分擔。3.中介責任條款說明：明確中介機構的責任和義務。內容：中介機構應保證提供真實、準確的市場信息，并對提供的信息承擔相應責任。4.中介違約責任條款說明：明確中介機構違反合同約定應承擔的責任。內容：中介機構違反合同約定，應承擔違約金、賠償損失等責任。5.中介保密條款說明：保護合同雙方商業秘密。內容：中介機構對合同內容保密，未經授權不得向第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃市場包銷方案2.附件二：市場推廣方案3.附件三：合同附件清單4.附件四：甲方主導權條款5.附件五：乙方主導權條款6.附件六：中介機構條款7.附件七：中介費用條款8.附件八：中介責任條款9.附件九：中介違約責任條款10.附件十：中介保密條款二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付包銷費用或推廣費用。認定：甲方未在約定時間內支付費用，經催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定完成市場推廣任務。認定：乙方未按合同規定的時間和質量完成推廣任務。3.違約行為：中介機構泄露商業秘密。認定：中介機構未經授權泄露合同雙方商業秘密。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務。認定：任何一方違反保密條款，泄露合同內容。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行合作義務。認定：任何一方未按合同規定履行合作責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指當事人通過法院提起訴訟，請求法院解決爭議。4.違約金：指當事人違反合同約定，應向守約方支付的一定金額的補償。5.賠償損失：指當事人因違約行為給對方造成的損失，應予以賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：調整推廣策略，增加推廣力度，優化推廣物料。2.問題：費用支付不及時。解決辦法：明確費用支付時間，設立費用支付預警機制。3.問題：合同雙方溝通不暢。解決辦法：定期召開會議，加強溝通，建立溝通渠道。4.問題：中介機構服務質量不高。五、所有應用場景：1.房地產租賃市場包銷與市場推廣合作。2.甲方或乙方為主導的合同執行。3.存在第三方中介機構的合同執行。4.需要明確違約行為及認定標準的合同。5.需要詳細附件列表的合同。全文完。二零二五年度房地產租賃市場包銷與市場推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.房地產項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目規模2.5項目現狀3.包銷服務內容3.1包銷范圍3.2包銷期限3.3包銷價格3.4包銷提成4.市場推廣服務內容4.1推廣方式4.2推廣期限4.3推廣費用4.4推廣效果評估5.合同履行期限5.1開始日期5.2結束日期6.合同價格及支付方式6.1合同總價6.2付款方式6.3付款時間7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房地產項目詳情12.2附件二：市場推廣方案12.3附件三：相關法律法規13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承包方：[承包方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細地址]1.2.2承包方地址：[承包方詳細地址]1.3雙方聯系方式1.3.1出租方聯系人：[出租方聯系人姓名]1.3.2出租方聯系電話：[出租方聯系電話]1.3.3承包方聯系人：[承包方聯系人姓名]1.3.4承包方聯系電話：[承包方聯系電話]2.房地產項目基本情況2.1項目名稱：[項目全稱]2.2項目地址：[項目詳細地址]2.3項目類型：[項目類型，如寫字樓、住宅等]2.4項目規模：[項目總建筑面積或租賃面積]2.5項目現狀：[項目目前狀態，如在建、竣工、待租等]3.包銷服務內容3.1包銷范圍：[包銷具體范圍，如租賃面積、租賃對象等]3.2包銷期限：[包銷服務期限，如一年、兩年等]3.3包銷價格：[包銷服務價格，包括固定費用和提成比例]3.4包銷提成：[提成比例及計算方式，如每成功租賃一平方米提成多少]4.市場推廣服務內容4.1推廣方式：[市場推廣方式，如線上推廣、線下活動等]4.2推廣期限：[市場推廣服務期限，與包銷期限相同或根據實際情況確定]4.3推廣費用：[市場推廣服務費用，包括廣告費用、活動費用等]4.4推廣效果評估：[推廣效果評估指標及方法，如租賃率、客戶滿意度等]5.合同履行期限5.1開始日期：[合同開始日期]5.2結束日期：[合同結束日期]6.合同價格及支付方式6.1合同總價：[合同總金額]6.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]6.3付款時間：[付款時間節點，如每月、每季度等]7.保密條款7.1保密內容：[雙方約定需保密的信息內容]7.2保密期限：[保密期限，如合同有效期后兩年]7.3違約責任：[違反保密條款的違約責任，如賠償損失等]8.違約責任8.1違約情形8.1.1出租方未按時交付房屋或提供相關資料8.1.2承包方未按時完成包銷任務或市場推廣任務8.1.3承包方泄露出租方商業秘密8.1.4雙方未按合同約定支付費用8.2違約責任8.2.1出租方違約：出租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2承包方違約：承包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約金的計算：違約金按合同總價的[百分比]計算。8.3.2損失賠償：雙方因違約造成的實際損失，由違約方負責賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議發生后，雙方應友好協商解決。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機構名稱]進行仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，或根據仲裁裁決確定。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就。10.1.2一方違約，另一方給予的寬限期屆滿后仍不履行。10.2解除程序10.2.1提出解除的一方應提前[天數]書面通知對方。10.2.2雙方應配合辦理合同解除手續。10.3解除責任10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章。11.1.2合同經出租方法定代表人或授權代表簽字。11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房地產項目詳情12.2附件二：市場推廣方案12.3附件三：相關法律法規13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協商一致。13.1.2變更內容不違反法律法規。13.2變更程序13.2.1變更內容應以書面形式提出。13.2.2雙方簽署變更協議。13.3變更效力13.3.1變更協議自雙方簽署之日起生效。14.其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1雙方應本著公平、誠信的原則協商解決。14.2合同解釋14.2.1本合同以中文為準，如合同內容存在歧義，以雙方協商一致的解釋為準。14.3合同份數14.3.1本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方以外的，參與合同執行過程中提供專業服務或協助的任何個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、監理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入的具體方式、職責和權限應在合同附件中明確。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據合同附件中規定的職責進行工作。15.3.2第三方應遵守相關法律法規，維護合同雙方的合法權益。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.4.2第三方有權要求合同雙方提供必要的協助和配合。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的工作條件和信息。16.1.2甲方應確保第三方的工作不會影響合同的正常履行。16.1.3甲方應對第三方的工作成果進行審核，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應與第三方保持良好溝通，及時解決合作中出現的問題。16.2.2乙方應監督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同要求。16.2.3乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，需承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定17.2.1責任限額由合同雙方在合同附件中約定。17.2.2責任限額應根據第三方的工作性質、服務內容以及合同金額等因素綜合考慮。17.3責任限額適用17.3.1責任限額適用于第三方在履行合同過程中因疏忽、過失或其他原因造成的損失。17.3.2責任限額不適用于第三方故意造成損失或違反法律法規造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方與乙方之間的合同關系不受第三