20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度押金房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在房屋買(mǎi)賣(mài)及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.押金：指甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，為保證交易安全，向乙方支付的一定金額。2.房屋：指甲方擁有的、位于____________________的房屋，具體信息如下：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：指甲方將房屋產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移至乙方名下的行為。2.合同履行：指甲方、乙方按照本合同約定，完成房屋買(mǎi)賣(mài)及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的全部義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃等情況。2.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付房屋押金及購(gòu)房款。2.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，接收房屋并妥善保管。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___________________。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋買(mǎi)賣(mài)及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理地點(diǎn)為_(kāi)___________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付房屋押金及購(gòu)房款。3.甲方、乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方、乙方按照協(xié)議約定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋押金及購(gòu)房款。2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，作為房屋買(mǎi)賣(mài)的保證金。2.購(gòu)房款：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向甲方支付房屋的全部購(gòu)房款，總額為人民幣_(tái)___________________元。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)及實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.押金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付押金至甲方指定賬戶(hù)。2.購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)按合同約定的分期付款計(jì)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款至甲方指定賬戶(hù)。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，一次性支付產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用至甲方指定賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間：1.押金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)。2.購(gòu)房款支付時(shí)間：按照合同約定的分期付款計(jì)劃執(zhí)行。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的來(lái)源合法，并承擔(dān)因支付款項(xiàng)引起的任何法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋日租金____________________倍的違約金。2.甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中隱瞞房屋真實(shí)情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定時(shí)間支付押金或購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)____________________倍的違約金。2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金以人民幣計(jì)算，乙方應(yīng)在違約之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。2.因違約造成的實(shí)際損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.本合同的具體條款及履行情況。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____________________年內(nèi)，或直至相關(guān)秘密不再構(gòu)成秘密。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商解決方案。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法交付。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________________個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為房屋所有者，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)關(guān)的第三方。2.乙方作為買(mǎi)方，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋的占有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款。2.乙方在未取得房屋產(chǎn)權(quán)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋的維修權(quán)，確保房屋在交付前處于良好狀態(tài)。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要裝修改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋買(mǎi)賣(mài)及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.雙方應(yīng)提供必要的證明文件和資料，確保合同履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因其他文件的存在而失效。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）：____________________簽字：_______________日期：____年__月__日乙方（買(mǎi)方）：____________________簽字：_______________日期：____年__月__日附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.房屋測(cè)繪報(bào)告4.房屋所有權(quán)登記證書(shū)5.房屋抵押權(quán)登記證明（如有）6.房屋租賃合同（如有）7.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明8.支付憑證9.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定違約。甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中隱瞞房屋真實(shí)情況，認(rèn)定違約。2.乙方違約：乙方未按合同約定時(shí)間支付押金或購(gòu)房款，認(rèn)定違約。乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，未履行合同約定的義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額，作為違約方賠償損失的一種方式。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方，需依法辦理相關(guān)手續(xù)。4.保密條款：指合同中約定的對(duì)特定信息保密的條款。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議或存在抵押權(quán)、租賃權(quán)等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并解除所有抵押、租賃關(guān)系。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，并盡快交付房屋。如因不可抗力導(dǎo)致延遲，應(yīng)協(xié)商解決。3.問(wèn)題：乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，并盡快支付款項(xiàng)。如因不可抗力導(dǎo)致延遲，應(yīng)協(xié)商解決。4.問(wèn)題：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理手續(xù)，如遇特殊情況，可尋求法律援助。5.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款含義，確保雙方理解一致。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話(huà)：________________第三方的責(zé)任：1.第三方作為房屋買(mǎi)賣(mài)的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，確保甲乙雙方的權(quán)益。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。2.第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自己的合法權(quán)益。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。2.第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的文件和資料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃等情況。乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方承擔(dān)房屋維修責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中隱瞞房屋真實(shí)情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同簽訂后，支付一定比例的購(gòu)房款作為保證金。甲方可要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付后，支付剩余購(gòu)房款。甲方可要求乙方在房屋交付前，支付房屋維修費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2025年度押金房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方當(dāng)事人信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋坐落位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋權(quán)屬證明5.房屋附屬設(shè)施三、押金條款1.押金金額2.押金交付方式3.押金退還條件4.押金退還程序四、房屋買(mǎi)賣(mài)條款1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.交付房屋時(shí)間五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條款1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記六、違約責(zé)任1.買(mǎi)賣(mài)雙方違約責(zé)任2.押金退還違約責(zé)任3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)違約責(zé)任4.爭(zhēng)議解決方式七、合同解除條款1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、其他約定事項(xiàng)1.其他約定事項(xiàng)一2.其他約定事項(xiàng)二3.其他約定事項(xiàng)三十一、附件1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十二、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)2.合同副本份數(shù)十三、合同簽署1.買(mǎi)賣(mài)雙方簽字2.代理簽字（如有）3.證明人簽字（如有）十四、合同附件清單1.附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度押金房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方當(dāng)事人信息：出賣(mài)方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：買(mǎi)受方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、房屋基本情況1.房屋坐落位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)4.房屋權(quán)屬證明：____市____區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的房屋所有權(quán)證書(shū)5.房屋附屬設(shè)施：____三、押金條款1.押金金額：人民幣_(tái)___元整2.押金交付方式：買(mǎi)受方在合同簽訂之日支付至出賣(mài)方指定賬戶(hù)3.押金退還條件：買(mǎi)受方按合同約定履行全部付款義務(wù)出賣(mài)方按合同約定交付房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.押金退還程序：買(mǎi)受方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，向出賣(mài)方提出退還押金申請(qǐng)出賣(mài)方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金至買(mǎi)受方指定賬戶(hù)四、房屋買(mǎi)賣(mài)條款1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)___元整2.付款方式：首付款：合同簽訂之日支付人民幣_(tái)___元整尾款：房屋交付前支付剩余款項(xiàng)3.付款時(shí)間：首付款：合同簽訂之日尾款：____年__月__日4.交付房屋時(shí)間：____年__月__日五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條款1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)：買(mǎi)受方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用：____元整，由買(mǎi)受方承擔(dān)3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間：____年__月__日4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記：買(mǎi)受方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)到____市____區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)登記六、違約責(zé)任1.買(mǎi)賣(mài)雙方違約責(zé)任：出賣(mài)方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付____元整違約金買(mǎi)受方未按合同約定付款，應(yīng)向出賣(mài)方支付____元整違約金2.押金退還違約責(zé)任：若因買(mǎi)受方違約導(dǎo)致押金無(wú)法退還，出賣(mài)方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)違約責(zé)任：若因雙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟七、合同解除條款1.合同解除條件：買(mǎi)受方或出賣(mài)方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同解除程序：合同一方提出解除合同，另一方在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)雙方達(dá)成一致解除合同，簽署合同解除協(xié)議3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)未履行完畢的義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除產(chǎn)生的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定九、合同生效及終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同約定的房屋交付時(shí)間屆滿(mǎn)，且買(mǎi)受方已支付全部房款合同雙方協(xié)商一致解除合同合同因不可抗力無(wú)法履行而終止3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)未履行完畢的義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同終止產(chǎn)生的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)十、其他約定事項(xiàng)1.其他約定事項(xiàng)一：____2.其他約定事項(xiàng)二：____3.其他約定事項(xiàng)三：____十一、附件1.附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件3.附件三：其他相關(guān)文件十二、合同份數(shù)1.合同正本份數(shù)：____份2.合同副本份數(shù)：____份十三、合同簽署1.買(mǎi)賣(mài)雙方簽字：出賣(mài)方簽字：姓名：日期：買(mǎi)受方簽字：姓名：日期：2.代理簽字（如有）：代理人姓名：代理日期：3.證明人簽字（如有）：證明人姓名：證明日期：十四、合同附件清單1.附件一：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.附件二：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件3.附件三：其他相關(guān)文件出賣(mài)方簽字：姓名：日期：買(mǎi)受方簽字：姓名：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款甲方有權(quán)決定房屋的出售價(jià)格及交易條件。甲方有權(quán)對(duì)買(mǎi)受方的資質(zhì)進(jìn)行審查，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)記錄等。甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供擔(dān)保或保證措施。2.房屋展示與開(kāi)放條款甲方應(yīng)允許買(mǎi)受方在約定的時(shí)間內(nèi)參觀房屋，并配合買(mǎi)受方的合理要求。3.交易流程控制條款甲方有權(quán)控制交易流程，包括但不限于付款時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間等。甲方應(yīng)確保交易過(guò)程中所有文件的合法性和有效性。4.交易變更通知條款任何交易相關(guān)變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知買(mǎi)受方，并取得買(mǎi)受方的書(shū)面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如提供產(chǎn)權(quán)證明等文件。乙方有權(quán)在交易過(guò)程中提出合理的要求，甲方應(yīng)予以考慮。2.房屋檢查與驗(yàn)收條款乙方有權(quán)在交易前對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢查，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。乙方有權(quán)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。3.交易支付方式條款乙方有權(quán)選擇合適的付款方式，包括但不限于分期付款、銀行貸款等。甲方應(yīng)尊重乙方的付款選擇，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.交易終止條款若乙方在交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋信息存在重大誤導(dǎo)或隱瞞，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)交易雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)交易過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易雙方的合法權(quán)益。2.中介費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由交易雙方按約定比例承擔(dān)。若因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е陆灰资。薪闄C(jī)構(gòu)應(yīng)退還部分或全部中介費(fèi)用。3.中介保密條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)交易雙方的信息保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。4.中介變更條款若交易雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知原中介機(jī)構(gòu)，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。5.中介糾紛解決條款若中介機(jī)構(gòu)與交易雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件3.房屋測(cè)繪報(bào)告4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證5.交易雙方簽字蓋章的合同副本6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.交易雙方銀行賬戶(hù)信息8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：出賣(mài)方未按合同約定交付房屋買(mǎi)受方未按合同約定付款甲方或乙方未按合同約定履行其義務(wù)中介機(jī)構(gòu)未履行其職責(zé)或泄露信息2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有明確的證據(jù)支持，如書(shū)面通知、銀行流水、現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄等。違約行為需符合合同約定的違約條件。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證書(shū)：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.不動(dòng)產(chǎn)登記：將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移和消滅等事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的法律行為。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇的中立第三方機(jī)構(gòu)，根據(jù)當(dāng)事人訂立的仲裁協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方不履行合同約定。解決辦法：依據(jù)合同條款，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.問(wèn)題：交易過(guò)程中信息不對(duì)稱(chēng)。解決辦法：加強(qiáng)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，確保信息的真實(shí)性和完整性。3.問(wèn)題：房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛。解決辦法：通過(guò)法律途徑解決，如訴訟或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋買(mǎi)賣(mài)交易中，雙方或多方參與的情況。2.適用于涉及押金支付的房屋買(mǎi)賣(mài)交易。3.適用于需要產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的房屋買(mǎi)賣(mài)交易。4.適用于有中介機(jī)構(gòu)參與協(xié)助的房屋買(mǎi)賣(mài)交易。全文完。2025年度押金房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣(mài)人信息1.2房屋買(mǎi)受人信息1.3房屋信息1.4押金金額及支付方式2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)2.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用及支付2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間3.押金退還3.1退還條件3.2退還時(shí)間3.3退還方式4.違約責(zé)任4.1出賣(mài)人違約責(zé)任4.2買(mǎi)受人違約責(zé)任4.3違約金計(jì)算及支付5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后果7.合同生效7.1生效條件7.2生效時(shí)間7.3生效證明8.合同附件8.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同8.3附件三：押金收據(jù)9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2通知送達(dá)14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣(mài)人信息1.1.1出賣(mài)人姓名：______1.1.2出賣(mài)人身份證號(hào)碼：______1.1.3出賣(mài)人聯(lián)系方式：______1.2房屋買(mǎi)受人信息1.2.1買(mǎi)受人姓名：______1.2.2買(mǎi)受人身份證號(hào)碼：______1.2.3買(mǎi)受人聯(lián)系方式：______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：______1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______1.3.3房屋面積：______1.3.4房屋用途：______1.3.5房屋現(xiàn)狀：______1.4押金金額及支付方式1.4.1押金金額：______1.4.2支付方式：______1.4.3支付時(shí)間：______2.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)2.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理2.1.1出賣(mài)人應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.1.2買(mǎi)受人應(yīng)按照規(guī)定支付相關(guān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用及支付2.2.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于契稅、登記費(fèi)、印花稅等。2.2.2買(mǎi)受人應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)支付上述費(fèi)用。2.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間2.3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。2.3.2具體過(guò)戶(hù)時(shí)間以當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)規(guī)定為準(zhǔn)。3.押金退還3.1退還條件3.1.1買(mǎi)受人按約定完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。3.1.2雙方無(wú)其他違約行為。3.2退還時(shí)間3.2.1買(mǎi)受人完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后____個(gè)工作日內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)退還押金。3.2.2出賣(mài)人應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)退還押金。3.3退還方式3.3.1出賣(mài)人應(yīng)將押金退還至買(mǎi)受人指定的賬戶(hù)。3.3.2退還金額應(yīng)與原支付金額一致。4.違約責(zé)任4.1出賣(mài)人違約責(zé)任4.1.1出賣(mài)人未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付______%的違約金。4.1.2出賣(mài)人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2買(mǎi)受人違約責(zé)任4.2.1買(mǎi)受人未按約定支付押金或過(guò)戶(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向出賣(mài)人支付______%的違約金。4.2.2買(mǎi)受人單方解除合同的，應(yīng)向出賣(mài)人支付______%的違約金。4.3違約金計(jì)算及支付4.3.1違約金按合同約定計(jì)算，買(mǎi)受人應(yīng)在違約后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。4.3.2逾期支付違約金的，應(yīng)按日支付______%的滯納金。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.合同生效6.1生效條件6.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。6.2生效時(shí)間6.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3生效證明6.3.1合同生效后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本，作為合同生效的證明。8.合同附件8.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.1.1出賣(mài)人應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并保證其真實(shí)有效。8.1.2買(mǎi)受人應(yīng)在合同簽訂時(shí)核對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件與原件的一致性。8.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同8.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。8.3附件三：押金收據(jù)8.3.1押金收據(jù)應(yīng)由出賣(mài)人出具，并注明押金金額、支付日期、退還條件等。9.合同變更9.1變更條件9.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，需書(shū)面通知對(duì)方。9.2變更程序9.2.1變更請(qǐng)求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容。9.2.2修改后的合同應(yīng)加蓋雙方公章或簽字，并作為合同附件。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件或法律規(guī)定的解除情形。10.2解除程序10.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢。11.2終止程序11.2.1合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并確認(rèn)合同終止日期。11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件或法律規(guī)定的解除情形。12.2解除程序12.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢。13.2終止程序13.2.1合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并確認(rèn)合同終止日期。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2通知送達(dá)14.2.1通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，如發(fā)送后未收到回復(fù)，則視為對(duì)方已收到通知。14.3合同解釋14.3.1本合同如存在歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)，如協(xié)商不成，則按法律規(guī)定解釋。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反本合同的約定，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的______%，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入本合同履行。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并由甲乙雙方在服務(wù)完成后支付。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保證第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方僅作為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的輔助角色，不參與甲乙雙方的直接交易。17.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的交易決策。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.4第三方與其他各方（如甲乙雙方、政府機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系由各自的法律地位和職責(zé)界定。18.第三方介入后的合