20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農村房屋租賃與權屬變更協議范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國農村經濟的不斷發展，農村房屋租賃與權屬變更已成為農村市場的重要交易形式。為規范農村房屋租賃與權屬變更行為，維護雙方合法權益，促進農村房屋市場的健康發展，特制定本協議。2.2目的：本協議旨在明確甲方與乙方在農村房屋租賃與權屬變更過程中的權利義務，保障雙方合法權益，促進農村房屋市場的和諧穩定。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）農村房屋：指在農村集體土地上依法建設的居住房屋。（2）權屬變更：指農村房屋的所有權、使用權、抵押權等權利的變更。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將農村房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）使用權：指乙方依法享有農村房屋的使用權，但不得改變房屋的結構和用途。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方合理使用農村房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。（3）甲方有權在合同到期前終止合同，但應提前一個月通知乙方。（4）甲方應確保農村房屋權屬清晰，無法律糾紛。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本協議約定使用農村房屋。（2）乙方應按時支付租金，不得拖欠。（3）乙方應合理使用農村房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。（4）乙方在合同到期前應提前一個月向甲方提出續租申請。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：農村房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方按月向甲方支付租金，租金支付方式為現金或銀行轉賬。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本協議自行終止。（2）甲方或乙方提前一個月書面通知對方終止合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲方應向乙方退還押金。（2）終止合同后，乙方應將農村房屋交還甲方。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應將農村房屋恢復原狀，不得損害甲方利益。（2）終止合同后，甲方應退還乙方押金。（3）因乙方原因導致合同終止，乙方應承擔相應法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方應按照約定的租金標準向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付一定數額的押金，作為房屋租賃期間的保證金。（3）其他費用：包括但不限于維修費用、水電費、物業管理費等，具體費用按實際發生計算。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應通過銀行轉賬或現金方式向甲方支付租金。（2）押金退還：租賃期滿或合同終止后，甲方應在收到乙方書面退還押金通知后____個工作日內退還押金。7.3支付時間：（1）租金支付時間：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。（2）押金支付時間：乙方應在簽訂本協議時一次性支付押金。7.4支付條款：（1）甲方有權要求乙方在支付租金或其他費用時提供相應的支付憑證。（2）乙方應確保支付款項的準確性和及時性，逾期支付的，甲方有權按照約定收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供符合租賃條件的農村房屋，應向乙方支付____元違約金。（2）甲方擅自終止合同，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于____日租金的滯納金。（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，應向甲方支付____元違約金。（3）乙方逾期未退還押金，應向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金應以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。（2）違約方應在收到違約通知后____個工作日內支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內容：本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本協議簽訂之日起至合同終止后____年內。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰爭、政府禁令、罷工等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同約定的保密內容。（2）合同約定的特殊權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協議簽訂后，甲方保留對農村房屋的所有權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押、贈與農村房屋。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對農村房屋進行維修、保養的權利。（2）甲方有權在合同到期前，要求乙方歸還農村房屋。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本協議的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：修改和補充的內容與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應協助乙方辦理農村房屋租賃登記手續。（2）乙方應協助甲方辦理農村房屋權屬變更手續。15.2協作與配合方式：甲乙雙方應按照本協議約定，相互提供必要的協助與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協議構成甲乙雙方之間完整的協議，對本協議的任何修改和補充均應以書面形式進行。16.3增減條款：本協議的任何增減條款均應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復印件。2.乙方身份證復印件。3.農村房屋權屬證明文件。4.房屋租賃登記證明。5.修改和補充協議（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供符合租賃條件的農村房屋，認定為違約。擅自終止合同，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金，認定為違約。擅自改變房屋結構或用途，認定為違約。逾期未退還押金，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.法律適用：指本協議的履行和解釋應適用中華人民共和國法律。3.保密內容：指本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議解決方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合租賃條件的農村房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方按照約定提供房屋，如甲方未能提供，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權收取滯納金。3.問題：房屋租賃登記手續辦理困難。解決辦法：甲乙雙方應相互協助，共同辦理房屋租賃登記手續。4.問題：農村房屋權屬變更手續辦理困難。解決辦法：甲乙雙方應相互協助，共同辦理農村房屋權屬變更手續。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2025年度農村房屋租賃與權屬變更協議》中，作為甲乙雙方的共同協議方，參與合同履行并享有相應權利、承擔相應義務的第三方。2.第三方權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方按照協議約定履行各自的義務。（2）第三方有權參與合同履行過程中的協商和決策。（3）第三方有權在甲乙雙方違約時，要求違約方承擔相應的違約責任。3.第三方義務：（1）第三方應保證其提供的資料真實、準確、完整。（2）第三方應按照協議約定，協助甲乙雙方履行合同。（3）第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。4.第三方責任：（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照協議約定提供符合租賃條件的農村房屋。（2）乙方有權在租賃期間，合理使用農村房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。（3）乙方有權在合同到期前，提出續租申請。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間，如因不可抗力導致合同無法履行，乙方有權要求甲方退還押金。（2）乙方在合同到期后，如甲方未按時退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付____元違約金。（2）甲方擅自終止合同，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。（3）甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前____個月通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按時支付租金。（2）甲方有權要求乙方合理使用農村房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。（3）甲方有權在合同到期前，要求乙方歸還農村房屋。2.甲方的利益條款：（1）甲方在租賃期間，有權對農村房屋進行必要的維修和保養。（2）甲方在合同到期后，有權收回農村房屋。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于____日租金的滯納金。（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，應向甲方支付____元違約金。（3）乙方逾期未退還押金，應向甲方支付____元違約金。全文完。2025年度農村房屋租賃與權屬變更協議范本1合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議雙方1.3協議簽訂日期1.4協議簽訂地點二、房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權屬三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調整五、房屋維修責任5.1租賃期間房屋維修責任5.2房屋設施設備的維修5.3房屋損壞賠償六、押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程七、房屋使用規則7.1房屋用途限制7.2房屋設施設備使用規范7.3房屋安全使用七、違約責任7.1租賃雙方違約責任7.2房屋損壞賠償7.3逾期支付租金責任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構七、協議解除7.1協議解除條件7.2協議解除程序八、其他約定8.1不可抗力8.2通知方式8.3附件九、協議生效及終止9.1協議生效條件9.2協議終止條件九、協議附件9.1房屋產權證明9.2房屋租賃合同9.3其他相關文件十、協議簽字10.1租賃方簽字10.2出租方簽字10.3證人簽字十一、協議份數11.1協議正本份數11.2協議副本份數十二、協議保管12.1協議保管責任12.2協議保管方式十三、協議變更13.1協議變更條件13.2協議變更程序十四、協議終止14.1協議終止條件14.2協議終止程序合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱：2025年度農村房屋租賃與權屬變更協議1.2協議雙方：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯系方式：[出租方聯系方式]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯系方式：[承租方聯系方式]1.3協議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協議簽訂地點：[簽訂地點]二、房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋結構：[房屋結構描述]2.3房屋面積：[房屋面積]2.4房屋用途：[房屋用途說明]2.5房屋權屬：[房屋權屬證明文件編號]三、租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃結束日期：[結束日期]3.3租賃期限延長：[租賃期限延長條件及程序]四、租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]4.3租金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]4.4租金調整：[租金調整的條件和方式]五、房屋維修責任5.1租賃期間房屋維修責任：[出租方和承租方各自的維修責任]5.2房屋設施設備的維修：[設施設備維修的責任和程序]5.3房屋損壞賠償：[房屋損壞的賠償標準和程序]六、押金及退還6.1押金金額：[押金金額]6.2押金退還條件：[押金退還的條件]6.3押金退還流程：[押金退還的具體流程]七、房屋使用規則7.1房屋用途限制：[房屋用途的限制說明]7.2房屋設施設備使用規范：[設施設備的使用規范]7.3房屋安全使用：[房屋安全使用的注意事項]八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。8.2爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]8.3爭議解決程序：[爭議解決的具體程序]九、協議生效及終止9.1協議生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協議終止條件：[協議終止的具體條件]9.3協議終止程序：[協議終止的具體程序]十、協議附件10.1房屋產權證明：[房屋產權證明文件編號]10.2房屋租賃合同：[房屋租賃合同編號]10.3其他相關文件：[其他相關文件清單]十一、協議簽字11.1租賃方簽字：11.2出租方簽字：11.3證人簽字：（如有）十二、協議份數12.1協議正本份數：[正本份數]12.2協議副本份數：[副本份數]十三、協議保管13.2協議保管方式：[協議保管的具體方式]十四、協議變更14.1協議變更條件：[協議變更的具體條件]14.2協議變更程序：[協議變更的具體程序]租賃方（簽字）：____________________出租方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優先權條款說明：本條款規定，在租賃期間，甲方有權優先續租房屋，且在同等條件下，甲方對房屋的權屬變更享有優先權。1.2甲方維修責任條款1.3甲方房屋使用限制條款說明：本條款規定，甲方不得擅自改變房屋的結構和用途，如需改變，需征得乙方同意，并承擔相應的法律責任。1.4甲方違約責任條款說明：本條款規定，甲方如違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.5甲方房屋權屬變更條款說明：本條款規定，甲方在房屋權屬變更時，應提前通知乙方，并確保乙方權益不受損害。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方裝修條款說明：本條款規定，乙方在租賃期間有權對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方，并在租賃期滿時恢復原狀。2.2乙方使用限制條款說明：本條款規定，乙方在使用房屋時，應遵守相關法律法規，不得從事違法活動，并確保房屋的安全使用。2.3乙方違約責任條款說明：本條款規定，乙方如違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4乙方房屋權屬變更條款說明：本條款規定，乙方在房屋權屬變更時，應提前通知甲方，并確保甲方權益不受損害。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款說明：本條款規定，中介服務費用由甲方支付，具體費用根據中介合同約定執行。3.2中介責任條款說明：本條款規定，中介在提供服務過程中，應保證信息的真實性和準確性，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。3.3中介保密條款說明：本條款規定，中介在服務過程中，對甲方和乙方的商業秘密和個人信息負有保密義務。3.4中介傭金支付條款說明：本條款規定，中介傭金在房屋租賃合同簽訂后支付，具體支付方式和時間根據中介合同約定執行。3.5中介爭議解決條款說明：本條款規定，中介與甲方或乙方發生爭議時，應通過協商解決，協商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。3.6中介解除條款說明：本條款規定，中介在提供服務過程中，如發現甲方或乙方存在重大違約行為，有權解除中介合同，并要求甲方或乙方承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.房屋租賃合同3.中介服務合同（如有）4.乙方裝修方案（如有）5.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。認定：甲方超過約定的支付周期未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途。認定：乙方未征得甲方同意，擅自改變房屋結構或用途，視為違約。3.違約行為：中介未履行保密義務，泄露甲方或乙方信息。認定：中介在服務過程中泄露甲方或乙方信息，視為違約。4.違約行為：甲方未按時進行房屋維修。認定：甲方未在約定的時間內進行房屋維修，視為違約。5.違約行為：乙方未按約定恢復房屋原狀。認定：乙方在租賃期滿時未按約定恢復房屋原狀，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬：指房屋的產權人依法享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。2.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃起始日期至結束日期的期間。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方可書面催告甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方擅自改變房屋結構或用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復房屋原狀，并可要求乙方承擔相應的賠償責任。3.問題：中介泄露甲方或乙方信息。解決辦法：甲方或乙方可要求中介承擔相應的法律責任，并可要求賠償損失。五、所有應用場景：1.農村房屋租賃與權屬變更。2.房屋租賃合同的簽訂與履行。3.中介服務的提供與監督。4.房屋裝修與維修。5.違約行為的處理與解決。全文完。2025年度農村房屋租賃與權屬變更協議范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式第五條房屋權屬變更5.1權屬變更條件5.2權屬變更流程5.3權屬變更費用第六條房屋使用規定6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋維修責任第七條房屋設施及維修7.1房屋設施清單7.2房屋設施維修責任7.3維修費用承擔第八條房屋押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還方式第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金計算第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二條合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3合同終止后的處理第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三第十四條合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋權屬證明文件14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯系電話：第二條房屋基本信息2.1房屋地址：2.2房屋結構：2.3房屋面積：2.4房屋用途：僅限于居住，不得用于經營性活動。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃結束日期：3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并協商一致。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_____元。4.2租金支付時間：每月____日前支付。4.3支付方式：銀行轉賬或現金支付，具體支付賬戶信息如下：4.3.1賬戶名稱：4.3.2賬號：4.3.3開戶行：第五條房屋權屬變更5.1權屬變更條件：在租賃期間，如出租方需變更房屋權屬，應提前三個月書面通知承租方。5.2權屬變更流程：權屬變更需按照當地房地產管理部門的規定辦理，雙方應積極配合。5.3權屬變更費用：權屬變更產生的相關費用由出租方承擔。第六條房屋使用規定6.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結構，不得用于非法活動。6.2房屋使用限制：禁止在房屋內飼養寵物、種植植物等，不得損害房屋結構及設施。6.3房屋維修責任：房屋日常維修由承租方負責，重大維修事項由出租方負責。第七條房屋設施及維修7.1房屋設施清單：詳見附件一。7.2房屋設施維修責任：房屋設施的正常使用年限內，因質量問題導致的損壞，由出租方負責維修。7.3維修費用承擔：維修費用按照實際發生費用計算，由責任方承擔。第八條房屋押金8.1押金金額：人民幣_____元，用于保證承租方履行合同約定的義務。8.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢所有義務，且房屋及設施無損壞、無欠費的情況下，出租方應在____日內退還押金。8.3押金退還方式：以現金或轉賬方式退還，具體退還賬戶信息與租金支付賬戶一致。第九條違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，每逾期一日，應向承租方支付相當于日租金的_____%的違約金。9.1.2未按約定辦理房屋權屬變更手續的，應承擔相應的法律責任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責任：9.2.1未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于日租金的_____%的違約金。9.2.2擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。9.3違約金計算：違約金計算至實際賠償之日止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方同意，可選擇仲裁機構進行仲裁。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2一方違約，另一方在合理期限內未要求繼續履行；11.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除理由。11.3合同解除后的處理：11.3.1雙方應按照合同約定處理租賃房屋及設施；11.3.2任何一方違約，應承擔相應的違約責任。第十二條合同生效及終止12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期：租賃期滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。12.3合同終止后的處理：租賃房屋及設施應恢復原狀，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執一份。第十四條合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋權屬證明文件14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同關系，提供中介服務、專業咨詢、技術支持或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為人民幣_____元，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。第四條第三方權利義務4.1第三方有權根據本合同約定，收取合理的費用。4.2第三方應遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準。第五條第三方介入的具體情況5.1第三方介入的具體情況包括但不限于：5.1.1房屋租賃中介服務；5.1.2房屋權屬變更咨詢；5.1.3房屋設施維修技術支持；5.1.4其他經甲乙雙方同意的服務。第六條第三方介入的程序6.1.1甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務；6.1.2第三方按照協議約定履行職責；6.1.3甲乙雙方對第三方的服務進行監督和評估。第七條第三方介入的變更和解除7.1如第三方介入后，甲乙雙方認為第三方不再適合履行職責，可書面通知第三方解除協議。7.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同的繼續履行。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應明確劃分各方的責任和義務。8.2第三方對甲乙雙方