20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產買賣合同范本（含土地、配套設施、稅費及車位）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地產基本狀況2.1房地產名稱2.2房地產地址2.3房地產面積2.4土地性質2.5土地使用年限2.6配套設施情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限4.稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費計算方法4.3稅費承擔方5.車位情況5.1車位數量5.2車位面積5.3車位價格5.4車位交付方式6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同終止12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1房地產權證復印件13.2土地使用權證復印件13.3配套設施清單13.4稅費繳納證明13.5車位買賣協議14.合同附件14.1付款憑證14.2驗收報告14.3爭議解決證明14.4合同解除證明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：_____________________________甲方法定代表人：_______________________甲方住所：_____________________________甲方聯系電話：_________________________甲方電子郵箱：_________________________1.2乙方信息乙方名稱：_____________________________乙方法定代表人：_______________________乙方住所：_____________________________乙方聯系電話：_________________________乙方電子郵箱：_________________________第二條房地產基本狀況2.1房地產名稱：_________________________2.2房地產地址：_________________________2.3房地產面積：_________________________（平方米）2.4土地性質：_________________________2.5土地使用年限：_______________________（起止年限）2.6配套設施情況：_______________________（具體設施清單）第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________萬元整3.2付款方式：分_________期付款，具體付款時間和金額如下：1.第______期付款：人民幣____________萬元整，于______年______月______日前支付；2.第______期付款：人民幣____________萬元整，于______年______月______日前支付；3.以此類推，直至全部款項支付完畢。第四條稅費承擔4.1稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等；4.2稅費計算方法：根據國家相關法律法規及地方政策計算；4.3稅費承擔方：由______方承擔，具體承擔比例及金額在合同附件中明確。第五條車位情況5.1車位數量：共_________個；5.2車位面積：每個車位面積為_________（平方米）；5.3車位價格：人民幣____________萬元整；5.4車位交付方式：與房屋交付同步交付，交付時隨房屋一同辦理過戶手續。第六條交付及驗收6.1交付時間：______年______月______日前；6.2驗收標準：以《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關國家、行業、地方標準為準；6.3驗收程序：甲方在收到房屋鑰匙后______日內對房屋進行驗收，如無異議，視為驗收合格。第七條履約保證金7.1保證金金額：人民幣____________萬元整；7.2保證金繳納時間：在簽訂本合同后______日內，甲方應將保證金繳納至乙方指定賬戶；7.3保證金退還條件：在合同履行完畢，無違約行為的情況下，乙方應在合同終止之日起______日內無息退還保證金。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金；8.1.2乙方未按合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付未付款額的_____%作為違約金；8.1.3任何一方違反合同約定造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應繼續賠償直至實際損失得到全部補償。8.3違約賠償方式8.3.1違約賠償金應按實際損失計算，包括直接損失和可得利益損失；8.3.2違約賠償金應在違約行為發生后______日內支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為______，爭議雙方應按照其規定進行解決。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；10.1.2甲方收到乙方支付的首期房款。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導致合同無法履行的；10.2.2雙方協商一致解除合同的；10.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第十一條其他約定11.1合同附件本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.2合同變更任何合同變更均應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認。11.3合同終止本合同在下列情況下終止：11.3.1合同約定的履行期限屆滿；11.3.2合同解除；11.3.3雙方協商一致終止合同。第十二條合同簽署12.1簽署時間：______年______月______日；12.2簽署地點：________________________；12.3簽署人：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________第十三條合同附件13.1房地產權證復印件13.2土地使用權證復印件13.3配套設施清單13.4稅費繳納證明13.5車位買賣協議第十四條合同附件14.1付款憑證14.2驗收報告14.3爭議解決證明14.4合同解除證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為促成合同簽訂或履行，提供中介服務、咨詢服務、技術支持或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的方式包括但不限于：1.1.1中介服務：為合同雙方提供信息溝通、談判協調等中介服務；1.1.2咨詢服務：為合同雙方提供法律法規、市場行情、技術標準等咨詢服務；1.1.3技術支持：為合同雙方提供房屋檢測、評估、維修等技術支持；1.1.4其他輔助服務：為合同雙方提供與合同履行相關的其他輔助服務。2.第三方責任及權利2.1第三方在本合同中的責任：2.1.1第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規和行業規范；2.1.2第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整；2.1.3第三方應保證其提供的服務不違反本合同的約定。2.2第三方在本合同中的權利：2.2.1第三方有權要求合同雙方按照約定支付其提供服務的費用；2.2.2第三方有權要求合同雙方在提供服務過程中給予必要的協助；2.2.3第三方有權要求合同雙方對其提供的服務質量進行監督和評價。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額：3.1.1第三方因提供的服務導致合同一方損失的，其賠償金額不超過合同總價款的_____%；3.1.2第三方因違反合同約定導致合同一方損失的，其賠償金額不超過其收取服務費用的_____%。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的劃分：4.1.1第三方與甲方、乙方之間是服務與被服務的關系；4.1.2第三方不參與合同雙方的權利義務關系，不承擔合同約定的責任。4.2第三方與合同履行的關系：4.2.1第三方在本合同履行過程中，僅提供輔助服務，不參與合同的實質性履行；4.2.2第三方的服務內容應符合合同雙方的約定，不得違反合同約定。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后的合同履行：5.1.1合同雙方應按照合同約定履行各自義務，第三方不承擔合同雙方的履行責任；5.1.2第三方介入后，合同雙方應繼續按照合同約定履行合同。5.2第三方介入后的違約責任：5.2.1合同一方因第三方介入導致違約的，應按照合同約定承擔違約責任；5.2.2第三方因違反合同約定導致合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3第三方介入后的爭議解決：5.3.1第三方介入后的爭議解決方式、爭議解決機構與本合同原有約定一致；5.3.2第三方介入后的爭議，合同雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.4第三方介入后的合同解除：5.4.1第三方介入后的合同解除條件與本合同原有約定一致；5.4.2第三方介入后的合同解除，合同雙方應按照合同約定辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權證復印件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件的復印件，確保文件真實有效，清晰可辨。2.土地使用權證復印件要求：提供土地使用權證復印件，確保文件真實有效，清晰可辨，包括土地使用年限、土地性質等信息。3.配套設施清單要求：詳細列出房屋所配備的配套設施，如電梯、車庫、綠化等，并注明設施的數量、面積、功能等信息。4.稅費繳納證明要求：提供已繳納契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等相關稅費的有效證明文件。5.車位買賣協議要求：提供車位買賣協議，明確車位數量、面積、價格、交付方式等信息。6.付款憑證要求：提供合同約定的付款憑證，如銀行轉賬記錄、支票等，確保付款記錄真實有效。7.驗收報告要求：提供房屋驗收報告，詳細記錄房屋的驗收情況，包括房屋質量、配套設施、附屬設備等。8.爭議解決證明要求：提供爭議解決的相關證明文件，如調解書、判決書等。9.合同解除證明要求：提供合同解除的相關證明文件，如解除協議、解除通知等。10.合同附件要求：合同附件應與本合同具有同等法律效力，包括但不限于合同變更、補充協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。示例：若合同約定交付時間為2024年6月30日，實際交付時間為2024年7月5日，則甲方應支付房屋總價款的1%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付未付款額的_____%作為違約金。示例：若合同約定支付首期房款時間為2024年4月30日，實際支付時間為2024年5月5日，則乙方應支付未付款額的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方因提供的服務導致合同一方損失的，其賠償金額不超過合同總價款的_____%。示例：若第三方提供的房屋檢測服務導致甲方遭受損失，甲方可要求第三方賠償不超過房屋總價款的5%。4.合同解除違約責任認定：4.1合同一方未按合同約定解除合同，應向對方支付合同總價款的_____%作為違約金。示例：若合同約定解除合同需提前______日通知，一方未按約定通知對方，則應支付合同總價款的5%作為違約金。5.爭議解決違約責任認定：5.1任何一方未按合同約定選擇爭議解決方式或未按約定參加爭議解決程序的，應向對方支付合同總價款的_____%作為違約金。示例：若合同約定爭議解決方式為訴訟，一方未按約定提起訴訟，則應支付合同總價款的5%作為違約金。全文完。二零二四年度房地產買賣合同范本（含土地、配套設施、稅費及車位）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房地產基本信息2.1土地信息2.2房屋信息2.3配套設施信息3.房地產交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房地產交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.土地使用權及配套設施交付5.1土地使用權交付5.2配套設施交付6.稅費及車位6.1稅費承擔6.2車位信息7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房地產權證10.2附件二：房屋買賣合同11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同變更與終止12.1變更條件12.2終止條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2法律適用13.3合同解釋14.合同份數及效力14.1合同份數14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_________1.1.2買方法定代表人：_________1.1.3買方住所：_________1.1.4買方聯系電話：_________1.1.5買方電子郵箱：_________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_________1.2.2賣方法定代表人：_________1.2.3賣方住所：_________1.2.4賣方聯系電話：_________1.2.5賣方電子郵箱：_________2.房地產基本信息2.1土地信息2.1.1土地坐落：_________2.1.2土地使用權類型：_________2.1.3土地面積：_________平方米2.1.4土地使用年限：_________2.2房屋信息2.2.1房屋坐落：_________2.2.2房屋類型：_________2.2.3房屋面積：_________平方米2.2.4房屋結構：_________2.2.5房屋裝修狀況：_________2.3配套設施信息2.3.1配套設施名稱：_________2.3.2配套設施位置：_________2.3.3配套設施數量：_________2.3.4配套設施使用狀況：_________3.房地產交易價格及付款方式3.1交易價格3.1.1房地產總價：人民幣_________元整3.1.2付款方式：_________3.2付款方式3.2.1付款比例：_________3.2.2首付款：人民幣_________元整3.2.3剩余款項支付方式：_________3.2.4剩余款項支付時間：_________4.房地產交付與驗收4.1交付時間4.1.1房地產交付日期：_________4.2驗收標準4.2.1房地產質量符合國家標準及設計要求4.2.2房地產配套設施齊全，符合約定標準4.3驗收程序4.3.1買方在交付日期前對房地產進行驗收4.3.2買方對房地產驗收合格后，簽署驗收報告4.3.3賣方在買方驗收合格后，辦理產權過戶手續5.土地使用權及配套設施交付5.1土地使用權交付5.1.1賣方在交付日期前，將土地使用權過戶至買方名下5.1.2土地使用權過戶手續由賣方負責辦理5.2配套設施交付5.2.1賣方在交付日期前，將配套設施交付給買方使用5.2.2配套設施交付后，由買方負責維護和管理6.稅費及車位6.1稅費承擔6.1.1房地產交易稅費由賣方承擔6.1.2土地使用權過戶稅費由買方承擔6.2車位信息6.2.1車位數量：_________6.2.2車位位置：_________6.2.3車位價格：人民幣_________元整8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并經雙方簽字蓋章后生效9.2合同解除條件9.2.1一方違約，另一方有權解除合同9.2.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方協商一致可解除合同10.合同附件10.1附件一：房地產權證10.1.1房地產權證復印件10.1.2房地產權證相關證明文件10.2附件二：房屋買賣合同10.2.1房屋買賣合同原件10.2.2房屋買賣合同相關附件11.合同簽署11.1簽署時間11.1.1合同簽署時間為____年____月____日11.2簽署地點11.2.1合同簽署地點為____市____區____街道____號11.3簽署人11.3.1買方代表簽字：_________11.3.2賣方代表簽字：_________11.3.3雙方代表簽字后，加蓋單位公章12.合同變更與終止12.1變更條件12.1.1合同任何一方提出變更要求，經雙方協商一致后可進行變更12.2終止條件12.2.1合同因法定事由或雙方協商一致而終止13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容及涉及的商業秘密負有保密義務13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.3合同解釋13.3.1本合同內容如有歧義，以書面解釋為準14.合同份數及效力14.1合同份數14.1.1本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指為促進本合同的簽訂和履行，經甲乙雙方同意，介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協議或合同。15.3第三方的責權利15.3.1第三方應遵守甲乙雙方的本合同約定，并履行其協議或合同中的義務。15.3.2第三方有權根據其協議或合同的規定，獲取相應的服務費用或其他報酬。15.3.3第三方在介入過程中，應保持獨立性，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，以勝任其介入的職責。16.1.2甲方應對第三方的服務進行監督，確保其服務質量符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應承擔第三方在介入過程中產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或損害甲乙雙方合法權益的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的賠償責任限額為本合同交易價格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在第三方協議或合同中約定。17.3責任免除17.3.1因不可抗力導致合同無法履行或第三方無法履行其職責的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其介入的職責范圍內，對合同中未明確約定的責任不承擔。18.1.2第三方對合同中甲乙雙方各自的責任不承擔，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務。18.2保密義務18.2.1第三方對甲乙雙方的商業秘密和合同內容負有保密義務，不得泄露給任何第三方。18.3爭議解決18.3.1第三方與其他各方的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產權證要求：提供房地產權證的原件或復印件，并確保其真實有效。說明：房地產權證是證明房地產所有權的重要文件，必須齊全且與實際相符。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的原件，并確保其內容完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：房屋買賣合同是雙方簽訂的具有法律效力的文件，是合同履行的重要依據。3.附件三：土地使用權證要求：提供土地使用權證的原件或復印件，并確保其真實有效。說明：土地使用權證是證明土地使用權歸屬的重要文件，必須齊全且與實際相符。4.附件四：配套設施清單要求：詳細列出配套設施的名稱、數量、位置等信息，并附上相關證明文件。說明：配套設施清單是雙方確認配套設施是否齊全的重要依據。5.附件五：稅費繳納憑證要求：提供相關稅費的繳納憑證，證明已按規定繳納了應繳稅費。說明：稅費繳納憑證是證明已履行相關稅負義務的重要文件。6.附件六：付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付了相應款項。說明：付款憑證是證明款項支付情況的重要文件。7.附件七：第三方協議或合同要求：提供第三方介入的協議或合同，并確保其內容完整、合法。說明：第三方協議或合同是明確第三方責權利的重要文件。8.附件八：爭議解決協議要求：提供爭議解決協議，明確爭議解決的方式和機構。說明：爭議解決協議是雙方在發生爭議時，選擇解決方式的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付約定款項；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按約定時間交付房地產；未經乙方同意，擅自改變房地產用途。乙方違約行為：未按時支付約定款項；未按約定時間交付土地使用權；未經甲方同意，擅自改變房地產用途；提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：甲方違約責任：甲方未按時支付款項的，應支付逾期付款利息；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；甲方未按約定時間交付房地產的，應賠償乙方因延遲交付造成的損失；甲方擅自改變房地產用途的，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。乙方違約責任：乙方未按時支付款項的，應支付逾期付款利息；乙方未按約定時間交付土地使用權的，應賠償甲方因延遲交付造成的損失；乙方擅自改變房地產用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按時支付首付款，應向乙方支付自逾期之日起按中國人民銀行同期貸款利率計算的逾期付款利息。若乙方在交付土地使用權時，隱瞞了土地使用權存在爭議的事實，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方因此造成的全部損失。全文完。二零二四年度房地產買賣合同范本（含土地、配套設施、稅費及車位）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產1.2土地1.3配套設施1.4稅費1.5車位2.合同雙方2.1出售方2.2買受方2.3代理人3.房地產描述3.1房地產位置3.2房地產面積3.3房地產用途3.4土地性質3.5配套設施描述4.交易價格4.1房地產交易價格4.2土地交易價格4.3配套設施交易價格4.4車位交易價格4.5稅費承擔5.付款方式5.1首付款5.2尾款5.3付款時間5.4付款方式6.履約條件6.1出售方義務6.2買受方義務6.3履約期限7.稅費及費用7.1稅費種類7.2稅費承擔7.3其他費用8.轉讓與抵押8.1轉讓條件8.2抵押條件8.3轉讓與抵押手續9.違約責任9.1出售方違約責任9.2買受方違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2變更程序13.3變更生效日期14.合同終止14.1合同終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房地產：指本合同項下買賣的房屋及其附屬設施，包括但不限于土地、建筑物、附屬設施等。1.2土地：指本合同項下房地產所依附的土地，包括土地使用權。1.3配套設施：指本合同項下房地產所配備的公共設施、綠化、道路等。1.4稅費：指根據國家法律法規和地方政策，買賣房地產所應繳納的各種稅費。1.5車位：指本合同項下房地產所屬的車位，包括地下車位、地面車位等。第二條合同雙方2.1出售方：指將房地產出售給買受方的自然人、法人或其他組織。2.2買受方：指購買房地產的自然人、法人或其他組織。2.3代理人：指代出售方或買受方簽訂本合同的代理人。第三條房地產描述3.1房地產位置：具體地址為________。3.2房地產面積：建筑面積為________平方米，土地面積為________平方米。3.3房地產用途：住宅。3.4土地性質：國有建設用地使用權。3.5配套設施描述：本房地產配備有________、________等配套設施。第四條交易價格4.1房地產交易價格：人民幣________元。4.2土地交易價格：人民幣________元。4.3配套設施交易價格：人民幣________元。4.4車位交易價格：人民幣________元。4.5稅費承擔：稅費由________方承擔。第五條付款方式5.1首付款：買受方在本合同簽訂后________日內支付首付款人民幣________元。5.2尾款：買受方在房地產過戶登記后________日內支付尾款人民幣________元。5.3付款時間：付款時間以銀行轉賬或現金支付為準。5.4付款方式：買受方應通過________銀行向出售方指定賬戶轉賬支付。第六條履約條件6.1出售方義務：出售方保證房地產權屬清晰，無任何權利瑕疵，并在合同約定的期限內辦理房地產過戶登記手續。6.2買受方義務：買受方應按照合同約定支付房款，并配合出售方辦理過戶登記手續。6.3履約期限：本合同項下房地產過戶登記手續應在合同簽訂后________日內完成。第七條稅費及費用7.1稅費種類：本合同項下稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。7.2稅費承擔：稅費由________方承擔，具體稅費金額及繳納時間以稅務機關核定為準。7.3其他費用：本合同項下其他費用包括但不限于房屋維修基金、物業費等，由________方承擔。第八條轉讓與抵押8.1轉讓條件：買受方在取得房地產所有權后，如需轉讓，須事先取得出售方書面同意，并遵守相關法律法規。8.2抵押條件：買受方在取得房地產所有權后，如需設定抵押權，須事先取得出售方書面同意，并遵守相關法律法規。8.3轉讓與抵押手續：買受方辦理轉讓或抵押手續時，應提供本合同及相關證明文件，并承擔由此產生的所有費用。第九條違約責任9.1出售方違約責任：若出售方未按合同約定辦理過戶登記手續，應向買受方支付違約金，違約金為合同總價款的________%。9.2買受方違約責任：若買受方未按合同約定支付房款，應向出售方支付違約金，違約金為未付款項的________%。9.3違約金：違約金應在違約行為發生之日起________日內支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。10.2爭議解決機構：如協商不成，雙方同意將爭議提交________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條合同解除11.1合同解除條件：發生不可抗力、合同目的不能實現、一方嚴重違約等情況時，雙方可解除合同。11.2解除程序：一方提出解除合同，應提前________日通知對方，并書面說明解除理由。11.3解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定處理善后事宜。第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：本合同自________年________月________日起生效。第十三條合同變更13.1合同變更條件：雙方經協商一致，可對本合同進行變更。13.2變更程序：變更內容應以書面形式簽署補充協議，與本合同具有同等法律效力。13.3變更生效日期：變更協議簽署之日起生效。第十四條合同終止14.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。14.2終止程序：合同終止后，雙方應進行財產清算，并簽署合同終止確認書。14.3終止后果：合同終止后，雙方的權利義務終止，但本合同中關于違約責任、爭議解決等條款仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方：指在本合同履行過程中，因提供中介、評估、咨詢、監理等服務而介入的獨立第三方機構或個人。第十六條第三方介入的必要性16.1出售方或買受方在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先征得對方同意，并明確第三方介入的具體事項和職責。第十七條第三方介入的類型17.1中介服務：包括房地產中介、法律中介等。17.2評估服務：包括房地產評估、資產評估等。17.3咨詢服務：包括法律咨詢、財務咨詢等。17.4監理服務：包括施工監理、工程監理等。第十八條第三方介入的程序18.1出售方或買受方提出第三方介入的請求，并提交第三方資質證明。18.2雙方協商確定第三方介入的具體事項、職責和費用。18.3簽訂第三方介入協議，明確各方的權利義務。第十九條第三方權利與義務19.1第三方有權根據介入協議履行職責，并獲得相應的報酬。19.2第三方應遵守國家法律法規和行業規范，確保其服務的客觀、公正和誠信。19.3第三方在介入過程中應保護雙方的商業秘密。第二十條第三方責任限額20.1第三方因提供錯誤信息、失職或違反法律法規導致合同一方或雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。20.2第三方責任限額為人民幣________元，超過部分由合同雙方自行承擔。第二十一條第三方與其他各方的劃分21.1第三方與出售方、買受方之間是獨立的服務關系，第三方不參與合同雙方的權益分配。21.2第三方在介入過程中，應尊重合同雙方的權益，不得損害合同雙方的合法權益。21.3第三方在介入過程中，如發現合同雙方存在欺詐、虛假陳述等情況，應及時告知合同雙方。第二十二條第三方介入的變更與解除22.1如合同雙方或第三方認為第三方介入不再必要，可協商解除第三方介入協議。22.2解除第三方介入協議后，第三方應立即停止介入行為，并退還已收取的報酬。第二十三條第三方介入的費用23.1第三方介入費用由合同雙方協商確定，并在合同中明確。23.2第三方介入費用應包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。第二十四條第三方介入的保密義務24.1第三方在介入過程中，應對合同雙方的商業秘密和隱私信息予以保密。24.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第二十五條第三方介入的爭議解決25.1