20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑分公司承包經營合同管理細則本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息2.合同目的與范圍2.1經營目的2.2經營范圍3.合同期限與生效條件3.1合同期限3.2生效條件4.經營權與經營權轉讓4.1經營權授予4.2經營權轉讓5.經營內容與經營方式5.1經營內容5.2經營方式6.經營指標與考核標準6.1經營指標6.2考核標準7.經營費用與收益分配7.1經營費用7.2收益分配8.人員配置與管理8.1人員配置8.2管理制度9.設備與物資管理9.1設備管理9.2物資管理10.合同履行與變更10.1合同履行10.2合同變更11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止13.合同附件與補充協議13.1合同附件13.2補充協議14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同生效與失效14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度建筑分公司承包經營合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3合同雙方信息甲方：建筑集團有限公司乙方：建筑分公司2.合同目的與范圍2.1經營目的乙方在甲方提供的范圍內，通過承包經營方式，實現建筑項目的施工與管理，提高企業經濟效益。2.2經營范圍乙方經營范圍包括但不限于房屋建筑、道路橋梁、市政公用、園林古建筑、裝飾裝修等工程項目的施工、監理和項目管理。3.合同期限與生效條件3.1合同期限本合同期限自二零二四年一月一日起至二零二七年十二月三十一日止。3.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.經營權與經營權轉讓4.1經營權授予甲方同意將本合同約定的經營范圍內的經營權授予乙方。4.2經營權轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將經營權轉讓給任何第三方。5.經營內容與經營方式5.1經營內容乙方應按照本合同約定，負責完成甲方委托的工程項目的施工、監理和項目管理。5.2經營方式乙方采用自主經營、自負盈虧的方式，獨立承擔經營風險。6.經營指標與考核標準6.1經營指標乙方應完成甲方下達的年度產值、利潤、質量、安全等各項經營指標。6.2考核標準甲方將根據乙方完成經營指標的情況，進行考核，并按照考核結果進行獎懲。7.經營費用與收益分配7.1經營費用乙方在經營過程中發生的各項費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費等，由乙方自行承擔。7.2收益分配乙方經營所得的利潤，按照甲方與乙方約定的比例進行分配。8.人員配置與管理8.1人員配置乙方應按照合同要求，配備一定數量的專業技術和管理人員，確保項目順利實施。8.2管理制度乙方應建立健全內部管理制度，包括人事、財務、質量、安全等方面的規章制度，并嚴格執行。9.設備與物資管理9.1設備管理乙方應合理配置和使用施工設備，確保設備性能良好，提高施工效率。9.2物資管理乙方應加強對施工物資的管理，確保物資質量，防止浪費和盜竊。10.合同履行與變更10.1合同履行乙方應嚴格按照合同約定履行義務，確保工程按期、按質、按預算完成。10.2合同變更如遇特殊情況需變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。11.違約責任與爭議解決11.1違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2爭議解決雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就，合同即行終止。13.合同附件與補充協議13.1合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工組織設計、合同專用條款等。13.2補充協議雙方在履行合同過程中，如需對合同內容進行補充或修改，應簽訂書面補充協議，作為本合同的一部分。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達雙方之間的通知和送達，應采用書面形式，可以通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式進行。14.3合同生效與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止時失效。14.4合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，與合同履行相關的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監理、項目管理、技術支持、材料供應、設備租賃等。2.第三方介入的批準與監督2.1第三方介入的批準任何第三方介入合同履行，必須事先經甲方書面同意。2.2第三方介入的監督甲方有權對第三方的介入活動進行監督，確保其符合合同要求。3.第三方責任限額的明確3.1責任限額的定義第三方責任限額是指第三方因履行合同義務不當導致損失時，甲方和乙方可以要求第三方承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定第三方責任限額應在合同中明確約定，具體數額由甲方和乙方根據第三方提供的服務內容、風險程度等因素協商確定。3.3責任限額的調整如第三方責任限額需調整，應經甲方和乙方協商一致，并書面確認。4.第三方介入的合同條款4.1第三方合同簽訂4.1.1第三方的基本情況，包括名稱、地址、法定代表人等；4.1.2第三方提供的服務內容、質量標準、完成期限等；4.1.3第三方責任限額；4.1.4甲方和乙方對第三方的監督權利；4.1.5爭議解決方式。4.2第三方合同生效第三方合同經甲方和乙方簽字蓋章后生效。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方與甲方第三方應向甲方報告工作進展，接受甲方監督，并按照合同約定履行義務。5.2第三方與乙方第三方應配合乙方的工作，確保項目順利進行，并對乙方負責的服務提供反饋。5.3第三方與其他第三方如第三方介入合同中存在多個第三方，各方應相互配合，共同確保合同目標的實現。6.第三方介入的風險承擔6.1風險定義第三方介入風險是指因第三方原因導致合同履行受阻或合同目的無法實現的風險。6.2風險承擔第三方介入風險由第三方自行承擔，甲方和乙方不承擔因第三方原因導致的任何損失。7.第三方介入的退出機制7.1退出條件7.1.1第三方違反合同約定；7.1.2第三方無法履行合同義務；7.1.3第三方介入活動對項目造成重大影響。7.2退出程序第三方退出程序應按照合同約定執行，包括通知、協商、解除合同等步驟。8.第三方介入的記錄與檔案8.1記錄要求第三方介入活動應詳細記錄，包括工作內容、進展情況、存在問題等。8.2檔案管理第三方介入活動的記錄和檔案應由甲方和乙方共同管理，確保完整性和可追溯性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙要求：提供詳細的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，確保施工過程中圖紙的準確性和完整性。說明：圖紙應由具備相應資質的設計單位出具，并經甲方審核批準。2.施工組織設計要求：詳細描述施工方案、施工工藝、施工進度計劃等，確保施工過程的科學性和合理性。說明：施工組織設計應由乙方編制，經甲方審核后執行。3.合同專用條款要求：針對本項目的特殊要求，制定相應的專用條款，補充和細化合同內容。說明：專用條款應由雙方協商一致后，作為合同的一部分。4.人員配備表要求：列出項目所需人員名單，包括姓名、職務、資質等，確保人員配置的合理性和專業性。說明：人員配備表應由乙方提供，經甲方審核后執行。5.設備清單要求：列出項目所需設備清單，包括設備名稱、型號、數量、性能參數等，確保設備滿足施工需求。說明：設備清單應由乙方提供，經甲方審核后執行。6.材料清單要求：列出項目所需材料清單，包括材料名稱、規格、型號、數量等，確保材料質量符合要求。說明：材料清單應由乙方提供，經甲方審核后執行。7.質量保證文件要求：提供質量保證文件，包括施工質量標準、檢測報告、驗收記錄等，確保施工質量。說明：質量保證文件應由乙方提供，經甲方審核后執行。8.安全生產文件要求：提供安全生產文件，包括安全管理制度、安全操作規程、安全事故應急預案等，確保施工安全。說明：安全生產文件應由乙方提供，經甲方審核后執行。9.環境保護文件要求：提供環境保護文件，包括環保措施、污染控制、廢棄物處理等，確保施工過程中的環保要求。說明：環境保護文件應由乙方提供，經甲方審核后執行。10.合同變更協議要求：記錄合同變更的具體內容，包括變更原因、變更事項、變更日期等，確保合同變更的合法性和有效性。說明：合同變更協議應由雙方協商一致后，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定的時間完成工程責任認定：乙方應支付每日延誤違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方延誤工期，每日需支付人民幣1000元的違約金。2.乙方未按合同約定提供合格的材料責任認定：乙方應更換不合格材料，并承擔由此產生的費用。示例：若乙方提供的鋼筋不合格，乙方需重新采購合格鋼筋，并承擔相關費用。3.甲方未按合同約定支付工程款責任認定：甲方應支付逾期付款違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方逾期支付工程款，每日需支付人民幣1000元的違約金。4.第三方未按合同約定提供的服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方提供的監理服務不合格，第三方需承擔違約責任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。5.任何一方未按合同約定履行保密義務責任認定：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償由此造成的損失。示例：若任何一方泄露合同內容，泄露方需承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度建筑分公司承包經營合同管理細則1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同標的物6.合同工期二、合同主體1.承包方a.法定代表人b.營業執照信息c.稅務登記信息d.質量管理體系認證e.資質證書2.甲方a.法定代表人b.營業執照信息c.稅務登記信息d.資質證書三、合同內容1.工程范圍a.工程名稱b.工程地點c.工程規模d.工程類別2.工程質量a.質量標準b.質量檢測c.質量保證d.質量糾紛處理3.工程進度a.進度計劃b.進度控制c.進度變更d.進度延誤責任4.工程造價a.工程預算b.工程結算c.工程變更d.工程結算糾紛處理四、合同履行1.合同履行條件2.合同履行方式3.合同履行地點4.合同履行期限5.合同履行變更五、合同變更與解除1.合同變更a.變更條件b.變更程序c.變更責任2.合同解除a.解除條件b.解除程序c.解除責任六、合同權利義務1.甲方權利a.指導工程進度b.質量監督c.驗收工程d.管理費用支付2.甲方義務a.提供施工場地b.配合施工c.提供施工圖紙d.負責工程驗收3.承包方權利a.按合同要求施工b.獲取合理利潤c.獲得施工圖紙d.獲得施工許可4.承包方義務a.按時完成工程b.保證工程質量c.遵守施工規范d.負責施工現場管理七、合同違約責任1.甲方違約責任a.遲延付款責任b.違約責任賠償c.責任追究程序2.承包方違約責任a.工程延誤責任b.質量問題責任c.責任追究程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、其他約定1.合同附件2.合同附件內容3.合同附件生效十一、合同附件1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：合同變更記錄4.附件四：工程驗收報告十二、合同簽訂與備案1.合同簽訂2.合同備案3.合同備案機構十三、合同保管與銷毀1.合同保管2.合同銷毀3.合同銷毀程序十四、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的處理2.合同終止后的處理3.合同解除與終止后的爭議解決合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度建筑分公司承包經營合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：2024年____月____日4.合同雙方基本信息：a.承包方：[承包方名稱]b.甲方：[甲方名稱]5.合同標的物：[具體工程名稱及地點]6.合同工期：自____年____月____日至____年____月____日二、合同主體1.承包方a.法定代表人：[法定代表人姓名]b.營業執照信息：[營業執照注冊號]c.稅務登記信息：[稅務登記證號]d.質量管理體系認證：[認證證書編號]e.資質證書：[資質證書編號]2.甲方a.法定代表人：[法定代表人姓名]b.營業執照信息：[營業執照注冊號]c.稅務登記信息：[稅務登記證號]d.資質證書：[資質證書編號]三、合同內容1.工程范圍a.工程名稱：[具體工程名稱]b.工程地點：[具體工程地址]c.工程規模：[工程量及投資額]d.工程類別：[工程類別及等級]2.工程質量a.質量標準：[按照國家及行業標準執行]b.質量檢測：[定期進行質量檢測，確保工程質量符合標準]c.質量保證：[提供質量保證書，保證工程質量]d.質量糾紛處理：[出現質量糾紛，雙方協商解決，協商不成可依法申請仲裁或訴訟]3.工程進度a.進度計劃：[詳細列出工程進度計劃，包括各個階段的開始和結束時間]b.進度控制：[甲方對工程進度進行監督，確保工程按計劃進行]c.進度變更：[因不可抗力等原因導致進度變更，雙方協商一致后進行調整]d.進度延誤責任：[因承包方原因導致進度延誤，承包方承擔相應責任]4.工程造價a.工程預算：[詳細列出工程預算，包括各項費用及總預算]b.工程結算：[工程完成后，按照合同約定進行結算]c.工程變更：[因設計變更等原因導致工程量增加或減少，按照實際發生進行調整]d.工程結算糾紛處理：[出現結算糾紛，雙方協商解決，協商不成可依法申請仲裁或訴訟]四、合同履行1.合同履行條件：[雙方按照合同約定履行各自義務]2.合同履行方式：[按照合同約定進行施工、驗收、結算等]3.合同履行地點：[具體工程地址]4.合同履行期限：[自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止]5.合同履行變更：[因不可抗力等原因導致合同履行條件發生變化，雙方協商一致后進行變更]五、合同變更與解除1.合同變更a.變更條件：[因設計變更、工程量調整等原因需要變更合同內容]b.變更程序：[雙方協商一致后，簽訂變更協議]c.變更責任：[變更后，雙方按照變更協議履行義務]2.合同解除a.解除條件：[因不可抗力等原因導致合同無法履行]b.解除程序：[雙方協商一致后，簽訂解除協議]六、合同權利義務1.甲方權利a.指導工程進度：[甲方有權對工程進度進行監督和指導]b.質量監督：[甲方有權對工程質量進行監督]c.驗收工程：[甲方有權對工程進行驗收]d.管理費用支付：[甲方按照合同約定支付管理費用]2.甲方義務a.提供施工場地：[甲方負責提供施工場地及必要的施工條件]b.配合施工：[甲方配合承包方進行施工]c.提供施工圖紙：[甲方提供完整的施工圖紙及有關資料]d.負責工程驗收：[甲方負責對工程進行驗收]3.承包方權利a.按合同要求施工：[承包方按照合同約定進行施工]b.獲取合理利潤：[承包方有權獲取合理利潤]c.獲得施工圖紙：[承包方有權獲得施工圖紙及有關資料]d.獲得施工許可：[承包方有權獲得施工許可]4.承包方義務a.按時完成工程：[承包方按照合同約定按時完成工程]b.保證工程質量：[承包方保證工程質量符合約定標準]c.遵守施工規范：[承包方遵守國家及行業施工規范]d.負責施工現場管理：[承包方負責施工現場的管理和安全]七、合同違約責任1.甲方違約責任a.遲延付款責任：[甲方未能按時支付款項，應向承包方支付違約金]b.違約責任賠償：[甲方因違約行為造成承包方損失的，應承擔賠償責任]c.責任追究程序：[違約責任追究按照合同約定及法律規定進行]2.承包方違約責任a.工程延誤責任：[承包方未能按時完成工程，應向甲方支付違約金]b.質量問題責任：[承包方提供的工程質量不符合約定標準，應承擔賠償責任]c.責任追究程序：[違約責任追究按照合同約定及法律規定進行]八、爭議解決1.爭議解決方式：[協商、調解、仲裁、訴訟]2.爭議解決機構：[雙方協商選擇的仲裁委員會或人民法院]3.爭議解決程序：[按照所選爭議解決機構的規定進行]九、合同生效與終止1.合同生效條件：[合同雙方簽字蓋章后生效]2.合同終止條件：[合同約定的工程完成并驗收合格，或因不可抗力等原因導致合同無法履行]3.合同終止程序：[合同雙方協商一致后，簽訂終止協議，明確終止后的責任和義務]十、其他約定1.合同附件：[合同附件清單]2.合同附件內容：[詳細列出合同附件內容及編號]3.合同附件生效：[合同附件與主合同具有同等法律效力]十一、合同附件1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：合同變更記錄4.附件四：工程驗收報告十二、合同簽訂與備案1.合同簽訂：[合同雙方代表簽字蓋章后正式簽訂合同]2.合同備案：[合同簽訂后，雙方應將合同報送相關部門備案]3.合同備案機構：[當地建設行政主管部門或合同登記機構]十三、合同保管與銷毀1.合同保管：[合同雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容的完整性和安全性]2.合同銷毀：[合同終止或失效后，雙方應按照規定程序銷毀合同文本]3.合同銷毀程序：[銷毀合同前，應進行編號、登記，并由雙方代表共同監督銷毀]十四、合同解除與終止后的處理3.合同解除與終止后的爭議解決：[合同解除或終止后，如出現爭議，雙方應按照第八章爭議解決方式解決]甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件一：工程量清單附件二：施工圖紙附件三：合同變更記錄附件四：工程驗收報告多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.工程進度管理條款a.甲方有權對工程進度進行嚴格管理，確保工程按計劃推進。b.甲方應定期召開工程進度會議，對工程進度進行評估和調整。c.甲方應監督乙方按合同約定的時間節點完成工程，并對延期進行合理補償。2.質量監督管理條款a.甲方應設立質量監督管理機構，對工程質量進行全程監督。b.甲方應定期對工程質量進行檢查，發現問題及時通知乙方整改。c.甲方有權要求乙方對工程質量問題進行整改，直至達到合同約定的質量標準。3.工程變更管理條款a.甲方有權根據實際情況對工程進行必要的變更，并通知乙方。b.工程變更應經雙方協商一致，并簽訂變更協議。c.工程變更導致工期延長或費用增加的，應按照合同約定進行調整。4.資金支付管理條款a.甲方應根據工程進度和合同約定，按時支付乙方工程款。b.甲方有權對乙方提交的付款申請進行審核，確保支付準確無誤。c.甲方有權要求乙方提供工程進度、質量等相關證明材料。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.設計管理條款a.乙方負責工程設計，確保設計符合國家及行業標準。b.乙方應與甲方保持密切溝通，及時了解甲方需求和意見。c.乙方有權對設計進行修改和完善，確保工程順利進行。2.施工管理條款a.乙方負責工程施工，確保施工質量、安全和進度。b.乙方應遵守國家及行業施工規范，確保工程質量。c.乙方有權根據工程實際情況，對施工方案進行調整。3.材料采購管理條款a.乙方負責材料采購，確保材料質量、規格和數量符合合同要求。b.乙方應與材料供應商簽訂采購合同，明確雙方權利和義務。c.乙方有權對材料進行檢驗，確保材料質量符合標準。4.工程驗收管理條款a.乙方負責組織工程驗收，確保工程符合合同約定。b.乙方應按照甲方要求，提供完整的驗收資料。c.乙方有權對驗收不合格的工程進行整改，直至通過驗收。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構選擇條款a.合同雙方應共同選擇具有資質的第三方中介機構。b.中介機構應具備相應的專業能力和信譽。c.中介機構的選擇應經雙方協商一致。2.中介機構職責條款a.中介機構負責對工程進度、質量、安全等方面進行監督和評估。b.中介機構應定期向合同雙方提交監督報告，并提出改進建議。c.中介機構有權對發現的問題進行整改，并跟蹤整改效果。3.中介機構費用條款a.中介機構的服務費用由合同雙方按照合同約定承擔。b.中介機構的服務費用應合理，并與服務內容相符。c.中介機構的服務費用應在合同中明確約定，并經雙方簽字確認。4.中介機構責任條款a.中介機構應按照合同約定履行職責，確保監督和評估工作的公正性。b.中介機構因故意或重大過失導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。c.中介機構的責任追究按照合同約定及法律規定進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.合同變更記錄4.工程驗收報告5.質量保證書6.資質證書復印件7.營業執照復印件8.稅務登記證復印件9.中介機構資質證明10.付款申請及審核記錄11.工程進度報告12.質量檢查記錄13.材料采購合同14.工程驗收記錄15.合同終止協議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付工程款、未按時提供施工圖紙、未履行質量監督職責等。b.乙方違約：未按時完成工程、工程質量不符合標準、未履行施工規范等。c.中介機構違約：未按合同約定履行監督職責、提供虛假報告等。2.違約行為認定：a.甲方違約：根據合同約定及實際履行情況，由乙方提出違約事實，甲方確認后認定。b.乙方違約：根據合同約定及實際履行情況，由甲方提出違約事實，乙方確認后認定。c.中介機構違約：根據合同約定及實際履行情況，由合同雙方共同認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的司法程序。4.質量標準：指國家或行業標準對產品質量的要求。5.質量檢測：指對產品或工程進行檢測，以判斷其是否符合質量標準。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定整改措施，確保工程按計劃推進。2.問題：工程質量不合格。解決辦法：立即整改，重新檢測，直至達到質量標準。3.問題：材料采購不符合要求。解決辦法：重新采購符合要求的材料，確保工程順利進行。五、所有應用場景：1.建筑工程承包合同。2.工程設計合同。3.材料采購合同。4.工程監理合同。5.工程施工合同。6.工程驗收合同。全文完。二零二四年度建筑分公司承包經營合同管理細則2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景基于甲方對建筑分公司經營權的承包需求，乙方作為承包方，具備相應的資質和能力，雙方經友好協商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑分公司承包經營過程中的權利、義務、責任及合同履行方式，確保建筑分公司經營管理活動的順利進行，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）建筑分公司：指甲方設立的負責建筑項目施工、管理的獨立經營單位；（2）承包經營：指乙方根據本合同約定，對建筑分公司進行經營管理，并承擔相應的風險和責任；（3）承包經營期：指本合同約定的乙方承包建筑分公司經營管理的時間段；（4）承包經營成果：指乙方在承包經營期間，通過經營管理所取得的經營成果。3.2關鍵詞解釋（1）承包經營合同：指甲乙雙方簽訂的，明確雙方在建筑分公司承包經營過程中權利、義務的書面協議；（2）合同管理細則：指本合同中對雙方權利、義務、責任及合同履行方式的具體規定；（3）履約保證金：指乙方為保證履行本合同約定的義務，向甲方繳納的保證金；（4）合同終止：指在合同有效期內，因法定或約定事由，導致合同提前解除或自然終止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方進行監督檢查，確保乙方按照合同約定履行義務；（2）甲方應按照合同約定，按時支付乙方承包經營費用；（3）甲方應保證提供乙方承包經營所需的資源、信息等；（4）甲方應承擔因自身原因導致合同不能履行或違約的責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，對建筑分公司進行經營管理；（2）乙方應按照合同約定，承擔建筑分公司經營管理過程中的風險和責任；（3）乙方應確保建筑分公司在承包經營期間，符合國家法律法規、行業規范和甲方要求；（4）乙方應按時繳納履約保證金，并在合同終止時退還甲方；（5）乙方應承擔因自身原因導致合同不能履行或違約的責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包經營期為____年。5.2合同履行地點建筑分公司所在地：____________________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，對建筑分公司進行經營管理，確保建筑分公司在承包經營期間達到預期目標。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的承包經營期屆滿；（2）因法定或約定事由，經甲乙雙方協商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____個月書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定進行清算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將建筑分公司移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理履約保證金及有關費用；（3）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成本合同中費用構成如下：（1）承包經營費用：指乙方在承包經營期間，按照合同約定向甲方支付的費用；（2）管理費用：指乙方在承包經營期間，為管理建筑分公司而產生的費用；（3）利潤分成：指乙方在承包經營期間，根據合同約定與甲方按比例分成的利潤；（4）其他費用：指合同約定之外的，乙方在承包經營期間產生的其他費用。7.2支付方式（1）乙方應在每月____日前，向甲方支付當月承包經營費用；（2）利潤分成按照合同約定，在每年的____月____日前支付；（3）其他費用按照實際發生情況，在____日內支付。7.3支付時間（1）承包經營費用：每月____日前；（2）利潤分成：每年____月____日前；（3）其他費用：實際發生后的____日內。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發票；（2）乙方支付的費用應以人民幣現金或銀行轉賬方式支付；（3）如因乙方原因導致甲方未能及時收到支付的費用，乙方應承擔相應的利息損失。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定支付承包經營費用，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常進行承包經營活動的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定支付承包經營費用，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反合同約定，導致建筑分公司無法正常運營的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，在違約行為發生后____日內，向守約方支付違約金及賠償金。賠償金的具體金額和支付方式由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同涉及的商業秘密；（2）建筑分公司經營過程中的技術、管理、財務等非公開信息；（3）雙方在合同履行過程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）保密期限屆滿或保密內容已公開的，保密義務終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂等政治事件；（3）政府政策調整、法律法規變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致建筑分公司無法正常運營；（2）政府政策調整導致建筑分公司項目停工。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利義務；（2）經雙方協商一致，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的情形；（2）涉及國家安全、商業秘密等特殊事項的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對建筑分公司經營活動的監督權；（2）甲方保留對乙方經營管理行為的最終決定權；（3）甲方保留對建筑分公司經營成果的收益權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時對建筑分公司進行重大決策的權力；（2）甲方保留在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同修改和補充應經甲乙雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行；（3）修改和補充的書面文件作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互提供必要的支持，確保合同順利履行；（2）雙方應共同維護建筑分公司的合法權益。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通工作進展；（2）雙方應相互通報重要信息，確保信息暢通；（3）雙方應按照合同約定，及時解決爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款（1）未經甲乙雙方協商一致，任何一方不得增減合同條款；（2）增減條款的書面文件作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同修改和補充的書面文件；2.甲方對乙方經營管理行為的監督報告；3.雙方定期會議紀要；4.爭議解決的相關文件；5.不可抗力事件證明文件；6.任何一方提出的書面通知或函件；7.任何一方簽署的其他與本合同相關的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：違約行為：未能按照合同約定支付承包經營費用