20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產交易價格協商協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產產權情況2.4房地產用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款期限3.4付款節點4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔比例4.3稅費繳納方式5.交易流程及時間節點5.1簽訂協議5.2過戶手續5.3驗房5.4交接手續5.5房屋交付6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3爭議解決方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.其他約定事項9.1不可抗力9.2合同附件9.3協議生效10.合同份數及效力10.1合同份數10.2合同效力11.協議簽署日期12.協議簽署地點13.協議簽署人簽字13.1協議簽署人姓名13.2協議簽署人職務13.3協議簽署人簽字14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X房地產開發有限公司乙方：X個人1.2雙方地址甲方地址：省市區路號乙方地址：省市區路號1.3雙方聯系方式2.房地產基本信息2.1房地產位置房地產位于省市區路號，具體位置為小區棟單元室。2.2房地產面積房地產建筑面積為120平方米，土地面積為80平方米。2.3房地產產權情況房地產擁有完全產權，無抵押、查封等限制。2.4房地產用途房地產用途為住宅，適用于居住。3.交易價格及支付方式3.1交易價格甲方同意將房地產出售給乙方，交易價格為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。3.2支付方式乙方應于協議簽署之日起10個工作日內，將交易款項一次性支付給甲方。3.3付款期限乙方應在協議簽署之日起10個工作日內完成全部款項的支付。3.4付款節點乙方應在協議簽署后5個工作日內支付交易款項的50%，剩余50%應在過戶手續辦理完畢后5個工作日內支付。4.交易稅費承擔4.1稅費種類交易過程中產生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。4.2稅費承擔比例甲方承擔房地產交易過程中產生的全部稅費。4.3稅費繳納方式甲方應在交易過程中及時繳納相關稅費，乙方協助甲方辦理相關手續。5.交易流程及時間節點5.1簽訂協議雙方應在本協議簽署之日起5個工作日內完成協議的簽訂。5.2過戶手續過戶手續應在協議簽署后15個工作日內辦理完畢。5.3驗房乙方應在過戶手續辦理完畢后5個工作日內對房地產進行驗房。5.4交接手續房地產交接手續應在驗房合格后5個工作日內辦理完畢。5.5房屋交付房屋交付應在交接手續辦理完畢后3個工作日內完成。6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件任何一方違反本協議約定，導致合同無法繼續履行時，有權解除本協議。6.2違約責任違約方應承擔因違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接經濟損失和合理的違約金。6.3爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.法律適用及爭議解決8.1法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定事項9.1不可抗力如因不可抗力導致本協議無法履行或部分條款無法履行，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2合同附件本協議附件作為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。9.3協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同份數及效力10.1合同份數本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。10.2合同效力本協議自生效之日起，對雙方具有法律約束力。11.協議簽署日期本協議簽署日期為二零二四年三月二十日。12.協議簽署地點本協議簽署地點為省市區路號。13.協議簽署人簽字13.1協議簽署人姓名甲方代表：乙方代表：13.2協議簽署人職務甲方代表職務：總經理乙方代表職務：個人13.3協議簽署人簽字甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________14.其他約定事項14.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。14.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除本協議。14.3本協議的修改、補充或解除，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.4本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業服務、協助辦理相關手續、提供擔保、評估價值、提供法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方，并應提前向對方告知第三方的身份、服務內容、費用及預期介入時間。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利和義務達成一致，并簽署相應的合作協議。15.4第三方責任15.4.1第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規，確保其提供的服務的合法性、有效性。15.4.2第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.4.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致無法履行職責的，不承擔違約責任。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應根據本協議的約定，配合第三方的工作，提供必要的協助。16.2甲乙雙方應對第三方的行為進行監督，確保第三方按照協議約定履行職責。16.3甲乙雙方在第三方介入過程中，應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現的問題。17.第三方責任限額17.1第三方在本協議項下的責任限額為人民幣拾萬元整（￥100000.00）。17.2如第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損，超出責任限額的部分，甲乙雙方可另行協商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在介入本協議項下事務時，應明確其服務的對象為甲乙雙方，不得單獨與任何一方達成協議。18.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。19.第三方變更與退出19.1如第三方在履行職責過程中，因故無法繼續履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方尋找替代第三方。19.3第三方退出后，甲乙雙方應根據本協議的約定，繼續履行各自的權利和義務。20.補充條款20.1本協議的任何修改、補充或解除，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后方可生效。20.2本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。20.3本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證明文件要求：提供房地產權證、土地使用權證等相關證明文件的原件或復印件。說明：證明房地產的產權歸屬和土地使用權的合法性。2.房地產交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房地產交易合同的副本。說明：作為交易雙方達成一致意見的書面文件。3.房地產評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房地產評估報告。4.房地產交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：證明甲乙雙方已履行稅費繳納義務。5.房地產過戶手續辦理憑證要求：提供房地產過戶手續辦理的憑證。說明：證明房地產權屬已轉移至乙方。6.房地產交接清單要求：提供甲乙雙方簽署的房地產交接清單。說明：詳細記錄房地產的設施、設備等狀況。7.第三方合作協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議。說明：明確第三方在協議項下的職責、權利和義務。8.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他可能涉及到的相關文件。說明：包括但不限于法律意見書、審計報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付或收取款項責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為逾期款項的千分之五。示例：若乙方未在規定時間內支付交易款項，應向甲方支付人民幣壹萬元作為違約金。2.第三方未按約定提供專業服務責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方評估機構提供的評估報告存在重大失誤，導致甲乙雙方權益受損，第三方應賠償損失。3.甲乙雙方未按約定履行過戶手續責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未在規定時間內辦理過戶手續，應向乙方支付人民幣伍千元作為違約金。4.第三方泄露甲乙雙方商業秘密和個人隱私責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔刑事責任等。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業秘密，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.甲乙雙方未按約定完成交接手續責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未在規定時間內完成交接手續，應向甲方支付人民幣貳萬元作為違約金。全文完。二零二四年度房地產交易價格協商協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方法定代表人1.3協議雙方住所地1.4協議雙方聯系方式2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬2.5房地產附屬設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2交易價格支付方式3.3付款時間節點3.4付款方式4.交易稅費承擔4.1交易稅費種類4.2稅費承擔比例4.3稅費繳納時間5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續5.4交房驗收6.房地產權屬變更及登記6.1權屬變更手續6.2登記手續6.3登記費用6.4登記時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責任7.4違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決規則9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除效力10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同份數及效力11.1合同份數11.2合同效力12.合同簽訂及日期12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂日期13.合同附件13.1房地產權屬證明13.2房地產評估報告13.3其他相關文件14.合同簽署及備案14.1合同簽署人14.2合同備案手續14.3合同備案時間第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：1.2協議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協議雙方住所地甲方住所地：省市區路號乙方住所地：省市區路號1.4協議雙方聯系方式2.房地產基本信息2.1房地產位置房地產位于省市區路號，小區。2.2房地產面積房地產總面積為100平方米，其中住宅面積90平方米，車庫面積10平方米。2.3房地產用途房地產用途為住宅。2.4房地產權屬房地產權屬為甲方所有，甲方保證該房地產權屬清晰無爭議。2.5房地產附屬設施房地產附屬設施包括：電梯、消防設施、安保設施等。3.交易價格及支付方式3.1交易價格房地產交易價格為人民幣100萬元整。3.2交易價格支付方式乙方應在簽訂本協議之日起10個工作日內支付全部交易價格。3.3付款時間節點首次付款：簽訂本協議之日起3個工作日內支付人民幣30萬元；第二次付款：交房前10個工作日內支付人民幣30萬元；第三次付款：交房時支付人民幣20萬元；第四次付款：交房后1年內支付人民幣20萬元。3.4付款方式付款方式為銀行轉賬。4.交易稅費承擔4.1交易稅費種類交易稅費包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。4.2稅費承擔比例甲方承擔契稅、印花稅、土地增值稅等稅費，乙方承擔個人所得稅、增值稅等其他稅費。4.3稅費繳納時間甲方應在交易完成后30個工作日內繳納相關稅費。4.4稅費繳納證明甲方應在繳納稅費后10個工作日內向乙方提供稅費繳納證明。5.交房時間及條件5.1交房時間甲方應在乙方支付完畢全部交易價格后30個工作日內將房地產交付給乙方。5.2交房條件交房時，房地產應具備入住條件，包括但不限于：房屋結構安全、設施設備齊全、物業費繳納等。5.3交房手續交房時，乙方應按照甲方要求辦理入住手續。5.4交房驗收乙方應在接到交房通知后10個工作日內對房地產進行驗收，如有質量問題，應在驗收時提出。6.房地產權屬變更及登記6.1權屬變更手續甲方應在乙方支付完畢全部交易價格后10個工作日內辦理房地產權屬變更手續。6.2登記手續甲方應在權屬變更手續辦理完畢后30個工作日內辦理房地產登記手續。6.3登記費用登記費用由乙方承擔。6.4登記時間登記時間為甲方辦理完畢權屬變更手續后的30個工作日內。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件1）任何一方違反本合同約定，經另一方書面通知后15日內仍未改正的；2）發生不可抗力事件，經雙方協商一致解除本合同的；3）法律、法規規定或合同約定可以解除合同的其他情形。7.2合同解除程序1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；2）雙方應就解除合同達成一致意見；3）解除合同后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續。7.3違約責任1）任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2）違約金數額為本合同交易價格的10%，最高不超過人民幣10萬元；3）守約方有權要求違約方繼續履行本合同，直至違約方履行完畢。7.4違約金違約金在本合同解除時一次性支付給守約方。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑1）雙方應友好協商解決爭議；2）協商不成的，提交仲裁委員會仲裁；3）仲裁不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構仲裁委員會8.3爭議解決規則仲裁應按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會的仲裁規則進行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1）本合同約定的交易價格全部支付完畢；2）房地產權屬變更登記手續辦理完畢；3）本合同約定的其他終止條件成就。9.3合同解除效力本合同解除后，尚未履行的義務終止，已履行的義務按照約定或法律規定處理。10.其他約定事項10.1不可抗力1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等；2）因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任；3）發生不可抗力事件后，雙方應在7個工作日內通知對方。10.2通知方式1）通知應以書面形式進行；2）通知應通過雙方約定的聯系方式送達。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：房地產權屬證明、房地產評估報告、付款憑證等。11.合同份數及效力11.1合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。12.合同簽訂及日期12.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為省市區路號。12.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。13.合同附件13.1房地產權屬證明甲方提供的房地產權屬證明應為有效的房地產權證。13.2房地產評估報告甲方提供的房地產評估報告應由具有資質的評估機構出具。13.3其他相關文件其他相關文件包括但不限于：房屋買賣合同、付款憑證、稅費繳納證明等。14.合同簽署及備案14.1合同簽署人本合同由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。14.2合同備案手續本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規辦理合同備案手續。14.3合同備案時間合同備案時間為合同簽訂之日起30個工作日內。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同的目的主要包括但不限于：提供中介服務、評估服務、法律服務、擔保服務等。2.第三方介入程序2.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的服務協議，明確各自的權利義務。3.第三方權利3.1第三方有權根據服務協議要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。3.2第三方有權根據本合同的規定，對甲乙雙方履行合同的情況進行監督。4.第三方義務4.1第三方應按照服務協議約定，提供專業、高效的服務。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。4.3第三方在介入本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方責任5.1第三方因提供的服務不符合約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額1）第三方責任限額為本合同交易價格的5%，最高不超過人民幣10萬元；2）第三方責任限額在本合同約定的第三方服務費用中予以體現。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系。6.2第三方在介入本合同過程中，應與甲乙雙方保持密切溝通，確保本合同的順利履行。6.3第三方與其他各方的關系1）第三方與甲方、乙方的關系為服務提供者與受服務者的關系；2）第三方與合同簽訂地人民法院、仲裁委員會的關系為當事人與仲裁機構、法院的關系。7.第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照服務協議的約定，履行各自的權利義務。7.2第三方介入期間，本合同的履行期限、履行條件等仍按照本合同約定執行。7.3第三方介入期間，如因第三方原因導致本合同無法履行，甲方、乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。8.第三方介入時的說明8.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的合同主體地位。8.2第三方介入本合同，不改變本合同的效力。8.3第三方介入本合同，不增加本合同的權利義務。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協議。9.2補充協議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入本合同后，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。10.2協商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。10.3第三方介入后的爭議解決，不影響第三方根據服務協議享有的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明要求：有效的房地產權證，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。說明：證明甲方對該房地產擁有合法的權屬。2.房地產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具的房地產評估報告。說明：作為交易價格確定的依據。3.付款憑證要求：銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，證明乙方已支付交易款項。說明：作為乙方履行付款義務的證明。4.稅費繳納證明要求：稅務部門出具的稅費繳納證明。說明：證明甲方已繳納相關稅費。5.房屋買賣合同要求：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同。說明：詳細約定房屋買賣的條款。6.物業交接清單要求：甲乙雙方共同確認的物業交接清單。說明：明確物業移交時的設施設備狀況。7.合同補充協議要求：甲乙雙方簽訂的合同補充協議。說明：對本合同進行補充或修改。8.爭議解決協議要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協議。說明：約定爭議解決的方式和機構。9.第三方服務協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議。說明：明確第三方提供服務的具體內容和費用。10.其他相關文件要求：根據具體情況，可能涉及的其他相關文件。說明：包括但不限于身份證件、營業執照、資質證書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定時間交付房地產；b.提供虛假的房地產權屬證明；c.未按約定繳納稅費；d.其他違反本合同約定的行為。乙方違約行為：a.未按約定時間支付交易款項；b.未按約定完成稅費繳納；c.未按約定時間接收房地產；d.其他違反本合同約定的行為。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.甲方未按約定時間交付房地產的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%；b.甲方提供虛假房地產權屬證明的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失；c.甲方未按約定繳納稅費的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失；d.其他違約行為的責任認定，按照本合同約定或法律規定執行。乙方違約責任：a.乙方未按約定時間支付交易款項的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%；b.乙方未按約定完成稅費繳納的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；c.乙方未按約定時間接收房地產的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；d.其他違約行為的責任認定，按照本合同約定或法律規定執行。3.示例說明：示例一：甲方未按約定時間交付房地產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%。示例二：乙方未按約定時間支付交易款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%。全文完。二零二四年度房地產交易價格協商協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產定義1.2交易價格定義1.3協商定義2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地產基本情況3.1房地產位置3.2房地產面積3.3房地產用途4.交易價格4.1交易價格確定方式4.2交易價格調整條款4.3交易價格支付方式5.協商程序5.1協商時間安排5.2協商地點5.3協商參與人員6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂方式6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.交易流程7.1交易前準備工作7.2交易合同簽訂7.3交易款項支付7.4產權過戶手續辦理8.付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款責任9.產權過戶手續9.1過戶手續辦理9.2產權過戶稅費9.3產權過戶風險10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產定義：本合同所指房地產系指位于__________的房產，具體包括建筑物、土地及其附屬設施。1.2交易價格定義：本合同所指交易價格系指甲方將其名下房地產出售給乙方的價格，包括但不限于房屋本身及土地使用權的價格。1.3協商定義：本合同所指協商系指甲方與乙方就房地產交易價格及相關事宜進行友好商談的過程。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：__________，法定代表人：__________，住所地：__________。2.2乙方基本信息：乙方名稱：__________，法定代表人：__________，住所地：__________。3.房地產基本情況3.1房地產位置：位于__________，具體地址：__________。3.2房地產面積：建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米。3.3房地產用途：__________。4.交易價格4.1交易價格確定方式：交易價格由雙方協商確定，具體金額為__________元人民幣。4.2交易價格調整條款：如遇政策調整、市場波動等不可抗力因素導致交易價格發生變化，雙方應重新協商確定交易價格。4.3交易價格支付方式：乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內，以__________方式支付全部交易價款。5.協商程序5.1協商時間安排：雙方協商時間自本合同簽訂之日起，至交易價格確定之日止。5.2協商地點：協商地點為__________。5.3協商參與人員：甲方參與協商人員為__________，乙方參與協商人員為__________。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂方式：本合同采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。6.2合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章且交易價格確定后生效。6.3合同生效日期：本合同自__________年__________月__________日起生效。8.付款方式與期限8.1.1首付款：乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付首付款，金額為__________元人民幣。8.1.2尾款：乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后__________個工作日內支付尾款，金額為__________元人民幣。8.2付款期限：乙方應按照本合同約定的付款方式在規定期限內完成付款。8.3逾期付款責任：如乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。9.產權過戶手續9.1過戶手續辦理：甲方應協助乙方辦理房地產產權過戶手續，確保乙方在合同約定的期限內取得房產證。9.2產權過戶稅費：過戶過程中產生的稅費，除法律另有規定外，均由乙方承擔。9.3產權過戶風險：因過戶過程中產生的任何風險，包括但不限于政策變化、市場波動等，由乙方自行承擔。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決期限：雙方應在爭議發生后__________個工作日內達成和解協議；如未能達成和解，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.違約責任11.1.1甲方未按約定時間交付房地產；11.1.2乙方未按約定時間支付款項；11.1.3雙方違反合同約定的其他義務。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和合理費用。12.合同解除12.1.1雙方協商一致解除合同；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3一方嚴重違約，另一方要求解除合同。12.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并自通知送達之日起合同解除。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理已支付款項、房地產過戶手續等事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.1合同約定的期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3房地產過戶手續辦理完畢。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項、房地產過戶手續等事宜。14.其他約定14.1通知與送達：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達方式為__________。14.2.1房地產權證復印件；14.2.2付款憑證；14.2.3其他雙方認為必要的文件。14.3合同解釋與適用法律：本合同的解釋和適用法律以中華人民共和國法律為準。14.4合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為__________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方系指在房地產交易過程中，為甲乙雙方提供中介服務、法律咨詢、評估鑒定等服務的獨立第三方機構或個人。15.2.1提供房地產交易過程中的中介服務；15.2.2提供房地產交易相關的法律咨詢；15.2.3提供房地產價值的評估鑒定；15.2.4其他甲乙雙方認為需要第三方介入的服務。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應確保第三方在提供服務的整個過程中，遵守相關法律法規和合同約定。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行服務職責。16.3甲乙雙方應承擔第三方在提供服務過程中因自身原因造成的損失。17.第三方責任17.1第三方應按照合同約定提供服務，并保證服務的質量和準確性。17.2第三方在提供服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方的責任限額：17.3.1第三方在提供中介服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過__________元人民幣。17.3.2第三方在提供法律咨詢、評估鑒定等服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過__________元人民幣。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應支付相應的服務費用。18.1.2第三方在提供服務過程中，如因甲方原因導致第三方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應支付相應的服務費用。18.2.2第三方在提供服務過程中，如因乙方原因導致第三方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。18.3第三方與合同其他各方的劃分：18.3.1第三方在提供服務過程中，如因合同其他方（非甲乙雙方）原因導致第三方損失的，合同其他方應承擔相應的賠償責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。19.2第三方退出：第三方在提供服務過程中，如因自身原因無法繼續履行服務，應提前__________個工作日通知甲乙雙方，并協助雙方尋找替代第三方。20.第三方服務費用20.1第三方服務費用：第三方服務費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。20.2第三方服務費用支付方式：第三方服務費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定支付。21.第三方保密義務21.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。21.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權證復印件