20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產買賣合同，包含交易流程及費用說明本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1買賣雙方姓名或名稱1.2買賣雙方身份證號碼或營業執照號碼1.3買賣雙方聯系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產性質2.6房產權屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間3.4支付方式變更4.交易流程4.1簽訂合同4.2產權過戶4.3驗房4.4支付尾款4.5收房4.6辦理產權證書5.費用說明5.1交易稅費5.2中介費5.3其他費用5.4費用支付方式5.5費用承擔方6.房產質量保證6.1房產質量問題6.2質量保證期限6.3質量保證責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同附件10.1房產產權證復印件10.2房產評估報告10.3其他相關文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除生效13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1買賣雙方姓名或名稱：甲方（出賣方）：[甲方全稱]，乙方（買受方）：[乙方全稱]。1.2買賣雙方身份證號碼或營業執照號碼：甲方身份證號碼：[甲方身份證號碼]，乙方身份證號碼：[乙方身份證號碼]；或甲方營業執照號碼：[甲方營業執照號碼]，乙方營業執照號碼：[乙方營業執照號碼]。1.3買賣雙方聯系方式：甲方聯系電話：[甲方聯系電話]，乙方聯系電話：[乙方聯系電話]。2.房產基本信息2.1房產地址：[房產所在城市][房產所在區][房產所在街道][房產具體地址]。2.2房產產權證號：[房產產權證號]。2.3房產面積：[房產面積]平方米。2.4房產用途：[房產用途]。2.5房產性質：[房產性質]。2.6房產權屬情況：[房產權屬情況]。3.交易價格及支付方式3.1交易價格：[房產交易價格]元整。3.2支付方式：[支付方式]。3.3支付時間：3.3.1首付款：[首付款金額]元，在簽訂合同后[首付款支付時間]內支付。3.3.2尾款：[尾款金額]元，在[產權過戶完成]后[尾款支付時間]內支付。3.4支付方式變更：如需變更支付方式，雙方需協商一致，并簽訂書面變更協議。4.交易流程4.1簽訂合同：雙方在[具體日期]簽訂本合同。4.2產權過戶：在[產權過戶完成時間]內，甲方配合乙方辦理房產過戶手續。4.3驗房：在[驗房時間]內，乙方對房產進行驗收，如有問題，雙方協商解決。4.4支付尾款：在[產權過戶完成]后，乙方支付尾款。4.5收房：在[收房時間]內，乙方完成收房手續。4.6辦理產權證書：在[產權證書辦理完成時間]內，甲方配合乙方辦理房產產權證書。5.費用說明5.1交易稅費：[交易稅費金額]元，由[稅費承擔方]承擔。5.2中介費：[中介費金額]元，由[中介費承擔方]承擔。5.3其他費用：[其他費用明細]。5.4費用支付方式：[費用支付方式]。5.5費用承擔方：[費用承擔方]。6.房產質量保證6.1房產質量問題：[房產質量問題]。6.2質量保證期限：[質量保證期限]。6.3質量保證責任：[質量保證責任]。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構：[具體仲裁委員會名稱]。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1交易完成，房產過戶登記手續辦理完畢。9.2.2雙方協商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并追究違約責任。10.合同附件10.1房產產權證復印件：[房產產權證復印件]。10.2房產評估報告：[房產評估報告]。10.3其他相關文件：[其他相關文件列表]。11.合同變更11.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內容，雙方應協商一致。11.2合同變更程序：變更合同內容需雙方簽訂書面變更協議，并經雙方簽字蓋章。11.3合同變更生效：變更協議簽訂之日起生效。12.合同解除12.1.1雙方協商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.1.3一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取措施。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方。12.3合同解除生效：合同解除通知送達對方之日起生效。13.通知與送達13.1通知方式：雙方通過書面形式或電子方式發送通知。13.2送達地址：[雙方送達地址]。13.3送達時間：通知在發送后的[送達時間]內視為送達。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并可根據實際情況協商調整合同內容。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應以有利于保護無過錯方權益的原則進行解釋。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除買賣雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協助雙方完成房產交易，確保交易過程的合法性和公正性。15.3第三方選擇：雙方均有權自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應的資質和信譽。16.第三方責任16.1第三方責任范圍：第三方在其職責范圍內，對交易過程中的相關事宜負責，包括但不限于：16.1.1為買賣雙方提供專業服務，確保交易過程的順利進行。16.1.2對房產進行評估，確保評估結果的準確性和公正性。16.1.3協助辦理房產過戶手續，確保過戶過程的合法性。16.1.4對交易過程中的文件進行審核，確保文件的真實性和有效性。16.2第三方責任限額：第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額不得低于[責任限額金額]元。17.第三方費用17.1第三方費用承擔：第三方費用由[費用承擔方]承擔，具體費用由雙方在合同中約定。17.2第三方費用支付方式：第三方費用應在[支付時間]內支付，支付方式由雙方在合同中約定。18.第三方介入程序18.1第三方介入時間：第三方介入時間應不晚于[介入時間]。18.2第三方介入程序：第三方介入程序如下：18.2.1買賣雙方與第三方簽訂服務協議。18.2.2第三方根據服務協議履行職責。18.2.3第三方將服務結果提交給買賣雙方。19.第三方變更與解除19.1第三方變更：如需變更第三方，雙方應提前[提前通知期限]書面通知對方，并簽訂書面變更協議。19.2第三方解除：如第三方違反合同約定或無法履行職責，雙方有權解除與第三方的服務協議，并追究其違約責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與買賣雙方的關系：第三方作為獨立的第三方機構，與買賣雙方均為服務關系，不參與交易收益的分配。20.2第三方與中介機構的關系：如第三方為中介機構，其與買賣雙方為中介服務關系，中介機構不得收取額外費用。20.3第三方與其他第三方的關系：第三方之間不得相互委托或代理，各自獨立履行職責。21.合同條款的補充21.1本合同條款如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。21.2本合同未盡事宜，按照相關法律法規執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件：提供房產產權證的清晰復印件，以證明房產的權屬情況。2.房產評估報告：由具備資質的評估機構出具，對房產的價值進行評估。3.房產交易稅費清單：列明交易過程中產生的稅費種類及金額。4.買賣雙方身份證明復印件：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、營業執照等。5.買賣雙方簽訂的合同：提供雙方簽訂的房產買賣合同的原件或復印件。6.交易雙方銀行賬戶信息：提供交易雙方用于支付房款的銀行賬戶信息。7.驗房報告：由具備資質的驗房機構出具，對房產的物理狀況進行檢查。8.房產過戶手續辦理證明：證明房產過戶手續已經完成。9.房產產權證書：證明房產所有權已轉移至買方。10.其他相關文件：如貸款合同、抵押合同、擔保合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.買賣雙方未按約定時間支付房款：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為未支付房款總額的[違約金比例]%。示例：甲方未在約定時間內支付首付款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為首付款總額的5%。2.買賣雙方未按約定時間辦理產權過戶手續：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為房款總額的[違約金比例]%。示例：甲方未在約定時間內辦理產權過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房款總額的2%。3.買賣雙方未按約定時間進行驗房：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為房款總額的[違約金比例]%。示例：乙方未在約定時間內進行驗房，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房款總額的1%。4.買賣雙方提供虛假信息：違約方應承擔相應的法律責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方在合同中提供虛假的房產信息，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失金額。5.第三方未履行職責：第三方未按照服務協議履行職責，應向買賣雙方承擔違約責任。示例：評估機構未在約定時間內出具評估報告，應向買賣雙方支付違約金，違約金金額為服務費用總額的10%。6.不可抗力導致的違約：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。全文完。二零二四年度房產買賣合同，包含交易流程及費用說明1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權性質2.3房產面積2.4房產結構2.5房產用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.交易流程4.1簽訂合同4.2產權過戶4.3驗房4.4交接手續4.5付款確認5.交易稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費計算方式5.3稅費承擔方6.產權確認與保證6.1產權清晰保證6.2產權無抵押保證6.3產權無查封保證7.交房條件及期限7.1交房條件7.2交房期限8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納方式8.3保證金退還條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除條件11.1解除合同的條件11.2解除合同的通知11.3解除合同的后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.其他約定事項13.1補充條款13.2附件及補充文件13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方地址：____________________1.1.4買方聯系電話：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方地址：____________________1.2.4賣方聯系電話：____________________2.房產基本信息2.1房產地址：____________________2.2房產產權性質：____________________2.3房產面積：____________________平方米2.4房產結構：____________________2.5房產用途：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于簽訂合同之日起__日內支付；3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房產過戶完畢之日起__日內支付；3.3付款時間節點：3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.交易流程4.1簽訂合同：雙方于____________________日簽訂本合同；4.2產權過戶：賣方應于簽訂合同后__日內，協助買方辦理房產過戶手續；4.3驗房：買方應在收到房產后__日內完成驗房，并在驗房報告中提出異議；4.4交接手續：房產過戶完畢后，雙方應于__日內辦理交接手續；4.5付款確認：買方應在辦理完交接手續后__日內，向賣方支付尾款。5.交易稅費承擔5.1稅費種類：____________________、____________________、____________________等；5.2稅費計算方式：按照國家相關規定及地方政策執行；5.3稅費承擔方：____________________6.產權確認與保證6.1產權清晰保證：賣方保證房產產權清晰，無任何法律糾紛；6.2產權無抵押保證：賣方保證房產無任何抵押權、查封等限制；6.3產權無查封保證：賣方保證房產無任何查封、凍結等限制。7.交房條件及期限7.1交房條件：房產產權過戶完畢，無任何法律糾紛；7.2交房期限：賣方應于房產過戶完畢后__日內，向買方交付房產。頭第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方地址：____________________1.1.4買方聯系電話：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方地址：____________________1.2.4賣方聯系電話：____________________2.房產基本信息2.1房產地址：____________________2.2房產產權性質：____________________2.3房產面積：____________________平方米2.4房產結構：____________________2.5房產用途：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于簽訂合同之日起__日內支付；3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房產過戶完畢之日起__日內支付；3.3付款時間節點：3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.交易流程4.1簽訂合同：雙方于____________________日簽訂本合同；4.2產權過戶：賣方應于簽訂合同后__日內，協助買方辦理房產過戶手續；4.3驗房：買方應在收到房產后__日內完成驗房，并在驗房報告中提出異議；4.4交接手續：房產過戶完畢后，雙方應于__日內辦理交接手續；4.5付款確認：買方應在辦理完交接手續后__日內，向賣方支付尾款。5.交易稅費承擔5.1稅費種類：____________________、____________________、____________________等；5.2稅費計算方式：按照國家相關規定及地方政策執行；5.3稅費承擔方：____________________6.產權確認與保證6.1產權清晰保證：賣方保證房產產權清晰，無任何法律糾紛；6.2產權無抵押保證：賣方保證房產無任何抵押權、查封等限制；6.3產權無查封保證：賣方保證房產無任何查封、凍結等限制。7.交房條件及期限7.1交房條件：房產產權過戶完畢，無任何法律糾紛；7.2交房期限：賣方應于房產過戶完畢后__日內，向買方交付房產。8.履約保證金8.1保證金金額：人民幣____________________元整8.2保證金繳納方式：買方應于簽訂合同之日起__日內，將保證金匯入賣方指定賬戶；8.3保證金退還條件：8.3.1買方按照合同約定履行全部義務；8.3.2賣方按照合同約定交付房產；8.3.3合同解除，且雙方無爭議。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1買方未按約定支付款項；9.1.2賣方未按約定辦理產權過戶；9.1.3賣方未按約定交付房產；9.1.4雙方違反合同其他約定的行為。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整；9.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失；9.3違約賠償方式：違約方應于違約事實發生后__日內支付違約金及賠償金。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1協商解決；10.1.2仲裁解決；10.1.3訴訟解決。10.2爭議解決機構：10.2.1仲裁機構：____________________；10.2.2訴訟法院：____________________。10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用：由敗訴方承擔；10.3.2訴訟費用：由敗訴方承擔。11.合同解除條件11.1解除合同的條件：11.1.1雙方協商一致；11.1.2一方違約，經催告后仍未履行；11.1.3不可抗力導致合同無法履行。11.2解除合同的通知：11.2.1解除合同的通知應以書面形式發出；11.2.2解除合同的通知應在解除事由發生之日起__日內發出。11.3解除合同的后果：11.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任；11.3.2解除合同后，雙方應相互返還已支付的款項。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2保證金繳納完畢；12.1.3房產過戶手續辦理完畢。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3合同雙方協商一致解除。12.3合同解除后的處理：12.3.1雙方應按照合同約定處理剩余款項；12.3.2雙方應按照合同約定處理房產；12.3.3雙方應相互返還已支付的款項。13.其他約定事項13.1補充條款：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；13.1.2補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2附件及補充文件：13.2.1附件一：房產買賣合同附件；13.2.2附件二：房產過戶手續清單；13.2.3附件三：房產交接清單。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________14.3合同份數及保管：14.3.1本合同一式__份，雙方各執__份；14.3.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中提到的第三方，是指在本合同執行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供中介、咨詢、評估、監理等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易效率，保障甲乙雙方權益。2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因導致的合同履行障礙或損失，應承擔相應的責任。2.2第三方責任限額為本合同交易金額的__%，最高不超過人民幣____________________元整。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方應共同協商確定第三方介入的事宜，包括第三方機構或個人的選擇、服務內容、費用等。3.2雙方應在簽訂本合同后__日內，共同向第三方發出委托函，明確第三方介入的具體事項。4.第三方權利和義務4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以確保其履行職責。4.2第三方應按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。4.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致其無法履行職責，第三方不承擔任何責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方是獨立的服務提供者和接受者關系，第三方不參與甲乙雙方的交易過程。5.2第三方在履行職責過程中，應遵循甲乙雙方共同約定的規則和程序，不得超越其職責范圍。5.3第三方與其他各方（如政府機關、監管機構等）的溝通和協調，由甲乙雙方負責。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入期間，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續履行各自的權利和義務。6.2第三方介入的費用由甲乙雙方協商承擔，具體費用由雙方在委托函中明確。6.3第三方介入期間，如因第三方原因導致合同履行受阻，甲乙雙方應協商解決，第三方不承擔直接責任。6.4第三方介入期間，如甲乙雙方發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協商一致終止第三方介入；7.1.3第三方因自身原因無法繼續履行職責。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，處理剩余事項。8.第三方介入的補充說明8.1本合同中的第三方介入條款，不構成甲乙雙方之間任何形式的合作關系。8.2第三方介入的職責范圍和責任限額，均以本合同約定為準。8.3本合同中的第三方介入條款，如與國家法律法規相沖突，以國家法律法規為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同附件要求：詳細列出房產的基本信息，包括房產地址、產權性質、面積、結構、用途等。說明：本附件作為房產買賣合同的補充，用于明確房產的具體情況。2.房產過戶手續清單要求：列出房產過戶過程中所需的所有文件和手續，包括但不限于身份證、戶口本、房產證等。說明：本清單用于確保房產過戶手續的完整性，避免因遺漏手續導致過戶延誤。3.房產交接清單要求：詳細列出房產交接時的物品清單，包括家具、家電等。說明：本清單用于確保房產交接的清晰和準確，避免交接過程中出現爭議。4.驗房報告要求：由專業驗房機構出具，詳細記錄房產的驗收情況，包括存在的問題和整改意見。說明：本報告用于確認房產的實際情況，為后續的交接和保修提供依據。5.付款憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明付款的實際情況。說明：本憑證用于證明付款的完成，避免因付款問題導致合同糾紛。6.第三方服務協議要求：詳細約定第三方服務的具體內容、費用、責任等。說明：本協議作為第三方介入的補充，用于明確第三方服務的具體條款。7.爭議解決協議要求：約定爭議解決的途徑、機構、程序等。說明：本協議用于解決合同履行過程中可能出現的爭議，保障雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付款項；1.2賣方未按約定辦理產權過戶；1.3賣方未按約定交付房產；1.4第三方未按約定履行職責；1.5雙方違反合同其他約定的行為。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體金額由合同約定或雙方協商確定。2.3賠償損失包括因違約行為給對方造成的直接經濟損失和合理預期利益損失。3.示例說明：3.1買方未按約定支付首付款，構成違約。根據合同約定，買方應支付人民幣__元整的違約金。3.2賣方未在規定時間內辦理產權過戶，構成違約。賣方應賠償買方因過戶延誤造成的損失，包括但不限于律師費、評估費等。3.3第三方未按約定完成驗房工作，構成違約。第三方應承擔違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償買方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產買賣合同，包含交易流程及費用說明2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.交易流程4.1簽約流程4.2過戶流程4.3房屋交接流程5.費用說明5.1交易稅費5.2房產評估費用5.3代理服務費5.4其他相關費用6.履約保證6.1買方履約保證6.2賣方履約保證7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約賠償計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1房產證復印件11.2交易稅費計算明細11.3其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱1.1.2買方法定代表人姓名1.1.3買方聯系方式1.1.4買方住所地址1.2賣方信息1.2.1賣方全稱1.2.2賣方法定代表人姓名1.2.3賣方聯系方式1.2.4賣方住所地址2.房產基本信息2.1房產位置2.1.1所在區域2.1.2詳細地址2.2房產面積2.2.1建筑面積2.2.2使用面積2.3房產用途2.3.1房產性質2.3.2使用性質2.4房產產權狀況2.4.1房產所有權證號2.4.2房產土地使用權證號2.4.3房產是否有抵押、查封等情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產交易總價3.1.2交易價格構成3.2付款方式3.2.1付款方式說明3.2.2付款時間節點安排3.3付款時間節點3.3.1首付款支付時間3.3.2尾款支付時間4.交易流程4.1簽約流程4.1.1簽約時間4.1.2簽約地點4.1.3簽約雙方代表4.2過戶流程4.2.1過戶申請4.2.2過戶手續辦理4.2.3過戶費用承擔4.3房屋交接流程4.3.1交接時間4.3.2交接地點4.3.3交接雙方代表4.3.4交接內容5.費用說明5.1交易稅費5.1.1稅費種類5.1.2稅費計算標準5.1.3稅費承擔方5.2房產評估費用5.2.1評估機構5.2.2評估費用5.2.3評估費用承擔方5.3代理服務費5.3.1代理服務費標準5.3.2代理服務費支付時間5.3.3代理服務費承擔方5.4其他相關費用5.4.1其他費用種類5.4.2其他費用計算標準5.4.3其他費用承擔方6.履約保證6.1買方履約保證6.1.1買方保證履行合同義務6.1.2買方保證支付合同價款6.1.3買方保證完成合同約定事項6.2賣方履約保證6.2.1賣方保證房屋產權清晰6.2.2賣方保證房屋交付符合合同約定6.2.3賣方保證協助買方辦理過戶手續8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協商解決8.1.2調解解決8.1.3仲裁解決8.1.4訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1仲裁委員會8.2.2法院8.2.3其他爭議解決機構8.3爭議解決程序8.3.1協商程序8.3.2調解程序8.3.3仲裁程序8.3.4訴訟程序9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1買方解除條件9.1.2賣方解除條件9.1.3合同約定解除條件9.2合同解除程序9.2.1解除通知9.2.2解除確認9.2.3解除生效9.3合同解除后的處理9.3.1房產退還9.3.2交易稅費退還9.3.3違約責任承擔10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2房產產權過戶完成10.1.3交易款項支付完畢10.2合同生效日期10.2.1簽約日期10.2.2實際過戶日期10.2.3實際支付日期11.合同附件11.1房產證復印件11.2交易稅費計算明細11.3其他相關文件12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同雙方協商一致12.1.2合同變更不影響第三方利益12.2合同變更程序12.2.1提出變更申請12.2.2雙方協商達成一致12.2.3簽訂變更協議12.3合同變更后的效力12.3.1變更內容對原合同具有同等法律效力12.3.2變更內容作為原合同的補充部分13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.1.3合同雙方協商一致13.2合同終止程序13.2.1發出終止通知13.2.2確認終止13.2.3終止生效13.3合同終止后的處理13.3.1房產退還13.3.2交易稅費退還13.3.3違約責任承擔14.其他約定14.1通知方式14.1.1書面通知14.1.2電子郵件通知14.1.3其他約定的通知方式14.2合同份數14.2.1合同原件份數14.2.2合同副本份數14.3合同簽署日期14.3.1合同簽署地點14.3.2合同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、代理、咨詢、評估、擔保等服務的個人或機構。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供交易信息、溝通協調、促成交易等服務的機構。1.2.2代理方：受甲乙雙方委托，代為履行合同部分或全部義務的個人或機構。1.2.3咨詢方：為甲乙雙方提供專業咨詢意見的個人或機構。1.2.4評估方：對房產價值進行評估的個人或機構。1.2.5擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務的機構。2.第三方的責權利2.1責任：2.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同約定，履行其職責。2.1.2第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.1.3第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。2.2權利：2.2.1第三方有權根據本合同約定收取相應的服務費用。2.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。2.2.3第三方有權根據甲乙雙方的要求和合同約定，調整其服務內容和方式。3.第三方介入時的額外條款及說明3.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方應共同書面同意第三方的介入，并明確第三方的具體職責和權利。3.1.2第三方費用的承擔：甲乙雙方應約定第三方費