20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農業產業化經營抵押擔保合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與依據2.抵押物概述2.1抵押物名稱2.2抵押物數量2.3抵押物質量標準2.4抵押物權屬證明3.抵押物價值評估3.1評估機構3.2評估方法3.3評估結果4.抵押擔保金額4.1抵押擔保金額4.2抵押擔保期限5.抵押物交付與保管5.1抵押物交付方式5.2抵押物交付時間5.3抵押物保管責任6.抵押物使用與收益6.1抵押物使用限制6.2抵押物收益分配7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.抵押合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同未盡事宜13.合同附件13.1抵押物權屬證明13.2評估報告13.3其他相關文件14.合同簽訂14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度農業產業化經營抵押擔保合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3合同雙方基本信息甲方（抵押人）：名稱：____________________法定代表人：_____________聯系電話：________________地址：____________________乙方（抵押權人）：名稱：____________________法定代表人：_____________聯系電話：________________地址：____________________1.4合同目的與依據本合同依據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，為甲方農業產業化經營提供抵押擔保，以保障乙方債權的實現。2.抵押物概述2.1抵押物名稱本合同抵押物為甲方擁有的農業用地使用權。2.2抵押物數量本合同抵押物數量為____畝。2.3抵押物質量標準抵押物符合國家關于農業用地使用權的相關質量標準。2.4抵押物權屬證明甲方應向乙方提供抵押物所有權證書或使用權證書，以證明其對抵押物的所有權或使用權。3.抵押物價值評估3.1評估機構本合同抵押物價值評估由具有相應資質的評估機構進行。3.2評估方法抵押物價值評估采用市場比較法。3.3評估結果抵押物評估價值為人民幣____元。4.抵押擔保金額4.1抵押擔保金額本合同抵押擔保金額為人民幣____元。4.2抵押擔保期限本合同抵押擔保期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。5.抵押物交付與保管5.1抵押物交付方式甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將抵押物交付給乙方。5.2抵押物交付時間抵押物交付時間為____年____月____日。5.3抵押物保管責任乙方對抵押物負有保管責任，并確保抵押物的安全。6.抵押物使用與收益6.1抵押物使用限制未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變抵押物的用途。6.2抵押物收益分配抵押物的收益歸甲方所有，但乙方有權從抵押物收益中優先受償。7.抵押物處置7.1抵押物處置條件（1）甲方未按合同約定履行債務；（2）抵押物價值明顯下降；（3）抵押物被查封、扣押；（4）抵押物存在損害乙方利益的情形。7.2抵押物處置程序乙方處置抵押物時，應依法進行拍賣或公開轉讓。7.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，在扣除處置費用后，應優先用于清償乙方債權。如有剩余，應返還給甲方。8.抵押合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經甲乙雙方協商一致，并簽署書面協議。8.2合同解除條件（1）抵押物因不可抗力滅失；（2）合同約定的解除條件成就；（3）甲乙雙方協商一致解除合同。8.3合同變更與解除程序合同變更或解除，甲乙雙方應簽署書面文件，并通知對方。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定履行債務；（2）甲方擅自改變抵押物用途；（3）乙方未按合同約定履行保管責任。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）抵押擔保債務履行完畢；（2）抵押物被處置；（3）合同約定的終止條件成就；（4）合同解除。11.3合同終止通知合同終止時，甲乙雙方應相互通知對方。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）抵押物權屬證明；（2）評估報告；（3）其他相關文件。12.2合同解釋本合同如有歧義，應按有利于維護債權人利益的解釋原則進行。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。13.合同簽訂13.1合同簽署日期本合同簽署日期為二零二四年一月一日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為________________。13.3合同簽署人員甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________14.合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何為履行本合同提供專業服務的其他組織或個人。15.2第三方職責第三方應根據其專業能力和合同約定，提供相應的專業服務，包括但不限于信息提供、評估、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應根據實際情況，協商選定第三方，并簽訂相應的服務協議。16.2第三方服務協議第三方服務協議應明確第三方的服務內容、收費標準、服務期限、保密條款等。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其違反服務協議或疏忽、過失等原因，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額設定第三方責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，可根據第三方服務的性質、復雜程度及潛在風險等因素確定。18.第三方責任承擔18.1責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他法律責任。18.2責任追償若第三方因違反服務協議造成損失，甲乙雙方有權向第三方追償，第三方應承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方應明確其職責范圍，不得越權行事。第三方不得干預甲乙雙方的權利義務，不得代替甲乙雙方進行決策。19.2信息保密第三方應遵守保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內容或相關信息。19.3第三方行為限制第三方在履行服務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益，不得進行任何違法、違規行為。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件第三方介入后，若需要對合同進行變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。20.2變更通知合同變更后，甲乙雙方應將變更內容通知第三方，并確保第三方知曉變更后的合同內容。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第10條。21.2第三方爭議解決責任若因第三方介入產生的爭議，第三方應承擔相應的責任，甲乙雙方可向第三方追償。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后的合同終止條件同本合同第11條。22.2終止程序合同終止后，甲乙雙方應將終止情況通知第三方，并確保第三方知曉合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明詳細要求：提供抵押物的所有權證書或使用權證書，證明甲方對抵押物的所有權或使用權。說明：此附件用于證明抵押物的合法性和甲方對該抵押物的權屬。2.評估報告詳細要求：由具有相應資質的評估機構出具，對抵押物進行市場比較法評估，明確抵押物的評估價值。說明：此附件用于確定抵押物的價值，為抵押擔保金額提供依據。3.第三方服務協議詳細要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務協議，明確服務內容、收費標準、服務期限、保密條款等。說明：此附件用于規范第三方提供服務的行為，確保其履行職責。4.合同變更協議詳細要求：甲乙雙方就合同變更事項簽訂的書面協議，明確變更內容。說明：此附件用于記錄合同變更的具體情況，確保合同內容的準確性。5.違約責任協議詳細要求：甲乙雙方就違約行為及責任認定簽訂的協議，明確違約責任和賠償標準。說明：此附件用于規范違約行為，保障甲乙雙方的權益。6.第三方責任限額協議詳細要求：甲乙雙方與第三方就責任限額簽訂的協議，明確第三方責任限額。說明：此附件用于確定第三方在服務過程中可能承擔的最高賠償責任。7.第三方介入后的合同變更協議詳細要求：第三方介入后，甲乙雙方就合同變更事項簽訂的書面協議。說明：此附件用于記錄合同變更的具體情況，確保合同內容的準確性。8.第三方介入后的合同終止協議詳細要求：合同終止后，甲乙雙方與第三方就合同終止事項簽訂的書面協議。說明：此附件用于記錄合同終止的具體情況，確保合同內容的準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定履行債務責任認定標準：甲方未按合同約定的時間、金額或方式履行債務，視為違約。示例說明：甲方未按合同約定的時間支付貸款本金和利息，視為違約。甲方擅自改變抵押物用途責任認定標準：甲方未經乙方書面同意，擅自改變抵押物用途，視為違約。示例說明：甲方將農業用地使用權用于非農業用途，未經乙方同意，視為違約。乙方未按合同約定履行保管責任責任認定標準：乙方未按合同約定妥善保管抵押物，導致抵押物損失或價值降低，視為違約。示例說明：乙方未采取有效措施防止抵押物被盜，導致抵押物損失，視為違約。第三方未按服務協議履行職責責任認定標準：第三方未按服務協議約定提供專業服務，或因疏忽、過失造成損失，視為違約。示例說明：評估機構未按照約定出具準確的評估報告，導致甲乙雙方損失，視為違約。第三方泄露合同內容或相關信息責任認定標準：第三方未經甲乙雙方同意，泄露合同內容或相關信息，視為違約。示例說明：律師事務所泄露甲乙雙方的商業秘密，視為違約。全文完。二零二四年度農業產業化經營抵押擔保合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2擔保人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押擔保的目的和范圍2.1抵押擔保的目的2.2抵押擔保的范圍3.抵押物的描述和評估3.1抵押物的具體描述3.2抵押物的評估價值4.抵押物的交付和占有4.1抵押物的交付方式4.2抵押物的占有權歸屬5.抵押擔保的期限和條件5.1抵押擔保的期限5.2抵押擔保的條件6.抵押擔保的金額和利率6.1抵押擔保的金額6.2抵押擔保的利率7.抵押物的保險7.1抵押物保險的類型7.2抵押物保險的保險公司8.抵押擔保的變更和解除8.1抵押擔保的變更8.2抵押擔保的解除9.違約責任和賠償9.1抵押人的違約責任9.2擔保人的違約責任9.3賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件和補充協議12.1合同附件12.2補充協議13.合同的簽署和日期13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：_______抵押人住所：_______抵押人法定代表人：_______抵押人聯系方式：_______1.2擔保人基本信息擔保人名稱：_______擔保人住所：_______擔保人法定代表人：_______擔保人聯系方式：_______1.3抵押物基本信息抵押物名稱：_______抵押物類別：_______抵押物數量：_______抵押物存放地點：_______抵押物價值：_______2.抵押擔保的目的和范圍2.1抵押擔保的目的2.2抵押擔保的范圍本抵押擔保范圍包括借款人因貸款而產生的全部債務，包括本金、利息、罰息、違約金、實現抵押權的費用等。3.抵押物的描述和評估3.1抵押物的具體描述抵押物名稱：_______抵押物型號/規格：_______抵押物數量：_______抵押物購置時間：_______抵押物購置價格：_______抵押物現狀：_______3.2抵押物的評估價值抵押物評估價值：_______評估機構：_______評估日期：_______4.抵押物的交付和占有4.1抵押物的交付方式抵押人應于本合同簽訂之日起_______日內將抵押物交付給擔保人。4.2抵押物的占有權歸屬抵押物的占有權歸擔保人所有。5.抵押擔保的期限和條件5.1抵押擔保的期限本抵押擔保期限自_______至_______止。5.2抵押擔保的條件抵押人保證抵押物不存在任何權利瑕疵，擔保人有權在抵押擔保期間對抵押物進行保管、使用、收益和處分。6.抵押擔保的金額和利率6.1抵押擔保的金額本抵押擔保金額為人民幣_______元。6.2抵押擔保的利率7.抵押物的保險7.1抵押物保險的類型抵押物保險類型為_______。7.2抵押物保險的保險公司8.抵押擔保的變更和解除8.1抵押擔保的變更8.1.1在抵押擔保期限內，抵押人或擔保人如需變更抵押物、抵押擔保金額、抵押擔保期限等，應書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。8.1.2抵押擔保的變更不得損害貸款銀行的合法權益，否則變更無效。8.2抵押擔保的解除8.2.1當借款人償還貸款本息后，抵押擔保自動解除。8.2.2當抵押擔保期限屆滿且借款人未償還貸款本息時，抵押擔保自動解除。8.2.3當抵押物被查封、扣押、凍結或者抵押人喪失抵押物所有權時，抵押擔保解除。9.違約責任和賠償9.1抵押人的違約責任9.1.1抵押人未按時交付抵押物的，應向擔保人支付違約金，違約金為_______元/日。9.1.2抵押人提供的抵押物存在權利瑕疵，導致抵押擔保無效的，抵押人應承擔全部責任，并賠償擔保人因此遭受的損失。9.2擔保人的違約責任9.2.1擔保人未按時履行擔保義務的，應向貸款銀行支付違約金，違約金為_______元/日。9.2.2擔保人違反保密義務，泄露抵押擔保信息的，應承擔相應的法律責任。9.3賠償方式違約方應承擔相應的賠償責任，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。11.合同生效和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2抵押擔保期限屆滿且借款人償還貸款本息；11.2.3合同雙方協商一致解除合同；11.2.4法律法規規定的其他情形。12.合同附件和補充協議12.1合同附件12.1.1抵押物清單；12.1.2抵押物評估報告；12.1.3抵押人、擔保人、借款人和貸款銀行的身份證明文件。12.2補充協議本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署和日期13.1合同簽署人抵押人（蓋章）：_______擔保人（蓋章）：_______貸款銀行（蓋章）：_______13.2合同簽署日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，抵押人、擔保人和貸款銀行各執_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按法律法規及有關規定執行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（抵押人、擔保人、貸款銀行）以外的，參與合同履行或與合同履行相關的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中需要第三方提供服務或協助；15.2.2合同履行過程中需要對抵押物進行評估、審計或其他專業服務；15.2.3合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁。16.第三方的責任和權利16.1第三方的責任16.1.1第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規，不得損害合同雙方的合法權益。16.1.2第三方在提供專業服務時，應保證服務質量，如因第三方原因導致服務質量不達標，第三方應承擔相應責任。16.1.3第三方在介入合同履行過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責。16.2.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。16.2.3第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方提供的服務內容、服務質量、服務風險等因素確定。17.1.1第三方責任限額應在合同中明確約定。17.1.2第三方責任限額不得超過合同約定的最高賠償限額。17.2超出責任限額的處理若第三方責任導致合同雙方遭受的損失超過責任限額，第三方應按照法律規定和合同約定，承擔相應的賠償責任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請需要第三方介入時，合同一方應向另一方提出書面申請，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。18.2第三方的選擇和確定合同雙方應根據第三方資質、經驗、信譽等因素，共同選擇和確定第三方。18.3第三方介入的實施第三方介入后，應按照合同約定和雙方的要求，開展相關工作。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的情形19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方完成其職責；19.1.3合同雙方協商一致解除第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，合同雙方應共同對第三方的工作進行評估，并根據評估結果支付相應費用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與抵押人、擔保人、貸款銀行的劃分20.1.1第三方與抵押人、擔保人、貸款銀行之間不存在隸屬關系；20.1.2第三方在合同履行過程中，應保持獨立，不得偏袒任何一方；20.1.3第三方與抵押人、擔保人、貸款銀行之間的權利義務，應按照合同約定執行。20.2第三方與合同履行的劃分20.2.1第三方介入的目的是協助合同履行，而非替代合同履行；20.2.2第三方在介入過程中，應遵守合同約定，不得損害合同履行的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列出抵押物的名稱、型號、規格、數量、購置時間、購置價格、現狀等信息。說明：抵押物清單作為抵押物的重要描述文件，應確保信息的準確性和完整性。2.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包括抵押物的市場價值、評估依據、評估方法等。說明：評估報告作為抵押物價值的權威依據，對抵押擔保的金額和利率的確定具有重要意義。3.抵押人、擔保人、借款人和貸款銀行的身份證明文件詳細要求：提供各方的營業執照、法定代表人身份證明、授權委托書等。說明：身份證明文件用于確認合同主體的合法性，確保合同的履行。4.補充協議詳細要求：根據合同履行過程中的實際情況，簽訂補充協議以明確各方的權利義務。說明：補充協議是對合同內容的補充和完善，對合同履行具有重要意義。5.第三方介入協議詳細要求：如需第三方介入，應與第三方簽訂介入協議，明確介入目的、范圍、責任等。說明：第三方介入協議是規范第三方行為的重要文件，確保第三方介入的合法性和有效性。6.爭議解決協議詳細要求：如需提交仲裁委員會仲裁，應與仲裁委員會簽訂爭議解決協議。說明：爭議解決協議是明確爭議解決方式的重要文件，有利于維護雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按時交付抵押物、抵押物存在權利瑕疵、未履行保密義務等。責任認定：抵押人應承擔違約金、賠償損失、承擔法律責任等。示例：抵押人未按時交付抵押物，應向擔保人支付違約金_______元/日。2.擔保人違約行為及責任認定違約行為：未按時履行擔保義務、泄露抵押擔保信息、違反保密義務等。責任認定：擔保人應承擔違約金、賠償損失、承擔法律責任等。示例：擔保人未按時履行擔保義務，應向貸款銀行支付違約金_______元/日。3.貸款銀行違約行為及責任認定違約行為：未按時發放貸款、未履行合同約定的其他義務等。責任認定：貸款銀行應承擔違約金、賠償損失、承擔法律責任等。示例：貸款銀行未按時發放貸款，應向借款人支付違約金_______元/日。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業服務、服務質量不達標、泄露保密信息等。責任認定：第三方應承擔違約金、賠償損失、承擔法律責任等。示例：第三方未按約定提供專業服務，應向合同雙方支付違約金_______元/日。全文完。二零二四年度農業產業化經營抵押擔保合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當事人1.6合同標的物2.抵押擔保雙方的權利與義務2.1抵押權人的權利2.1.1抵押物占有權2.1.2抵押物處置權2.1.3抵押物收益權2.1.4抵押物優先受償權2.2抵押人的義務2.2.1抵押物保管義務2.2.2抵押物使用義務2.2.3抵押物變更通知義務2.2.4抵押物注銷義務3.抵押物的描述與交付3.1抵押物名稱、規格、型號3.2抵押物數量、質量、等級3.3抵押物交付方式及時間3.4抵押物驗收及交接4.抵押物的價值評估4.1價值評估機構4.2價值評估方法4.3價值評估結果4.4價值評估報告5.抵押物的保險5.1保險種類5.2保險金額5.3保險期間5.4保險費支付6.抵押物的使用與收益6.1抵押物使用條件6.2抵押物收益分配6.3抵押物使用過程中的注意事項7.抵押物的變更7.1抵押物權利變更7.2抵押物用途變更7.3抵押物權屬變更8.抵押物的處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置方式8.3抵押物處置程序8.4抵押物處置收益分配9.抵押物的注銷9.1抵押物注銷條件9.2抵押物注銷程序9.3抵押物注銷證明10.違約責任10.1抵押權人的違約責任10.2抵押人的違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件13.合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止證明14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度農業產業化經營抵押擔保合同1.2合同編號：YJ20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區路號1.5合同當事人1.5.1抵押權人：農業產業化經營公司1.5.2抵押人：農業合作社1.5.3保證人：農村信用合作社1.6合同標的物1.6.1抵押物名稱：村集體土地及附著物1.6.2抵押物地點：省市縣村1.6.3抵押物面積：畝1.6.4抵押物用途：農業種植2.抵押擔保雙方的權利與義務2.1抵押權人的權利2.1.1抵押物占有權抵押權人有權占有抵押物，但不得改變抵押物的用途。2.1.2抵押物處置權抵押權人有權在抵押人違約或合同約定的其他情形下處置抵押物。2.1.3抵押物收益權抵押權人有權收取抵押物的收益，但不得損害抵押人的合法權益。2.1.4抵押物優先受償權抵押權人在抵押物處置時，享有優先受償的權利。2.2抵押人的義務2.2.1抵押物保管義務抵押人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。2.2.2抵押物使用義務抵押人應合理使用抵押物，不得損害抵押物的價值。2.2.3抵押物變更通知義務抵押物權利、用途或權屬發生變更時，抵押人應及時通知抵押權人。2.2.4抵押物注銷義務抵押權人要求注銷抵押登記時，抵押人應積極配合。3.抵押物的描述與交付3.1抵押物名稱、規格、型號抵押物名稱：村集體土地及附著物規格、型號：詳見附件《抵押物清單》3.2抵押物數量、質量、等級抵押物數量：畝質量：符合國家相關標準等級：二級3.3抵押物交付方式及時間抵押物交付方式：現場交付抵押物交付時間：2024年1月10日前3.4抵押物驗收及交接抵押權人應在抵押物交付后7日內對抵押物進行驗收，并辦理交接手續。4.抵押物的價值評估4.1價值評估機構價值評估機構：資產評估有限公司4.2價值評估方法價值評估方法：市場法4.3價值評估結果抵押物評估價值：人民幣萬元4.4價值評估報告價值評估報告編號：AS20240015.抵押物的保險5.1保險種類保險種類：農業保險5.2保險金額保險金額：人民幣萬元5.3保險期間保險期間：2024年1月1日至2025年12月31日5.4保險費支付保險費由抵押人支付，抵押權人享有保險賠償金。6.抵押物的使用與收益6.1抵押物使用條件抵押物使用條件：不得改變抵押物的用途，不得損害抵押物的價值。6.2抵押物收益分配抵押物收益歸抵押人所有，抵押權人享有優先受償權。6.3抵押物使用過程中的注意事項抵押人在使用抵押物過程中，應遵守國家法律法規，不得損害他人合法權益。8.抵押物的處置8.1抵押物處置條件8.1.1抵押人違約抵押人未按合同約定履行債務，經抵押權人催告后仍未履行的。8.1.2抵押物價值降低抵押物價值顯著降低，可能損害抵押權人利益的。8.1.3法律法規變更因法律法規變更導致抵押權人權益受到損害的。8.2抵押物處置方式8.2.1公開拍賣抵押物處置應通過公開拍賣方式進行，拍賣所得款項優先用于償還抵押債務。8.2.2協商轉讓在特殊情況下，抵押權人可協商轉讓抵押物，但需抵押人同意。8.3抵押物處置程序8.3.1催告抵押權人應在抵押物處置前，書面通知抵押人及保證人。8.3.2公告抵押物處置公告應在范圍內進行，公告期限為天。8.3.3實施處置抵押權人應在公告期滿后日內實施抵押物處置。9.抵押物的注銷9.1抵押物注銷條件9.1.1抵押債務履行完畢抵押權人收到抵押人全部還款后，應申請注銷抵押登記。9.1.2抵押物處置完畢抵押物處置所得款項已全部用于償還抵押債務后，應申請注銷抵押登記。9.2抵押物注銷程序9.2.1準備材料抵押權人應準備相關材料，包括抵押合同、抵押物處置證明等。9.2.2申請注銷抵押權人應向抵押物登記機構提交注銷申請。9.3抵押物注銷證明抵押物注銷后，抵押權人應取得抵押物注銷證明。10.違約責任10.1抵押權人的違約責任抵押權人未履行合同義務，造成抵押人損失的，應承擔違約責任。10.2抵押人的違約責任抵押人未履行合同義務，造成抵押權人損失的，應承擔違約責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會11.3爭議解決程序仲裁程序應按照《中華人民共和國仲裁法》的規定執行。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.3合同解除條件12.3.1合同履行完畢雙方協商一致，且無違約行為，合同可以解除。12.3.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，合同可以解除。13.合同的終止13.1合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應辦理相關手續，包括但不限于抵押物注銷等。13.3合同終止證明合同終止后，雙方應取得合同終止證明。14.其他約定事項14.1通知方式雙方通訊地址、聯系方式如有變更，應書面通知對方。14.2文件效力本合同及附件均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。14.3附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、價值評估報告等。14.4本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除抵押權人、抵押人和保證人以外的，根據合同約定或法律法規規定，參與合同履行、監督或提供專業服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方在合同履行過程中，如需引入中介方提供居間服務，中介方應具備相應的資質和條件，并按照合同約定收取服務費用。15.2.2監督方抵押權人可引入監督方對抵押物的使用、保管和處置進行監督，監督方應具備相關專業知識和能力。15.2.3評估機構抵押物的價值評估需引入具有資質的評估機構進行，評估機構應獨立、公正地評估抵押物的價值。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成合同當事人損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額15.3.2.1中介方中介方的責任限額為中介服務費用