20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區改造施工與配套設施安裝合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯系方式二、合同標的2.1改造小區基本情況2.2改造項目內容2.3配套設施安裝項目三、合同簽訂依據與法律依據3.1國家及地方相關政策法規3.2相關行業標準與規范3.3合同雙方協商一致的原則四、合同工期與進度安排4.1工期計劃4.2進度安排4.3逾期違約責任五、工程款項支付5.1工程款項支付方式5.2工程款項支付節點5.3付款違約責任六、工程質量管理6.1工程質量要求6.2質量檢查與驗收6.3質量問題處理七、安全生產管理7.1安全生產責任7.2安全生產措施7.3事故處理與責任追究八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序九、違約責任9.1違約責任范圍9.2違約責任承擔9.3違約責任追償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序十二、合同附件12.1設計圖紙與技術文件12.2工程量清單12.3其他附件十三、合同簽署13.1簽署時間與地點13.2簽署人身份證明13.3簽署文件生效十四、其他約定14.1保密條款14.2法律適用與管轄14.3合同解釋與補充14.4其他約定事項合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市街道小區業主委員會乙方：市建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：市區街道小區乙方注冊地址：市區街道路號1.4合同雙方聯系方式二、合同標的2.1改造小區基本情況小區名稱：小區小區地址：市區街道小區建成年份：2000年小區總建筑面積：10萬平方米2.2改造項目內容1.外墻保溫2.屋頂防水3.電梯更新4.垃圾分類設施安裝5.停車設施改造2.3配套設施安裝項目1.公共照明2.室外健身器材3.社區活動中心三、合同簽訂依據與法律依據3.1國家及地方相關政策法規1.《中華人民共和國建筑法》2.《城市房屋修繕管理辦法》3.《城市老舊小區改造條例》3.2相關行業標準與規范1.《建筑節能設計標準》2.《建筑防水工程技術規范》3.3合同雙方協商一致的原則合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成一致意見。四、合同工期與進度安排4.1工期計劃合同工期：12個月4.2進度安排1.第13個月：完成外墻保溫、屋頂防水工程2.第46個月：完成電梯更新工程3.第79個月：完成垃圾分類設施安裝4.第1012個月：完成停車設施改造及配套設施安裝4.3逾期違約責任如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。五、工程款項支付5.1工程款項支付方式1.預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總價款的20%2.進度款：按工程進度分期支付，每完成一個階段支付該階段工程款的50%3.驗收款：工程驗收合格后5個工作日內支付合同總價款的25%4.保修金：工程驗收合格后支付合同總價款的5%，保修期滿無質量問題退還5.2工程款項支付節點1.預付款支付節點：合同簽訂后5個工作日內2.進度款支付節點：每個階段完成后5個工作日內3.驗收款支付節點：工程驗收合格后5個工作日內5.3付款違約責任如甲方未按合同約定支付款項，每逾期一天，應向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。六、工程質量管理6.1工程質量要求1.符合國家及地方相關質量標準2.達到甲方要求的工程質量標準6.2質量檢查與驗收1.乙方應按照國家及地方相關質量標準進行施工，確保工程質量2.甲方有權對施工過程進行監督檢查，并對工程質量進行驗收6.3質量問題處理1.乙方在施工過程中出現質量問題，應及時整改，并承擔由此產生的費用2.甲方有權要求乙方對已驗收合格但存在質量問題的工程進行返工、修復或更換七、安全生產管理7.1安全生產責任1.乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產的法律、法規和標準2.乙方應建立健全安全生產責任制，確保施工安全7.2安全生產措施1.乙方應制定詳細的安全生產措施，包括但不限于施工現場的安全防護、施工人員的安全培訓等2.乙方應配備必要的安全設施和防護用品，確保施工安全7.3事故處理與責任追究1.乙方應立即采取有效措施，妥善處理安全事故，并報告甲方2.乙方應對因安全生產問題造成的人身傷害和財產損失承擔賠償責任八、合同變更與解除8.1合同變更條件1.因不可抗力導致合同無法履行或履行成本顯著增加的；2.合同雙方協商一致，且不違反法律法規的；3.因國家政策調整，需要變更合同內容的。8.2合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行；2.合同一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正；3.合同雙方協商一致解除合同。8.3合同變更與解除程序1.變更或解除合同，應書面通知對方，并經雙方簽字確認；2.變更或解除合同后，雙方應就相關事宜進行協商，達成一致意見。九、違約責任9.1違約責任范圍1.違約金的支付；2.損害賠償；3.工程返工、修復或更換；4.退還預付款或部分工程款項。9.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失；2.雙方違約，應各自承擔相應的違約責任。9.3違約責任追償1.守約方有權向違約方追償違約金和損失；2.追償期限為合同解除或違約行為發生之日起兩年。十、爭議解決10.1爭議解決方式1.通過友好協商解決；2.提交仲裁機構仲裁；3.依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構1.爭議解決機構由合同雙方協商確定；2.若未協商一致，爭議解決機構為市仲裁委員會。10.3爭議解決期限1.爭議解決期限為自爭議發生之日起六個月內；2.經雙方協商一致，爭議解決期限可適當延長。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件1.合同雙方簽字蓋章；2.預付款支付。11.2合同終止條件1.工程竣工并驗收合格；2.合同雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除與終止程序1.合同解除或終止，應書面通知對方，并經雙方簽字確認；2.合同解除或終止后，雙方應就相關事宜進行協商，達成一致意見。十二、合同附件12.1設計圖紙與技術文件1.設計圖紙及技術文件應作為合同的組成部分；2.設計圖紙及技術文件由乙方提供。12.2工程量清單1.工程量清單應作為合同的組成部分；2.工程量清單由乙方提供。12.3其他附件1.其他附件由雙方協商確定；2.其他附件應作為合同的組成部分。十三、合同簽署13.1簽署時間與地點1.合同簽署時間為____年____月____日；2.合同簽署地點為____市____區____街道。13.2簽署人身份證明1.簽署人應為合同雙方的法定代表人或授權代表；2.簽署人應提供有效的身份證明。13.3簽署文件生效1.合同雙方簽字蓋章后，合同即生效；2.合同自生效之日起具有法律約束力。十四、其他約定14.1保密條款1.雙方對本合同內容及涉及的商業秘密負有保密義務；2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與管轄1.本合同適用中華人民共和國法律；2.合同爭議提交市人民法院管轄。14.3合同解釋與補充1.本合同未盡事宜，由雙方協商解決；2.本合同如有未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：__________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：__________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同執行過程中的主導地位，包括但不限于工程進度、質量監督、款項支付等方面。條款內容：1.甲方有權對乙方施工進度進行監督，確保工程按計劃進行；2.甲方有權對工程質量進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工；3.甲方有權根據工程進度和實際需要調整款項支付計劃。1.2甲方協調義務條款說明：本條款要求甲方在合同執行過程中，負責協調與政府部門、社區居民的關系，確保施工順利進行。條款內容：1.甲方應主動與政府部門溝通，辦理相關施工許可和審批手續；2.甲方應積極與社區居民溝通，解釋施工原因和影響，爭取居民支持；3.甲方應負責處理施工過程中可能出現的居民投訴和糾紛。1.3甲方驗收標準條款說明：本條款詳細規定甲方驗收工程的標準和程序，確保工程質量符合要求。條款內容：1.甲方驗收標準應符合國家及地方相關質量標準和規范；2.甲方驗收程序應包括現場檢查、資料審查、樣品檢測等；3.甲方驗收不合格的工程，乙方應立即進行整改，直至合格。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方施工自主權條款說明：本條款保障乙方在合同執行過程中的施工自主權，包括但不限于施工方案、施工工藝、施工人員等方面。條款內容：1.乙方有權根據工程特點和施工要求，制定合理的施工方案；2.乙方有權選擇適合的施工工藝和施工設備；3.乙方有權根據工程進度和實際情況，調整施工人員。2.2乙方技術支持條款說明：本條款要求乙方在合同執行過程中，提供必要的技術支持和保障。條款內容：1.乙方應提供施工過程中所需的技術資料和圖紙；2.乙方應負責對施工人員進行技術培訓和安全教育；3.乙方應確保施工過程中技術支持及時、有效。2.3乙方施工安全責任條款說明：本條款明確乙方在施工過程中的安全責任，確保施工安全。條款內容：1.乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產的法律、法規和標準；2.乙方應建立健全安全生產責任制，確保施工安全；3.乙方應配備必要的安全設施和防護用品，確保施工安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責條款說明：本條款明確第三方中介機構的職責，確保其在合同執行過程中的公正性和專業性。條款內容：1.中介機構應負責對合同雙方進行盡職調查，確保雙方具備履行合同的能力；2.中介機構應負責監督合同執行過程，確保合同條款得到履行；3.中介機構應負責處理合同執行過程中出現的爭議和糾紛。3.2中介機構費用條款說明：本條款明確中介機構的服務費用及其支付方式。條款內容：1.中介機構服務費用為合同總價的_____%；2.中介機構服務費用在合同簽訂時一次性支付；3.中介機構服務費用支付后，不再退還。3.3中介機構保密條款說明：本條款要求中介機構對合同內容及其涉及的商業秘密負有保密義務。條款內容：1.中介機構應對合同內容及其涉及的商業秘密負有保密義務；2.中介機構不得向任何第三方泄露合同內容及其涉及的商業秘密；3.中介機構違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙與技術文件2.工程量清單3.甲方與社區居民溝通記錄4.施工現場安全防護措施及記錄5.工程進度報告6.工程質量驗收報告7.款項支付憑證8.爭議解決相關文件9.中介機構服務協議10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程進度。認定：根據工程進度報告，如乙方未在規定時間內完成相應階段的工程，則視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：根據款項支付憑證，如甲方未在約定時間內支付款項，則視為違約。3.違約行為：乙方施工過程中出現重大質量問題。認定：根據甲方驗收報告和第三方檢測報告，如工程質量不符合合同約定，則視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定進行安全生產管理。認定：根據安全生產記錄和事故報告，如乙方未采取有效措施，導致安全事故發生，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的貨幣。3.損害賠償：指因一方違約給對方造成的損失，違約方應給予相應的賠償。4.質量標準：指國家及地方規定的工程質量要求。5.安全生產責任制：指各責任主體在安全生產方面的職責和義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：社區居民對施工產生不滿。解決辦法：甲方應積極與社區居民溝通，解釋施工原因和影響，爭取居民支持。2.問題：施工過程中出現技術難題。解決辦法：乙方應尋求技術支持，及時解決施工難題。3.問題：工程進度滯后。解決辦法：雙方應協商調整工程進度計劃，確保工程按期完成。4.問題：工程質量問題。解決辦法：乙方應立即整改，直至甲方驗收合格。五、所有應用場景：1.老舊小區改造項目。2.城市基礎設施建設。3.公共配套設施安裝工程。4.政府采購項目。5.企業委托施工項目。全文完。2025年度老舊小區改造施工與配套設施安裝合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的為提高老舊小區居住環境，改善居民生活質量，甲方決定對老舊小區進行改造施工與配套設施安裝。乙方愿意承擔施工與配套設施安裝任務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，以及國家及地方相關政策規定制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.老舊小區：指建設使用年限較長，基礎設施老化，居住環境較差的小區。2.改造施工：指對老舊小區進行結構加固、設施更新、環境美化等施工活動。3.配套設施安裝：指在老舊小區內安裝供水、供電、供氣、供暖、排水、通信、照明等設施。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中承擔老舊小區改造施工與配套設施安裝任務的主體。2.乙方：指本合同中承擔施工與配套設施安裝任務的主體。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權利和義務的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成施工與配套設施安裝任務。2.甲方有權對乙方施工過程中的質量問題進行監督檢查，并提出整改要求。3.甲方有權對乙方違約行為進行處理，包括但不限于暫停付款、解除合同等。4.甲方應按照合同約定，按時、足額支付乙方工程款。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件，如施工場地、施工圖紙等。2.乙方有權要求甲方按照合同約定，按時、足額支付工程款。3.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成施工與配套設施安裝任務。4.乙方應遵守國家及地方相關法律法規，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工與配套設施安裝工期為____個月。5.2合同履行地點施工與配套設施安裝地點為：________________________5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進行施工。2.乙方在施工過程中，應遵守國家及地方相關法律法規，確保施工安全。3.乙方應與甲方保持溝通，及時匯報施工進度和質量情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方履行完畢各自的權利和義務。2.雙方協商一致，決定終止合同。3.出現法律、法規規定的其他終止合同的情形。6.3終止程序1.雙方協商一致，終止合同，應簽訂書面終止協議。2.乙方完成施工與配套設施安裝任務后，甲方應按照合同約定支付工程款。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續。2.雙方應相互配合，妥善處理合同終止后的有關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.工程費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等。2.配套設施安裝費用：包括但不限于安裝材料費、安裝人工費、安裝調試費等。3.設計費用：如需進行設計，甲方將支付乙方合理的設計費用。4.稅費：乙方在施工過程中產生的各項稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。5.其他費用：包括但不限于臨時設施搭建費、綠化工程費、臨時水電費等。7.2支付方式1.甲方按照合同約定，分階段支付工程款。2.首付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付合同總價款的____%作為首付款。3.進度款：乙方完成合同約定工程量的____%后，甲方支付合同總價款的____%作為進度款。4.質量驗收款：乙方完成工程且通過甲方驗收后，甲方支付合同總價款的____%作為質量驗收款。5.結算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%作為結算款。6.保修金：合同總價款的____%作為保修金，保修期滿無質量問題后無息退還乙方。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后____個工作日內。2.進度款：每個階段工程完成后____個工作日內。3.質量驗收款：驗收合格后____個工作日內。4.結算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內。5.保修金：合同簽訂后____個工作日內。7.4支付條款1.甲方應按照支付時間表及時支付款項。2.乙方應在收到甲方支付款項的憑證后____個工作日內出具相應的收款憑證。3.任何一方違約導致款項支付延遲的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未能提供必要的施工條件，導致工期延誤，應賠償乙方相應的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時完成施工任務，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方施工質量不達標，導致工程需要返工，應承擔全部返工費用。3.乙方在施工過程中發生安全事故，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應按照實際損失計算。2.賠償方式包括但不限于現金支付、銀行轉賬等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。2.雙方在本合同中約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性。2.雙方不得將保密信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力發生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例如疫情、自然災害等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及國家安全、商業秘密等特殊事項。2.本合同涉及法律法規限制轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對施工與配套設施安裝項目的最終驗收權。2.乙方保留對施工過程中發現的設計變更或技術問題的建議權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對施工進度和質量的監督權。2.乙方保留在合同履行期間對施工安全和環境保護的監督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出對本合同的修改或補充，應以書面形式提出。2.雙方應在收到修改或補充提議后____個工作日內，以書面形式答復是否同意。14.2修改和補充效力1.經雙方書面同意的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內容應作為本合同的附件。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。2.雙方應就施工過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。2.雙方應指定專人負責合同履行的協調工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。2.任何未經雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設計文件2.施工合同及技術規范3.付款時間表及支付憑證4.施工進度表及驗收報告5.保密協議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協議8.合同修改和補充文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：認定依據為合同約定的支付時間表。未提供必要的施工條件：認定依據為合同中約定的施工條件。2.乙方違約：未按時完成施工任務：認定依據為合同約定的施工工期。施工質量不達標：認定依據為合同約定的質量標準及驗收報告。發生安全事故：認定依據為相關法律法規及事故調查報告。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定支付給守約方的金錢。3.保密協議：指雙方約定對特定信息保密的協議。4.爭議解決：指合同當事人之間發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。5.附件：指合同中提及的，作為合同組成部分的文件或資料。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發現設計變更或技術問題。解決辦法：乙方應及時向甲方報告，雙方協商確定解決方案。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：雙方應及時溝通，分析原因，調整施工計劃。3.問題：施工質量不達標。解決辦法：乙方應立即返工，直到符合合同約定的質量標準。4.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方可向甲方發出書面催款通知，并保留追究違約責任的權利。5.問題：不可抗力事件發生。解決辦法：