甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年電梯維修中介服務標準協議一本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同雙方1.2電梯1.3維修服務1.4中介服務2.合同范圍與服務內容2.1維修服務范圍2.2服務內容詳述2.3額外服務的費用3.服務時間表與期限3.1維修時間表3.2服務期限3.3提前終止或延長合同的條款4.服務質量與標準4.1維修質量標準4.2服務響應時間4.3維修材料與設備標準5.費用與支付條款5.1服務費用5.2費用支付方式5.3發票與收據6.保險責任6.1保險要求6.2保險責任范圍7.責任與賠償7.1合同雙方的義務7.2違約責任7.3賠償限額8.保密條款8.1保密信息8.2保密期限8.3泄露后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律10.合同的變更與終止10.1合同變更程序10.2合同終止條件10.3終止后的事宜11.一般條款11.1可轉讓性11.2分包禁止11.3法律效力12.合同的生效條件12.1簽署日期12.2附加生效條件13.附件13.1電梯維修服務計劃表13.2費用預算表13.3保險證明文件14.簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同雙方甲方：指電梯的產權人或使用權人，即本合同所述的電梯的擁有者。乙方：指本合同所述的中介服務提供商，即負責協調、組織電梯維修服務的公司。1.2電梯指本合同所述的、位于甲方物業內的所有電梯設備。1.3維修服務指本合同所述的對電梯進行的定期檢查、保養、維修以及緊急維修等服務。1.4中介服務指乙方為甲方提供的，關于電梯維修服務的協調、組織、管理等服務。第二條合同范圍與服務內容2.1維修服務范圍乙方負責對甲方所有的電梯進行定期檢查、保養、維修以及緊急維修等服務。2.2服務內容詳述乙方應按照行業標準和安全規范，對電梯進行定期檢查和保養，確保電梯的正常運行。對于電梯出現的故障，乙方應盡快安排維修，確保電梯的及時恢復使用。2.3額外服務的費用如甲方需要乙方提供除合同約定的服務范圍以外的額外服務，甲方應支付乙方相應的額外服務費用。額外服務費用的標準和計算方式由雙方另行商定。第三條服務時間表與期限3.1維修時間表乙方應按照甲方提供的電梯運行時間表，合理安排電梯的維修時間，確保電梯的正常運行。3.2服務期限本合同的服務期限為____年，自合同簽署之日起計算。3.3提前終止或延長合同的條款如甲方提前終止本合同，應向乙方支付違約金，違約金的標準為合同總額的10%。如甲方要求延長合同期限，應與乙方另行商定。第四條服務質量與標準4.1維修質量標準乙方的維修服務應符合國家相關法律法規、行業標準和安全規范，確保電梯的安全運行。4.2服務響應時間如電梯出現故障，乙方應在接到甲方通知后的__小時內派員到現場進行維修。4.3維修材料與設備標準乙方應使用符合國家安全標準的材料和設備進行電梯維修，并提供相應的質量證明文件。第五條費用與支付條款5.1服務費用本合同的服務費用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），支付方式為合同簽署后__日內支付50%，維修服務完成后支付剩余的50%。5.2費用支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式向乙方支付服務費用。5.3發票與收據乙方應向甲方提供正規發票。如甲方要求提供收據，乙方應提供。第六條保險責任6.1保險要求乙方應為其員工在執行本合同時發生的人身傷害事故購買工傷保險。6.2保險責任范圍乙方的保險應涵蓋其員工在執行本合同時發生的人身傷害事故，包括但不限于醫療費用、誤工費等。如乙方未能按照本合同約定購買保險，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標準為合同總額的10%。第八條保密條款8.1保密信息雙方在合同執行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、運營秘密等敏感信息，均屬于保密信息。8.2保密期限雙方的保密信息應在合同終止后繼續保密，保密期限為____年。8.3泄露后果如任何一方泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與終止10.1合同變更程序如雙方同意變更本合同的任何條款，應簽署書面協議，經雙方蓋章生效。10.2合同終止條件10.3終止后的事宜合同終止后，乙方應立即停止提供維修服務，并將電梯恢復至合同終止前的狀態。如因乙方原因導致電梯損壞，乙方應承擔修復責任。第十一條一般條款11.1可轉讓性未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.2分包禁止乙方不得將本合同項下的任何服務內容分包給第三方。11.3法律效力本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。雙方蓋章后的合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效條件12.1簽署日期本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。12.2附加生效條件本合同的附加生效條件為：（1）乙方取得提供服務的所有必要許可和批準；（2）甲方支付預付款項；（3）雙方就任何需要商定的額外條款達成一致。第十三條附件13.1電梯維修服務計劃表13.2費用預算表13.3保險證明文件第十四條簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署本合同的簽署代表雙方對合同條款的理解和認同，并愿意承擔相應的權利和義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：13.1電梯維修服務計劃表附件1：電梯維修服務計劃表詳細要求和說明：本附件詳細列出了電梯維修服務的計劃，包括維修的時間、地點、內容、責任人等。甲方應根據此計劃表對乙方的維修服務進行監督和確認。13.2費用預算表附件2：費用預算表詳細要求和說明：本附件詳細列出了電梯維修服務的費用預算，包括各項費用的名稱、金額、計算方式等。甲方應根據此預算表對乙方的費用進行審核。13.3保險證明文件附件3：保險證明文件詳細要求和說明：本附件為乙方購買的電梯維修服務相關保險的證明文件。甲方應核實乙方提供的保險證明文件的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未能按照合同約定提供維修服務。2.乙方提供的維修服務不符合合同約定的質量標準。3.乙方未能按照合同約定的時間完成維修服務。4.乙方未能按照合同約定購買保險。5.甲方未能按照合同約定的時間支付服務費用。責任認定標準：1.乙方未能按照合同約定提供維修服務，應按照合同約定的費用支付違約金。2.乙方提供的維修服務不符合合同約定的質量標準，乙方應負責重新維修，并承擔因此產生的額外費用。3.乙方未能按照合同約定的時間完成維修服務，應按照合同約定的費用支付違約金。4.乙方未能按照合同約定購買保險，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未能按照合同約定的時間支付服務費用，應按照合同約定的費用支付違約金。示例說明：如乙方未能在合同約定的時間內完成維修服務，甲方有權按照合同約定的費用支付違約金。例如，合同約定維修服務應在10天內完成，乙方未能按時完成，甲方有權要求乙方支付合同總額的5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指電梯的產權人或使用權人（甲方）與中介服務提供商（乙方）。2.電梯：指本合同所述的、位于甲方物業內的所有電梯設備。3.維