20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶獨立倉儲空間二手房交易安全協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產基本情況3.1房產位置3.2房產面積3.3房產結構3.4房產產權狀況4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2付款時間4.3付款方式5.交付與接收5.1房產交付時間5.2房產交付方式5.3房產接收手續6.獨立倉儲空間使用6.1獨立倉儲空間面積6.2使用期限6.3使用條件6.4使用費用7.產權轉移登記7.1登記時間7.2登記手續7.3登記費用8.交付前房產狀況8.1房產現狀描述8.2房產瑕疵處理8.3房產維修責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1房產稅費承擔11.2合同解除條件11.3合同終止條件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除手續13.合同附件13.1附件一：房產基本情況13.2附件二：交易價格與支付方式13.3附件三：獨立倉儲空間使用協議13.4附件四：房產交付與接收協議14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋“房產”指甲方擁有的位于_______的房產，包括但不限于房屋主體結構、附屬設施及土地等。“倉儲空間”指房產內獨立的倉儲區域，面積為_______平方米。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：_______法定代表人：_______聯系電話：_______地址：_______2.2乙方信息乙方名稱：_______法定代表人：_______聯系電話：_______地址：_______3.房產基本情況3.1房產位置房產位于_______，具體地址為_______。3.2房產面積房產總面積為_______平方米，其中房屋主體結構面積為_______平方米。3.3房產結構房產為_______層_______戶，結構為_______。3.4房產產權狀況房產產權清晰，無任何產權糾紛，已辦理房屋所有權證。4.交易價格與支付方式4.1交易價格房產交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。4.2付款時間乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付房產交易總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。4.3付款方式乙方支付房產交易總價款的方式為_______。5.交付與接收5.1房產交付時間甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將房產交付給乙方。5.2房產交付方式房屋所有權證房產維修基金繳納證明其他相關文件5.3房產接收手續乙方在收到房產后，應在_______個工作日內辦理房產接收手續，包括但不限于：房產登記過戶房產維修基金繳納其他相關手續6.獨立倉儲空間使用6.1獨立倉儲空間面積倉儲空間面積為_______平方米。6.2使用期限倉儲空間的使用期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。6.3使用條件不得改變倉儲空間的結構和使用性質不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品不得進行任何違法活動6.4使用費用倉儲空間的使用費用為人民幣_______元/月（大寫：_______），乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內支付首月倉儲費用。8.交付前房產狀況8.1房產現狀描述房屋主體結構完好，無結構性裂縫或傾斜；衛生間、廚房設施設備齊全，功能正常；門窗完好，無破損或損壞；地面、墻面及天花板無漏水、霉變等問題；房產內所有附屬設施設備完好，功能正常。8.2房產瑕疵處理若瑕疵為輕微損壞，甲方應在_______個工作日內修復；若瑕疵影響正常使用，雙方應協商解決方案，包括但不限于修復或賠償；若因甲方原因導致瑕疵，甲方應承擔全部修復費用及乙方因此遭受的損失。8.3房產維修責任甲方應定期對房產進行檢查，發現損壞應及時修復；乙方在使用過程中造成房產損壞，應承擔相應的修復費用。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按約定時間交付房產，每延遲一日，應向乙方支付_______元違約金。若甲方未按約定條件交付房產，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已付款項。9.2乙方違約責任若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付_______元違約金。若乙方未按約定條件接收房產，甲方有權解除合同，并要求乙方支付_______元違約金。9.3違約金計算違約金按逾期天數計算，逾期天數不足一日按一日計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決本合同履行過程中發生的爭議。若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構應按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規進行仲裁。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。11.其他約定事項11.1房產稅費承擔房產過戶稅費由雙方按照國家規定各自承擔。11.2合同解除條件任何一方嚴重違約，經另一方書面通知后_______個工作日內仍未糾正；因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同終止條件本合同自房產交付之日起_______年內，如無違約行為，視為合同終止。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除手續任何一方要求解除本合同時，應書面通知對方，并按照本合同約定的解除條件辦理。13.合同附件13.1附件一：房產基本情況13.2附件二：交易價格與支付方式13.3附件三：獨立倉儲空間使用協議13.4附件四：房產交付與接收協議14.合同簽署與日期14.1簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、鑒定機構、法律顧問等，其介入本合同的目的是為了協助甲乙雙方完成合同約定的交易和履約行為。15.2第三方責權利15.2.1責任第三方應按照本合同約定和各自的專業職責，對其提供的服務負責。若第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以便其完成相關服務。15.2.3利益第三方在完成其職責后，有權按照合同約定收取相應的服務費用。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1甲乙雙方甲乙雙方是本合同的主要當事人，承擔合同約定的權利和義務。15.3.2第三方第三方作為協助甲乙雙方履行合同的輔助者，其角色是輔助性的，不改變甲乙雙方在合同中的主體地位。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入條件甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并明確第三方的介入目的、職責和預期成果。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應共同確定第三方，并簽訂相應的服務協議。16.2.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和本合同約定，獨立開展相關工作。16.3第三方介入后的變更若第三方介入導致本合同內容發生變化，甲乙雙方應書面確認變更內容，并簽署補充協議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行其職責過程中，對甲乙雙方造成的損失承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時共同商定，并在合同中明確。17.3超過責任限額的處理若第三方在履行職責過程中造成的損失超過責任限額，甲乙雙方應根據實際情況，各自承擔相應的責任。18.第三方介入后的合同履行18.1甲乙雙方應保證第三方在介入過程中，能夠充分了解本合同的內容和甲乙雙方的要求。18.2第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3第三方介入完成后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續履行各自的權利和義務。19.第三方介入后的爭議解決19.1若第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。19.2協商不成時，任何一方均有權按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.第三方介入后的合同終止20.1若第三方介入導致本合同無法繼續履行，甲乙雙方應協商解除合同。20.2合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產基本情況要求：詳細描述房產的位置、面積、結構、產權狀況等信息。說明：該附件作為合同附件，用于明確房產的基本情況。2.附件二：交易價格與支付方式要求：明確交易價格、付款時間、付款方式等內容。說明：該附件用于明確交易價格和支付方式，確保雙方權益。3.附件三：獨立倉儲空間使用協議要求：詳細說明倉儲空間的面積、使用期限、使用條件、使用費用等。說明：該附件作為合同附件，用于明確倉儲空間的使用條款。4.附件四：房產交付與接收協議要求：明確房產交付時間、交付方式、接收手續等內容。說明：該附件作為合同附件，用于明確房產交付和接收的相關事宜。5.附件五：第三方服務協議要求：詳細描述第三方的服務內容、職責、權利、責任限額等。說明：該附件作為合同附件，用于明確第三方介入時的具體協議內容。6.附件六：爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構、費用等內容。說明：該附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和費用承擔。7.附件七：補充協議要求：記錄合同履行過程中發生的變更、補充內容等。說明：該附件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更和補充內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產乙方未按約定時間支付房款任何一方未按約定條件履行合同第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失任何一方違反合同約定的保密義務2.責任認定標準：違約金：根據合同約定，逾期支付或未按時履行義務的，應支付違約金。損害賠償：因違約行為造成對方損失的，應賠償損失。合同解除：任何一方嚴重違約，經另一方書面通知后_______個工作日內仍未糾正，另一方有權解除合同。3.違約示例說明：甲方未按約定時間交付房產，乙方有權要求甲方支付_______元違約金，并有權解除合同。乙方未按約定時間支付房款，甲方有權要求乙方支付_______元違約金，并有權解除合同。第三方因評估失誤導致房產價格虛高，甲方有權要求第三方賠償損失。全文完。二零二四年度帶獨立倉儲空間二手房交易安全協議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用的法律法規2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房產基本信息3.1房產位置與面積3.2房產產權狀況3.3房產附屬設施4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節點5.獨立倉儲空間信息5.1倉儲空間位置5.2倉儲空間面積5.3倉儲空間用途6.倉儲空間使用規則6.1使用權限6.2使用期限6.3使用費用7.交易流程與時間安排7.1簽訂合同7.2驗房7.3產權過戶7.4交付房產8.產權過戶手續8.1過戶所需文件8.2過戶程序8.3過戶費用9.交易稅費承擔9.1稅費種類9.2稅費承擔比例9.3稅費繳納方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約金的計算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規訂立。1.2合同適用的法律法規本合同適用上述法律法規及國家有關房地產交易的各項政策規定。2.雙方基本信息2.1出售方信息出售方名稱：_______法定代表人：_______聯系方式：_______2.2買受方信息買受方名稱：_______法定代表人：_______聯系方式：_______3.房產基本信息3.1房產位置與面積房產位于：_______房產面積：_______平方米3.2房產產權狀況房產產權清晰，無抵押、無查封、無糾紛，已取得房屋所有權證。3.3房產附屬設施房產附屬設施包括：_______4.交易價格與支付方式4.1交易價格本房產交易價格為：_______元整。4.2付款方式買受方應于簽訂本合同時支付定金_______元，余款于產權過戶手續辦理完畢后_______個工作日內一次性付清。4.3付款時間節點定金支付時間：_______余款支付時間：_______5.獨立倉儲空間信息5.1倉儲空間位置倉儲空間位于：_______5.2倉儲空間面積倉儲空間面積為：_______平方米5.3倉儲空間用途倉儲空間僅限于存放買受方個人物品，不得用于任何商業活動。6.倉儲空間使用規則6.1使用權限買受方享有倉儲空間的使用權，但不得將使用權轉讓他人。6.2使用期限倉儲空間使用期限自本合同簽訂之日起_______年。6.3使用費用倉儲空間使用費用為：_______元/年，于簽訂本合同時一次性支付_______年倉儲費用。7.交易流程與時間安排7.1簽訂合同雙方于_______年_______月_______日簽訂本合同。7.2驗房買受方應在簽訂合同后的_______個工作日內對房產及倉儲空間進行驗收。7.3產權過戶雙方應于合同簽訂后的_______個工作日內辦理房產產權過戶手續。7.4交付房產賣方應在產權過戶手續辦理完畢后_______個工作日內將房產及倉儲空間交付買受方。8.產權過戶手續8.1過戶所需文件（1）買賣雙方的身份證明；（2）房產所有權證；（3）房屋買賣合同；（4）房屋登記申請書；（5）稅費繳納憑證；（6）其他相關文件。8.2過戶程序（1）買賣雙方應攜帶上述文件至房地產交易中心；（2）填寫房屋登記申請書；（3）辦理房屋產權轉移登記；（4）領取新的房產所有權證。8.3過戶費用（1）契稅：_______元；（2）印花稅：_______元；（3）登記費：_______元；（4）其他相關費用：_______元。9.交易稅費承擔9.1稅費種類本交易涉及的稅費包括契稅、印花稅、登記費等。9.2稅費承擔比例（1）契稅：_______%由買受方承擔；（2）印花稅：_______%由買受方承擔；（3）登記費：_______%由買受方承擔；（4）其他稅費：_______%由買受方承擔。9.3稅費繳納方式買受方應在產權過戶手續辦理前一次性繳納全部稅費。10.違約責任10.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付房產；（2）買受方未按約定時間支付房款；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責任（1）未按約定交付房產的，賣方應向買受方支付_______元違約金；（2）未按約定支付房款的，買受方應向賣方支付_______元違約金；（3）違反合同約定的其他條款，雙方應協商解決，協商不成的，按照法律規定承擔相應責任。10.3違約金的計算與支付違約金應在違約行為發生后_______個工作日內支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2爭議解決機構協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國相關法律法規執行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止條件合同履行完畢，雙方無爭議。12.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規定處理剩余款項；（2）合同解除或終止后，雙方應退還對方已支付的相關費用。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件任何一方違約，守約方有權解除合同。13.3合同解除程序（1）守約方應書面通知違約方解除合同；（2）違約方應在收到通知后_______個工作日內確認解除。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______日內生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業服務、協助完成交易流程、提供法律意見、進行資產評估等。2.第三方介入的引入與選擇2.1引入方式甲乙雙方可協商一致引入第三方，或根據本合同約定的情況自動引入。2.2選擇標準（1）具備相應的資質和許可；（3）具備完成相關服務的專業能力。3.第三方責任限額3.1責任界定第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務范圍，對于超出其服務范圍的行為或后果，第三方不承擔責任。3.2責任限額（1）第三方因提供的服務導致合同無法履行的，其責任限額為：_______元；（2）第三方在提供專業意見或建議時，若因意見或建議的不當導致合同無法履行的，其責任限額為：_______元。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1甲乙雙方的責任（1）甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務；（2）甲乙雙方應配合第三方完成其提供的服務。4.2第三方的責任（1）第三方應按照本合同約定提供專業服務；（2）第三方應遵守法律法規，確保其提供的服務符合相關標準。5.第三方介入的具體條款5.1第三方服務費用（1）第三方服務費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用由雙方另行協商確定；（2）第三方服務費用應在服務完成后支付。5.2第三方服務期限第三方服務期限自合同簽訂之日起至服務完成之日止。5.3第三方服務質量（1）第三方應保證其提供的服務質量符合行業標準；（2）甲乙雙方有權對第三方服務質量進行監督和評價。6.第三方變更與退出6.1第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方；（2）更換后的第三方應具備原第三方相同的資質和條件。6.2第三方退出（1）第三方因故退出服務，應提前_______個工作日通知甲乙雙方；（2）退出后的服務由甲乙雙方協商確定其他第三方或自行完成。7.第三方介入的法律效力7.1第三方介入的法律效力第三方介入本合同，不影響本合同的法律效力。7.2第三方介入的爭議解決第三方介入本合同產生的爭議，適用本合同的爭議解決條款。8.其他條款8.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。8.2本附加條款未盡事宜，按本合同約定執行。8.3本附加條款的修改和補充，經甲乙雙方協商一致后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產所有權證詳細要求：提供房產所有權證的原件或復印件，復印件需加蓋產權單位公章或產權人簽名。說明：房產所有權證是證明房產所有權的法律文件，是辦理產權過戶手續的必備文件。2.附件二：房屋買賣合同詳細要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的合同，明確了雙方的權利和義務。3.附件三：身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方身份證的原件和復印件，復印件需加蓋身份證持有者簽名。說明：身份證是甲乙雙方的身份證明，是辦理產權過戶手續的必備文件。4.附件四：戶口本復印件詳細要求：提供甲乙雙方戶口本的原件和復印件，復印件需加蓋戶口所在地公安機關公章。說明：戶口本是甲乙雙方的家庭成員關系的證明，是辦理產權過戶手續的必備文件。5.附件五：婚姻狀況證明詳細要求：提供甲乙雙方的婚姻狀況證明，如結婚證、離婚證等。說明：婚姻狀況證明是甲乙雙方婚姻關系的證明，是辦理產權過戶手續的必備文件。6.附件六：房產評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的房產評估報告。7.附件七：稅費繳納憑證詳細要求：提供甲乙雙方已繳納的契稅、印花稅、登記費等相關稅費繳納憑證。說明：稅費繳納憑證是甲乙雙方已繳納相關稅費的證明，是辦理產權過戶手續的必備文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付房款。責任認定標準：根據合同約定的付款時間節點，逾期付款的，每日按未付款額的_______%向守約方支付違約金。示例說明：若合同約定買受方應在簽訂合同后的30個工作日內支付定金，買受方逾期付款，則每日按定金額的0.1%向賣方支付違約金。2.違約行為：賣方未按約定時間交付房產。責任認定標準：賣方未按約定時間交付房產的，應向買受方支付_______元違約金。示例說明：若合同約定賣方應在產權過戶手續辦理完畢后的10個工作日內交付房產，賣方逾期交付，則應向買受方支付10000元違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方未按約定提供服務或服務質量不符合要求的，應根據第三方服務費用的一定比例向甲乙雙方支付違約金。示例說明：若第三方服務費用為10000元，因服務質量問題導致合同無法履行，第三方應向甲乙雙方支付5000元違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責任認定標準：根據違約行為的嚴重程度和實際損失，由違約方承擔相應的法律責任。示例說明：若一方違反合同約定，導致對方遭受重大經濟損失，違約方應賠償對方實際損失。全文完。二零二四年度帶獨立倉儲空間二手房交易安全協議2本合同目錄一覽1.協議簽訂雙方基本信息1.1協議簽訂雙方名稱1.2協議簽訂雙方法定代表人1.3協議簽訂雙方聯系方式2.房地產基本情況2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產產權2.4房地產權屬證書3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2交易價格支付方式3.3交易價格支付時間4.獨立倉儲空間基本情況4.1獨立倉儲空間位置4.2獨立倉儲空間面積4.3獨立倉儲空間權屬4.4獨立倉儲空間權屬證書5.交易流程及時間安排5.1交易流程5.2交易時間安排5.3交易環節責任劃分6.交易稅費承擔6.1交易稅費概述6.2交易稅費承擔方式6.3交易稅費承擔時間7.房地產及倉儲空間交付條件7.1房地產交付條件7.2倉儲空間交付條件7.3交付時間及責任8.房地產及倉儲空間使用條件8.1房地產使用條件8.2倉儲空間使用條件8.3使用期限9.維修養護責任9.1房地產維修養護責任9.2倉儲空間維修養護責任9.3維修養護費用承擔10.履約保證金及退還10.1履約保證金繳納10.2履約保證金退還條件10.3履約保證金退還時間11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔方式11.3違約責任承擔時間12.爭議解決方式12.1爭議解決方式概述12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用承擔13.合同解除條件及程序13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除責任14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項具體內容第一部分：合同如下：第一條協議簽訂雙方基本信息1.1協議簽訂雙方名稱甲方：______公司乙方：______個人1.2協議簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：______（姓名）乙方法定代表人：______（姓名）1.3協議簽訂雙方聯系方式甲方聯系方式：電話：______，郵箱：______乙方聯系方式：電話：______，郵箱：______第二條房地產基本情況2.1房地產位置房地產位于______省______市______區______街道______號。2.2房地產面積房地產總面積為______平方米，其中住宅面積為______平方米，獨立倉儲空間面積為______平方米。2.3房地產產權房地產為獨立產權，產權證號為______。2.4房地產權屬證書甲方應向乙方提供有效的房地產權屬證書。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格本房地產交易價格為人民幣______元。3.2交易價格支付方式交易價格支付方式為分期支付，具體支付計劃如下：（1）甲方在簽訂本協議后______個工作日內，乙方支付首付款人民幣______元。（2）房屋過戶后______個工作日內，乙方支付剩余款項人民幣______元。3.3交易價格支付時間首付款支付時間：______年______月______日前。剩余款項支付時間：______年______月______日前。第四條獨立倉儲空間基本情況4.1獨立倉儲空間位置獨立倉儲空間位于房地產內，與住宅部分相鄰。4.2獨立倉儲空間面積獨立倉儲空間面積為______平方米。4.3獨立倉儲空間權屬獨立倉儲空間與住宅部分共同構成一套獨立產權。4.4獨立倉儲空間權屬證書甲方應向乙方提供獨立的倉儲空間權屬證書。第五條交易流程及時間安排5.1交易流程（1）雙方簽訂本協議。（2）乙方支付首付款。（3）甲方協助乙方辦理過戶手續。（4）乙方支付剩余款項。（5）房屋及倉儲空間交付。5.2交易時間安排本協議簽訂后______個工作日內完成過戶手續。5.3交易環節責任劃分（1）甲方負責辦理過戶手續。（2）乙方負責支付款項。第六條交易稅費承擔6.1交易稅費概述6.2交易稅費承擔方式甲方承擔：______%乙方承擔：______%6.3交易稅費承擔時間交易稅費支付時間與剩余款項支付時間一致。第七條房地產及倉儲空間交付條件7.1房地產交付條件（1）甲方應確保房地產及倉儲空間權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。（2）甲方應確保房地產及倉儲空間符合交付條件，不存在重大質量問題。7.2倉儲空間交付條件（1）甲方應確保倉儲空間內設施齊全，符合使用要求。（2）甲方應確保倉儲空間內不存在任何違法占用或租賃情況。7.3交付時間及責任本協議簽訂后______個工作日內，甲方應將房地產及倉儲空間交付給乙方。甲方未按時交付的，應向乙方支付違約金，違約金為每日______元。第八條房地產及倉儲空間使用條件8.1房地產使用條件（1）乙方在使用房地產期間，應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定。（2）乙方不得擅自改變房地產的結構、用途或進行違法建設。（3）乙方不得占用公共設施，保持房地產及其附屬設施的良好狀態。8.2倉儲空間使用條件（1）乙方在使用倉儲空間期間，應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定。（2）乙方不得擅自改變倉儲空間的結構、用途或進行違法建設。（3）乙方不得占用公共設施，保持倉儲空間及其附屬設施的良好狀態。8.3使用期限本合同約定的房地產及倉儲空間使用期限為______年，自房屋交付之日起計算。第九條維修養護責任9.1房地產維修養護責任（1）甲方負責房地產主體結構、承重結構的維修養護。（2）乙方負責房地產附屬設施的維修養護，包括但不限于門窗、水電、管道等。9.2倉儲空間維修養護責任（1）甲方負責倉儲空間主體結構、承重結構的維修養護。（2）乙方負責倉儲空間附屬設施的維修養護，包括但不限于門窗、水電、管道等。9.3維修養護費用承擔（1）房地產主體結構、承重結構的維修養護費用由甲方承擔。（2）房地產附屬設施及倉儲空間附屬設施的維修養護費用由使用方承擔。第十條履約保證金及退還10.1履約保證金繳納乙方應在簽訂本協議后______個工作日內向甲方繳納履約保證金人民幣______元。10.2履約保證金退還條件（1）本協議履行完畢，乙方無違約行為。（2）乙方按照約定完成交易流程。10.3履約保證金退還時間本協議履行完畢且乙方無違約行為后______個工作日內，甲方退還履約保證金。第十一條違約責任11.1違約情形（1）任何一方未按照約定履行本合同項下的義務。（2）任何一方違反本合同約定的使用條件。（3）任何一方故意隱瞞房地產及倉儲空間的實際情況。11.2違約責任承擔方式（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為______元/天。（2）守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。11.3違約責任承擔時間違約發生后______個工作日內，違約方應向守約方支付違約金。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式概述雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應在______個工作日內進行協商。（2）協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用承擔爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第十三條合同解除條件及程序13.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約，經對方書面通知后______個工作日內仍未糾正。（2）不可抗力導致本合同無法履行。13.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應書面通知對方。（2）對方收到解除通知后______個工作日內，未提出異議，視為同意解除。13.3合同解除責任（1）因違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。（2）因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項具體內容（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。（3）本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理單位等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于提供專業服務、協助交易過程、進行資產評估、提供法律咨詢等。第二條甲乙方責任劃分2.1甲方責任甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方提供的服務質量承擔連帶責任。2.2乙方責任乙方應配合第三方的工作，并承擔第三方因提供專業服務而產生的合理費用。2.3第三方責任第三方應按照合同約定和行業標準提供專業服務，對因其工作失誤或疏忽導致的損失承擔相應責任。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方因提供專業服務所引起的直接損失，在本合同約定限額內由第三方承擔。3.2責任限額約定（1）第三方因提供專業服務所引起的直接損失，其責任限額為人民幣______元。（2）若損失超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按合同約定的比例分擔。3.3責任限額生效責任限額自第三方開始提供服務之日起生效，至服務完成之日止。第四條第三方介入流程4.1第三方選定（1）甲方和乙方共同選定第三方，或由甲方或乙方單方面選定。（2）選定第三方后，甲方和乙方應書面通知對方。4.2第三方協議（1）甲方和乙方應與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、責任等。（2）服務協議應與本合同具有同等法律效力。第五條第三方介入費用5.1費用承擔第三方提供專業服務的費用由乙方承擔，甲方和乙方另有約定的除外。5.2費用支付第三方費用應在服務完成后，按照服務協議約定的時間和方式支付。第六條第三方介入風險6.1風險承擔第三方因提供專業服務所引起的風險，由第三方自行承擔。6.2甲方和乙方責任（1）甲方和乙方應確保第三方提供的服務不違反法律法規，否則甲方和乙方不承擔任何責任。（2）甲方和乙方應