高檔小區(qū)地下車位租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】

鑒于甲方為高檔小區(qū)地下車位的合法所有者，乙方為有車位租賃需求的業(yè)主，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方所有的高檔小區(qū)地下車位事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條車位信息

1.1甲方同意將位于【小區(qū)名稱】地下停車場(chǎng)編號(hào)為【車位編號(hào)】的車位（以下簡(jiǎn)稱“租賃車位”）出租給乙方使用。

1.2租賃車位的具體位置、面積等信息詳見附件一《車位平面圖》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金金額】元/月，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為【支付方式】（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。

4.3租賃期限屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在【退還押金時(shí)間】日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證租賃車位的所有權(quán)無爭(zhēng)議，且有權(quán)出租。

5.2甲方應(yīng)保證租賃車位的正常使用功能，如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位使用相關(guān)手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃車位。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃車位，不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。

6.4乙方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

6.5乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常使用。

6.6乙方應(yīng)妥善保管車位鑰匙，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)更換費(fèi)用。

第七條合同變更與解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

8.2乙方違反合同約定，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

日期：【簽訂日期】

附件一：車位平面圖

【此處附上車位平面圖】

注：本合同條款中涉及的具體信息（如甲方全稱、地址、電話、法定代表人姓名、乙方全稱、地址、電話、身份證號(hào)碼/統(tǒng)