20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃糾紛預防公證合同合同編號_________一、合同主體3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國房地產市場的快速發展，房屋租賃糾紛日益增多，為保障租賃雙方的合法權益，預防糾紛發生，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利義務，預防糾紛，維護雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語1.房屋：指甲方擁有的、用于出租的建筑物及其附屬設施。2.租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.糾紛：指甲乙雙方在房屋租賃過程中產生的爭議或矛盾。3.2關鍵詞解釋1.預防：指采取有效措施，在糾紛發生前避免或減少糾紛的發生。2.公證：指由公證機關對雙方簽訂的合同進行證明，賦予合同法律效力。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。3.甲方有權在合同期滿或終止合同后收回房屋。4.甲方有義務按照合同約定提供房屋及相關設施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用房屋。2.乙方有權在合同期滿或終止合同后搬離房屋。3.乙方有義務按照合同約定支付租金。4.乙方有義務合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定提供房屋及相關設施。2.乙方按照合同約定支付租金。3.雙方按照合同約定履行其他義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿。2.雙方協商一致解除合同。3.出現法律、法規規定的其他終止合同的情形。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方。2.合同解除后，乙方應按照合同約定搬離房屋。6.4終止后果1.合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金。2.雙方應按照合同約定處理合同解除后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.公證費：根據公證機關的規定，雙方應支付相應的公證費用。2.服務費：甲方為乙方提供糾紛預防服務，應支付相應的服務費。3.其他費用：因履行本合同而產生的其他費用，如交通費、通訊費等。7.2支付方式1.公證費：雙方應按照公證機關的要求，通過銀行轉賬或現金支付。2.服務費：乙方應在本合同簽訂后五日內，將服務費一次性支付給甲方。7.3支付時間1.公證費：雙方應在公證機關受理公證申請后五日內支付。2.服務費：乙方應在合同簽訂后五日內支付。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費用后，應及時向乙方開具收款憑證。2.乙方應在支付費用后，保留相關支付憑證以備查驗。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房屋及相關設施的，應承擔違約責任。2.甲方未按時收取租金的，應向乙方支付滯納金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任。2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定的賠償標準，向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式：違約方應將賠償金一次性支付給守約方。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等。2.本合同內容及其相關資料。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發生導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。3.不可抗力事件發生，雙方應各自承擔由此產生的責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協商一致，選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如需轉讓，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務不得轉讓給與合同無關的第三方。2.甲方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給乙方。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確約定的權利，甲方保留所有權利。2.乙方在使用房屋過程中，不得侵犯甲方的知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋進行必要維修和保養的權利。2.甲方保留在合同終止后，對房屋進行清理和恢復原狀的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充的文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的文件經雙方簽字（或蓋章）后生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協助，確保合同的順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現的問題及時溝通。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式保持溝通。2.雙方應按照對方的合理要求提供必要的協助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何口頭或書面協議的修改和補充均以本合同為準。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何未經雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.公證申請表3.甲方房屋產權證明文件4.乙方身份證明文件5.公證費用收據6.服務費用收據7.爭議解決協議8.任何其他雙方認為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定提供房屋及相關設施，經乙方通知后仍不履行。未按時收取租金，超過合同約定期限。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定支付租金，超過合同約定期限。擅自改變房屋結構或用途，未經甲方同意。三、法律名詞及解釋：1.公證：由公證機關對法律行為、法律事實或有法律意義的文書進行證明，賦予其法律效力。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。3.違約責任：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。4.保密條款：合同中關于保密義務和保密范圍的規定。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供房屋。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并要求甲方在合理期限內提供房屋，如甲方逾期不提供，乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，并考慮解除合同。3.問題：發生不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法履行，雙方協商解除合同，并各自承擔由此產生的責任。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款3.第三方責任：第三方作為糾紛預防顧問，負責為甲乙雙方提供專業法律咨詢和服務。第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規和合同約定。4.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權根據甲乙雙方的需求，提出糾紛預防方案和建議。5.第三方義務：第三方應保密甲乙雙方的商業秘密和隱私信息。第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合要求的房屋。乙方有權要求甲方在合同期內不得擅自提高租金。乙方有權要求甲方在合同終止后及時退還押金。2.乙方的利益條款：甲方應在合同中承諾，如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。甲方應承諾在合同期間不得干擾乙方的正常居住和使用。3.甲方的違約及限制條款：如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔違約責任。甲方不得在合同期內將房屋轉租或出售給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場行情調整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守房屋的使用規定，確保房屋安全。2.甲方的利益條款：乙方如違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。甲方有權在合同終止后對房屋進行必要維修和保養。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變房屋結構或用途。乙方不得在房屋內從事違法活動。全文完。二零二五年度房屋租賃糾紛預防公證合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方當事人4.合同簽訂地點5.合同生效日期二、房屋租賃基本情況1.房屋基本情況2.租賃期限3.租金及支付方式4.押金及退還條件三、雙方權利義務1.房東權利義務2.房客權利義務3.雙方違約責任四、房屋租賃糾紛預防措施1.房屋使用規范2.維修責任劃分3.退租條件及流程4.爭議解決方式五、房屋租賃保險1.保險種類及金額2.保險責任范圍3.保險理賠流程六、房屋租賃稅費1.稅費種類及繳納方式2.稅費承擔方七、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除后的處理八、合同終止及后續事宜1.合同終止條件2.合同終止后的處理3.房屋返還及驗收九、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產權證明3.其他相關證明材料十、合同生效條件1.合同簽訂2.雙方簽字蓋章3.合同備案十一、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限十二、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產權證明3.其他相關證明材料十三、合同簽訂說明1.合同簽訂目的2.合同簽訂原則3.合同簽訂流程十四、合同簽署1.房東簽字蓋章2.房客簽字蓋章3.證人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋租賃糾紛預防公證合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方當事人：房東：[房東姓名]，身份證號碼：[房東身份證號碼]房客：[房客姓名]，身份證號碼：[房客身份證號碼]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、房屋租賃基本情況1.房屋基本情況：房屋地址：[房屋地址]房屋結構：[房屋結構]房屋面積：[房屋面積]房屋設施：[房屋設施]2.租賃期限：租賃起始日期：2025年1月2日租賃終止日期：[租賃終止日期]3.租金及支付方式：租金金額：[租金金額]元/月支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]4.押金及退還條件：押金金額：[押金金額]元退還條件：[退還條件，如房屋無損壞、按時繳納租金等]三、雙方權利義務1.房東權利義務：保證房屋的合法出租維護房屋的安全與使用按時交付房屋及附屬設施2.房客權利義務：按時支付租金合法使用房屋維護房屋的整潔與安全3.雙方違約責任：房東違約責任：[具體違約責任]房客違約責任：[具體違約責任]四、房屋租賃糾紛預防措施1.房屋使用規范：房客不得擅自改變房屋結構房客不得轉租房屋2.維修責任劃分：房屋正常使用過程中的維修由房東負責因房客使用不當造成的損壞由房客負責3.退租條件及流程：房客需提前[提前天數]天通知房東房客需將房屋恢復原狀并支付所有費用4.爭議解決方式：通過協商解決協商不成，提交[仲裁機構或法院]解決五、房屋租賃保險1.保險種類及金額：房屋財產保險：[保險金額]元生命及健康保險：[保險金額]元2.保險責任范圍：[保險責任范圍]3.保險理賠流程：[理賠流程]六、房屋租賃稅費1.稅費種類及繳納方式：房屋租賃營業稅：[稅率]%個人所得稅：[稅率]%繳納方式：[繳納方式]2.稅費承擔方：[稅費承擔方]七、合同變更及解除1.合同變更條件：[變更條件]2.合同解除條件：[解除條件]3.合同解除后的處理：[處理方式]八、合同終止及后續事宜1.合同終止條件：租賃期限屆滿雙方協商一致解除合同出現合同約定的解除條件2.合同終止后的處理：房客應將房屋及附屬設施交還房東房東應在收到房屋及附屬設施后退還押金雙方應結清所有費用九、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產權證明3.其他相關證明材料十、合同生效條件1.合同簽訂2.雙方簽字蓋章3.合同備案十一、合同爭議解決1.爭議解決方式：通過協商解決協商不成，提交[仲裁機構或法院]解決2.爭議解決機構：[仲裁機構或法院名稱]3.爭議解決期限：[解決期限]十二、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產權證明3.其他相關證明材料十三、合同簽訂說明1.合同簽訂目的：預防房屋租賃糾紛，保障雙方合法權益2.合同簽訂原則：公平、自愿、誠實信用3.合同簽訂流程：雙方協商一致簽訂合同簽字蓋章十四、合同簽署1.房東簽字蓋章：[房東簽字蓋章處][房東姓名][日期]2.房客簽字蓋章：[房客簽字蓋章處][房客姓名][日期]3.證人簽字蓋章：[證人簽字蓋章處][證人姓名][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方有權對房屋進行必要的管理和維護，包括但不限于房屋修繕、設施更新等，但應提前[提前天數]天通知乙方。說明：此條款確保甲方在維護房屋及設施方面的權利，同時給予乙方合理的通知時間。2.甲方應保證房屋的安全性和合規性，包括但不限于消防、用電等，若因甲方原因導致的安全問題，甲方應承擔相應責任。說明：此條款強調甲方對房屋安全負主要責任，以保障乙方的人身和財產安全。3.甲方在租賃期間，不得將房屋轉租或抵押給第三方，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。說明：此條款保護乙方的租賃權益，防止甲方在未經乙方同意的情況下轉讓房屋。4.甲方應在合同約定的租賃期限內，確保房屋的合法出租，若因房屋產權問題導致合同無法繼續履行，甲方應退還乙方已支付的租金和押金。說明：此條款保障乙方的租金退還權益，避免因房屋產權問題導致的損失。5.甲方應配合乙方進行房屋租賃糾紛的解決，包括但不限于提供相關證明材料、參與調解等。說明：此條款強調甲方在解決糾紛中的合作義務，以促進雙方友好解決爭議。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權對房屋進行合理使用，但不得改變房屋結構，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。說明：此條款保障乙方的合理使用權，同時限制乙方對房屋的改動，以維護房屋的原有結構。2.乙方應按照合同約定支付租金，若因乙方原因導致租金拖欠，甲方有權暫停房屋使用并要求乙方支付滯納金。說明：此條款明確乙方的租金支付義務，以維護甲方的租金收入。3.乙方在租賃期間，如需進行房屋裝修，應提前[提前天數]天通知甲方，并取得甲方同意。說明：此條款確保乙方的裝修行為不會對房屋造成損害，同時尊重甲方的意見。4.乙方應愛護房屋及設施，如因乙方原因造成房屋或設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。說明：此條款明確乙方的愛護義務，以維護房屋和設施的良好狀態。5.乙方在租賃期滿后，應將房屋恢復原狀，包括但不限于拆除裝修、清理垃圾等。說明：此條款保障房屋在租賃期滿后的原狀，以便甲方再次出租。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構應保證其提供的房屋信息真實、準確，若因中介機構提供虛假信息導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。說明：此條款確保中介機構的誠信，以維護雙方的合法權益。2.中介機構在合同簽訂過程中應保持中立，不得偏袒任何一方，否則雙方有權解除合同并要求賠償損失。說明：此條款保障中介機構的公正性，防止其在合同簽訂過程中偏袒任何一方。3.中介機構應在合同簽訂前，向雙方提供詳細的合同條款和注意事項，確保雙方充分了解合同內容。說明：此條款強調中介機構的告知義務，以保障雙方的知情權。4.中介機構應在合同簽訂后，履行監督職責，確保合同雙方履行合同義務。說明：此條款明確中介機構的監督職責，以維護合同的執行。5.中介機構應在合同履行過程中，協助雙方解決爭議，包括但不限于提供調解、仲裁等途徑。說明：此條款強調中介機構在解決爭議中的協助作用，以促進雙方的和諧相處。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產權證明3.房屋租賃糾紛預防公證合同4.房屋使用規范5.保險單據6.稅費繳納憑證7.爭議解決協議8.其他相關證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在安全隱患。認定：甲方應在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方，并保證房屋符合安全標準。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或損壞房屋設施。認定：乙方應按合同約定的時間、金額支付租金，并愛護使用房屋設施。3.違約行為：甲方擅自改變房屋結構或轉租房屋。認定：甲方未經乙方同意，不得擅自改變房屋結構或轉租房屋。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或轉租房屋。認定：乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構或轉租房屋。5.違約行為：一方未履行合同約定的爭議解決義務。認定：雙方應按照合同約定的爭議解決方式處理爭議，未履行義務的一方構成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：是指當事人一方或雙方未履行合同約定的義務。3.糾紛：是指當事人之間因合同履行產生的爭議。4.公證：是指公證機關對法律行為、有法律意義的文書和事實的真實性、合法性予以證明的活動。5.仲裁：是指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的活動。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方可要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可暫停房屋使用，并要求乙方支付滯納金。3.問題：房屋設施損壞。解決辦法：根據損壞原因和責任歸屬，由責任方承擔修復或賠償責任。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方可協商解決，協商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.房屋租賃糾紛預防。2.房屋租賃合同簽訂。3.房屋租賃糾紛解決。4.房屋租賃合同履行監督。5.房屋租賃合同續簽或終止。全文完。二零二五年度房屋租賃糾紛預防公證合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的2.房屋的基本情況3.租賃雙方的基本情況4.租賃期限與起止日期5.租金及支付方式6.房屋使用范圍與限制7.房屋維護與修繕責任8.房屋租賃押金9.房屋租賃保證金10.房屋租賃糾紛預防措施11.房屋租賃合同解除條件12.房屋租賃合同終止條件13.合同的生效、變更與解除14.違約責任與爭議解決第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規制定。1.2本合同旨在明確租賃雙方的權利義務，預防房屋租賃糾紛，維護雙方的合法權益。2.房屋的基本情況2.1房屋位于______市______區______街道______號，房屋所有權證號為______。2.2房屋為______層，建筑面積為______平方米，房屋結構為______。2.3房屋現狀為______，租賃雙方確認房屋現狀符合租賃要求。3.租賃雙方的基本情況4.租賃期限與起止日期4.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。5.租金及支付方式5.1本合同租金為每月______元，共計______元。5.2租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。6.房屋使用范圍與限制6.1乙方僅可使用房屋用于居住，不得用于經營性活動。6.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改房屋設施。7.房屋維護與修繕責任7.1房屋的日常維護責任由乙方承擔，包括但不限于房屋內部設施的清潔、保養。7.2房屋的修繕責任：7.1.1甲方負責房屋主體結構、承重墻、屋頂、地面等部分的維修。7.1.2乙方負責房屋內部設施的維修，如水電、門窗、廚衛設備等。7.1.3乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應負責修復或賠償甲方損失。8.房屋租賃押金8.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付房屋租賃押金______元。8.2押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。8.3如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應部分的押金作為違約賠償。9.房屋租賃保證金9.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付房屋租賃保證金______元。9.2保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。9.3如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應部分的保證金作為違約賠償。10.房屋租賃糾紛預防措施10.1雙方應遵守合同約定，履行各自義務，共同維護租賃關系。10.2出現糾紛時，雙方應通過友好協商解決。10.3協商不成時，雙方可向有關行政部門申請調解，或依法向人民法院提起訴訟。11.房屋租賃合同解除條件11.1甲方有下列情況之一的，有權解除本合同：11.1.1乙方未按約定支付租金的；11.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途的；11.1.3乙方違反合同約定的其他行為。11.2乙方有下列情況之一的，甲方有權解除本合同：11.2.1乙方未按約定使用房屋的；11.2.2乙方逾期未修復房屋損壞的；11.2.3乙方違反合同約定的其他行為。12.房屋租賃合同終止條件12.1租賃期滿，本合同自然終止。12.2任何一方違約，另一方有權解除合同，合同終止。12.3因不可抗力導致合同無法繼續履行的，合同終止。13.合同的生效、變更與解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更或解除，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.3合同的變更或解除不影響已履行部分的效力。14.違約責任與爭議解決14.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。14.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.3爭議解決方式：雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、擔保服務、評估服務、糾紛調解服務等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1第三方具備相應的資質和能力；16.1.2甲乙雙方書面同意第三方介入；16.1.3第三方同意接受本合同的約束。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方書面提出第三方介入的請求；16.2.2雙方共同與第三方協商，簽訂第三方介入協議；16.2.3第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責任與義務17.1第三方應按照本合同約定和第三方介入協議的約定，履行相應的責任和義務。17.2第三方介入協議應明確第三方的責任限額，具體如下：17.2.1第三方在提供中介服務過程中，因自身原因導致的糾紛，責任限額為______元；17.2.2第三方在提供擔保服務過程中，因自身原因導致的糾紛，責任限額為______元；17.2.3第三方在提供評估服務過程中，因自身原因導致的糾紛，責任限額為______元；17.2.4第三方在提供糾紛調解服務過程中，因自身原因導致的糾紛，責任限額為______元。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1.1甲方、乙方與第三方之間的糾紛，由第三方按照合同約定承擔責任；18.1.2第三方承擔責任后，有權向責任方追償；18.1.3甲方、乙方之間的糾紛，仍按照本合同的約定處理。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方應就合同相關條款進行必要的變更，以確保合同內容的完整性和有效性。20.第三方介入后的合同解除20.1.1第三方未履行合同約定或違反合同約定的；20.1.2甲方、乙方認為第三方介入已失去意義的；20.1.3出現不可抗力因素，導致合同無法繼續履行的。21.第三方介入后的爭議解決21.1