20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享辦公空間房屋銷售及運營管理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發展，共享辦公空間作為一種新型辦公模式，逐漸受到廣大創業者和企業的青睞。為滿足市場需求，甲方決定將位于____________________的共享辦公空間房屋進行銷售及運營管理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在共享辦公空間房屋銷售及運營管理過程中的權利、義務，確保雙方在合同履行過程中的合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）共享辦公空間：指由甲方提供，供乙方及其他使用者共同使用的辦公場所，包括辦公桌、會議室、休閑區等。（2）運營管理：指甲方對共享辦公空間房屋進行日常管理、維護、服務等工作。3.2關鍵詞解釋：（1）銷售：指甲方將共享辦公空間房屋出售給乙方。（2）租賃：指甲方將共享辦公空間房屋出租給乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對共享辦公空間房屋進行銷售及運營管理。（2）甲方應保證共享辦公空間房屋的質量，符合國家相關法律法規和行業標準。（3）甲方應按照合同約定，提供優質的服務。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定，購買或租賃共享辦公空間房屋。（2）乙方應按照合同約定，合理使用共享辦公空間房屋，不得擅自改變房屋結構。（3）乙方應按時繳納相關費用，包括但不限于租金、物業管理費等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：共享辦公空間房屋所在地：____________________5.3合同履行方式：（1）甲方負責共享辦公空間房屋的銷售及運營管理工作。（2）乙方按照合同約定，購買或租賃共享辦公空間房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方無續約意向。（2）一方違約，另一方提出終止合同。6.3終止程序：（1）提出終止合同的一方應提前30日書面通知對方。（2）雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，退還共享辦公空間房屋。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算相關費用。（3）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）房屋銷售價格：____________________（2）租賃費用：____________________（3）物業管理費：____________________（4）其他費用：____________________7.2支付方式：（1）房屋銷售：乙方應一次性支付房屋銷售價格。（2）租賃：乙方應按照合同約定，分期支付租賃費用。7.3支付時間：（1）房屋銷售：乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付房屋銷售價格。（2）租賃：乙方應按照合同約定的時間節點支付租賃費用。7.4支付條款：（1）乙方支付款項時，應提供支付憑證，甲方應予以確認。（2）甲方應在收到乙方支付憑證后____個工作日內，向乙方開具相應的發票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供共享辦公空間房屋的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供物業管理服務的，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付款項的，應向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和滯納金的計算方式：按照實際損失或合同約定的金額計算。（2）賠償方式：違約方應按照合同約定，以貨幣形式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容：（1）共享辦公空間房屋的具體位置、面積、結構等信息。（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、動亂等政治事件。（3）政府行為導致的政策變動。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方。（2）甲乙雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例：（1）新冠疫情。（2）政府政策調整。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，甲乙雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：（1）未經對方同意，甲乙任何一方不得轉讓本合同。（2）如一方同意轉讓，應書面通知對方，并經對方確認。12.2不得轉讓的情形：（1）合同約定的保密內容。（2）合同約定的特殊權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對共享辦公空間房屋的最終所有權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分共享辦公空間房屋。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對共享辦公空間房屋進行維修、保養和改善的權利。（2）甲方保留在必要時調整租賃費用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充必須以書面形式進行。（2）修改和補充的內容應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，共同維護共享辦公空間房屋的正常運營。（2）甲乙雙方應共同解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論共享辦公空間房屋的運營情況。（2）甲乙雙方應保持溝通渠道暢通，及時交流信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間完整的協議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________聯系電話：________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照復印件。2.乙方營業執照復印件。3.共享辦公空間房屋平面圖。4.共享辦公空間房屋租賃合同（如適用）。5.物業管理服務協議（如適用）。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決相關文件。8.任何其他甲乙雙方約定的文件或資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供共享辦公空間房屋。甲方未按合同約定提供物業管理服務。乙方未按合同約定支付款項。乙方擅自改變房屋結構或用途。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款及相關法律法規。甲方或乙方應在違約行為發生后，書面通知對方并提供相關證據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約金：指一方違約時，根據合同約定應向守約方支付的賠償金額。3.滯納金：指一方未按合同約定支付款項時，應向對方支付的違約金。4.法律適用：指本合同適用中華人民共和國法律。5.完整性：指本合同構成甲乙雙方之間完整的協議，任何補充或修改均應以書面形式進行。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供共享辦公空間房屋。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在合理期限內提供房屋，否則乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按合同約定支付款項。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在合理期限內支付款項，否則甲方有權采取法律手段追討欠款。3.問題：房屋出現質量問題。解決辦法：甲方應負責維修，乙方應提供必要的信息和協助。如維修費用超出合同約定，雙方協商解決。4.問題：物業管理服務不符合標準。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方采取措施改善物業管理服務，否則乙方有權要求賠償。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如無法履行合同，可協商解除合同或調整合同條款。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應承擔其在合同中的義務，包括但不限于提供專業咨詢服務、維護共享辦公空間房屋的設施設備等。2.第三方權利：第三方有權根據合同約定收取服務費用。第三方有權在甲方和乙方之間提供協調和調解服務。3.第三方義務：第三方應確保其提供的服務符合合同約定和行業標準。第三方應保守合同機密，不得泄露給任何第三方。4.第三方違約責任：如第三方未履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的共享辦公空間房屋。乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務。乙方有權要求甲方在合理期限內解決房屋質量問題。2.乙方利益條款：甲方應保證房屋的租金價格在市場合理范圍內。甲方應保證房屋的裝修和維護質量。甲方應保證房屋的租賃期限和租賃條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供房屋或未提供符合合同約定的物業管理服務，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金價格。甲方不得單方面改變租賃條件。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場情況調整租金價格。甲方可對乙方進行必要的監督和管理。2.甲方的利益條款：甲方有權收取乙方支付的租金及其他費用。甲方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋。甲方有權在乙方違約時采取法律手段保護自身權益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。乙方如擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的責任。乙方如違反合同約定，甲方可解除合同并要求賠償。全文完。2025年度共享辦公空間房屋銷售及運營管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方4.合同目的5.合同有效期二、共享辦公空間房屋概述1.房屋基本情況2.房屋地理位置3.房屋面積4.房屋結構5.房屋設施三、房屋銷售條款1.銷售價格2.支付方式3.首付比例4.付款時間5.產權轉移四、房屋運營管理條款1.運營管理范圍2.運營管理方式3.運營管理費用4.運營管理期限5.運營管理責任五、租金及費用1.租金標準2.租金支付方式3.費用種類4.費用支付方式5.費用調整六、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同續簽七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密義務4.保密責任5.保密爭議解決十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力情形3.不可抗力處理4.不可抗力責任5.不可抗力爭議解決十一、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋買賣合同3.運營管理協議4.附件一：房屋設施清單5.附件二：費用明細表十二、其他條款1.法律適用2.合同生效3.合同附件效力4.合同份數5.合同簽署十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十四、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效條件3.合同生效日期4.合同簽署地點5.合同生效爭議解決合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度共享辦公空間房屋銷售及運營管理合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方：出賣方（甲方）：____公司買受方（乙方）：____公司4.合同目的：甲方將位于____的共享辦公空間房屋出售給乙方，并委托乙方進行運營管理。5.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日二、共享辦公空間房屋概述1.房屋基本情況：房屋位于____，建筑總面積為____平方米，為鋼筋混凝土結構。2.房屋地理位置：具體地址為____，交通便利，周邊配套設施齊全。3.房屋面積：出租面積為____平方米，其中辦公區____平方米，公共區域____平方米。4.房屋結構：房屋為多層建筑，共____層，每層____平方米。5.房屋設施：包含辦公桌椅、空調、網絡、會議室、休息區等。三、房屋銷售條款1.銷售價格：房屋總價為人民幣____元。2.支付方式：乙方應在簽訂合同后____日內支付首付款人民幣____元，余款在房屋交付后____日內支付完畢。3.首付比例：首付款比例為____%。4.付款時間：首付款于合同簽訂后____日內支付，余款于房屋交付后____日內支付。5.產權轉移：甲方在收到乙方全部款項后，將房屋產權證書過戶至乙方名下。四、房屋運營管理條款1.運營管理范圍：乙方負責房屋的日常運營管理，包括但不限于物業管理、設施維護、安全保障等。2.運營管理方式：乙方采用自主運營管理模式，自行招募員工進行運營。3.運營管理費用：運營管理費用為每月人民幣____元，按月結算。4.運營管理期限：運營管理期限為合同簽訂之日起____年。5.運營管理責任：乙方應確保房屋的正常運營，對房屋設施進行定期維護，確保居住環境安全舒適。五、租金及費用1.租金標準：租金為每月人民幣____元，按月結算。2.租金支付方式：乙方應在每月____日前支付當月租金。3.費用種類：水電費、物業管理費、清潔費等。4.費用支付方式：費用按實際發生額結算，乙方應在費用產生后____日內支付。5.費用調整：租金及費用可根據市場行情和實際情況進行合理調整，調整幅度不得超過____%。六、合同履行與變更1.合同履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。2.合同變更：任何一方要求變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽署書面變更協議。3.合同解除：在合同履行過程中，如出現下列情況之一，任何一方有權解除合同：甲方未按時交付房屋；乙方未按時支付租金或費用；雙方協商一致；出現不可抗力；其他法律規定或雙方約定的情形。4.合同終止：合同到期后，如雙方無異議，合同自動終止。5.合同續簽：合同到期前，雙方可協商續簽合同。七、違約責任1.違約情形：任何一方違反合同約定，均構成違約。2.違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額根據違約情節和損失程度確定。4.違約處理：違約發生后，雙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.違約爭議解決：違約爭議解決方式同第六章爭議解決條款。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。2.爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：訴訟程序應遵循我國相關法律法規的規定。4.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。5.爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發生之日起____個月內。九、保密條款1.保密內容：合同內容、商業秘密、技術秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.保密義務：雙方均應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.保密責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。5.保密爭議解決：保密爭議解決方式同第八章爭議解決條款。十、不可抗力1.不可抗力定義：因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的因素導致合同無法履行。2.不可抗力情形：具體情形包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府禁令等。3.不可抗力處理：發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。4.不可抗力責任：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。5.不可抗力爭議解決：不可抗力爭議解決方式同第八章爭議解決條款。十一、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋買賣合同3.運營管理協議4.附件一：房屋設施清單5.附件二：費用明細表十二、其他條款1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。5.合同簽署：本合同經甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。十三、合同解除與終止1.合同解除條件：同第六章合同解除條款。2.合同終止條件：同第六章合同終止條款。3.合同解除程序：同第六章合同解除程序。4.合同終止程序：同第六章合同終止程序。5.合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事務，包括但不限于房屋設施歸還、費用結算等。十四、合同簽署與生效1.合同簽署：本合同經甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。2.合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方首付款后生效。3.合同生效日期：____年__月__日。4.合同簽署地點：____。5.合同生效爭議解決：合同生效爭議解決方式同第八章爭議解決條款。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________日期：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________日期：________________附件：1.房屋租賃合同2.房屋買賣合同3.運營管理協議4.附件一：房屋設施清單5.附件二：費用明細表多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方有權對乙方提交的運營管理方案進行審核，并提出修改意見。如乙方未在甲方規定的時間內完成修改，甲方有權單方面終止合同。說明：甲方作為房屋所有權人，對運營管理方案有最終決定權，以確保房屋的合理利用和品牌形象。2.甲方保留對共享辦公空間內部裝修風格的最終決定權。乙方需按照甲方的要求進行裝修，不得擅自更改。說明：甲方對共享辦公空間的整體形象和風格有控制權，以確保其品牌形象的一致性。3.甲方有權對乙方的運營管理團隊進行審查，包括但不限于人員資質、工作經驗等。乙方需確保其運營管理團隊符合甲方要求。說明：甲方對運營管理團隊的質量有要求，以確保房屋的運營管理能夠達到預期效果。4.甲方有權對乙方的營銷策略進行審核，并提出修改意見。如乙方未在甲方規定的時間內完成修改，甲方有權暫?；蚪K止合同。說明：甲方對營銷策略有審核權，以確保市場推廣符合甲方品牌定位。5.甲方有權對乙方的財務狀況進行審查，包括但不限于資產負債表、利潤表等。乙方需確保其財務狀況良好，以保障合同履行。說明：甲方對乙方的財務狀況有審查權，以確保合同履行過程中乙方的支付能力。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權根據市場需求和運營情況，對共享辦公空間內部布局進行調整，但需提前向甲方報告并取得甲方同意。說明：乙方作為運營方，對內部布局有調整權，以適應市場需求和提高運營效率。2.乙方有權對共享辦公空間內的設施設備進行更新和維護，確保其正常運行。說明：乙方對設施設備的維護有責任，以確保房屋的正常使用。3.乙方有權制定內部管理制度，包括但不限于員工培訓、安全管理等，但需符合國家法律法規和甲方要求。說明：乙方對內部管理制度有制定權，以確保運營管理的規范性和高效性。4.乙方有權對共享辦公空間內的租金進行合理調整，但需提前向甲方報告并取得甲方同意。說明：乙方對租金調整有權利，以適應市場變化和運營成本。5.乙方有權對共享辦公空間內的客戶信息進行保密，不得向任何第三方泄露。說明：乙方對客戶信息有保密義務，以維護客戶隱私和信任。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構應在合同簽訂前，向甲乙雙方提供詳細的房源信息、市場行情和運營管理建議。說明：中介機構有責任提供真實、全面的房源信息，幫助甲乙雙方做出合理決策。2.中介機構應協助甲乙雙方進行合同談判，確保雙方權益得到保障。說明：中介機構在合同談判中起到協調作用，幫助雙方達成共識。3.中介機構應負責合同簽訂過程中的文件審核和見證，確保合同合法有效。說明：中介機構在合同簽訂過程中提供法律保障，防止合同糾紛。4.中介機構應協助甲乙雙方辦理房屋產權過戶手續，確保房屋產權轉移順利。說明：中介機構在產權過戶過程中提供專業服務，確保過戶手續的合規性。5.中介機構應收取合理的傭金，并在合同中明確傭金標準和支付方式。說明：中介機構提供專業服務，有權收取合理傭金，并在合同中明確約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋買賣合同3.運營管理協議4.附件一：房屋設施清單5.附件二：費用明細表6.附件三：中介機構服務協議（如有）7.附件四：甲方授權委托書（如有）8.附件五：乙方運營管理方案（如有）9.附件六：甲方審核意見（如有）10.附件七：乙方內部管理制度（如有）11.附件八：甲方營銷策略審核意見（如有）12.附件九：乙方財務報表（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋。認定：甲方應在合同約定的交付日期前完成房屋交付，如未按時交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金或費用。認定：乙方應在合同約定的支付日期前支付租金或費用，如未按時支付，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定進行運營管理。認定：乙方未按照合同約定的運營管理方案和標準進行管理，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定對運營管理方案進行審核。認定：甲方未在規定時間內對乙方的運營管理方案提出修改意見，視為違約。5.違約行為：乙方未按約定對房屋設施進行維護。認定：乙方未按照合同約定對房屋設施進行定期維護，導致設施損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的違約金、賠償損失等法律責任。4.產權轉移：指房屋所有權從一方轉移至另一方的過程。5.運營管理：指對房屋進行日常管理、維護、營銷等活動。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：運營管理費用過高。解決辦法：雙方協商調整運營管理費用，或乙方優化運營管理方案，降低成本。2.問題：租金調整困難。解決辦法：在合同中明確租金調整的依據和程序，確保調整的合理性和可操作性。3.問題：乙方人員流動大。解決辦法：加強乙方員工培訓和管理，提高員工穩定性和服務質量。五、所有應用場景：1.共享辦公空間房屋銷售。2.共享辦公空間運營管理。3.房屋產權過戶。4.房屋設施維護。5.市場推廣和營銷活動。全文完。2025年度共享辦公空間房屋銷售及運營管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系方式1.4注冊地址2.合同標的2.1房屋基本情況2.2房屋面積2.3房屋位置2.4房屋用途3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2支付方式3.3付款期限3.4預付款3.5尾款支付4.運營管理4.1運營管理方4.2運營管理范圍4.3運營管理期限4.4運營管理費用4.5運營管理標準5.租賃政策5.1租賃對象5.2租賃期限5.3租金標準5.4租金支付方式5.5租金調整6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金6.4解除合同程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1房屋產權證明文件9.2相關審批文件9.3其他附件10.合同簽訂及生效日期11.合同份數及保管11.1合同份數11.2合同保管12.合同修改及補充12.1合同修改程序12.2合同補充13.合同解除及終止通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出售方：[出售方全稱]1.1.2購買方：[購買方全稱]1.2法定代表人1.2.1出售方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2購買方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3聯系方式1.3.1出售方聯系人：[聯系人姓名]1.3.2購買方聯系人：[聯系人姓名]1.3.3出售方聯系電話：[聯系電話]1.3.4購買方聯系電話：[聯系電話]1.3.5出售方電子郵箱：[電子郵箱]1.3.6購買方電子郵箱：[電子郵箱]1.4注冊地址1.4.1出售方注冊地址：[注冊地址]1.4.2購買方注冊地址：[注冊地址]2.合同標的2.1房屋基本情況2.1.1房屋名稱：[房屋名稱]2.1.2房屋地址：[房屋地址]2.1.3建筑面積：[建筑面積]平方米2.1.4土地面積：[土地面積]平方米2.1.5建筑結構：[建筑結構]2.1.6建筑年代：[建筑年代]2.2房屋面積2.2.1實際使用面積：[實際使用面積]平方米2.2.2可出租面積：[可出租面積]平方米2.3房屋位置2.3.1所在區域：[所在區域]2.3.2交通狀況：[交通狀況]2.3.3周邊設施：[周邊設施]2.4房屋用途2.4.1主要用途：[主要用途]2.4.2允許用途：[允許用途]3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.1.1房屋總價：[房屋總價]元3.1.2付款方式：[付款方式]3.2支付方式3.2.1首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂后[首付款支付日期]支付。3.2.2尾款：[尾款金額]元，于房屋交付后[尾款支付日期]支付。3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：[首付款支付期限]3.3.2尾款支付期限：[尾款支付期限]3.4預付款3.4.1預付款金額：[預付款金額]元，于合同簽訂后[預付款支付日期]支付。3.5尾款支付3.5.1尾款支付條件：[尾款支付條件]3.5.2尾款支付方式：[尾款支付方式]4.運營管理4.1運營管理方4.1.1運營管理方：[運營管理方名稱]4.2運營管理范圍4.2.1運營管理內容：[運營管理內容]4.3運營管理期限4.3.1運營管理起始日期：[運營管理起始日期]4.3.2運營管理終止日期：[運營管理終止日期]4.4運營管理費用4.4.1運營管理費用總額：[運營管理費用總額]元4.4.2運營管理費用支付方式：[運營管理費用支付方式]4.5運營管理標準4.5.1運營管理標準：[運營管理標準]5.租賃政策5.1租賃對象5.1.1租賃對象：[租賃對象]5.2租賃期限5.2.1租賃期限：[租賃期限]5.3租金標準5.3.1租金標準：[租金標準]5.4租金支付方式5.4.1租金支付方式：[租金支付方式]5.5租金調整5.5.1租金調整條件：[租金調整條件]5.5.2租金調整方式：[租金調整方式]6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1合同解除條件：[合同解除條件]6.2違約責任6.2.1違約責任：[違約責任]6.3違約金6.3.1違約金：[違約金]6.4解除合同程序6.4.1解除合同程序：[解除合同程序]7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：[爭議解決方式]7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構：[爭議解決機構]7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用：[爭議解決費用]8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自本合同簽訂之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同。8.3合同終止程序8.3.1合同終止程序：任何一方要求終止合同時，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并按照本合同約定的方式處理剩余事項。9.合同附件9.1房屋產權證明文件9.1.1房屋產權證明文件：[房屋產權證明文件名稱]9.2相關審批文件9.2.1相關審批文件：[相關審批文件名稱]9.3其他附件9.3.1其他附件：[其他附件名稱]10.合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期：[合同簽訂日期]10.2合同生效日期：[合同生效日期]11.合同份數及保管11.1合同份數：本合同一式[合同份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。11.2合同保管11.2.1合同保管：雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容的完整性和保密性。12.合同修改及補充12.1合同修改程序12.1.1合同修改程序：任何一方提出修改合同內容的，應書面提出修改意見，經雙方協商一致后，由雙方簽署書面修改協議，作為本合同的附件。12.2合同補充12.2.1合同補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止通知13.1解除合同通知13.1.1解除合同通知：一方解除合同時，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除合同的理由。13.2終止合同通知13.2.1終止合同通知：合同終止時，雙方應相互通知，并按照合同約定處理相關事宜。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。14.1.2不可抗力處理：發生不可抗力事件時，雙方應相互協商，采取合理措施減輕損失，并盡快恢復正常履行。14.2法律適用及爭議解決14.2.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。14.2.2爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交[爭議解決機構名稱]仲裁解決。14.3其他14.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。14.3.2本合同經雙方簽字蓋章后生效，自合同簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，根據本合同約定參與合同履行或提供相關服務的個人或組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形：包括但不限于中介方、咨詢機構、監理方、施工方、物業管理方等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入程序：合同雙方應書面同意第三方介入，并簽訂相應的合作協議或補充協議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1責任限額：指第三方因履行本合同產生的責任，其賠償責任不得超過約定的金額。16.2責任限額約定16.2.1責任限額約定：合同雙方應在本合同中明確約定第三方的責任限額，并在合作協議或補充協議中予以確認。16.3責任限額執行16.3.1責任限額執行：第三方在履行本合同時，若因自身原因造成合同雙方損失，其賠償責任不得超過合同約定的責任限額。17.第三方責權利界定17.1第三方權利17.1.1第三方權利：根據合作協議或補充協議，第三方享有合同履行過程中的相應權利。17.2第三方義務17.2.1第三方義務：第三方應按照合作協議或補充協議的約定，履行相應的義務。17.3第三方責任17.3.1第三方責任：第三方在履行本合同時，若違反協議約定或因自身原因造成