20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房買賣定金協議書（含房產證辦理流程）合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度手房買賣事宜，經友好協商，達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房產買賣過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，規范房產交易行為。三、定義與解釋3.1專業術語：1.手房：指已取得房產證，可以自由買賣的二手房。2.定金：指甲乙雙方在簽訂本合同后，乙方支付給甲方的一定金額，作為買賣雙方達成交易意向的擔保。3.2關鍵詞解釋：1.房產證：指房屋所有權證書，是證明房屋所有權的法律文件。2.辦理流程：指甲方將房產證過戶至乙方名下的相關手續和程序。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有義務將房產證過戶至乙方名下，并協助乙方辦理相關手續。2.甲方有義務保證房產證的真實性、有效性，不得隱瞞房屋存在權屬糾紛、抵押等情況。3.甲方有義務在合同約定的期限內，將房產證過戶至乙方名下。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有義務按照合同約定支付定金，并按時履行合同。2.乙方有義務在合同約定的期限內，配合甲方辦理房產證過戶手續。3.乙方有義務在辦理房產證過戶手續過程中，遵守相關法律法規。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方房產所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在合同簽訂后，向甲方支付定金。2.甲方在合同約定的期限內，將房產證過戶至乙方名下。3.乙方在辦理房產證過戶手續過程中，配合甲方辦理相關事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.甲方未在合同約定的期限內將房產證過戶至乙方名下，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未在合同約定的期限內支付定金，甲方有權解除合同。6.3終止程序：1.雙方協商一致，簽訂終止合同協議。2.一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定履行各自義務。2.合同終止后，雙方應相互返還已支付款項。3.合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.甲方應承擔的費用：a.房產證過戶費用b.房產交易稅費c.其他因房產交易產生的相關費用2.乙方應承擔的費用：a.定金b.房產交易稅費c.其他因房產交易產生的相關費用7.2支付方式1.甲方收取的定金，應以銀行轉賬或現金方式支付。2.房產交易稅費及其他相關費用，應在合同約定的支付時間內，以銀行轉賬方式支付。7.3支付時間1.定金支付時間：本合同簽訂后，乙方應在3個工作日內支付定金。2.房產交易稅費及其他相關費用支付時間：甲方將房產證過戶至乙方名下后，乙方應在7個工作日內支付相關費用。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據。2.乙方支付的費用，甲方應在收到款項后，及時辦理相關手續。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未在合同約定的期限內將房產證過戶至乙方名下，應向乙方支付定金雙倍作為違約金。2.甲方隱瞞房屋存在權屬糾紛、抵押等情況，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未在合同約定的期限內支付定金，應向甲方支付定金雙倍作為違約金。2.乙方未在合同約定的期限內支付房產交易稅費及其他相關費用，應向甲方支付相應滯納金。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定的違約金或滯納金支付金額進行賠償。2.賠償方式：違約方應將賠償金額支付至甲方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務狀況等敏感信息。2.房產證辦理過程中涉及的相關法律法規、政策規定等保密信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起計算，至房產證過戶手續辦理完畢止。2.保密期限屆滿后，雙方仍應遵守保密義務，不得泄露保密信息。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密信息的保密性。2.雙方不得以任何方式泄露、傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決，或根據不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致房屋損壞，無法過戶。2.社會事件：戰爭導致房產交易中斷。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。2.協商期限：自爭議發生之日起30日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.房產證過戶手續辦理完畢前。2.任何一方未履行合同約定的義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房產證辦理過程中相關法律法規、政策規定的知情權。2.乙方保留對房產證辦理過程中相關費用的知情權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對房產證辦理流程進行調整的權利。2.乙方保留在合同履行過程中，對房產交易稅費等相關費用進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充本合同內容時，應書面通知對方。2.雙方應在接到通知后15日內，就修改或補充內容達成一致意見。14.2修改和補充效力1.經雙方書面同意的修改或補充內容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協助，確保房產證辦理手續的順利進行。2.雙方應相互配合，及時處理房產證辦理過程中出現的各種問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時交換信息。2.雙方應按照合同約定的時間、地點，完成各自的協作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房產買賣的完整協議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產證2.房產證過戶相關費用清單3.房產交易稅費清單4.雙方身份證明文件5.房產證辦理流程說明6.修改和補充協議（如有）7.爭議解決協議（如有）8.其他雙方認為需要附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未在合同約定的時間內將房產證過戶至乙方名下：認定違約，應支付定金雙倍作為違約金。隱瞞房屋存在權屬糾紛、抵押等情況：認定違約，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未在合同約定的時間內支付定金：認定違約，應支付定金雙倍作為違約金。未在合同約定的時間內支付房產交易稅費及其他相關費用：認定違約，應支付相應滯納金。三、法律名詞及解釋：1.房產證：指房屋所有權證書，是證明房屋所有權的法律文件。2.不可抗力：指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補償。4.滯納金：指因一方未按約定時間履行義務而應向對方支付的一定金額的補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時辦理房產證過戶手續。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并督促甲方在合理期限內完成過戶手續。2.問題：乙方未按時支付相關費用。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，提醒乙方按約定時間支付費用，并告知滯納金的計算方式。3.問題：房產證辦理過程中出現權屬糾紛。解決辦法：雙方應立即停止辦理過戶手續，共同協商解決權屬糾紛，或尋求法律途徑解決。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁機構進行仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方外的，參與本合同房產買賣及房產證辦理流程的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，履行其在房產買賣及房產證辦理流程中的職責，并對自己的行為負責。3.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定，履行其應盡的義務。第三方有權根據本合同約定，獲得相應的報酬或補償。4.第三方義務：第三方應配合甲乙雙方完成房產買賣及房產證辦理流程。第三方應遵守相關法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方違約責任：如第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的時間內，辦理房產證過戶手續。乙方有權要求甲方提供房產證辦理所需的所有文件和資料。乙方有權要求甲方對房產證過戶過程中的相關費用進行明示。2.乙方利益條款：乙方有權獲得因房產證過戶產生的合理收益。乙方有權在合同約定的期限內，要求甲方退還定金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時辦理房產證過戶手續，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更房產證過戶手續的相關內容。甲方不得損害乙方的合法權益，包括但不限于拒絕提供房產證辦理所需文件等。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方在合同約定的時間內，支付定金及相關費用。甲方有權要求乙方提供合法的身份證明文件。甲方有權要求乙方在房產證過戶過程中，配合辦理相關手續。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得乙方支付的全部定金。甲方有權在乙方違約時，根據合同約定扣除相應費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付定金及相關費用，應向甲方支付違約金。乙方不得在未支付定金的情況下，要求甲方提前辦理房產證過戶手續。乙方不得因個人原因導致房產證過戶延遲，否則應承擔相應責任。全文完。2025年度手房買賣定金協議書（含房產證辦理流程）1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與依據3.合同主體二、房產信息1.房產基本情況2.房產權屬證明3.房產用途及規劃三、買賣雙方信息1.買方信息2.賣方信息3.代理人信息（如有）四、定金條款1.定金數額2.定金支付方式3.定金退還條件4.定金罰則五、房價及支付方式1.房價總額2.付款方式3.付款節點六、合同解除與違約責任1.合同解除條件2.違約責任3.違約金計算方式七、房產證辦理流程1.辦理條件2.辦理時限3.辦理費用4.辦理所需材料八、稅費承擔1.稅費種類及金額2.稅費支付方式3.稅費繳納時限九、爭議解決1.爭議解決方式2.仲裁機構3.訴訟法院十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除通知十一、其他約定1.保密條款2.通知方式3.不可抗力條款十二、合同附件1.房產證復印件2.付款憑證3.其他相關文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員十四、合同附件清單1.房產證復印件2.付款憑證3.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同簽訂于2025年，鑒于甲方（賣方）擁有一套位于_________的房產，乙方（買方）有意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議。2.合同目的與依據本合同旨在明確甲乙雙方在房產買賣過程中的權利義務，保障雙方合法權益，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。3.合同主體甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________，聯系電話：_________。乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________，聯系電話：_________。二、房產信息1.房產基本情況房產位于_________，建筑面積_________平方米，房屋結構為_________，房屋用途為_________。2.房產權屬證明甲方保證該房產權屬清晰，無任何權屬糾紛，并提供房產證原件供乙方查驗。3.房產用途及規劃該房產用途為_________，符合城市規劃要求，未涉及任何違法建設。三、買賣雙方信息1.買方信息乙方姓名：_________，身份證號碼：_________，聯系電話：_________。2.賣方信息甲方姓名：_________，身份證號碼：_________，聯系電話：_________。3.代理人信息（如有）甲方代理人：_________，身份證號碼：_________，聯系電話：_________。四、定金條款1.定金數額乙方應于合同簽訂之日起_________日內支付定金人民幣_________元。2.定金支付方式定金通過銀行轉賬方式支付，乙方應將定金匯入甲方指定賬戶：_________。3.定金退還條件如因甲方原因導致合同解除，甲方應無息退還乙方已支付的定金。4.定金罰則如乙方未按約定支付定金，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任。五、房價及支付方式1.房價總額該房產成交價格為人民幣_________元。2.付款方式（1）合同簽訂之日起_________日內支付定金人民幣_________元；（2）_________日前支付首付款人民幣_________元；（3）_________日前支付尾款人民幣_________元。3.付款節點首付款支付節點：合同簽訂之日起_________日內；尾款支付節點：辦理房產證完畢后_________日內。六、合同解除與違約責任1.合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。2.違約責任（1）任何一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）違約金按合同金額的_________%計算。3.違約金計算方式違約金=合同金額×違約金比例。七、房產證辦理流程1.辦理條件（1）甲乙雙方已簽訂本合同；（2）乙方已支付全部房款；（3）甲方提供齊全的房產證辦理材料。2.辦理時限甲方應在乙方支付全部房款之日起_________日內完成房產證辦理。3.辦理費用房產證辦理費用由甲方承擔。4.辦理所需材料（1）房產證原件；（2）身份證復印件；（3）戶口本復印件；（4）婚姻狀況證明；（5）其他相關材料。八、稅費承擔1.稅費種類及金額甲方應承擔的稅費包括但不限于：契稅、印花稅、個人所得稅等，具體金額根據相關法律法規及實際交易情況確定。2.稅費支付方式稅費由甲方在辦理房產證過程中按規定繳納，乙方在收到甲方提供的稅費發票后，應在_________日內支付甲方代繳的稅費。3.稅費繳納時限甲方應在辦理房產證過程中按規定時限繳納相關稅費。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。2.仲裁機構_________仲裁委員會。3.訴訟法院如仲裁不成，雙方同意將爭議提交_________人民法院訴訟解決。十、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件（1）合同約定的權利義務履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。3.合同解除通知任何一方解除合同，應提前_________日以書面形式通知對方。十一、其他約定1.保密條款雙方對本合同內容及交易信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式本合同項下的通知，可采取書面形式，通過_________方式送達，或直接送達對方收件人。3.不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。十二、合同附件1.房產證復印件2.付款憑證3.其他相關文件十三、合同簽署1.簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。2.簽署地點_________。3.簽署人員甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）十四、合同附件清單1.房產證復印件2.付款憑證3.其他相關文件甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方優先權條款說明：甲方在合同履行過程中，如因市場行情變動或自身原因導致房產價值發生變化，甲方有權在合同約定的期限內提出調整房價，乙方應予配合。調整后的房價應以雙方協商一致為準。2.甲方提供物業資料條款說明：甲方應在合同簽訂之日起_________日內，向乙方提供房產的物業資料，包括但不限于物業管理費、公共設施使用情況、小區配套設施等，以便乙方全面了解房產狀況。3.甲方協助過戶條款說明：甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供必要的文件、協助乙方與相關部門溝通等。過戶過程中產生的費用由甲方承擔。4.甲方保證房產無瑕疵條款說明：甲方保證所出售房產不存在任何權利瑕疵、質量瑕疵，如因房產存在瑕疵導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。5.甲方保證房產無債務負擔條款說明：甲方保證所出售房產不存在任何抵押、查封、租賃等債務負擔，如因房產存在債務負擔導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方優先購買權條款說明：乙方在合同履行過程中，如甲方再次出售該房產，乙方有權在同等條件下優先購買。2.乙方解除合同權利條款說明：乙方在合同履行過程中，如發現甲方提供的房產信息與實際不符，或甲方存在欺詐行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。3.乙方購房貸款條款說明：乙方有權在合同約定的期限內申請購房貸款，甲方應積極配合乙方辦理貸款手續，包括但不限于提供必要的文件、協助乙方與銀行溝通等。4.乙方裝修要求條款說明：乙方在購買房產后，有權對房產進行裝修，甲方應予以配合。裝修過程中產生的費用由乙方自行承擔。5.乙方產權過戶條款說明：乙方在支付全部房款并完成房產證辦理后，甲方應將房產證及相關文件交付乙方，乙方取得房產所有權。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費用承擔條款說明：中介服務費用由甲乙雙方根據中介合同約定承擔，甲方應支付_________元，乙方應支付_________元。2.中介保密條款說明：中介應保守甲乙雙方的商業秘密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責任條款說明：中介在提供中介服務過程中，應遵守誠實信用原則，如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應責任。4.中介傭金支付條款說明：甲乙雙方應在合同簽訂之日起_________日內，向中介支付傭金，具體金額以中介合同約定為準。5.中介合同解除條款說明：如甲乙雙方同意解除中介合同，中介應在收到解除通知之日起_________日內，退還已收取的傭金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產證復印件2.付款憑證3.房產基本情況說明4.買賣雙方身份證明復印件5.房產用途及規劃證明6.中介合同（如有）7.稅費繳納證明8.合同附件清單9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內提供房產證或房產存在權屬瑕疵。認定：甲方未在合同約定的房產證辦理時限內完成辦理，或提供虛假房產證。2.違約行為：乙方未按約定支付房款。認定：乙方未在合同約定的付款節點支付相應款項。3.違約行為：任何一方未履行保密義務。認定：任何一方泄露合同內容或交易信息。4.違約行為：任何一方未履行通知義務。認定：任何一方未在合同約定的時間內向對方發出書面通知。三、法律名詞及解釋：1.房產證：證明房屋所有權歸屬的法定憑證。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當事人根據協議自愿將爭議提交仲裁機構解決。4.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院解決的司法程序。5.合同法：調整合同關系的法律規范。6.城市房地產管理法：規范房地產市場的法律。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理房產證。解決辦法：乙方可要求甲方限期辦理，逾期未辦理的，乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：房產存在權屬糾紛。解決辦法：雙方應協商解決，如協商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.適用于一手房買賣交易。2.適用于二手房買賣交易。3.適用于有第三方中介參與的房產交易。4.適用于房產證辦理過程中可能出現的各種情況。全文完。2025年度手房買賣定金協議書（含房產證辦理流程）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產基本情況3.1房產地址3.2房產產權3.3房產面積3.4房產用途4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3定金金額4.4定金支付時間4.5尾款支付時間5.履約期限5.1履約期限5.2履約條件6.房產證辦理流程6.1辦理流程概述6.2甲方責任6.3乙方責任6.4辦理時間6.5辦理費用7.產權過戶7.1過戶條件7.2過戶程序7.3過戶費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：房產證辦理流程13.2附件二：房產信息14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本協議的出賣方，即房產所有權人。1.1.2“乙方”指本協議的買受方，即購買房產的自然人或法人。1.1.3“房產”指本協議約定的出賣的房產，包括房屋本體及附屬設施。1.1.4“交易價格”指甲方同意將房產出賣給乙方所約定的價格。1.1.5“定金”指乙方在簽訂本協議后支付給甲方的部分房款，作為交易保證。1.1.6“房產證”指由房產管理部門頒發的證明甲方對該房產擁有所有權的法律文件。1.2解釋1.2.1本協議中的條款如有歧義或需進一步解釋的，應以合同文本的明確定義為準。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方姓名（名稱）：________________2.1.2甲方身份證號碼（營業執照號碼）：________________2.1.3甲方聯系方式：電話________________，郵箱________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方姓名（名稱）：________________2.2.2乙方身份證號碼（營業執照號碼）：________________2.2.3乙方聯系方式：電話________________，郵箱________________3.房產基本情況3.1房產地址：________________3.2房產產權：甲方擁有完全產權，無抵押、查封等限制。3.3房產面積：建筑面積________________平方米，使用面積________________平方米。3.4房產用途：________________4.交易價格與支付方式4.1交易價格：人民幣________________元整。4.2支付方式：4.2.1定金支付：乙方在簽訂本協議之日起3個工作日內，向甲方支付人民幣________________元作為定金。4.2.2尾款支付：房產證辦理完畢后，乙方應在15個工作日內支付剩余房款。4.3定金金額：人民幣________________元。4.4定金支付時間：________________4.5尾款支付時間：________________5.履約期限5.1履約期限：自本協議簽訂之日起至房產證辦理完畢之日止。5.2履約條件：5.2.1甲方應確保房產符合國家相關法律法規的要求，并具備辦理房產證的條件。5.2.2乙方應按約定的支付方式和時間支付房款。6.房產證辦理流程6.1辦理流程概述：6.1.1甲方提供必要的文件資料，協助乙方辦理房產證。6.1.2乙方按甲方要求支付相關稅費。6.1.3雙方共同辦理房產證。6.2甲方責任：6.2.1在規定時間內提供齊全的辦理房產證所需文件。6.2.2協助乙方辦理房產證，確保辦理過程順利進行。6.3乙方責任：6.3.1按時支付辦理房產證所需費用。6.3.2配合甲方辦理房產證，提供必要的證明文件。6.4辦理時間：自雙方約定辦理房產證之日起，不超過6個月。6.5辦理費用：按實際發生費用計算，由乙方承擔。7.履行期限與違約責任7.1履行期限：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產證辦理完畢之日止。7.2違約責任：7.2.1甲方未在規定時間內提供辦理房產證所需文件，或因甲方原因導致房產證無法辦理的，應承擔相應的違約責任。7.2.2乙方未按約定支付房款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和解除本協議的權利。7.2.3因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方互不承擔責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約：a)甲方未在約定的時間內將房產過戶至乙方名下。b)甲方提供虛假信息或隱瞞房產權利瑕疵。c)甲方未履行合同約定的其他義務。8.1.2乙方違約：a)乙方未在約定的時間內支付房款。b)乙方擅自改變房產用途或進行破壞性裝修。c)乙方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任8.2.1甲方違約：a)甲方應向乙方支付違約金，金額為交易價格的5%。b)乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及賠償損失。8.2.2乙方違約：a)乙方應向甲方支付違約金，金額為交易價格的5%。b)甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的定金及賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本協議項下的爭議，由房產所在地人民法院管轄。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內提交爭議解決機構。9.3.2爭議解決機構應在收到爭議之日起60日內作出裁決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。10.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應退還已支付的款項。10.3.2雙方應賠償因解除合同給對方造成的損失。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1本協議履行完畢。11.2.2本協議依法解除。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。12.2其他約定條款12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。12.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產證辦理流程13.2附件二：房產信息14.合同簽署14.1簽署日期：________________14.2簽署地點：________________14.3簽署人：甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關服務或協助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。1.1.2第三方應具備相應的資質和執業許可，并承諾按照相關法律法規和行業規范提供服務。1.2介入條件1.2.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定引入第三方介入合同履行過程。1.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協議。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額2.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。2.1.2第三方責任限額為本合同交易價格的5%。2.2責任劃分2.2.1第三方在提供服務過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任。2.2.2第三方在提供專業意見或服務時，如甲乙雙方未按其建議或要求操作，導致損失的，第三方不承擔責任。3.第三方介入條款3.1第三方介入范圍3.1.1第三方介入范圍包括但不限于房產評估、測繪、法律咨詢、合同起草等。3.1.2第三方介入的具體事項由甲乙雙方在服務協議中約定。3.2第三方介入程序3.2.1甲乙雙方同意引入第三方介入后，應與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務。3.2.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的服務，并承擔相應的費用。4.第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，獨立開展相關工作。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照相關法律法規和行業規范提供服務。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發生爭議，應通過協商解決。6.2協商不成，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。7.