20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同能源管理補充協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本協議旨在明確甲方與乙方在2025年度房屋租賃合同中關于能源管理方面的權利、義務和責任，以實現節能減排、降低能耗、提高能源利用效率的目標。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國節約能源法》等相關法律法規，以及雙方于2025年簽訂的《2025年度房屋租賃合同》。三、定義與解釋3.1專業術語1）能源管理：指在房屋租賃過程中，對能源消耗進行監測、分析、優化和控制的系列活動。2）能耗：指在房屋租賃過程中，消耗的各種能源，如電力、燃氣、熱力等。3）節能措施：指為降低能耗、提高能源利用效率而采取的各種技術、管理措施。3.2關鍵詞解釋1）甲方：指本協議中簽訂《2025年度房屋租賃合同》的出租方。2）乙方：指本協議中簽訂《2025年度房屋租賃合同》的承租方。3）能源管理補充協議：指本協議，作為《2025年度房屋租賃合同》的補充，對能源管理方面的權利、義務和責任進行約定。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照本協議的要求，實施能源管理措施，降低能耗。2）甲方有權對乙方在能源管理方面的行為進行監督、檢查和指導。3）甲方應提供乙方實施能源管理所需的必要條件，如能源計量設備、技術支持等。4.2乙方的權利和義務1）乙方有義務按照本協議的要求，實施能源管理措施，降低能耗。2）乙方應配合甲方對能源管理方面的行為進行監督、檢查和指導。3）乙方有權要求甲方提供能源管理所需的必要條件，如能源計量設備、技術支持等。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房屋租賃合同約定的租賃期滿之日止。5.2合同履行地點本協議約定的履行地點為甲方提供的租賃房屋所在地。5.3合同履行方式1）乙方應按照本協議的要求，實施能源管理措施，降低能耗。2）甲方應提供乙方實施能源管理所需的必要條件，如能源計量設備、技術支持等。3）雙方應定期召開能源管理會議，共同研究、解決能源管理方面的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）本協議約定的租賃期滿；2）任何一方違反本協議的約定，導致合同無法繼續履行；3）法律法規規定應終止本協議的其他情形。6.3終止程序1）任何一方提出終止本協議，應提前30日書面通知對方；2）終止本協議后，雙方應按照本協議的約定，處理能源管理相關事宜。6.4終止后果1）本協議終止后，雙方應按照本協議的約定，處理能源管理相關事宜；2）本協議終止后，不影響雙方在《2025年度房屋租賃合同》中的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1）能源管理服務費：乙方按照甲方提供的能源管理服務內容，支付相應的服務費用。2）能源計量設備費用：乙方按照甲方要求，購買或租賃能源計量設備的費用。3）能源優化改造費用：乙方為提高能源利用效率，進行能源優化改造所需的費用。4）其他相關費用：根據雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式1）乙方應按照本協議約定的支付方式，向甲方支付能源管理相關費用。2）支付方式包括但不限于銀行轉賬、支票、現金等。7.3支付時間1）能源管理服務費：乙方應在每個服務周期結束后，按照約定的比例支付相應的服務費用。2）能源計量設備費用：乙方應在購買或租賃能源計量設備后，按照約定的支付時間支付費用。3）能源優化改造費用：乙方應在能源優化改造項目完工后，按照約定的支付時間支付費用。7.4支付條款1）乙方應確保在支付時間前，將款項劃入甲方指定的賬戶。2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的支付憑證。3）如乙方逾期支付費用，應向甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責任8.1甲方違約1）如甲方未能按照本協議約定提供能源管理服務，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。2）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1）如乙方未能按照本協議約定支付能源管理相關費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的一倍。2）如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1）違約金和賠償金額的具體數額，由雙方協商確定。2）賠償金額的支付方式，按照本協議約定的支付方式執行。九、保密條款9.1保密內容1）本協議涉及的商業秘密、技術秘密、業務信息等。2）雙方在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、業務信息等。9.2保密期限本協議約定的保密期限為自協議簽訂之日起至租賃期滿后五年。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2）戰爭：戰爭、軍事沖突、武裝沖突等。3）政府行為：政府禁令、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1）不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方，并提供相應的證明。2）因不可抗力事件導致本協議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1）自然災害：地震、洪水、臺風等。2）戰爭：戰爭、軍事沖突、武裝沖突等。3）政府行為：政府禁令、法律法規變更等。十一、爭議解決11.1協商解決1）雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。2）協商解決期限為自爭議發生之日起六十日內。11.2調節、仲裁或訴訟1）如協商解決無效，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2）或雙方可共同選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。2）如需轉讓，雙方應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、商業秘密等法律法規禁止轉讓的情形。2）本協議約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對租賃房屋進行能源管理改造的權利，以提升能源利用效率。2）乙方保留對能源管理措施提出合理建議的權利。13.2特殊權力保留1）本協議的簽訂不影響甲方根據法律法規對能源管理進行監督的權利。2）本協議的簽訂不影響乙方根據法律法規對能源消耗進行監測的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）對本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2）修改和補充的內容應與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）經雙方簽字蓋章的修改和補充協議，與本協議具有同等法律效力。2）修改和補充協議的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起。十五、協助與配合15.1相互協作事項1）雙方應相互配合，共同推進能源管理工作的實施。2）雙方應定期召開會議，共同研究解決能源管理工作中遇到的問題。15.2協作與配合方式1）甲方應提供乙方實施能源管理所需的必要條件。2）乙方應按照甲方的要求，配合完成能源管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于能源管理事項的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款1）本協議的任何增減條款，均應以書面形式進行。2）未經雙方書面同意，任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________見證人：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《2025年度房屋租賃合同》2.能源管理服務方案3.能源計量設備清單4.能源優化改造方案5.能源管理會議記錄6.能源管理相關費用支付憑證7.爭議解決相關文件8.不可抗力事件證明文件9.修改和補充協議10.協作與配合相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按照協議提供能源管理服務，認定違約。未提供能源管理所需條件，認定違約。違反保密條款，認定違約。2.乙方違約：未按照協議支付能源管理相關費用，認定違約。違反保密條款，認定違約。未實施能源管理措施，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.能源管理：指在房屋租賃過程中，對能源消耗進行監測、分析、優化和控制的系列活動。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應承擔的賠償或補償責任。4.保密條款：指合同中約定的保密內容、保密期限和保密履行方式等條款。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調節、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源管理措施實施過程中，乙方對部分措施有異議。解決辦法：雙方召開會議，共同研究解決方案，必要時可咨詢專業人士。2.問題：能源計量設備出現故障，影響能耗監測。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應盡快維修或更換設備。3.問題：能源管理費用支付出現爭議。解決辦法：雙方應按照協議約定的支付方式和時間支付費用，如有爭議，可協商解決。4.問題：不可抗力事件導致能源管理工作無法正常進行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并按照協議約定的不可抗力條款處理。5.問題：合同執行過程中，一方未履行保密義務。解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，并采取補救措施。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度房屋租賃合同能源管理補充協議中，作為甲乙雙方之外的獨立主體參與能源管理服務的第三方。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業的能源管理服務，確保能源管理措施的有效實施。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的能源管理服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和協助。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規，確保能源管理服務的合規性。第三方應保證能源管理服務的質量和效果。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供能源管理所需的必要條件，如能源計量設備、技術支持等。乙方有權對能源管理措施提出合理建議，并要求甲方予以考慮。2.乙方利益條款：乙方有權享受因能源管理措施實施而帶來的能源成本降低帶來的經濟效益。乙方有權獲得甲方在能源管理方面的培訓和技術支持。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按照合同約定提供能源管理所需條件，應承擔相應的違約責任。甲方不得限制乙方根據合同享有的權利，包括但不限于能源管理措施的實施和利益獲得。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的能源管理措施實施情況進行監督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定，實施能源管理措施。2.甲方的利益條款：甲方可享受因乙方實施能源管理措施而帶來的能源消耗降低帶來的經濟效益。甲方可獲得乙方在能源管理方面的技術支持和合作機會。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按照合同約定支付能源管理相關費用，應承擔相應的違約責任。如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。乙方不得限制甲方根據合同享有的權利，包括但不限于能源管理措施的監督和檢查。全文完。2025年度房屋租賃合同能源管理補充協議1合同目錄一、協議概述1.1協議目的1.2協議范圍1.3協議期限1.4協議雙方二、能源管理目標2.1能源節約目標2.2能源消耗統計2.3能源管理措施三、能源管理措施3.1設備改造3.2用能優化3.3運營管理3.4員工培訓四、能源消耗監測4.1監測方法4.2監測設備4.3數據記錄與分析五、能源費用結算5.1費用構成5.2費用結算方式5.3費用調整六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構八、協議的生效、變更和終止8.1協議生效條件8.2協議變更8.3協議終止九、保密條款9.1保密內容9.2保密義務9.3保密期限十、通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式十一、不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理十二、其他約定12.1合同附件12.2附件內容12.3附件效力十三、法律適用13.1適用法律13.2法律解釋十四、協議份數與簽署14.1協議份數14.2簽署時間14.3簽署地點合同編號_________一、協議概述1.1協議目的本協議旨在明確租賃雙方在2025年度房屋租賃過程中對能源管理的責任和義務，共同推進能源節約和環保工作。1.2協議范圍本協議適用于甲方（出租方）與乙方（承租方）之間在2025年度的房屋租賃關系，包括但不限于房屋的日常使用、維護和能源消耗。1.3協議期限本協議自雙方簽署之日起生效，至2025年度房屋租賃合同到期日止。1.4協議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]二、能源管理目標2.1能源節約目標乙方承諾在租賃期間，通過采取有效措施，實現能源消耗的降低，具體目標為：[具體目標數值]。2.2能源消耗統計乙方應每月向甲方提供能源消耗的詳細統計報表，包括但不限于水、電、燃氣等能源消耗量。2.3能源管理措施定期檢查和維護能源設備，確保其正常運行；推廣使用節能燈具和電器；三、能源管理措施3.1設備改造乙方應按照甲方的要求，對房屋內的能源設備進行必要的改造，以提高能源利用效率。3.2用能優化乙方應優化能源使用，包括但不限于：優化空調、供暖等設備的運行時間；減少不必要的能源消耗。3.3運營管理乙方應加強能源消耗的日常管理，包括但不限于：定期檢查能源設備；對能源消耗異常情況進行調查和處理。3.4員工培訓乙方應定期組織員工進行節能培訓，提高員工的節能意識和技能。四、能源消耗監測4.1監測方法乙方應采用科學的監測方法，對能源消耗進行實時監測。4.2監測設備乙方應配備必要的監測設備，如能源計量表等。4.3數據記錄與分析乙方應定期記錄能源消耗數據，并對數據進行分析，以評估能源管理措施的效果。五、能源費用結算5.1費用構成能源費用包括但不限于水、電、燃氣等能源的實際消耗費用。5.2費用結算方式能源費用按月結算，乙方應在每月的[具體日期]前支付上月能源費用。5.3費用調整如能源價格發生變化，雙方應按照國家相關政策進行調整。六、違約責任6.1違約情形乙方未按本協議約定采取能源管理措施或未按時支付能源費用，均視為違約。6.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約金為[具體金額]，乙方未按時支付能源費用，每逾期一日，應向甲方支付[具體金額]的滯納金。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議發生后，雙方應在[具體時間]內協商解決，如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機構爭議解決機構為[具體機構名稱]，雙方應服從其裁決。八、協議的生效、變更和終止8.1協議生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。8.2協議變更本協議的任何變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。8.3協議終止本協議約定的期限屆滿；雙方協商一致解除本協議；出現本協議約定的解除條件。九、保密條款9.1保密內容雙方在本協議履行過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密和其他秘密信息，均屬保密內容。9.2保密義務雙方對本協議中的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本協議終止后，雙方對保密內容的保密義務仍然有效，保密期限為自保密內容知悉之日起[具體年限]年。十、通知與送達10.1通知方式雙方之間的通知，可以通過書面形式、傳真、電子郵件等方式進行。10.2送達地址雙方的通知送達地址為本協議約定的地址。10.3送達方式通知可以通過掛號信、特快專遞或專人送達等方式進行。十一、不可抗力11.1不可抗力事件本協議所指的不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理發生不可抗力事件，導致本協議無法履行時，雙方應相互理解，并協商解決。十二、其他約定12.1合同附件本協議的附件與本協議具有同等法律效力。12.2附件內容附件包括但不限于：能源管理措施的具體實施計劃；能源消耗監測的具體方法；能源費用結算的具體方案。12.3附件效力附件與本協議共同構成完整的協議內容。十三、法律適用13.1適用法律本協議適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋本協議的條款如有歧義，應以中華人民共和國法律進行解釋。十四、協議份數與簽署14.1協議份數本協議一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份。14.2簽署時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字：_______________乙方（承租方）簽字：_______________甲方（出租方）蓋章：_______________乙方（承租方）蓋章：_______________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方負責制定能源管理計劃甲方應負責制定詳細的能源管理計劃，包括但不限于節能目標、節能措施、能源審計等，并確保乙方按照計劃執行。1.2甲方提供能源管理培訓甲方應定期為乙方提供能源管理培訓，提高乙方在能源管理方面的知識和技能。1.3甲方監督能源使用甲方有權對乙方能源使用情況進行監督，包括但不限于現場檢查、能源消耗數據審核等。1.4甲方負責能源設備維護甲方負責租賃房屋內所有能源設備的維護和保養，確保設備處于良好運行狀態。1.5甲方提供能源管理報告甲方應定期向乙方提供能源管理報告，包括能源消耗數據、節能措施效果評估等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方有權提出節能建議乙方有權根據自身需求和工作實際情況，向甲方提出節能建議，甲方應給予充分考慮。2.2乙方負責日常能源管理乙方應負責租賃房屋內的日常能源管理工作，包括但不限于能源設備的操作、維護等。2.3乙方有權選擇節能設備乙方有權根據自身需求和實際情況，選擇適合的節能設備，并負責設備的安裝和維護。2.4乙方負責能源費用結算乙方應按照能源消耗數據和費用結算方式，及時向甲方支付能源費用。2.5乙方有權要求甲方進行能源審計乙方有權要求甲方進行能源審計，以評估能源管理措施的效果。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的選定雙方同意在能源管理方面委托第三方中介機構提供服務，中介機構由乙方選定，經甲方同意后生效。3.2中介機構職責對租賃房屋進行能源審計，提出節能改進建議；監督能源管理措施的執行情況；定期向雙方提供能源管理報告。3.3中介機構費用中介機構的服務費用由甲方承擔，具體費用由雙方與中介機構協商確定。3.4中介機構保密中介機構對本協議中的保密內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機構更換如中介機構無法履行職責或出現嚴重違約行為，雙方有權更換中介機構，并通知對方。3.6中介機構爭議解決中介機構與雙方之間發生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.能源管理計劃2.能源管理培訓記錄3.能源消耗監測數據報表4.能源設備維護保養記錄5.能源管理報告6.節能改進建議書7.能源審計報告8.中介機構服務合同9.能源費用結算明細10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定采取節能措施或未按時支付能源費用。違約認定：通過能源消耗數據、費用結算記錄和現場檢查等方式認定。2.違約行為：甲方未按約定提供能源管理培訓或未及時維護能源設備。違約認定：通過培訓記錄、設備維護保養記錄和現場檢查等方式認定。3.違約行為：中介機構未按合同約定履行職責。違約認定：通過中介機構服務合同和雙方協商記錄等方式認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決雙方之間爭議的過程。3.保密條款：指雙方在協議中約定的對某些信息進行保密的條款。4.能源審計：指對能源消耗進行系統審查，以識別節能潛力和改進措施的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗數據不準確。解決辦法：定期校準監測設備，確保數據準確性。2.問題：能源費用結算爭議。解決辦法：設立專門的費用結算機構或由第三方進行審核。3.問題：中介機構服務質量不達標。解決辦法：定期評估中介機構的服務質量，必要時更換中介機構。4.問題：能源設備故障。解決辦法：甲方應立即進行維修，必要時可由乙方協助。五、所有應用場景：1.房屋租賃合同能源管理補充協議適用于商業和住宅房屋租賃。2.適用于新租賃合同簽訂或現有租賃合同續簽時的能源管理補充。3.適用于能源消耗較大的租賃房屋，如寫字樓、商場等。4.適用于租賃雙方希望共同推進能源節約和環保工作的場合。全文完。2025年度房屋租賃合同能源管理補充協議2本合同目錄一覽1.協議簽訂背景及目的1.1房屋租賃合同概述1.2能源管理補充協議簽訂原因1.3協議適用范圍2.能源管理目標2.1能源消耗指標2.2能源節約目標2.3能源管理措施3.能源管理責任與權利3.1租賃方責任3.2出租方責任3.3能源管理權利4.能源管理措施實施4.1能源審計4.2技術改造與升級4.3能源計量與監測4.4能源培訓與宣傳5.能源費用結算5.1能源費用構成5.2能源費用結算方式5.3能源費用支付期限6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房屋能源審計報告9.2附件二：能源管理措施實施計劃9.3附件三：能源費用結算清單10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同修改11.合同解釋11.1本協議用語定義11.2本協議解釋原則12.合同生效日期13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數及效力第一部分：合同如下：1.協議簽訂背景及目的1.1房屋租賃合同概述1.2能源管理補充協議簽訂原因鑒于房屋租賃期間能源消耗對環境保護和經濟效益的影響，雙方經協商一致，決定簽訂本能源管理補充協議，以加強能源管理，提高能源利用效率。1.3協議適用范圍本補充協議適用于主合同約定的房屋租賃期間，包括但不限于房屋內的照明、供暖、空調、熱水等能源消耗。2.能源管理目標2.1能源消耗指標租賃期間，雙方共同設定能源消耗指標，包括但不限于照明、供暖、空調、熱水等能源消耗的年度總量。2.2能源節約目標根據能源消耗指標，雙方設定能源節約目標，力爭在租賃期間實現能源消耗的逐年降低。2.3能源管理措施（1）定期進行能源審計，分析能源消耗情況；（2）對能源設備進行升級改造，提高能源利用效率；（3）安裝能源計量設備，實時監測能源消耗；（4）開展能源培訓，提高雙方對能源管理的認識。3.能源管理責任與權利3.1租賃方責任（1）確保能源設備的正常運行；（2）參與能源審計和培訓活動；（3）按照協議約定支付能源費用。3.2出租方責任（1）提供必要的能源管理設施；（2）協助租賃方實施能源管理措施；（3）監督能源管理措施的實施情況。3.3能源管理權利雙方均有權要求對方提供能源管理相關資料，并對能源管理措施的實施情況進行監督。4.能源管理措施實施4.1能源審計雙方應每年至少進行一次能源審計，對能源消耗情況進行全面分析，并提出改進措施。4.2技術改造與升級根據能源審計結果，雙方應共同投資進行能源設備的技術改造與升級，提高能源利用效率。4.3能源計量與監測雙方應安裝能源計量設備，實時監測能源消耗情況，確保數據的準確性和可靠性。4.4能源培訓與宣傳雙方應定期開展能源培訓活動，提高雙方對能源管理的認識，宣傳節能環保理念。5.能源費用結算5.1能源費用構成能源費用包括但不限于照明、供暖、空調、熱水等能源消耗的費用。5.2能源費用結算方式能源費用按月結算，每月末前由租賃方向出租方支付當月能源費用。5.3能源費用支付期限租賃方應在每月結算通知發出后的5個工作日內支付當月能源費用。6.違約責任6.1租賃方違約責任如租賃方未按時支付能源費用，每逾期一日，應向出租方支付相當于逾期費用1%的違約金。6.2出租方違約責任如出租方未履行能源管理責任，每發生一次，應向租賃方支付相當于實際損失金額的違約金。6.3違約賠償方式雙方同意，違約賠償金應在本補充協議約定的爭議解決方式下進行支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本補充協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應將爭議提交至雙方共同認可的仲裁機構進行仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的仲裁費、訴訟費及其他相關費用，除法律另有規定外，由敗訴方承擔。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效力。9.2合同終止條件（1）主合同因故解除；（2）雙方協商一致同意終止本補充協議；（3）因不可抗力導致本補充協議無法履行。9.3合同解除程序如需解除本補充協議，雙方應提前30日書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。10.合同附件10.1附件一：房屋能源審計報告附件一應詳細列明房屋能源消耗情況、能源審計結果及改進建議。10.2附件二：能源管理措施實施計劃附件二應包括能源管理措施的具體內容、實施時間表及預期效果。10.3附件三：能源費用結算清單附件三應詳細記錄每月能源費用結算情況，包括能源消耗量、費用金額等。11.其他約定11.1不可抗力如遇自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力因素導致本補充協議無法履行，雙方互不承擔違約責任，并應及時通知對方。11.2通知方式雙方間的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式發送，自發送之日起視為送達。11.3合同修改本補充協議的修改必須經雙方協商一致，并以書面形式簽署，方可生效。12.合同解釋本補充協議的解釋以中文為準，如英文版本與中文版本存在歧義，以中文版本為準。13.合同生效日期本補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期本補充協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本補充協議簽署地點為房屋所在地。14.3簽署人員（此處應填寫雙方授權代表或法定代表人的姓名及職務）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本補充協議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于能源服務公司、審計機構、咨詢公司、監理公司等。15.2第三方介入原因（1）能源審計和技術改造需要專業機構提供技術支持；（2）能源費用結算需要第三方進行獨立審核；（3）合同履行過程中出現爭議，需要第三方調解或仲裁；（4）其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情況。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同協商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和經驗。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）提供專業、客觀、公正的服務；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）按照約定的時間和標準完成工作任務；（4）因自身原因導致工作失誤，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方權利（1）獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）根據工作需要，對甲乙雙方進行必要的調查；（3）要求甲乙雙方配合其完成工作任務；（4）根據工作成果獲得相應的報酬。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本補充協議中“責任限額”是指第三方因履行本補充協議而可能產生的損