20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅改造拆除與智能家居裝修合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫相關方全稱）地址：（如有其他相關方，填寫相關方詳細地址）聯系人：（如有其他相關方，填寫相關方聯系人姓名）聯系電話：（如有其他相關方，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景為提高住宅居住品質，改善居民生活環境，甲方決定對現有住宅進行改造拆除與智能家居裝修。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特簽訂本合同。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在住宅改造拆除與智能家居裝修過程中的權利義務，確保工程順利進行，達到預期效果。三、定義與解釋3.1專業術語1.住宅改造拆除：指對現有住宅進行結構、設備、裝飾等方面的拆除與改造。2.智能家居裝修：指在住宅改造拆除的基礎上，引入智能家居系統，實現家庭設備智能化控制。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指《2025年度住宅改造拆除與智能家居裝修合同》。2.合同主體：指本合同的甲方、乙方及其他相關方。3.工程進度：指住宅改造拆除與智能家居裝修的施工進度。4.質量標準：指住宅改造拆除與智能家居裝修的質量要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成住宅改造拆除與智能家居裝修工程。2.甲方有權對乙方在施工過程中進行監督檢查，確保工程質量。3.甲方應按時足額支付乙方工程款項。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成住宅改造拆除與智能家居裝修工程。2.乙方應確保施工過程中的人身和財產安全，遵守相關法律法規。3.乙方應積極配合甲方進行工程驗收，確保工程質量符合要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點住宅改造拆除與智能家居裝修工程地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1.乙方負責住宅改造拆除與智能家居裝修工程的施工。2.甲方負責提供相關資料和條件，配合乙方施工。3.雙方應按照合同約定，共同確保工程進度和質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，合同自然終止。2.合同履行完畢，合同終止。3.經雙方協商一致，可以終止合同。6.3終止程序1.雙方協商一致，簽訂終止合同協議。2.乙方完成合同約定的工程內容，甲方驗收合格。3.雙方辦理合同終止手續。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定，將施工現場清理干凈，恢復原狀。2.雙方應按照合同約定，結算工程款項。3.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成1.住宅改造拆除費用：包括拆除工程所需的人工、材料、設備租賃等費用。2.智能家居裝修費用：包括智能家居系統的采購、安裝、調試等費用。3.設計費用：包括住宅改造拆除與智能家居裝修的設計方案費用。4.管理費用：包括工程監理、現場管理等相關費用。5.其他費用：包括合同約定之外可能產生的其他費用。7.2支付方式1.住宅改造拆除費用：按照工程進度分期支付，具體支付節點由雙方協商確定。2.智能家居裝修費用：在智能家居系統安裝調試完成后一次性支付。3.設計費用：在設計方案確定后一次性支付。4.管理費用：按照實際發生費用支付。7.3支付時間1.住宅改造拆除費用支付時間：根據工程進度表，每個支付節點前5個工作日內支付。2.智能家居裝修費用支付時間：在智能家居系統安裝調試完成后5個工作日內支付。3.設計費用支付時間：在設計方案確定后5個工作日內支付。4.管理費用支付時間：每月底前5個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方應按照約定的支付方式和支付時間，向乙方支付各項費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時出具相應的發票或收據。3.如甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的千分之五，每日累積。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金。2.如甲方未按約定提供相關資料和條件，導致工程延期，應向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.如乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金。2.如乙方在施工過程中發生安全事故，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協商確定。2.賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同不能履行或履行成本增加時，雙方可協商調整合同條款。10.4不可抗力實例如地震、洪水、政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。2.如一方需要轉讓合同權利和義務，應提前30日書面通知對方。12.2不得轉讓的情形1.本合同中涉及的商業秘密、技術秘密等不得轉讓。2.甲方不得將其在合同中的權利和義務轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對住宅改造拆除與智能家居裝修工程的質量監督權。2.乙方保留對甲方提供的資料和條件的審核權。13.2特殊權力保留1.雙方同意，在本合同履行期間，如發生重大技術難題，乙方有權請求甲方提供必要的協助。2.甲方保留在合同履行過程中，對乙方施工質量的最終驗收權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協商一致。2.任何修改和補充應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改和補充與本合同具有同等法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，確保工程順利進行。2.甲方應提供必要的施工條件，乙方應確保施工安全。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開協調會，討論工程進展和問題解決。2.雙方應保持暢通的溝通渠道，及時解決施工過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就住宅改造拆除與智能家居裝修事項的全部協議，并取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式由雙方簽字蓋章，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住宅改造拆除與智能家居裝修工程圖紙及設計說明書。2.住宅改造拆除與智能家居裝修工程量清單。3.住宅改造拆除與智能家居裝修工程進度表。4.住宅改造拆除與智能家居裝修工程驗收標準。5.雙方簽訂的保密協議。6.住宅改造拆除與智能家居裝修工程相關資質證明文件。7.住宅改造拆除與智能家居裝修工程所需材料清單及質量檢測報告。8.雙方協商一致的其他相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費用。b.未按約定提供相關資料和條件。乙方違約：a.未按約定完成工程。b.施工過程中發生安全事故。2.違約認定：違約行為的認定應以合同約定為準，雙方應提供相關證據。如發生爭議，可由第三方機構進行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加的情況。2.保密條款：指雙方就商業秘密、技術秘密、客戶信息等達成的保密協議。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產生的爭議進行協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉讓：指一方將合同的權利和義務轉讓給第三方的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度滯后。解決辦法：雙方應定期召開協調會，分析原因，調整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：施工過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，雙方共同分析原因，采取措施進行整改。3.問題：材料供應不及時。解決辦法：甲方應提前準備材料，確保施工進度不受影響。4.問題：施工安全風險。解決辦法：乙方應嚴格按照安全規范進行施工，確保施工安全。5.問題：合同變更。解決辦法：雙方應按照合同約定程序進行變更，確保變更內容合法有效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：在本合同中，第三方主體指提供設計、監理、材料供應等服務的第三方機構或個人。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務。第三方應對其提供的服務質量負責，若出現質量問題，應承擔相應責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。第三方有權在服務過程中提出合理化建議。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規，保證服務質量。第三方應配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權在工程過程中對施工方案提出修改意見。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。2.乙方利益條款：甲方應保證工程款的支付及時性，不得無故拖延。乙方有權要求甲方對因甲方原因造成的損失進行賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更工程內容，如需變更，應與乙方協商一致。甲方不得要求乙方降低工程質量標準。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權對乙方施工過程進行監督檢查。甲方有權要求乙方對工程質量負責。2.甲方利益條款：乙方應保證工程按期完成，不得延期。甲方有權要求乙方對工程質量不合格的部分進行返工。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應經甲方同意。乙方不得使用不合格的材料進行施工。全文完。2025年度住宅改造拆除與智能家居裝修合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂時間3.合同簽訂地點4.合同標的物5.合同履行期限6.合同總價7.付款方式及時間8.合同變更及解除二、住宅改造拆除項目1.改造拆除范圍2.改造拆除內容3.改造拆除標準4.改造拆除進度安排5.施工現場管理6.施工安全措施7.環保要求8.鄰里關系協調三、智能家居裝修項目1.裝修范圍2.裝修內容3.裝修風格及材料4.裝修進度安排5.裝修質量控制6.裝修驗收標準7.裝修售后服務8.裝修費用結算四、合同履行與監督1.雙方權利義務2.施工現場監督3.質量監督4.進度監督5.費用監督6.爭議解決方式五、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準4.違約責任免除六、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權保護3.知識產權侵權責任七、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任4.保密義務八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構4.合同備案時間十一、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同份數4.合同簽署十二、合同附件1.住宅改造拆除項目清單2.智能家居裝修項目清單3.付款計劃表4.施工進度計劃表5.質量驗收標準表十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位十四、合同附件清單1.附件一：住宅改造拆除項目清單2.附件二：智能家居裝修項目清單3.附件三：付款計劃表4.附件四：施工進度計劃表5.附件五：質量驗收標準表合同編號2025年度住宅改造拆除與智能家居裝修合同一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂時間：2025年[具體日期]3.合同簽訂地點：[具體地點]4.合同標的物：[具體住宅改造拆除與智能家居裝修項目描述]5.合同履行期限：自合同簽訂之日起至[具體完成日期]6.合同總價：人民幣[具體金額]元7.付款方式及時間：7.1乙方在合同簽訂后五日內收取預付款，金額為合同總價的[預付款比例]%。7.2住宅改造拆除項目完成后，甲方支付合同總價的[完成比例]%。7.3智能家居裝修項目完成后，甲方支付合同總價的[完成比例]%。7.4余款在合同約定的驗收合格后十日內支付。8.合同變更及解除：8.1合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。8.2合同的解除需符合《中華人民共和國合同法》的相關規定。二、住宅改造拆除項目1.改造拆除范圍：1.1拆除原有不符合安全標準的墻體、梁柱等結構。2.改造拆除內容：2.1拆除原有門窗、隔斷等。2.2拆除原有水電線路及設備。3.改造拆除標準：3.1符合國家相關安全標準和規范。4.改造拆除進度安排：4.1[具體進度安排]5.施工現場管理：5.1乙方負責施工現場的管理，確保施工安全、有序。6.施工安全措施：6.1采取必要的安全防護措施，防止事故發生。7.環保要求：7.1施工過程中產生的廢棄物應按規定進行處理，不得污染環境。8.鄰里關系協調：8.1乙方應主動與鄰里溝通，解決施工過程中可能產生的問題。三、智能家居裝修項目1.裝修范圍：1.1智能家居系統的設計、安裝和調試。2.裝修內容：2.1智能照明、智能安防、智能家電等系統的安裝。3.裝修風格及材料：3.1風格：[具體風格]3.2材料品質：符合國家相關標準和甲方要求。4.裝修進度安排：4.1[具體進度安排]5.裝修質量控制：5.1嚴格按照國家相關標準和規范進行施工。6.裝修驗收標準：6.1符合國家相關標準和甲方要求。7.裝修售后服務：7.1提供一年的免費售后服務。8.裝修費用結算：8.1按照實際完成情況及合同約定進行結算。四、合同履行與監督1.雙方權利義務：1.1甲方負責提供必要的施工條件，配合乙方施工。2.施工現場監督：2.1甲方有權對施工現場進行監督。3.質量監督：3.1甲方有權對施工質量進行監督。4.進度監督：4.1甲方有權對施工進度進行監督。5.費用監督：5.1甲方有權對施工費用進行監督。6.爭議解決方式：6.1雙方應友好協商解決爭議。6.2協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、違約責任1.違約情形：1.1乙方未按約定時間完成施工。2.違約責任承擔：2.1乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.違約賠償標準：3.1違約金為合同總價的[具體比例]%。4.違約責任免除：4.1因不可抗力導致違約的，可免除部分或全部違約責任。六、知識產權1.知識產權歸屬：1.1合同標的物涉及的知識產權歸甲方所有。2.知識產權保護：2.1乙方應采取措施保護甲方知識產權。3.知識產權侵權責任：3.1乙方因侵權行為導致的損失由乙方承擔。七、保密條款1.保密內容：1.1合同內容、項目信息、技術秘密等。2.保密期限：2.1自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。3.保密責任：3.1雙方應對保密內容承擔保密責任。4.保密義務：4.1雙方不得泄露、使用或以其他方式披露保密內容。八、合同解除與終止1.合同解除條件：1.1任何一方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未履行。2.合同終止條件：2.1合同約定的全部義務履行完畢。3.合同解除程序：3.1提出解除合同的一方應書面通知對方。4.合同終止程序：4.1雙方協商一致后簽訂合同終止協議。九、爭議解決1.爭議解決方式：1.1爭議發生后，雙方應通過協商解決。2.爭議解決機構：2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：3.1訴訟應遵循我國《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規定。4.爭議解決費用：4.1訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。十、合同生效與備案1.合同生效條件：1.1雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案要求：2.1合同簽訂后，雙方應在[具體期限]內向相關管理部門備案。3.合同備案機構：3.1合同備案機構為[具體備案機構名稱]。4.合同備案時間：4.1自合同簽訂之日起[具體備案期限]內。十一、其他約定1.不可抗力：1.1如發生不可抗力，雙方應及時通知對方，并協商解決合同履行問題。2.合同附件：2.1.1住宅改造拆除項目清單2.1.2智能家居裝修項目清單2.1.3付款計劃表2.1.4施工進度計劃表2.1.5質量驗收標準表3.合同份數：3.1本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份。4.合同簽署：4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同附件清單1.附件一：住宅改造拆除項目清單2.附件二：智能家居裝修項目清單3.附件三：付款計劃表4.附件四：施工進度計劃表5.附件五：質量驗收標準表十三、合同簽署1.簽署日期：[具體日期]2.簽署地點：[具體地點]3.簽署人員：3.1甲方代表（簽字）：________________3.2乙方代表（簽字）：________________4.簽署單位：4.1甲方單位（蓋章）：________________4.2乙方單位（蓋章）：________________十四、合同附件[此處插入合同附件][甲方單位名稱][乙方單位名稱][甲方代表簽字][乙方代表簽字][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款1.1甲方有權對住宅改造拆除和智能家居裝修的設計方案進行最終審批。1.2甲方有權根據自身需求調整施工進度和項目內容，但需提前通知乙方并協商一致。1.3甲方對施工過程中的重大決策具有最終決定權。2.甲方監督權條款2.1甲方有權對施工現場進行定期或不定期的檢查，確保施工質量和進度符合要求。2.2甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料和記錄，以備查驗。2.3甲方有權對乙方的工作提出意見和建議，乙方應予以配合。3.甲方付款條件條款3.1甲方在施工過程中，根據實際完成情況，可按比例預付部分款項。3.2甲方有權根據項目進度和實際完成情況調整付款計劃。3.3甲方對乙方的施工質量和進度不滿意時，有權暫緩支付款項。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款1.1乙方有權根據合同約定和甲方要求，制定詳細的施工方案和進度計劃。1.2乙方有權對施工過程中的技術問題作出決策，并負責解決。1.3乙方對施工過程中的安全、質量、進度等問題承擔主要責任。2.乙方施工責任條款2.1乙方應嚴格按照合同約定和施工規范進行施工，確保施工質量和安全。2.2乙方應定期向甲方報告施工進度和質量情況，并及時解決施工過程中出現的問題。2.3乙方對施工過程中造成的損失或損害承擔賠償責任。3.乙方售后服務條款3.1乙方應提供合同約定的售后服務，包括但不限于設備的維護、故障排除等。3.2乙方應確保售后服務及時、高效，滿足甲方需求。3.3乙方在售后服務過程中，如因自身原因造成損失或損害，應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款1.1中介方作為合同簽訂的見證人，負責監督合同的履行，確保雙方權益。1.2中介方有權對合同履行情況進行調查和核實，并向雙方提出建議。1.3中介方對因自身原因導致合同履行受阻或損害雙方權益的，應承擔相應責任。2.中介費用條款2.1中介費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。2.2中介費用可在合同簽訂時一次性支付，也可按比例分階段支付。2.3中介費用支付后，中介方應按照合同約定履行職責。3.中介保密條款3.1中介方對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業秘密負有保密義務。3.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業秘密，不得利用商業秘密謀取不正當利益。3.3中介方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.住宅改造拆除項目清單2.智能家居裝修項目清單3.付款計劃表4.施工進度計劃表5.質量驗收標準表6.合同簽訂雙方的身份證明文件7.中介方的資質證明文件（如有）8.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間完成施工。1.2甲方未按約定時間支付款項。1.3乙方施工質量不符合合同約定。1.4甲方擅自變更施工內容或進度。1.5任何一方泄露對方商業秘密。2.違約行為的認定：2.2甲方未按約定時間支付款項，經乙方催告后仍未支付的，視為違約。2.3乙方施工質量不符合合同約定，經甲方驗收不合格的，視為違約。2.4甲方擅自變更施工內容或進度，未提前通知乙方的，視為違約。2.5任何一方泄露對方商業秘密，經對方確認的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.商業秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.違約金：當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定向對方支付的一定數額的金錢。5.質量驗收：對施工或產品進行檢查，以確定其是否符合合同約定的質量標準。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析原因，調整施工計劃，必要時增加人力或設備。2.問題：施工質量不符合要求。解決辦法：及時反饋，要求乙方整改，必要時進行返工。3.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：與甲方協商，了解原因，確保后續款項按時支付。4.問題：乙方未按時完成施工。解決辦法：要求乙方說明原因，必要時進行罰款或終止合同。五、所有應用場景：1.住宅改造拆除與智能家居裝修項目。2.甲方為個人或單位，乙方為專業施工或裝修公司。3.合同簽訂地為我國境內。4.合同履行期限為2025年度。5.合同標的物為住宅改造拆除與智能家居裝修服務。全文完。2025年度住宅改造拆除與智能家居裝修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式及聯系方式變更2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目內容3.項目進度安排3.1項目啟動時間3.2項目完成時間3.3各階段節點及時間4.拆除工程4.1拆除范圍及內容4.2拆除作業要求4.3拆除費用及支付方式4.4拆除工程驗收5.住宅改造工程5.1改造范圍及內容5.2改造設計方案5.3改造工程費用及支付方式5.4改造工程驗收6.智能家居系統6.1系統類型及功能6.2系統設備清單6.3系統安裝要求6.4系統調試及驗收7.工程質量要求7.1拆除工程質量要求7.2改造工程質量要求7.3智能家居系統質量要求8.工程費用及支付方式8.1拆除工程費用8.2改造工程費用8.3智能家居系統費用8.4合計費用及支付方式9.工程變更及增減項9.1工程變更程序9.2工程增減項費用計算9.3工程變更及增減項驗收10.保險及風險承擔10.1工程保險10.2責任保險10.3風險承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.違約責任13.1違約情形及責任13.2違約賠償及違約金13.3違約責任承擔14.其他約定事項14.1合同生效及有效期14.2合同附件及補充協議14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產開發有限公司地址：省市區路號乙方：建筑裝飾工程有限公司地址：省市區路號1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式及聯系方式變更甲方聯系人：聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：趙六聯系電話：139xxxx56782.項目概述2.1項目名稱2025年度住宅改造拆除與智能家居裝修工程2.2項目地點省市區路號2.3項目規模建筑面積：10000平方米2.4項目內容包括住宅拆除、住宅改造及智能家居系統安裝3.項目進度安排3.1項目啟動時間2025年3月1日3.2項目完成時間2025年9月30日3.3各階段節點及時間拆除工程：2025年3月1日至2025年3月31日改造工程：2025年4月1日至2025年8月31日智能家居系統安裝：2025年9月1日至2025年9月30日4.拆除工程4.1拆除范圍及內容拆除現有住宅樓內的非承重墻、門窗、室內設施等4.2拆除作業要求拆除過程中確保安全，不得損壞承重結構4.3拆除費用及支付方式拆除費用為人民幣萬元，分階段支付4.4拆除工程驗收拆除工程完成后，雙方進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段工程5.住宅改造工程5.1改造范圍及內容包括住宅樓的結構改造、內部裝修、設施設備更新等5.2改造設計方案甲方提供改造設計方案，乙方負責施工5.3改造工程費用及支付方式改造工程費用為人民幣萬元，分階段支付5.4改造工程驗收改造工程完成后，雙方進行驗收，驗收合格后方可交付使用6.智能家居系統6.1系統類型及功能智能家居系統包括安全監控、照明控制、環境監測等6.2系統設備清單詳細設備清單見附件6.3系統安裝要求安裝過程中確保設備安裝牢固，功能正常6.4系統調試及驗收系統安裝完成后，進行調試，調試合格后進行驗收8.工程費用及支付方式8.1拆除工程費用拆除工程費用總額為人民幣萬元，具體費用明細如下：拆除費用：人民幣萬元人工費：人民幣萬元材料費：人民幣萬元其他費用：人民幣萬元8.2改造工程費用改造工程費用總額為人民幣萬元，具體費用明細如下：結構改造費用：人民幣萬元裝修費用：人民幣萬元設備更新費用：人民幣萬元其他費用：人民幣萬元8.3智能家居系統費用智能家居系統費用總額為人民幣萬元，具體費用明細如下：系統設備費用：人民幣萬元安裝費用：人民幣萬元調試費用：人民幣萬元其他費用：人民幣萬元8.4合計費用及支付方式合計費用為人民幣萬元，支付方式如下：預付款：合同簽訂后日內支付人民幣萬元進度款：拆除工程完成后支付人民幣萬元，改造工程完成后支付人民幣萬元，智能家居系統安裝完成后支付人民幣萬元結算款：工程驗收合格后支付剩余款項9.工程變更及增減項9.1工程變更程序任何工程變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認9.2工程增減項費用計算工程增減項費用按照實際發生費用計算，并按照合同約定的計價方式進行調整9.3工程變更及增減項驗收工程變更及增減項完成后，雙方進行驗收，驗收合格后方可進行后續工作10.保險及風險承擔10.1工程保險雙方需購買相應的工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責任險等10.2責任保險雙方需購買相應的責任保險，以保障在施工過程中可能發生的意外事故10.3風險承擔雙方需共同承擔因不可抗力導致的風險，具體責任承擔方式由雙方另行協商11.爭議解決11.1爭議解決方式發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁或訴訟11.2爭議解決機構仲裁機構為仲裁委員會，訴訟法院為市區人民法院11.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關法律法規及仲裁/訴訟規則進行12.合同解除及終止12.1合同解除條件一方嚴重違約因不可抗力導致合同無法履行12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止12.3合同解除及終止程序合同解除或終止需以書面形式通知對方，并辦理相關手續13.違約責任13.1違約情形及責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.2違約賠償及違約金違約賠償及違約金的具體計算方式由雙方另行協商13.3違約責任承擔違約責任承擔按照合同約定及法律規定執行14.其他約定事項14.1合同生效及有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至項目驗收合格之日止14.2合同附件及補充協議本合同附件包括但不限于工程圖紙、設備清單、驗收報告等，補充協議與本合同具有同等法律效力14.3合同未盡事宜處理合同未盡事宜，由雙方另行協商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監理方、評估機構、咨詢顧問、技術支持方等。15.2第三方介入方式15.2.1監理方監理方負責監督施工過程，確保工程質量符合合同要求。監理方由甲乙雙方共同選定，并簽訂監理合同。15.2.2評估機構評估機構負責對拆除工程、改造工程和智能家居系統的質量、進度進行評估。評估機構由甲乙雙方共同選定，并簽訂評估合同。15.2.3咨詢顧問咨詢顧問提供專業意見和建議，協助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。咨詢顧問由甲乙雙方共同選定，并簽訂咨詢服務合同。15.2.4技術支持方技術支持方提供技術支持和設備調試服務。技術支持方由甲乙雙方共同選定，并簽訂技術支持合同。15.3第三方責權利15.3.1責任第三方應按照合同約定，履行其職責，確保工程質量和進度符合要求。第三方對其提供的服務承擔責任。15.3.2權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其工作。15.3.3利益第三方的利益包括但不限于服務費用、報酬等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方有權監督第三方的工作，并支付服務費用。15.4.2第三方與乙方第三方與乙方的關系為合作或委托服務關系，乙方應提供必要的協助和條件，并配合第三方的工作。15.4.3第三方與施工人員第三方對施工人員有指導和管理權，確保施工人員按照規范和標準進行施工。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指