20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋質量糾紛調解賠償合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度房屋質量糾紛調解賠償事宜中的權利義務，確保雙方合法權益得到有效保障。2.2目的通過本合同，甲方與乙方共同約定解決房屋質量糾紛的調解賠償事宜，以維護雙方的合法權益，促進社會和諧穩定。三、定義與解釋3.1專業術語1.房屋質量糾紛：指甲方與乙方在房屋質量方面產生的爭議，包括房屋結構、設施設備、裝飾裝修等方面的質量問題。2.調解賠償：指在房屋質量糾紛發生后，通過調解達成一致意見，對受損方進行經濟賠償的行為。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指在房屋質量糾紛中要求賠償的一方。2.乙方：指在房屋質量糾紛中承擔賠償責任的一方。3.調解：指在雙方自愿的前提下，由第三方（如調解機構）協助解決糾紛的過程。4.賠償：指乙方對甲方因房屋質量問題遭受損失進行的經濟補償。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方對房屋質量問題進行整改，直至符合國家標準。2.甲方有權要求乙方對因房屋質量問題造成的損失進行賠償。3.甲方應積極配合乙方進行房屋質量問題的整改和賠償事宜。4.2乙方的權利和義務1.乙方應承擔因房屋質量問題造成的損失，對甲方進行賠償。2.乙方應積極配合甲方進行房屋質量問題的整改和賠償事宜。3.乙方有權要求甲方提供相關證據，證明房屋質量問題的存在。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.雙方應通過友好協商解決房屋質量糾紛。2.如協商不成，可申請調解機構進行調解。3.如調解不成，可依法向人民法院提起訴訟。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方達成一致意見，解除本合同。2.本合同約定的履行期限屆滿。3.本合同約定的終止條件成就。6.3終止程序1.雙方應提前通知對方終止本合同。2.雙方應在本合同終止后，對已發生的房屋質量糾紛進行調解或訴訟。6.4終止后果本合同終止后，雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.調解費：根據調解機構的規定，雙方應支付相應的調解費用。2.賠償金：乙方因房屋質量問題造成甲方損失，應支付相應的賠償金。3.訴訟費用：如雙方發生訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。4.其他費用：包括但不限于鑒定費、律師費等，由雙方根據實際情況協商確定。7.2支付方式1.調解費：雙方應按照調解機構的規定，以現金或轉賬方式支付。2.賠償金：乙方應在調解協議或判決生效后，按照約定方式支付賠償金。3.訴訟費用：敗訴方應在判決生效后，按照判決書確定的金額和方式支付訴訟費用。7.3支付時間1.調解費：雙方應在調解協議簽訂后五個工作日內支付。2.賠償金：乙方應在調解協議或判決生效后十個工作日內支付。3.訴訟費用：敗訴方應在判決生效后十五個工作日內支付。7.4支付條款1.雙方應按照約定的支付方式和時間，及時、足額支付相關費用。2.如一方未按約定支付費用，另一方有權要求其支付違約金，并承擔相應的法律責任。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供相關證據，導致調解或訴訟失敗，甲方應承擔相應的責任。2.如甲方拒絕履行調解協議或判決書確定的義務，甲方應承擔違約責任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付賠償金，乙方應承擔違約責任，并支付違約金。2.如乙方未按約定整改房屋質量問題，乙方應承擔違約責任，并支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應支付相當于違約金額一定比例的違約金。2.賠償金：乙方應根據調解協議或判決書確定的金額和方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密。2.雙方在調解、訴訟過程中涉及的相關信息。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至房屋質量糾紛得到圓滿解決之日止。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露保密內容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方。2.雙方應根據不可抗力事件的影響，協商調整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致房屋損壞。2.社會事件：如戰爭導致工程無法正常進行。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協商不成，雙方可向調解機構申請調解。2.如調解不成，雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方因房屋質量問題承擔賠償責任。2.本合同約定的保密條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在房屋質量糾紛解決過程中，對乙方采取法律行動的權利。2.乙方保留在房屋質量糾紛解決過程中，對甲方采取法律行動的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房屋進行必要檢查和維護的權利。2.乙方保留在合同履行期間，對房屋質量問題的整改權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充內容應經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充內容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.修改和補充內容不影響本合同其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，以確保房屋質量糾紛得到及時、有效的解決。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式，參與調解、仲裁或訴訟活動。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件或其他通訊方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。2.雙方應指定專人負責合同的履行和監督工作。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.如合同條款與法律規定相沖突，以法律規定為準。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同為獨立的法律文件，其效力不因其他合同的存在而受影響。2.本合同條款的任何部分不得單獨解釋，應以整體解釋為準。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。2.如需增減合同條款，必須經雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋質量糾紛調解賠償協議書2.房屋質量檢測報告3.房屋維修記錄4.雙方溝通記錄5.訴訟文件（如有）6.仲裁文件（如有）7.其他與本合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供相關證據，導致調解或訴訟失敗。拒絕履行調解協議或判決書確定的義務。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付賠償金。未按約定整改房屋質量問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.調解：指在雙方自愿的前提下，由第三方（如調解機構）協助解決糾紛的過程。3.仲裁：指雙方根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的過程。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理并作出判決的過程。5.違約金：違約方應支付相當于違約金額一定比例的違約金。6.賠償金：乙方應根據調解協議或判決書確定的金額和方式支付賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：調解過程中，一方故意拖延時間。解決辦法：調解機構應按照規定時間進行調解，如一方故意拖延，可依據規定進行處理。2.問題：乙方未按約定支付賠償金。解決辦法：甲方可向乙方發出支付通知，如乙方仍不支付，甲方可向人民法院提起訴訟。3.問題：房屋質量問題復雜，難以確定責任方。解決辦法：可委托專業機構進行鑒定，根據鑒定結果確定責任方。4.問題：合同履行過程中，一方未按約定提供協助。解決辦法：另一方可向對方發出協助通知，如對方仍不提供協助，可依據合同約定追究其違約責任。5.問題：合同履行過程中，發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，協商調整合同履行期限或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在房屋質量糾紛調解賠償合同中，作為中立調解方或專業鑒定機構的第三方。2.第三方責任：第三方應承擔調解或鑒定過程中的公正、客觀、專業的責任。第三方應確保調解或鑒定結果的合法性和有效性。3.第三方權利：第三方有權獲取與房屋質量糾紛相關的必要信息。第三方有權根據調解或鑒定結果提出建議或意見。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露任何一方當事人的商業秘密。第三方應按照合同約定的時間完成調解或鑒定工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在規定時間內整改房屋質量問題。乙方有權要求甲方按照調解協議或判決書支付賠償金。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方承擔因房屋質量問題造成的額外損失。乙方有權要求甲方提供必要的維修材料和設備。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于拒絕整改、未按時支付賠償金等。甲方的違約行為導致乙方損失時，甲方應承擔相應的違約責任。甲方的違約行為可能導致合同解除，并承擔相應的法律后果。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方提供房屋質量問題的相關證據。甲方可要求乙方配合進行房屋質量問題的整改。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方承擔因房屋質量問題造成的損失。甲方可要求乙方承擔因房屋質量問題引起的訴訟費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于故意拖延時間、未按約定支付賠償金等。乙方的違約行為導致甲方損失時，乙方應承擔相應的違約責任。乙方的違約行為可能導致合同解除，并承擔相應的法律后果。全文完。二零二五年度房屋質量糾紛調解賠償合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同適用范圍二、合同雙方1.甲方信息2.乙方信息三、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結構4.房屋用途四、質量糾紛情況1.糾紛發生時間2.糾紛原因3.糾紛影響五、調解程序1.調解機構2.調解人員3.調解時間4.調解地點六、賠償條款1.賠償范圍2.賠償金額3.賠償方式4.賠償期限七、履行期限1.調解期限2.賠償期限3.爭議解決期限八、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十一、合同附件1.房屋質量糾紛照片2.調解協議3.賠償憑證十二、合同簽署1.甲方簽字2.乙方簽字3.日期十三、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同變更十四、合同終止與存續1.合同終止條件2.合同存續條件3.合同終止程序合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景a.甲方購買乙方開發的房屋，入住后發現房屋存在質量問題。b.雙方就質量問題發生爭議，經協商決定通過調解方式解決糾紛。2.合同目的a.明確雙方權利義務，保障雙方合法權益。b.通過調解解決房屋質量糾紛，維護房地產市場秩序。3.合同適用范圍a.本合同適用于2025年度甲方購買的乙方開發的房屋質量糾紛。b.本合同適用于雙方在房屋質量糾紛調解過程中達成的所有協議。二、合同雙方1.甲方信息a.甲方名稱：[甲方全名]b.甲方地址：[甲方地址]c.聯系人：[甲方聯系人]d.聯系電話：[甲方聯系電話]2.乙方信息a.乙方名稱：[乙方全名]b.乙方地址：[乙方地址]c.聯系人：[乙方聯系人]d.聯系電話：[乙方聯系電話]三、房屋基本情況1.房屋位置a.省份：[省份]b.城市：[城市]c.詳細地址：[詳細地址]2.房屋面積a.建筑面積：[建筑面積]b.使用面積：[使用面積]3.房屋結構a.結構類型：[結構類型]b.主體結構：[主體結構]4.房屋用途a.住宅b.商業四、質量糾紛情況1.糾紛發生時間a.[糾紛發生具體日期]2.糾紛原因a.[具體質量問題]3.糾紛影響a.[對甲方生活或財產的影響]五、調解程序1.調解機構a.[調解機構名稱]2.調解人員a.調解員姓名：[調解員姓名]b.職務：[調解員職務]3.調解時間a.[調解具體日期]4.調解地點a.[調解地點]六、賠償條款1.賠償范圍a.[具體賠償范圍]2.賠償金額a.[賠償金額]3.賠償方式a.[賠償支付方式]4.賠償期限a.[賠償支付期限]七、履行期限1.調解期限a.[調解完成期限]2.賠償期限a.[賠償支付完成期限]3.爭議解決期限a.[爭議解決完成期限]八、違約責任1.甲方違約責任a.若甲方拒絕履行調解協議，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任a.若乙方拒絕履行調解協議，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應通過友好協商解決爭議，如協商不成，可提交約定的爭議解決機構。2.爭議解決機構a.[爭議解決機構名稱]3.爭議解決程序a.雙方應按照爭議解決機構的程序規定進行爭議解決。十、合同生效與解除1.合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除條件a.合同在履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。3.合同解除程序a.解除合同應提前通知對方，并書面確認解除事宜。十一、合同附件1.房屋質量糾紛照片2.調解協議3.賠償憑證十二、合同簽署1.甲方簽字2.乙方簽字3.日期十三、其他約定1.通知方式a.除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方提供的地址。2.不可抗力a.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并應協商解決。3.合同變更a.合同的任何變更必須以書面形式并由雙方簽字確認。十四、合同終止與存續1.合同終止條件a.合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。2.合同存續條件a.合同中未明確約定的事項，可由雙方另行協商補充。3.合同終止程序a.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方責任承擔a.甲方作為房屋購買方，對房屋質量負有首要責任。b.甲方應在發現房屋質量問題后，及時通知乙方并提供相關證據。2.甲方調查權a.甲方有權自行或委托專業機構對房屋質量進行檢測。b.甲方在檢測過程中，乙方應提供必要的協助和支持。3.甲方索賠權a.甲方有權根據檢測結果向乙方提出索賠要求。b.索賠要求應包括但不限于維修、更換、賠償等。4.甲方優先選擇權a.在調解過程中，甲方有權優先選擇調解人員。b.甲方有權對調解結果提出異議，并要求重新調解。5.甲方爭議解決權a.甲方有權選擇仲裁或訴訟等爭議解決方式。b.甲方應承擔因爭議解決而產生的相關費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方整改義務a.乙方應在接到甲方質量投訴后，及時進行整改。b.乙方應確保整改措施符合國家相關標準和規定。2.乙方檢測權a.乙方有權對甲方提出的質量問題進行復檢。b.復檢結果作為雙方協商或調解的依據。3.乙方賠償義務a.乙方對房屋質量問題承擔賠償責任。b.賠償方式包括但不限于維修、更換、賠償等。4.乙方爭議解決權a.乙方有權選擇仲裁或訴訟等爭議解決方式。b.乙方應承擔因爭議解決而產生的相關費用。5.乙方保密義務a.乙方在調解過程中，應對甲方的個人信息和商業秘密予以保密。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構職責a.中介機構應協助雙方進行調解，提供專業意見。b.中介機構應確保調解過程公平、公正。2.中介機構費用a.中介機構費用由雙方協商確定，并在合同中明確。b.中介機構費用應在調解協議達成后支付。3.中介機構保密義務a.中介機構在調解過程中，應對雙方的信息予以保密。b.中介機構不得泄露任何一方提供的商業秘密。4.中介機構責任a.中介機構因故意或重大過失導致調解失敗，應承擔相應責任。b.中介機構應確保調解過程符合法律法規。5.中介機構變更a.雙方在調解過程中，如需更換中介機構，應書面通知對方。b.新中介機構應具備相應的資質和經驗。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋質量糾紛照片2.調解協議3.賠償憑證4.甲方提供的房屋質量檢測報告5.乙方提供的房屋質量檢測報告6.雙方簽字確認的調解記錄7.爭議解決機構的調解意見書8.任何其他與合同履行相關的文件或證據二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未在約定時間內支付賠償金。b.乙方未在約定時間內完成房屋質量問題的整改。c.任何一方未履行調解協議中的約定。2.違約行為的認定：a.通過書面證據或雙方確認的記錄來認定。b.爭議解決機構或法院的裁決為最終認定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。2.訴訟：指當事人通過法院提起訴訟，由法院對爭議進行審理并作出判決的爭議解決方式。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.保密：指對涉及商業秘密或個人隱私的信息進行保密處理。5.賠償：指因違約行為給對方造成的損失，按照約定或法律規定進行經濟補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：調解過程中一方不配合。解決辦法：通過爭議解決機構介入或尋求法院強制執行。2.問題：賠償金額難以確定。解決辦法：委托專業機構進行評估，或根據市場行情協商確定。3.問題：整改后房屋質量仍不達標。解決辦法：重新整改，直至滿足質量要求。五、所有應用場景：1.房屋購買方與開發商之間的質量糾紛。2.房屋購買方與施工單位之間的質量糾紛。3.房屋購買方與物業管理方之間的質量糾紛。4.房屋購買方與其他業主之間的質量糾紛。全文完。二零二五年度房屋質量糾紛調解賠償合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當事人名稱及住所1.2法定代表人或授權代表姓名及聯系方式1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋建筑面積2.3房屋結構類型2.4房屋交付日期3.質量糾紛產生原因及事實3.1糾紛產生原因3.2糾紛事實描述4.調解程序4.1調解申請4.2調解通知4.3調解人員及職責4.4調解方式5.調解期限5.1調解啟動時間5.2調解完成時間6.調解結果6.1質量問題認定6.2賠償金額及方式6.3賠償期限7.質量保證期7.1質量保證期限7.2質量保證責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋質量糾紛調解申請書13.2附件二：房屋質量糾紛調解協議書13.3附件三：房屋質量檢測報告14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同修改及補充14.3合同解釋及爭議解決14.4合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方當事人名稱及住所1.1.1甲方（房屋所有權人）：X有限公司1.1.2甲方住所：省市區路號1.1.3乙方（房屋購買人）：1.1.4乙方住所：省市區路號2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：省市區路號2.2房屋建筑面積：120平方米2.3房屋結構類型：框架結構2.4房屋交付日期：2024年12月31日3.質量糾紛產生原因及事實3.1糾紛產生原因：乙方在使用過程中發現房屋存在質量問題，如墻面裂縫、漏水等。3.2糾紛事實描述：乙方在房屋交付后不久，發現客廳墻面出現裂縫，廚房及衛生間存在漏水現象，經檢查，問題原因與房屋主體結構及防水處理有關。4.調解程序4.1調解申請：乙方于2025年1月10日向甲方提出書面調解申請。4.2調解通知：甲方于2025年1月15日收到乙方調解申請，并于當日向乙方發出調解通知。4.3調解人員及職責：雙方共同委托市區調解委員會進行調解，調解委員會負責組織調解工作。4.4調解方式：調解采用書面調解、現場調解和電話調解相結合的方式進行。5.調解期限5.1調解啟動時間：2025年1月20日5.2調解完成時間：2025年2月15日6.調解結果6.1質量問題認定：經調解委員會調查核實，確認房屋存在質量問題，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2賠償金額及方式：甲方應賠償乙方房屋維修費用人民幣10,000元，賠償期限為收到調解結果后30日內支付。6.3賠償期限：甲方應于2025年2月20日前將賠償款項支付至乙方指定的銀行賬戶。7.質量保證期7.1質量保證期限：自房屋交付之日起計算，共計2年。7.2質量保證責任：在質量保證期內，如房屋出現質量問題，甲方應負責維修或更換，確保房屋質量符合合同約定。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：市區人民法院為雙方爭議解決的最終裁決機構。8.3爭議解決費用：因爭議產生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關費用，由敗訴方承擔；雙方協商解決的，費用由雙方各自承擔。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的義務全部履行完畢；9.2.2雙方協商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4合同約定的其他終止條件成就。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約。10.2.1按照合同約定支付違約金；10.2.2修復或更換不合格產品；10.2.3恢復受損害方的損失；10.2.4支付對方因此產生的合理費用。11.保密條款11.1保密內容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他保密信息。11.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止后3年。11.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。12.合同解除12.1.1違約方未能在規定期限內履行合同義務；12.1.2違約方明確表示不履行合同義務；12.1.3違約方破產、解散或其他原因導致無法履行合同。12.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，合同解除自通知到達對方時生效。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的義務和已發生的費用。13.合同附件13.1附件一：房屋質量糾紛調解申請書13.2附件二：房屋質量糾紛調解協議書13.3附件三：房屋質量檢測報告14.其他約定事項14.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。14.2合同修改及補充：本合同的修改及補充，應當采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解釋及爭議解決：本合同未盡事宜，按照相關法律法規執行；如遇爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交市區人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、鑒定機構、評估機構、調解機構、律師、審計機構等。15.2.1雙方無法就合同履行達成一致意見；15.2.2需要第三方提供專業意見或服務；15.2.3需要第三方協助解決爭議。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。16.2責任限額：第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以法律法規規定的最高限額為準。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：雙方應共同選擇第三方，并簽訂相關合作協議。17.2第三方職責：第三方應按照雙方的要求，履行其職責，并提交相關報告或意見。17.3第三方報告：第三方應在規定的時間內提交報告，報告內容應真實、客觀、公正。18.第三方費用18.1第三方費用承擔：第三方費用由雙方根據實際情況協商確定，未協商確定的，由邀請方承擔。18.2費用支付：第三方費用應在第三方完成工作后支付。19.第三方介入后的合同履行19.1合同變更：第三方介入后，如需變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。19.2合同履行：第三方介入不影響本合同的履行，雙方應繼續履行合同義務。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，仍按照本合同第8條規定的爭議解決方式處理。20.2第三方責任：第三方在介入過程中，如因自身原因導致爭議無法解決，由第三方承擔相應責任。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件：第三方介入后，如出現本合同第12.1條規定的合同解除條件，非違約方有權解除合同。21.2合同解除程序：合同解除程序按照本合同第12.2條和第12.3條的規定執行。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲方：第三方作為甲方聘請的專業機構或個人，應按照甲方的要求，履行相關職責。22.2第三方與乙方：第三方作為乙方聘請的專業機構或個人，應按照乙方的要求，履行相關職責。22.3第三方與合同其他方：第三方在介入