20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新建房相鄰權保護及共建協議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯系人：（甲方聯系人）聯系電話：（甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯系人：（乙方聯系人）聯系電話：（乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（其他相關方名稱）地址：（其他相關方地址）聯系人：（其他相關方聯系人）聯系電話：（其他相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景為維護相鄰權，保障新建房建設過程中的合法權益，促進和諧社區建設，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議。2.2目的本協議旨在明確新建房建設過程中相鄰權的保護范圍、共建事項及責任，確保新建房項目的順利實施，維護相鄰各方合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語1.相鄰權：指新建房項目在建設過程中，甲方與乙方相鄰土地、房屋等設施的使用、權益保護等方面所涉及的權利和責任。2.共建事項：指新建房項目在建設過程中，甲方與乙方共同承擔的義務和責任，包括但不限于道路、綠化、排水、供電、供水等配套設施的建設。3.2關鍵詞解釋1.新建房：指甲方在相鄰土地上新建的房屋或設施。2.相鄰土地：指新建房項目周邊的土地。3.共建協議：指本協議的正式名稱。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方享有新建房項目土地使用權，有權在相鄰土地上新建房屋或設施。2.甲方應遵守國家有關法律法規，確保新建房項目的合法性。3.甲方應承擔新建房項目所需的道路、綠化、排水、供電、供水等配套設施的建設和維修責任。4.2乙方的權利和義務1.乙方享有相鄰土地的使用權，有權在相鄰土地上開展生產經營活動。2.乙方應遵守國家有關法律法規，確保生產經營活動的合法性。3.乙方應承擔新建房項目所需的道路、綠化、排水、供電、供水等配套設施的建設和維修責任。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點新建房項目所在地點。5.3合同履行方式1.甲方與乙方應按照國家有關法律法規，依法辦理新建房項目的審批手續。2.甲方與乙方應共同承擔新建房項目所需的道路、綠化、排水、供電、供水等配套設施的建設和維修責任。3.甲方與乙方應按照本協議約定，妥善處理相鄰權問題，確保新建房項目的順利實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協議約定的合同履行期滿；2.任何一方違反本協議約定，經另一方書面通知后，仍不改正的；3.因不可抗力導致本協議無法履行。6.3終止程序1.發生本協議約定的終止條件時，任何一方均可向另一方發出終止通知。2.收到終止通知后，雙方應在10日內辦理合同終止手續。6.4終止后果1.本協議終止后，雙方應按照本協議約定，妥善處理新建房項目相關事宜。2.本協議終止后，雙方應互相返還因履行本協議而產生的財產、權利和利益。七、費用與支付7.1費用構成1.新建房項目基礎設施費用：包括但不限于道路、綠化、排水、供電、供水等配套設施的建設費用。2.維護費用：新建房項目投入使用后，日常維護和保養的費用。3.管理費用：新建房項目日常管理所需的費用。4.相鄰權保護費用：因相鄰權保護產生的相關費用。7.2支付方式1.甲方承擔新建房項目基礎設施費用、維護費用和管理費用。2.乙方承擔新建房項目相鄰權保護費用。3.雙方應按照國家有關財務規定，通過銀行轉賬的方式進行支付。7.3支付時間1.新建房項目基礎設施費用：在項目立項批準后，按照項目進度分期支付。2.維護費用：新建房項目投入使用后，每年按照預算支付。3.管理費用：新建房項目投入使用后，每月按照預算支付。4.相鄰權保護費用：在相鄰權問題出現時，按照實際情況支付。7.4支付條款1.雙方應按照本協議約定的支付方式和時間，及時、足額支付相關費用。2.若一方未按時支付費用，另一方有權要求支付違約金，違約金按應付費用總額的千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。2.甲方未按照約定承擔新建房項目基礎設施、維護和管理責任的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付違約金。2.乙方未按照約定承擔相鄰權保護責任的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失，向守約方支付賠償金。2.賠償金額和方式由雙方協商確定，如協商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內容1.本協議涉及的商業秘密、技術秘密和其他保密信息。2.雙方在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他保密信息。9.2保密期限本協議簽訂之日起至新建房項目竣工驗收合格之日止。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致本協議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致新建房項目無法按期竣工。2.因戰爭導致乙方無法正常生產經營。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。2.協商不成，可依法訴訟解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方可申請仲裁機構進行仲裁。2.雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.雙方未經對方同意，不得轉讓本協議項下的權利和義務。2.經雙方同意，一方可將本協議項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.新建房項目尚未竣工驗收合格。2.本協議約定的保密期限未滿。十三、權利的保留13.1權力保留1.雙方對本協議的修改和補充享有最終決定權。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本協議的權力進行轉讓或放棄。13.2特殊權力保留1.任何一方在履行本協議過程中，如發現對方存在違法行為，有權立即停止履行本協議，并要求對方承擔相應的法律責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協議的修改和補充，應經雙方書面同意，并簽字蓋章。2.修改和補充的內容，應與本協議的宗旨和原則相一致。14.2修改和補充效力1.本協議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保新建房項目的順利實施。2.雙方應共同解決新建房項目實施過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論新建房項目實施過程中的問題。2.雙方應相互提供必要的文件和資料，確保新建房項目的順利實施。十六、其他條款16.1法律適用本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間就新建房相鄰權保護及共建事項的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本協議的增減條款，應經雙方書面同意，并簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新建房項目規劃許可文件2.新建房項目土地使用權證3.新建房項目設計圖紙4.新建房項目預算及資金籌措計劃5.新建房項目施工合同6.新建房項目相鄰土地權屬證明7.新建房項目相關法律法規和政策文件8.雙方協商會議紀要9.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用；甲方未按照約定承擔新建房項目基礎設施、維護和管理責任；乙方未按時支付費用；乙方未按照約定承擔相鄰權保護責任；雙方未按照約定履行保密義務；雙方未按照約定履行協助與配合義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定以事實為依據，雙方應提供相關證據；任何一方對違約行為的認定有異議，可申請仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.相鄰權：指新建房項目在建設過程中，相鄰各方在土地、房屋等設施使用、權益保護等方面所涉及的權利和責任。2.共建事項：指新建房項目在建設過程中，相鄰各方共同承擔的義務和責任，包括但不限于道路、綠化、排水、供電、供水等配套設施的建設。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。4.保密義務：指雙方在本協議履行過程中，對知悉的商業秘密、技術秘密和其他保密信息負有保密責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：新建房項目施工過程中，因地質條件等原因導致工程進度延誤。解決辦法：雙方應協商調整工程進度計劃，并承擔相應責任。2.問題：相鄰土地權屬爭議。解決辦法：雙方應積極協商解決，如協商不成，可申請仲裁或訴訟解決。3.問題：新建房項目配套設施建設過程中，因設計變更導致費用增加。解決辦法：雙方應協商確定變更后的費用，并按照約定支付。4.問題：新建房項目竣工驗收不合格。解決辦法：雙方應查找原因，并采取措施進行整改，直至驗收合格。5.問題：一方違反保密義務，泄露對方商業秘密。解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_______（第三方名稱）2.第三方地址：_______（第三方地址）3.第三方聯系人：_______（第三方聯系人）4.第三方聯系電話：_______（第三方聯系電話）5.第三方責任：第三方應按照本協議約定，承擔新建房項目配套設施的建設和維修責任。第三方應確保其施工質量和安全，遵守國家相關法律法規。6.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照本協議約定，提供必要的協助和支持。第三方有權在項目實施過程中，對施工質量進行監督檢查。7.第三方義務：第三方應按時完成配套設施的建設和維修任務。第三方應妥善處理與甲方、乙方的溝通協調工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在新建房項目施工過程中，采取必要的措施保護乙方相鄰土地的使用權。乙方有權要求甲方和第三方在配套設施建設中，優先考慮乙方利益。2.乙方利益條款：乙方有權獲得新建房項目配套設施建設過程中產生的收益。乙方有權在新建房項目建成后，優先購買配套設施的使用權。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按照約定保護乙方相鄰土地使用權的，應向乙方支付違約金。甲方未優先考慮乙方利益的，應向乙方支付賠償金。甲方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方在新建房項目施工過程中，配合甲方工作。甲方有權要求乙方在配套設施建設中，按照甲方要求進行施工。2.甲方利益條款：甲方有權獲得新建房項目配套設施建設過程中產生的收益。甲方有權在新建房項目建成后，優先購買配套設施的使用權。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按照約定配合甲方工作的，應向甲方支付違約金。乙方未按照甲方要求進行施工的，應向甲方支付賠償金。乙方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度新建房相鄰權保護及共建協議書1合同目錄一、協議雙方基本情況1.1雙方名稱及性質1.2雙方法定代表人及聯系方式1.3雙方注冊地址1.4雙方項目名稱及建設地點二、協議目的與原則2.1協議目的2.2協議原則三、相鄰權保護范圍3.1土地相鄰權保護3.2建筑相鄰權保護3.3采光、通風相鄰權保護3.4噪音、廢水、廢氣相鄰權保護四、共建內容4.1共建項目概述4.2共建項目范圍4.3共建項目進度安排4.4共建項目投資比例五、相鄰權糾紛解決機制5.1糾紛解決方式5.2糾紛處理期限5.3糾紛處理費用六、環境保護及污染防治6.1環境保護措施6.2污染防治措施6.3環保責任七、合同履行與監督7.1履行方式7.2履行期限7.3履行監督八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用十、協議生效與終止10.1協議生效條件10.2協議生效日期10.3協議終止條件10.4協議終止日期十一、協議變更與解除11.1協議變更條件11.2協議解除條件11.3協議變更與解除程序十二、不可抗力及免責條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3免責條款十三、協議附件13.1附件一：土地相鄰權保護范圍圖13.2附件二：建筑相鄰權保護范圍圖13.3附件三：環境保護措施及污染防治措施十四、其他14.1本協議的解釋14.2本協議的修改14.3本協議的附件14.4本協議的份數及效力合同編號2025年度新建房相鄰權保護及共建協議書一、協議雙方基本情況1.1雙方名稱及性質甲方：房地產開發有限公司性質：有限責任公司乙方：社區居民委員會性質：居民自治組織1.2雙方法定代表人及聯系方式甲方法定代表人：聯系方式：138乙方法定代表人：聯系方式：13956781.3雙方注冊地址甲方注冊地址：省市區路號乙方注冊地址：省市區路號1.4雙方項目名稱及建設地點項目名稱：小區建設地點：省市區路號二、協議目的與原則2.1協議目的本協議旨在明確甲方新建房項目與乙方相鄰權保護及共建事項，保障雙方合法權益，促進社區和諧發展。2.2協議原則1.公平、公正、公開原則2.協商一致、互利共贏原則3.尊重法律法規原則三、相鄰權保護范圍3.1土地相鄰權保護甲乙雙方應確保新建房項目用地范圍內，不影響乙方土地的使用權、收益權。3.2建筑相鄰權保護甲方新建房項目建筑高度、間距等應符合國家和地方相關法律法規，確保乙方采光、通風等相鄰權不受影響。3.3采光、通風相鄰權保護甲方新建房項目設計應充分考慮乙方采光、通風需求，確保乙方相鄰權益。3.4噪音、廢水、廢氣相鄰權保護甲方新建房項目應采取有效措施，降低噪音、廢水、廢氣排放，保障乙方相鄰權益。四、共建內容4.1共建項目概述共建項目包括：社區公園、綠化帶、休閑設施等。4.2共建項目范圍共建項目范圍包括新建房項目用地周邊區域。4.3共建項目進度安排共建項目進度安排如下：1.2025年第一季度：完成共建項目方案設計；2.2025年第二季度：完成共建項目施工；3.2025年第三季度：完成共建項目驗收。4.4共建項目投資比例共建項目投資比例：甲方承擔70%，乙方承擔30%。五、相鄰權糾紛解決機制5.1糾紛解決方式1.雙方協商解決；2.依法申請仲裁；3.依法提起訴訟。5.2糾紛處理期限糾紛處理期限為自糾紛發生之日起30日內。5.3糾紛處理費用糾紛處理費用由責任方承擔。六、環境保護及污染防治6.1環境保護措施1.甲方新建房項目應采取有效措施，防止環境污染；2.乙方應配合甲方進行環境保護工作。6.2污染防治措施1.甲方新建房項目應采取有效措施，減少噪音、廢水、廢氣排放；2.乙方應監督甲方落實污染防治措施。6.3環保責任1.甲方為新建房項目環保責任人；2.乙方為共建項目環保責任人。七、合同履行與監督7.1履行方式1.甲方按照本協議約定，按時、按質完成新建房項目及共建項目；2.乙方按照本協議約定，配合甲方完成新建房項目及共建項目。7.2履行期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為3年。7.3履行監督1.雙方應定期對合同履行情況進行監督；2.任何一方發現違約行為，有權要求對方糾正，并追究違約責任。八、違約責任8.1違約情形1.甲方未按約定時間完成新建房項目或共建項目；2.甲方未按約定標準履行環境保護及污染防治義務；3.乙方未按約定比例承擔共建項目投資；4.雙方未按約定解決相鄰權糾紛。8.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金金額根據違約情況及損失程度確定。8.3違約賠償1.違約賠償金額由雙方協商確定；2.如協商不成，可依法提起訴訟。九、爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應友好協商解決爭議；2.協商不成，可依法申請仲裁或提起訴訟。9.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發生之日起60日內。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。十、協議生效與終止10.1協議生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。10.2協議生效日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3協議終止條件1.協議約定的期限屆滿；2.雙方協商一致解除協議；3.法律法規規定的其他終止情形。10.4協議終止日期協議終止日期以雙方協商一致或法定終止條件成就為準。十一、協議變更與解除11.1協議變更條件1.雙方協商一致；2.法律法規規定的其他變更情形。11.2協議解除條件1.雙方協商一致解除；2.協議約定的解除條件成就；3.法律法規規定的其他解除情形。11.3協議變更與解除程序1.雙方應以書面形式提出變更或解除協議的請求；2.雙方應在收到請求之日起30日內給予答復。十二、不可抗力及免責條款12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件1.自然災害；2.政府行為；3.社會事件。12.3免責條款1.因不可抗力導致本協議無法履行或履行不適當的，雙方互不承擔責任；2.發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。十三、協議附件13.1附件一：土地相鄰權保護范圍圖13.2附件二：建筑相鄰權保護范圍圖13.3附件三：環境保護措施及污染防治措施十四、其他14.1本協議的解釋本協議的解釋以中文為準。14.2本協議的修改本協議的修改需經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.3本協議的附件本協議的附件與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目進度管理條款說明：為確保新建房項目的順利進行，甲方應設立專門的項目管理團隊，負責項目進度、質量、安全等方面的管理。條款：1.1.1甲方應設立項目管理團隊，負責項目的日常管理工作；1.1.2項目管理團隊應定期向乙方匯報項目進度，確保乙方及時了解項目進展；1.1.3甲方應按照合同約定的時間節點完成項目進度，如因甲方原因導致項目延期，甲方應向乙方支付違約金。1.2質量控制條款說明：為確保新建房項目的質量，甲方應嚴格按照國家相關標準和規范進行施工。條款：1.2.1甲方應確保新建房項目的設計、施工符合國家相關標準和規范；1.2.2甲方應定期進行工程質量檢查，確保工程質量；1.2.3如因甲方原因導致工程質量問題，甲方應負責修復，并承擔由此產生的費用。1.3安全管理條款說明：為確保施工現場的安全，甲方應采取有效措施，防止安全事故的發生。條款：1.3.1甲方應制定施工現場安全管理制度，并嚴格執行；1.3.2甲方應定期進行安全檢查，發現安全隱患及時整改；1.3.3甲方應承擔因施工現場安全事故導致的乙方損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方監督權條款說明：乙方作為社區居民委員會，對新建房項目有監督權，以確保項目符合社區居民的利益。條款：2.1.1乙方有權對新建房項目的施工、進度、質量等進行監督；2.1.2乙方有權要求甲方提供項目相關資料，以核實項目進展；2.1.3乙方有權對甲方的違約行為提出異議，并要求甲方整改。2.2乙方參與決策條款說明：乙方應參與新建房項目的重大決策，以確保項目符合社區居民的意愿。條款：2.2.1乙方應參與新建房項目的規劃、設計、施工等重大決策；2.2.2乙方有權對甲方的決策提出意見和建議；2.2.3乙方有權要求甲方對決策進行解釋和說明。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款說明：第三方中介機構在協議中扮演著協調和監督的角色，確保協議的執行。條款：3.1.1中介機構應負責監督協議的履行情況，并及時向雙方報告；3.1.2中介機構應協助雙方解決協議執行過程中出現的爭議；3.1.3中介機構應確保協議內容的保密性。3.2中介機構費用條款說明：中介機構提供的服務應收取合理的費用，費用由雙方承擔。條款：3.2.1中介機構的服務費用由雙方協商確定；3.2.2雙方應在協議中明確中介機構的費用支付方式和時間；3.2.3如中介機構因自身原因導致協議無法履行，中介機構應退還已收取的費用。3.3中介機構變更條款說明：在協議執行過程中，如需更換中介機構，雙方應協商一致。條款：3.3.1如雙方同意更換中介機構，應書面通知對方；3.3.2更換中介機構后，原中介機構的服務費用應按照雙方協商的方式進行結算。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：土地相鄰權保護范圍圖2.附件二：建筑相鄰權保護范圍圖3.附件三：環境保護措施及污染防治措施4.附件四：甲方項目管理團隊名單及職責5.附件五：乙方監督團隊名單及職責6.附件六：第三方中介機構資質證明及服務協議7.附件七：新建房項目施工圖紙及設計文件8.附件八：新建房項目施工合同及質量保證書9.附件九：新建房項目安全管理措施及應急預案10.附件十：新建房項目進度計劃表二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成新建房項目或共建項目；甲方未按約定標準履行環境保護及污染防治義務；乙方未按約定比例承擔共建項目投資；雙方未按約定解決相鄰權糾紛。2.違約行為認定：違約行為的認定應以合同約定為準，如無約定，則以相關法律法規為準；雙方應提供相關證據證明違約行為的存在；違約行為的認定應由雙方協商或第三方機構進行。三、法律名詞及解釋：1.相鄰權：指不動產所有人或使用人對他人不動產相鄰部分享有的權利，包括采光、通風、通行等。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.違約金：指合同當事人因違約行為應支付給對方的金錢。4.仲裁：指由仲裁機構對當事人之間的爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行判決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：甲方應提供延誤原因的詳細說明，并采取措施加快進度。2.問題：工程質量問題。解決辦法：甲方應立即進行整改，并承擔由此產生的費用。3.問題：相鄰權糾紛。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.新建房項目與社區居民委員會之間的相鄰權保護及共建。2.甲方為主導的新建房項目，需與乙方及其他相關方進行協商和共建。3.乙方為主導的新建房項目，需與甲方及其他相關方進行協商和共建。4.新建房項目涉及第三方中介機構進行協調和監督。5.新建房項目涉及環境保護、污染防治等方面的法律法規遵守。全文完。2025年度新建房相鄰權保護及共建協議書2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據1.2合同雙方基本信息1.3合同標的物描述1.4合同期限1.5權益及義務2.1相鄰權保護范圍2.2建設項目概述2.3共建方責任劃分2.4相鄰權糾紛處理機制3.1共建資金及支付方式3.2工程進度及驗收標準3.3工程變更及增減工程3.4工程款支付進度4.1土地使用及權屬界定4.2水電供應及設施建設4.3垃圾處理及環保要求4.4道路交通及安全設施5.1產權歸屬及使用5.2維修及養護責任5.3爭議解決方式5.4合同解除條件6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同變更及補充6.4合同解除及終止后的處理7.1違約責任7.2不可抗力7.3爭議解決7.4法律適用8.1合同簽署及生效8.2合同份數及效力8.3合同附件8.4其他約定事項9.1合同簽訂日期9.2合同雙方代表簽字9.3合同見證人簽字10.1合同文本語言10.2合同份數及保管10.3合同變更及通知11.1合同解除及終止通知11.2合同解除及終止后的后續處理11.3合同解除及終止后的法律后果12.1合同爭議解決方式12.2爭議解決期限12.3爭議解決費用承擔13.1合同附件清單13.2合同附件內容13.3合同附件效力14.1合同簽署日期14.2合同雙方代表簽字14.3合同見證人簽字第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產管理法》1.1.4《中華人民共和國環境保護法》1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方（建設單位）：[甲方全稱]1.2.2乙方（共建單位）：[乙方全稱]1.2.3甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]1.2.4乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]1.2.5聯系電話：[聯系電話]1.3合同標的物描述1.3.1新建房項目位于：[具體地址]1.3.2新建房占地面積：[面積單位]1.3.3新建房建筑面積：[面積單位]1.3.4新建房用途：[用途描述]1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字之日起生效，至新建房項目竣工驗收合格并交付使用之日起終止。1.5權益及義務1.5.1甲方權益：1.5.1.1甲方享有新建房項目的所有權及使用權。1.5.1.2甲方有權監督乙方履行合同約定的義務。1.5.2甲方義務：1.5.2.1甲方應按合同約定支付乙方共建資金。1.5.2.2甲方應按合同約定的時間和質量要求完成新建房項目建設。1.5.3乙方權益：1.5.3.1乙方享有共建資金的收益權。1.5.3.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的支持和服務。1.5.4乙方義務：1.5.4.1乙方應按合同約定提供共建資金。1.5.4.2乙方應按合同約定的時間和質量要求完成共建項目。第二部分：合同如下：2.1相鄰權保護范圍2.1.1新建房項目周邊200米范圍內的土地、建筑物及設施。2.1.2新建房項目與周邊現有建筑物之間的間距、高度、采光、通風等相鄰關系。2.2建設項目概述2.2.1新建房項目總投資：[金額單位]2.2.2新建房項目建設工期：[工期單位]2.2.3新建房項目竣工日期：[日期]2.3共建方責任劃分2.3.1甲方負責新建房項目的整體規劃、設計、建設及竣工驗收。2.3.2乙方負責新建房項目的資金投入、建設配合及利益分享。2.4相鄰權糾紛處理機制2.4.1雙方應友好協商解決相鄰權糾紛。2.4.2若協商不成，可向當地政府有關部門申請調解或向人民法院提起訴訟。第三部分：合同如下：3.1共建資金及支付方式3.1.1乙方應按合同約定的時間、比例和金額向甲方支付共建資金。3.1.2甲方應在收到乙方支付的資金后5個工作日內進行核對并出具收款證明。3.2工程進度及驗收標準3.2.1.1基礎工程完工后進行基礎驗收。3.2.1.2主體結構完工后進行主體結構驗收。3.2.1.3裝修工程完工后進行裝修驗收。3.2.2驗收標準應符合國家及地方相關標準規范。3.3工程變更及增減工程3.3.1工程變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。3.3.2增減工程按實際發生的人工、材料、機械等費用結算。3.4工程款支付進度3.4.1工程款支付進度應與工程進度相匹配。3.4.2甲方應在工程驗收合格后5個工作日內支付相應工程款。8.1合同生效條件8.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。8.1.2本合同自合同約定的生效之日起，對雙方具有法律約束力。8.2合同份數及效力8.2.1本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。8.2.2本合同各份內容應一致，如有不一致之處，以簽訂的文本為準。8.3合同附件8.3.1.1新建房項目規劃許可證8.3.1.2新建房項目施工許可證8.3.1.3新建房項目設計圖紙8.3.1.4共建資金支付計劃表8.3.1.5工程進度計劃表8.3.2附件與本合同具有同等法律效力。8.4其他約定事項8.4.1雙方應遵守國家法律法規，誠實守信，履行合同義務。8.4.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。9.1合同簽訂日期9.1.1本合同簽訂日期為：[日期]9.2合同雙方代表簽字9.2.1甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]9.2.2乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]9.3合同見證人簽字9.3.1見證人（簽字）：[見證人姓名]10.1合同文本語言10.1.1本合同文本采用中文書寫。10.2合同份數及保管10.2.1本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，各份均應妥善保管。10.3合同變更及通知10.3.1合同變更應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。10.3.2一方需變更合同時，應提前[天數]天書面通知另一方。11.1合同解除及終止通知11.1.1合同解除及終止通知應以書面形式發出。11.1.2任何一方解除或終止合同時，應提前[天數]天書面通知另一方。11.2合同解除及終止后的后續處理11.2.2雙方應相互配合，確保合同解除或終止后，不影響新建房項目的正常使用。11.3合同解除及終止后的法律后果11.3.1合同解除或終止后，雙方應依法承擔相應的法律責任。11.3.2雙方應按合同約定，妥善處理合同解除或終止后的財產權益問題。12.1合同爭議解決方式12.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。12.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決期限12.2.1雙方應在爭議發生后[天數]天內提出爭議解決請求。12.3爭議解決費用承擔12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。13.1合同附件清單13.1.1本合同附件清單如下：13.1.1.1新建房項目規劃許可證13.1.1.2新建房項目施工許可證13.1.1.3新建房項目設計圖紙13.1.1.4共建資金支付計劃表13.1.1.5工程進度計劃表13.2合同附件內容13.2.1本合同附件內容應與合同內容一致，并作為合同不可分割的組成部分。13.3合同附件效力13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.1合同簽署日期14.1.1本合同簽署日期為：[日期]14.2合同雙方代表簽字14.2.1甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]14.2.2乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]14.3合同見證人簽字14.3.1見證人（簽字）：[見證人姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關系中的個人或組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。15.2.2第三方介入應有利于合同的履行，不損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應就第三方介入的目的、職責、權利和義務等事項進行協商。15.3.2雙方應共同確定第三方的資質和能力，確保其能夠勝任相關工作。16.1第三方權利16.1.1第三方有權根據本合同約定，獨立行使職責，提出意見和建議。16.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。16.2第三方義務16.2.1第三方應遵守國家法律法規，恪守職業道德，保守商業秘密。16.2.2第三方應按照合同約定的時間、質量、標準完成相關工作。17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據其介入的具體工作內容、風險程度等因素確定。17.1.2第三方的責任限額不得超過其介入費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方責任限額內的損失，由第三方自行承擔；超過責任限額的損失，由甲乙雙方根據合同約定分擔。18.1第三方介入費用的支付18.1.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。18.1.2第三方介入費用應在合同約定的支付期限內支付。19.1第三方介入的終止19.1.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約