20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度一手房全款交易合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________2.乙方（買受方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________3.其他相關方：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度一手房全款交易的相關事宜，保障甲乙雙方在交易過程中的合法權益。2.2目的：本合同旨在規范甲方與乙方之間的交易行為，確保交易過程順利進行，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語如下：（1）一手房：指首次交易的商品房；（2）全款交易：指買受方在簽訂本合同時一次性支付房屋的全部款項。3.2關鍵詞解釋：（1）房屋：指甲方擁有的、位于__________________的商品房；（2）交易：指甲方將房屋出售給乙方的行為；（3）款項：指乙方應向甲方支付的房屋全部款項。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房屋款項；（2）甲方應向乙方提供合法、有效的房屋所有權證明；（3）甲方應確保房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；（4）甲方應保證房屋符合國家相關法律法規的要求。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋；（2）乙方應按照本合同約定支付房屋款項；（3）乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續；（4）乙方應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變房屋用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應在合同生效后____個工作日內向乙方交付房屋。5.2合同履行地點：房屋交付地點為__________________。5.3合同履行方式：本合同履行方式為全款交易，乙方應按照本合同約定一次性支付房屋款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）甲方未按照本合同約定交付房屋；（2）乙方未按照本合同約定支付房屋款項；（3）雙方協商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提出解除本合同，應提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方應就解除合同事宜進行協商，達成一致后簽訂解除合同協議；（3）解除合同協議簽訂后，雙方應按照協議約定辦理相關手續。6.4終止后果：（1）合同解除后，甲方應退還乙方已支付的房屋款項；（2）合同解除后，雙方應按照國家相關法律法規處理房屋過戶事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）房屋總價款：人民幣__________________元整；（2）房屋交易稅費：根據國家相關規定，乙方應繳納的稅費，具體金額以實際發生為準；（3）其他費用：包括但不限于房屋維修基金、物業管理費等，具體金額以實際發生為準。7.2支付方式：乙方支付房屋款項的方式為一次性全款支付，具體支付方式如下：（1）乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將房屋總價款及交易稅費以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）甲方應在收到乙方支付的全部款項后，出具收款憑證。7.3支付時間：（1）合同簽訂當日，支付房屋總價款的_____%；（2）合同簽訂后____個工作日內，支付房屋總價款的_____%；（3）房屋交付前____個工作日內，支付房屋總價款的_____%。7.4支付條款：（1）乙方支付的款項應足額到賬，如因乙方原因導致款項未足額到賬，乙方應承擔相應責任；（2）甲方應在收到乙方支付的全部款項后，及時向乙方出具收款憑證；（3）如因甲方原因導致房屋無法按時交付，甲方應退還乙方已支付的款項。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金；（2）甲方提供的房屋存在權屬糾紛或不符合合同約定，甲方應退還乙方已支付的款項，并承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付房屋款項，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按照上述約定計算；（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起，至合同終止后____年止。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應及時協商解決；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：本合同簽訂后，如發生地震、洪水等自然災害，導致房屋無法交付，應視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方書面同意，任何一方不得轉讓或抵押本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規禁止轉讓的；（3）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對房屋的所有權，直至乙方支付完畢全部款項；（2）乙方在未支付完畢全部款項前，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置房屋。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，甲方保留對房屋的維修、保養和管理的權利；（2）如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并簽訂書面協議。14.2修改和補充效力：經雙方書面同意的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：甲乙雙方應相互協作，確保本合同的順利履行。15.2協作與配合方式：（1）甲乙雙方應按照合同約定的時間、地點和要求，履行各自的義務；（2）如遇特殊情況，雙方應積極協商，共同尋找解決方案。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同的內容進行修改。16.3增減條款：任何增減條款，均需雙方書面同意，并簽訂書面協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：__________________乙方（買受方）：__________________簽訂日期：__________________甲方（出賣方）蓋章：__________________乙方（買受方）蓋章：__________________甲方（出賣方）代表簽字：__________________乙方（買受方）代表簽字：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證明文件；2.房屋買賣合同；3.房屋交易稅費繳納憑證；4.銀行轉賬記錄；5.不可抗力事件證明；6.爭議解決相關文件；7.任何雙方同意的其他文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定時間交付房屋；提供的房屋存在權屬糾紛或不符合合同約定。乙方違約：未按合同約定支付房屋款項；擅自改變房屋用途。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未在合同約定的時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金；如房屋存在權屬糾紛或不符合合同約定，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付款項。乙方違約的認定：乙方未在合同約定的時間內支付房屋款項，甲方有權要求乙方支付違約金；如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同并要求乙方承擔法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約金：指一方因違約行為而應向另一方支付的金錢賠償。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密條款：指雙方就特定信息保密的約定，包括保密內容、期限和履行方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時出現質量問題。解決辦法：乙方應在交付時檢查房屋質量，如發現質量問題，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行修復。2.問題：乙方未能按時支付房屋款項。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追討款項。3.問題：合同履行過程中出現不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如合同未約定，可協商解決或尋求法律途徑。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：通過協商解決，協商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系電話：__________________2.第三方責任：第三方作為擔保人或中介方，應對合同履行提供必要的協助和保障。第三方應保證其提供的擔保或中介服務真實有效，不得虛假陳述。3.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方進行監督和協調。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規，確保其擔保或中介行為合法合規。第三方應保守合同內容及相關商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付房屋。乙方有權要求甲方保證房屋質量符合合同約定。乙方有權要求甲方退還已支付的款項，如因甲方違約導致合同解除。2.乙方的利益條款：甲方違約時，乙方有權要求甲方支付違約金。甲方未按合同約定交付房屋或房屋存在質量問題，乙方有權解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。甲方提供的房屋存在權屬糾紛或不符合合同約定，甲方應退還乙方已支付的款項。甲方不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付房屋款項。甲方可要求乙方在合同約定的時間內辦理房屋過戶手續。2.甲方的利益條款：乙方違約時，甲方有權要求乙方支付違約金。乙方未按合同約定支付房屋款項，甲方有權解除合同。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付房屋款項，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同并要求乙方承擔法律責任。全文完。2025年度一手房全款交易合同1合同目錄一、合同訂立1.合同簽訂背景2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間與地點4.合同生效條件二、交易標的1.房地產基本情況2.房地產權屬證明3.房地產用途與性質4.房地產附屬設施三、交易價格1.交易總價2.付款方式3.付款時間節點4.付款違約責任四、交付與驗收1.房地產交付條件2.交付時間3.驗收標準與程序4.驗收不合格的處理五、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔比例3.稅費繳納時間4.稅費繳納責任六、違約責任1.逾期付款責任2.逾期交付責任3.驗收不合格責任4.其他違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用4.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件責任十一、合同附件1.房地產權屬證明文件2.付款憑證3.驗收報告4.其他相關文件十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更后的處理十三、合同解除后的處理1.房地產返還2.交易款項退還3.稅費退還4.其他相關處理十四、其他約定1.合同附件效力2.合同解釋3.合同簽署4.合同附件清單合同編號_________一、合同訂立1.合同簽訂背景a.甲方（賣方）與乙方（買方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于_________的房產與乙方購買事宜，經雙方協商一致，達成如下協議。2.合同雙方基本信息a.甲方（賣方）：1）名稱：____________________2）法定代表人：____________________3）住所地：____________________4）聯系電話：____________________b.乙方（買方）：1）名稱：____________________2）法定代表人：____________________3）住所地：____________________4）聯系電話：____________________3.合同簽訂時間與地點a.本合同于2025年_________月_________日在____________________簽訂。4.合同生效條件a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、交易標的1.房地產基本情況a.房地產位置：____________________b.房地產面積：____________________c.房地產結構：____________________d.房地產規劃用途：____________________2.房地產權屬證明a.甲方保證房屋權屬清晰，無任何爭議，并已取得合法的房產證。3.房地產用途與性質a.房地產用途為：____________________b.房地產性質為：____________________4.房地產附屬設施a.房地產附屬設施包括：____________________三、交易價格1.交易總價a.本合同房屋交易總價為人民幣_________元整（大寫：____________________）。2.付款方式a.乙方一次性支付全部房款。3.付款時間節點a.乙方于本合同簽訂之日起_________個工作日內支付全部房款。4.付款違約責任a.乙方逾期付款，每逾期一日，應向甲方支付應付款項的萬分之五的違約金。四、交付與驗收1.房地產交付條件a.甲方應于本合同約定的交付時間前，將房屋及相關附屬設施交付給乙方。2.交付時間a.房地產交付時間為：____________________3.驗收標準與程序a.乙方應在甲方交付房屋后_________個工作日內進行驗收。b.驗收標準：____________________4.驗收不合格的處理a.如驗收不合格，甲方應在_________個工作日內修復或更換，直至符合驗收標準。五、稅費承擔1.稅費種類a.本合同涉及的稅費包括：____________________2.稅費承擔比例a.甲方承擔：____________________b.乙方承擔：____________________3.稅費繳納時間a.甲方應在辦理房屋過戶手續前，將應繳納的稅費繳納完畢。4.稅費繳納責任a.甲方未按時繳納稅費，乙方有權拒絕辦理房屋過戶手續。六、違約責任1.逾期付款責任a.乙方逾期付款，每逾期一日，應向甲方支付應付款項的萬分之五的違約金。2.逾期交付責任a.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋價值的萬分之五的違約金。3.驗收不合格責任a.甲方提供的房屋不符合約定的驗收標準，應承擔相應的修復或更換責任。4.其他違約責任a.如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構a.爭議解決機構：____________________仲裁委員會。3.爭議解決費用a.爭議解決費用由敗訴方承擔。4.爭議解決期限a.爭議解決期限為自爭議發生之日起_________個月內。八、合同解除1.合同解除條件a.雙方協商一致，可以解除本合同。b.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認，可以解除本合同。2.合同解除程序a.一方提出解除合同，應提前_________日書面通知對方。b.收到解除合同通知的一方應在_________日內回復是否同意解除。3.合同解除通知a.解除合同的通知應以書面形式發出。4.合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應按照約定處理房屋交付、款項支付、稅費承擔等事宜。九、合同終止1.合同終止條件a.合同約定的權利義務履行完畢。b.合同解除后，合同終止。2.合同終止程序a.合同終止應書面通知對方。3.合同終止通知a.合同終止的通知應以書面形式發出。4.合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。十、不可抗力1.不可抗力事件定義a.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件處理a.發生不可抗力事件，雙方應及時協商解決。3.不可抗力事件通知a.發生不可抗力事件，一方應在_________日內通知對方。4.不可抗力事件責任a.不可抗力事件發生，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。十一、合同附件1.房地產權屬證明文件2.付款憑證3.驗收報告4.其他相關文件十二、合同變更1.合同變更條件a.雙方協商一致，可以變更本合同。2.合同變更程序a.變更合同應書面通知對方。3.合同變更通知a.變更合同的通知應以書面形式發出。4.合同變更后的處理a.合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行義務。十三、合同解除后的處理1.房地產返還a.合同解除后，房屋應返還給甲方。2.交易款項退還a.交易款項應按照合同約定退還。3.稅費退還a.已繳納的稅費應按照相關規定退還。4.其他相關處理a.合同解除后的其他事宜，雙方應協商解決。十四、其他約定1.合同附件效力a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同解釋a.本合同條款如有歧義，應按照有利于保護無過錯方的原則進行解釋。3.合同簽署a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.合同附件清單a.本合同附件清單如下：合同附件清單：1.房地產權屬證明文件2.付款憑證3.驗收報告4.其他相關文件甲方（賣方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（買方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.房屋裝修及設施保證條款：a.甲方保證房屋在交付時已進行必要的裝修，并按照合同約定的標準配置了必要的設施。b.甲方承諾在房屋交付后_________年內，如因裝修或設施質量問題導致的損壞，由甲方負責維修或更換。2.房屋使用說明條款：a.甲方應向乙方提供詳細的房屋使用說明，包括房屋結構、設備使用方法、維護保養等信息。b.甲方應在房屋交付前對乙方進行房屋使用培訓，確保乙方能夠正確使用房屋及設施。3.房屋周邊環境調查條款：a.甲方應在合同簽訂前對房屋周邊環境進行充分調查，包括交通、噪音、污染等情況。b.如因周邊環境問題影響乙方正常居住，甲方應負責協調解決，或根據情況調整房價。4.房屋產權過戶協助條款：a.甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，確保乙方在合同約定的期限內取得房產證。b.甲方應在乙方提出辦理過戶手續之日起_________個工作日內，提供必要的文件和協助。5.房屋質量保證條款：a.甲方保證房屋在交付時符合國家規定的建筑質量標準，不存在重大質量問題。b.如因房屋質量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.房屋購買價格調整條款：a.乙方有權根據房地產市場價格波動情況，提出調整房屋購買價格的要求。b.雙方應本著公平、合理的原則，協商確定新的房屋購買價格。2.房屋交付前驗收條款：a.乙方有權在房屋交付前進行詳細驗收，包括房屋結構、設施、周邊環境等。b.如驗收不合格，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合驗收標準。3.房屋交付后維修責任條款：a.房屋交付后，如因乙方使用不當導致的損壞，乙方應自行負責維修或更換。b.如因房屋質量問題導致的損壞，甲方應承擔相應的維修責任。4.房屋周邊配套設施保障條款：a.乙方有權要求甲方在房屋交付前，確保房屋周邊配套設施完善，如學校、醫院、商業設施等。b.如因周邊配套設施不完善導致乙方生活不便，甲方應負責協調解決。5.房屋購買優惠條款：a.乙方有權享受甲方提供的購房優惠，如折扣、補貼等。b.雙方應明確約定優惠的具體內容和實施方式。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔條款：a.中介費用由甲方承擔，具體金額按中介合同約定執行。b.乙方不得直接支付中介費用給第三方中介機構。2.中介保密條款：a.雙方應保證在合同簽訂及履行過程中，對中介機構的商業秘密予以保密。b.未經中介機構同意，任何一方不得泄露其商業秘密。3.中介責任條款：a.中介機構應按照合同約定，提供真實、準確的信息，并協助雙方完成交易。b.如因中介機構的原因導致交易失敗，中介機構應承擔相應的責任。4.中介費用退還條款：a.如因不可抗力或其他原因導致交易失敗，中介機構應根據合同約定退還部分或全部中介費用。b.退還中介費用的具體比例和方式由雙方協商確定。5.中介爭議解決條款：a.如因中介機構的原因引起雙方爭議，應提交中介機構所在地的仲裁機構仲裁。b.仲裁機構應依法作出裁決，雙方應服從裁決結果。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產權屬證明文件2.付款憑證3.驗收報告4.房屋使用說明5.房屋周邊環境調查報告6.房屋產權過戶手續文件7.房屋質量保證書8.購房優惠文件9.中介合同10.不可抗力事件證明11.合同變更文件12.合同解除文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間交付房屋。b.甲方提供的房屋不符合約定的質量標準。c.乙方未按約定時間支付房款。d.乙方未按約定進行房屋驗收。e.中介機構未按約定提供真實信息。2.違約行為的認定：a.甲方未在合同約定的時間內交付房屋，視為違約。b.房屋存在質量問題，經雙方確認，視為甲方違約。c.乙方未在合同約定的時間內支付房款，視為違約。d.乙方未按約定進行房屋驗收，視為違約。e.中介機構提供虛假信息，經雙方確認，視為中介機構違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.房地產權屬證明：指證明房屋所有權歸屬的文件，如房產證。4.付款憑證：指證明房款已支付的文件，如銀行轉賬記錄。5.驗收報告：指房屋驗收后的報告，記錄房屋質量情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：甲方應在_________個工作日內修復或更換，直至符合驗收標準。2.問題：乙方未按約定時間支付房款。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間支付房款，逾期支付應承擔違約責任。3.問題：中介機構未提供真實信息。解決辦法：雙方可要求中介機構承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，如無法協商一致，可依法申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發企業，乙方為購房者。2.甲方為個人，乙方為購房者。3.存在第三方中介機構參與交易。4.房屋交易涉及房屋裝修及設施。5.房屋交易涉及周邊配套設施。全文完。2025年度一手房全款交易合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權屬證明2.3房屋面積、結構、朝向2.4房屋裝修情況3.交易價格及付款方式3.1交易總價3.2付款方式及時間節點3.3付款方式變更條款4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程4.4交付前房屋維修責任5.稅費承擔5.1稅費種類及計算方法5.2稅費承擔方式5.3稅費支付時間6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約金計算7.履約保證金7.1保證金金額及繳納時間7.2保證金退還條件及方式8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2法律適用及管轄11.3通知及送達11.4合同附件12.合同簽訂日期及地點13.雙方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.1.1出賣方：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業執照號碼），住址（或注冊地址）1.1.2買受方：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業執照號碼），住址（或注冊地址）1.2聯系方式1.2.1出賣方聯系方式：電話號碼，電子郵箱1.2.2買受方聯系方式：電話號碼，電子郵箱2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：具體街道、門牌號、樓號、單元號、房間號2.2房屋權屬證明：房產證號，或其他權屬證明文件編號2.3房屋面積：建筑面積，使用面積，套內面積2.3.1建筑面積：平方米2.3.2使用面積：平方米2.3.3套內面積：平方米2.4房屋結構：磚混結構、框架結構等2.5房屋朝向：南北、東西、東南等2.6房屋裝修情況：簡裝、精裝、毛坯等3.交易價格及付款方式3.1交易總價：人民幣（大寫）_______元整，（小寫）_______元整3.2付款方式及時間節點：3.2.1買受方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內，向出賣方支付全部房款。3.2.2付款時間節點：_______年_______月_______日3.3付款方式變更條款：如需變更付款方式，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。4.房屋交付及驗收4.1交付時間：_______年_______月_______日4.2驗收標準：按照《房屋建筑工程質量驗收規范》及相關法律法規執行。4.3驗收流程：4.3.1買受方應在房屋交付前_______個工作日通知出賣方。4.3.2雙方應在房屋交付當天共同進行驗收。4.3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。4.4交付前房屋維修責任：出賣方應在交付前對房屋進行必要的維修，確保房屋符合交付標準。5.稅費承擔5.1稅費種類及計算方法：按照國家及地方相關政策執行，具體稅費種類及計算方法詳見附件。5.2稅費承擔方式：買受方承擔全部稅費。5.3稅費支付時間：買受方應在房屋交付前向稅務機關繳納全部稅費。6.違約責任6.1違約情形：6.1.1出賣方未按約定時間交付房屋；6.1.2買受方未按約定時間支付房款；6.1.3雙方約定的其他違約情形。6.2違約責任承擔方式：6.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______元；6.2.2違約方應承擔守約方因此遭受的直接損失；6.2.3違約方應承擔守約方因此遭受的間接損失。6.3違約金計算：按實際損失的一定比例計算，最高不超過_______元。7.履約保證金7.1保證金金額及繳納時間：買受方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內，向出賣方支付履約保證金，保證金金額為人民幣_______元。7.2保證金退還條件及方式：7.2.1合同履行完畢，且雙方無違約行為，出賣方應在合同終止之日起_______個工作日內退還買受方保證金；7.2.2如買受方違約，保證金不予退還；7.2.3如出賣方違約，應雙倍退還買受方保證金。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件：8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋，買受方有權解除合同；8.1.2買受方未按約定時間支付房款，出賣方有權解除合同；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.1.4雙方協商一致解除合同；8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方應在_______個工作日內給予書面答復；8.2.3雙方未就解除合同達成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇：雙方發生爭議，應協商解決；9.2爭議解決程序：9.2.1協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2.2雙方同意仲裁的，應簽訂仲裁協議，并將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理已履行的部分，未履行的部分不再履行。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰爭等。11.2法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。11.3通知及送達：本合同項下的通知，應采用書面形式，通過約定的聯系方式送達。11.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋權屬證明、付款憑證、驗收報告等。12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期：_______年_______月_______日12.2簽訂地點：_______市_______區_______街道_______號13.雙方簽字蓋章13.1出賣方（蓋章）：_______13.2買受方（蓋章）：_______14.合同附件清單14.1房屋權屬證明復印件14.2付款憑證復印件14.3驗收報告復印件14.4其他相關文件復印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成交易或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須得到甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入的目的是為了促成交易的完成或提供相關服務，包括但不限于中介服務、法律咨詢、財務咨詢等。3.第三方介入的職責3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業、公正的服務。3.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的授權4.1甲乙雙方應書面授權第三方在合同約定的范圍內代表雙方進行相關事宜的處理。4.2第三方在未經甲乙雙方書面同意的情況下，不得超出授權范圍行事。5.第三方責任限額5.1第三方在提供服務的過過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額為人民幣_______元，超過該限額的部分，甲乙雙方自行承擔。6.第三方介入的費用6.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照約定比例分擔。6.2第三方費用包括但不限于中介費、咨詢費、差旅費等。7.第三方介入的變更7.1如需變更第三方介入的相關事宜，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的變更不得影響本合同的履行。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方完成約定的服務；8.1.3甲乙雙方協商一致終止；8.2第三方介入的終止程序：