20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋轉租租賃合同租賃物交付與驗收協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，以及甲方與乙方簽訂的《2025年度房屋轉租租賃合同》的規定，為明確房屋轉租過程中的租賃物交付與驗收事宜，經雙方友好協商一致，特訂立本協議。2.2合同依據（1）中華人民共和國合同法；（2）中華人民共和國城市房地產管理法；（3）房屋租賃管理辦法；（4）其他相關法律法規。三、定義與解釋3.1專業屬于本協議中“房屋”指甲方擁有的合法產權房屋，具備居住、辦公等用途；“租賃物”指甲方將房屋出租給乙方使用的物品。3.2關鍵詞解釋（1）交付：指甲方將房屋及相關設施、設備等物品，按照本協議約定的時間和方式，移交給乙方使用；（2）驗收：指乙方在交付后，對房屋及相關設施、設備等進行檢查、確認，并出具驗收報告；（3）合同期限：指本協議約定的有效期限，自交付之日起至合同終止之日止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權利要求乙方按照本協議約定的時間、方式接收房屋及相關設施、設備；（2）甲方有義務保證房屋及相關設施、設備符合租賃合同約定，并在交付時提供相關證明材料；（3）甲方有義務按照租賃合同約定，對房屋進行必要的維修、養護；（4）甲方有義務在乙方入住前，確保房屋及相關設施、設備處于正常使用狀態。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權利在交付后，對房屋及相關設施、設備進行驗收，并在驗收合格后使用；（2）乙方有義務按照租賃合同約定，合理使用房屋及相關設施、設備；（3）乙方有義務在租賃期間，對房屋進行必要的保養、維護；（4）乙方有義務在租賃合同期滿或終止時，按照約定將房屋及相關設施、設備交還甲方。五、履行章件5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至《2025年度房屋轉租租賃合同》約定的租賃期限屆滿或終止之日止。5.2合同履行地點本協議約定的房屋交付與驗收地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式甲方應在合同約定的交付時間前，將房屋及相關設施、設備交付乙方，乙方應在交付后及時進行驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協議約定的租賃期限屆滿或終止；（2）租賃合同解除或終止；（3）雙方協商一致解除本協議；（4）法律法規規定或雙方約定的其他終止情形。6.3終止程序（1）終止通知：一方終止本協議，應提前通知對方；（2）財產清算：雙方應就房屋及相關設施、設備的歸屬進行清算；（3）費用結算：雙方應就本協議約定的相關費用進行結算。6.4終止后果（1）房屋及相關設施、設備應按照約定返還；（2）未了事項應協商解決；（3）法律法規規定或雙方約定的其他處理方式。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照《2025年度房屋轉租租賃合同》約定的租金標準，向甲方支付租金。2.押金：乙方應在簽訂本協議時，向甲方支付相當于一個月租金的押金。3.水電費：乙方應按照實際使用情況，自行承擔房屋內的水電費。4.物業管理費：乙方應按照物業管理規定，支付物業管理費。5.維修費用：因乙方使用不當造成的房屋及設施、設備的維修費用，由乙方承擔。6.其他費用：本協議約定以外的其他費用，按照雙方協商一致的原則處理。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。2.現金支付：乙方可向甲方指定的人員或地點支付現金。3.其他支付方式：經雙方協商一致的其他支付方式。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂本協議時一次性支付押金。3.水電費、物業管理費等：乙方應在實際發生費用后，按照約定的時間支付。7.4支付章件1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收據。2.乙方應在支付費用時，保留相關支付憑證，以備查驗。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之一。2.甲方提供的房屋或設施、設備不符合約定的，應承擔相應的維修責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的百分之一。2.乙方損壞房屋或設施、設備的，應承擔維修責任，并賠償甲方相應的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協商確定。2.賠償損失的具體金額由雙方根據實際情況協商確定。3.賠償方式包括現金支付、物品賠償等。九、保密章款9.1保密內容本協議涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至租賃合同終止之日起三年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容采取嚴格保密措施，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應在本協議終止后，繼續履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本協議約定的不可抗力事件包括：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰爭：戰爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應相互理解，共同努力減輕不可抗力事件帶來的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行本協議。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.政府政策變動導致房屋無法繼續使用；3.戰爭、軍事沖突等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調節、仲裁或訴訟1.協商不成的，雙方可選擇調節、仲裁或訴訟解決爭議。2.調解：雙方可共同選擇一名調解員進行調解。3.仲裁：雙方可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。4.訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本協議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方未按照約定支付租金的；2.乙方違反本協議約定的保密義務的；3.法律法規規定或雙方約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權，乙方在租賃期間僅享有使用權。2.甲方保留對房屋內部結構的調整和改造權利，但需提前通知乙方。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入房屋進行維修或檢查的權利。2.甲方保留在房屋租賃合同到期后，收回房屋的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內容與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內容與本協議原有條款不一致的，以修改或補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協作，確保本協議的順利履行。2.雙方應積極履行本協議約定的各項義務。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，協商解決爭議。2.雙方應按照本協議約定的時間、地點履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于房屋轉租租賃關系的完整協議，任何其他口頭或書面協議均無效。16.3增減條款本協議的增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）____________________代表人（簽字）：____________________日期：______________乙方（承租方）：（蓋章）____________________代表人（簽字）：____________________日期：______________見證人：（蓋章）____________________見證人（簽字）：____________________日期：______________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《2025年度房屋轉租租賃合同》2.房屋產權證明文件3.房屋設施設備清單4.水電費繳納憑證5.物業管理費繳納憑證6.乙方身份證明文件7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件9.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時間交付房屋。b.提供的房屋或設施、設備不符合約定。c.未能履行維修義務。乙方違約：a.未按約定支付租金。b.損壞房屋或設施、設備。c.違反保密義務。認定：違約行為的認定依據本協議的約定和相關法律法規。雙方應通過協商解決爭議，協商不成的，可申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間財產關系和人身關系的法律規范。2.房地產管理法：調整房地產權利關系、房地產交易、房地產登記等法律規范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人因違約行為應向對方支付的一定金額的貨幣。5.調解：在第三方的協助下，雙方自行協商解決爭議。6.仲裁：由仲裁機構依法對爭議進行審理和裁決。7.訴訟：向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時，設施設備存在損壞或不符合約定。解決辦法：乙方應在交付時進行驗收，并及時通知甲方進行維修或更換。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在指定期限內支付租金，逾期未支付的，可依法追究乙方違約責任。3.問題：發生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協商解決由此產生的損失，必要時可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.第三方責任：第三方應確保房屋及其設施、設備的完好，并在交付前進行必要的檢查和維修。第三方應對房屋的轉租行為進行監督，確保乙方按照約定使用房屋。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方履行本協議約定的義務。第三方有權在甲方和乙方違約時，采取必要的措施維護自身合法權益。4.第三方義務：第三方應按照本協議約定，履行監督和協調職責。第三方應保守商業秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照約定時間和質量交付房屋。乙方有權要求甲方對房屋進行必要的維修和保養。乙方有權在租賃期內對房屋進行合法的裝修和改造。2.乙方的利益條款：甲方應保證房屋的租賃用途符合乙方需求。甲方應保證房屋的配套設施齊全，滿足乙方生活和工作需要。甲方應保證房屋的安全，符合國家和地方的安全標準。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金。甲方違反房屋使用規定，導致乙方權益受損，應承擔賠償責任。甲方不得擅自改變房屋結構，影響乙方正常使用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場行情調整租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方使用房屋的情況進行檢查，確保房屋安全。2.甲方的利益條款：甲方享有房屋的最終所有權，租賃期滿后有權收回房屋。甲方有權要求乙方按照約定支付租金和相關費用。甲方有權對乙方的裝修和改造進行限制，確保房屋結構安全。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金。乙方損壞房屋或設施，應承擔賠償責任。乙方不得擅自改變房屋結構，影響房屋安全。全文完。2025年度房屋轉租租賃合同租賃物交付與驗收協議1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同租賃物信息1.3合同租賃期限1.4合同租金及支付方式1.5合同違約責任1.6合同爭議解決方式二、租賃物交付2.1租賃物交付時間2.2租賃物交付地點2.3租賃物交付條件2.4租賃物交付方式2.5租賃物交付清單三、租賃物驗收3.1驗收時間及方式3.2驗收標準3.3驗收人員3.4驗收記錄3.5驗收異議處理四、租賃物使用4.1租賃物使用范圍4.2租賃物使用限制4.3租賃物維護責任4.4租賃物損壞賠償五、租金支付5.1租金支付時間5.2租金支付方式5.3租金調整5.4滯納金及違約金六、租賃合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更內容6.4合同變更生效七、租賃合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知7.4合同解除后果八、租賃合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止通知8.4合同終止后果九、租賃物退還9.1退還時間及地點9.2退還條件9.3退還清單9.4退還費用十、稅費承擔10.1稅費種類及計算10.2稅費承擔主體10.3稅費繳納期限十一、合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：房屋租賃合同11.3附件三：其他相關文件十二、合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同解釋權12.4合同附件效力十三、合同補充條款13.1補充條款一：房屋裝修及設備13.2補充條款二：租賃物使用限制13.3補充條款三：其他約定事項十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名及職務14.3簽署單位名稱及蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同租賃物信息租賃物名稱：[租賃物名稱]租賃物地址：[租賃物地址]租賃物面積：[租賃物面積]租賃物結構：[租賃物結構]1.3合同租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]1.4合同租金及支付方式租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式]1.5合同違約責任1.6合同爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式]二、租賃物交付2.1租賃物交付時間交付時間：[交付時間]2.2租賃物交付地點交付地點：[交付地點]2.3租賃物交付條件交付條件：[交付條件]2.4租賃物交付方式交付方式：[交付方式]2.5租賃物交付清單[租賃物交付清單]三、租賃物驗收3.1驗收時間及方式驗收時間：[驗收時間]驗收方式：[驗收方式]3.2驗收標準驗收標準：[驗收標準]3.3驗收人員驗收人員：[驗收人員]3.4驗收記錄驗收記錄：[驗收記錄]3.5驗收異議處理異議處理：[異議處理]四、租賃物使用4.1租賃物使用范圍使用范圍：[使用范圍]4.2租賃物使用限制使用限制：[使用限制]4.3租賃物維護責任維護責任：[維護責任]4.4租賃物損壞賠償損壞賠償：[損壞賠償]五、租金支付5.1租金支付時間支付時間：[支付時間]5.2租金支付方式支付方式：[支付方式]5.3租金調整調整條件：[調整條件]5.4滯納金及違約金滯納金：[滯納金]違約金：[違約金]六、租賃合同變更6.1合同變更條件變更條件：[變更條件]6.2合同變更程序變更程序：[變更程序]6.3合同變更內容變更內容：[變更內容]6.4合同變更生效生效條件：[生效條件]七、租賃合同解除7.1合同解除條件解除條件：[解除條件]7.2合同解除程序解除程序：[解除程序]7.3合同解除通知通知方式：[通知方式]7.4合同解除后果解除后果：[解除后果]八、租賃合同終止8.1合同終止條件終止條件：[終止條件]8.2合同終止程序終止程序：[終止程序]8.3合同終止通知通知方式：[通知方式]8.4合同終止后果終止后果：[終止后果]九、租賃物退還9.1退還時間及地點退還時間：[退還時間]退還地點：[退還地點]9.2退還條件退還條件：[退還條件]9.3退還清單[退還清單]9.4退還費用退還費用：[退還費用]十、稅費承擔10.1稅費種類及計算稅費種類：[稅費種類]計算方式：[計算方式]10.2稅費承擔主體承擔主體：[承擔主體]10.3稅費繳納期限繳納期限：[繳納期限]十一、合同附件11.1附件一：租賃物清單[附件一：租賃物清單]11.2附件二：房屋租賃合同[附件二：房屋租賃合同]11.3附件三：其他相關文件[附件三：其他相關文件]十二、合同生效及其他12.1合同生效條件生效條件：[生效條件]12.2合同生效時間生效時間：[生效時間]12.3合同解釋權解釋權：[解釋權]12.4合同附件效力附件效力：[附件效力]十三、合同補充條款13.1補充條款一：房屋裝修及設備[補充條款一：房屋裝修及設備]13.2補充條款二：租賃物使用限制[補充條款二：租賃物使用限制]13.3補充條款三：其他約定事項[補充條款三：其他約定事項]十四、合同簽署14.1簽署日期簽署日期：[簽署日期]14.2簽署人姓名及職務甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]簽署人姓名：[簽署人姓名]職務：[職務]14.3簽署單位名稱及蓋章甲方（出租方）：單位名稱：[甲方單位名稱]單位蓋章：____________________乙方（承租方）：單位名稱：[乙方單位名稱]單位蓋章：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方維修責任說明：甲方應保證房屋及附屬設施在租賃期間處于良好狀態，如因甲方原因導致房屋或設施損壞，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。1.2甲方提前解除合同說明：如甲方因特殊原因需要提前解除合同，應提前[提前通知天數]書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金，違約金為剩余租賃期內租金總額的[違約金比例]%。1.3甲方提供租賃物證明文件說明：甲方應向乙方提供房屋所有權證明文件、土地使用權證明文件等，確保租賃物的合法性。1.4甲方配合乙方裝修說明：如乙方需要對租賃物進行合法裝修，甲方應予以配合，并確保裝修不影響房屋結構安全。1.5甲方提供相關證明說明：在租賃期間，如乙方需要甲方提供相關證明文件，甲方應在合理時間內提供，不得無故拖延。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方裝修限制說明：乙方在租賃期間進行的裝修不得影響房屋結構安全，且裝修后應恢復原狀，不得留下任何痕跡。2.2乙方租賃物使用限制說明：乙方應按照租賃物的使用性質進行使用，不得將租賃物用于非法活動或違反租賃合同約定的用途。2.3乙方提前解除合同說明：如乙方因特殊原因需要提前解除合同，應提前[提前通知天數]書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金，違約金為剩余租賃期內租金總額的[違約金比例]%。2.4乙方租賃物損壞賠償說明：在租賃期間，如乙方因自身原因導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償，維修費用或賠償金額由雙方協商確定。2.5乙方遵守法律法規說明：乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得利用租賃物從事非法活動。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用說明：中介服務費用由雙方協商確定，甲方支付中介服務費用，具體金額在合同中約定。3.2中介責任說明：中介應按照合同約定，協助雙方完成租賃物的交付、驗收等事宜，并對自身提供的服務承擔相應責任。3.3中介保密義務說明：中介在服務過程中，對租賃雙方的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4中介違約責任說明：如中介未履行合同約定的服務義務，或泄露租賃雙方信息，應承擔相應的違約責任。3.5中介解除合同說明：如中介因自身原因需要解除合同，應提前[提前通知天數]書面通知租賃雙方，并承擔相應的責任。3.6中介糾紛解決說明：中介在服務過程中產生的糾紛，應通過協商或仲裁等方式解決，不得影響租賃合同的履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：房屋租賃合同3.附件三：其他相關文件4.附件四：中介服務協議（如有）5.附件五：房屋所有權證明文件6.附件六：土地使用權證明文件7.附件七：裝修圖紙及協議（如有）8.附件八：稅費繳納憑證（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付租賃物。認定：甲方未在合同約定的交付時間內將租賃物交付給乙方，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方未在合同約定的支付時間內支付租金，視為違約。3.違約行為：租賃物損壞或丟失。認定：租賃物在租賃期間因乙方原因造成損壞或丟失，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定用途使用租賃物。認定：乙方在租賃期間將租賃物用于非法活動或違反合同約定的用途，視為違約。5.違約行為：甲方未按約定提供相關證明文件。認定：甲方未在合理時間內提供房屋所有權證明文件、土地使用權證明文件等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人一方或雙方未履行合同約定的義務。2.滯納金：指合同當事人未按約定時間履行義務，應向對方支付的一定金額的違約金。3.違約金：指合同當事人因違約行為應向對方支付的一定金額的賠償金。4.爭議解決方式：指合同當事人解決合同爭議的方法，如協商、調解、仲裁、訴訟等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時存在質量問題。解決辦法：乙方應在驗收時提出異議，甲方應在合理時間內修復或更換。2.問題：租金支付發生爭議。解決辦法：雙方應協商解決，協商不成可依法申請仲裁或訴訟。3.問題：租賃物損壞或丟失。解決辦法：乙方應承擔賠償責任，雙方協商確定賠償金額。4.問題：中介服務存在糾紛。解決辦法：雙方應協商解決，協商不成可依法申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.房屋轉租：適用于甲方將已租賃的房屋轉租給乙方的情況。2.房屋租賃：適用于甲方直接將房屋出租給乙方的情況。3.中介服務：適用于第三方中介機構提供租賃服務的情況。4.稅費繳納：適用于租賃雙方在租賃期間涉及稅費繳納的情況。全文完。2025年度房屋轉租租賃合同租賃物交付與驗收協議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限及租金1.4房屋用途2.租賃物交付2.1交付時間2.2交付地點2.3交付方式2.4交付條件3.驗收程序3.1驗收時間3.2驗收地點3.3驗收方式3.4驗收標準4.租賃物現狀4.1房屋結構及設施4.2附屬設施及設備4.3其他相關事項5.租賃物權利義務5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護保養5.3租賃物禁止事項6.租賃物損害賠償6.1損害賠償范圍6.2損害賠償標準6.3損害賠償程序7.租賃物變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更責任8.租賃物轉租8.1轉租條件8.2轉租程序8.3轉租責任9.租賃物退租9.1退租條件9.2退租程序9.3退租責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a.出租方：姓名/名稱、身份證號碼/統一社會信用代碼、聯系方式b.承租方：姓名/名稱、身份證號碼/統一社會信用代碼、聯系方式1.2房屋基本信息a.房屋地址：具體地址b.房屋面積：平方米c.房屋結構：具體結構類型d.房屋裝修情況：裝修程度1.3租賃期限及租金a.租賃期限：自2025年X月X日至2026年X月X日b.租金：人民幣元/月c.付款方式：具體付款日期及方式1.4房屋用途a.房屋僅用于居住，不得從事商業活動b.不得擅自改變房屋結構及用途2.租賃物交付2.1交付時間：2025年X月X日2.2交付地點：房屋地址2.3交付方式：出租方將房屋及附屬設施交付承租方2.4交付條件：a.房屋及附屬設施符合合同約定的交付條件b.出租方應確保房屋及附屬設施無任何權利瑕疵3.驗收程序3.1驗收時間：2025年X月X日3.2驗收地點：房屋地址3.3驗收方式：出租方與承租方共同進行現場驗收3.4驗收標準：a.房屋結構及設施符合合同約定b.附屬設施及設備運行正常c.房屋內外環境整潔4.租賃物現狀4.1房屋結構及設施：a.房屋主體結構完好b.墻面、地面、天花板無明顯損壞c.水電設施正常4.2附屬設施及設備：a.門窗關閉嚴密，無損壞b.衛生間設施正常c.廚房設施正常4.3其他相關事項：a.房屋內物品清單b.房屋內物品損壞及維修責任5.租賃物權利義務5.1租賃物使用范圍：a.房屋僅用于居住b.不得擅自改變房屋結構及用途5.2租賃物維護保養：a.承租方應保持房屋整潔b.承租方應定期進行房屋及附屬設施的維護保養5.3租賃物禁止事項：a.不得擅自改變房屋結構及用途b.不得損壞房屋及附屬設施c.不得非法占用房屋及附屬設施6.租賃物損害賠償6.1損害賠償范圍：a.房屋及附屬設施因承租方使用不當造成的損害b.承租方擅自改變房屋結構及用途造成的損害6.2損害賠償標準：a.按照實際修復費用計算b.如造成房屋價值降低，按降低的價值進行賠償6.3損害賠償程序：a.承租方應及時通知出租方b.雙方協商確定賠償事宜c.如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟8.租賃物變更8.1變更條件a.租賃期限屆滿前，雙方協商一致可變更租賃期限b.因房屋結構、用途等發生變化，需要變更合同內容的8.2變更程序a.雙方協商一致后，簽署書面變更協議b.變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.3變更責任a.因變更產生的費用由雙方按比例分擔b.因變更導致合同解除的，按照合同解除條款執行9.租賃物轉租9.1轉租條件a.承租方需征得出租方書面同意后方可轉租b.轉租方需具備合法的轉租資格9.2轉租程序a.承租方向出租方提出書面轉租申請b.出租方在收到申請后X日內給予答復c.雙方簽署書面轉租協議9.3轉租責任a.轉租方應承擔原承租方在租賃期間的責任b.承租方對轉租方的行為承擔連帶責任10.租賃物退租10.1退租條件a.租賃期限屆滿b.雙方協商一致同意解除合同c.出租方有正當理由要求承租方退租10.2退租程序a.承租方提前X日向出租方提出書面退租申請b.出租方在收到申請后X日內給予答復c.雙方簽署書面退租協議10.3退租責任a.承租方應按照合同約定支付剩余租金b.承租方應將房屋及附屬設施恢復原狀11.違約責任11.1違約情形a.未按時支付租金b.損壞房屋及附屬設施c.擅自改變房屋結構及用途11.2違約責任a.未按時支付租金的，應按日支付滯納金b.損壞房屋及附屬設施的，應承擔賠償責任c.擅自改變房屋結構及用途的，應恢復原狀并承擔相應責任11.3違約賠償a.因違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任b.違約方應承擔因違約產生的合理費用12.爭議解決12.1爭議解決方式a.雙方協商解決b.爭議無法協商解決的，提交X地X仲裁委員會仲裁c.爭議無法仲裁解決的，依法向X地X人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構a.X地X仲裁委員會b.X地X人民法院12.3爭議解決費用a.仲裁費由敗訴方承擔b.訴訟費由敗訴方承擔13.其他約定13.1通知方式a.書面通知b.電子郵件c.其他雙方認可的通訊方式13.2合同附件a.房屋租賃合同b.房屋附屬設施清單c.其他相關文件13.3合同未盡事宜a.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決b.本合同未盡事宜的解決方案不得違反法律法規14.合同生效與終止14.1合同生效條件a.雙方簽署合同并簽字（或蓋章）b.合同符合法律法規規定14.2合同終止條件a.租賃期限屆滿b.雙方協商一致解除合同c.出租方有正當理由要求承租方退租14.3合同終止程序a.雙方簽署書面終止協議b.承租方應將房屋及附屬設施恢復原狀c.出租方應在合同終止后X日內退還承租方已支付的租金第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、監理單位等。b.第三方應具備相應的資質和執業許可，并遵守相關法律法規。15.2第三方介入情形a.雙方協商一致，同意邀請第三方介入本合同的履行。b.出現本合同約定的需要第三方介入的情形，如房屋評估、法律咨詢等。15.3第三方責任限額a.第三方在本合同中的責任，不得超過其提供的專業意見或服務的合理范圍。b.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔。c.第三方責任限額的具體數額，可根據第三方提供的專業意見或服務的性質、復雜程度等因素確定。15.4第三方權利義務a.第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。b.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，包括但不限于房屋現狀、租賃情況等。c.第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。15.5第三方費用承擔a.第三方費用由甲乙雙方按照合同約定或實際發生費用分擔。b.如合同未約定費用分擔方式，則由提出邀請方承擔。15.6第三方介入程序a.甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入時間、方式等。b.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠順利履行職責。c.第三方介入結束后，甲乙雙方應就第三方提供的專業意見或服務進行確認，并在合同中予以記錄。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款a.甲方應確保第三方具備相應的資質和執業許可。b.甲方應提供第三方履行職責所需的必要資料和協助。c.甲方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方額外條款a.乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協助。b.乙方應尊重第三方的專業意見，按照合同約定履行相關義務