20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃合同房東社區服務配套版合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，房屋租賃市場日益繁榮。為滿足廣大人民群眾的住房需求，甲方擁有多處房屋，現決定將其中一處房屋出租給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利、義務，保障雙方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1.房屋：指甲方擁有的，用于出租的住宅或商業用途房屋。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的房屋租賃起止日期。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費用。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：房屋所有權人，負責提供房屋并收取租金。2.乙方：房屋使用人，負責支付租金并遵守合同約定。3.房屋租賃合同：甲乙雙方就房屋租賃事宜達成的書面協議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方遵守房屋租賃合同的相關規定。3.甲方有權對乙方在房屋租賃期間的行為進行監督。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用房屋。2.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋。3.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。4.乙方應遵守房屋租賃合同的相關規定，愛護房屋及配套設施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為______。2.甲方應按照合同約定提供房屋，并保證房屋符合租賃要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲方或乙方提出終止合同，并經雙方協商一致；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.甲方或乙方提出終止合同，應提前____日書面通知對方；2.雙方應就終止合同的有關事宜進行協商，達成一致意見；3.雙方應按照合同約定辦理房屋交接手續。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，乙方應將房屋及配套設施完好地歸還甲方；2.因終止合同給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：根據雙方協商，租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。2.房屋租賃保證金：乙方需在簽訂合同之日起____日內支付人民幣____元作為房屋租賃保證金。3.水電費：乙方承擔房屋租賃期間產生的水電費用，按實際使用量結算。4.物業管理費：乙方需按照物業管理規定支付物業管理費，費用標準為____元/月。5.保險費：乙方需購買房屋租賃期間的意外傷害保險，費用為____元。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金支付：乙方應于簽訂合同之日起____日內將保證金支付至甲方指定賬戶。3.其他費用：水電費、物業管理費等其他費用，乙方應按實際使用量或物業管理規定支付。7.3支付時間：1.租金支付時間：每月____日。2.保證金支付時間：簽訂合同之日起____日內。3.其他費用支付時間：按實際使用量或物業管理規定執行。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的租金及其他費用后，應及時向乙方出具收據。2.若乙方逾期支付租金或其他費用，應向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按時提供符合合同約定的房屋，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方擅自改變房屋結構或用途，損壞房屋或配套設施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計算方法，雙方可另行協商確定。2.賠償金支付方式：乙方應于收到甲方書面通知之日起____日內支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.本合同的具體內容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災等自然災害；2.戰爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.當事人一方因不可抗力無法履行合同時，應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發生后，雙方應根據實際情況協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.因地震導致房屋損壞，無法繼續租賃；2.因政府政策調整，導致房屋用途發生變化。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。2.協商解決期限為自爭議發生之日起____日內。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟的地點為____。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同。2.若一方需轉讓合同，應提前____日書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形：1.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自轉租、轉借房屋；2.甲方在租賃期間，不得擅自將房屋出售、抵押或以其他方式處置。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對房屋的所有權及使用權，乙方在租賃期間僅獲得房屋的使用權。2.甲方保留對房屋內部裝修、結構改造的權利，但應在乙方入住前告知乙方。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入房屋的權利，如維修、保養等。2.甲方保留在租賃期間發現乙方有違法、違規行為時，有權采取必要的法律措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互協助，確保合同的順利履行。2.雙方應配合對方進行房屋的維修、保養等工作。15.2協作與配合方式：1.雙方應按照合同約定，及時溝通、解決問題。2.雙方應相互提供必要的支持和便利，確保合同目標的實現。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國相關法律法規。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為甲乙雙方之間的完整協議，未經雙方書面同意，不得修改或補充。16.3增減條款：1.本合同如需增減條款，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式予以明確。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____年____月____日____年____月____日乙方（承租方）：____年____月____日____年____月____日甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____年____月____日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同甲方（出租方）身份證復印件。2.房屋租賃合同乙方（承租方）身份證復印件。3.房屋租賃合同房屋權屬證明文件。4.房屋租賃合同房屋租賃保證金收據。5.房屋租賃合同物業管理費繳納憑證。6.房屋租賃合同水電費繳納憑證。7.房屋租賃合同保險費繳納憑證。8.房屋租賃合同修改和補充協議（如有）。9.房屋租賃合同解除協議（如有）。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時提供符合合同約定的房屋。乙方擅自改變房屋結構或用途。乙方損壞房屋或配套設施。甲方擅自改變房屋用途或結構。2.違約行為認定：違約行為發生時，由一方提供相關證據。雙方協商無果時，可由第三方鑒定或仲裁機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.保密條款：指合同中關于保守商業秘密、技術秘密、經營信息等內容的條款。5.仲裁：指雙方在爭議發生后，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應提前提醒乙方支付租金，并給予合理的寬限期。若乙方逾期支付，甲方可要求支付滯納金。2.問題：房屋損壞或配套設施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應及時進行維修。若因乙方原因導致損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.問題：房屋租賃合同解除。解決辦法：雙方協商一致后，簽訂解除協議，明確解除原因、責任承擔等事項。解除協議應經雙方簽字（或蓋章）確認。4.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方協商一致后，簽訂修改和補充協議，明確修改和補充的內容及效力。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方通過友好協商解決爭議，協商無果時，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：（請填寫第三方名稱）地址：（請填寫第三方地址）聯系人：（請填寫第三方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫第三方聯系電話）2.第三方權利：第三方有權參與合同的簽訂和履行，并享有相應的合同權利。第三方有權監督合同的履行情況，并有權要求甲方或乙方履行合同義務。3.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。第三方應提供真實、準確的信息，并保證所提供信息的合法性。4.第三方責任：第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的法律責任。第三方在合同履行過程中，如發生侵權行為，應承擔相應的民事責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權要求甲方在租賃期間進行必要的房屋維修和保養。乙方有權要求甲方提供必要的社區服務配套設施。2.乙方的利益條款：甲方應確保乙方在租賃期間享有居住安全，不得隨意進入乙方居住的房屋。甲方應保障乙方的隱私權，不得泄露乙方個人信息。甲方應提供公平、合理的租金調整機制。3.甲方的違約及限制條款：甲方若未按時提供符合合同約定的房屋，應向乙方支付_____%的違約金。甲方不得擅自改變房屋用途或結構，否則乙方有權解除合同并要求賠償。甲方不得向乙方收取不合理費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守房屋租賃合同的相關規定。甲方可要求乙方愛護房屋及配套設施。2.甲方的利益條款：乙方應按時支付租金，不得拖欠。乙方應遵守房屋租賃合同的相關規定，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應愛護房屋及配套設施，不得損壞。3.乙方的違約及限制條款：乙方若未按時支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。乙方若擅自改變房屋結構或用途，損壞房屋或配套設施，應承擔相應的賠償責任。乙方不得在租賃期間進行非法活動，否則甲方有權解除合同并要求賠償。全文完。2025年度房屋租賃合同房東社區服務配套版1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同租賃物信息第二章租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結構第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4預付款項3.5租金調整第四章租賃物交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格處理第五章使用與維護5.1使用范圍5.2使用規范5.3維護責任5.4報修流程5.5修繕責任第六章社區服務配套6.1配套服務內容6.2配套服務標準6.3配套服務費用6.4配套服務變更第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4違約處理方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限第九章合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除后果9.4解除費用第十章合同終止10.1終止情形10.2終止程序10.3終止后果10.4終止費用第十一章其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件11.4合同份數11.5合同生效第十二章合同附件12.1配套服務明細12.2履約保證金收據12.3驗收報告12.4其他附件第十三章合同簽字蓋章13.1簽字13.2蓋章13.3簽字蓋章日期13.4合同生效日期第十四章合同附件清單14.1合同附件名稱14.2附件份數14.3附件保管人14.4附件存放地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋租賃合同房東社區服務配套版”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（出租方）：_______地址：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯系電話：_______1.4合同租賃物信息租賃物名稱：_______租賃物地址：_______租賃物面積：_______平方米租賃物結構：_______第二章租賃物基本情況2.1租賃物名稱租賃物名稱為_______。2.2租賃物地址租賃物地址位于_______。2.3租賃物面積租賃物面積為_______平方米。2.4租賃物結構租賃物結構為_______。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額租金金額為每月_______元。3.3支付方式租金支付方式為_______。3.4預付款項乙方需于合同簽訂之日支付_______元作為預付款。3.5租金調整租金在租賃期限內如遇政策性調整，按調整后的標準執行。第四章租賃物交付與驗收4.1交付時間甲方應于____年____月____日前將租賃物交付乙方。4.2驗收標準4.3驗收程序乙方應在接收租賃物后_______日內進行驗收。4.4驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應在_______日內提出整改要求，甲方應在_______日內完成整改。第五章使用與維護5.1使用范圍乙方僅可按照租賃物用途進行使用。5.2使用規范乙方在使用過程中應遵守相關法律法規及甲方規定。5.3維護責任租賃物日常維護由乙方負責。5.4報修流程乙方發現租賃物損壞時，應立即向甲方報修。5.5修繕責任租賃物在正常使用情況下發生損壞，修繕責任由甲方承擔。第六章社區服務配套6.1配套服務內容6.2配套服務標準配套服務標準為_______。6.3配套服務費用配套服務費用為_______。6.4配套服務變更如需變更配套服務，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任。7.3違約金計算違約金按_______計算。7.4違約處理方式違約處理方式為_______。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同雙方發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。8.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發生之日起____個工作日內。第九章合同解除9.1解除情形9.2解除程序一方提出解除合同時，應提前_______日書面通知對方。9.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。9.4解除費用合同解除費用由提出解除方承擔，除非法律另有規定。第十章合同終止10.1終止情形10.2終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定進行結算。10.3終止后果合同終止后，租賃物應立即返還甲方。10.4終止費用合同終止費用由雙方按照約定承擔。第十一章其他約定11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：_______。11.4合同份數本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。11.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件12.1配套服務明細12.2履約保證金收據12.3驗收報告12.4其他附件第十三章合同簽字蓋章13.1簽字甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________13.2蓋章甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________13.3簽字蓋章日期甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________13.4合同生效日期________________________第十四章合同附件清單14.1合同附件名稱14.2附件份數14.3附件保管人14.4附件存放地點甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：_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屋內部設施的維修由租客負責。5.2維修申請及處理5.2.1維修申請：租客發現房屋需要維修時，應在____小時內向房東提出書面維修申請。5.2.2維修處理：房東應在收到維修申請后____小時內進行處理。5.3維修費用承擔5.3.1維修費用由造成損壞的一方承擔。6.房屋租賃期間的社區服務配套6.1社區服務項目6.1.1保潔服務6.1.2綠化服務6.1.3物業管理服務6.2服務標準6.2.1保潔服務：每周____次，保持房屋及公共區域清潔。6.2.2綠化服務：每月____次，維護綠化帶美觀。6.2.3物業管理服務：提供安全保障、報修服務等。6.3服務費用6.3.1社區服務費用已包含在租金中，無需另行支付。8.違約責任8.1房東違約責任8.1.1若房東未按約定提供房屋或社區服務，應向租客支付_____%的違約金。8.1.2若房東擅自提高租金，租客有權解除合同，并要求房東支付相當于____個月的租金作為違約賠償。8.2租客違約責任8.2.1若租客未按時支付租金，每逾期一日需支付_____%的滯納金。8.2.2若租客擅自改變房屋用途或損壞房屋，應承擔相應的維修責任，并支付相應的違約金。8.3違約金及賠償8.3.1違約金的具體金額由雙方協商確定，并在合同中明確。8.3.2若違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構的規定提交相關證據和材料。9.3.2爭議解決機構將依法審理案件，并作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同。10.1.2出現合同約定的解除條件，如房屋不可居住、租金未按時支付等。