20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版一手房買賣合同電子版糾紛解決服務合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點二、合同標的2.1房屋基本信息2.2交易價格及支付方式2.3交易時間及交付方式三、合同履行3.1履行期限3.2履行地點3.3履行方式四、合同變更與解除4.1合同變更4.2合同解除五、糾紛解決服務5.1糾紛解決機構5.2糾紛解決方式5.3糾紛解決費用六、違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔七、保密條款7.1保密內容7.2保密義務八、不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構十一、合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：糾紛解決服務協議十二、其他約定12.1法律適用12.2通知與送達十三、合同簽署13.1雙方簽署13.2簽署日期十四、合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：糾紛解決服務協議合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五版一手房買賣合同電子版糾紛解決服務合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方信息：1.3.1出賣方：1.3.1.1名稱：1.3.1.2地址：1.3.1.3聯系人：1.3.1.4聯系電話：1.3.2買受方：1.3.2.1名稱：1.3.2.2地址：1.3.2.3聯系人：1.3.2.4聯系電話：1.4合同簽訂地點：____市____區____街道____號二、合同標的2.1房屋基本信息：2.1.1房屋坐落地址：2.1.2房屋產權證號：2.1.3房屋建筑面積：2.1.4房屋用途：2.1.5房屋現狀：2.2交易價格及支付方式：2.2.1交易價格：____元整2.2.2付款方式：____2.2.3付款時間及比例：2.3交易時間及交付方式：2.3.1交房時間：____年____月____日2.3.2交付方式：____三、合同履行3.1履行期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止3.2履行地點：____市____區____街道____號3.3履行方式：3.3.1出賣方應保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵3.3.2買受方應按照約定支付購房款四、合同變更與解除4.1合同變更：4.1.1合同任何一方不得擅自變更合同內容4.1.2合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署4.2合同解除：4.2.1出現法定解除合同的情形，任何一方均有權解除合同4.2.2解除合同需書面通知對方，并辦理相關手續五、糾紛解決服務5.1糾紛解決機構：____市____區____街道____號5.2糾紛解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟5.3糾紛解決費用：____元整六、違約責任6.1違約行為：6.1.1出賣方違約行為：6.1.1.1未按約定時間交付房屋6.1.1.2房屋權屬存在問題6.1.2買受方違約行為：6.1.2.1未按約定時間支付購房款6.1.2.2擅自變更合同內容6.2違約責任承擔：6.2.1出賣方違約責任：6.2.1.1按照合同約定支付違約金6.2.1.2恢復買受方損失6.2.2買受方違約責任：6.2.2.1按照合同約定支付違約金6.2.2.2恢復出賣方損失七、保密條款7.1保密內容：7.1.1合同內容7.1.2雙方交易信息7.1.3雙方商業秘密7.2保密義務：7.2.1合同雙方應對保密內容嚴格保密7.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容八、不可抗力8.1不可抗力定義：8.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理：8.2.1發生不可抗力事件時，合同雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。8.2.2不可抗力事件導致合同無法履行時，合同雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。8.2.3合同雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題。九、合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1合同雙方簽署并簽字蓋章。9.1.2合同經公證或法律生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的履行期限屆滿。9.2.2合同雙方協商一致解除合同。9.2.3合同因違約、不可抗力等原因依法解除。十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1合同雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。十一、合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：糾紛解決服務協議十二、其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知與送達：12.2.1任何一方變更地址、聯系人或聯系電話，應及時通知對方。12.2.2通知以書面形式送達，自送達之日起生效。十三、合同簽署13.1雙方簽署：13.1.1出賣方代表簽字：13.1.2買受方代表簽字：十四、合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：糾紛解決服務協議出賣方（簽字）：買受方（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方優先權條款1.1.1在合同履行過程中，甲方享有對房屋買賣合同的最終解釋權。1.1.2甲方有權根據市場行情調整交易價格，買受方應予以接受。1.2甲方融資條款1.2.1甲方如需融資，有權將房屋買賣合同項下的權利轉讓給第三方，買受方應予以配合。1.2.2甲方融資期間，買受方不得要求提前交付房屋。1.3甲方合同解除權條款1.3.1甲方在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊情況，有權解除合同，并無需承擔違約責任。1.3.2甲方解除合同時，應提前____日通知買受方，并退還已支付的購房款。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方優先權條款2.1.1在合同履行過程中，乙方享有對房屋買賣合同的最終解釋權。2.1.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成房屋交付，否則有權解除合同。2.2乙方房屋查驗條款2.2.1乙方在簽訂合同前，有權對房屋進行實地查驗，包括但不限于房屋結構、設施設備等。2.2.2乙方查驗房屋后，如有異議，應在____日內提出，否則視為乙方接受房屋現狀。2.3乙方合同解除權條款2.3.1乙方在合同履行期間，如遇甲方違約，有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.3.2乙方解除合同時，應提前____日通知甲方，并退還已支付的購房款。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用條款3.1.1中介服務費用由買賣雙方按約定比例承擔。3.1.2中介服務費用支付時間及方式由中介機構與買賣雙方另行約定。3.2中介責任條款3.2.1中介機構應對買賣雙方的合法權益予以保護，確保交易安全。3.2.2中介機構在交易過程中，如因自身原因導致買賣雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。3.3中介保密條款3.3.1中介機構對買賣雙方的個人信息和交易信息負有保密義務。3.3.2中介機構未經買賣雙方同意，不得向任何第三方泄露相關信息。3.4中介合同解除條款3.4.1中介機構在合同履行期間，如因自身原因無法繼續履行職責，有權解除合同。3.4.2中介機構解除合同時，應提前____日通知買賣雙方，并退還已收取的中介服務費用。3.5中介爭議解決條款3.5.1中介機構與買賣雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。3.5.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.糾紛解決服務協議3.中介服務協議（如有）4.房屋所有權證復印件5.房屋土地使用權證復印件6.房屋買賣雙方身份證明復印件7.付款憑證8.房屋驗收報告9.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間交付房屋；b.甲方房屋權屬存在問題；c.買受方未按約定時間支付購房款；d.買受方擅自變更合同內容；2.違約行為的認定：a.甲方未能提供房屋所有權證明或存在權利瑕疵；b.甲方未在約定交房時間內完成交付；c.買受方未在約定付款時間內支付購房款；d.買受方未征得甲方同意擅自修改合同內容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。3.糾紛解決：指合同雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密條款：指合同雙方對合同內容、交易信息、商業秘密等負有保密義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延交房時間。解決辦法：買受方可根據合同約定，要求甲方承擔違約責任，如支付違約金或解除合同。2.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：買受方可要求甲方修復或賠償損失，必要時可申請仲裁或訴訟。3.問題：買受方未能按時支付購房款。解決辦法：甲方可根據合同約定，要求買受方支付違約金或解除合同。五、所有應用場景：1.適用于一手房買賣雙方之間的房屋交易；2.適用于通過第三方中介機構進行房屋交易的買賣雙方；3.適用于涉及糾紛解決服務的房屋交易；4.適用于需要明確違約責任和糾紛解決機制的房屋交易。全文完。二零二五版一手房買賣合同電子版糾紛解決服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方（賣方）與乙方（買方）之間就一手房買賣合同電子版糾紛解決服務達成一致，保障雙方的合法權益，維護市場秩序，促進房地產市場的健康發展。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規及政策制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.一手房：指新建的、尚未出售或出租的房屋；2.電子版：指通過電子數據形式存儲、傳輸、處理的文件；3.糾紛解決：指在合同履行過程中，因一方或雙方違反合同約定，導致合同無法繼續履行，需通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指在合同中作為賣方的一方；2.乙方：指在合同中作為買方的一方；3.合同履行：指甲方按照合同約定，將房屋交付給乙方；4.糾紛解決服務：指乙方在合同履行過程中，因合同爭議尋求第三方專業機構提供的解決服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；2.甲方有權要求乙方按照合同約定履行合同；3.甲方有義務按照合同約定將房屋交付給乙方；4.甲方有義務在合同履行過程中，配合乙方辦理相關手續。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋；2.乙方有權要求甲方提供相關房屋信息；3.乙方有義務按照合同約定支付購房款；4.乙方有義務在合同履行過程中，配合甲方辦理相關手續。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點合同履行地點為：_________。5.3合同履行方式1.甲方應在合同約定的履行時間內，將房屋交付給乙方；2.乙方應在合同約定的履行時間內，支付購房款；3.雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同時，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行時，應及時通知對方，并提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續；2.合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.糾紛解決服務費：乙方委托甲方提供的糾紛解決服務費用；2.法務咨詢費：甲方為乙方提供法律咨詢服務所產生的費用；3.代理費：甲方代理乙方處理糾紛過程中產生的費用；4.其他費用：合同履行過程中可能產生的其他相關費用。7.2支付方式1.糾紛解決服務費：乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付糾紛解決服務費；2.法務咨詢費：甲方應在提供服務后，根據實際發生的費用向乙方開具發票，乙方應在收到發票后____個工作日內支付；3.代理費：甲方應在代理事務完成后，根據實際發生的費用向乙方開具發票，乙方應在收到發票后____個工作日內支付；4.其他費用：按照雙方協商一致的方式支付。7.3支付時間1.糾紛解決服務費：合同簽訂后____個工作日內；2.法務咨詢費：提供服務后____個工作日內；3.代理費：代理事務完成后____個工作日內；4.其他費用：雙方協商確定的時間。7.4支付條款1.乙方應按照本合同約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用；2.甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方提供相應的服務；3.若乙方未按約定支付費用，甲方有權暫?；蚪K止提供服務，并要求乙方支付相應的違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供糾紛解決服務，應向乙方支付違約金，違約金為糾紛解決服務費的____%；2.若甲方在提供糾紛解決服務過程中，出現重大失誤，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付費用總額的____%；2.若乙方在合同履行過程中，出現重大違約行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算；2.賠償金額的支付方式：按照雙方協商一致的方式支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等均屬保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；2.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰爭：戰爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調整、法律法規變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2.雙方應根據不可抗力事件的影響程度，協商調整合同履行期限或解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰爭：戰爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調整、法律法規變動等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解協商不成的，可向雙方共同認可的調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.本合同未經對方同意，不得轉讓；2.經雙方協商一致，可以轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.甲方為乙方提供的糾紛解決服務；2.雙方約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方提供的房屋信息進行審核的權利；2.甲方保留在合同履行過程中，對乙方提供的糾紛解決服務要求進行評估的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方違反合同約定行為采取必要措施的權利；2.甲方保留在合同履行過程中，對乙方提出的合理要求進行考慮的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應書面提出，經雙方協商一致后，以書面形式簽訂補充協議；2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互協作，共同維護合同權益；2.雙方應在本合同履行過程中，積極配合對方辦理相關手續。15.2協作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現的問題；2.雙方應按照合同約定，提供必要的資料和協助，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于一手房買賣合同電子版糾紛解決服務的完整協議，任何一方不得以任何理由對本合同的內容進行修改或補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（買方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________日期：____年____月____日其他相關方：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽署的《二零二五版一手房買賣合同電子版糾紛解決服務合同》正本；2.房屋產權證明文件；3.雙方身份證復印件；4.交易款項支付憑證；5.糾紛解決服務費用支付憑證；6.任何一方提供的其他與本合同相關的文件或資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間交付房屋；提供虛假房屋信息；未按合同約定支付糾紛解決服務費用。2.乙方違約：未按合同約定時間支付購房款；隱瞞重要房屋信息；未按合同約定配合甲方辦理相關手續。違約行為的認定依據合同條款和雙方提供的證據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方違約時，根據合同約定應向守約方支付的一定金額的金錢。3.補充協議：指在原合同基礎上，經雙方協商一致，對合同內容進行修改或補充的書面協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋信息不符解決辦法：雙方應立即核實房屋信息，必要時可委托專業機構進行鑒定，并根據鑒定結果處理。2.問題：支付款項爭議解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付款項，如有爭議，可通過協商或仲裁解決。3.問題：糾紛解決服務不滿意解決辦法：乙方有權要求更換糾紛解決服務提供方，或要求甲方提供其他糾紛解決方式。4.問題：合同修改和補充爭議解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成可訴諸法律。5.問題：不可抗力事件處理解決辦法：雙方應及時通知對方，并按照合同約定處理，如合同未約定，可協商解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體名稱：_________2.第三方合同主體地址：_________3.第三方合同主體聯系人：_________4.第三方合同主體聯系電話：_________第三方責權利：1.責任：第三方應承擔提供專業糾紛解決服務的責任；第三方應確保糾紛解決過程的公正、公平、公開；第三方應保護雙方當事人的合法權益。2.權利：第三方有權收取合同約定的糾紛解決服務費用；第三方有權要求甲方和乙方提供必要的文件和資料；第三方有權根據糾紛解決結果做出相應的裁決。3.義務：第三方應按照合同約定的時間和標準提供糾紛解決服務；第三方應保守合同雙方當事人的商業秘密；第三方應遵守相關法律法規，確保糾紛解決過程合法合規。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供真實、完整的房屋信息；乙方有權要求甲方在規定時間內交付房屋；乙方有權要求甲方按照合同約定提供售后服務；乙方有權要求第三方提供專業、公正的糾紛解決服務。2.乙方利益條款：乙方在房屋交付前，有權要求甲方提供房屋質量保證；乙方在合同履行過程中，有權要求甲方按照合同約定支付購房款；乙方在合同履行過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供房屋信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；若甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；若甲方未按合同約定提供售后服務，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款；甲方可要求乙方按照合同約定辦理相關手續；甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協助和支持。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付后支付剩余購房款；甲方可要求乙方在合同履行過程中遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同；甲方可要求乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；若乙方未按合同約定辦理相關手續，甲方有權要求乙方承擔相應的責任；若乙方在合同履行過程中損害甲方的合法權益，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五版一手房買賣合同電子版糾紛解決服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房地產基本信息3.1房地產坐落地址3.2房地產面積3.3房地產用途3.4房地產權屬4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款違約責任5.糾紛解決服務內容5.1服務范圍5.2服務方式5.3服務期限5.4服務費用6.交付與接收6.1交付時間6.2交付條件6.3接收條件6.4違約責任7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3約定解除程序7.4違約責任8.違約責任8.1逾期付款違約責任8.2逾期交付違約責任8.3其他違約責任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效與終止10.1生效條件10.2終止條件11.合同附件11.1附件一：房地產權屬證明11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：其他相關文件12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.合同解釋13.1解釋原則13.2解釋權歸屬14.其他約定14.1通知與送達14.2通知方式14.3送達地址14.4合同份數14.5合同修改與補充14.6合同附件清單14.7合同解除與終止14.8合同解除與終止后的處理14.9合同爭議解決14.10合同簽署日期14.11合同簽署地點第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“合同”是指本二零二五版一手房買賣合同電子版糾紛解決服務合同。1.2術語解釋（1）“出賣方”指出售房地產的一方；（2）“買受方”指購買房地產的一方；（3）“房地產”指出賣方出售的位于[具體地址]的房屋；（4）“交易價格”指買受方購買房地產所支付的總金額；（5）“糾紛解決服務”指本合同項下，雙方因房地產買賣產生的糾紛，由糾紛解決服務提供方提供的調解、仲裁等服務。2.合同雙方2.1出賣方信息出賣方全稱：[出賣方全稱]出賣方地址：[出賣方地址]出賣方聯系人：[出賣方聯系人姓名]出賣方聯系電話：[出賣方聯系電話]2.2買受方信息買受方全稱：[買受方全稱]買受方地址：[買受方地址]買受方聯系人：[買受方聯系人姓名]買受方聯系電話：[買受方聯系電話]3.房地產基本信息3.1房地產坐落地址[具體地址]3.2房地產面積[建筑面積]平方米3.3房地產用途[具體用途]3.4房地產權屬出賣方對該房地產擁有完全的、無任何權利瑕疵的物權。4.交易價格及支付方式4.1交易價格[交易價格]人民幣[具體金額]元。4.2付款方式（1）首付款：[首付款比例]%，在合同簽訂后[具體時間]內支付；（2）尾款：[尾款比例]%，在房屋交付前[具體時間]內支付。4.3付款時間買受方應按照本合同約定的付款時間支付交易價格。4.4付款違約責任買受方未按照本合同約定的付款時間支付交易價格的，應向出賣方支付[違約金比例]%的違約金。5.糾紛解決服務內容5.1服務范圍（1）協助雙方進行溝通，調解因房地產買賣產生的糾紛；（2）提供仲裁服務，解決因房地產買賣產生的爭議。5.2服務方式（1）電話溝通；（2）現場調解；（3）仲裁。5.3服務期限糾紛解決服務期限自合同簽訂之日起至糾紛解決完畢之日止。5.4服務費用糾紛解決服務費用為[具體金額]元，由買受方支付。6.交付與接收6.1交付時間出賣方應在[具體時間]前將房地產交付給買受方。6.2交付條件（1）房地產權屬清晰；（2）房地產無任何權利瑕疵；（3）房地產符合合同約定的交付條件。6.3接收條件買受方應在收到出賣方交付的房地產后[具體時間]內進行驗收。6.4違約責任出賣方未按照本合同約定的交付時間交付房地產的，應向買受方支付[違約金比例]%的違約金。8.違約責任8.1逾期付款違約責任買受方未按照本合同約定的付款時間支付首付款或尾款的，每逾期一日，應向出賣方支付應付款項的[逾期付款利率]%的違約金。8.2逾期交付違約責任出賣方未按照本合同約定的交付時間交付房地產的，每逾期一日，應向買受方支付[違約金比例]%的違約金。8.3其他違約責任除上述違約責任外，任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本顯著增加，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力處理發生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題。如合同履行受到嚴重影響，任何一方均有權解除合同，并免除相應的違約責任。10.合同生效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件（1）合同約定的權利義務履行完畢；（2）雙方協商一致解除合同；（3）根據法律規定或本合同的約定，合同應終止的其他情形。11.合同附件11.1附件一：房地產權屬證明包括但不限于房產證、土地使用權證等。11.2附件二：房屋買賣合同包括但不限于房屋買賣合同、補充協議等。11.3附件三：其他相關文件包括但不限于付款憑證、驗收報告等。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方因本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解釋13.1解釋原則對本合同的解釋應遵循誠實信用原則，以合同目的和條款文義為準。13.2解釋權歸屬對本合同的解釋權歸出賣方和買受方共同享有。14.其他約定14.1通知與送達（1）專人送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2通知方式通知方式應按照本合同簽訂時雙方約定的方式進行。14.3送達地址送達地址應為本合同約定的地址，除非一方在履行前以書面形式通知對方變更送達地址。14.4合同份數本合同一式[具體份數]份，出賣方和買受方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。14.5合同修改與補充對本合同的修改與補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.6合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：房地產權屬證明附件二：房屋買賣合同附件三：其他相關文件14.7合同解除與終止合同解除與終止應按照本合同約定的條件和程序進行。14.8合同爭議解決如本合同在履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.9合同簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]。14.10合同簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除出賣方和買受方之外的，為履行本合同或解決合同履行過程中產生的糾紛而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）房地產中介機構；（2）律師、仲裁員、調解員；（3）評估機構；（4）其他為履行本合同提供專業服務的機構或個人。2.第三方介入條件2.1介入原因第三方介入本合同的前提是：（1）雙方同意；（2）本合同約定的介入條件成立。2.2介入程序（1）雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與雙方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務；（3）第三方根據協議履行職責。3.第三方職責與權利3.1第三方職責（1）按照合同約定和協議履行中介、仲裁、調解、評估等職責；（2）維護雙方合法權益，確保合同履行；（3）保守商業秘密，不得泄露合同內容。3.2第三方權利（1）根據合同約定和協議收取合理費用；（2）在履行職責過程中，有權要求雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責過程中，有權根據實際情況調整服務內容和方式。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方因履行職責而產生的違約責任或損害賠償責任的上限。4.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在簽訂第三方協議時協商確定，并在協議中明確。4.3責任限額的適用（1）第三方因履行職責而產生的違約責任；（2）第三方因履行職責而產生的損害賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1出賣方與第三方（1）出賣方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務；（2）出賣方應配合第三方履行職責，提供必要的信息和資料；（3）出賣方對第三方在履行職責過程中產生的合理費用承擔支付責任。5.2買