20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度展覽館房租租賃合同補充條款模板合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權法》3.《中華人民共和國城市房地產管理法》4.《展覽館管理暫行辦法》5.《二零二五年度展覽館房租租賃合同》三、定義與解釋3.1專業術語1.展覽館：指甲方提供的用于舉辦各類展覽活動的場地。2.租賃期限：指乙方租賃展覽館的起止時間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。4.展覽活動：指乙方在展覽館內舉辦的各類展覽、展銷、推介等活動。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指本合同補充條款及主合同。2.合同主體：指本合同中涉及的甲方、乙方及其他相關方。3.履行：指合同主體按照本合同約定履行各自的權利義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在展覽館內舉辦的展覽活動進行監管。3.甲方應保證展覽館的設施齊全、安全。4.甲方應按照合同約定提供相關服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用展覽館。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應遵守展覽館的管理規定，不得擅自改變展覽館的用途。4.乙方應愛護展覽館內的設施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同補充條款自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方租賃的展覽館地址為：____________________。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，視為履行完畢。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同補充條款經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協商一致解除合同。3.出現法律法規規定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同的，應書面通知對方。2.出現終止條件時，一方應立即書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將展覽館內的物品搬離。2.甲方應退還乙方已支付的租金。3.雙方應按照合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定支付租金，租金標準為每月人民幣____元。2.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣____元，用于保證乙方履行合同義務。3.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費用，按實際發生額另行結算。4.維修費：乙方在使用過程中對展覽館設施造成的合理損耗，由乙方承擔維修費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金及保證金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現金支付：乙方可在甲方辦公時間內，以現金形式支付相關費用。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.保證金：乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內支付保證金。3.水電費：乙方應于每月____日前支付上月水電費。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應在收到憑證后____個工作日內確認。2.乙方未按時支付費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供展覽館的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方未按合同約定退還保證金的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方擅自改變展覽館用途的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。3.乙方損壞展覽館設施的，應承擔修復或賠償費用。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×違約金比例。2.賠償金額應以人民幣計算，支付方式同第七條。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的展覽館設施的技術參數、使用說明等。2.乙方在租賃期間獲取的甲方商業秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：如罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同義務。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同義務。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：罷工、戰爭等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解協商不成的，可向雙方共同認可的調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。2.本合同轉讓需經雙方書面同意，并簽訂轉讓協議。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業秘密。2.本合同約定的權利義務。3.法律法規禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對展覽館的所有權。2.乙方在租賃期間不得擅自改變展覽館的結構和用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入展覽館的權利。2.甲方保留在乙方違約時解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，確保展覽館的正常使用。2.乙方應配合甲方進行展覽館的日常管理。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式溝通協作事項。2.雙方應按照合同約定履行協作義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權代表）簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權代表）簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方：法定代表人（或授權代表）簽名：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二零二五年度展覽館房租租賃合同主合同2.展覽館設施清單3.保證金收據4.水電費結算單5.修改和補充協議6.協作事項記錄7.違約金支付憑證8.不可抗力事件證明9.爭議解決相關文件10.合同轉讓協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供展覽館，認定違約。未按合同約定退還保證金，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金，認定違約。擅自改變展覽館用途，認定違約。損壞展覽館設施，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因合同關系產生的民事權利義務關系的法律。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律。3.城市房地產管理法：調整城市房地產管理活動的法律。4.展覽館管理暫行辦法：關于展覽館管理的相關規定。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產生的爭議。7.違約金：一方違約時，根據法律規定或合同約定，應向守約方支付的一定金額的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在規定時間內支付租金，并按合同約定支付滯納金。2.問題：乙方擅自改變展覽館用途。解決辦法：甲方應立即通知乙方停止違約行為，并要求乙方恢復原狀。3.問題：乙方損壞展覽館設施。解決辦法：乙方應承擔修復或賠償費用，具體金額由雙方協商確定。4.問題：發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應立即通知對方，并暫停履行合同義務，待不可抗力事件結束后盡快恢復履行。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的服務符合合同約定，并對提供的服務質量承擔連帶責任。第三方應遵守展覽館的相關管理規定，不得違反法律法規。2.第三方權利：第三方有權根據合同約定，向甲方或乙方收取相關服務費用。第三方有權在甲方或乙方的授權下，使用展覽館設施。3.第三方義務：第三方應按時向甲方或乙方提供服務質量報告。第三方應配合甲方或乙方進行展覽館的管理工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的展覽館設施。乙方有權在租賃期限內，根據自身需求調整展覽館的使用方式。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在租賃期間享有穩定的租金收益。甲方應提供必要的宣傳和推廣支持，提升乙方的展覽活動知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前通知乙方，并經乙方同意。甲方不得擅自改變展覽館的用途，影響乙方的正常使用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方在展覽館內的活動進行合理監管，確保展覽館的正常使用。甲方可要求乙方遵守展覽館的相關管理規定，維護展覽館的形象。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得乙方租賃展覽館的租金收入。甲方有權要求乙方按照合同約定支付保證金，作為乙方履行合同義務的保證。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變展覽館的結構和用途，如需改變，應提前通知甲方，并經甲方同意。乙方不得在展覽館內從事違法活動，否則應承擔相應法律責任。全文完。二零二五年度展覽館房租租賃合同補充條款模板2本合同目錄一覽1.1租賃期限1.2租金及支付方式1.3房屋及附屬設施使用1.4修繕與維護責任1.5裝修與改動限制1.6保險責任1.7違約責任1.8展覽活動安排1.9展覽物品安全1.10展覽垃圾處理1.11展覽場地布置1.12展覽活動宣傳1.13展覽結束后場地清理1.14合同解除與終止第一部分：合同如下：1.1租賃期限1.1.1本合同租賃期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止，共計十二個月。1.1.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂新的租賃合同。1.2租金及支付方式1.2.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。1.2.2租金支付方式：甲方應在每月五日前將租金匯入乙方指定賬戶。1.2.3如甲方未按時支付租金，乙方有權暫停房屋使用權，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的萬分之五。1.3房屋及附屬設施使用1.3.1甲方應按照乙方提供的房屋及附屬設施清單使用，不得擅自改變房屋結構及附屬設施。1.3.2甲方在使用過程中應保持房屋及附屬設施完好，如有損壞，甲方應負責修復或賠償。1.4修繕與維護責任1.4.1房屋及附屬設施的日常維修、保養由甲方負責，乙方負責重大修繕事宜。1.4.2重大修繕指房屋主體結構、供水供電、供暖、排水、消防等設施的重大維修。1.5裝修與改動限制1.5.1甲方不得擅自對房屋進行裝修或改動，如需裝修或改動，應提前向乙方提出申請，經乙方同意后方可進行。1.5.2裝修或改動不得影響房屋結構安全和使用功能，且裝修或改動后應由甲方恢復原狀。1.6保險責任1.6.1甲方應在本合同簽訂后三十日內，向保險公司投保房屋及附屬設施財產保險，保險金額不低于人民幣____元。1.6.2保險期間內，如發生保險事故，甲方應立即通知乙方，并配合乙方進行理賠。1.7違約責任1.7.1如甲方未按本合同約定支付租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的百分之二十。1.7.2如乙方未按本合同約定提供房屋及附屬設施，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。1.8展覽活動安排1.8.1甲方應在租賃期內安排至少一次展覽活動，展覽活動不得違反國家法律法規及社會公德。1.8.2甲方應提前十五日向乙方提交展覽活動計劃，包括展覽主題、時間、地點、規模等。1.8.3乙方應積極配合甲方開展展覽活動，確保展覽順利進行。1.8.4展覽活動期間，甲方應確保展覽場地及設施的安全，并負責安排專業人員進行現場管理。1.8.5展覽活動結束后，甲方應及時清理場地，恢復原狀，并承擔由此產生的清潔費用。1.9展覽物品安全1.9.1甲方應對展覽物品負責，確保其安全。在展覽期間，如發生物品丟失或損壞，甲方應承擔全部責任。1.9.2乙方應提供必要的安保措施，包括但不限于監控設備、巡邏人員等，以保障展覽物品的安全。1.10展覽垃圾處理1.10.1展覽活動產生的垃圾，甲方應按照規定進行分類處理，并承擔相應的垃圾處理費用。1.10.2甲方應在展覽活動結束后三日內，將場地清理完畢，并將垃圾運至指定地點。1.11展覽場地布置1.11.1甲方根據展覽需求自行負責場地的布置，但不得損壞房屋結構和附屬設施。1.11.2甲方應在展覽活動開始前完成場地布置，并在活動結束后及時拆除，恢復原狀。1.12展覽活動宣傳1.12.1甲方應自行負責展覽活動的宣傳推廣，但不得使用乙方名義或以乙方名義進行商業活動。1.12.2甲方在宣傳推廣活動中應遵守相關法律法規，不得誤導消費者。1.13展覽結束后場地清理1.13.1展覽活動結束后，甲方應負責場地的清理工作，包括但不限于拆除布置、清理垃圾等。1.13.2甲方應在展覽活動結束后二十四小時內完成場地清理，確保場地無任何遺留物品。1.14合同解除與終止1.14.1如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。1.14.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房屋及附屬設施的交接手續，并結清所有費用。1.14.3本合同解除或終止后，雙方應立即停止一切與合同相關的活動。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的概念1.15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監理單位、保險公司、評估機構等。1.16第三方介入的范圍1.16.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋及附屬設施的評估、維修、監理、保險、咨詢等。1.17第三方介入的程序1.17.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、范圍、責任等事項達成一致意見，并簽訂相應的協議。1.17.2甲方或乙方均可邀請第三方介入，但應提前通知對方。1.18第三方責任限額1.18.1第三方在履行其職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。1.18.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得超過其合同約定的最高賠償限額。1.19甲乙雙方的權利和義務1.19.1甲乙雙方在第三方介入過程中應積極配合，提供必要的資料和便利條件。1.19.2甲乙雙方應監督第三方履行其職責，確保其行為符合合同約定。1.20第三方與其他各方的劃分說明1.20.1第三方介入期間，其與甲方、乙方及其他相關方的責任劃分如下：1.20.1.1第三方僅對甲乙雙方承擔直接責任，對其他第三方不承擔任何責任。1.20.1.2第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方發生聯系，應由甲乙雙方共同授權或由甲乙雙方分別授權。1.20.1.3第三方在介入過程中，如因甲乙雙方的原因導致其無法履行職責，第三方不承擔責任。1.21第三方介入的費用1.21.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協議約定承擔，具體費用包括但不限于：咨詢費、評估費、監理費、保險費等。1.21.2如第三方介入的費用超出協議約定的金額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。1.22第三方介入的終止1.22.1第三方介入結束后，甲乙雙方應立即終止與第三方的合作關系，并辦理相關手續。1.22.2第三方介入的終止不影響本合同其他條款的效力。1.23第三方介入的爭議解決1.23.1如甲乙雙方與第三方就介入事項發生爭議，應通過協商解決。1.23.2協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.24第三方介入的特殊規定1.24.1如第三方介入涉及國家安全、公共安全等敏感領域，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規。1.24.2第三方介入涉及知識產權、商業秘密等敏感信息，甲乙雙方應確保信息保密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展覽館房屋及附屬設施清單詳細要求：清單應包括房屋面積、結構、附屬設施名稱、數量、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.展覽活動計劃書詳細要求：計劃書應包括展覽主題、時間、地點、規模、參展商信息、宣傳方案等。說明：本計劃書作為合同附件，用于明確展覽活動的具體安排。3.第三方介入協議詳細要