20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產居間平臺運營合作協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（房產居間平臺運營方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（房產居間平臺服務方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方作為房產居間平臺運營方，擁有廣泛的房產資源及成熟的運營經驗，乙方作為房產居間平臺服務方，具備專業的房產服務能力。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合作協議，共同開展房產居間平臺的運營業務。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中“房產居間平臺”指由甲方搭建的，為用戶提供房產信息發布、查詢、交易等服務的在線平臺。本合同中“房產服務”指乙方為用戶提供房產咨詢、代理、評估、過戶等全方位的房產服務。3.2關鍵詞解釋“房產信息”：指房產的基本信息，包括房產名稱、地址、面積、戶型、價格等?！敖灰住保褐阜慨a買賣、租賃等交易行為。“居間服務”：指甲方為用戶提供房產信息發布、查詢、交易等服務的活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方提供的房產信息進行審核、發布、刪除等操作；（2）甲方有權對乙方提供的房產服務進行監督、指導、評價；（3）甲方有義務為用戶提供安全、穩定的房產居間平臺；（4）甲方有義務對乙方提供的房產信息進行保密；（5）甲方有義務按照合同約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在甲方平臺上發布、查詢、交易房產信息；（2）乙方有權根據用戶需求提供專業的房產服務；（3）乙方有義務為用戶提供真實、準確的房產信息；（4）乙方有義務保護用戶隱私，不得泄露用戶信息；（5）乙方有義務按照合同約定收取服務費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的房產居間平臺。5.3合同履行方式本合同履行方式為線上服務，雙方通過甲方搭建的房產居間平臺進行業務往來。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）合同到期，雙方應按照合同約定進行結算；（2）雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決；（4）一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算；（2）合同終止后，雙方應相互返還已收到的款項；（3）合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的責任。七、費用與支付7.1費用構成1.甲方根據乙方提供的服務內容，按約定的比例向乙方支付服務費用；2.乙方在提供服務過程中產生的合理成本，包括但不限于人員工資、辦公費用、市場推廣費用等，甲方應予以承擔；3.甲方和乙方按照國家相關政策及市場行情，共同商定服務費用的具體數額及調整機制。7.2支付方式1.乙方應在提供服務完成后，向甲方提交費用結算清單；2.甲方應在收到乙方提交的結算清單后的十個工作日內，按照約定的支付方式進行付款；3.支付方式包括但不限于銀行轉賬、支票、現金等。7.3支付時間1.乙方應在合同約定的服務期限內完成所有服務內容；2.甲方應在乙方完成服務內容后五個工作日內，完成服務費用的支付。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的服務費用，應嚴格按照合同約定執行，不得拖欠；2.任何一方違反支付義務，應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付乙方服務費用，應向乙方支付相應滯納金；2.甲方未按合同約定提供服務，應向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供服務，應向甲方支付違約金；2.乙方泄露用戶信息，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定的賠償金額和方式，對守約方進行賠償；2.賠償金額和方式應本著公平、合理、有效的原則確定。九、保密條款9.1保密內容1.本合同雙方在履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等；2.合同約定的其他需要保密的內容。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調整、政府禁令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.或雙方同意提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的國家秘密、商業秘密等不得轉讓；2.本合同項下的權利和義務涉及第三方利益的，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房產居間平臺的運營和管理權；2.乙方保留對所提供房產服務的知識產權。13.2特殊權力保留1.未經甲方同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方；2.未經乙方同意，甲方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應書面形式進行；2.修改和補充的內容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的內容不得與本合同約定相悖。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同維護房產居間平臺的正常運營；2.雙方應積極協助對方解決在履行合同過程中遇到的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、傳真等方式進行溝通；2.雙方應按照約定的期限和方式履行協作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律；2.因本合同產生的爭議，應提交合同簽訂地的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同是雙方在平等、自愿的基礎上達成的協議，具有完整性和獨立性；2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議；2.補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房產居間平臺運營方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________簽字：____________________日期：____________________乙方（房產居間平臺服務方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________簽字：____________________日期：____________________其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________簽字：____________________日期：____________________附件：1.房產居間平臺運營合作協議附件一2.房產居間平臺運營合作協議附件二附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產居間平臺運營合作協議附件一2.房產居間平臺運營合作協議附件二3.房產居間平臺運營合作協議附件三（如有）4.房產居間平臺運營合作協議附件四（如有）（根據實際需要添加）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方服務費用；甲方未按合同約定提供服務；乙方未按合同約定提供服務；乙方泄露用戶信息；雙方未按合同約定的支付方式、時間進行支付。2.違約行為認定：甲方違約：甲方未在約定的時間內支付乙方服務費用，或未按合同約定提供服務，經乙方催告后仍未改正；乙方違約：乙方未在約定的時間內提供服務，或未按合同約定提供服務，或泄露用戶信息；雙方違約：雙方未按合同約定的支付方式、時間進行支付。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范。2.物權法：調整物權關系的法律規范。3.城市房地產管理法：調整城市房地產管理活動的法律規范。4.保密：指對特定信息進行限制，防止其泄露給未授權的人員。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付乙方服務費用。解決辦法：乙方應向甲方發出催告函，要求甲方在規定時間內支付費用，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：甲方未按合同約定提供服務。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方可向法院提起訴訟。3.問題：乙方未按合同約定提供服務。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方可向法院提起訴訟。4.問題：乙方泄露用戶信息。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方采取措施停止泄露行為，并賠償由此造成的損失。如乙方不采取措施，甲方可向法院提起訴訟。5.問題：雙方未按合同約定的支付方式、時間進行支付。解決辦法：雙方應協商解決支付方式、時間的問題，如協商不成，可向法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在房產居間平臺運營過程中，為甲方或乙方提供相關服務或資源的獨立法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，向甲方或乙方提供優質、高效的服務或資源；第三方應保證其提供的服務或資源符合國家相關法律法規的要求。3.第三方權利：第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付服務費用；第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協助和支持。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動；第三方應保守甲方或乙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供穩定的平臺運營環境；乙方有權要求甲方提供必要的市場推廣支持；乙方有權要求甲方在合同期內不得擅自變更合同內容。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的服務費用；乙方有權獲得甲方提供的市場推廣收益分成；乙方有權獲得甲方提供的其他利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付乙方服務費用，應向乙方支付違約金；甲方未提供約定的市場推廣支持，應向乙方支付違約金；甲方擅自變更合同內容，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方提供的服務進行監督和評估；甲方可要求乙方按照合同約定提供優質的服務；甲方可要求乙方遵守國家相關法律法規。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的服務費用；甲方可獲得乙方提供的市場推廣收益分成；甲方可獲得乙方提供的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供服務，應向甲方支付違約金；乙方未遵守國家相關法律法規，應承擔相應的法律責任；乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度房產居間平臺運營合作協議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同雙方基本信息二、合作內容2.1合作模式2.2合作范圍2.3服務內容2.4服務標準三、合作雙方的權利與義務3.1房產居間平臺的權利3.2房產居間平臺的義務3.3合作方的權利3.4合作方的義務四、費用及支付方式4.1服務費用4.2費用結算方式4.3費用支付時間4.4退費條款五、保密條款5.1保密范圍5.2保密期限5.3違約責任六、知識產權6.1知識產權歸屬6.2知識產權使用6.3知識產權侵權責任七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果十一、合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式十三、其他13.1合同附件13.2不可抗力13.3合同生效條件十三、合同附件1.合作協議2.附件一：服務內容明細3.附件二：費用明細4.附件三：保密協議5.附件四：知識產權協議6.附件五：爭議解決規則7.附件六：通知與送達方式合同編號202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度房產居間平臺運營合作協議1.2合同編號：2025011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.6合同雙方基本信息：甲方（房產居間平臺）：名稱、地址、法定代表人、聯系方式乙方（合作方）：名稱、地址、法定代表人、聯系方式二、合作內容2.1合作模式：甲方提供房產居間平臺，乙方負責在平臺上進行房產交易服務。2.2合作范圍：包括但不限于二手房買賣、租賃、過戶等服務。2.3服務內容：甲方提供平臺運營支持，包括技術維護、客戶服務、廣告推廣等。2.4服務標準：按照國家相關法律法規和行業標準執行，確保服務質量。三、合作雙方的權利與義務3.1房產居間平臺的權利：（1）對乙方在平臺上發布的信息進行審核；（2）對乙方提供的服務進行監督；（3）在合同期限內擁有對平臺的獨立運營權。3.2房產居間平臺的義務：（1）保證平臺的正常運行；（2）提供必要的技術支持和培訓；（3）保護乙方合法權益。3.3合作方的權利：（1）在平臺上發布房產信息；（2）根據甲方規定收取服務費用；（3）對甲方提供的平臺服務提出意見和建議。3.4合作方的義務：（1）遵守國家相關法律法規和甲方平臺規則；（2）保證發布信息的真實性、準確性和合法性；（3）按時繳納服務費用。四、費用及支付方式4.1服務費用：根據甲方收費標準執行，具體費用另附。4.2費用結算方式：每月結算一次，乙方應在次月5日前將費用支付至甲方指定賬戶。4.3費用支付時間：每月5日前。4.4退費條款：因甲方原因導致合同解除，甲方應退還乙方已支付但未享受的服務費用。五、保密條款5.1保密范圍：包括但不限于甲方平臺的運營數據、客戶信息、商業秘密等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。5.3違約責任：違反保密義務，應承擔相應的法律責任。六、知識產權6.1知識產權歸屬：甲方對平臺軟件、數據庫等享有知識產權，乙方不得侵犯。6.2知識產權使用：乙方在使用平臺過程中，不得侵犯甲方知識產權。6.3知識產權侵權責任：若乙方侵犯甲方知識產權，應承擔相應的法律責任。七、違約責任7.1違約情形：（1）任何一方未按合同約定履行義務；（2）違反保密條款；（3）侵犯知識產權；（4）因不可抗力導致合同無法履行。7.2違約責任：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失；（3）違約方應承擔因違約行為導致合同解除后的責任。7.3違約賠償：違約方應按照合同約定支付違約金，賠償損失。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：爭議發生后，雙方應在接到爭議通知之日起30日內進行協商，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同解除9.1合同解除條件：（1）任何一方違反合同約定，經對方催告后仍未履行；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方提出解除合同，并經對方同意。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方；（2）雙方應就解除合同的后果進行協商；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續。9.3合同解除后果：（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（2）合同解除后，雙方應按照約定進行結算；（3）合同解除后，不影響雙方根據合同約定已履行部分的權利和義務。十、合同終止10.1合同終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致終止合同；（3）合同解除；（4）法律法規規定的其他合同終止情形。10.2合同終止程序：（1）合同終止前，雙方應進行必要的結算；（2）合同終止后，雙方應辦理相關手續；（3）合同終止后，雙方應相互返還已交付的財產或款項。10.3合同終止后果：（1）合同終止后，雙方不再享有合同約定的權利和義務；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理未了事項；（3）合同終止后，雙方應相互尊重對方合法權益。十一、合同變更11.1合同變更條件：（1）雙方協商一致；（2）法律法規規定的合同變更情形。11.2合同變更程序：（1）雙方應以書面形式提出變更請求；（2）雙方應就變更內容進行協商；（3）協商一致后，雙方應簽訂書面變更協議。11.3合同變更后果：（1）合同變更后，雙方應按照變更后的約定履行合同；（2）合同變更不影響雙方根據合同約定已履行部分的權利和義務。十二、通知與送達12.1通知方式：以書面形式通知對方，包括但不限于快遞、電子郵件等。12.2送達地址：合同雙方在合同中約定的地址。12.3送達方式：以合同約定的方式送達，自送達之日起視為送達完畢。十三、其他13.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（房產居間平臺）：法定代表人（或授權代表）：簽字：日期：乙方（合作方）：法定代表人（或授權代表）：簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款（1）甲方有權決定平臺的運營策略和業務發展方向；（2）甲方有權對乙方提供的服務進行評估和調整；（3）甲方有權在必要時對平臺規則進行修改。1.2平臺規則修改通知說明：甲方在修改平臺規則前，應提前30日以書面形式通知乙方，乙方應在接到通知后10日內對修改內容提出意見。1.3甲方對乙方服務的監督權說明：甲方有權對乙方在平臺上的服務進行監督，包括但不限于服務質量、客戶滿意度等，乙方應積極配合。1.4甲方對乙方違規行為的處理權說明：若乙方在平臺運營過程中出現違規行為，甲方有權采取包括但不限于警告、暫停服務、終止合作等措施。1.5甲方對平臺數據的處理權說明：甲方對平臺收集的客戶信息和交易數據擁有完全的處理權，包括但不限于數據備份、分析、共享等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款（1）乙方有權根據市場需求調整服務內容和方式；（2）乙方有權對甲方提供的平臺服務提出改進建議；（3）乙方有權在必要時暫?；蚪K止在平臺上的服務。2.2乙方服務調整通知說明：乙方在調整服務內容或方式前，應提前30日以書面形式通知甲方，甲方應在接到通知后10日內對調整內容提出意見。2.3乙方對甲方平臺的維護權說明：乙方有權對甲方平臺進行必要的維護和優化，以提升用戶體驗。2.4乙方對甲方違規行為的投訴權說明：若甲方在平臺運營過程中出現違規行為，乙方有權向甲方提出投訴，甲方應在接到投訴后30日內給予答復。2.5乙方對平臺數據的查詢權說明：乙方有權根據自身業務需求查詢平臺上的客戶信息和交易數據，甲方應提供必要的技術支持。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介定義說明：本協議中的第三方中介是指為甲方和乙方提供中介服務的中立機構，包括但不限于律師事務所、會計師事務所等。3.2第三方中介的介入條件（1）雙方就合同條款存在爭議；（2）一方認為對方存在違約行為；（3）合同履行過程中出現不可抗力事件。3.3第三方中介的職責說明：第三方中介的職責包括但不限于：（1）協助雙方進行溝通和協商；（2）監督合同履行情況；（3）在必要時向法院提起訴訟。3.4第三方中介的費用承擔說明：第三方中介的費用由雙方協商確定，并在協議中明確約定。3.5第三方中介的保密義務說明：第三方中介在介入本協議過程中，應遵守保密義務，不得泄露任何一方的商業秘密和客戶信息。3.6第三方中介的獨立性說明：第三方中介應保持獨立性，不得偏袒任何一方，公正地履行職責。3.7第三方中介的解除條件（1）雙方就爭議達成和解；（2）合同履行完畢；（3）第三方中介認為介入無必要。3.8第三方中介的解除程序說明：第三方中介解除介入職責，應提前10日以書面形式通知雙方，并協助雙方辦理相關手續。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合作協議2.附件一：服務內容明細3.附件二：費用明細4.附件三：保密協議5.附件四：知識產權協議6.附件五：爭議解決規則7.附件六：通知與送達方式8.附件七：第三方中介協議9.附件八：平臺規則及修改通知10.附件九：第三方中介費用結算明細二、違約行為及認定：1.違約行為：任何一方未按合同約定履行義務；違反保密條款；侵犯知識產權；因不可抗力導致合同無法履行；未經對方同意擅自變更合同；未能按時支付費用；提供虛假信息或服務；未按照合同規定提供必要的技術支持和培訓。2.違約行為的認定：由違約方承認或通過第三方中介確認；由法院或仲裁機構根據事實和法律進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.知識產權：包括但不限于專利權、商標權、著作權等。3.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的分歧。4.保密協議：指雙方就保密事項達成的協議，約定對特定信息保密。5.爭議解決機構：指雙方同意的具有獨立第三方地位的機構，如仲裁委員會。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合作方未能按時支付費用。解決辦法：甲方應發出書面催款通知，合作方應在收到通知后15日內支付欠款。2.問題：平臺出現故障，影響合作方業務。解決辦法：甲方應立即修復故障，并在修復期間提供必要的技術支持。3.問題：第三方中介介入后，雙方意見不一致。解決辦法：第三方中介應公正調解，雙方應積極配合。五、所有應用場景：1.房產居間平臺與房產經紀公司之間的合作。2.房產居間平臺與房地產開發商之間的合作。3.房產居間平臺與其他第三方中介機構之間的合作。4.房產居間平臺與個人房產業主之間的合作。全文完。二零二五年度房產居間平臺運營合作協議2本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議名稱1.2協議簽署日期1.3協議雙方1.4協議期限1.5協議目的2.定義與解釋2.1相關術語2.2定義解釋3.雙方權利與義務3.1平臺方權利與義務3.2居間方權利與義務4.平臺運營規則4.1平臺服務內容4.2平臺服務標準4.3平臺數據管理4.4平臺用戶管理5.居間服務內容5.1居間服務范圍5.2居間服務流程5.3居間服務標準6.費用與報酬6.1平臺服務費用6.2居間服務報酬6.3費用支付方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同附件13.1附件一：平臺服務協議13.2附件二：居間服務協議14.其他14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同份數第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議名稱：本協議名稱為“二零二五年度房產居間平臺運營合作協議”。1.2協議簽署日期：本協議于二零二五年一月一日簽署。1.3協議雙方：1.3.1平臺方：房產信息科技有限公司1.3.2居間方：YY房產經紀有限公司1.4協議期限：本協議自簽署之日起生效，有效期為一年，自二零二五年一月一日至二零二六年一月三十一日。1.5協議目的：本協議旨在明確雙方在二零二五年度內就房產居間平臺運營事宜的權利、義務及合作方式。2.定義與解釋2.1相關術語：2.1.1房產：指位于中華人民共和國境內的住宅、商業、工業等各類房屋及其附屬設施。2.1.2居間服務：指居間方在平臺方提供的房產居間平臺上，為用戶提供房產買賣、租賃等中介服務。2.1.3平臺服務：指平臺方提供的房產信息發布、查詢、交易等服務。2.2定義解釋：本協議中未定義的術語，按照國家相關法律法規及行業慣例解釋。3.雙方權利與義務3.1平臺方權利與義務：3.1.1提供房產居間平臺，保障平臺的正常運行。3.1.2對平臺內的房產信息進行審核，確保信息的真實、準確、完整。3.1.3對居間方的服務進行監督，確保服務質量。3.2居間方權利與義務：3.2.1按照平臺規定發布房產信息，確保信息的真實、準確、完整。3.2.2為用戶提供專業、高效的居間服務。3.2.3遵守平臺規定，不得損害平臺利益。4.平臺運營規則4.1平臺服務內容：4.1.1提供房產信息發布、查詢、交易等服務。4.1.2提供在線咨詢、預約看房等服務。4.2平臺服務標準：4.2.1平臺服務需滿足國家相關法律法規及行業標準。4.2.2平臺服務需保證用戶信息安全。4.3平臺數據管理：4.3.1平臺方對用戶數據負有保密義務。4.3.2平臺方有權對用戶數據進行必要的管理和調整。4.4平臺用戶管理：4.4.1平臺方對用戶進行實名認證，確保用戶身份真實。4.4.2平臺方有權對違規用戶進行處罰或封禁。5.居間服務內容5.1居間服務范圍：5.1.1提供房產買賣、租賃等中介服務。5.1.2提供房產評估、咨詢等服務。5.2居間服務流程：5.2.1用戶在平臺發布房產信息。5.2.2居間方根據用戶需求進行匹配。5.2.3居間方與用戶溝通，提供居間服務。5.3居間服務標準：5.3.1居間方需遵守國家相關法律法規及行業標準。5.3.2居間方需保證服務質量和用戶滿意度。8.費用與報酬8.1平臺服務費用：8.1.1平臺方對居間方收取平臺服務費用，費用標準為交易金額的1%。8.1.2平臺服務費用應在交易完成后五個工作日內支付。8.2居間服務報酬：8.2.1居間方根據實際成交金額與客戶協商確定報酬比例。8.2.2居間服務報酬應在交易完成后十個工作日內支付。8.3費用支付方式：8.3.1平臺服務費用通過平臺支付系統進行支付。8.3.2居間服務報酬通過銀行轉賬或現金支付。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1居間方未按照協議規定發布真實、準確、完整的房產信息。9.1.2居間方未按約定提供居間服務或服務質量不符合標準。9.1.3居間方違反保密條款，泄露用戶信息。9.2違約責任承擔：9.2.1居間方違反協議規定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償：9.3.1居間方因違約造成平臺方或用戶損失的，應全額賠償。9.3.2違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。10.保密條款10.1保密信息：10.1.1平臺方和居間方在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、用戶信息等。10.2保密義務：10.2.1雙方對保密信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：10.3.1保密期限自協議簽署之日起至協議終止后三年。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2協商不成的，任何一方均可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：11.2.1本協議爭議解決機構為協議簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應按照爭議解決機構的規定提交爭議解決申請。11.3.2爭議解決機構將根據相關法律法規和程序進行審理。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協商一致解除本協議。12.1.2發生不可抗力事件，導致本協議無法履行。12.2解除程序：12.2.1雙方應書面通知對方解除本協議。12.2.2解除通知發出后，本協議自通知到達對方時解除。12.3解除后果：12.3.1解除后，雙方應按照協議約定處理未履行完畢的事項。12.3.2解除后，雙方不再承擔本協議項下的權利義務。13.合同終止13.1終止條件：13.1.1本協議約定的期限屆滿。13.1.2雙方協商一致終止本協議。13.2終止程序：13.2.1雙方應書面通知對方終止本協議。13.2.2終止通知發出后，本協議自通知到達對方時終止。13.3終止后果：13.3.1終止后，雙方應按照協議約定處理未履行完畢的事項。13.3.2終止后，雙方不再承擔本協議項下的權利義務。14.其他14.1法律適用：14.1.1本協議適用中華人民共和國法律。14.2通知方式：14.2.1雙方通知應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發送。14.3不可抗力：14.3.1因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。14.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方：指在本協議履行過程中，因業務需要或雙方同意而介入的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于技術服務提供商、法律顧問、審計機構等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍限于協助平臺方和居間方履行本協議相關義務，或提供特定服務。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額：第三方因提供協助或服務而產生的責任，其責任限額由雙方在協議中另行約定，并在第三方合同中明確。2.2超出責任限額的責任：若第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。3.第三方責任界定3.1第三方責任：第三方在提供協助或服務過程中，因自身原因造成平臺方或居間方損失的，應承擔相應的責任。3.2第三方責任排除：第三方因不可抗力、平臺方或居間方原因造成的損失，不承擔賠償責任。4.第三方權利4.1第三方權利：第三方有權根據本協議約定，獲得相應的服務費用、報酬或其他補償。4.2第三方權利限制：第三方權利的行使不得損害平臺方、居間方及用戶的合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與平臺方：第三方作為平臺方合作伙伴，協助平臺方提供相關服務，雙方應簽訂合作協議，明確各自的權利義務。5.2第三方與居間方：第三方作為居間方合作伙伴，協助居間方提供相關服務，雙方應簽訂合作協議，明確各自的權利義務。5.3第三方與用戶：第三方在提供協助或服務過程中，應尊重用戶隱私，不得泄露用戶信息。6.第三方介入程序6.1第三方介入申請：需第三方介入時，由平臺方或居間方向對方提出申請，經