20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房購房定金及社區活動參與合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________2.乙方（買方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方將房產出售給乙方的相關事宜，包括定金支付、社區活動參與等，以確保雙方權益的保障。三、定義與解釋3.1專業術語：1）房產：指甲方擁有的位于______________________的房產，包括房屋本體及附屬設施。2）定金：指乙方為購買房產所支付的保證金，用于證明乙方購買房產的誠意。3）社區活動：指甲方所在社區舉辦的各種文體、娛樂、公益等活動。3.2關鍵詞解釋：1）本合同：指本《2025年度手房購房定金及社區活動參與合同》。2）履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付定金。2）甲方有義務按照本合同約定將房產出售給乙方。3）甲方有義務配合乙方辦理房產過戶手續。4）甲方有義務在社區活動中為乙方提供便利。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務。2）乙方有義務按照本合同約定支付定金。3）乙方有義務遵守社區活動相關規定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方房產所在地。5.3合同履行方式：1）定金支付：乙方應在合同生效后____個工作日內向甲方支付定金，金額為人民幣______元。2）房產過戶：甲方應在合同履行期間，按照乙方要求辦理房產過戶手續。3）社區活動參與：乙方有權參加甲方所在社區舉辦的各種活動，甲方應予以配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）本合同履行完畢。2）因不可抗力導致合同無法履行。3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：1）因終止條件導致合同終止的，雙方應在終止之日起____個工作日內書面通知對方。2）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。6.4終止后果：1）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的定金。2）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理房產過戶事宜。3）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：1）定金：乙方支付給甲方的定金，用于證明乙方購買房產的誠意，金額為人民幣______元。2）購房款：乙方購買房產的實際支付金額，包括但不限于房價、稅費、中介費等。3）社區活動費用：乙方參與甲方所在社區活動的相關費用。7.2支付方式：1）定金支付：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付定金。2）購房款支付：乙方應按照本合同約定的付款計劃，通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付購房款。3）社區活動費用支付：乙方應按照活動通知要求，通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付社區活動費用。7.3支付時間：1）定金支付時間：乙方應在合同生效后____個工作日內支付定金。2）購房款支付時間：乙方應按照本合同約定的付款計劃，在規定的時間內支付購房款。3）社區活動費用支付時間：乙方應按照活動通知要求，在活動舉辦前支付社區活動費用。7.4支付條款：1）乙方支付定金后，甲方應在收到定金之日起____個工作日內向乙方出具收據。2）乙方支付購房款后，甲方應在收到購房款之日起____個工作日內向乙方出具收款憑證。3）甲方應妥善保管乙方的支付憑證，并在合同終止時退還給乙方。八、違約責任8.1甲方違約：1）甲方未在約定時間內辦理房產過戶手續的，應向乙方支付違約金，金額為人民幣______元。2）甲方未按照本合同約定提供社區活動的，應向乙方支付違約金，金額為人民幣______元。8.2乙方違約：1）乙方未在約定時間內支付定金或購房款的，應向甲方支付違約金，金額為人民幣______元。2）乙方未按照本合同約定參加社區活動的，應向甲方支付違約金，金額為人民幣______元。8.3賠償金額和方式：1）違約金的支付方式：違約方應在違約行為發生之日起____個工作日內支付違約金。2）違約金的計算方式：違約金按每日應支付金額的_____%計算。九、保密條款9.1保密內容：1）本合同內容。2）甲方房產的詳細信息。3）社區活動的相關信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：1）雙方應嚴格保守本合同內容及相關信息的秘密。2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容及相關信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1）自然災害：地震、洪水、臺風等。2）政府行為：政策變動、法律法規變更等。3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1）地震導致房產損毀。2）政府政策變動導致房產交易受限。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：1）涉及國家安全、公共利益的合同。2）涉及他人權益的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：1）甲方保留對房產的所有權，直至乙方支付完畢全部購房款。2）乙方保留在合同履行期間，按照本合同約定參加社區活動的權利。13.2特殊權力保留：1）甲方保留在合同履行期間，對房產進行必要維修和保養的權利。2）乙方保留在合同履行期間，對社區活動提出合理建議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）對本合同的修改或補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2）修改或補充的內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力：1）本合同的修改或補充，對本合同原有條款具有同等法律效力。2）未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1）雙方應相互協助，確保本合同的順利履行。2）甲方應協助乙方辦理房產過戶手續。3）乙方應協助甲方舉辦社區活動。15.2協作與配合方式：1）雙方應按照本合同約定，及時溝通，共同解決問題。2）雙方應積極履行本合同約定的義務，不得無故拖延或拒絕。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間完整的協議，本合同任何條款的變更或補充，均應以書面形式進行。16.3增減條款：本合同的增減條款，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：代表簽名：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（買方）：代表簽名：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件：1.房產基本情況2.社區活動安排3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產基本情況2.社區活動安排3.其他相關文件（如：房產證、身份證、銀行轉賬記錄等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未在約定時間內辦理房產過戶手續。未按照本合同約定提供社區活動。2.乙方違約：未在約定時間內支付定金或購房款。未按照本合同約定參加社區活動。違約行為的認定：違約行為的認定應以本合同約定為準，如甲方或乙方未履行合同約定的義務，即構成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指一方違約時，根據本合同約定應向另一方支付的金錢賠償。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人將爭議提交人民法院審理的一種司法解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未在約定時間內辦理房產過戶手續。解決辦法：甲方應盡快與乙方聯系，說明原因，并協商確定新的過戶時間。2.問題：乙方未在約定時間內支付定金或購房款。解決辦法：乙方應按照本合同約定，及時支付定金或購房款，如因特殊原因無法按時支付，應提前與甲方協商。3.問題：社區活動安排與乙方預期不符。解決辦法：乙方應提前與甲方溝通，提出合理的活動需求，甲方應根據乙方意見進行調整。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應進行友好協商，如協商不成，可尋求仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度手房購房定金及社區活動參與合同中，除甲方和乙方之外，參與合同履行、提供相關服務或承擔特定責任的獨立第三方。2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，履行其職責，包括但不限于：提供房產評估、過戶等相關服務。組織社區活動，并確保活動質量。協助解決合同履行過程中可能出現的爭議。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照本合同約定支付相關費用。第三方有權在合同履行過程中，根據實際情況調整服務內容。4.第三方義務：第三方應保證提供的服務符合行業標準。第三方應確保其服務不侵犯甲方和乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在約定時間內辦理房產過戶手續。乙方有權參加甲方所在社區舉辦的所有活動。乙方有權在發現甲方或第三方違約時，要求甲方或第三方承擔相應責任。2.乙方利益條款：乙方在支付定金后，享有房產優先購買權。乙方有權在合同履行期間，要求甲方提供房產的維修保障。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時辦理房產過戶手續的，應向乙方支付違約金。甲方未按約定提供社區活動的，應向乙方支付違約金。甲方不得將房產出售給第三方，未經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方在約定時間內支付定金和購房款。甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.甲方利益條款：甲方在合同履行期間，享有對房產的所有權。甲方有權在乙方違約時，扣除乙方已支付的定金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付定金和購房款的，應向甲方支付違約金。乙方未參加社區活動的，應向甲方支付違約金。乙方不得以任何形式干擾甲方的正常經營。全文完。2025年度手房購房定金及社區活動參與合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結構4.房屋產權5.房屋現狀三、定金條款1.定金金額2.定金支付方式3.定金退還條件4.定金利息計算四、房屋交付1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.房屋交付手續五、房屋價格及支付1.房屋總價2.付款方式3.付款時間節點4.逾期付款責任六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、其他約定1.隱私保護2.通知方式3.合同附件十一、合同附件1.房屋買賣合同2.付款憑證3.其他相關文件十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.法定代表人簽字3.蓋章十三、合同附件清單1.房屋買賣合同2.付款憑證3.其他相關文件十四、合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度手房購房定金及社區活動參與合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________5.合同簽訂地點：____________________二、房屋信息1.房屋位置：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結構：____________________4.房屋產權：____________________5.房屋現狀：____________________三、定金條款1.定金金額：人民幣_________元2.定金支付方式：____________________3.定金退還條件：甲方未能按約定時間交付房屋；乙方在合同約定的期限內解除合同；其他法律規定的退還情形。4.定金利息計算：按銀行同期存款利率計算，自定金支付之日起至退還之日止。四、房屋交付1.房屋交付時間：____年__月__日之前2.房屋交付條件：房屋產權清晰；房屋無任何產權糾紛；房屋達到合同約定的交付標準。3.房屋驗收標準：____________________4.房屋交付手續：____________________五、房屋價格及支付1.房屋總價：人民幣_________元2.付款方式：____________________3.付款時間節點：首付款：合同簽訂后____個工作日內支付；其余款項：房屋交付前按照合同約定分期支付。4.逾期付款責任：逾期付款每日按房屋總價款的萬分之五支付滯納金。六、違約責任1.違約情形：甲方違約：未能按約定時間交付房屋；乙方違約：逾期付款；其他違約情形。2.違約責任承擔：甲方違約：應向乙方支付違約金，金額為房屋總價款的_____%；乙方違約：應向甲方支付違約金，金額為房屋總價款的_____%。3.違約賠償標準：____________________七、爭議解決1.爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：____________________3.爭議解決程序：____________________八、合同解除1.合同解除條件：甲方違約，乙方有權解除合同；乙方違約，甲方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；其他法律規定的解除情形。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在收到通知后____個工作日內答復；雙方協商一致解除合同；按照法定程序解除合同。3.合同解除后果：解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務；甲方應退還乙方已支付的款項；雙方應承擔因解除合同而產生的損失。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿；合同解除；其他法律規定的終止情形。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應進行結算，并辦理相關手續。十、其他約定1.隱私保護：雙方同意對合同內容保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露。2.通知方式：雙方通訊地址及聯系方式如有變更，應及時通知對方。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同附件1.房屋買賣合同2.付款憑證3.其他相關文件十二、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________2.法定代表人簽字：甲方法定代表人（簽字）：____________________乙方法定代表人（簽字）：____________________3.蓋章：甲方公章：____________________乙方公章：____________________十三、合同附件清單1.房屋買賣合同2.付款憑證3.其他相關文件十四、合同簽署日期1.甲方簽署日期：____年__月__日2.乙方簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方法定代表人（簽字）：____________________乙方法定代表人（簽字）：____________________甲方公章：____________________乙方公章：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方提供房屋信息真實性承諾甲方承諾所提供的房屋信息真實、準確，包括房屋結構、面積、產權狀況等。如因甲方提供虛假信息導致乙方損失，甲方應承擔全部責任。2.甲方配合乙方辦理貸款事宜甲方應積極配合乙方辦理房屋貸款事宜，提供必要的證明文件。如因甲方原因導致乙方貸款申請未獲批準，甲方應退還乙方已支付的全部款項。3.甲方負責房屋維修責任在合同約定的保修期內，如房屋出現質量問題，甲方應負責維修。甲方應在接到乙方通知后____個工作日內進行維修，確保房屋正常使用。4.甲方提供房屋使用說明書甲方應向乙方提供房屋使用說明書，包括房屋設施設備的使用方法和注意事項。5.甲方承擔合同解除責任如因甲方原因導致合同解除，甲方應向乙方支付違約金，金額為房屋總價款的_____%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方支付定金后擁有優先購買權乙方支付定金后，在合同約定的期限內，如甲方再次出售房屋，乙方擁有優先購買權。2.乙方要求房屋裝修的權利乙方有權要求甲方提供房屋裝修方案，并在合同簽訂前完成裝修。3.乙方要求房屋配套設施完善的權利乙方有權要求甲方在房屋交付前，確保房屋配套設施齊全、符合合同約定。4.乙方要求房屋權屬證明乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明，確保房屋無任何產權糾紛。5.乙方要求房屋交付前進行空氣質量檢測乙方有權要求甲方在房屋交付前進行空氣質量檢測，確保房屋空氣質量符合國家標準。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔中介費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定。如因中介方原因導致合同解除，中介方不承擔任何責任。2.中介方保密義務中介方承諾對合同內容保密，未經雙方同意不得向任何第三方泄露。3.中介方協調責任中介方應負責協調雙方在合同履行過程中的溝通，確保合同順利履行。4.中介方提供相關證明文件中介方應提供房屋產權、交易合法性等證明文件，確保交易安全。5.中介方責任限制中介方僅作為合同履行過程中的協助方，對合同履行結果不承擔直接責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.付款憑證3.房屋使用說明書4.房屋權屬證明5.房屋驗收標準6.房屋配套設施清單7.中介服務協議8.房屋空氣質量檢測報告9.合同附件清單10.任何其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按約定時間交付房屋；乙方逾期付款；甲方提供虛假房屋信息；乙方未按約定履行優先購買權；甲方未按約定進行房屋維修；中介方泄露合同內容；中介方未履行協調責任。認定：違約行為應根據合同條款和相關法律規定進行認定；雙方應提供相關證據證明違約事實；爭議解決機構或法院將根據證據和法律規定作出最終認定。三、法律名詞及解釋：1.產權：指對房屋所擁有的所有權、占有權、使用權和收益權。2.買賣合同：指買賣雙方就房屋買賣事宜所訂立的具有法律效力的協議。3.定金：指買賣雙方在合同簽訂后，為確保合同履行而支付的一定金額。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。5.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括退還定金和支付違約金。2.問題：乙方逾期付款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并可能解除合同。3.問題：中介方泄露合同內容。解決辦法：雙方應要求中介方承擔保密義務，如發生泄露，中介方應承擔相應責任。4.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：甲方應負責維修，如維修后仍存在問題，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。五、所有應用場景：1.適用于個人之間的房屋買賣。2.適用于涉及第三方中介機構的房屋買賣。3.適用于房屋買賣合同中定金和社區活動參與條款的約定。4.適用于房屋買賣合同中違約責任和爭議解決機制的設定。全文完。2025年度手房購房定金及社區活動參與合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出售方信息1.2房屋購買方信息1.3房屋信息1.4定金金額及支付方式2.定金退還條件及流程2.1定金退還條件2.2定金退還流程2.3定金退還時間3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準3.3驗收不合格的處理4.房屋產權過戶及稅費4.1房屋產權過戶時間4.2房屋產權過戶費用4.3稅費承擔5.房屋質量及保修5.1房屋質量標準5.2保修期限及范圍5.3保修責任及處理6.社區活動參與資格6.1社區活動參與條件6.2社區活動參與方式6.3社區活動參與時間7.社區活動參與費用及退費7.1社區活動參與費用7.2社區活動參與費用退費條件7.3社區活動參與費用退費流程8.違約責任及處理8.1違約責任8.2違約責任承擔方式8.3違約責任處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止流程11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出售方信息1.1.1出售方名稱：房地產開發有限公司1.1.2出售方地址：省市區路號1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方聯系電話：1381.2房屋購買方信息1.2.1購買方名稱：個人1.2.2購買方地址：省市區路號1.2.3購買方身份證號碼：XXXX1.2.4購買方聯系電話：13956781.3房屋信息1.3.1房屋坐落：省市區路號1.3.2房屋面積：100平方米1.3.3房屋用途：住宅1.3.4房屋產權性質：個人住宅1.4定金金額及支付方式1.4.1定金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）1.4.2支付方式：購買方于簽訂本合同時一次性支付定金1.4.3支付賬戶：出售方指定銀行賬戶2.定金退還條件及流程2.1定金退還條件2.1.1房屋因政策原因無法辦理產權過戶2.1.2雙方協商一致解除本合同2.2定金退還流程2.2.1購買方提出退還定金申請2.2.2出售方核實退還條件2.2.3出售方在核實無誤后七個工作日內退還定金2.3定金退還時間2.3.1定金退還時間為自核實條件無誤之日起七個工作日內3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.1.1房屋交付時間為2025年12月31日3.2房屋驗收標準3.2.1房屋應符合國家規定的住宅質量標準3.2.2房屋應具備基本居住條件3.3驗收不合格的處理3.3.1購買方應在房屋交付后七個工作日內進行驗收3.3.2如驗收不合格，購買方應在驗收不合格之日起五個工作日內提出書面整改要求3.3.3出售方應在收到整改要求后十五個工作日內完成整改4.房屋產權過戶及稅費4.1房屋產權過戶時間4.1.1房屋產權過戶時間為房屋交付后五個工作日內4.2房屋產權過戶費用4.2.1房屋產權過戶費用由購買方承擔4.3稅費承擔4.3.1房屋買賣稅費按照國家相關政策規定執行5.房屋質量及保修5.1房屋質量標準5.1.1房屋質量應達到國家規定的住宅質量標準5.2保修期限及范圍5.2.1保修期限為房屋交付后五年5.2.2保修范圍包括房屋主體結構、基礎設施等5.3保修責任及處理5.3.1出售方負責房屋保修期間的維修和更換5.3.2購買方應在發現房屋質量問題后七個工作日內通知出售方6.社區活動參與資格6.1社區活動參與條件6.1.1購買方需持有本合同及房屋產權證6.1.2購買方需遵守社區管理規定6.2社區活動參與方式6.2.1購買方可通過社區服務中心報名參加6.2.2社區服務中心將根據活動安排通知購買方6.3社區活動參與時間6.3.1社區活動時間將提前一個月在社區公告欄公布8.違約責任及處理8.1違約責任8.1.1購買方未按時支付定金或房款，應向出售方支付違約金，違約金為應付款項的5%。8.1.2出售方未按時交付房屋，應向購買方支付違約金，違約金為房屋總價款的0.5%。8.1.3雙方未按約定履行社區活動參與義務，應向對方支付違約金，違約金為參與費用的一倍。8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應立即支付違約金，并承擔由此產生的損失。8.2.2如違約金不足以彌補損失，非違約方有權要求違約方繼續賠償。8.3違約責任處理8.3.1雙方應友好協商解決違約問題。8.3.2如協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發生后，雙方應在三十日內協商解決。9.2.2如協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構9.3.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2定金支付完畢。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成產權過戶。10.2.2雙方協商一致解除合同。10.3合同解除及終止流程10.3.1雙方協商一致后，應簽署解除或終止合同協議。10.3.2合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續。11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.1.1房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同11.1.2房屋買賣合同附件二：房屋產權證復印件11.2補充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點12.1.1合同簽署地點為省市區路號。12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期為2025年3月15日。12.3合同簽署人12.3.1出售方代表：12.3.2購買方代表：13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.1.1雙方同意變更合同內容。13.2合同變更程序13.2.1雙方應簽署書面變更協議。13.3合同補充條款13.3.1合同補充條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行，提供相關服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質和條件。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于房屋買賣、社區活動參與等合同約定的相關事宜。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、評估、協調、執行等。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方因介入合同履行而產生的違約責任或損害賠償責任的上限。16.2第三方責任限額設定16.2.1第三方責任限額根據第三方提供的服務的性質、難度和可能產生的風險進行設定。16.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定。16.3第三方責任限額的調整16.3.1如第三方責任限額在合同履行過程中出現不合理或不適應的情況，甲乙雙方可協商調整。17.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款17.1額外條款一17.1.1甲乙雙方應確保第三方了解并遵守本合同的相關規定。17.1.2第三方在介入合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。17.2額外條款二17.2.1第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因導致違約或損害甲乙雙方權益，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。17.2.2第三方責任限額內的賠償由第三方承擔，超出責任限額的部分由甲乙雙方根據實際情況承擔。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1責任劃分18.1.1第三方對因自身原因造成的違約或損害，承擔相應的法律責任。18.1.2甲乙雙方對第三方介入過程中產生的后果，根據本合同和第三方責任限額承擔相應責任。18.2權利劃分18.2.1第三方有權根據本合同約定，獲取合理的報酬。18.2.2甲乙雙方有權要求第三方提供相關服務，并監督其履行職責。18.3利益劃分18.3.1第三方