20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑房屋回購服務合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發展，綠色建筑已經成為國家戰略，為了響應國家政策，甲方決定實施綠色建筑房屋回購服務項目。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在綠色建筑房屋回購服務項目中的權利、義務，確保項目順利進行，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內，綜合考慮環境影響和資源利用，在節地、節能、節水、節材、環保、健康、舒適等方面，達到一定標準，具有可持續發展特征的建筑物。2.回購服務：指甲方根據綠色建筑標準，對乙方提供的服務進行回購，包括但不限于建筑設計、施工、監理等。3.2關鍵詞解釋：1.綠色建筑房屋回購服務：指甲方對乙方提供的綠色建筑房屋設計、施工、監理等服務進行回購。2.綠色建筑標準：指符合國家綠色建筑評價標準的相關規定。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照綠色建筑標準提供相關服務。2.甲方有權對乙方提供的服務進行監督、檢查，確保服務質量。3.甲方有權對乙方違反合同約定進行處罰。4.甲方有義務按照合同約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。2.乙方有義務按照綠色建筑標準提供相關服務。3.乙方有義務接受甲方對服務質量的監督、檢查。4.乙方有義務按照合同約定履行合同義務，確保項目順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為：（填寫具體地點）5.3合同履行方式：1.乙方按照綠色建筑標準提供相關服務。2.甲方按照合同約定支付乙方服務費用。3.雙方按照合同約定進行溝通、協調，確保項目順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同，應當書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應當及時通知甲方，并提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應當按照合同約定辦理相關事宜；2.合同解除后，乙方有權要求甲方支付已提供服務的費用。七、費用與支付7.1費用構成：1.設計費用：根據乙方提供的設計方案，按照綠色建筑標準進行計算。2.施工費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等，按照綠色建筑施工規范執行。3.監理費用：根據監理服務內容，按照監理服務合同約定執行。4.其他費用：包括但不限于檢測費、驗收費、稅費等。7.2支付方式：1.乙方提供發票或收據后，甲方應在____個工作日內支付相應費用。2.支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見附件。7.3支付時間：1.設計費用：在乙方設計方案通過甲方審核后支付。2.施工費用：按工程進度分期支付，具體支付節點由雙方協商確定。3.監理費用：在監理服務開始后，每月支付一定比例的費用。4.其他費用：在發生相關費用后，乙方提供發票或收據后支付。7.4支付條款：1.甲方支付乙方費用時，應確保資金來源合法、合規。2.乙方應提供合法、有效的發票或收據，以便甲方進行費用支付。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供相關資料的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方提供的綠色建筑房屋不符合標準，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的_____%。2.賠償方式為現金支付，具體金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.綠色建筑房屋的設計方案、施工方案、監理方案等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規變動等。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商期限為____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協商一致，選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利義務。2.如有特殊情況需要轉讓，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形：1.合同涉及國家秘密、商業秘密等。2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對綠色建筑房屋的設計、施工、監理等方案的最終審批權。2.乙方保留對其知識產權的完整權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間對乙方工作進行監督和檢查的權利。2.乙方保留在合同履行期間對甲方提供的相關資料進行保密的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應當以書面形式進行。2.修改和補充的內容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的合同內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的合同內容對雙方具有約束力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。2.雙方應共同解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況。2.雙方應保持溝通渠道暢通，及時交流信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于綠色建筑房屋回購服務項目的完整協議，任何其他口頭或書面協議均不構成合同的一部分。16.3增減條款：1.本合同的任何增減條款，均需經雙方書面同意，并作為合同的一部分。2.任何一方未經對方同意，不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的綠色建筑房屋回購服務項目相關資料。2.乙方提供的設計方案、施工方案、監理方案等。3.雙方協商確定的支付方式及賬戶信息。4.不可抗力事件的證明材料。5.爭議解決的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。乙方未按合同約定提供服務。任何一方未按合同約定履行保密義務。任何一方未按合同約定解決爭議。2.違約行為的認定：甲方未支付費用的，以發票或收據為準。乙方未提供服務的，以合同約定和實際服務情況為準。保密義務的違反，以泄露或未采取保密措施為準。爭議解決的違反，以雙方協商或仲裁、訴訟的結果為準。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內，綜合考慮環境影響和資源利用，在節地、節能、節水、節材、環保、健康、舒適等方面，達到一定標準，具有可持續發展特征的建筑物。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，作為違約方對守約方損失的補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方提供的綠色建筑房屋不符合標準。解決辦法：甲方應及時通知乙方，并要求乙方進行整改，如乙方無法整改，甲方有權解除合同并要求賠償。2.問題：合同履行過程中，甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如因特殊原因無法按時支付，應提前通知乙方并協商延期支付。3.問題：合同履行過程中，雙方發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁。4.問題：合同履行過程中，發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料，根據不可抗力事件的影響，協商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方職責：提供綠色建筑相關技術咨詢和指導。對乙方提供的服務進行第三方監督和驗收。協助解決合同履行過程中出現的爭議。3.第三方權利：對乙方提供的服務進行審查和驗收。對合同履行情況進行監督，并提出整改意見。收取相應的咨詢和監督費用。4.第三方義務：按照合同約定提供技術咨詢和指導。保證第三方監督和驗收的公正性和客觀性。及時解決合同履行過程中出現的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權要求甲方對施工過程中的問題及時處理。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過程中享有優先選擇材料和設備的權利。乙方在合同履行過程中享有優先獲得甲方提供的技術支持的權利。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。甲方未提供必要施工條件的，應承擔相應的責任。甲方對施工過程中的問題未及時處理的，應承擔相應的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方提供的服務進行監督和檢查。甲方可要求乙方按照綠色建筑標準進行設計和施工。甲方可要求乙方提供施工過程中的相關資料。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中優先使用甲方指定的材料和設備。甲方可要求乙方在合同履行過程中優先采用甲方提供的技術方案。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供服務，應向甲方支付_____%的違約金。乙方提供的綠色建筑房屋不符合標準，應承擔相應的責任。乙方在合同履行過程中泄露甲方商業秘密，應承擔相應的責任。全文完。二零二五年度綠色建筑房屋回購服務合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同適用法律第二章定義與解釋2.1術語定義2.2專用術語解釋2.3合同條款解釋第三章房屋回購條件3.1房屋回購資格3.2房屋回購價格3.3房屋回購程序3.4房屋回購時間第四章房屋回購流程4.1報名申請4.2材料審核4.3房屋評估4.4簽訂回購協議4.5付款及過戶4.6合同解除與終止第五章回購房屋質量保證5.1房屋質量標準5.2質量保證期限5.3質量問題處理5.4質量責任承擔第六章回購房屋交付6.1房屋交付條件6.2房屋交付時間6.3房屋交付責任6.4房屋交付驗收第七章付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責任7.4付款結算第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算8.4違約爭議解決第九章保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違反保密責任第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用第十二章合同附件12.1附件一：房屋回購申請表12.2附件二：房屋評估報告12.3附件三：回購協議12.4附件四：其他相關文件第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點第十四章其他14.1合同份數14.2合同生效14.3合同修改14.4合同解除與終止14.5合同附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度綠色建筑房屋回購服務合同”。1.2合同雙方甲方（回購方）：__________乙方（房屋所有者）：__________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____地簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑房屋回購過程中的權利、義務和責任。1.7合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二章定義與解釋2.1術語定義綠色建筑：指符合國家綠色建筑標準，采用環保材料和節能技術，具有良好環境性能的建筑。房屋：指乙方擁有的位于____市的____房屋。2.2專用術語解釋回購：指甲方按照合同約定，購買乙方擁有的房屋。回購價格：指甲方同意支付給乙方的房屋購買價格。第三章房屋回購條件3.1房屋回購資格乙方應具備房屋回購資格，包括但不限于：房屋產權清晰；房屋無權屬糾紛；房屋未設定抵押或其他權利限制。3.2房屋回購價格3.3房屋回購程序房屋回購程序如下：乙方提出回購申請；甲方審核乙方提交的材料；雙方協商確定回購價格；簽訂回購協議；完成房屋過戶手續。3.4房屋回購時間房屋回購時間自雙方簽訂回購協議之日起____個工作日內完成。第四章房屋回購流程4.1報名申請乙方應向甲方提交房屋回購申請，并提供相關證明材料。4.2材料審核甲方在收到乙方提交的申請材料后，進行審核。4.3房屋評估甲方委托具有資質的評估機構對房屋進行評估。4.4簽訂回購協議雙方根據評估結果和協商確定的回購價格，簽訂回購協議。4.5付款及過戶甲方按照回購協議約定的時間和方式支付回購款，并協助乙方辦理房屋過戶手續。4.6合同解除與終止雙方協商一致；一方嚴重違約；法律法規規定的其他情形。第五章回購房屋質量保證5.1房屋質量標準回購房屋應符合國家綠色建筑標準和相關質量標準。5.2質量保證期限回購房屋質量保證期限為____年。5.3質量問題處理在質量保證期限內，如出現質量問題，乙方應向甲方提出，甲方應及時處理。5.4質量責任承擔因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第六章房屋回購交付6.1房屋交付條件房屋產權清晰；房屋無權屬糾紛；房屋未設定抵押或其他權利限制。6.2房屋交付時間房屋交付時間為____年__月__日。6.3房屋交付責任甲方負責房屋的交付，確保房屋符合交付條件。6.4房屋交付驗收乙方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收，并簽署驗收報告。第七章付款方式與期限7.1付款方式首付款：合同簽訂后____個工作日內支付；尾款：房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付。7.2付款期限甲方應在約定的付款期限內支付回購款。7.3逾期付款責任如甲方逾期付款，應向乙方支付____%的違約金。7.4付款結算雙方應按照約定的付款方式進行結算，并妥善保存相關憑證。第八章違約責任8.1違約情形任何一方未按合同約定履行付款義務；任何一方未按合同約定履行交付義務；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔向守約方支付違約金；恢復守約方因此遭受的損失；承擔合同約定的其他責任。8.3違約賠償計算違約賠償金額按照實際損失計算，但最高不超過合同總金額的____%。8.4違約爭議解決違約爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章保密條款9.1保密內容雙方在本合同中知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3違反保密責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件雙方協商一致；一方嚴重違約；法律法規規定的其他情形。10.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止，應書面通知對方，并按照法定程序辦理。10.4合同解除與終止后的處理退還已收取的款項；約定的知識產權歸甲方所有；其他約定的處理事項。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為：協商、調解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為：____仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關規定執行。11.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十二章合同附件12.1附件一：房屋回購申請表12.2附件二：房屋評估報告12.3附件三：回購協議12.4附件四：其他相關文件第十三章合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權代表）和乙方法定代表人（或授權代表）簽字（或蓋章）。13.2簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3簽署地點本合同簽署地點為____市____區____街道____號。第十四章其他14.1合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同修改本合同任何修改均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.4合同解除與終止合同解除與終止的具體規定見第八章和第十章。甲方（回購方）：__________乙方（房屋所有者）：__________甲方（回購方）簽字（或蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（房屋所有者）簽字（或蓋章）：__________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方選擇房屋權甲方有權在乙方提交的房屋中，選擇符合回購條件的房屋。1.2甲方決定回購價格甲方有權根據房屋評估結果和市場行情，決定最終的回購價格。1.3甲方指定評估機構甲方有權指定具有資質的評估機構對房屋進行評估。1.4甲方決定交付時間甲方有權根據自身需求，決定房屋交付的具體時間。1.5甲方優先購買權在乙方出售房屋給第三方時，甲方享有優先購買權。1.6甲方對乙方提供的信息進行審核甲方有權對乙方提供的相關信息進行審核，確保信息的真實性和完整性。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方選擇回購價格乙方有權根據房屋評估結果和市場行情，與甲方協商確定回購價格。2.2乙方指定評估機構乙方有權指定具有資質的評估機構對房屋進行評估。2.3乙方決定房屋交付時間乙方有權根據自身需求，與甲方協商確定房屋交付的具體時間。2.4乙方對甲方提供的信息進行審核乙方有權對甲方提供的相關信息進行審核，確保信息的真實性和完整性。2.5乙方要求甲方支付違約金若甲方未按合同約定履行義務，乙方有權要求甲方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責中介機構應負責協助雙方進行房屋評估、合同談判、簽約等事宜。3.2中介機構費用中介機構的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。3.3中介機構保密義務中介機構應對雙方提供的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構責任中介機構應保證其提供的服務符合合同約定，若因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的責任。3.5中介機構變更合同中介機構在未經雙方同意的情況下，不得擅自變更合同內容。3.6中介機構爭議解決中介機構與雙方之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.7中介機構退出合同中介機構在合同履行過程中，如因故退出，應提前通知雙方，并協助雙方完成合同履行或解除。3.8中介機構責任承擔中介機構在合同履行過程中，若因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋回購申請表2.附件二：房屋評估報告3.附件三：回購協議4.附件四：其他相關文件（如房產證復印件、身份證復印件等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行付款義務；乙方未按合同約定履行交付義務；雙方未按合同約定履行保密義務；任何一方違反合同約定的其他義務。2.違約行為認定：違約行為應通過書面形式通知對方；對方應在收到通知之日起____個工作日內，確認違約行為；若對方未確認，違約行為視為成立。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指符合國家綠色建筑標準，采用環保材料和節能技術，具有良好環境性能的建筑。2.房屋：指乙方擁有的位于____市的____房屋。3.回購：指甲方按照合同約定，購買乙方擁有的房屋。4.評估：指對房屋價值進行專業評估的過程。5.過戶：指房屋產權轉移登記的過程。6.違約金：指因違約行為產生的賠償金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋評估結果與市場行情不符。解決辦法：雙方可協商重新評估，或根據評估結果和市場行情重新確定回購價格。2.問題：房屋交付過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在____個工作日內修復或更換。3.問題：甲方逾期付款。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.綠色建筑房屋回購；2.房屋所有權轉移；3.房屋質量問題處理；4.合同違約處理；5.爭議解決。全文完。二零二五年度綠色建筑房屋回購服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合同簽訂目的3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.綠色建筑房屋回購服務內容4.1回購房屋類型4.2回購房屋數量4.3回購房屋面積4.4回購房屋質量要求5.回購價格及支付方式5.1回購價格確定方式5.2回購價格5.3支付方式5.4付款期限6.房屋驗收標準及流程6.1驗收標準6.2驗收流程6.3驗收時間7.房屋產權過戶手續7.1過戶手續辦理7.2過戶手續費用7.3過戶手續時間8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任及賠償9.1違約行為9.2違約責任9.3賠償方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.2附件二：房屋產權證明11.3附件三：其他相關文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改方式13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出賣方：綠色建筑有限公司1.1.2買受方：房地產開發有限公司1.2合同雙方地址1.2.1出賣方地址：市區路號1.2.2買受方地址：市區路號1.3合同雙方聯系方式1.3.1出賣方聯系人：1.3.2出賣方聯系電話：138xxxx56781.3.3買受方聯系人：1.3.4買受方聯系電話：139xxxx56782.合同簽訂目的2.1出賣方自愿將其擁有的綠色建筑房屋出售給買受方。2.2買受方同意購買出賣方的綠色建筑房屋。3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日4.綠色建筑房屋回購服務內容4.1回購房屋類型：新建綠色建筑住宅4.2回購房屋數量：100套4.3回購房屋面積：每套100平方米4.4回購房屋質量要求：符合國家綠色建筑標準5.回購價格及支付方式5.1回購價格確定方式：按照房屋交付時的市場價格確定5.2回購價格：每平方米元，總金額為萬元5.3支付方式：買受方應在合同簽訂后5個工作日內支付定金萬元，剩余款項在房屋驗收合格后30日內支付完畢。5.4付款期限：定金支付期限為合同簽訂后5個工作日，剩余款項支付期限為房屋驗收合格后30日內。6.房屋驗收標準及流程6.1驗收標準：房屋應符合國家綠色建筑標準，無質量問題。6.2驗收流程：買受方應在房屋交付前5個工作日通知出賣方進行驗收。6.3驗收時間：驗收時間為通知后的第3個工作日。7.房屋產權過戶手續7.1過戶手續辦理：由買受方負責辦理房屋產權過戶手續。7.2過戶手續費用：過戶手續費用由買受方承擔。7.3過戶手續時間：過戶手續應在合同簽訂后60個工作日內完成。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1出賣方在合同約定的交付期限內未能交付房屋，買受方有權解除合同。8.1.2買受方在合同約定的付款期限內未能支付款項，出賣方有權解除合同。8.1.3一方違約導致合同目的無法實現，另一方有權解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。9.違約責任及賠償9.1違約行為9.1.1出賣方未按合同約定交付房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為房屋總價的1%。9.1.2買受方未按合同約定支付款項的，應向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的1%。9.2賠償方式9.2.1違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失。9.2.2賠償金額由雙方協商確定，協商不成時，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.1.1房屋清單應詳細列明房屋的名稱、型號、數量、面積等信息。11.1.2房屋清單應由雙方簽字確認。11.2附件二：房屋產權證明11.2.1房屋產權證明應為房屋所有權證書或其他合法證明文件。11.2.2房屋產權證明應由出賣方提供，并保證其真實有效。11.3附件三：其他相關文件11.3.1其他相關文件包括但不限于合同變更協議、補充協議等。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。12.1.2合同經雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改方式12.2.1合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式進行。12.2.2修改后的合同應作為原合同的補充部分，與原合同具有同等法律效力。13.合同備案13.1備案機關13.1.1合同備案機關為房屋所在地的房地產管理部門。13.2備案時間13.2.1合同簽訂后30日內，雙方應向備案機關提交備案申請。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供專業服務、咨詢、擔保、評估或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評估、法律咨詢、金融擔保、項目管理、技術支持等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1第三方介入需符合合同雙方的共同意愿，并經合同雙方書面同意。2.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。2.2程序2.2.1合同雙方協商確定需要第三方介入的事項。2.2.2合同雙方共同與第三方簽訂相關協議，明確第三方的權利、義務和責任。2.2.3第三方介入后，應按照合同雙方的約定和第三方的協議履行職責。3.第三方責任限額3.1明確責任限額3.1.1合同雙方應與第三方在協議中明確約定第三方的責任限額。3.1.2責任限額應根據第三方的服務性質、能力、風險等因素合理確定。3.2責任承擔3.2.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成合同一方損失的，應在責任限額內承擔賠償責任。3.2.2第三方超出責任限額的部分，合同雙方應根據實際情況另行協商解決。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與合同雙方4.1.1第三方應服從合同雙方的指導和監督。4.1.2第三方在合同履行過程中應保持獨立性和公正性。4.1.3第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方與房屋購買方4.2.1第三方應向房屋購買方提供真實、準確的評估、咨詢等服務。4.2.2第三方應保護房屋購買方的隱私和商業秘密。4.3第三方與房屋出售方4.3.1第三方應向房屋出售方提供真實、準確的評估、咨詢等服務。4.3.2第三方應保護房屋出售方的隱私和商業秘密。5.第三方介入的具體條款5.1房屋評估5.1.1合同雙方同意聘請具有資質的第三方機構對房屋進行評估。5.1.2評估結果作為合同雙方確定回購價格的重要依據。5.2法律咨詢5.2.1合同雙方同意聘請具有資質的第三方律師提供法律咨詢。5.3金融擔保5.3.1合同雙方同意聘請具有資質的第三方金融機構提供擔保服務。5.3.2擔保服務應確保合同雙方的合法權益不受侵害。5.4項