20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024沈陽住房公積金貸款貸款利率調整通知與合同本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率2.貸款發放與償還2.1貸款發放條件2.2貸款發放流程2.3償還方式2.4償還期限3.利率調整機制3.1利率調整方式3.2利率調整頻率3.3利率調整通知方式4.貸款利率調整后的還款計劃4.1調整后的月還款額4.2調整后的總還款額4.3調整后的還款期限5.貸款逾期與違約責任5.1逾期還款定義5.2逾期還款罰息5.3違約責任6.貸款保險6.1保險種類6.2保險費用6.3保險賠償范圍7.貸款擔保7.1擔保方式7.2擔保人責任7.3擔保物處理8.貸款變更與終止8.1貸款變更條件8.2貸款變更流程8.3貸款終止條件8.4貸款終止流程9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同生效與終止13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：貸款保險合同13.3附件三：擔保合同14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額借款人申請的住房公積金貸款金額為人民幣____元。1.2貸款期限借款人申請的住房公積金貸款期限為____年。1.3貸款利率借款人申請的住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率以貸款發放時的實際利率為準。第二條貸款發放與償還2.1貸款發放條件（1）已取得沈陽住房公積金管理中心核發的住房公積金貸款資格證明；（2）具有穩定收入，能夠按時償還貸款本息；（3）借款人及配偶（如有）無尚未結清的住房公積金貸款；（4）借款人及配偶（如有）信用良好，無不良信用記錄。2.2貸款發放流程貸款發放流程如下：（1）借款人提交貸款申請及相關資料；（2）沈陽住房公積金管理中心審核借款人資料；（3）審核通過后，沈陽住房公積金管理中心與借款人簽訂貸款合同；（4）借款人按照合同約定支付首付款；（5）沈陽住房公積金管理中心發放貸款。2.3償還方式借款人應按照貸款合同約定的還款方式償還貸款本息，具體還款方式為：（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式。2.4償還期限借款人應按照貸款合同約定的償還期限償還貸款本息，具體償還期限為____年。第三條利率調整機制3.1利率調整方式貸款利率調整按照中國人民銀行規定的調整方式執行，具體調整方式為：（1）根據中國人民銀行發布的貸款基準利率進行調整；（2）根據沈陽住房公積金管理中心發布的調整通知進行調整。3.2利率調整頻率貸款利率調整頻率為每年調整一次，具體調整時間為每年____月____日。3.3利率調整通知方式（1）通過沈陽住房公積金管理中心官方網站發布；（2）通過短信、電話等方式通知借款人。第四條貸款利率調整后的還款計劃4.1調整后的月還款額根據貸款利率調整后的新利率，借款人的月還款額將調整為____元。4.2調整后的總還款額根據貸款利率調整后的新利率，借款人的總還款額將調整為____元。4.3調整后的還款期限貸款利率調整后的還款期限不變，仍為____年。第五條貸款逾期與違約責任5.1逾期還款定義借款人未按照貸款合同約定的還款日期償還貸款本息，即為逾期還款。5.2逾期還款罰息逾期還款的罰息按日計收，罰息利率為____%，逾期期間借款人應支付罰息。5.3違約責任（1）支付逾期罰息；（2）承擔沈陽住房公積金管理中心因此遭受的損失；（3）沈陽住房公積金管理中心有權采取法律手段追償貸款本息及違約金。第六條貸款保險6.1保險種類（1）房屋保險；（2）借款人意外傷害保險。6.2保險費用保險費用由借款人承擔，具體費用按照保險合同約定執行。6.3保險賠償范圍保險賠償范圍按照保險合同約定執行。第八條貸款變更與終止8.1貸款變更條件借款人因特殊原因需要變更貸款合同條款的，應向沈陽住房公積金管理中心提出書面申請，經沈陽住房公積金管理中心審核同意后，方可進行貸款變更。8.2貸款變更流程貸款變更流程如下：（1）借款人提交貸款變更申請及相關資料；（2）沈陽住房公積金管理中心審核借款人變更申請；（3）審核通過后，雙方簽訂變更后的貸款合同；（4）辦理相關變更手續。8.3貸款終止條件（1）借款人完全償還貸款本息；（2）借款人提前償還全部貸款本息；（3）借款人死亡或宣告死亡；（4）借款人喪失民事行為能力；（5）貸款合同約定的其他終止條件。8.4貸款終止流程貸款終止流程如下：（1）借款人向沈陽住房公積金管理中心提出貸款終止申請；（2）沈陽住房公積金管理中心審核借款人終止申請；（3）雙方簽訂貸款終止協議；（4）辦理貸款終止手續。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）協商解決；（2）調解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭議解決機構爭議解決機構為沈陽住房公積金管理中心指定的仲裁機構或人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規和爭議解決機構的規則執行。第十條合同解除10.1合同解除條件貸款合同解除條件如下：（1）借款人嚴重違約，經沈陽住房公積金管理中心催告后仍未改正；（2）貸款合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）沈陽住房公積金管理中心向借款人發出解除合同通知；（2）借款人在收到解除合同通知后____日內，未提出異議或未采取補救措施的，視為同意解除合同；（3）雙方辦理合同解除手續。10.3合同解除后的處理（1）償還剩余貸款本息；（2）辦理相關解除手續；（3）沈陽住房公積金管理中心將貸款合同解除情況記錄在案。第十一、十二條法律適用與爭議管轄11.1法律適用本貸款合同適用中華人民共和國法律法規。12.1爭議管轄借款人與沈陽住房公積金管理中心之間的爭議，由沈陽住房公積金管理中心所在地人民法院管轄。第十三、十四條合同附件與簽署13.1合同附件本貸款合同附件包括：（1）貸款合同；（2）貸款保險合同；（3）擔保合同；（4）其他相關附件。13.2合同簽署本貸款合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，借款人與沈陽住房公積金管理中心各執一份。14.1簽署時間本貸款合同簽署時間為____年____月____日。14.2簽署地點本貸款合同簽署地點為沈陽住房公積金管理中心辦公場所。14.3簽署人簽字借款人簽字：____________________沈陽住房公積金管理中心簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方定義與范圍13.1第三方定義本合同中的“第三方”指除借款人（甲方）、沈陽住房公積金管理中心（乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。13.2第三方范圍（1）為貸款申請、審批、發放、償還提供咨詢、評估、擔保等服務的第三方；（2）在貸款合同履行過程中提供技術服務、風險管理等服務的第三方；（3）因履行本合同而涉及的任何其他第三方。第十四條第三方責任限額14.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方因其過錯或違約行為給甲方或乙方造成的損失，在法律允許的范圍內，第三方應承擔的最高賠償金額。14.2責任限額確定第三方責任限額的確定方式如下：（1）如第三方提供的服務屬于本合同約定的服務內容，責任限額為本合同貸款金額的____%；（2）如第三方提供的服務超出了本合同約定的服務內容，責任限額由雙方另行約定；（3）如第三方因故意或重大過失造成損失，責任限額不受上述比例限制。第十五條第三方責任承擔15.1責任承擔原則（1）第三方在提供本合同約定的服務過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應責任；（2）第三方在提供本合同約定的服務過程中，因不可抗力或不可歸責于任何一方的原因造成損失，不承擔賠償責任；（3）第三方責任承擔范圍限于其提供服務直接相關的部分。15.2責任追究程序第三方責任追究程序如下：（1）甲方或乙方發現第三方存在責任問題時，應及時通知對方；（2）雙方共同確定責任歸屬及賠償金額；（3）如第三方拒絕承擔賠償責任，甲方或乙方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條第三方權利義務16.1第三方權利（1）第三方有權根據本合同約定提供相關服務；（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權在法律允許的范圍內，對甲方或乙方提供的服務提出建議或意見。16.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定提供優質、高效的服務；（2）第三方應確保其提供服務過程中不侵犯甲方或乙方的合法權益；（3）第三方應遵守國家法律法規和行業規范。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供方與接受方的關系，雙方在提供服務過程中應遵守公平、公正、誠實信用的原則。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供方與接受方的關系，雙方在提供服務過程中應遵守公平、公正、誠實信用的原則，并確保其服務不損害沈陽住房公積金管理中心的合法權益。17.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系為獨立第三方與各方的關系，第三方在提供服務過程中，應確保其服務不損害其他各方的合法權益。第十八條第三方變更與退出18.1第三方變更如需變更第三方，雙方應協商一致，并簽訂變更協議。18.2第三方退出如第三方因故退出本合同，應提前____日通知甲方和乙方，并協助辦理相關退出手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：合同應包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等核心條款，并由雙方簽字蓋章。說明：貸款合同是雙方權利義務的核心文件，明確了貸款的基本信息。2.貸款保險合同詳細要求：合同應明確保險種類、保險費用、保險期限、保險賠償范圍等，并由保險公司和借款人簽字蓋章。說明：貸款保險合同是借款人自愿購買的一種保險，用于降低貸款風險。3.擔保合同詳細要求：合同應明確擔保方式、擔保人責任、擔保物處理等，并由擔保人和借款人簽字蓋章。說明：擔保合同是擔保人為借款人提供的擔保，確保借款人按時償還貸款。4.評估報告詳細要求：評估報告應包含房屋價值評估、市場分析等內容，并由具備資質的評估機構出具。說明：評估報告用于確定貸款金額，確保貸款金額與房屋價值相匹配。5.信用報告詳細要求：信用報告應包含借款人的信用記錄、信用評分等，由信用機構提供。說明：信用報告用于評估借款人的信用狀況，決定是否批準貸款。6.改造合同詳細要求：合同應明確改造項目內容、工期、費用等，由改造方和借款人簽字蓋章。說明：改造合同用于規范房屋改造過程中的權利義務。7.付款憑證詳細要求：付款憑證應包含付款時間、金額、收款人信息等，作為付款依據。說明：付款憑證用于證明借款人已按照合同約定支付款項。8.其他相關文件說明：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明等，用于證明借款人身份和還款能力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款人未按時償還貸款本息。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。借款人未按照合同約定使用貸款。借款人未經同意擅自改變房屋用途。擔保人未履行擔保義務。2.責任認定標準違約行為發生，經乙方催告后仍未改正，視為嚴重違約。違約行為導致貸款損失，責任由違約方承擔。違約行為導致合同無法履行，乙方有權解除合同。3.違約責任示例借款人未按時償還貸款，逾期一個月內，每日按貸款金額的____%計收罰息。借款人提供虛假信息，造成貸款損失，借款人承擔全部損失。借款人未經同意改變房屋用途，造成貸款損失，借款人承擔全部損失。全文完。2024沈陽住房公積金貸款貸款利率調整通知與合同1本合同目錄一覽1.合同背景及依據1.1住房公積金貸款政策概述1.2貸款利率調整政策依據2.貸款利率調整內容2.1貸款利率調整時間2.2調整后貸款利率標準2.3貸款利率調整適用范圍3.貸款利率調整計算方法3.1利率調整計算公式3.2利率調整后的還款額計算4.貸款利率調整通知程序4.1通知發布渠道4.2通知發布時間4.3通知內容要求5.貸款利率調整實施流程5.1貸款審批流程5.2貸款發放流程5.3貸款還款流程6.貸款利率調整期間客戶權益保護6.1貸款利率調整期間利息計算方式6.2貸款利率調整期間還款計劃調整6.3貸款利率調整期間客戶咨詢渠道7.貸款利率調整爭議解決機制7.1爭議解決方式7.2爭議處理程序7.3爭議處理期限8.貸款利率調整相關法律法規8.1相關法律法規概述8.2違反相關法律法規的法律責任9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同變更及終止程序10.合同附件及補充協議10.1合同附件內容10.2補充協議簽訂條件10.3補充協議效力11.合同生效及解釋11.1合同生效條件11.2合同解釋原則12.違約責任12.1違約行為定義12.2違約責任承擔方式12.3違約責任承擔期限13.不可抗力13.1不可抗力事件定義13.2不可抗力事件發生后合同履行原則13.3不可抗力事件發生后的通知及證明14.合同其他約定14.1合同簽訂及生效日期14.2合同履行地點14.3合同份數及送達地址第一部分：合同如下：1.合同背景及依據1.1住房公積金貸款政策概述本合同依據《住房公積金管理條例》及相關政策規定，旨在規范住房公積金貸款業務，保障住房公積金繳存人的貸款權益。1.2貸款利率調整政策依據本合同貸款利率調整依據《中國人民銀行關于調整金融機構貸款利率的通知》和《沈陽市住房公積金管理中心關于調整住房公積金貸款利率的通知》。2.貸款利率調整內容2.1貸款利率調整時間自2024年1月1日起，調整后的貸款利率正式實施。2.2調整后貸款利率標準2.3貸款利率調整適用范圍調整后的貸款利率適用于2024年1月1日后新發放的住房公積金貸款。3.貸款利率調整計算方法3.1利率調整計算公式貸款利率調整計算公式如下：調整后月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數]/[(1+月利率)^還款月數1]3.2利率調整后的還款額計算利率調整后，借款人需按照調整后的月還款額進行還款。4.貸款利率調整通知程序4.1通知發布渠道調整后的貸款利率通過沈陽市住房公積金管理中心官方網站、公眾號等渠道發布。4.2通知發布時間調整后的貸款利率發布時間為2024年1月1日前。4.3通知內容要求通知內容應包括調整后的貸款利率、調整時間、適用范圍、計算方法等。5.貸款利率調整實施流程5.1貸款審批流程貸款利率調整后，借款人提交貸款申請時，按照調整后的貸款利率進行審批。5.2貸款發放流程貸款審批通過后，按照調整后的貸款利率發放貸款。5.3貸款還款流程借款人按照調整后的月還款額進行還款，如有變動，按照沈陽市住房公積金管理中心相關規定執行。6.貸款利率調整期間客戶權益保護6.1貸款利率調整期間利息計算方式貸款利率調整期間，利息計算按照原貸款利率執行。6.2貸款利率調整期間還款計劃調整貸款利率調整期間，借款人如需調整還款計劃，按照沈陽市住房公積金管理中心相關規定執行。6.3貸款利率調整期間客戶咨詢渠道借款人可撥打沈陽市住房公積金管理中心客服電話進行咨詢。8.貸款利率調整相關法律法規8.1相關法律法規概述本合同涉及的相關法律法規包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《住房公積金管理條例》、《中國人民銀行關于調整金融機構貸款利率的通知》等。8.2違反相關法律法規的法律責任任何一方違反本合同及相關法律法規，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔刑事責任等。9.合同變更及終止9.1合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）借款人提前償還全部貸款；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。9.3合同變更及終止程序合同變更或終止，應書面通知對方，并辦理相關手續。10.合同附件及補充協議10.1合同附件內容合同附件包括但不限于貸款合同、借款人身份證明、抵押物評估報告等。10.2補充協議簽訂條件補充協議的簽訂需符合合同約定，并經雙方簽字蓋章。10.3補充協議效力補充協議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及解釋11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解釋原則本合同的解釋應遵循公平、誠實信用原則，并符合法律法規的規定。12.違約責任12.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按約定支付貸款本息、提供虛假信息、逾期還款等。12.2違約責任承擔方式（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔相應的法律責任。12.3違約責任承擔期限違約責任承擔期限自違約行為發生之日起計算。13.不可抗力13.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力事件發生后合同履行原則（1）雙方互不承擔責任；（2）合同期限相應順延；（3）根據不可抗力影響程度，協商解決合同履行問題。13.3不可抗力事件發生后的通知及證明發生不可抗力事件后，一方應及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。14.合同其他約定14.1合同簽訂及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同履行地點合同履行地點為沈陽市住房公積金管理中心指定地點。14.3合同份數及送達地址本合同一式兩份，雙方各執一份。送達地址為雙方在合同中約定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定提供專業服務、協助履行合同義務或參與合同履行的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）提供專業咨詢服務，如法律、財務、評估等；（2）作為擔保人提供擔保服務；（3）作為中介方促成交易；（4）提供技術支持或執行合同中的特定任務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額約定本合同中，第三方責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：（1）第三方因提供專業咨詢服務導致合同一方或雙方損失時，責任限額為咨詢費用的一倍；（2）第三方作為擔保人，其責任限額為擔保金額的一倍；（3）第三方作為中介方促成交易失敗時，責任限額為中介服務費用的一倍；（4）第三方提供技術支持或執行合同中的特定任務，其責任限額為合同總金額的10%。17.第三方責權利界定17.1第三方權利（1）根據合同約定收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協助；（3）在履行合同過程中，要求甲乙雙方提供相關信息。17.2第三方義務（1）按照合同約定提供專業、及時、準確的服務；（2）遵守法律法規，確保服務符合相關要求；（3）在履行合同過程中，保守甲乙雙方的商業秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務提供方與接受方，甲方作為接受方，享有第三方提供服務的權利，并承擔相應的義務。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務提供方與接受方，乙方作為接受方，享有第三方提供服務的權利，并承擔相應的義務。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，第三方不參與甲乙雙方的合同關系，但根據合同約定，有權向甲乙雙方收取服務費用。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并簽訂書面協議。19.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據合同約定承擔，具體費用由雙方協商確定。19.3第三方介入爭議解決第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.4第三方介入合同終止第三方介入合同終止時，甲乙雙方應根據合同約定，辦理相關手續，并結算相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：貸款合同是本合同的核心附件，是甲乙雙方貸款關系的法律依據。2.借款人身份證明詳細要求：提供借款人有效身份證件的原件及復印件。說明：身份證明是確認借款人身份的重要文件。3.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的抵押物價值評估報告。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，保障貸款安全。4.擔保合同詳細要求：包含擔保人基本信息、擔保金額、擔保期限、擔保方式等。說明：擔保合同是擔保人對借款人債務承擔擔保責任的書面承諾。5.中介服務協議詳細要求：包含中介方基本信息、中介服務內容、服務費用、服務期限等。說明：中介服務協議是中介方提供中介服務的法律依據。6.第三方服務協議詳細要求：包含第三方基本信息、服務內容、服務費用、服務期限等。說明：第三方服務協議是第三方提供專業服務的法律依據。7.不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件發生的相關證明材料。說明：不可抗力事件證明用于證明合同履行過程中發生的不可抗力事件。8.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付的相關憑證。說明：違約金支付憑證用于證明違約金已支付。9.爭議解決協議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決期限等。說明：爭議解決協議是雙方解決合同爭議的法律依據。10.合同變更協議詳細要求：包含合同變更內容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協議是雙方變更合同內容的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按時支付貸款本息責任認定標準：按逾期天數計算，每日按逾期金額的0.05%收取滯納金。示例：借款人逾期10天，應支付500元滯納金。（2）提供虛假信息責任認定標準：由違約方承擔由此產生的全部損失。示例：借款人提供虛假收入證明，導致貸款發放失誤，借款人需賠償因此造成的損失。（3）逾期還款責任認定標準：按逾期天數計算，每日按逾期金額的0.05%收取滯納金。示例：借款人逾期還款20天，應支付1000元滯納金。（4）未按約定提供抵押物責任認定標準：由違約方承擔由此產生的全部損失。示例：借款人未按約定提供抵押物，導致貸款無法發放，借款人需賠償因此造成的損失。（5）違反合同約定責任認定標準：按合同約定承擔違約責任。示例：借款人違反合同約定，提前還款，需支付提前還款違約金。全文完。2024沈陽住房公積金貸款貸款利率調整通知與合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1住房公積金的定義1.2貸款利率的定義1.3調整通知的定義2.貸款利率調整2.1調整通知的發布2.2利率調整的時間2.3利率調整的范圍3.貸款合同3.1合同的生效日期3.2貸款金額3.3貸款期限3.4還款方式3.5利息計算方法3.6貸款合同變更4.貸款利率調整后的影響4.1利率調整對還款額的影響4.2利率調整對貸款期限的影響4.3利率調整對貸款合同的影響5.貸款合同終止5.1合同終止的條件5.2合同終止的程序5.3合同終止后的處理6.違約責任6.1違約行為定義6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.合同附件9.1附件一：貸款合同9.2附件二：調整通知10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同續簽12.1合同續簽條件12.2合同續簽程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1住房公積金是指由政府設立，由職工個人及其所在單位共同繳納，用于解決職工住房問題的資金。1.2貸款利率是指借款人按照合同約定向貸款機構支付的利息與貸款本金的比例。1.3調整通知是指由貸款機構發布的關于貸款利率調整的正式文件。2.貸款利率調整2.1調整通知的發布：貸款機構應在貸款利率調整前至少提前一個月向借款人發布調整通知。2.2利率調整的時間：調整通知中應明確利率調整的具體時間，借款人應按照調整后的利率執行。2.3利率調整的范圍：調整通知中應明確利率調整適用的貸款類型、金額、期限等范圍。3.貸款合同3.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2貸款金額：借款人應按照合同約定從貸款機構獲得貸款，具體金額以貸款機構批準為準。3.3貸款期限：貸款期限自貸款發放之日起計算，最長不超過30年。3.4還款方式：借款人應按照合同約定分期償還貸款本息，還款方式為等額本息或等額本金。3.5利息計算方法：貸款利息按月計收，具體計算方法以貸款機構規定為準。3.6貸款合同變更：如需變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。4.貸款利率調整后的影響4.1利率調整對還款額的影響：利率調整后，借款人每月還款金額將相應調整。4.2利率調整對貸款期限的影響：利率調整不會影響貸款期限，借款人仍應按照原合同約定的期限償還貸款。4.3利率調整對貸款合同的影響：利率調整不影響本合同的其他條款，借款人應繼續履行合同義務。5.貸款合同終止5.2合同終止的程序：合同終止時，借款人應向貸款機構提交書面終止申請，貸款機構應在收到申請之日起5個工作日內辦理終止手續。5.3合同終止后的處理：合同終止后，借款人應將剩余貸款本息一次性還清，貸款機構應在收到全部還款后辦理相關手續。6.違約責任6.2違約責任承擔：借款人違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約賠償的具體金額由雙方協商確定，并在合同中約定。如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.爭議解決7.1爭議解決方式：發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可提交貸款機構所在地的人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構：爭議解決機構為貸款機構所在地的人民法院。7.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，具體費用由雙方協商確定。8.合同解除8.2合同解除的程序：合同解除前，解除方應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于歸還貸款、注銷抵押物等。8.3合同解除后的處理：合同解除后，已償還的貸款本金和利息不予退還；未償還的貸款本金和利息，按原合同約定繼續履行。9.合同附件9.1附件一：貸款合同9.2附件二：調整通知9.3附件三：借款人身份證明復印件9.4附件四：借款人收入證明復印件9.5附件五：房屋所有權證明復印件9.6附件六：抵押物評估報告復印件10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后，在貸款機構審核通過并發放貸款后生效。10.2合同生效日期：本合同自貸款發放之日起生效。11.合同解除11.2合同解除程序：合同解除程序同第八條所述。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于歸還貸款、注銷抵押物等。12.合同續簽12.1合同續簽條件：合同到期前，如雙方同意繼續貸款，可進行合同續簽。12.2合同續簽程序：合同續簽應遵循原合同約定的程序，雙方協商一致后簽訂新的貸款合同。13.合同終止13.1合同終止條件：合同到期，借款人已還清全部貸款本息，合同自然終止。13.2合同終止程序：合同終止時，借款人應向貸款機構提交書面終止申請，貸款機構應在收到申請之日起5個工作日內辦理終止手續。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于歸還貸款、注銷抵押物等。14.其他14.1合同解釋：本合同的解釋權歸貸款機構所有。14.2合同修改：本合同如有修改，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同執行過程中，因特殊需要，甲乙雙方同意引入第三方機構或個人參與合同相關事務的行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢評估、擔保、保險等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意引入第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因、范圍和預期效果。2.2第三方介入的選擇應基于公開、公平、公正的原則，通過招投標、詢價或其他合法方式確定。3.第三方介入的職責與義務3.1第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和本合同的相關規定，履行其職責和義務。3.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規和行業標準，并對提供的服務質量承擔責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型和合同約定確定。4.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在提供服務的合同或協議中予以體現。4.3若第三方責任超出合同約定的限額，甲乙雙方應根據實際情況協商解決，必要時可尋求法律途徑。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方介入后，其與甲乙雙方的責任劃分如下：5.1.1第三方對甲乙雙方提供的服務質量負責，但對甲乙雙方之間的合同關系不承擔責任。5.1.2第三方應遵守甲乙雙方之間的保密協議，不得泄露任何敏感信息。5.1.3第三方在執行任務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的責任。6.第三方介入的合同關系6.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間形成新的合同關系，該關系應另行簽訂合同或協議。6.2.1第三方的服務內容和標準；6.2.2第三方的責任和義務；6.2.3第三方的責任限額；6.2.4第三方的報酬及支付方式；6.2.5第三方的保密義務；6.2.6合同的變更、解除和終止；6.2.7爭議解決方式。7.第三方介入的變更與解除7.1若第三方介入的合同關系需要變更或解除，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更或解除協議。7.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的其他條款的效力。8.第三方介入的監督與檢查8.1甲乙雙方有權對第三方介入