甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年門面長期承包協議本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議雙方1.2協議標的1.3協議期限2.承包方的權利與義務2.1承包方的權利2.2承包方的義務3.出租方的權利與義務3.1出租方的權利3.2出租方的義務4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.維修與保養5.1維修責任分配5.2保養周期與內容6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜7.違約責任7.1承包方違約7.2出租方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構9.法律適用9.1合同適用的法律9.2法律變更的影響10.其他條款10.1合同的公示10.2合同的保密10.3合同的轉讓11.合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時間12.附件12.1附件清單13.簽字蓋章13.1承包方簽字蓋章13.2出租方簽字蓋章14.附則14.1合同的修訂14.2合同的解釋第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議雙方1.2協議標的本協議標的為甲方擁有的位于【具體地址】的門面房，門面房面積為【具體面積】平方米。1.3協議期限本協議自【起始日期】至【終止日期】止，期限為【具體年數】年。2.承包方的權利與義務2.1承包方的權利乙方有權按照協議約定使用和經營門面房，進行各類商業活動。2.2承包方的義務乙方需按照約定支付租金，并負責門面房的日常維護和清潔工作。3.出租方的權利與義務3.1出租方的權利甲方有權按照協議約定收取租金，并對門面房進行必要的檢查和維護。3.2出租方的義務甲方需保證門面房的合法使用權，并負責門面房的結構安全和主要設施的正常運行。4.租金及支付方式4.1租金金額門面房的年租金為人民幣【具體金額】元整。4.2租金支付時間乙方應在每個合同年度開始前【具體時間】日內支付當年的租金。4.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶。5.維修與保養5.1維修責任分配門面房的建筑結構、主要設施和設備的維修責任由甲方承擔。5.2保養周期與內容6.合同的變更與終止6.1合同變更條件任何一方如需變更協議內容，應提前【具體時間】天書面通知對方，并經雙方協商一致。6.2合同終止條件協議期滿或者雙方協商一致解除協議。6.3合同終止后的事宜合同終止后，乙方應立即停止經營活動，遷出門面房，并按照甲方要求恢復門面房的原狀。甲方應在合同終止后【具體時間】內退還乙方已支付的剩余租金。8.違約責任8.1承包方違約乙方違反本協議的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當期租金的【具體比例】%。8.2出租方違約甲方違反本協議的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當期租金的【具體比例】%。9.爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在協議執行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向【具體法院】提起訴訟。9.2仲裁地點與機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為【具體城市】，仲裁機構為【具體仲裁機構】。10.其他條款10.1合同的公示本合同自雙方簽字蓋章之日起【具體時間】日內，雙方應將合同文本公示于門面房明顯位置，以供third方查閱。10.2合同的保密除非依法應當向third方披露的外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向third方披露。10.3合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給third方。11.合同的生效11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效的時間本合同自簽字蓋章之日起【具體時間】日內生效。12.附件12.1附件清單附件清單詳見附件【具體編號】，附件為本合同不可分割的一部分。13.簽字蓋章13.1承包方簽字蓋章承包方（乙方）簽字：_______________承包方（乙方）蓋章：_______________13.2出租方簽字蓋章出租方（甲方）簽字：_______________出租方（甲方）蓋章：_______________14.附則14.1合同的修訂本合同的修訂應由雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2合同的解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本合同執行過程相關聯的自然人、法人或其他組織。16.第三方責任16.1第三方義務第三方應遵守本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權益。16.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額為【具體金額】元整。17.第三方權益17.1第三方權益保障甲乙雙方應確保第三方的合法權益得到保障，不得無故侵害第三方權益。17.2第三方權益變動如第三方權益發生變動，甲乙雙方應予以關注，并及時采取措施，以維護合同的順利進行。18.第三方參與18.1第三方參與方式第三方可以以咨詢、協調、監管等方式參與本合同的執行過程。18.2第三方參與條件第三方參與本合同執行過程，需得到甲乙雙方的書面同意。19.第三方違約19.1第三方違約行為第三方如發生違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約責任第三方違約責任按照本合同約定的第三方責任限額進行賠償。20.第三方退出20.1第三方退出條件第三方可以書面形式向甲乙雙方提出退出本合同的執行過程。20.2第三方退出后的責任第三方退出后，對退出前的行為仍承擔相應的法律責任。21.第三方與甲乙方的劃分說明21.1第三方與甲乙方的權益劃分第三方與甲乙方的權益劃分，按照本合同的約定和法律規定進行。21.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方與甲乙方的責任劃分，按照本合同的約定和法律規定進行。22.第三方介入的額外條款22.1第三方信息披露第三方應向甲乙雙方披露其真實身份和相關信息。22.2第三方行為規范第三方應遵守相關法律法規，規范自身行為，不得損害甲乙雙方的合法權益。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方爭議解決方式如第三方與甲乙雙方發生爭議，可以通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向【具體法院】提起訴訟。23.2第三方爭議解釋權本合同中關于第三方的爭議解釋權歸甲乙雙方共同所有。24.第三方介入的公示24.1第三方介入公示甲乙雙方應在合同文本中明確第三方介入的相關信息，并公示于門面房明顯位置，以供third方查閱。25.簽字蓋章25.1甲乙雙方簽字蓋章甲乙雙方（甲方、乙方）簽字：_______________甲乙雙方（甲方、乙方）蓋章：_______________26.附則26.1合同修訂本合同的修訂應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。26.2合同解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：門面房所有權證明附件2：乙方經營范圍及相關許可證附件3：租金支付證明附件4：維修保養記錄附件5：第三方參與同意書附件6：合同修訂記錄附件7：違約行為記錄附件8：爭議解決裁決書附件的詳細要求和說明：附件1：門面房所有權證明要求：提供合法的門面房所有權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。附件2：乙方經營范圍及相關許可證要求：提供乙方的營業執照、經營許可證等證明乙方經營范圍的文件。附件3：租金支付證明要求：提供租金支付的銀行轉賬記錄、現金支付收據等證明租金支付的文件。附件4：維修保養記錄要求：記錄門面房的維修保養情況，包括維修保養的時間、內容、費用等信息。附件5：第三方參與同意書要求：第三方參與本合同執行過程，需提供甲乙雙方的書面同意書。附件6：合同修訂記錄要求：記錄合同的修訂過程，包括修訂的時間、內容、雙方簽字蓋章等信息。附件7：違約行為記錄要求：記錄違約行為的具體情況，包括違約行為的時間、內容、影響等。附件8：爭議解決裁決書要求：提供爭議解決后，法院或仲裁機構出具的裁決書。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按照約定使用和經營門面房。3.甲方未按照約定提供門面房所有權證明。4.甲方未按照約定進行維修保養。5.第三方未按照約定履行其義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約行為導致的損失，按照雙方約定的違約金比例進行賠償。2.損失賠償：因違約行為導致的直接經濟損失，按照實際損失金額進行賠償。3.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行，雙方有權解除合同。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當期租金的【具體比例】%。若乙方未按照約定使用和經營門面房，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方恢復門面房的原狀。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指