20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑拆遷安置房買賣服務協議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協議旨在明確2025年度綠色建筑拆遷安置房買賣服務雙方的權利和義務，確保雙方在綠色建筑拆遷安置房買賣過程中，遵循公平、公正、誠信的原則，實現互利共贏。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語本協議中涉及的專業術語如下：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內，節約資源、保護環境、提供健康、適用、高效的使用空間，具有可持續發展特征的建筑。（2）拆遷安置房：指因城市規劃、基礎設施建設等原因，對原居民房屋進行拆遷，由政府或開發商提供的用于安置原居民的住房。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指購買綠色建筑拆遷安置房的單位或個人。（2）乙方：指提供綠色建筑拆遷安置房買賣服務的單位或個人。（3）合同價款：指甲方購買綠色建筑拆遷安置房所支付的款項。（4）交付使用：指乙方將綠色建筑拆遷安置房交付甲方使用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方提供符合國家綠色建筑標準的拆遷安置房。（2）甲方有權在合同約定的期限內，按合同價款支付購房款。（3）甲方應按照合同約定，合理使用綠色建筑拆遷安置房，不得擅自改變房屋結構和使用性質。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，提供符合國家綠色建筑標準的拆遷安置房。（2）乙方應確保綠色建筑拆遷安置房的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。（3）乙方應按照合同約定，在合同約定的期限內，將綠色建筑拆遷安置房交付甲方使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為綠色建筑拆遷安置房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應按照合同約定，在合同履行期限內，按合同價款支付購房款。（2）乙方應按照合同約定，在合同履行期限內，將綠色建筑拆遷安置房交付甲方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商；（2）協商一致后，雙方應簽署終止協議；（3）終止協議生效后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照協議約定，辦理相關手續；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋總價款：指甲方購買綠色建筑拆遷安置房的總費用。（2）稅費及其他費用：指按照國家相關法律法規，甲方需支付的稅費及其他相關費用。（3）服務費用：指乙方為甲方提供綠色建筑拆遷安置房買賣服務所收取的費用。7.2支付方式（1）首付比例：甲方應在合同簽訂后，支付房屋總價款的30%作為首付。（2）分期付款：甲方應在合同簽訂后，按照約定的分期付款計劃支付剩余款項。（3）尾款支付：甲方應在綠色建筑拆遷安置房交付使用前，支付房屋總價款的剩余70%作為尾款。7.3支付時間（1）首付支付時間：甲方應在合同簽訂后的5個工作日內支付首付。（2）分期付款時間：甲方應按照約定的分期付款計劃，在指定的時間內支付每期款項。（3）尾款支付時間：甲方應在綠色建筑拆遷安置房交付使用前的10個工作日內支付尾款。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應通過銀行轉賬方式進行。（2）甲方支付的費用，乙方應在收到款項后2個工作日內出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的1%。（2）甲方擅自改變房屋結構或使用性質的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為應付金額的1%。（2）乙方提供的綠色建筑拆遷安置房不符合國家綠色建筑標準的，乙方應負責修復或更換，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：按實際損失計算，最高不超過合同總價款的20%。（2）賠償方式：乙方應向甲方支付賠償金，賠償金應通過銀行轉賬方式支付。九、保密條款9.1保密內容（1）綠色建筑拆遷安置房的技術參數、設計圖紙等；（2）雙方的談判內容、合同條款等；（3）雙方的商業秘密、財務數據等。9.2保密期限本協議中的保密期限為合同簽訂之日起5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，保護本協議中的保密內容不被泄露。（2）未經對方同意，不得以任何形式向第三方透露本協議中的保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議中的不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、軍事行動、政府禁令等；（3）社會動蕩、罷工等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）在不可抗力事件發生期間，雙方應盡力履行合同義務。（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，合理分擔損失。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）戰爭。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應在爭議發生后，友好協商解決。11.2調解如協商無果，雙方可向相關部門申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解無果，雙方可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權益的；（3）法律法規規定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協議簽訂后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自轉讓或以其他方式處分其在協議中的權利。（2）對于協議中未明確約定的權利，雙方均有權根據法律法規及合同目的行使相應的權利。13.2特殊權力保留（1）本協議中的保密條款、不可抗力條款、違約責任條款等，其效力不受協議其他條款變更或終止的影響。（2）對于涉及國家安全、公共利益的特殊事項，任何一方均應依法行使相應的權利，并承擔相應的責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協議的修改和補充，必須經雙方書面同意，并按照原協議的生效條件生效。14.2修改和補充效力經雙方書面同意的修改和補充，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應按照本協議約定，相互提供必要的協助與配合，確保協議的順利履行。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，就協議履行情況進行溝通和協調；（2）對于協議履行過程中出現的問題，雙方應及時協商解決。十六、其他條款16.1法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間就綠色建筑拆遷安置房買賣服務事項的完整協議，具有獨立性。本協議的任何條款均不應影響雙方之間其他協議的效力。16.3增減條款（1）任何一方對本協議的增減條款，均應以書面形式提出，經雙方書面同意后生效。（2）未經雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本協議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑拆遷安置房買賣服務協議2.甲方支付憑證3.乙方收款憑證4.綠色建筑拆遷安置房相關技術參數、設計圖紙5.不可抗力事件證明材料6.協議修改和補充文件7.爭議解決相關文件8.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：認定依據為合同中約定的支付時間，甲方未按時支付首付款、分期付款或尾款。擅自改變房屋結構或使用性質：認定依據為甲方在房屋交付后，未經乙方同意，擅自對房屋進行改造。2.乙方違約：未按時交付房屋：認定依據為合同中約定的交付時間，乙方未按時將房屋交付甲方使用。提供的房屋不符合綠色建筑標準：認定依據為房屋驗收報告，房屋不符合國家綠色建筑標準。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范。2.城市房地產管理法：指調整城市房地產權屬、交易、管理等方面的法律規范。3.綠色建筑：指在建筑全生命周期內，節約資源、保護環境、提供健康、適用、高效的使用空間，具有可持續發展特征的建筑。4.拆遷安置房：指因城市規劃、基礎設施建設等原因，對原居民房屋進行拆遷，由政府或開發商提供的用于安置原居民的住房。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時催收，甲方應按合同約定支付費用，逾期未支付的，乙方有權追究甲方違約責任。2.問題：乙方未按時交付房屋。解決辦法：甲方應與乙方協商，要求乙方按合同約定交付房屋，逾期未交付的，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：房屋不符合綠色建筑標準。解決辦法：甲方應要求乙方按照合同約定進行整改，如整改后仍不符合標準的，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應通過協商解決爭議，協商無果的，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應對其提供的綠色建筑拆遷安置房的質量和合規性負責。第三方應確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。2.第三方權利第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方在房屋交付后，按照約定的使用和維護標準使用房屋。3.第三方義務第三方應按照合同約定的時間和質量標準交付房屋。第三方應配合甲方進行房屋驗收，并提供必要的文件和資料。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方在約定的時間內支付購房款，逾期未支付的，乙方有權收取違約金。乙方有權要求甲方在房屋交付后，按照約定的使用和維護標準使用房屋。乙方有權要求甲方在合同約定的時間內，辦理房屋產權過戶手續。2.乙方利益條款乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供房屋的維修和保養服務。乙方有權要求甲方在合同約定的時間內，支付房屋的物業管理費。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付購房款的，應向乙方支付違約金。甲方擅自改變房屋結構或使用性質的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。甲方未在約定時間內辦理房屋產權過戶手續的，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方在約定的時間內交付房屋，逾期未交付的，甲方有權要求乙方支付違約金。甲方可要求乙方保證房屋的質量和合規性，若房屋存在質量問題，乙方應負責修復或更換。甲方可要求乙方在房屋交付后，提供必要的售后服務。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在房屋交付前，提供房屋的裝修和裝飾建議。甲方可要求乙方在合同約定的時間內，提供房屋的物業管理服務。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時交付房屋的，應向甲方支付違約金。乙方提供的房屋不符合綠色建筑標準的，甲方有權要求乙方賠償損失。乙方未在約定時間內提供售后服務的，應向甲方支付違約金。全文完。2025年度綠色建筑拆遷安置房買賣服務協議1合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議簽訂雙方3.協議簽訂日期4.協議簽訂地點5.協議生效日期二、項目背景1.項目概況2.綠色建筑拆遷安置房項目簡介3.項目政策依據三、服務內容1.買賣雙方的權利義務2.服務范圍3.服務期限4.服務質量要求四、房屋信息1.房屋基本情況2.房屋權屬證明3.房屋產權轉移4.房屋配套設施五、價格及支付方式1.房屋成交價格2.付款方式3.付款時間4.付款方式變更六、稅費承擔1.稅費種類及計算2.稅費承擔方式3.稅費承擔期限七、合同解除及違約責任1.合同解除條件2.違約責任3.違約金計算4.違約金支付方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用九、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.保密期限十、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件發生后的處理3.不可抗力事件解除合同的條件十一、協議附件1.房屋買賣合同2.附件一：房屋產權證明3.附件二：房屋配套設施清單4.附件三：其他相關文件十二、協議的變更與解除1.協議變更的條件2.協議解除的條件3.協議變更與解除的通知十三、協議的終止1.協議終止的條件2.協議終止的通知3.協議終止后的處理十四、其他約定1.法律適用2.協議的解釋3.協議的附件效力合同編號_________一、協議概述1.協議名稱：2025年度綠色建筑拆遷安置房買賣服務協議2.協議簽訂雙方：甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______3.協議簽訂日期：_______4.協議簽訂地點：_______5.協議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、項目背景1.項目概況：_______2.綠色建筑拆遷安置房項目簡介：_______3.項目政策依據：_______三、服務內容1.買賣雙方的權利義務：_______2.服務范圍：_______3.服務期限：_______4.服務質量要求：_______四、房屋信息1.房屋基本情況：_______2.房屋權屬證明：_______3.房屋產權轉移：_______4.房屋配套設施：_______五、價格及支付方式1.房屋成交價格：_______2.付款方式：_______3.付款時間：_______4.付款方式變更：_______六、稅費承擔1.稅費種類及計算：_______2.稅費承擔方式：_______3.稅費承擔期限：_______七、合同解除及違約責任1.合同解除條件：_______2.違約責任：_______3.違約金計算：_______4.違約金支付方式：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：_______3.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法律另有規定。九、保密條款1.保密信息范圍：本協議中涉及的所有商業秘密、技術秘密、經營秘密等。2.保密義務：雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自本協議簽訂之日起至協議終止后_______年。十、不可抗力1.不可抗力事件定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力事件發生后的處理：發生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。3.不可抗力事件解除合同的條件：如不可抗力事件持續超過_______日，雙方均有權解除本協議。十一、協議附件1.房屋買賣合同2.附件一：房屋產權證明3.附件二：房屋配套設施清單4.附件三：其他相關文件十二、協議的變更與解除1.協議變更的條件：經雙方協商一致，可對本協議進行變更。2.協議解除的條件：根據法律規定或本協議約定的情形，任何一方均可解除本協議。3.協議變更與解除的通知：任何一方提出變更或解除協議的，應提前_______日書面通知對方。十三、協議的終止1.協議終止的條件：本協議約定的服務期限屆滿或雙方協商一致解除本協議。2.協議終止的通知：協議終止前，雙方應提前_______日書面通知對方。3.協議終止后的處理：協議終止后，雙方應按照本協議約定進行清算，并妥善處理相關事宜。十四、其他約定1.法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。2.協議的解釋：本協議的條款如有歧義，應以有利于保護買受方權益的解釋為準。3.協議的附件效力：本協議附件與本協議具有同等法律效力。甲方（出賣方）：________乙方（買受方）：________甲方（出賣方）簽字：________乙方（買受方）簽字：________日期：________日期：________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方提供信息真實性的保證說明：甲方承諾向乙方提供房屋權屬、房屋狀況、配套設施等信息的真實性，若信息存在虛假或誤導，甲方應承擔相應的法律責任。2.甲方配合乙方辦理過戶手續說明：甲方應在乙方要求的時間內，配合乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方在合理時間內取得房屋產權。3.甲方承擔違約責任說明：若甲方未能按時履行本協議約定的義務，或違反本協議約定的條款，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.甲方提供維修保障說明：在協議約定的服務期限內，若房屋出現質量問題，甲方應負責維修，確保房屋的正常使用。5.甲方提供物業服務說明：甲方應按照合同約定，提供房屋的物業服務，包括但不限于安保、清潔、綠化等。6.甲方提供售后服務說明：甲方應提供完善的售后服務，包括但不限于房屋維護、設施維修等，確保乙方在使用過程中得到及時有效的服務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方有權選擇房屋說明：乙方有權根據自身需求，選擇合適的房屋，甲方應提供多種房屋供乙方選擇。2.乙方有權提出異議說明：乙方在簽訂協議前，有權對房屋信息、配套設施等進行審查，若發現異議，有權要求甲方進行解釋或調整。3.乙方有權要求退款說明：若乙方在簽訂協議后，因甲方原因導致交易無法繼續，乙方有權要求甲方退還已支付的款項。4.乙方有權要求調整價格說明：若市場行情發生變化，乙方有權要求甲方根據市場行情調整房屋價格。5.乙方有權要求提供額外服務說明：乙方有權根據自身需求，要求甲方提供額外的服務，如裝修、家具配置等。6.乙方有權要求解除協議說明：若乙方在簽訂協議后，因甲方原因導致交易無法繼續，乙方有權要求解除協議，并要求甲方承擔相應的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費支付方式說明：中介費由買賣雙方協商確定，支付方式可在協議中約定，如一次性支付、按比例支付等。2.中介責任承擔說明：中介機構應承擔如實提供房屋信息、協助雙方簽訂協議等責任，若因中介機構原因導致交易失敗，中介機構應承擔相應的責任。3.中介保密義務說明：中介機構對買賣雙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介服務期限說明：中介機構提供的服務期限應在協議中明確約定，包括但不限于房屋信息查詢、交易洽談、協議簽訂等。5.中介傭金退還說明：若因中介機構原因導致交易失敗，中介機構應退還已收取的傭金。6.中介糾紛解決說明：中介機構與買賣雙方之間產生的糾紛，應通過協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.附件一：房屋產權證明3.附件二：房屋配套設施清單4.附件三：其他相關文件5.附件四：中介機構服務協議（如有）6.附件五：稅費繳納憑證7.附件六：維修保養記錄8.附件七：物業服務合同（如有）9.附件八：售后服務記錄10.附件九：協議變更及解除通知二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供真實房屋信息。認定：甲方提供虛假信息，經核實后，認定為違約行為。2.違約行為：甲方未按時配合乙方辦理過戶手續。認定：自乙方提出辦理過戶手續之日起，甲方超過約定時間未配合，認定為違約行為。3.違約行為：乙方未按時支付款項。認定：自約定付款之日起，乙方超過約定時間未支付，認定為違約行為。4.違約行為：甲方未按時提供維修保障。認定：房屋出現質量問題，甲方未在約定時間內維修，認定為違約行為。5.違約行為：中介機構未如實提供房屋信息。認定：中介機構提供虛假信息，導致交易失敗，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密義務：指合同當事人對合同內容負有保密的義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.產權轉移：指房屋所有權從甲方轉移至乙方的法律行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：甲方應負責維修，確保房屋符合使用標準。2.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：乙方應按照協議約定，按時支付款項。3.問題：中介機構未提供滿意的服務。解決辦法：雙方可協商解決，協商不成的，可向中介機構所在地的消費者協會投訴。4.問題：合同條款存在歧義。解決辦法：雙方應友好協商，根據有利于保護非違約方權益的原則進行解釋。五、所有應用場景：1.綠色建筑拆遷安置房買賣。2.房屋買賣雙方通過中介機構進行交易。3.房屋買賣雙方直接進行交易。4.房屋買賣雙方在執行合同過程中出現爭議。5.房屋買賣雙方在履行合同過程中遇到不可抗力情況。全文完。2025年度綠色建筑拆遷安置房買賣服務協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目背景與目標3.1項目背景3.2項目目標4.服務內容與范圍4.1服務內容4.2服務范圍5.服務期限與進度5.1服務期限5.2服務進度6.服務費用與支付方式6.1服務費用6.2支付方式7.交付成果與質量要求7.1交付成果7.2質量要求8.權利與義務8.1甲方權利與義務8.2乙方權利與義務9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決10.合同生效、變更與解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內容11.2保密義務12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”是指符合國家綠色建筑標準，采用節能、環保、健康、適用、美觀的設計理念和技術的建筑。1.1.2“拆遷安置房”是指因城市建設、舊城改造等原因，由政府或建設單位提供給被拆遷人的安置住房。1.1.3“服務內容”是指乙方根據甲方需求，提供綠色建筑拆遷安置房的相關咨詢、評估、交易等服務。1.2解釋1.2.1本合同中所涉及的技術術語和概念，均按照國家相關法律法規和行業標準進行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯系人：__________2.1.4甲方聯系電話：__________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯系人：__________2.2.4乙方聯系電話：__________3.項目背景與目標3.1項目背景3.1.1甲方因__________原因，需進行綠色建筑拆遷安置房買賣服務。3.2項目目標3.2.1完成綠色建筑拆遷安置房的相關咨詢、評估、交易等工作。3.2.2確保交易過程合法、合規，保障甲乙雙方的權益。4.服務內容與范圍4.1服務內容4.1.1提供綠色建筑拆遷安置房的相關政策咨詢。4.1.2對拆遷安置房進行現場勘查、評估。4.1.3協助甲方進行交易談判、合同起草。4.1.4提供交易過程中的法律咨詢和風險提示。4.2服務范圍4.2.1本服務范圍限于__________區域內的綠色建筑拆遷安置房。4.2.2服務范圍不包括土地、配套設施等附屬權益的轉讓。5.服務期限與進度5.1服務期限5.1.1本合同服務期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。5.2服務進度5.2.1乙方應在合同簽訂后__________個工作日內完成現場勘查、評估工作。5.2.2乙方應在合同簽訂后__________個工作日內完成交易談判、合同起草工作。6.服務費用與支付方式6.1服務費用6.1.1本合同服務費用為人民幣__________元整。6.2支付方式6.2.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內支付乙方人民幣__________元作為預付款。6.2.2剩余服務費用在服務完成后__________個工作日內一次性支付。7.交付成果與質量要求7.1交付成果7.1.1.1綠色建筑拆遷安置房現場勘查報告；7.1.1.2綠色建筑拆遷安置房評估報告；7.1.1.3交易談判記錄；7.1.1.4交易合同文本。7.2質量要求7.2.1乙方提供的交付成果應真實、準確、完整，符合國家相關法律法規和行業標準。7.2.2乙方應保證交付成果的質量，如因乙方原因導致交付成果存在問題，乙方應承擔相應的責任。8.權利與義務8.1甲方權利與義務8.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供綠色建筑拆遷安置房買賣服務。8.1.2甲方應按時支付乙方服務費用。8.1.3甲方應配合乙方進行現場勘查、評估等工作。8.1.4甲方應確保所提供信息的真實性和完整性。8.2乙方權利與義務8.2.1乙方有權按照合同約定收取服務費用。8.2.2乙方應按照甲方要求提供高質量的服務。8.2.3乙方應保守甲方商業秘密。8.2.4乙方應按時完成合同約定的服務內容。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.1.1如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。9.1.2如乙方未按時完成服務內容，應向甲方支付_____%的違約金。9.1.3如任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。9.2爭議解決9.2.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.2.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更10.2.1任何一方不得擅自變更本合同內容，變更內容需經雙方書面同意。10.3合同解除10.3.1.1雙方協商一致；10.3.1.2一方嚴重違約；10.3.1.3發生不可抗力事件，且合同無法繼續履行。11.保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密等信息均屬保密內容。11.2保密義務11.2.1雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。12.2其他約定條款12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：綠色建筑拆遷安置房現場勘查報告13.2附件二：綠色建筑拆遷安置房評估報告14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自______年______月______日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并引入的，為合同履行提供協助、咨詢、服務或其他相關功能的獨立法人或其他組織。15.1.2“中介方”是指專門從事中介服務，幫助甲乙雙方進行交易活動的第三方。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務質量、降低交易風險等。16.第三方介入的引入16.1引入程序16.1.1甲乙雙方協商一致，決定引入第三方介入。16.1.2雙方共同確定第三方的類型、職責和權利。16.1.3雙方與第三方簽訂書面協議，明確第三方的責任和義務。16.2第三方資質要求16.2.1第三方應具備相應的資質和執業資格。16.2.2第三方應提供相關證明文件，證明其具備履行合同的能力。17.第三方的責任與權利17.1責任17.1.1第三方應對其提供的服務或咨詢結果負責。17.1.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。17.2權利17.2.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。17.2.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的協議約定。18.1.2第三方應向甲方提供與合同履行相關的服務或咨詢。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的協議約定。18.2.2第三方應向乙方提供與合同履行相關的服務或咨詢。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的責任。18.3.2甲乙雙方應共同監督第三方的工作，確保合同目標的實現。19.第三方的責任限額19.1責任限額的確定19.1.1第三方的責任限額應根據第三方提供的服務類型、服務費