20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年手購房意向合同打印版與房屋租賃續(xù)約協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出賣方）：名稱：（請?jiān)诖颂幪顚懠追矫Q）地址：（請?jiān)诖颂幪顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系電話）乙方（買受方）：名稱：（請?jiān)诖颂幪顚懸曳矫Q）地址：（請?jiān)诖颂幪顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系電話）其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（請?jiān)诖颂幪顚懛课菟诘刂罚┑姆课菀惶祝曳接幸赓徺I該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向，并簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“房屋”指甲方擁有的位于（請?jiān)诖颂幪顚懛课菟诘刂罚┑姆慨a(chǎn)；（2）“意向金”指乙方為表達(dá)購買意愿所支付的定金；（3）“房屋租賃”指乙方租賃甲方房屋的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）“房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移”指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）“房屋租賃續(xù)約”指乙方與甲方續(xù)簽房屋租賃合同；（3）“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付意向金；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)和房屋管理規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，租賃甲方房屋；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供房屋租賃續(xù)約服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為（請?jiān)诖颂幪顚懞贤男衅谙蓿?.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地址。5.3合同履行方式（1）意向金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后（請?jiān)诖颂幪顚懢唧w日期）內(nèi)向甲方支付意向金；（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：乙方應(yīng)在合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理期限內(nèi)，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）房屋租賃續(xù)約：乙方應(yīng)在合同約定的房屋租賃續(xù)約期限內(nèi)，向甲方提出續(xù)約申請。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的房屋租賃續(xù)約期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）意向金：乙方支付給甲方作為購買房屋意向的保證金，金額為人民幣（請?jiān)诖颂幪顚懡痤~）元；（2）房屋買賣合同簽訂費(fèi)：在雙方簽訂正式房屋買賣合同時(shí)，乙方支付給甲方的人民幣（請?jiān)诖颂幪顚懡痤~）元；（3）房屋過戶稅費(fèi)：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)；（4）房屋租賃續(xù)約費(fèi)：乙方在續(xù)簽房屋租賃合同時(shí)，支付給甲方的人民幣（請?jiān)诖颂幪顚懡痤~）元。7.2支付方式（1）意向金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將意向金支付至甲方指定的賬戶；（2）其他費(fèi)用支付：除意向金外的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）意向金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的（請?jiān)诖颂幪顚懢唧w日期）內(nèi)支付意向金；（2）房屋買賣合同簽訂費(fèi)支付時(shí)間：雙方簽訂正式房屋買賣合同后的（請?jiān)诖颂幪顚懢唧w日期）內(nèi)支付；（3）房屋過戶稅費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)的（請?jiān)诖颂幪顚懢唧w日期）內(nèi)支付；（4）房屋租賃續(xù)約費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在續(xù)簽房屋租賃合同后的（請?jiān)诖颂幪顚懢唧w日期）內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注用途，不得用于其他非合同約定的用途；（3）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣（請?jiān)诖颂幪顚懡痤~）元；（2）甲方未按合同約定提供房屋租賃續(xù)約服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣（請?jiān)诖颂幪顚懡痤~）元。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付意向金的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣（請?jiān)诖颂幪顚懡痤~）元；（2）乙方未按合同約定支付其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣（請?jiān)诖颂幪顚懡痤~）元。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定的違約金數(shù)額支付違約金。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至（請?jiān)诖颂幪顚懢唧w日期）止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例如COVID19疫情、地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法權(quán)益的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同的簽訂不構(gòu)成甲方對(duì)乙方購買意向的承諾；（2）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，提供必要的資料和協(xié)助；（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就合同標(biāo)的的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同的任何條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同的條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：（請?jiān)诖颂幒炞郑┤掌冢海ㄕ堅(jiān)诖颂幪顚懭掌冢┥w章：（請?jiān)诖颂幧w章）乙方（買受方）：簽字：（請?jiān)诖颂幒炞郑┤掌冢海ㄕ堅(jiān)诖颂幪顚懭掌冢┥w章：（請?jiān)诖颂幧w章）見證人：簽字：（請?jiān)诖颂幒炞郑┤掌冢海ㄕ堅(jiān)诖颂幪顚懭掌冢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件；2.房屋租賃合同；3.付款憑證；4.修改和補(bǔ)充協(xié)議；5.協(xié)議雙方的身份證復(fù)印件；6.不可抗力事件證明；7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，認(rèn)定為違約；未按合同約定提供房屋租賃續(xù)約服務(wù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付意向金，認(rèn)定為違約；未按合同約定支付其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)市場的法律規(guī)范；3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢；5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：意向金支付后，甲方未按合同約定提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方拒不履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。2.問題：房屋租賃續(xù)約期間，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方負(fù)責(zé)維修，如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：合同履行過程中，一方當(dāng)事人無法履行合同。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中，一方當(dāng)事人泄露保密信息。解決辦法：受損方有權(quán)要求泄露方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，合理調(diào)整合同履行期限，如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同中約定的報(bào)酬；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、高效地提供服務(wù)；第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同相關(guān)機(jī)密信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃續(xù)約期間，保證房屋的使用安全。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得提高房屋租金；乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃續(xù)約時(shí)，優(yōu)先考慮乙方的續(xù)約請求。3.甲方的違約及限制條款如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金；如甲方在房屋租賃續(xù)約期間提高租金，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方在合同簽訂后，支付意向金；甲方可要求乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，支付房屋買賣合同簽訂費(fèi)。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在房屋租賃續(xù)約時(shí)，保證租金水平；甲方可要求乙方在房屋租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方的違約及限制條款如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付意向金，應(yīng)向甲方支付違約金；如乙方在房屋租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年手購房意向合同打印版與房屋租賃續(xù)約協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同目的二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋配套設(shè)施三、購房意向1.購房意向書2.購房價(jià)格3.購房期限4.購房付款方式四、房屋租賃1.租賃期限2.租金及支付方式3.租賃用途4.房屋維修責(zé)任五、押金及違約責(zé)任1.押金金額及支付方式2.違約責(zé)任六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用八、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件九、其他約定1.不可抗力2.通知送達(dá)3.合同變更4.合同解除5.合同終止十、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋買賣合同3.房屋所有權(quán)證4.其他相關(guān)證明文件十一、合同簽訂地點(diǎn)及日期1.簽訂地點(diǎn)2.簽訂日期十二、合同雙方簽字1.甲方簽字2.乙方簽字十三、合同份數(shù)1.合同份數(shù)2.甲方保存份數(shù)3.乙方保存份數(shù)十四、合同生效日期1.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年手購房意向合同打印版與房屋租賃續(xù)約協(xié)議2.合同雙方基本信息：甲方（出售方）：[甲方全名]乙方（購買方）：[乙方全名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同目的：明確雙方在2025年手購房意向及房屋租賃續(xù)約的相關(guān)事宜。二、房屋基本情況1.房屋位置：[具體地址]2.房屋面積：[建筑面積]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]4.房屋配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表]三、購房意向1.購房意向書：乙方確認(rèn)有意向購買甲方所擁有的房屋。2.購房價(jià)格：[購房總價(jià)]元3.購房期限：[購房意向有效期限]4.購房付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]四、房屋租賃1.租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]2.租金及支付方式：[租金金額]元/月，[支付方式，如按月支付、季度支付等]3.租賃用途：[租賃房屋用途]4.房屋維修責(zé)任：[維修責(zé)任劃分]五、押金及違約責(zé)任1.押金金額及支付方式：[押金金額]元，[支付方式]2.違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付[違約金金額]元。2.若甲方在合同期內(nèi)出售房屋，應(yīng)提前[通知期限]通知乙方。乙方違約責(zé)任：1.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]元。2.若乙方損壞房屋或配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同解除與終止1.合同解除條件：甲方解除條件：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方違反租賃用途。乙方解除條件：1.甲方未按約定交付房屋。2.甲方違反合同約定的其他義務(wù)。2.合同終止條件：租賃期滿自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：[解除合同的具體程序]4.合同終止程序：[終止合同的具體程序]七、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方式]八、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋買賣合同3.房屋所有權(quán)證4.其他相關(guān)證明文件九、合同簽訂地點(diǎn)及日期1.簽訂地點(diǎn)：[具體地址]2.簽訂日期：[簽訂日期]十、合同雙方簽字1.甲方（出售方）簽字：[甲方全名]（簽名）：[日期]：2.乙方（購買方）簽字：[乙方全名]（簽名）：[日期]：十一、合同份數(shù)1.合同份數(shù)：共[份數(shù)]份2.甲方保存份數(shù)：[份數(shù)]份3.乙方保存份數(shù)：[份數(shù)]份十二、合同生效日期1.合同生效日期：自雙方簽字之日起生效。十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.通知送達(dá)：一方通知另一方，可通過書面形式或約定的其他方式送達(dá)。3.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。4.合同解除：除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。5.合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。十四、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋買賣合同3.房屋所有權(quán)證4.其他相關(guān)證明文件甲方（出售方）簽字：[甲方全名]（簽名）：[日期]：乙方（購買方）簽字：[乙方全名]（簽名）：[日期]：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：在乙方與第三方達(dá)成購房意向的情況下，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買該房屋。若甲方在[指定時(shí)間]內(nèi)未表示購買，則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方出售房屋的決策權(quán)說明：甲方保留對(duì)出售房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于房屋售價(jià)、購買方資格等。3.甲方房屋信息的更新義務(wù)說明：甲方有義務(wù)在房屋信息發(fā)生變化時(shí)及時(shí)通知乙方，包括房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。4.甲方房屋維護(hù)責(zé)任5.甲方違約責(zé)任增加說明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未履行其他合同義務(wù)，除原違約責(zé)任外，還需支付乙方相應(yīng)的違約金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方房屋選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)在甲方提供的多個(gè)房屋選項(xiàng)中自由選擇，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇權(quán)。2.乙方房屋裝修要求說明：乙方有權(quán)在簽訂租賃合同時(shí)提出房屋裝修要求，甲方應(yīng)盡可能滿足乙方的合理要求。3.乙方租金調(diào)整權(quán)說明：在租賃期限內(nèi)，若市場租金上漲，乙方有權(quán)要求調(diào)整租金，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。4.乙方提前終止合同權(quán)說明：乙方在租賃期限內(nèi)，若因特殊原因需要提前終止合同，有權(quán)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方違約責(zé)任減輕說明：若乙方因不可抗力等原因?qū)е挛茨苈男泻贤x務(wù)，其違約責(zé)任可適當(dāng)減輕。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并按約定支付。2.中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.中介責(zé)任承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或履行不能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介傭金退還說明：若甲乙雙方因故解除合同，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的傭金。5.中介爭議解決說明：若甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋買賣合同3.房屋所有權(quán)證4.房屋信息資料（包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等）5.甲方身份證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未履行房屋維護(hù)責(zé)任。乙方未按約定時(shí)間支付租金或違反租賃用途。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為需根據(jù)合同條款和事實(shí)情況進(jìn)行認(rèn)定。雙方可協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請仲裁或提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。4.保密義務(wù)：指一方當(dāng)事人對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。5.中介服務(wù)協(xié)議：指中介機(jī)構(gòu)與委托方之間就中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋信息與實(shí)際不符。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)核實(shí)房屋信息；若發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和市場行情協(xié)商確定租金調(diào)整方案。3.問題：房屋維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確房屋維修責(zé)任，或由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。五、所有應(yīng)用場景：1.手購房意向合同：適用于個(gè)人或企業(yè)購買自用或投資性質(zhì)的房產(chǎn)。2.房屋租賃續(xù)約協(xié)議：適用于房屋租賃合同到期后，雙方續(xù)簽租賃協(xié)議。3.中介服務(wù)：適用于甲乙雙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋買賣或租賃交易。4.爭議解決：適用于合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，包括違約行為、租金調(diào)整等。全文完。2025年手購房意向合同打印版與房屋租賃續(xù)約協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方1.2房屋租賃雙方2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.購房意向3.1購房價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4首付款比例4.房屋租賃4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用6.3維修期限7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)期限8.房屋權(quán)屬8.1房屋產(chǎn)權(quán)證明8.2房屋抵押情況8.3房屋租賃登記9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方1.1.1買方：姓名：，身份證號(hào)碼：1101011990030756171.1.2賣方：姓名：，身份證號(hào)碼：1101011990020256981.2房屋租賃雙方1.2.1租賃方：姓名：，身份證號(hào)碼：1101011990030756171.2.2承租方：姓名：，身份證號(hào)碼：1101011991020456192.房屋基本情況2.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅3.購房意向3.1購房價(jià)格：人民幣100萬元整3.2支付方式：分三期支付，首期支付人民幣30萬元，余款在房屋交付前支付完畢3.3付款時(shí)間：首期付款時(shí)間為合同簽訂之日起15日內(nèi)，余款付款時(shí)間為房屋交付前30日內(nèi)3.4首付款比例：首付款比例為30%4.房屋租賃4.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年4.2租金金額：人民幣每月8000元整4.3租金支付方式：每月租金于每月的一個(gè)工作日支付，支付至賣方指定賬戶4.4租金調(diào)整：租賃期間租金保持不變5.房屋交付5.1交付時(shí)間：2025年2月1日5.3交付手續(xù)：買方收到賣方提供的房屋權(quán)屬證明、房屋維修責(zé)任說明書等文件后，視為房屋交付完成6.房屋維修6.1維修責(zé)任：房屋在租賃期間產(chǎn)生的正常維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)，非正常維修責(zé)任由賣方承擔(dān)6.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)6.3維修期限：維修應(yīng)在收到維修通知后5個(gè)工作日內(nèi)完成7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣5000元整7.3保險(xiǎn)期限：自房屋交付之日起至租賃期滿之日止8.房屋權(quán)屬8.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：賣方應(yīng)向買方提供房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件8.2房屋抵押情況：賣方保證房屋在交易前不存在任何抵押、查封等限制權(quán)利的情況8.3房屋租賃登記：賣方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理房屋租賃登記手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)交付房屋、未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬登記等9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%9.3違約賠償：因違約造成的實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽區(qū)人民法院11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效時(shí)間：自合同簽字蓋章之日起生效12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于房屋不符合合同約定、一方嚴(yán)重違約等12.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除13.合同終止13.1終止條件：租賃期滿、合同解除、房屋買賣完成等13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，辦理房屋交付或接收手續(xù)14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2合同附件：本合同附件包括房屋買賣合同、房屋租賃合同等14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸賣方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，且介入目的應(yīng)與合同履行相關(guān)。16.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且需符合相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過合同總價(jià)款的5%。17.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或合同雙方故意行為導(dǎo)致的損失。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的文件和資料，以履行其職責(zé)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，公正、客觀、及時(shí)地履行職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重合同雙方的意愿，不得強(qiáng)迫或誘導(dǎo)任何一方作出違背真實(shí)意愿的行為。20.3第三方在介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在爭議，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并協(xié)助雙方解決爭議。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入合同履行前，應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。21.2第三方介入期間，如需變更介入事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.3第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向合同雙方提交書面報(bào)告，說明介入期間的工作情況和結(jié)果。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)協(xié)商確定。22.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中支付，具體支付方式由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。23.第三方介入