20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊房屋翻新合租協議簡易版合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________________地址：________________________________聯系人：_____________________________聯系電話：___________________________2.乙方名稱：____________________________地址：________________________________聯系人：_____________________________聯系電話：___________________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________________地址：________________________________聯系人：_____________________________聯系電話：___________________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度老舊房屋翻新合租事宜中的權利、義務及責任，保障雙方合法權益，共同推進老舊房屋翻新工作。2.2目的本合同旨在規范老舊房屋翻新合租行為，提高房屋居住品質，促進資源合理利用，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語1.老舊房屋：指建設年代較早，存在安全隱患，設施設備老化，居住環境較差的房屋。2.翻新：指對老舊房屋進行改造、修繕，提高房屋的使用功能、安全性能和居住品質。3.2關鍵詞解釋1.合租：指甲方與乙方共同租賃老舊房屋，共同承擔翻新費用和居住責任。2.履行：指甲方、乙方按照本合同約定，完成各自權利和義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，共同承擔老舊房屋翻新費用。2.甲方有權監督乙方履行合同義務，確保翻新工程順利進行。3.甲方有義務向乙方提供房屋翻新所需的相關資料和證明。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，共同承擔老舊房屋翻新費用。2.乙方有權監督甲方履行合同義務，確保翻新工程順利進行。3.乙方有義務向甲方提供房屋翻新所需的相關資料和證明。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點老舊房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方、乙方共同協商確定翻新方案，明確翻新內容、費用及責任。2.甲方、乙方按照翻新方案，共同承擔翻新費用，確保工程順利進行。3.甲方、乙方共同監督工程進度，確保工程質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方無爭議；2.雙方協商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協商一致，簽訂終止合同協議；2.雙方按照協議約定，辦理相關手續。6.4終止后果1.合同終止后，雙方按照協議約定，妥善處理剩余事宜；2.雙方無爭議，本合同終止后，不再承擔任何責任。七、費用與支付7.1費用構成1.翻新工程費用：包括但不限于設計費、材料費、人工費、施工費等。2.管理費：包括但不限于工程監理費、協調費等。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費等。7.2支付方式1.甲方支付給乙方的翻新工程費用，采用分期支付方式。2.每期支付金額根據工程進度和合同約定確定。7.3支付時間1.首期支付：合同簽訂后5個工作日內，支付工程總費用的20%。2.第二期支付：工程完成30%后，支付工程總費用的30%。3.第三期支付：工程完成60%后，支付工程總費用的30%。4.尾款支付：工程完成90%后，支付工程總費用的10%。5.竣工驗收合格后，支付剩余的10%作為質保金。7.4支付章件1.甲方支付款項時，應提供發票、工程進度報告等相關證明文件。2.乙方收到款項后，應向甲方提供相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付款項，應向乙方支付逾期付款利息，利息按銀行同期貸款利率計算。2.若甲方違反合同約定，導致工程延期，應向乙方支付違約金，違約金按每日工程總費用的0.5%計算。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按每日工程總費用的0.5%計算。2.若乙方施工質量不符合約定，應負責修復或重新施工，直至符合要求。8.3賠償金額和方式1.甲方、乙方因違約造成的損失，應根據實際損失情況，協商確定賠償金額。2.賠償方式可采用貨幣支付、實物賠償或其他雙方認可的賠償方式。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.雙方在合同履行過程中約定的其他保密事項。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，為期5年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或以任何形式使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規變化等。3.社會異常事件：如罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件發生導致合同無法履行時，雙方應根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導致工程中斷，雙方可協商延長工程期限。2.因政府政策調整導致工程無法繼續，雙方可協商解除合同。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。2.協商解決期限為自爭議發生之日起30日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成，任何一方均可申請調解或仲裁。2.仲裁機構或法院為爭議解決機構。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。2.轉讓合同權利、義務，需經對方書面同意。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密內容；2.合同約定的特定權利和義務；3.法律、行政法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對老舊房屋的所有權和使用權。2.乙方在合同有效期內，未經甲方同意，不得將房屋轉租、抵押或進行其他處置。13.2特殊權力保留1.甲方保留對翻新工程的整體規劃和管理權。2.乙方在翻新過程中，應遵守甲方制定的各項規章制度。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同內容，應書面通知對方。2.雙方經協商一致，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲方應協助乙方辦理相關審批手續。2.乙方應配合甲方進行工程驗收。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通工程進展情況。2.雙方應相互提供必要的資料和證明。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于老舊房屋翻新合租事宜的完整協議，任何一方不得以任何形式修改或補充。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議。2.任何增減條款，均應以書面形式約定，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_______________________________簽訂地點：________________________________附件：1.老舊房屋翻新工程預算表2.翻新工程圖紙3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老舊房屋翻新工程預算表2.翻新工程圖紙3.合同簽訂雙方的身份證明文件4.相關審批手續文件5.工程進度報告6.付款憑證7.工程驗收報告8.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：甲方未按合同約定支付工程費用的，構成違約。工程延期：甲方未按合同約定完成工程，導致工程延期的，構成違約。違反保密義務：甲方泄露乙方商業秘密的，構成違約。2.乙方違約：工程質量不合格：乙方施工質量不符合約定，未在規定時間內修復或重新施工的，構成違約。未按時完成工程：乙方未按合同約定完成工程，導致工程延期的，構成違約。違反保密義務：乙方泄露甲方商業秘密的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。3.違約：指合同當事人違反合同約定的行為。4.保密：指對特定的信息采取保密措施，防止信息被泄露或不當使用。5.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度不符合預期。解決辦法：雙方應定期召開會議，溝通工程進展情況，及時調整工程計劃。2.問題：支付款項出現爭議。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付方式、時間和章件進行支付，如有爭議，應通過協商解決。3.問題：工程質量不符合要求。解決辦法：乙方應按照合同約定和工程標準進行施工，如出現質量問題，乙方應負責修復或重新施工。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取必要的保密措施，如發現保密信息泄露，應及時采取措施制止并追究責任。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________________2.第三方地址：________________________________3.第三方聯系人：_____________________________4.第三方聯系電話：___________________________第三方責任：1.第三方作為工程監理，負責監督工程質量和進度。2.第三方應確保工程符合相關法律法規和行業標準。第三方權利：1.第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定。2.第三方有權對工程進行驗收，并提出整改意見。第三方義務：1.第三方應客觀、公正地履行監理職責。2.第三方應及時向甲方和乙方報告工程進展情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的材料和支持。乙方有權在工程進度符合要求的情況下，要求甲方提前支付款項。2.乙方的利益條款：乙方在工程完工后，享有房屋的居住權。乙方有權在合同約定的期限內，對房屋進行二次裝修。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供材料或支持，乙方有權要求賠償損失。若甲方未按時支付款項，乙方有權暫停工程，并要求賠償利息。甲方不得擅自改變工程設計和施工方案，否則需經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權在工程完工后，對房屋進行驗收。2.甲方的利益條款：甲方在工程完工后，享有房屋的所有權和使用權。甲方有權在合同約定的期限內，對房屋進行出租或出售。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求賠償損失。若乙方施工質量不符合要求，甲方有權要求乙方進行整改或重新施工。乙方不得擅自改變工程設計和施工方案，否則需經甲方同意。全文完。二零二五年度老舊房屋翻新合租協議簡易版1合同目錄一、協議概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同簽訂地點二、房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋產權信息2.6房屋租賃面積三、合租雙方權利與義務3.1合租方權利3.2合租方義務3.3房屋所有人權利3.4房屋所有人義務四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金處理4.5租金調整五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間5.5押金退還手續六、房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋維修及費用承擔6.4房屋設施設備使用規定6.5房屋安全責任七、違約責任7.1合租方違約責任7.2房屋所有人違約責任7.3違約金及賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、其他約定9.1不可抗力條款9.2合同附件9.3合同份數9.4合同生效十、合同附件10.1房屋產權證明10.2房屋租賃合同10.3其他相關文件十一、合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人十二、合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點十三、合同備案13.1合同備案要求13.2合同備案機構13.3合同備案時間十四、合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理合同編號202501一、協議概述1.1合同名稱：二零二五年度老舊房屋翻新合租協議簡易版1.2合同雙方基本信息：（1）甲方（房屋所有人）：姓名/名稱、身份證號/營業執照號、聯系方式（2）乙方（合租方）：姓名/名稱、身份證號/營業執照號、聯系方式1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.5合同期限：____年__月__日至____年__月__日1.6合同簽訂地點：____市____區____街道____號二、房屋基本情況2.1房屋位置：____市____區____街道____號2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結構：____層樓2.4房屋裝修情況：簡裝2.5房屋產權信息：詳見附件一《房屋產權證明》2.6房屋租賃面積：____平方米三、合租雙方權利與義務3.1合租方權利：（1）按約定使用房屋及附屬設施；（2）在合同有效期內，乙方有權要求甲方提供必要的翻新服務；（3）在合同到期后，乙方有權選擇續租或退還房屋；3.2合租方義務：（1）按約定支付租金及押金；（2）合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構；（3）遵守相關法律法規和物業管理規定；（4）愛護房屋及附屬設施，如有損壞應及時修復；3.3房屋所有人權利：（1）對房屋及附屬設施享有所有權；（2）對乙方違反合同的行為有權進行制止；（3）有權在合同到期后收回房屋；3.4房屋所有人義務：（1）確保房屋及附屬設施符合約定條件；（2）提供必要的翻新服務；（3）保證房屋的安全使用；四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：銀行轉賬4.3租金支付時間：每月____日前4.4逾期支付租金處理：（1）逾期支付租金，乙方應支付每日萬分之五的滯納金；（2）連續逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應的違約責任；4.5租金調整：租金調整按國家相關政策執行，甲方提前____日書面通知乙方。五、押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金支付方式：銀行轉賬5.3押金退還條件：（1）合同到期或解除后，乙方按約定退還房屋并結清所有費用；（2）房屋及附屬設施無損壞、違約情況；5.4押金退還時間：合同到期或解除后____日內5.5押金退還手續：乙方提供相關憑證，甲方辦理退還手續。六、房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住、辦公等合法用途；6.2房屋維護責任：（1）乙方負責房屋內部及附屬設施的正常使用和維護；（2）甲方負責房屋外部及公共區域的維護；6.3房屋維修及費用承擔：（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修及費用；（2）因房屋本身原因造成的損壞，由甲方承擔維修及費用；6.4房屋設施設備使用規定：詳見附件二《房屋設施設備使用規定》6.5房屋安全責任：甲方負責房屋的安全使用，乙方在使用過程中應注意安全。七、違約責任7.1合租方違約責任：（1）逾期支付租金，應支付滯納金，并承擔相應的違約責任；（2）擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；（3）違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任；7.2房屋所有人違約責任：（1）未按約定提供房屋及附屬設施，應承擔相應的違約責任；（2）未按約定提供翻新服務，應承擔相應的違約責任；（3）違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任；八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：____仲裁委員會8.3爭議解決期限：自爭議發生之日起____個月內解決。九、合同解除9.1合同解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方在合理期限內提出解除；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）雙方應在收到解除通知之日起____日內就解除事宜達成協議；（3）合同解除后，雙方應結清所有費用，并辦理相關手續。9.3合同解除后的處理：（1）乙方應按約定退還房屋，并結清所有費用；（2）甲方應退還乙方已收取的押金；（3）雙方應就合同解除后的責任承擔達成協議。十、其他約定10.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.2合同附件：附件一《房屋產權證明》、附件二《房屋設施設備使用規定》。10.3合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。10.4合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、合同簽署11.1合同簽署日期：____年__月__日11.2合同簽署地點：____市____區____街道____號11.3合同簽署人：甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________十二、合同備案12.1合同備案要求：本合同需在____日內向____備案。12.2合同備案機構：____12.3合同備案時間：____年__月__日十三、合同終止13.1合同終止條件：合同期滿或雙方協商一致解除。13.2合同終止程序：同第九章合同解除程序。13.3合同終止后的處理：同第九章合同解除后的處理。十四、合同附件（此處列出合同附件，具體內容見附件）甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1翻新工程管理權甲方作為房屋所有人，享有對房屋翻新工程的全面管理權，包括但不限于工程進度、質量監督、材料采購等。乙方應積極配合甲方的工作安排。1.2翻新工程預算控制甲方負責制定翻新工程預算，并有權對預算進行調整。乙方應接受甲方的預算控制，不得擅自增加或減少工程內容。1.3翻新工程驗收翻新工程完成后，甲方有權組織驗收。驗收合格后，乙方方可入住。如驗收不合格，甲方有權要求乙方配合整改，直至驗收合格。1.4工程款支付翻新工程款支付按照工程進度分期支付，具體支付比例和節點由甲方制定。乙方應在約定的時間內完成支付。1.5甲方維修責任在乙方入住后，甲方負責房屋的日常維修和維護。如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應負責修復或賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1翻新工程設計權乙方有權參與房屋翻新工程的設計，包括但不限于裝修風格、材料選擇等。甲方應尊重乙方的意見，并在合理范圍內進行調整。2.2翻新工程進度要求乙方有權要求甲方按照約定的工程進度進行翻新，如因甲方原因導致工程進度延誤，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.3翻新工程驗收標準乙方有權對翻新工程進行驗收，驗收標準應滿足雙方約定的條件。如驗收不合格，乙方有權要求甲方進行整改。2.4乙方維修責任在乙方入住后，乙方負責房屋的日常維修和維護。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用如涉及第三方中介服務，中介服務費用由雙方協商確定。中介服務費用應在合同簽訂前支付。3.2中介職責第三方中介應協助雙方完成合同簽訂、翻新工程協調、合同履行監督等工作。中介應保證其服務的專業性、客觀性和公正性。3.3中介違約責任如第三方中介未能履行其職責，導致合同無法履行或雙方權益受損，中介應承擔相應的違約責任。3.4中介保密義務第三方中介在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露雙方的商業秘密和個人信息。3.5中介解除合同如第三方中介無法繼續履行其職責，或雙方同意解除中介服務，中介應在合理期限內通知雙方，并協助雙方完成合同解除手續。3.6中介責任承擔如因第三方中介的過錯導致合同無法履行或雙方權益受損，中介應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明2.房屋租賃合同3.房屋設施設備使用規定4.翻新工程預算5.翻新工程進度表6.合同簽訂證明7.中介服務協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認定：自約定的支付日期起超過____日未支付租金即為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供房屋及附屬設施認定：甲方未在約定的日期前提供符合合同約定的房屋及附屬設施即為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構認定：乙方未經甲方同意，對房屋結構進行改變即為違約。4.違約行為：甲方未按約定進行翻新工程認定：甲方未按合同約定的工程進度和質量標準完成翻新工程即為違約。5.違約行為：中介未能履行其職責認定：中介未能按照合同約定協助雙方完成相關事宜即為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.合同備案：指將合同報送給相關行政機關進行登記，以證明合同的真實性和有效性。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應書面催告乙方，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付滯納金。2.問題：甲方未按約定進行翻新工程解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方整改，如甲方未在合理期限內整改，乙方有權解除合同。3.問題：中介服務不到位解決辦法：雙方應書面通知中介，要求其改進服務，如中介仍不改進，雙方可協商解除中介服務協議。五、所有應用場景：1.老舊房屋翻新合租2.房屋租賃與翻新工程結合3.第三方中介參與房屋租賃與翻新4.房屋租賃合同中的違約處理全文完。二零二五年度老舊房屋翻新合租協議簡易版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構3.翻新項目及內容3.1翻新范圍3.2翻新項目3.3翻新標準4.翻新資金及支付方式4.1翻新資金總額4.2付款方式4.3付款時間節點5.翻新工程進度安排5.1翻新工期5.2工期安排5.3工期調整6.質量要求及驗收標準6.1質量要求6.2驗收標準6.3驗收程序7.合同履行與責任7.1甲方責任7.2乙方責任7.3違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式9.3爭議解決費用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋翻新工程清單11.2附件二：付款計劃表12.合同變更及解除12.1變更程序12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1房屋歸還13.2資金結算13.3責任追究14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址：具體地址（省、市、區、街道、門牌號）2.2房屋面積：平方米2.3房屋結構：磚混結構/框架結構等3.翻新項目及內容3.1翻新范圍：包括但不限于墻面、地面、門窗、水電、室內外裝修等3.2翻新項目：3.2.1墻面：涂料、壁紙等3.2.2地面：瓷磚、地板等3.2.3門窗：更換或維修3.2.4水電：重新鋪設或維修3.2.5室內外裝修：包括但不限于吊頂、隔斷等3.3翻新標準：按照國家及地方相關標準執行，確保翻新后的房屋達到居住舒適、安全、環保的要求4.翻新資金及支付方式4.1翻新資金總額：人民幣____元整4.2付款方式：4.2.1甲方先行支付翻新資金總額的____%作為預付款4.2.2翻新工程進度達到____%時，乙方支付翻新資金總額的____%4.2.3翻新工程全部完成后，甲方支付剩余的____%4.3付款時間節點：具體時間以合同附件中的付款計劃表為準5.翻新工程進度安排5.1翻新工期：____天5.2工期安排：5.2.1預備期：____天5.2.2施工期：____天5.2.3驗收期：____天5.3工期調整：如因不可抗力或其他特殊原因導致工期延誤，雙方應協商一致，并簽訂補充協議，調整工期6.質量要求及驗收標準6.1質量要求：翻新后的房屋應符合國家及地方相關質量標準，確保安全、舒適、環保6.2驗收標準：6.2.1翻新工程完成后，由雙方共同進行驗收6.2.2驗收合格后，甲方應在____天內支付剩余的翻新資金6.2.3如驗收不合格，乙方應在____天內進行整改，直至合格為止7.合同履行與責任7.1甲方責任：7.1.1甲方應按時支付翻新資金7.1.2甲方應提供翻新所需的場地、設施等條件7.1.3甲方應配合乙方進行翻新工程7.2乙方責任：7.2.1乙方應按照合同約定進行翻新工程7.2.2乙方應確保翻新工程的質量和安全7.2.3乙方應按時完成翻新工程，并接受甲方驗收8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失8.1.2因不可抗力導致合同無法履行8.1.3雙方協商一致，決定解除合同8.2合同終止條件：8.2.1翻新工程全部完成，合同目的實現8.2.2因一方違約，另一方依法解除合同8.3解除或終止程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，應提前____天書面通知對方8.3.2雙方應在接到通知后____天內召開會議，協商解除或終止合同的具體事宜8.3.3合同解除或終止后，雙方應按照約定進行房屋歸還和資金結算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決方式：9.2.1訴訟9.2.2仲裁9.3爭議解決費用：9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔9.3.2仲裁費用由雙方協商分擔10.合同生效及期限10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經雙方確認無誤10.2合同期限：10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2.2合同期限為____年，自合同生效之日起計算11.合同附件11.1附件一：房屋翻新工程清單11.2附件二：付款計劃表12.合同變更及解除12.1變更程序：12.1.1變更內容應以書面形式提出12.1.2雙方應在接到變更提議后____天內書面回復12.1.3變更內容經雙方協商一致后，應以書面形式簽訂補充協議12.2解除程序：12.2.1參照第八條“合同解除及終止”中的解除程序13.合同解除后的處理13.1房屋歸還：13.1.1房屋翻新工程完成后，甲方應在____天內將房屋歸還給乙方13.1.2房屋歸還時應保持原狀，不得有任何損壞13.2資金結算：13.2.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行資金結算13.2.2如有剩余資金，應退還給甲方或按照雙方協商的方式處理13.2.3如有欠款，應按照合同約定支付13.3責任追究：13.3.1因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的法律責任13.3.2因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔責任14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義：8.1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業服務、資金支持或其他原因，由甲乙雙方共同邀請或指定的非合同主體。8.1.2第三方包括但不限于監理單位、資金監管機構、設計單位、施工隊伍等。8.2第三方責任限額：8.2.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成損失或違約，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過其服務費用的____%。8.2.2第三方責任限額的約定應在合同附件中明確，并由第三方簽字確認。8.3第三方職責：8.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的職責。8.3.2第三方應保證其提供的服務符合國家及行業標準。8.3.3第三方應配合甲乙雙方進行合同履行過程中的各項工作。8.4第三方權利：8.4.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付其服務費用。8.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和便利條件。8.5第三方與其他各方的劃分說明：8.5.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲方、乙方的違約責任由其自行承擔。8.5.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的合法權益造成損害的，甲乙雙方有權向第三方追究責任。8.5.3第三方與其他各方（如設計單位、施工隊伍等）之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。9.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明9.1甲方額外條款及說明：9.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任合同約定的服務。9.1.2甲方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利和義務。9.1.3甲方應監督第三方履行合同，確保其服務質量。9.2乙方額外條款及說明：9.2.1乙方應配合甲方選擇合適的第三方，并參與第三方服務合同的簽訂。9.2.2乙方應監督第三方的工作進度和質量，及時向甲方反饋。9.2.3乙方應確保第三方在履行職責過程中，遵守國家法律法規和合同約定。10.第三方介入的程序10.1甲乙雙方共同決定引入第三方，并書面通知對方。10.2甲乙雙方與第三方協商