20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭房屋產權轉讓與債權轉移協議書合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉讓方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（受讓方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，以及雙方當事人的意愿，就甲方將其擁有的按揭房屋產權及債權轉移給乙方達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將其擁有的按揭房屋產權及債權轉移給乙方，并約定雙方的權利、義務及違約責任，確保合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語如下：（1）按揭房屋：指甲方已經向金融機構申請按揭貸款購買的房屋；（2）債權：指甲方對金融機構所擁有的按揭貸款債權；（3）產權轉讓：指甲方將其擁有的按揭房屋產權及債權全部或部分轉移給乙方；（4）債權轉移：指甲方將其對金融機構所擁有的按揭貸款債權全部或部分轉移給乙方。3.2關鍵詞解釋：（1）按揭房屋：指甲方已經向金融機構申請按揭貸款購買的房屋，具有明確的地段、面積、結構、用途等屬性；（2）債權：指甲方對金融機構所擁有的按揭貸款債權，包括本金、利息、罰息等；（3）產權轉讓：指甲方將其擁有的按揭房屋產權及債權全部或部分轉移給乙方，包括但不限于房屋所有權、土地使用權等；（4）債權轉移：指甲方將其對金融機構所擁有的按揭貸款債權全部或部分轉移給乙方，包括但不限于還款責任、擔保責任等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權將其擁有的按揭房屋產權及債權全部或部分轉移給乙方；（2）甲方應保證所提供的按揭房屋產權及債權真實、合法、有效；（3）甲方應配合乙方辦理相關產權及債權轉移手續；（4）甲方應承擔因產權及債權轉移而產生的相關稅費。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權接受甲方轉移的按揭房屋產權及債權；（2）乙方應按照合同約定支付甲方相關費用；（3）乙方應配合甲方辦理相關產權及債權轉移手續；（4）乙方應承擔因產權及債權轉移而產生的相關稅費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為按揭房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應按照合同約定，將按揭房屋產權及債權全部或部分轉移給乙方；（2）乙方應按照合同約定，接受甲方轉移的按揭房屋產權及債權；（3）雙方應按照合同約定，辦理相關產權及債權轉移手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）法律法規規定應當終止合同的其他情形。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；（2）合同終止后，雙方應按照法律法規規定辦理相關手續。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，各自承擔因合同終止而產生的責任；（2）合同終止后，雙方應相互歸還對方的財產及款項。七、費用與支付7.1費用構成（1）按揭房屋產權轉讓費：指乙方根據本合同約定支付給甲方的一定金額，用以購買甲方擁有的按揭房屋產權；（2）債權轉讓費：指乙方根據本合同約定支付給甲方的一定金額，用以購買甲方對金融機構擁有的按揭貸款債權；（3）相關稅費：指因產權及債權轉移而產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等；（4）其他費用：指合同履行過程中產生的其他費用，如評估費、中介費等。7.2支付方式（1）按揭房屋產權轉讓費：乙方應在本合同生效后____個工作日內，向甲方支付按揭房屋產權轉讓費；（2）債權轉讓費：乙方應在本合同生效后____個工作日內，向甲方支付債權轉讓費；（3）相關稅費：乙方應按照法律法規規定，自行承擔并支付相關稅費；（4）其他費用：乙方應按照實際發生情況，向甲方支付其他費用。7.3支付時間（1）按揭房屋產權轉讓費：乙方應在合同生效后____個工作日內支付；（2）債權轉讓費：乙方應在合同生效后____個工作日內支付；（3）相關稅費：乙方應在辦理產權及債權轉移手續前支付；（4）其他費用：乙方應在實際發生費用后____個工作日內支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）甲方收到款項后，應及時出具相應的收款憑證；（3）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按逾期付款總額的____%計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定轉移按揭房屋產權及債權的，應向乙方支付違約金，違約金按未轉移部分價值的____%計算；（2）甲方未按合同約定支付相關費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付部分價值的____%計算。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用，導致合同無法履行的，應向甲方支付違約金，違約金按未支付部分價值的____%計算；（2）乙方未按合同約定接受產權及債權的，應向甲方支付違約金，違約金按未接受部分價值的____%計算。8.3賠償金額和方式違約方應按照上述違約金的規定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等均屬于保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰爭：如戰爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方；（2）雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據實際情況，協商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的實例包括但不限于：地震、洪水、戰爭、政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本合同涉及的商業秘密、技術秘密等；（2）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對按揭房屋的占有、使用、收益和處分的權利；（2）乙方在取得按揭房屋產權及債權后，不得損害甲方的合法權益。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對按揭房屋進行必要維修和保養的權利；（2）甲方保留在合同履行期間，對按揭房屋的租賃權進行管理的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽署的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，共同完成合同約定的各項義務。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和信息；（2）雙方應積極參與合同履行過程中的各項工作，確保合同順利實施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于按揭房屋產權轉讓與債權轉移的完整協議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同如需增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉讓方）：（簽字）____年____月____日（蓋章）乙方（受讓方）：（簽字）____年____月____日（蓋章）附件：1.按揭房屋產權證明；2.按揭貸款債權證明；3.相關稅費繳納憑證；4.其他與本合同相關的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.按揭房屋產權證明；2.按揭貸款債權證明；3.相關稅費繳納憑證；4.其他與本合同相關的文件，包括但不限于：合同簽訂證明、變更協議、協商記錄等。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定轉移按揭房屋產權及債權：認定甲方違約，應支付違約金。未按合同約定支付相關費用：認定甲方違約，應支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用：認定乙方違約，應支付違約金。未按合同約定接受產權及債權：認定乙方違約，應支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.按揭房屋：指甲方已向金融機構申請按揭貸款購買的房屋，具有明確的地段、面積、結構、用途等屬性。2.債權：指甲方對金融機構擁有的按揭貸款債權，包括本金、利息、罰息等。3.產權轉讓：指甲方將其擁有的按揭房屋產權及債權全部或部分轉移給乙方。4.債權轉移：指甲方將其對金融機構擁有的按揭貸款債權全部或部分轉移給乙方。5.不可抗力：指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付相關費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定支付費用，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定接受產權及債權。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定接受產權及債權，并可要求乙方支付違約金。3.問題：合同履行過程中出現不可抗力事件。解決辦法：雙方應立即通知對方，協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題，如需延期履行或解除合同，雙方應達成一致意見。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。5.問題：合同內容不明確或存在歧義。解決辦法：雙方應及時溝通，明確合同內容，必要時可尋求法律專業人士的幫助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯系人：_________4.第三方聯系電話：_________第三方責任：（1）第三方應保證其提供的按揭房屋產權及債權信息真實、合法、有效；（2）第三方應協助甲方和乙方辦理相關產權及債權轉移手續；（3）第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規，不得損害甲方和乙方的合法權益。第三方權利：（1）第三方有權獲得合同約定的第三方服務費用；（2）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務。第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，履行其提供的服務；（2）第三方應保守合同內容秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的時間內，將按揭房屋產權及債權完整、無瑕疵地轉移給乙方；乙方有權要求甲方提供相關產權及債權證明文件；乙方有權要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協助。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有按揭房屋的使用權；乙方在合同履行期間，享有按揭貸款的還款權；乙方在合同履行期間，享有按揭房屋的收益權。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定轉移按揭房屋產權及債權的，應向乙方支付違約金，違約金按未轉移部分價值的____%計算；甲方未按合同約定支付相關費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付部分價值的____%計算；甲方不得在合同履行期間，擅自處置按揭房屋。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同約定的時間內，支付按揭房屋產權轉讓費及債權轉讓費；甲方可要求乙方在合同履行過程中，履行相應的配合義務；甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自處置按揭房屋。2.甲方的利益條款：甲方可獲得按揭房屋產權轉讓費及債權轉讓費；甲方可獲得乙方支付的違約金；甲方可獲得合同履行過程中產生的其他利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付費用，導致合同無法履行的，應向甲方支付違約金，違約金按未支付部分價值的____%計算；乙方未按合同約定接受產權及債權的，應向甲方支付違約金，違約金按未接受部分價值的____%計算；乙方不得在合同履行期間，擅自處置按揭房屋。全文完。2025年度按揭房屋產權轉讓與債權轉移協議書1合同目錄一、協議概述1.1協議背景1.2協議目的1.3協議原則二、當事人信息2.1轉讓方信息2.2受讓方信息2.3債權方信息三、房屋產權轉讓3.1房屋基本情況3.2產權轉讓方式3.3產權過戶手續3.4產權過戶費用四、債權轉移4.1債權基本情況4.2債權轉移方式4.3債權確認4.4債權清償五、合同履行5.1履行期限5.2履行地點5.3履行方式5.4履行責任六、違約責任6.1轉讓方違約責任6.2受讓方違約責任6.3債權方違約責任6.4違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理十、保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式十三、合同附件13.1附件一：房屋產權轉讓清單13.2附件二：債權轉移清單13.3附件三：其他相關文件十四、其他約定14.1其他約定事項14.2爭議條款解釋14.3合同附件解釋合同編號_________一、協議概述1.1協議背景1.2協議目的本協議旨在明確甲方將目標房屋產權及目標債權轉讓給乙方，乙方接受并承擔相應債權，確保各方權益。1.3協議原則1.3.1平等互利原則1.3.2誠信原則1.3.3公平原則1.3.4法律法規原則二、當事人信息2.1轉讓方信息甲方（轉讓方）：名稱：______法定代表人：______地址：______聯系電話：______2.2受讓方信息乙方（受讓方）：名稱：______法定代表人：______地址：______聯系電話：______2.3債權方信息名稱：______法定代表人：______地址：______聯系電話：______三、房屋產權轉讓3.1房屋基本情況目標房屋位于______市______區______路______號，房屋所有權證號為______。3.2產權轉讓方式甲方同意將目標房屋的產權全部轉讓給乙方。3.3產權過戶手續3.3.1甲方應配合乙方辦理目標房屋的產權過戶手續。3.3.2乙方應在收到甲方提供的所有必要文件后，______個工作日內完成產權過戶手續。3.4產權過戶費用3.4.1產權過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于稅費、手續費等，均由乙方承擔。3.4.2甲方應向乙方提供相關費用的詳細清單。四、債權轉移4.1債權基本情況目標債權為甲方在______銀行辦理的按揭貸款，貸款金額為______元，貸款期限為______年。4.2債權轉移方式甲方同意將目標債權全部轉讓給乙方。4.3債權確認4.3.1甲方應向乙方提供目標債權的詳細清單。4.3.2乙方應在收到債權清單后______個工作日內確認債權。4.4債權清償4.4.1乙方應繼續履行原按揭貸款合同約定的還款義務。4.4.2甲方應在債權轉移后______個工作日內將債權確認書送達債權方。五、合同履行5.1履行期限本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。5.2履行地點本協議的履行地點為______市______區。5.3履行方式5.3.1甲方應按照本協議約定，將目標房屋產權和目標債權轉讓給乙方。5.3.2乙方應按照本協議約定，接受并承擔目標債權。5.4履行責任5.4.1甲方應確保目標房屋產權和目標債權的合法性、有效性。5.4.2乙方應按照本協議約定，履行還款義務。六、違約責任6.1轉讓方違約責任6.1.1甲方未按約定辦理產權過戶手續的，應向乙方支付______元違約金。6.1.2甲方未按約定提供目標債權清單的，應向乙方支付______元違約金。6.2受讓方違約責任6.2.1乙方未按約定接受目標債權的，應向甲方支付______元違約金。6.2.2乙方未按約定履行還款義務的，應向債權方支付______元違約金。6.3債權方違約責任6.3.1債權方未按約定確認債權的，應向乙方支付______元違約金。6.4違約賠償違約方應按照本協議約定支付違約金，并承擔由此產生的其他損失。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為______仲裁委員會。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應在爭議發生后______個工作日內將爭議提交仲裁。7.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。八、合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致，可以解除本合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行。8.1.3一方違約，經另一方催告后______個工作日內仍未糾正。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應當書面通知對方。8.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，已履行部分按照約定結算。8.3.2雙方應返還各自所得，并承擔因解除合同而產生的合理費用。九、合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同履行完畢或根據本協議約定的其他條件終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本協議約定處理剩余事宜。十、保密條款10.1保密內容本協議內容及其履行情況屬于保密信息。10.2保密期限本保密條款自合同生效之日起______年。10.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十一、不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件地震、洪水、戰爭、政府行為等屬于不可抗力事件。11.3不可抗力處理發生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應協商解決。十二、通知與送達12.1通知方式通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。12.2送達地址雙方的送達地址應在本協議中明確約定。12.3送達方式送達方式應按照雙方約定的送達地址進行。十三、合同附件13.1附件一：房屋產權轉讓清單13.2附件二：債權轉移清單13.3附件三：其他相關文件十四、其他約定14.1其他約定事項雙方在本協議中未約定的事項，可另行簽訂補充協議。14.2爭議條款解釋本協議的爭議條款解釋以雙方協商一致為準。甲方（轉讓方）：_________________________乙方（受讓方）：_________________________債權方（如有）：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優先權條款說明：在本協議履行過程中，如遇房屋交易價格調整，甲方有權優先調整交易價格，乙方應予以配合。1.2甲方指定過戶代理人說明：甲方有權指定一名代理人代表其辦理房屋過戶手續，乙方應予以配合。1.3甲方監督權說明：甲方有權監督乙方履行還款義務，如乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任。1.4甲方優先選擇權說明：在債權轉移過程中，如債權方提出新的還款方案，甲方有權優先選擇該方案。1.5甲方變更權說明：甲方有權根據實際情況，對本協議內容進行適當變更，乙方應予以配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優先權條款說明：在本協議履行過程中，如遇房屋交易價格調整，乙方有權優先調整交易價格，甲方應予以配合。2.2乙方指定過戶代理人說明：乙方有權指定一名代理人代表其辦理房屋過戶手續，甲方應予以配合。2.3乙方監督權說明：乙方有權監督甲方履行還款義務，如甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.4乙方優先選擇權說明：在債權轉移過程中，如債權方提出新的還款方案，乙方有權優先選擇該方案。2.5乙方變更權說明：乙方有權根據實際情況，對本協議內容進行適當變更，甲方應予以配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔說明：本協議中涉及的中介服務費用，由雙方協商確定，并由乙方支付。3.2中介責任說明：中介機構應按照相關法律法規和行業規范，提供真實、準確、完整的信息，并對提供的服務承擔相應的法律責任。3.3中介保密義務說明：中介機構對本協議內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介傭金支付說明：中介機構應在完成本協議約定的服務后，向乙方收取傭金，具體金額由雙方協商確定。3.5中介糾紛解決說明：如中介機構與雙方之間發生糾紛，應通過協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.6中介變更權說明：中介機構有權根據實際情況，對本協議內容進行適當變更，雙方應予以配合。3.7中介合同終止說明：如中介機構無法履行本協議約定的服務，或雙方協商一致要求終止中介服務，應立即終止中介合同，并按照約定退還已支付的中介費用。3.8中介服務期限說明：中介機構應在本協議約定的服務期限內，完成本協議約定的服務內容。3.9中介服務質量說明：中介機構應確保提供的服務符合雙方的要求，如服務質量不符合約定，乙方有權要求中介機構承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋產權轉讓清單2.附件二：債權轉移清單3.附件三：房屋所有權證復印件4.附件四：按揭貸款合同復印件5.附件五：房屋買賣合同復印件6.附件六：中介服務合同復印件（如有）7.附件七：其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定辦理產權過戶手續。認定：自乙方催告之日起______個工作日內，甲方仍未辦理產權過戶手續。2.違約行為：乙方未按約定接受目標債權。認定：乙方在收到債權清單后______個工作日內未確認債權。3.違約行為：乙方未按約定履行還款義務。認定：乙方在還款期限內未按約定償還貸款。4.違約行為：債權方未按約定確認債權。認定：債權方在收到債權確認書后______個工作日內未確認債權。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方發生爭議時，提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。3.保密條款：指雙方對本協議內容負有保密義務的條款。4.代理：指一方授權另一方代表其進行法律行為的法律行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供必要文件。解決辦法：乙方應書面催告甲方，如甲方在______個工作日內仍未提供，乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定履行還款義務。解決辦法：甲方應書面催告乙方，如乙方在______個工作日內仍未履行，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：中介機構未按約定提供服務。解決辦法：雙方應協商解決，如協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。五、所有應用場景：1.房屋產權轉讓與債權轉移。2.按揭貸款的轉讓。3.房屋買賣合同中的債權債務轉移。4.第三方中介參與下的房屋交易。全文完。2025年度按揭房屋產權轉讓與債權轉移協議書2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房屋產權信息2.1房屋基本情況2.2房屋產權證明文件3.按揭貸款信息3.1按揭貸款基本情況3.2按揭貸款償還情況4.債權轉移內容4.1債權轉移范圍4.2債權轉移方式5.轉讓費用及支付方式5.1轉讓費用總額5.2費用支付方式6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準7.產權過戶手續7.1過戶手續辦理流程7.2過戶手續辦理期限8.債權債務承擔8.1債權債務轉移8.2債權債務償還責任9.違約責任9.1轉讓方違約責任9.2受讓方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋產權證明文件12.2附件二：按揭貸款合同13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方名稱：__________1.1.2轉讓方法定代表人：__________1.1.3轉讓方住所地：__________1.1.4轉讓方聯系電話：__________1.1.5轉讓方電子郵箱：__________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：__________1.2.2受讓方法定代表人：__________1.2.3受讓方住所地：__________1.2.4受讓方聯系電話：__________1.2.5受讓方電子郵箱：__________2.房屋產權信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：__________2.1.2房屋產權證號：__________2.1.3房屋建筑面積：__________平方米2.1.4房屋結構：__________2.1.5房屋用途：__________2.2房屋產權證明文件2.2.1房屋所有權證：__________2.2.2土地使用權證：__________3.按揭貸款信息3.1按揭貸款基本情況3.1.1按揭貸款合同編號：__________3.1.2貸款銀行名稱：__________3.1.3貸款金額：__________元3.1.4貸款期限：__________3.1.5貸款利率：__________3.2按揭貸款償還情況3.2.1已償還本金：__________元3.2.2已償還利息：__________元3.2.3剩余貸款本金：__________元4.債權轉移內容4.1債權轉移范圍4.1.1按揭貸款債權4.1.2房屋產權轉讓債權4.2債權轉移方式4.2.1轉讓方將按揭貸款債權和房屋產權轉讓債權一并轉移給受讓方4.2.2轉讓方應向受讓方提供完整的債權轉讓文件5.轉讓費用及支付方式5.1轉讓費用總額5.1.1房屋產權轉讓費用：__________元5.1.2按揭貸款債權轉讓費用：__________元5.2費用支付方式5.2.1轉讓費用應在合同簽署后__________個工作日內一次性支付5.2.2支付方式：__________6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.1.1房屋交付時間為合同簽署之日起__________個工作日內6.2房屋驗收標準6.2.1.1房屋結構安全6.2.1.2房屋設備齊全6.2.1.3房屋無損壞6.2.2受讓方應在房屋交付后__________個工作日內進行驗收7.產權過戶手續7.1過戶手續辦理流程7.1.1轉讓方和受讓方應按照當地不動產登記部門的要求辦理房屋產權過戶手續7.1.2雙方應提供必要的過戶文件7.2過戶手續辦理期限7.2.1房屋產權過戶手續應在合同簽署后__________個工作日內辦理完成8.債權債務承擔8.1債權債務轉移8.1.1受讓方同意承擔原按揭貸款的全部債權債務。8.1.2轉讓方保證其提供的債權債務信息真實、準確，如有虛假，承擔相應法律責任。8.2債權債務償還責任8.2.1受讓方自合同生效之日起，承擔原按揭貸款的償還責任。8.2.2受讓方應繼續履行原按揭貸款合同中的各項條款，包括但不限于按時還款、支付利息等。9.違約責任9.1轉讓方違約責任9.1.1若轉讓方未按約定時間完成房屋產權過戶手續，每逾期一日，應向受讓方支付__________元違約金。9.1.2若轉讓方提供虛假債權債務信息，導致受讓方遭受損失的，應承擔賠償責任。9.2受讓方違約責任9.2.1若受讓方未按約定時間支付轉讓費用，每逾期一日，應向轉讓方支付__________元違約金。9.2.2若受讓方未按時償還按揭貸款，除應繼續履行原按揭貸款合同外，還應向貸款銀行支付相應滯納金。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為__________。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后，本合同自簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同因房屋產權過戶完成而終止。11.2.2本合同因雙方協商一致解除而終止。12.合同附件12.1附件一：房屋產權證明文件12.1.1房屋所有權證復印件12.1.2土地使用權證復印件12.2附件二：按揭貸款合同12.2.1按揭貸款合同原件13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達方式13.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式通過__________方式進行送達。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：__________14.2合同簽署地點：__________14.3合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入情形15.2.1在房屋產權過戶過程中，需要第三方提供專業服務或協助。15.2.2在債權債務轉移過程中，需要第三方進行資金監管或支付結算。15.2.3在合同履行過程中，雙方認為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方自身承擔的賠償責任為限。15.4第三方權利義務15.4.1第三方應根據合同約定和雙方要求，提供專業、高效的服務。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密