20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度產業園區房租價格保密及政策扶持合作協議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在2025年度產業園區房租價格保密及政策扶持方面的合作事宜，確保合作雙方在產業園區房租價格、政策扶持等方面達成共識，實現互利共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.產業園區：指經政府批準設立，以特定產業為主導，集生產、研發、辦公、生活等功能于一體的綜合性區域。2.房租價格：指乙方租賃甲方產業園區內房屋所支付的費用。3.政策扶持：指政府為鼓勵和支持產業發展，對入駐產業園區企業給予的各項優惠政策。3.2關鍵詞解釋1.保密：指甲方、乙方及其他相關方對本合同涉及的商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.合作：指甲方、乙方及其他相關方在產業園區房租價格、政策扶持等方面進行友好合作，共同推進產業發展。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方遵守本合同的約定，確保產業園區房租價格、政策扶持等方面的合法權益。2.甲方有義務向乙方提供符合約定的產業園區房屋，并確保房屋質量符合國家相關標準。3.甲方有義務配合乙方辦理產業園區房租價格、政策扶持等方面的相關手續。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定提供符合約定的產業園區房屋，并享受政策扶持。2.乙方有義務按照合同約定支付產業園區房租，并按時繳納相關費用。3.乙方有義務保守甲方商業秘密，不得向任何第三方泄露。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方產業園區內。5.3合同履行方式1.甲方負責提供符合約定的產業園區房屋，乙方按照合同約定支付房租。2.甲方協助乙方辦理產業園區房租價格、政策扶持等方面的相關手續。3.雙方應按照合同約定，共同推進產業園區房租價格、政策扶持等方面的合作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無續簽意向；2.任何一方違約，經對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商；2.雙方協商一致后，簽署終止協議；3.雙方按照終止協議約定，辦理相關手續。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定，辦理產業園區房租價格、政策扶持等方面的結算；2.雙方應各自承擔因合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.房租費用：乙方根據合同約定的租金標準，按月支付給甲方。2.保證金：乙方需在簽訂本合同之日起5個工作日內向甲方支付一定數額的保證金，以確保乙方履行合同義務。3.政策扶持費用：乙方享受的政策扶持費用，按相關政策規定及實際發生額支付給甲方。7.2支付方式1.房租費用：乙方應通過銀行轉賬方式支付給甲方。2.保證金：乙方應通過銀行轉賬方式支付給甲方。3.政策扶持費用：乙方應通過銀行轉賬方式支付給甲方。7.3支付時間1.房租費用：乙方應在每月的對應日期前支付當月房租。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起5個工作日內支付。3.政策扶持費用：乙方應在收到相關政策扶持文件后5個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的房租、保證金和政策扶持費用后，及時出具相應的收據。2.雙方應確保支付款項的準確性和及時性，如有疑問，應及時協商解決。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供符合標準的產業園區房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.甲方未按時履行政策扶持義務，應向乙方支付相當于政策扶持費用一定比例的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付房租，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方未按時支付保證金，應向甲方支付相當于保證金一定比例的違約金。3.乙方未按約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按實際損失的一定比例計算。2.賠償方式：違約方應在接到對方書面通知后5個工作日內支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容1.產業園區房租價格；2.政策扶持信息；3.雙方合作過程中的商業秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內。9.3保密履行方式1.甲方、乙方及其他相關方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；2.保密內容僅限于履行本合同所需的范圍內使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰爭：戰爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調整、法律修改等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；2.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰爭：戰爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調整、法律修改等。十一、爭議解決11.1協商解決1.發生爭議時，雙方應友好協商，爭取達成一致；11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，可申請第三方調解；2.調解不成的，可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2.如一方同意轉讓，另一方應在接到通知后5個工作日內予以回復。12.2不得轉讓的情形1.乙方為享受政策扶持而簽訂的本合同；2.甲方為提供產業園區房屋而簽訂的本合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對產業園區房租價格調整的權力，但需提前30日通知乙方。2.甲方保留對政策扶持內容進行調整的權力，但需提前30日通知乙方。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對產業園區進行必要維修和改造的權力，但不得影響乙方的正常使用。2.乙方保留在合同履行期間，對租賃房屋進行必要裝修的權力，但需事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補充的內容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的合同內容優先于本合同原有內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，共同推進產業園區的發展。2.雙方應積極配合對方履行合同義務，確保合同目標的實現。15.2協作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面溝通等方式保持密切聯系。2.雙方應按照約定的時間和方式，及時解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于產業園區房租價格保密及政策扶持合作的完整協議，任何與本合同內容相沖突的口頭協議或承諾均無效。16.3增減條款1.未經雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款。2.本合同任何條款的增減均需以書面形式簽署，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.產業園區房屋租賃合同2.產業園區房租價格調整通知3.政策扶持文件及相關證明材料4.產業園區維修和改造方案5.產業園區裝修方案6.雙方協商會議紀要7.違約金支付憑證8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合標準的產業園區房屋。b.未按時履行政策扶持義務。c.未按約定調整產業園區房租價格。d.未按約定進行產業園區維修和改造。乙方違約：a.未按時支付房租、保證金和政策扶持費用。b.未按約定履行保密義務。c.未按約定進行產業園區裝修。2.違約行為認定：違約行為的認定依據本合同條款及相關法律法規。任何一方違約，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范。2.物權法：調整物權關系的法律規范。3.城市房地產管理法：調整城市房地產管理關系的法律規范。4.商業秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合標準的產業園區房屋。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方在合理期限內提供符合標準的房屋，否則乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時支付房租、保證金和政策扶持費用。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方在合理期限內支付相關費用，否則甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：發生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應及時協商，根據不可抗力事件的影響程度，調整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商，爭取達成一致；協商不成的，可申請第三方調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方責任：第三方應確保其提供的信息真實、準確、完整。第三方應遵守本合同的相關約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照本合同約定履行其義務。第三方有權獲得甲方和乙方提供的政策扶持信息。4.第三方義務：第三方應配合甲方和乙方履行合同，提供必要的協助。第三方應保守合同秘密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的產業園區房屋。乙方有權要求甲方按照合同約定調整產業園區房租價格。乙方有權要求甲方按照合同約定履行政策扶持義務。2.乙方利益條款：乙方有權享受政府提供的政策扶持，包括稅收優惠、補貼等。乙方有權要求甲方在合同履行期間對產業園區進行必要維修和改造。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供符合標準的產業園區房屋，應向乙方支付違約金。甲方未按約定調整產業園區房租價格，應向乙方支付違約金。甲方未按約定履行政策扶持義務，應向乙方支付違約金。甲方不得單方面提高產業園區房租價格。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場情況調整產業園區房租價格，但需提前通知乙方。甲方可根據產業發展需要，對產業園區進行必要的維修和改造。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的房租、保證金和政策扶持費用。甲方可獲得乙方在產業園區內的商業機會。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付房租、保證金和政策扶持費用，應向甲方支付違約金。乙方未按約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任。乙方不得在合同履行期間擅自改變產業園區房屋的使用性質。全文完。二零二五年度產業園區房租價格保密及政策扶持合作協議1合同目錄一、引言1.合同簽訂背景2.合同目的和意義3.合同適用范圍二、定義與解釋1.術語定義2.保密信息的界定三、保密條款1.保密信息的范圍2.保密信息的保密義務3.保密信息的保護措施4.保密信息的例外情況四、政策扶持條款1.政策扶持的類型2.政策扶持的申請程序3.政策扶持的審核與批準4.政策扶持的實施與監督五、合作期限與生效1.合作期限2.合同生效條件3.合同續簽與終止六、租金支付1.租金計算方式2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制七、租金減免與優惠1.租金減免條件2.租金優惠政策3.租金減免與優惠的申請與批準八、物業管理與服務1.物業管理責任2.物業服務內容3.物業服務費用4.物業服務質量的監督與評價九、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構的指定十、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同解除的條件3.合同變更與解除的程序十一、違約責任1.違約行為的界定2.違約責任的承擔3.違約賠償的計算方法十二、不可抗力1.不可抗力的定義2.不可抗力的處理原則3.不可抗力的通知與證明十三、合同附件1.附件一：保密協議2.附件二：政策扶持申請表3.附件三：租金支付計劃表十四、其他1.合同的適用法律2.合同的解釋3.合同的修改與補充合同編號_________一、引言1.合同簽訂背景1.1雙方根據國家產業政策和發展規劃，共同投資建設產業園區。1.2為確保產業園區運營的順利進行，雙方同意簽訂本協議。2.合同目的和意義2.1明確雙方在產業園區房租價格、保密及政策扶持方面的權利和義務。2.2促進產業園區健康發展，提高投資效益。3.合同適用范圍3.1本協議適用于雙方在產業園區內進行的房租租賃及政策扶持合作。二、定義與解釋1.術語定義1.1“保密信息”指本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等。1.2“政策扶持”指政府提供的各項優惠政策和支持措施。2.保密信息的界定2.1保密信息包括但不限于：房租價格、租金調整機制、租金優惠政策、政策扶持的具體內容等。三、保密條款1.保密信息的范圍1.1雙方應嚴格保守本協議涉及的保密信息。1.2保密信息包括但不限于：租金計算方式、租金支付方式、租金支付時間、租金調整機制、政策扶持的具體內容等。2.保密信息的保密義務2.1雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。2.2雙方對保密信息的保密義務自本協議簽訂之日起至協議終止之日止。3.保密信息的保護措施3.1雙方應采取一切必要措施，防止保密信息泄露。3.2雙方應建立健全保密制度，確保保密信息的安全。4.保密信息的例外情況4.1法律法規要求公開的保密信息。4.2雙方共同公開的保密信息。四、政策扶持條款1.政策扶持的類型1.1政府提供的財政補貼、稅收減免、貸款貼息等。1.2政府提供的土地、稅收、環保等方面的優惠政策。2.政策扶持的申請程序2.1雙方根據政策扶持的具體要求，準備相關申請材料。2.2雙方共同向政府部門提交政策扶持申請。3.政策扶持的審核與批準3.1政府部門對政策扶持申請進行審核。3.2審核通過的，政府給予政策扶持。4.政策扶持的實施與監督4.1雙方應按照政策扶持的要求，落實相關政策。4.2政府部門對政策扶持的實施情況進行監督。五、合作期限與生效1.合作期限1.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。2.合同生效條件2.1雙方簽署本協議并蓋章。2.2本協議經政府相關部門審核批準。3.合同續簽與終止3.1雙方可協商續簽本協議。3.2合同期滿或雙方協商一致，合同終止。六、租金支付1.租金計算方式1.1租金按建筑面積計算，每平方米每月元。2.租金支付方式2.1雙方約定租金支付方式為銀行轉賬。3.租金支付時間3.1每月日前支付當月租金。4.租金調整機制4.1租金可根據市場行情和政府政策進行調整。七、租金減免與優惠1.租金減免條件1.1依據國家相關政策，對符合條件的企業給予租金減免。2.租金優惠政策2.1對重點支持企業給予租金優惠政策。3.租金減免與優惠的申請與批準3.1企業根據政策要求，向園區管理部門提出申請。3.2園區管理部門審核批準后，實施租金減免或優惠政策。八、物業管理與服務1.物業管理責任1.1園區管理部門負責園區內的物業管理。1.2物業管理包括但不限于：環境衛生、綠化維護、安全保衛等。2.物業服務內容2.1提供日常物業管理服務。2.2確保園區設施的正常運行。3.物業服務費用3.1物業服務費用包含在租金中。3.2雙方可根據實際情況協商調整物業服務費用。4.物業服務質量的監督與評價4.1雙方應定期對物業服務進行監督和評價。4.2如發現服務質量問題，應及時向園區管理部門反映。九、合同爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應友好協商解決合同爭議。1.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序2.1雙方應在爭議發生后日內提交爭議解決申請。2.2仲裁委員會在收到申請后日內組織仲裁。3.爭議解決機構的指定3.1爭議解決機構為仲裁委員會。十、合同變更與解除1.合同變更的條件1.1雙方協商一致，可變更合同內容。2.合同解除的條件2.1出現不可抗力事件。2.2一方嚴重違約。3.合同變更與解除的程序3.1變更或解除合同需書面通知對方。3.2變更或解除合同需經雙方簽字確認。十一、違約責任1.違約行為的界定1.1違約行為包括但不限于：未按時支付租金、未履行保密義務、未履行政策扶持條款等。2.違約責任的承擔2.1違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償的計算方法3.1違約賠償按實際損失計算。十二、不可抗力1.不可抗力的定義1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力的處理原則2.1發生不可抗力事件，雙方應協商解決。2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，合同解除。3.不可抗力的通知與證明3.1發生不可抗力事件，一方應及時通知對方。3.2不可抗力事件需提供相關證明材料。十三、合同附件1.附件一：保密協議2.附件二：政策扶持申請表3.附件三：租金支付計劃表十四、其他1.合同的適用法律1.1本協議適用中華人民共和國法律。2.合同的解釋2.1本協議的解釋以雙方協商一致為準。3.合同的修改與補充3.1本協議的修改與補充需書面形式，經雙方簽字確認。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款1.1甲方作為產業園區的主導方，對園區的整體運營和決策擁有最終決定權。1.2乙方在園區運營過程中應遵守甲方的管理制度和規定。2.甲方投資回報條款2.1甲方在園區投資收益的實現方式，包括但不限于租金收入、政策扶持收益等。2.2甲方有權對園區內的企業經營活動進行監督，以確保投資回報的實現。3.甲方服務質量監督條款3.1甲方有權對園區內的物業服務進行監督，確保服務質量符合行業標準。3.2甲方有權要求乙方對服務質量問題進行整改。4.甲方信息獲取權條款4.1甲方有權獲取乙方在園區內的經營狀況、財務狀況等信息。4.2乙方應積極配合甲方獲取相關信息。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款1.1乙方作為園區內的主導企業，對自身的經營決策擁有自主權。1.2甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。2.乙方發展支持條款2.1甲方應提供必要的支持和便利，協助乙方在園區內發展壯大。2.2甲方應確保乙方在園區內的合法權益不受侵犯。3.乙方租金調整參與權條款3.1乙方有權參與租金調整的討論和決策過程。3.2乙方提出的租金調整建議，甲方應予以充分考慮。4.乙方信息披露義務條款4.1乙方應向甲方提供其經營狀況、財務狀況等信息，以便甲方進行監督和管理。4.2乙方應及時向甲方報告重大經營決策和變化。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介服務條款1.2第三方中介應按照雙方約定，獨立、客觀、公正地履行職責。2.第三方中介費用條款2.1第三方中介費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方協商確定。2.2第三方中介費用在協議簽訂后日內支付。3.第三方中介保密條款3.1第三方中介應對所獲取的保密信息予以保密，未經雙方同意不得向任何第三方泄露。3.2第三方中介在服務過程中違反保密義務，應承擔相應的法律責任。4.第三方中介責任條款4.1第三方中介應按照雙方約定，確保服務質量。4.2第三方中介因自身原因導致服務質量不達標，應承擔相應的違約責任。5.第三方中介變更條款5.1如需更換第三方中介，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。5.2補充協議的簽訂應遵循本協議的約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.保密協議2.政策扶持申請表3.租金支付計劃表4.第三方中介服務協議5.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金。1.2未履行保密義務，泄露保密信息。1.3未履行政策扶持條款，違反相關政策規定。1.4未遵守園區管理制度，影響園區正常運營。1.5未提供真實、完整的信息，誤導對方。1.6違反合同約定，擅自變更合同內容。1.7未履行第三方中介服務協議，影響服務質量。2.違約行為的認定：2.1違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規。2.2雙方協商確定違約行為的認定標準和程序。2.3仲裁委員會或法院根據事實和證據進行違約行為的認定。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.違約責任：指違約方因違反合同約定應承擔的法律責任。4.仲裁委員會：指依法設立的、獨立、公正的仲裁機構，負責處理合同爭議。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業服務的第三方機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設定明確的支付時間，逾期支付需支付違約金；建立租金催繳機制。2.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識培訓，制定嚴格的保密制度；對泄露信息的行為進行追責。3.問題：政策扶持落實不到位。解決辦法：與政府部門保持良好溝通，及時了解政策動態；定期評估政策扶持效果。4.問題：第三方中介服務質量不達標。解決辦法：與第三方中介協商解決，必要時更換中介；對中介服務質量進行監督和評價。五、所有應用場景：1.產業園區與入駐企業之間的房租價格保密及政策扶持合作。2.產業園區與政府之間的政策扶持合作。3.產業園區與第三方中介之間的服務合作。4.產業園區內部不同企業之間的合作與協調。全文完。二零二五年度產業園區房租價格保密及政策扶持合作協議2本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯系方式第二條合作期限2.1合作起始日期2.2合作終止日期第三條房租價格保密條款3.1房租價格保密內容3.2保密期限3.3違約責任第四條政策扶持條款4.1政策扶持內容4.2政策扶持期限4.3政策扶持變更第五條合作內容5.1產業園區房租價格5.2政策扶持措施5.3合作雙方權利義務第六條保密義務6.1保密內容6.2保密措施6.3違約責任第七條政策變動風險7.1政策變動影響7.2風險承擔7.3協商解決第八條合作費用8.1費用承擔8.2費用支付方式8.3費用支付時間第九條合作變更與終止9.1合作變更9.2合作終止9.3終止后的處理第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同效力第十三條合同附件13.1附件一：產業園區房租價格明細13.2附件二：政策扶持措施明細13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定14.1通知送達14.2合同解除14.3合同解除條件14.4合同解除程序14.5合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：產業園區管理有限責任公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區路號乙方注冊地址：省市區路號1.4聯系方式第二條合作期限2.1合作起始日期2025年1月1日2.2合作終止日期2025年12月31日第三條房租價格保密條款3.1房租價格保密內容本合同項下的甲方在產業園區內的房租價格信息為保密內容。3.2保密期限自合作起始日起至合作終止日后五年。3.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。第四條政策扶持條款4.1政策扶持內容乙方將根據甲方在產業園區內的經營情況，提供相應的政策扶持措施，包括但不限于稅收減免、資金補貼等。4.2政策扶持期限政策扶持期限自合作起始日起至合作終止日止。4.3政策扶持變更政策扶持內容如有變更，乙方應提前一個月書面通知甲方，經雙方協商一致后，方可生效。第五條合作內容5.1產業園區房租價格甲方在產業園區內的房租價格為每平方米每月元，具體金額以雙方簽訂的租賃合同為準。5.2政策扶持措施（1）稅收減免：根據甲方實際納稅額，減免一定比例的稅款；（2）資金補貼：根據甲方在產業園區內的投資額，給予一定的資金補貼；5.3合作雙方權利義務甲方享有在產業園區內的合法經營權，并遵守產業園區相關規定；乙方負責提供產業園區內的基礎設施和服務，并保障甲方合法權益。第六條保密義務6.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、經營秘密等均為保密內容。6.2保密措施雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。6.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。第七條政策變動風險7.1政策變動影響如國家或地方政策發生變動，可能對甲方在產業園區內的經營產生不利影響。7.2風險承擔雙方應共同承擔政策變動風險，如遇政策變動，應協商解決，盡量減少對甲方的影響。7.3協商解決如因政策變動導致合作產生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合作費用8.1費用承擔甲方應按照租賃合同約定，按時支付房租及其他相關費用。8.2費用支付方式甲方應通過銀行轉賬方式支付費用，具體賬戶信息由乙方提供。8.3費用支付時間甲方應在每月的日前，將當月應支付的費用匯入乙方指定賬戶。第九條合作變更與終止9.1合作變更如需變更本合同內容，雙方應書面協商一致，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。9.2合作終止（1）合作期限屆滿；（2）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在規定期限內未采取補救措施；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。9.3終止后的處理（1）甲方應將產業園區內的設施設備恢復原狀；（2）乙方應退還甲方已支付的超出合同期限的費用；（3）雙方應妥善處理合同終止后的債權債務關系。第十條違約責任10.1違約情形（1）一方未按約定支付費用；（2）一方未按約定履行保密義務；（3）一方未按約定提供政策扶持；（4）一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決。11.2爭議解決機構如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序訴訟程序應遵循我國《民事訴訟法》等相關法律法規的規定。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應及時到相關管理部門備案。12.3合同效力本合同對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。第十三條合同附件13.1附件一：產業園區房租價格明細13.2附件二：政策扶持措施明細13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定14.1通知送達本合同項下的通知，應以書面形式進行，送達至對方指定的地址或電子郵箱。14.2合同解除本合同經雙方協商一致，可以解除。14.3合同解除條件合同解除條件應符合法律、法規的規定，并經雙方書面確認。14.4合同解除程序合同解除程序應遵循法律、法規的規定，并經雙方簽字蓋章。14.5合同解除后的處理（1）終止合同履行；（2）返還已收取的費用；（3）處理合同解除后的債權債務關系。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務機構、評估機構、法律顧問等。1.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務，協助甲乙雙方達成協議；（2）提供專業咨詢服務，包括但不限于法律、財務、技術等方面的咨詢；（3）進行資產評估、盡職調查等；（4）提供其他與本合同相關的事務處理。第二條甲乙雙方引入第三方時的額外條款2.1引入程序甲乙雙方在引入第三方時，應書面通知對方，并說明第三方的名稱、性質、職責等信息。2.2第三方資質要求甲乙雙方應要求第三方提供相應的資質證明，確保其具備完成相關工作的能力。2.3第三方責任第三方在執行任務過程中，應遵守相關法律法規，并對其工作成果承擔相應責任。第三條第三方責任限額3.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方在執行任務過程中，因其疏忽、過失或違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定責任限額應根據第三方的工作性質、工作范圍、預期風險等因素由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。3.3責任限額的調整如需調整責任限額，甲乙雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分第三方在執行任務過程中，對甲方造成的損失，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。4.2第三方與乙方的責任劃分第三方在執行任務過程中，對乙方造成的損失，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。4.3第三方與甲乙雙方共同責任如第三方在執行任務過程中，甲乙雙方均有責任，則應根據各自的責任大小，共同承擔損失。第五條第三方介入的保密義務5.1保密內容第三方在介入過程中，應遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業秘密、技術秘密、經營秘密等保密內容承擔保密義務