20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)綜合體電梯購置、安裝及運營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1電梯購置清單2.2電梯安裝方案2.3電梯運營服務內容3.合同金額及支付方式3.1合同總價3.2分期付款計劃3.3付款條件及違約責任4.電梯購置4.1電梯品牌及型號4.2電梯技術參數(shù)4.3電梯購置質量保證4.4電梯交貨期限5.電梯安裝5.1安裝工程量清單5.2安裝工期5.3安裝質量保證5.4安裝驗收標準6.電梯運營6.1運營服務內容6.2運營維護保養(yǎng)標準6.3運營服務質量承諾6.4運營費用及收費標準7.電梯安全管理7.1安全管理制度7.2安全操作規(guī)程7.3應急預案7.4事故處理流程8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同期限8.3合同續(xù)簽條件9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同附件清單14.1附件一：電梯購置清單14.2附件二：電梯安裝方案14.3附件三：電梯運營服務協(xié)議14.4附件四：安全管理制度14.5附件五：應急預案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：商業(yè)綜合體甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138000000001.2乙方基本信息乙方名稱：電梯有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139000000002.合同標的2.1電梯購置清單型號：品牌型電梯數(shù)量：2臺購置價格：人民幣200萬元整2.2電梯安裝方案安裝地點：商業(yè)綜合體安裝工期：自合同簽訂之日起60日內完成安裝質量標準：符合國家相關標準和規(guī)范2.3電梯運營服務內容運營時間：每日6:0022:00運營維護保養(yǎng)：乙方提供定期維護保養(yǎng)服務，確保電梯正常運行運營費用：按實際運行時間及收費標準計算3.合同金額及支付方式3.1合同總價：人民幣200萬元整3.2分期付款計劃：簽訂合同后10日內，支付合同總價30%作為預付款電梯安裝完成后，支付合同總價40%電梯驗收合格并投入運營后，支付合同總價20%合同履行滿一年后，支付合同總價10%作為質保金3.3付款條件及違約責任：甲方應在約定的時間內支付款項，逾期未支付，按每日萬分之五支付違約金4.電梯購置4.1電梯品牌及型號：品牌型電梯4.2電梯技術參數(shù)：速度：1.0米/秒容量：1000千克載人數(shù)：12人轎廂尺寸：1.6米×2.0米4.3電梯購置質量保證：電梯主機及控制系統(tǒng)保修期為2年電梯門機、轎廂、對重等部件保修期為1年乙方提供相關產品合格證、檢驗報告等證明材料4.4電梯交貨期限：自合同簽訂之日起90日內，將電梯送達甲方指定地點5.電梯安裝5.1安裝工程量清單：安裝電梯2臺配置電氣控制系統(tǒng)安裝轎廂、門機、對重等部件安裝電梯井道及機房完成相關驗收工作5.2安裝工期：自合同簽訂之日起60日內完成5.3安裝質量保證：乙方負責安裝過程中的所有材料、設備的質量電梯安裝完成后，乙方提供安裝驗收報告5.4安裝驗收標準：符合國家相關標準和規(guī)范電梯運行平穩(wěn)、噪聲低、安全可靠6.電梯運營6.1運營服務內容：提供日常運營服務定期進行維護保養(yǎng)處理電梯故障和事故提供相關服務咨詢6.2運營維護保養(yǎng)標準：按照國家相關標準和規(guī)范進行保養(yǎng)周期為每月一次，特殊情況可隨時進行保養(yǎng)6.3運營服務質量承諾：確保電梯正常運行，故障率不超過0.1%在接到故障報告后，1小時內到達現(xiàn)場處理6.4運營費用及收費標準：運營費用按實際運行時間及收費標準計算收費標準詳見附件一《商業(yè)綜合體電梯運營收費標準》7.電梯安全管理7.1安全管理制度：嚴格執(zhí)行國家相關法律法規(guī)和標準制定電梯安全管理規(guī)章制度定期進行安全教育和培訓7.2安全操作規(guī)程：乙方操作人員需持有相關資格證書操作人員需遵守操作規(guī)程，確保電梯安全運行7.3應急預案：制定電梯故障、事故等應急預案定期進行應急演練，提高應對能力7.4事故處理流程：發(fā)生事故后，立即啟動應急預案報告相關部門，協(xié)助處理事故調查事故原因，采取整改措施8.合同期限8.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同期限：自合同生效之日起五年8.3合同續(xù)簽條件：合同期滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽續(xù)簽期限最長不超過五年續(xù)簽合同條件與原合同一致9.違約責任9.1甲方違約責任：逾期付款的，應向乙方支付逾期付款部分的每日萬分之五的違約金未按約定提供相關資料的，應向乙方支付相應的賠償金9.2乙方違約責任：未按約定時間交付電梯的，應向甲方支付每日萬分之五的違約金安裝或運營過程中發(fā)生重大安全事故的，應承擔相應的法律責任未按約定提供維護保養(yǎng)服務的，應向甲方支付相應的賠償金9.3違約賠償標準：違約賠償金額應根據(jù)實際情況和損失大小確定10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：仲裁委員會10.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會仲裁規(guī)則進行11.合同解除11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同一方違約，另一方有權解除合同因不可抗力導致合同無法履行11.2合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方收到通知的一方應在接到通知之日起15日內書面答復11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按約定履行剩余義務解除合同后的責任按違約責任條款處理12.合同生效及變更12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)商務局備案12.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同附件：附件一：電梯購置清單附件二：電梯安裝方案附件三：電梯運營服務協(xié)議附件四：安全管理制度附件五：應急預案13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2合同附件：附件一：商業(yè)綜合體電梯購置清單附件二：商業(yè)綜合體電梯安裝方案附件三：商業(yè)綜合體電梯運營服務協(xié)議附件四：商業(yè)綜合體電梯安全管理制度附件五：商業(yè)綜合體電梯應急預案14.合同附件清單14.1附件一：商業(yè)綜合體電梯購置清單14.2附件二：商業(yè)綜合體電梯安裝方案14.3附件三：商業(yè)綜合體電梯運營服務協(xié)議14.4附件四：商業(yè)綜合體電梯安全管理制度14.5附件五：商業(yè)綜合體電梯應急預案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入的，為合同履行提供協(xié)助或服務的個人、企業(yè)或其他組織。第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、員工或代表。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于合同約定的事務，包括但不限于技術支持、項目管理、質量控制、爭議解決等。15.3第三方介入程序甲方或乙方需提前30日書面通知對方，說明第三方介入的必要性、范圍、職責及預期效果。雙方應在接到通知后5日內，對第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見。15.4第三方責任第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定和法律法規(guī)，對其提供的服務承擔相應的責任。第三方責任包括但不限于：服務質量、安全、進度、費用等。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任甲方負責協(xié)調第三方與合同履行相關的各項事宜。甲方應確保第三方具備履行合同所需的能力和條件。甲方應監(jiān)督第三方履行合同，并對第三方行為負責。16.2乙方責任乙方負責協(xié)調第三方與電梯購置、安裝、運營等相關事宜。乙方應確保第三方具備履行合同所需的能力和條件。乙方應監(jiān)督第三方履行合同，并對第三方行為負責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額第三方在合同履行過程中，因其過錯導致合同一方或雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額為人民幣萬元，超過該限額部分由甲方或乙方承擔。17.2賠償方式第三方責任賠償以實際損失為限，包括直接損失和合理預見的相關間接損失。賠償方式包括但不限于：金錢賠償、恢復原狀、更換或修復等。18.第三方變更18.1第三方變更程序如需變更第三方，甲方或乙方應提前30日書面通知對方，說明變更原因、變更后的第三方信息。雙方應在接到通知后5日內，對第三方變更事宜進行協(xié)商，達成一致意見。18.2第三方變更后果第三方變更后，原第三方責任仍由其承擔，直至合同終止或責任轉移。新第三方應遵守合同約定和法律法規(guī)，對其提供的服務承擔相應的責任。19.第三方退出19.1第三方退出條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，可提出退出。19.2第三方退出程序第三方退出需提前30日書面通知甲方或乙方，說明退出原因。甲方或乙方應在接到通知后5日內，對第三方退出事宜進行協(xié)商，達成一致意見。19.3第三方退出后果第三方退出后，原第三方責任仍由其承擔，直至合同終止或責任轉移。雙方應按照合同約定，處理與第三方退出相關的后續(xù)事宜。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲方的關系第三方應服從甲方管理，配合甲方工作。第三方應向甲方提供必要的信息和報告，以供甲方監(jiān)督和管理。20.2第三方與乙方的關系第三方應服從乙方管理，配合乙方工作。第三方應向乙方提供必要的信息和報告，以供乙方監(jiān)督和管理。20.3第三方與其他各方的關系第三方應遵守合同約定，尊重其他各方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)綜合體電梯購置清單詳細要求：列出電梯品牌、型號、數(shù)量、購置價格、技術參數(shù)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確電梯購置的具體內容。2.附件二：商業(yè)綜合體電梯安裝方案詳細要求：包括安裝地點、工期、質量標準、驗收標準等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確電梯安裝的具體方案。3.附件三：商業(yè)綜合體電梯運營服務協(xié)議詳細要求：包括運營服務內容、維護保養(yǎng)標準、服務質量承諾、收費標準等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確電梯運營服務的具體內容。4.附件四：商業(yè)綜合體電梯安全管理制度詳細要求：包括安全管理組織、安全操作規(guī)程、應急預案等內容。說明：本附件作為合同附件，用于明確電梯安全管理的要求。5.附件五：商業(yè)綜合體電梯應急預案詳細要求：包括事故類型、應對措施、救援流程等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確電梯事故應急處理的具體措施。6.附件六：商業(yè)綜合體電梯運營費用及收費標準詳細要求：列出運營費用、收費標準、計費方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確電梯運營費用的計算和收取標準。7.附件七：商業(yè)綜合體電梯第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的范圍、職責、責任限額、變更及退出程序等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：逾期付款未按約定提供相關資料乙方違約行為：逾期交付電梯安裝或運營過程中發(fā)生重大安全事故未按約定提供維護保養(yǎng)服務第三方違約行為：服務質量不合格安全事故發(fā)生未按約定履行合同2.責任認定標準：甲方違約責任認定標準：逾期付款：按逾期付款金額的每日萬分之五支付違約金未提供資料：按實際損失賠償乙方違約責任認定標準：逾期交付：按逾期交付天數(shù)支付每日萬分之五的違約金安全事故：承擔相應的法律責任維護保養(yǎng)服務：按實際損失賠償?shù)谌竭`約責任認定標準：服務質量：按實際損失賠償安全事故：承擔相應的法律責任未履行合同：按合同約定承擔相應責任3.違約責任示例說明：甲方違約示例：甲方未在約定時間內支付電梯購置款，逾期30天，應向乙方支付人民幣萬元的違約金。乙方違約示例：乙方未在約定時間內交付電梯，逾期15天，應向甲方支付人民幣萬元的違約金。第三方違約示例：第三方提供的技術支持服務不符合合同要求，造成甲方損失人民幣萬元，應向甲方支付相應賠償金。全文完。二零二四年度商業(yè)綜合體電梯購置、安裝及運營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.電梯購置2.1電梯品牌及型號2.2電梯數(shù)量及規(guī)格2.3電梯購置價格及支付方式3.電梯安裝3.1安裝工程范圍3.2安裝工期安排3.3安裝質量要求3.4安裝費用及支付4.電梯運營4.1運營服務內容4.2運營服務標準4.3運營費用及結算5.技術支持與維護5.1技術支持服務5.2電梯維護保養(yǎng)5.3維護保養(yǎng)費用6.電梯安全與合規(guī)6.1安全管理制度6.2合規(guī)性要求6.3安全事故處理7.人員培訓7.1培訓內容7.2培訓方式7.3培訓費用及安排8.合同期限與續(xù)簽8.1合同期限8.2續(xù)簽條件及程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件及程序12.合同附件12.1電梯技術參數(shù)表12.2電梯購置清單12.3電梯安裝工程圖紙13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知送達方式13.3合同修改與補充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：商業(yè)綜合體1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：電梯有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.電梯購置2.1電梯品牌及型號2.1.1電梯品牌：品牌2.1.2電梯型號：型號2.2電梯數(shù)量及規(guī)格2.2.1電梯數(shù)量：5臺2.2.2電梯規(guī)格：客梯，載重1000kg，速度1.0m/s2.3電梯購置價格及支付方式2.3.1電梯購置總價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.3.2支付方式：甲方于合同簽訂后5個工作日內，向乙方支付電梯購置總價50%的預付款；剩余50%的款項在電梯安裝調試合格并交付使用后30日內支付。3.電梯安裝3.1安裝工程范圍3.1.1電梯的安裝、調試及驗收3.1.2電梯井道、機房等相關設施的改造3.2安裝工期安排3.2.1安裝開始時間：2024年3月1日3.2.2安裝完成時間：2024年4月30日3.3安裝質量要求3.3.1電梯安裝必須符合國家相關標準和規(guī)范3.3.2電梯安裝后應達到正常運行狀態(tài)，無故障3.4安裝費用及支付3.4.1安裝費用：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）3.4.2安裝費用支付方式：在安裝工程開始前，甲方支付安裝費用的50%；在安裝工程完成后，甲方支付安裝費用的50%。4.電梯運營4.1運營服務內容4.1.1電梯的正常運行維護4.1.2電梯的定期檢查與保養(yǎng)4.1.3電梯故障的排除與維修4.2運營服務標準4.2.1電梯運行時間：每日早7點至晚22點4.2.2電梯運行速度：1.0m/s4.2.3電梯運行噪音：≤60dB4.3運營費用及結算4.3.1運營費用：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）每年4.3.2結算方式：按年度結算，甲方于每年1月10日前向乙方支付當年的運營費用。5.技術支持與維護5.1技術支持服務5.1.1乙方提供24小時技術支持服務5.1.2乙方在接到甲方故障報告后，2小時內響應并提供解決方案5.2電梯維護保養(yǎng)5.2.1乙方負責電梯的定期檢查與保養(yǎng)5.2.2電梯保養(yǎng)周期：每季度一次5.3維護保養(yǎng)費用5.3.1維護保養(yǎng)費用：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）每年6.電梯安全與合規(guī)6.1安全管理制度6.1.1甲方負責建立健全電梯安全管理制度6.1.2乙方負責對電梯的安全性能進行定期檢測6.2合規(guī)性要求6.2.1電梯必須符合國家相關標準和規(guī)范6.2.2電梯必須取得國家相關認證6.3安全事故處理6.3.1電梯發(fā)生安全事故，乙方應在接到報告后立即進行處理6.3.2甲方應在事故發(fā)生后24小時內向當?shù)刭|監(jiān)部門報告8.合同期限與續(xù)簽8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為5年。8.2續(xù)簽條件及程序8.2.1在合同到期前3個月，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。8.2.2若雙方同意續(xù)簽，應在本合同到期前一個月內簽訂續(xù)簽合同。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付款項的，每逾期一日應向乙方支付相當于逾期款項千分之五的違約金。9.1.2乙方未按時完成安裝或提供服務的，每逾期一日應向甲方支付相當于安裝或服務費用千分之五的違約金。9.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應立即采取補救措施，消除違約后果。9.2.2若違約導致合同無法履行的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：省市區(qū)人民法院11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件及程序11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除。11.2.3合同解除前，雙方應繼續(xù)履行合同義務。12.合同附件12.1電梯技術參數(shù)表12.2電梯購置清單12.3電梯安裝工程圖紙13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2通知送達方式13.2.1除非另有約定，本合同項下的通知應以書面形式通過雙方約定的通訊方式送達。13.3合同修改與補充13.3.1本合同的修改與補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢公司等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應根據(jù)其職責和業(yè)務范圍，為甲乙雙方提供專業(yè)服務。15.2.2第三方的權利包括但不限于：收取合理的服務費用、獲得合同中約定的權利保障等。15.2.3第三方的義務包括但不限于：按照合同約定履行職責、確保服務質量、保守商業(yè)秘密等。16.第三方介入的類型16.1中介服務16.1.1若第三方為中介機構，其職責是協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行。16.1.2中介機構應保證其推薦的服務或產品符合合同要求，并承擔相應的責任。16.2監(jiān)理服務16.2.1若第三方為監(jiān)理單位，其職責是對電梯安裝、調試和運營過程進行監(jiān)督和檢查。16.2.2監(jiān)理單位應確保電梯安裝、調試和運營符合國家相關標準和規(guī)范。16.3檢測服務16.3.1若第三方為檢測機構，其職責是對電梯進行安全性能檢測。16.3.2檢測機構應按照國家相關標準進行檢測，并出具檢測報告。16.4咨詢服務16.4.1若第三方為咨詢公司，其職責是為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務。16.4.2咨詢公司應根據(jù)合同約定提供咨詢服務，并保證咨詢內容的準確性。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間的關系受本合同條款約束。17.1.2甲方有權要求第三方按照合同約定履行其職責。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間的關系受本合同條款約束。17.2.2乙方有權要求第三方按照合同約定履行其職責。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方對甲乙雙方承擔的責任應明確劃分，包括但不限于：合同違約責任、侵權責任等。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方對本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供服務的內容和性質由雙方在合同中約定。18.1.2若未約定責任限額，第三方對本合同項下的責任限額應參照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。18.2第三方責任免除18.2.1.1因不可抗力導致的責任；18.2.2.2因甲方或乙方違反本合同約定導致的責任；18.2.3.3因第三方自身過錯導致的責任。18.3第三方責任賠償18.3.1若第三方因違反本合同約定導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。19.第三方變更與替換19.1第三方變更19.1.1在合同履行過程中，若需要更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方替換19.2.1若第三方無法履行其職責，雙方可協(xié)商替換第三方，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯技術參數(shù)表要求：詳細列出電梯的品牌、型號、規(guī)格、載重、速度、安全裝置等參數(shù)。說明：此表格用于明確電梯的技術性能，確保雙方對電梯的規(guī)格有明確的認識。2.電梯購置清單要求：列出所有購置電梯的詳細信息，包括數(shù)量、型號、單價、總價等。說明：此清單用于記錄電梯購置的詳細信息，便于雙方核對和結算。3.電梯安裝工程圖紙要求：提供電梯安裝的詳細圖紙，包括電梯井道、機房、電氣線路等。說明：此圖紙用于指導電梯的安裝工作，確保安裝符合設計要求。4.合同簽訂證明文件要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。說明：此文件作為合同有效性的證明。5.電梯安裝驗收報告要求：由第三方監(jiān)理單位出具的電梯安裝驗收報告。說明：此報告用于證明電梯安裝工程已完成，并符合合同要求。6.電梯運營服務協(xié)議要求：詳細列出電梯運營服務的具體內容、標準、費用等。說明：此協(xié)議作為電梯運營服務的補充說明。7.電梯維護保養(yǎng)協(xié)議要求：詳細列出電梯維護保養(yǎng)的具體內容、周期、費用等。說明：此協(xié)議作為電梯維護保養(yǎng)服務的補充說明。8.第三方服務合同要求：若涉及第三方服務，應提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務合同。說明：此合同用于明確第三方服務的具體內容和責任。9.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件。說明：此文件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方協(xié)商處理。10.違約責任證明文件要求：在發(fā)生違約行為時，提供相關證明文件。說明：此文件用于證明違約行為的存在，以便雙方確定違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付款項責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于逾期款項千分之五的違約金。示例：若甲方應于2024年3月5日支付人民幣50萬元，但實際支付日期為3月10日，則甲方需支付人民幣2500元的違約金。1.2未能按時完成電梯安裝責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于安裝費用千分之五的違約金。示例：若甲方應于2024年4月30日完成電梯安裝，但實際完成日期為5月5日，則甲方需支付人民幣2500元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時完成電梯安裝或提供服務責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于安裝或服務費用千分之五的違約金。示例：若乙方應于2024年4月30日完成電梯安裝，但實際完成日期為5月5日，則乙方需支付人民幣2500元的違約金。2.2電梯安裝不符合合同要求責任認定：乙方應重新安裝，并承擔由此產生的額外費用。示例：若電梯安裝后不符合合同要求，乙方需重新安裝，并承擔由此產生的額外費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未能履行合同約定責任認定：第三方應按照合同約定承擔相應責任。示例：若第三方未能按時完成檢測工作，應承擔違約責任，并支付相應的違約金。3.2第三方造成甲方或乙方損失責任認定：第三方應賠償由此造成的全部損失。示例：若第三方檢測失誤導致電梯損壞，應賠償甲方或乙方的損失。全文完。二零二四年度商業(yè)綜合體電梯購置、安裝及運營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.合同標的2.1電梯品牌及型號2.2電梯數(shù)量2.3電梯安裝位置2.4電梯購置總價3.合同履行期限3.1合同生效日期3.2合同履行期限3.3合同終止條件4.電梯安裝及驗收4.1電梯安裝時間4.2電梯安裝程序4.3電梯驗收標準4.4電梯驗收流程5.電梯運營管理5.1電梯運營服務標準5.2電梯維護保養(yǎng)責任5.3電梯運行安全保障5.4電梯故障處理流程6.電梯使用費用6.1電梯使用費計算方式6.2電梯使用費支付方式6.3電梯使用費支付期限6.4電梯使用費調整機制7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后的效力12.合同附件12.1附件一：電梯購置清單12.2附件二：電梯安裝方案12.3附件三：電梯使用說明書12.4附件四：其他相關文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同份數(shù)效力14.其他約定14.1通知送達方式14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：商業(yè)綜合體（2）乙方：電梯有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：市區(qū)路號（2）乙方注冊地址：市區(qū)路號2.合同標的2.1電梯品牌及型號（1）品牌：品牌（2）型號：型號2.2電梯數(shù)量（1）數(shù)量：10臺2.3電梯安裝位置（1）安裝位置：商業(yè)綜合體110層2.4電梯購置總價（1）總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.合同履行期限3.1合同生效日期（1）合同生效日期：2024年1月1日3.2合同履行期限（1）合同履行期限：自合同生效之日起三年3.3合同終止條件（1）合同終止條件：合同履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同4.電梯安裝及驗收4.1電梯安裝時間（1）安裝時間：2024年2月1日至2024年3月31日4.2電梯安裝程序（1）安裝程序：根據(jù)甲方提供的安裝圖紙和乙方提供的安裝方案進行安裝4.3電梯驗收標準（1）驗收標準：符合國家電梯安裝及驗收規(guī)范4.4電梯驗收流程（1）驗收流程：安裝完畢后，由甲方組織驗收，乙方配合驗收5.電梯運營管理5.1電梯運營服務標準（1）服務標準：按照國家電梯運營服務規(guī)范執(zhí)行5.2電梯維護保養(yǎng)責任（1）乙方負責電梯的日常維護保養(yǎng)，確保電梯安全運行5.3電梯運行安全保障（1）電梯運行過程中，乙方應確保乘客安全5.4電梯故障處理流程（1）故障處理流程：發(fā)現(xiàn)故障后，乙方應在第一時間進行處理6.電梯使用費用6.1電梯使用費計算方式（1）計算方式：按實際使用時間計算6.2電梯使用費支付方式（1）支付方式：甲方在每月月底前支付上月使用費6.3電梯使用費支付期限（1）支付期限：每月支付一次6.4電梯使用費調整機制（1）調整機制：根據(jù)市場情況，雙方可協(xié)商調整使用費7.違約責任7.1違約情形（1）甲方未按時支付電梯使用費（2）乙方未按時完成電梯安裝（3）乙方未按時完成電梯維護保養(yǎng)7.2違約責任承擔（1）甲方未按時支付電梯使用費，應向乙方支付滯納金（2）乙方未按時完成電梯安裝，應向甲方支付違約金（3）乙方未按時完成電梯維護保養(yǎng)，應向甲方支付違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構（1）爭議解決機構：市仲裁委員會8.3爭議解決程序（1）爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序（1）合同解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方在收到通知后七日內未提出異議，合同自通知之日起解除。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后的處理：雙方應立即終止合同履行，并按照合同約定處理剩余款項和未履行義務。10.合同變更10.1合同變更條件（1）合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以變更合同內容。10.2合同變更程序（1）合同變更程序：變更內容應以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認，作為合同附件。10.3合同變更后的效力（1）合同變更后的效力：變更后的內容具有同等法律效力，對雙方均有約束力。11.合同生效11.1合同生效條件（1）合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門備案后生效。11.2合同生效日期（1）合同生效日期：自合同備案之日起生效。11.3合同生效后的效力（1）合同生效后的效力：合同對雙方具有法律約束力，雙方應全面履行合同義務。12.合同附件12.1附件一：電梯購置清單（1）電梯購置清單：詳細列明電梯品牌、型號、數(shù)量、價格等信息。12.2附件二：電梯安裝方案（1）電梯安裝方案：包括安裝時間、程序、驗收標準等內容。12.3附件三：電梯使用說明書（1）電梯使用說明書：提供電梯操作、維護保養(yǎng)等使用指南。12.4附件四：其他相關文件（1）其他相關文件：包括但不限于合同簽訂雙方的身份證明、授權委托書等。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)（1）合同正本份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)13.3合同份數(shù)效力（1）合同份數(shù)效力：各份合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知送達方式（1）通知送達方式：書面通知以掛號信或快遞方式送達，自送達之日起生效。14.2合同解釋（1）合同解釋：本合同內容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同附件效力（1）合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、監(jiān)理機構、評估機構、仲裁機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入須符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不影響合同的合法性和有效性。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.3第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、能力及信譽進行充分調查。3.2第三方介入后，甲乙雙方應共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權利和義務。3.3第三方介入的協(xié)議應在合同中予以記載，作為合同的組成部分。4.第三方介入的職責和權利4.1第三方應遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責。4.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議或要求甲乙雙方進行必要的調整。5.第三方介入的義務5.1第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應按約定收取費用，并出具合法的收費憑證。6.