20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑修繕工程委托管理服務協議本合同目錄一覽1.協議簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯系方式1.3合同簽訂時間及地點2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類型2.5工程建設標準3.委托管理服務內容3.1管理范圍3.2管理期限3.3管理職責3.4管理目標4.工程質量要求4.1設計要求4.2材料要求4.3施工要求4.4質量驗收標準5.工程進度要求5.1工程進度計劃5.2進度調整及變更5.3進度延誤責任6.工程費用及支付方式6.1工程費用構成6.2費用支付方式6.3支付時間節點6.4付款條件7.保險責任7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險理賠8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同簽訂雙方蓋章及簽字頁13.合同簽訂及備案13.1合同簽訂13.2合同備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：古建筑修繕工程委托方法定代表人：乙方：古建筑修繕工程管理服務方法定代表人：1.2注冊地址及聯系方式甲方：注冊地址：省市區街道號乙方：注冊地址：省市區街道號1.3合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：2024年3月1日合同簽訂地點：省市區街道號2.工程概況2.1工程名稱古建筑修繕工程2.2工程地點省市區街道號2.3工程規模修繕面積：500平方米2.4工程類型古建筑修繕2.5工程建設標準按照《古建筑修繕工程技術規范》執行3.委托管理服務內容3.1管理范圍包括但不限于工程進度、質量、安全、合同履行等方面的管理。3.2管理期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。3.3管理職責乙方負責對甲方委托的古建筑修繕工程進行全面管理，確保工程按期、保質、安全完成。3.4管理目標確保工程質量和進度符合合同約定，達到預期的使用功能。4.工程質量要求4.1設計要求設計方案應符合國家有關古建筑修繕的法律法規和標準。4.2材料要求使用材料應具備相應的質量證明文件，符合設計要求。4.3施工要求施工過程應嚴格按照設計方案和施工規范進行。4.4質量驗收標準工程質量驗收標準參照《古建筑修繕工程質量驗收規范》執行。5.工程進度要求5.1工程進度計劃乙方應在合同簽訂后30日內提交工程進度計劃，經甲方審核批準后執行。5.2進度調整及變更因不可抗力或其他原因導致工程進度延誤，乙方應及時通知甲方，并經雙方協商一致后進行調整。5.3進度延誤責任因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的責任。6.工程費用及支付方式6.1工程費用構成包括但不限于設計費、材料費、施工費、管理費等。6.2費用支付方式甲方按工程進度支付，具體支付比例及時間節點由雙方協商確定。6.3支付時間節點工程進度達到合同約定的節點時，甲方應在5個工作日內支付相應款項。6.4付款條件乙方提供相關發票和支付憑證，甲方確認無誤后支付。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定履行管理職責，導致工程進度延誤或質量不合格。8.1.2甲方未按合同約定支付工程款項。8.1.3任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行。8.2違約責任承擔8.2.1乙方因違約導致工程進度延誤或質量不合格，應承擔相應的修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2甲方未按合同約定支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算，自逾期之日起至實際支付之日止。8.2.3任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失和合理的預期利益損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會的仲裁規則執行。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1因不可抗力導致合同無法履行。10.1.2一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正。10.2合同解除程序10.2.1發生合同解除情形之一時，受影響方應書面通知另一方。10.2.2雙方應在接到解除通知后15日內，就合同解除事宜達成一致。10.3合同解除后的處理10.3.2雙方應相互結算，支付或退還已發生的款項。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自生效。11.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件合同約定的工程竣工驗收合格，且雙方履行完畢合同約定的所有義務。11.4合同終止時間合同終止時間以工程竣工驗收合格證書簽發之日為準。12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同簽訂雙方蓋章及簽字頁13.合同簽訂及備案13.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執一份。13.2合同備案雙方應將本合同報送相關部門備案。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同未盡事宜，以國家相關法律法規為準。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據本合同約定提供專業服務、咨詢、監督或協助等服務的個人或組織，包括但不限于設計單位、監理單位、評估機構、檢測機構、保險機構等。15.2第三方介入方式1.第三方提供專業咨詢服務，協助甲方或乙方進行項目決策。2.第三方作為監理單位，對工程進度、質量、安全等進行監督。3.第三方進行工程評估或檢測，確保工程質量符合要求。4.第三方提供保險服務，為工程及人員提供安全保障。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同目標未能實現或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。16.2.2責任限額應合理反映第三方服務的風險和責任，并考慮工程規模、復雜程度等因素。17.第三方職責與權利17.1第三方職責17.1.1第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行職責。17.1.2第三方應遵守國家相關法律法規和行業標準。17.1.3第三方應配合甲、乙雙方的工作，及時溝通信息，確保合同目標的實現。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權要求甲、乙雙方按照合同約定支付相關費用。17.2.3第三方有權對甲、乙雙方的行為進行監督，并提出建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1第三方應明確其職責范圍，不得越權干涉甲、乙雙方的權利和義務。18.1.2甲、乙雙方應明確各自在項目中的職責，確保第三方能夠順利履行職責。18.2權利劃分18.2.1第三方享有合同約定的權利，但不得損害甲、乙雙方的權利。18.2.2甲、乙雙方應尊重第三方的權利，不得干涉第三方正常履行職責。19.第三方介入合同條款19.1.1第三方名稱、地址、聯系方式。19.1.2第三方服務內容、期限、質量標準。19.1.3第三方責任限額及違約責任。19.1.4第三方與其他各方的權利義務劃分。19.1.5第三方介入合同簽訂、生效及終止條件。20.第三方介入合同的簽訂與備案20.1第三方介入合同應由甲、乙雙方與第三方共同簽訂。20.2第三方介入合同簽訂后，甲、乙雙方應將合同報送相關部門備案。21.第三方介入合同的變更與解除21.1第三方介入合同變更或解除，需經甲、乙雙方與第三方協商一致。21.2第三方介入合同變更或解除后，甲、乙雙方應將變更或解除內容通知對方，并報相關部門備案。22.第三方介入合同的爭議解決22.1第三方介入合同發生爭議，應通過協商解決。22.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包含古建筑修繕工程的平面圖、立面圖、剖面圖、節點詳圖等，圖紙應清晰、準確，并符合國家相關標準。附件說明：工程圖紙是施工的重要依據，應確保圖紙的完整性和準確性。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程所需材料、人工、機械等各項費用，包括單價、數量、總價等，清單應與工程圖紙相一致。附件說明：工程量清單是工程費用計算的基礎，應確保清單的準確性和完整性。3.附件三：合同簽訂雙方蓋章及簽字頁詳細要求：合同簽訂雙方應在簽字頁上蓋章并簽字，確保合同的合法性和有效性。附件說明：簽字蓋章頁是合同生效的標志，應確保簽字蓋章的真實性和完整性。4.附件四：第三方介入合同詳細要求：第三方介入合同應詳細列明第三方服務內容、期限、質量標準、責任限額等。附件說明：第三方介入合同是明確第三方職責和權利的重要文件，應確保合同的完整性和準確性。5.附件五：工程進度計劃詳細要求：工程進度計劃應明確工程各階段的時間節點、工作量、責任人等。附件說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的重要依據，應確保計劃的合理性和可行性。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應詳細記錄工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結果等。附件說明：工程驗收報告是確認工程是否達到合同約定質量標準的重要文件，應確保報告的真實性和完整性。7.附件七：工程變更記錄詳細要求：工程變更記錄應詳細記錄工程變更的原因、內容、影響、處理結果等。附件說明：工程變更記錄是跟蹤工程變更情況的重要文件，應確保記錄的準確性和完整性。8.附件八：工程費用結算單詳細要求：工程費用結算單應詳細記錄工程費用的支付情況、結算時間、結算金額等。附件說明：工程費用結算單是確認工程費用支付情況的重要文件，應確保結算單的真實性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定履行管理職責，導致工程進度延誤或質量不合格。1.2甲方未按合同約定支付工程款項。1.3第三方未能履行合同約定的職責，導致工程進度延誤或質量不合格。1.4甲、乙雙方或第三方違反合同約定，導致合同無法繼續履行。2.責任認定標準：2.1違約行為發生后，甲、乙雙方或第三方應立即采取措施糾正違約行為。2.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失和合理的預期利益損失。2.3違約責任的具體認定標準應根據違約行為的性質、程度、影響等因素綜合判斷。3.違約責任示例說明：3.1乙方未能按合同約定在規定時間內完成工程，導致工程進度延誤。乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的工期延誤損失。3.2第三方在工程驗收過程中未能發現工程質量問題，導致工程投入使用后出現嚴重質量問題。第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的質量損失。3.3甲、乙雙方未經協商一致，擅自變更合同內容，導致合同無法繼續履行。甲、乙雙方應根據變更內容承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度古建筑修繕工程委托管理服務協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱1.1.2委托方地址1.1.3委托方法定代表人1.1.4委托方聯系方式1.2受托方信息1.2.1受托方名稱1.2.2受托方地址1.2.3受托方法定代表人1.2.4受托方聯系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程內容2.5工程建設標準3.委托管理服務內容3.1委托管理服務范圍3.2委托管理服務期限3.3委托管理服務費用3.4委托管理服務方式4.工程進度及驗收4.1工程進度安排4.2工程驗收標準4.3工程驗收程序4.4工程驗收時間5.工程質量保證5.1質量保證期限5.2質量保證責任5.3質量保證措施6.工程變更及索賠6.1工程變更程序6.2工程變更費用6.3索賠程序6.4索賠標準7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱：古建筑修繕工程委托方1.1.2委托方地址：省市區路號1.1.3委托方法定代表人：1.2受托方信息1.2.1受托方名稱：古建筑修繕工程受托方1.2.2受托方地址：省市區路號1.2.3受托方法定代表人：2.工程概況2.1工程名稱：二零二四年度古建筑修繕工程2.2工程地點：省市區古建筑群2.3工程規模：包括古建筑群內10座古建筑2.4工程內容：包括結構加固、屋面修復、墻面修繕、油漆彩繪等2.5工程建設標準：按照國家文物局發布的《文物保護工程管理辦法》及相關標準執行3.委托管理服務內容3.1委托管理服務范圍：包括工程進度管理、質量管理、合同管理、現場協調等3.2委托管理服務期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止3.3委托管理服務費用：人民幣萬元整，分期支付3.4委托管理服務方式：受托方委派專業人員進行現場管理，定期向委托方匯報工程進展情況4.工程進度及驗收4.1工程進度安排：根據工程實際情況，制定詳細進度計劃，并報委托方備案4.2工程驗收標準：按照國家文物局發布的《文物保護工程管理辦法》及相關標準執行4.3工程驗收程序：委托方組織專家對工程進行驗收，受托方配合驗收工作4.4工程驗收時間：工程竣工后30日內進行驗收5.工程質量保證5.1質量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，為期2年5.2質量保證責任：受托方對工程質量承擔全面責任，確保工程質量達到合同約定標準5.3質量保證措施：受托方將嚴格按照合同約定和工程標準進行施工，采用優質材料，確保工程質量6.工程變更及索賠6.1工程變更程序：如遇工程變更，雙方應協商一致，簽訂變更協議，明確變更內容、費用及進度6.2工程變更費用：變更費用按照市場價格及合同約定執行6.3索賠程序：如因不可抗力或委托方原因導致工程延誤或損失，雙方應協商解決，如協商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁6.4索賠標準：按照國家相關法律法規及合同約定執行8.違約責任8.1違約情形8.1.1委托方違約：未按時支付款項、未按約定提供相關資料、擅自改變工程內容等8.1.2受托方違約：未按時完成工程、工程質量不符合約定、擅自更換材料或施工工藝等8.2違約責任承擔8.2.1委托方違約：應向受托方支付違約金，并賠償因此造成的損失8.2.2受托方違約：應向委托方支付違約金，并賠償因此造成的損失8.3違約賠償8.3.1違約金的計算：按照合同約定金額的%計算8.3.2損失賠償：按照實際損失計算，包括但不限于工期延誤、質量損失、額外費用等9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構進行仲裁9.2.2仲裁機構應具備相關資質，仲裁裁決為終局裁決9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發生后30日內提交爭議解決申請9.3.2爭議解決機構應在收到申請后60日內作出裁決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致10.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除方應書面通知另一方10.2.2雙方應盡快完成合同解除后的相關工作，包括但不限于工程驗收、款項結算等10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余款項10.3.2雙方應確保工程已達到約定質量標準，否則應承擔相應責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經相關部門審核批準11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止條件11.3.1工程竣工驗收合格11.3.2雙方協商一致解除合同11.4合同終止時間11.4.1合同終止時間以工程竣工驗收合格之日為準12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等12.1.2發生不可抗力事件，雙方應相互理解，協商解決12.2合同附件12.2.1本合同附件包括工程進度計劃、質量標準、驗收標準等12.3合同份數12.3.1本合同一式叁份，雙方各執壹份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期為年月日13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點為省市區13.3簽署人員13.3.1委托方代表：13.3.2受托方代表：14.合同附件清單14.1工程進度計劃14.2質量標準14.3驗收標準14.4合同附件其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業服務或參與合同履行的人員、機構或企業。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監理、造價咨詢、質量檢測、安全評估等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致，并簽訂相應的合作協議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和條件。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，并在合同中予以明確。16.1.2第三方責任限額包括但不限于第三方因自身原因導致的損失、違約責任等。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在其責任限額內承擔責任，超出部分由甲乙雙方根據合同約定承擔。16.2.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致損失，甲乙雙方應相互理解，協商解決。17.第三方權利17.1第三方權利保障17.1.1第三方在履行職責過程中，享有合法權利，甲乙雙方應予以保障。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以完成其職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方對第三方的行為承擔責任。18.1.2第三方在履行職責過程中，如違反甲方委托事項，甲方有權要求第三方承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方對第三方的行為承擔責任。18.2.2第三方在履行職責過程中，如違反乙方委托事項，乙方有權要求第三方承擔責任。18.3第三方與其他方的劃分18.3.1第三方與其他方的劃分參照甲乙雙方與第三方的合作協議執行。18.3.2第三方在履行職責過程中，如涉及與其他方的利益關系，甲乙雙方應協調解決。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂變更協議。19.1.2變更協議作為合同附件，具有同等法律效力。19.2合同變更內容19.2.1變更協議應明確第三方介入的具體內容、責任、權利等。19.2.2變更協議應明確甲乙雙方在第三方介入后的權利義務。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議解決方式參照本合同第九條“爭議解決”條款執行。20.2爭議解決機構20.2.1第三方介入后的爭議解決機構參照本合同第九條“爭議