20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024明源云不動產經營租賃業務合作協議書本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方一2.2合作方二3.合作內容3.1業務范圍3.2經營模式3.3合作期限4.租賃標的4.1標的物4.2租賃用途4.3使用限制5.租金及相關費用5.1租金標準5.2租金支付方式5.3其他費用6.合作雙方的權利和義務6.1合作方一的權利和義務6.2合作方二的權利和義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的生效和終止10.1生效條件10.2終止條件11.合同的附件11.1附件一11.2附件二12.其他約定12.1其他條款12.2保密條款13.合同的簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024明源云不動產經營租賃業務合作協議書》。1.1.2“合作方一”指甲方，即明源云公司。1.1.3“合作方二”指乙方，即不動產經營者。1.1.4“租賃標的”指乙方租賃給甲方的特定不動產。1.1.5“租金”指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。1.1.6“其他費用”指合同約定的除租金之外的費用，如物業管理費、維修費等。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，除非上下文另有說明，均應按照其通常含義解釋。1.2.2如對本合同中的術語和定義有爭議，雙方應友好協商解決。第二條合作雙方基本信息2.1合作方一2.1.1公司名稱：明源云公司2.1.2注冊地址：省市區路號2.1.3法定代表人：X2.2合作方二2.2.1公司名稱：不動產經營有限公司2.2.2注冊地址：省市區路號2.2.3法定代表人：X第三條合作內容3.1業務范圍3.1.1乙方負責對租賃標的進行經營租賃業務，包括但不限于招租、租賃管理、租后服務等。3.1.2甲乙雙方共同協商確定具體的業務范圍和合作模式。3.2經營模式3.2.1本合同采用固定租賃期限加浮動租金的租賃模式。3.2.2租賃期限為三年，自合同生效之日起計算。3.3合作期限3.3.1本合同的合作期限為三年，自合同生效之日起計算。第四條租賃標的4.1標的物4.1.1租賃標的物位于省市區路號，建筑面積為平方米。4.1.2標的物性質為商業用途。4.2租賃用途4.2.1乙方租賃標的物的用途為經營性租賃，具體經營內容需符合國家相關法律法規。4.2.2乙方不得將租賃標的物用于非法經營或其他禁止用途。4.3使用限制4.3.1乙方在使用租賃標的物過程中，應遵守甲方提供的物業管理規定。4.3.2乙方不得擅自改變租賃標的物的結構和使用功能。第五條租金及相關費用5.1租金標準5.1.1租金標準為每平方米元/月，共計元/月。5.1.2租金按季度支付，每個季度首月支付當季度租金。5.2租金支付方式5.2.1乙方應在每個季度首月的5日前將當季度租金支付至甲方指定賬戶。5.2.2甲方收到租金后，應向乙方開具收款憑證。5.3其他費用5.3.1其他費用包括物業管理費、維修費等，由乙方按照甲方的要求支付。第六條合作雙方的權利和義務6.1合作方一的權利和義務6.1.1提供符合租賃標的物使用要求的物業設施。6.1.2監督乙方遵守本合同約定。6.2合作方二的權利和義務6.2.1按照本合同約定支付租金和其他費用。6.2.2依法經營，不得從事非法活動。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用。7.1.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃標的物的結構和使用功能。7.2違約責任7.2.1乙方未支付租金或其他費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的%。7.2.2乙方擅自改變租賃標的物的結構和使用功能，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同執行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。8.1.2若協商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.2爭議解決機構8.2.1除非雙方另有約定，所有爭議應提交至合同簽訂地的人民法院進行最終裁決。第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.1.1任何一方提出合同變更，應提前天書面通知對方。9.1.2變更內容需經雙方書面同意并簽署書面文件。9.2解除條件9.2.1如一方嚴重違約，另一方有權書面通知解除合同。9.2.2合同因不可抗力原因導致無法履行，雙方可協商解除合同。第十條合同的生效和終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應完成必要的審批程序。10.2終止條件10.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同因任何原因提前終止，雙方應按照約定進行清算。第十一條合同的附件11.1附件一11.1.1租賃標的物清單11.1.2物業管理規定11.2附件二11.2.1租金支付計劃表11.2.2其他雙方約定的文件第十二條其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.1.2任何一方不得擅自向第三方泄露本合同的任何內容。12.2保密條款12.2.1雙方對本合同內容及業務信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第十三條合同的簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2雙方應在合同上注明簽署日期。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為省市區路號。第十四條合同的生效日期14.1合同生效日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個人、企業或機構，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、法律顧問等。2.第三方介入的目的和條件2.1第三方介入的目的是為了協助甲乙雙方更好地履行本合同，提高合同履行的效率和質量。2.2第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議，明確第三方的職責和權利。3.第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業服務，協助雙方解決合同履行中的問題。3.2第三方應遵守國家法律法規和行業規范，確保其服務不違反本合同的規定。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。4.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監督和評估。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責僅限于協助甲乙雙方履行本合同，不參與甲乙雙方的權益分配。5.2第三方不承擔甲乙雙方之間的任何權利義務，其責任僅限于其自身提供的服務。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，原則上不超過其服務費用的倍。6.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應按照約定承擔相應的賠償責任。7.第三方介入協議的簽訂7.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；7.1.2第三方提供的服務內容、期限和費用；7.1.3第三方的權利和義務；7.1.4第三方責任限額；7.1.5雙方違約責任；7.1.6爭議解決方式；7.1.7其他約定事項。8.第三方介入協議的生效8.1第三方介入協議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入協議的生效不影響本合同的效力。9.第三方介入協議的變更和解除9.1第三方介入協議的變更和解除，需經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面文件。9.2第三方介入協議的變更或解除，不影響本合同的履行。10.第三方介入協議的終止10.1.1本合同終止；10.1.2第三方提供的服務已完成或不再需要；10.1.3第三方介入協議約定的終止條件成就；10.1.4雙方協商一致終止。11.第三方介入協議的解除11.1如第三方違反本合同或第三方介入協議的約定，甲乙雙方有權解除第三方介入協議。11.2第三方介入協議的解除，不影響本合同的履行。12.第三方介入協議的爭議解決12.1第三方介入協議的爭議解決方式，參照本合同的爭議解決方式。12.2如第三方介入協議未明確約定爭議解決方式，爭議解決方式參照本合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細要求：列出租賃標的物的具體信息，包括但不限于位置、面積、結構、設施等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體狀況。2.物業管理規定詳細要求：包括物業管理的各項規定，如安全、衛生、公共設施使用等。說明：此管理規定作為合同附件，用于規范租賃標的物的使用和管理。3.租金支付計劃表詳細要求：明確租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：此表格作為合同附件，用于方便雙方跟蹤和管理租金支付情況。4.第三方介入協議詳細要求：包括第三方的詳細信息、服務內容、費用、權利義務、責任限額等。說明：此協議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和責任。5.補充協議詳細要求：針對合同中未明確或需要補充的事項，雙方可簽訂補充協議。說明：此協議作為合同附件，用于完善和細化合同內容。6.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決過程中的相關文件，如調解協議、仲裁裁決等。說明：此文件作為合同附件，用于記錄爭議解決的結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或其他費用。乙方違反租賃標的物的使用限制。乙方擅自改變租賃標的物的結構或用途。甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約行為的性質和嚴重程度。違約行為對合同履行的影響。違約行為給對方造成的損失。3.違約責任示例說明：乙方未按時支付租金，按照合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的%。乙方擅自改變租賃標的物的結構，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務，導致合同無法履行，雙方應根據實際情況承擔相應的責任。全文完。2024明源云不動產經營租賃業務合作協議書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與背景1.1合同訂立的法律依據1.2雙方合作背景介紹2.定義與解釋2.1合同術語定義2.2專有名詞解釋3.雙方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃標的物4.1租賃不動產的詳細信息4.2租賃不動產的權屬證明5.租賃期限5.1租賃起止時間5.2租賃期限的延長或縮短6.租金及相關費用6.1租金金額及支付方式6.2水電費及其他相關費用的承擔7.租賃物的使用與維護7.1租賃物的使用規則7.2租賃物的維修與保養責任8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構或程序10.合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同補充協議14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與背景1.1合同訂立的法律依據根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，簽訂本《2024明源云不動產經營租賃業務合作協議書》。1.2雙方合作背景介紹2.定義與解釋2.1合同術語定義“租賃物”指甲方所擁有的位于市區路的號不動產，“租金”指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用，“租賃期限”指本合同約定的租賃起止時間。2.2專有名詞解釋“明源云”指乙方經營的業務平臺，提供不動產信息管理、數據分析等服務。3.雙方基本信息3.1出租方信息甲方名稱：公司法定代表人：注冊地址：市區路號聯系電話：3.2承租方信息乙方名稱：科技有限公司法定代表人：注冊地址：市區路號聯系電話：4.租賃標的物4.1租賃不動產的詳細信息所有權證號：面積：平方米建筑結構：建成年份：年使用性質：4.2租賃不動產的權屬證明甲方應向乙方提供租賃不動產的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。5.租賃期限5.1租賃起止時間本合同租賃期限自年月日起至年月日止。5.2租賃期限的延長或縮短經雙方協商一致，本合同租賃期限可延長或縮短，但應書面約定。6.租金及相關費用6.1租金金額及支付方式本合同租金為人民幣元/月，乙方應于每月日前向甲方支付當月租金。支付方式：銀行轉賬或現金支付。6.2水電費及其他相關費用的承擔水電費及其他相關費用由乙方自行承擔，并按實際使用量支付。7.租賃物的使用與維護7.1租賃物的使用規則乙方應按照租賃物的使用性質和約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的破壞。7.2租賃物的維修與保養責任租賃物在使用過程中出現的正常損耗，由乙方自行負責維修與保養，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。8.違約責任8.1出租方違約責任如甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失。如甲方違反合同約定，擅自解除合同，應向乙方支付相當于租賃期限剩余部分租金的違約金。8.2承租方違約責任如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或進行破壞，應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構或程序爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。爭議解決程序：依照我國《民事訴訟法》及相關法律法規的規定進行。10.合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除的條件與程序如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。12.2通知與送達任何一方變更地址或聯系方式，應及時通知對方，否則因地址或聯系方式變更導致的通知送達延誤，由變更方自行承擔責任。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單列明租賃物的具體信息，包括但不限于房間號、面積、設施等。13.2附件二：租賃合同補充協議雙方對合同內容進行補充或修改的書面協議。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監理方、咨詢方等，在合同中具體指明。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于協助合同履行、提供專業服務、進行監督管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請甲方或乙方在認為需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因和需求。16.2第三方的選擇雙方應共同協商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.3第三方的邀請甲方或乙方應向第三方發出邀請函，明確第三方介入的具體職責、權利和義務。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任第三方應按照合同約定和雙方的委托，履行相應的職責。第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失或違約的，應承擔相應的責任。17.2第三方的義務第三方應保守合同內容及商業秘密。第三方應按照雙方約定的時間、質量、標準完成工作。18.第三方的權利18.1第三方的報酬第三方的報酬應根據其提供的服務的性質、內容、工作量等因素協商確定。報酬的支付方式、時間由雙方與第三方另行約定。18.2第三方的監督權第三方在履行職責過程中，有權對甲乙雙方的履行情況進行監督。19.第三方責任限額19.1責任限額的定義第三方責任限額指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失或違約時，應承擔的最高賠償金額。19.2責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方提供的服務的性質、內容、工作量等因素協商確定。責任限額應在合同中明確約定。19.3超出責任限額的處理如第三方因自身原因造成損失或違約，其賠償金額超過責任限額的，超出部分由第三方自行承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由雙方另行約定。第三方對甲方提供的服務，甲方有權要求第三方提供相應的質保和售后服務。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由雙方另行約定。第三方對乙方提供的服務，乙方有權要求第三方提供相應的質保和售后服務。20.3第三方與合同履行的劃分第三方介入的目的是協助合同履行，其職責不應影響甲乙雙方的合同義務。第三方的介入不應導致合同履行出現重大障礙。21.第三方的退出21.1第三方退出條件第三方在完成合同約定的職責后，有權退出合同。如因第三方原因導致合同履行出現重大障礙，雙方可協商要求第三方退出。21.2第三方退出程序第三方退出需提前通知甲乙雙方，并按照雙方約定辦理相關手續。第三方退出后，其職責由甲乙雙方自行承擔或另行委托第三方履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應包括租賃物的具體信息，如房間號、面積、設施、權屬證明等。附件說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃合同補充協議詳細要求：協議應明確雙方對合同內容的補充或修改，并經雙方簽字蓋章。附件說明：補充協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的職責、權利和義務，以及雙方與第三方之間的合作關系。附件說明：第三方介入協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付時間、金額、支付方式等信息。附件說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。5.附件五：水電費及其他費用支付憑證詳細要求：憑證應包括支付時間、金額、支付方式等信息。附件說明：水電費及其他費用支付憑證作為合同附件，用于證明費用已支付。6.附件六：租賃物維修保養記錄詳細要求：記錄應包括維修保養時間、內容、費用等信息。附件說明：維修保養記錄作為合同附件，用于證明租賃物的維修保養情況。7.附件七：違約行為證明詳細要求：證明應包括違約行為的時間、地點、涉及人員、損失金額等信息。附件說明：違約行為證明作為合同附件，用于證明違約行為的發生。8.附件八：爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決的方式、機構或程序。附件說明：爭議解決協議作為合同附件，用于證明雙方已就爭議解決達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或進行破壞。第三方未按約定履行職責，造成損失或違約。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方應按照合同約定和法律法規承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。3.違約示例說明：甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法按時開業，甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失，如裝修費用、租金損失等。乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。第三方未按約定履行職責，導致工程延期，第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償工期延誤造成的損失。全文完。2024明源云不動產經營租賃業務合作協議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1合作方A信息2.2合作方B信息3.合作內容概述3.1業務范圍3.2合作目標4.租賃物及服務4.1租賃物描述4.2服務內容5.租賃期限及費用5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3其他費用6.權利與義務6.1合作方A的權利與義務6.2合作方B的權利與義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“明源云不動產經營租賃”指合作方A將其擁有的不動產通過明源云平臺進行租賃經營活動。1.1.2“合作方A”指提供不動產及服務的甲公司。1.1.3“合作方B”指接受租賃服務的乙公司。1.1.4“租賃物”指合作方A提供的可用于經營租賃的不動產。1.1.5“服務內容”指合作方A為合作方B提供的包括但不限于物業維護、設備管理、運營支持等綜合服務。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語，除非上下文另有規定，應具有其通常含義。2.合作雙方信息2.1合作方A信息2.1.1公司名稱：甲公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：北京市朝陽區路號2.1.4聯系電話：01056782.2合作方B信息2.2.1公司名稱：乙公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：上海市浦東新區路號2.2.4聯系電話：021876543213.合作內容概述3.1業務范圍3.1.1合作方A同意將租賃物出租給合作方B，用于開展不動產經營租賃業務。3.1.2合作方B同意按照合同約定支付租金及各項費用，并遵守合同規定的各項義務。3.2合作目標3.2.1通過合作，實現雙方業務互補，提高市場競爭力。3.2.2保障租賃物的合理利用，實現經濟效益最大化。4.租賃物及服務4.1租賃物描述4.1.1租賃物位于市區路號，建筑面積為1000平方米，用途為商業辦公。4.1.2租賃物包括但不限于辦公室、會議室、休息室等設施。4.2服務內容4.2.1合作方A負責租賃物的日常維護和保養。4.2.2合作方A提供物業維修、設備更換、環境衛生等綜合服務。4.2.3合作方A協助合作方B辦理租賃物相關手續。5.租賃期限及費用5.1租賃期限5.1.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。5.2租金及支付方式5.2.1租金為人民幣元/月，每月支付一次。5.2.2租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見附件。5.3其他費用5.3.1合作方B應支付的水電費、物業管理費等費用，按照實際發生金額另行支付。6.權利與義務6.1合作方A的權利與義務6.1.1合作方A有權要求合作方B按照合同約定支付租金及各項費用。6.1.2合作方A應保證租賃物的正常使用，并承擔相應的維修責任。6.2合作方B的權利與義務6.2.1合作方B有權使用租賃物開展業務活動。6.2.2合作方B應按照合同約定支付租金及各項費用，并遵守租賃物的使用規定。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等，均屬保密信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或公開。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2爭議解決機構9.2.1若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本合同。10.2.2出現合同約定的解除條件。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。11.2變更內容11.2.1變更內容應包括但不限于租賃期限、租金、服務內容等。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現不可抗力事件，導致本合同無法履行。12.1.2一方嚴重違約，經對方書面通知后仍不改正。12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方，并經雙方確認。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式發送，可以通過快遞、電子郵件等方式。13.2送達地址13.2.1合作方A的送達地址為：北京市朝陽區路號。13.2.2合作方B的送達地址為：上海市浦東新區路號。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的原因，導致合同無法履行。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、費用明細表、變更協議等。14.3合同份數14.3.1本合同一式兩份，合作方A、合作方B各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經雙方同意介入合同關系的獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構等。15.1.2“中介方”指為合作雙方提供信息對接、促成交易的專業機構。15.1.3“評估機構”指對租賃物進行價值評估的專業機構。15.1.4“監理機構”指對租賃物及服務進行監督管理、確保合同履行的專業機構。16.第三方介入的適用范圍16.1.1協助雙方進行租賃物的評估和定價。16.1.2監督租賃物的建設、改造和維護工作。16.1.3提供法律、財務等專業咨詢和服務。16.1.4協調解決合同履行過程中的爭議。17.第三方的選擇與授權17.1第三方的選擇17.1.1合作雙方應根據各自需求和第三方專業能力，共同選擇合適的第三方介入。17.1.2第三方的選擇應以書面形式記錄，并由雙方簽字確認。17.2第三方的授權17.2.1合作雙方應向第三方明確授權，授權內容應包括但不限于第三方的職責、權限和責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方在本合同中的責任，不得超過其根據相關法律法規和合同約定所承擔的責任限額。18.1.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在授權文件中予以確認。19.第三方與其他各方的責權利劃分19.1責任劃分19.1.1合作雙方對第三方的工作成果承擔連帶責任，但第三方對自身工作造成的損失應承擔直接責任。19.1.2第三方對因自身原因造成的損失，應承擔全部責任。19.2權利劃分19.2.