20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人短期周轉借款抵押合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2借款人代理人信息2.3抵押權人信息2.4抵押權人代理人信息3.借款金額3.1借款總額3.2分期還款金額4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期4.3延長期限5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付時間5.3利息支付方式6.抵押物信息6.1抵押物類型6.2抵押物詳細信息6.3抵押物價值評估7.抵押登記與保管7.1抵押登記手續7.2抵押物保管責任7.3抵押物保管費用8.借款用途8.1借款用途說明8.2借款用途限制9.違約責任9.1借款人違約責任9.2抵押權人違約責任9.3第三方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“借款人”指借款人本人及借款人代理人。1.1.2本合同中，“抵押權人”指抵押權人本人及抵押權人代理人。1.1.3本合同中，“抵押物”指借款人為擔保債務履行而提供給抵押權人作為抵押的財產。1.1.4本合同中，“借款金額”指借款人向抵押權人借款的總額。1.1.5本合同中，“借款期限”指借款人向抵押權人借款的起始日期至到期日期的時間范圍。1.1.6本合同中，“利息”指借款人按照約定的利率支付給抵押權人的費用。1.1.7本合同中，“違約責任”指合同一方違反合同約定所應承擔的責任。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋均以合同條款為準。1.2.2如合同中未明確定義或解釋的術語，應參照相關法律法規進行解釋。第二條合同雙方信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名或名稱：2.1.2借款人身份證號碼或營業執照號碼：2.1.3借款人聯系方式：2.2借款人代理人信息2.2.1代理人姓名：2.2.2代理人身份證號碼：2.2.3代理人聯系方式：2.3抵押權人信息2.3.1抵押權人姓名或名稱：2.3.2抵押權人身份證號碼或營業執照號碼：2.3.3抵押權人聯系方式：2.4抵押權人代理人信息2.4.1代理人姓名：2.4.2代理人身份證號碼：2.4.3代理人聯系方式：第三條借款金額3.1借款總額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.2分期還款金額：借款人應按約定的分期還款計劃，每月支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。第四條借款期限4.1借款起始日期：二零二四年一月一日。4.2借款到期日期：二零二四年十二月三十一日。4.3延長期限：如需延長借款期限，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。第五條利息計算與支付5.1利息計算方式：按照年利率百分之五（5%）計算。5.2利息支付時間：每月與本金同一天支付。5.3利息支付方式：借款人應將利息直接支付至抵押權人指定的賬戶。第六條抵押物信息6.1抵押物類型：房產。6.2抵押物詳細信息：位于市區路號，房屋所有權證號為X。6.3抵押物價值評估：抵押物評估價值為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。第七條抵押登記與保管7.1抵押登記手續：借款人應協助抵押權人辦理抵押登記手續，抵押權人承擔登記費用。7.2抵押物保管責任：借款人負責抵押物的保管，確保抵押物的安全。7.3抵押物保管費用：抵押物保管費用由借款人承擔。第八條借款用途8.1借款用途說明：借款人使用借款資金用于個人短期周轉，具體用途包括但不限于個人消費、支付債務等。8.2借款用途限制：借款人承諾僅將借款用于約定的用途，不得將借款用于非法活動或禁止事項。652578第九條違約責任9.1借款人違約責任：9.1.1如借款人未按約定時間支付利息或本金，應向抵押權人支付滯納金，滯納金按每日萬分之五（0.05%）計算。9.1.2如借款人未按約定用途使用借款，抵押權人有權要求借款人立即償還全部借款本息，并承擔違約責任。9.2抵押權人違約責任：9.2.1如抵押權人未按約定時間發放借款，應向借款人支付違約金，違約金按借款金額的千分之五（0.5%）計算。9.2.2如抵押權人違反保密義務，泄露借款人商業秘密，應承擔相應的法律責任。9.3第三方違約責任：如因第三方原因導致合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。652579第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1借款人嚴重違約，抵押權人有權解除合同。10.1.2抵押權人有權在借款人未履行合同義務的情況下解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1借款本息全部清償完畢。10.2.2雙方協商一致解除合同。10.2.3法律法規規定的其他合同終止情形。652580第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2爭議解決機構：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。652581第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：任何一方提出修改本合同的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。652582第十三條其他約定事項13.1通知方式：除法律另有規定外，雙方通知應以書面形式進行，并按照合同中約定的聯系方式送達。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物清單、抵押登記證明等。652583第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在借款合同和抵押合同中，除了借款人和抵押權人之外的其他參與方，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所等。第二條第三方的職責2.1中介機構：負責協助借款人和抵押權人達成交易，提供專業咨詢和協調服務。2.2擔保公司：提供擔保服務，確保借款人按時還款，降低抵押權人的風險。2.3評估機構：對抵押物進行評估，確定抵押物的價值。2.4律師事務所：提供法律咨詢，協助合同起草、審核和執行。第三條第三方介入的觸發條件3.1.1借款人無法按時償還借款。3.1.2抵押物價值發生變化，影響抵押權人的利益。3.1.3雙方需要專業機構提供評估、咨詢或法律服務等。第四條第三方介入的程序4.1雙方應提前通知第三方介入的意向，并明確第三方的職責和權限。4.2第三方應在接到通知后，按照合同約定和自身職責，提供相應的服務。4.3第三方提供的服務應滿足合同要求，并確保交易安全、合法。第五條第三方的責任限額5.1第三方在提供服務的范圍內，應對其行為承擔相應的責任。5.2第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則以法律法規規定的最高限額為準。5.3第三方責任限額包括但不限于：5.3.1因第三方故意或重大過失導致借款人或抵押權人損失的責任。5.3.2因第三方提供虛假信息或評估報告導致借款人或抵押權人損失的責任。第六條第三方與其他各方的權利義務關系6.1第三方與借款人、抵押權人之間的權利義務關系，應根據合同約定和法律法規確定。6.2第三方應遵守合同約定，不得損害借款人或抵押權人的合法權益。6.3借款人和抵押權人有權要求第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方服務質量進行監督。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經合同雙方和第三方協商一致。7.2合同變更應書面通知所有相關方，并經所有相關方簽字（或蓋章）后生效。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如出現爭議，應由合同雙方協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方的退出機制9.1第三方在完成合同約定的服務后，可申請退出合同。9.2第三方退出合同應提前通知合同雙方，并經雙方同意。9.3第三方退出合同后，其權利義務由合同雙方另行約定。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同履行完畢，合同自動終止。10.2如合同因其他原因終止，第三方應根據合同約定承擔相應的責任。第十一條第三方介入后的后續處理11.1第三方介入后，如出現借款人違約或抵押物價值發生變化等情況，應按照合同約定進行處理。11.2第三方介入后的后續處理，如涉及法律訴訟，應由合同雙方共同應對。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同：詳細列明借款金額、期限、利率、還款計劃等。2.抵押合同：詳細列明抵押物的詳細信息、價值、抵押登記情況等。3.抵押物清單：詳細列明抵押物的名稱、數量、規格、狀況等。4.抵押登記證明：證明抵押登記手續已完成。5.第三方服務協議：詳細列明第三方介入的職責、權限、費用等。6.評估報告：由評估機構出具的抵押物價值評估報告。7.法律意見書：由律師事務所出具的法律意見書，對合同條款的合法性進行審核。8.通知函：借款人、抵押權人或第三方發出的書面通知。9.補充協議：對合同內容進行補充或修改的協議。10.爭議解決協議：詳細列明爭議解決的方式、機構等。附件詳細要求和說明：1.借款合同：應明確借款人、抵押權人的基本信息，借款金額、期限、利率等關鍵條款。2.抵押合同：應詳細列明抵押物的詳細信息，包括抵押物的所有權、使用權、狀況等。3.抵押物清單：應詳細列明抵押物的名稱、數量、規格、狀況等，確保抵押物的準確性和完整性。4.抵押登記證明：應證明抵押登記手續已完成，確保抵押權的有效性。5.第三方服務協議：應明確第三方的職責、權限、費用等，確保第三方服務的質量和效率。6.評估報告：應由具有相應資質的評估機構出具，確保評估結果的客觀性和準確性。7.法律意見書：應由具有相應資質的律師事務所出具，確保合同條款的合法性和有效性。8.通知函：應明確通知的內容、方式、送達地址等，確保通知的有效性。9.補充協議：應詳細列明補充或修改的內容，確保合同的完整性。10.爭議解決協議：應明確爭議解決的方式、機構等，確保爭議的及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時間支付利息或本金。1.2借款人未按約定用途使用借款。1.3抵押權人未按約定時間發放借款。1.4抵押權人違反保密義務，泄露借款人商業秘密。1.5第三方提供虛假信息或評估報告。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定應依據合同約定和法律法規。2.2責任認定標準應明確、具體，便于操作。2.3責任認定應公平、公正，保護各方合法權益。違約責任示例說明：1.借款人未按約定時間支付利息或本金：違約責任：借款人應向抵押權人支付滯納金，滯納金按每日萬分之五（0.05%）計算。2.借款人未按約定用途使用借款：違約責任：抵押權人有權要求借款人立即償還全部借款本息，并承擔違約責任。3.抵押權人未按約定時間發放借款：違約責任：抵押權人應向借款人支付違約金，違約金按借款金額的千分之五（0.5%）計算。4.抵押權人違反保密義務，泄露借款人商業秘密：違約責任：抵押權人應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。5.第三方提供虛假信息或評估報告：違約責任：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四年度個人短期周轉借款抵押合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4借款利率2.抵押物信息2.1抵押物類型2.2抵押物詳細描述2.3抵押物價值評估3.抵押物交付3.1抵押物交付方式3.2抵押物交付時間3.3抵押物交付地點4.抵押權設立4.1抵押權設立方式4.2抵押權設立登記4.3抵押權登記費用5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途限制6.借款還款6.1還款方式6.2還款期限6.3還款利息6.4還款違約責任7.抵押物保管7.1抵押物保管責任7.2抵押物保管費用7.3抵押物損壞或滅失責任8.抵押物處置8.1抵押物處置方式8.2抵押物處置條件8.3抵押物處置收益分配9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1借款人違約責任10.2債權人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：借款人身份證號碼：05678借款人住址：省市區街道號1.2借款金額借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.3借款期限借款期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4借款利率借款利率：年利率5%，按月計息。第二條抵押物信息2.1抵押物類型抵押物類型：房產2.2抵押物詳細描述抵押物詳細描述：位于省市區街道號，建筑面積100平方米，房產證號：。2.3抵押物價值評估抵押物價值評估：經評估，抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。第三條抵押物交付3.1抵押物交付方式抵押物交付方式：借款人應將抵押物交付給債權人。3.2抵押物交付時間抵押物交付時間：借款人應在借款合同簽訂之日起5個工作日內完成抵押物交付。3.3抵押物交付地點抵押物交付地點：省市區街道號。第四條抵押權設立4.1抵押權設立方式抵押權設立方式：抵押權自抵押物交付之日起設立。4.2抵押權設立登記抵押權設立登記：借款人應在本合同簽訂之日起10個工作日內辦理抵押權設立登記手續。4.3抵押權登記費用抵押權登記費用：由借款人承擔。第五條借款用途5.1借款用途說明借款用途說明：借款用于個人短期周轉。5.2借款用途限制借款用途限制：借款不得用于非法用途。第六條借款還款6.1還款方式還款方式：借款人應按月分期償還本金及利息。6.2還款期限還款期限：借款期限為12個月，每月償還本金及利息。6.3還款利息還款利息：按月計息，每月利息為借款金額的0.4167%。6.4還款違約責任還款違約責任：借款人如未按時還款，應向債權人支付逾期利息，逾期利息為借款金額的1%。第七條抵押物保管7.1抵押物保管責任抵押物保管責任：債權人負責抵押物的保管，確保抵押物的安全。7.2抵押物保管費用抵押物保管費用：由債權人承擔。7.3抵押物損壞或滅失責任抵押物損壞或滅失責任：因債權人保管不善導致抵押物損壞或滅失的，債權人應承擔賠償責任。第八條抵押物處置8.1抵押物處置方式抵押物處置方式：在借款人違約或合同約定的其他情形下，債權人有權依法處置抵押物。8.2抵押物處置條件抵押物處置條件：抵押物處置應遵循公開、公平、公正的原則，并符合相關法律法規。8.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，在扣除相關費用后，用于償還借款本金及利息，剩余部分歸借款人所有。第九條合同變更與解除9.1合同變更程序合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。9.2合同解除條件（1）借款人未按約定用途使用借款；（2）借款人未按約定償還本金及利息；（3）抵押物價值顯著減少，影響債權實現；（4）出現不可抗力，致使合同無法履行。9.3合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。第十條違約責任10.1借款人違約責任借款人違約責任：借款人違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2債權人違約責任債權人違約責任：債權人違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構：省市仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序：按照省市仲裁委員會的仲裁規則進行。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件：借款期限屆滿，借款本金及利息全部清償；或因本合同約定的其他情形解除合同。12.3合同終止程序合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續，包括抵押權注銷登記等。第十三條通知與送達13.1通知方式通知方式：雙方應以書面形式進行通知，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。13.2送達地址送達地址：借款人地址：省市區街道號；債權人地址：省市區街道號。13.3送達方式送達方式：按照雙方約定的送達地址進行送達，自送達之日起視為送達成功。第十四條其他約定14.1合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款用途證明等。14.2合同未盡事宜合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3合同解釋權合同解釋權：本合同的解釋權歸債權人所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入目的包括但不限于中介服務、評估服務、擔保服務、法律服務等，旨在保障合同的履行，提高合同履行的效率。2.第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入程序2.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前向對方書面告知第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯系方式等。2.1.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。2.2第三方責任及義務2.2.1第三方應根據其提供的服務內容，履行相應的責任和義務。2.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方費用承擔2.3.1第三方費用包括但不限于中介費、評估費、擔保費、法律服務費等，由甲乙雙方按照約定分擔。2.4第三方保密義務2.4.1第三方在介入合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額3.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協議時約定。3.1.2若第三方責任限額不足以賠償因第三方原因造成的損失，甲乙雙方應共同承擔超出責任限額的部分。3.2責任限額的調整3.2.1若第三方責任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協商調整責任限額。3.2.2調整后的責任限額應書面通知對方，并作為本合同的附件。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方在第三方協議中約定。4.1.2第三方介入合同履行過程中，甲方有權對第三方的履約情況進行監督。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方在第三方協議中約定。4.2.2第三方介入合同履行過程中，乙方有權對第三方的履約情況進行監督。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方介入合同履行過程中，甲乙雙方應就第三方的履約情況共同承擔責任。4.3.2若第三方履約不當，導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應共同承擔賠償責任。4.4第三方與其他第三方的劃分4.4.1若存在多個第三方介入同一合同，各第三方之間的權利義務關系由各自協議約定。4.4.2各第三方在履行職責過程中，應相互協作，共同確保合同履行。5.第三方介入的終止5.1第三方介入終止條件5.1.1合同履行完畢或解除。5.1.2第三方完成其介入目的。5.2第三方介入終止程序5.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方辦理相關手續，包括費用結算、保密協議解除等。5.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的其他義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、類型、數量、規格、價值等信息，并附上抵押物照片或掃描件。說明：抵押物清單是抵押物交付的重要依據，有助于明確抵押物的具體信息。2.借款用途證明詳細要求：提供借款用途的相關證明材料，如發票、合同、付款憑證等。說明：借款用途證明用于證明借款人使用借款的合法性，防止借款被用于非法用途。3.抵押權設立登記證明詳細要求：提供抵押權設立登記的相關證明材料，如登記證書、登記證明等。說明：抵押權設立登記證明是抵押權成立的法定文件，有助于保障債權人的權益。4.第三方協議詳細要求：第三方協議應明確第三方的責任、義務、權利和費用等內容。說明：第三方協議是甲乙雙方與第三方之間的重要合同，有助于明確各方的權利義務。5.爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決的方式、機構、程序等內容。說明：爭議解決協議有助于雙方在發生爭議時，能夠迅速、有效地解決爭議。6.合同變更協議詳細要求：合同變更協議應明確變更的內容、生效時間、雙方的權利義務等。說明：合同變更協議是合同變更的重要文件，有助于雙方在變更合同內容時，明確各自的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：借款人未按約定用途使用借款。責任認定：借款人應承擔違約責任，支付違約金，并賠償債權人因此遭受的損失。2.債權人違約行為及責任認定違約行為：債權人未按約定履行抵押物保管義務。責任認定：債權人應承擔違約責任，支付違約金，并賠償抵押物因保管不善造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行服務義務。責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定參加爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并承擔爭議解決過程中產生的費用。示例說明：借款人未按約定用途使用借款，將借款用于賭博，導致借款無法償還。根據合同約定，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償債權人因此遭受的損失。全文完。二零二四年度個人短期周轉借款抵押合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的2.借款人信息3.借款金額及利率4.借款期限及還款方式5.抵押物信息6.抵押物價值評估7.抵押物保管及使用8.抵押物處置及優先受償權9.違約責任及賠償10.合同解除及終止條件11.爭議解決方式12.合同生效及效力13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及目的1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規訂立。第二條借款人信息2.1乙方全稱：____________________2.2乙方法定代表人（或負責人）：____________________2.3乙方住所地：____________________2.4乙方聯系方式：____________________第三條借款金額及利率3.1借款金額：人民幣____________元整（大寫：____________________）。3.2借款利率：年利率____________%，按月計息，每月還款日支付當月利息。第四條借款期限及還款方式4.1借款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。4.2還款方式：乙方應按月等額本息還款，每月還款日支付本金及利息。第五條抵押物信息5.1抵押物名稱：____________________5.2抵押物地址：____________________5.3抵押物所有權人：____________________5.4抵押物權屬證明文件：____________________第六條抵押物價值評估6.1抵押物價值：經雙方認可的評估機構評估，抵押物價值為人民幣____________元整（大寫：____________________）。6.2評估機構名稱：____________________6.3評估報告日期：____________________第七條抵押物保管及使用7.1抵押物由甲方負責保管，乙方應確保抵押物的安全，不得擅自處置或轉移抵押物。7.2在本合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得對抵押物進行出租、出售、贈與、抵押等任何形式處分。7.3乙方在使用抵押物時，應遵守國家法律法規及有關政策，不得損害抵押物的價值和安全。第八條抵押物處置及優先受償權8.1如乙方未按約定履行還款義務，甲方有權依法處置抵押物，所得款項優先用于償還借款本金及利息。8.2抵押物處置所得款項，在扣除相關費用后，如超過借款本金及利息，超出部分應返還給乙方；如不足，乙方應繼續履行還款義務。8.3甲方處置抵押物時，應采取合理、公正的方式，確保抵押物價值最大化。第九條違約責任及賠償9.1乙方如未按約定時間償還借款本金及利息，每逾期一日，應向甲方支付相當于借款金額萬分之五的違約金。9.2乙方如未按約定履行抵押物保管義務，導致抵押物價值受損或滅失，應承擔相應的賠償責任。9.3甲方如未按約定履行保管抵押物的義務，導致抵押物受損或滅失，應承擔相應的賠償責任。第十條合同解除及終止條件10.1本合同訂立后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自解除或終止合同。10.2.1乙方未按約定履行還款義務，經甲方催告后仍未履行；10.2.2乙方違反抵押物保管義務，導致抵押物價值受損或滅失；10.2.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；10.2.4國家法律法規或政策變動，導致本合同無法繼續履行。10.3合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，并承擔相應的法律責任。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及效力12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，按國家相關法律法規執行。第十四條合同附件14.1.1借款申請書；14.1.2抵押物所有權證明文件；14.1.3評估報告；14.1.4其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與合同履行、監督或提供服務的個人、法人或其他組織。8.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構、擔保機構等。第八條（二）第三方介入目的及方式8.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同執行的透明度和公正性，以及確保各方權益的實現。8.2.2.1協商調解：第三方作為中立方，協助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。8.2.2.2評估鑒定：第三方對抵押物價值、借款人信用等進行評估。8.2.2.3監督執行：第三方對合同履行的過程進行監督，確保合同條款得到執行。8.2.2.4擔保服務：第三方提供擔保，確保借款人履行還款義務。第九條（一）甲乙雙方責任9.1.1甲乙雙方應根據本合同約定，積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息。9.1.2甲乙雙方應遵守第三方提出的合理要求，不得故意阻礙或妨礙第三方的介入工作。第九條（二）第三方責任及責任限額9.2.1第三方在介入本合同履行過程中，應盡到專業、謹慎的義務，對其提供的服務承擔相應的責任。9.2.2第三方的責任限額如下：9.2.2.1對于評估機構，其責任限額為評估金額的1%；9.2.2.2對于中介方，其責任限額為中介服務費用的10%；9.2.2.3對于擔保機構，其責任限額為擔保金額的10%；9.2.2.4對于其他第三方，其責任限額由甲乙雙方根據具體情況協商確定。第九條（三）第三方違約責任9.3.1第三方在介入過程中違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔違約責任，并賠償損失。9.3.2第三方違約責任的具體計算方式，參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規執行。第十條（一）第三方介入的終止10.1.1.1第三方明確表示無法繼續履行其職責；10.1.1.2第三方嚴重違約，經甲乙雙方催告后仍未改正；10.1.1.3甲乙雙方協商一致，認為第三方介入已無必要。第十條（二）第三方介入終止后的處理10.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據本合同約定，繼續履行合同義務。10.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應將第三方介入期間產生的一切費用進行結算，并按照約定承擔相應的責任。第十一條（一）第三方與其他各方的劃分說明11.1.1第三方介入本合同履行過程中，其責任僅限于其提供的具體服務內容，與甲乙雙方的其他責任無關。11.1.2第三方在介入過程中，不得干涉甲乙雙方的內部事務，也不得對甲乙雙方的合法權益造成損害。第十一條（二）第三方權利11.2.1.1獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息；11.2.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責；11.2.1.3在必要時，向甲乙雙方提出合理建議。第十一條（三）第三方義務11.3.1.1尊重甲乙雙方的合法權益；11.3.1.2保守甲乙雙方的商業秘密；11.3.1.3按照合同約定，提供專業、高效的服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書詳細要求和說明：借款申請書應包含借款人基本信息、借款金額、借款用途、還款計劃等，并由借款人簽字或蓋章確認。2.抵押物所有權證明文件詳細要求和說明：抵押物所有權證明文件包括但不限于房產證、土地證、車輛登記證書等，證明抵押物所有權歸屬。3.評估報告詳細要求和說明：評估報告應由具有資質的評估機構出具，對抵押物價值進行評估，并提供詳細的評估依據和方法。4.信用報告詳細要求和說明：信用報告應由信用評級機構出具，反映借款人的信用狀況，包括信用等級、信用歷史等。5.合同履行情況記錄詳細要求和說明：合同履行情況記錄應包括每月還款情況、利息支付情況、抵押物狀況等，用于后續審計和監督。6.第三方協議詳細要求和說明：第三方協議包括評估協議、擔保協議、中介協議等，明確第三方在合同履行中的職責和義務。7.法律意見書詳細要求和說明：法律意見書由律師事務所出具，對合同條款的合法性、合規性進行審查，確保合同有效。8.爭議解決協議詳細要求和說明：爭議解決協議約定爭議解決方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間償還借款本金及利息。乙方違反抵押物保管義務，導致抵押物價值受損或滅失。乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失。甲方未按約定履行保管抵押物的義務，導致抵押物受損或滅失。2.責任認定標準：乙方逾期還款，每日應支付相當于借款金額萬分之五的違約金。乙方違反抵押物保管義務，應賠償抵押物價值受損的部分。乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任。第三方違約，應根據合同約定承擔違約責任，并賠償損失。甲方違約，應賠償抵押物受損或滅失的部分。3.示例說明：乙方逾期還款，逾期30天，應支付違約金人民幣150元（30000元借款×萬分之五×30天）。乙方未妥善保管抵押物，導致抵押物價值降低5%，應賠償人民幣1500元（30000元抵押物價值×5%）。第三方未按約定進行評估，導致評估價值低于實際價值，第三方應賠償差額部分。全文完。二零二四年度個人短期周轉借款抵押合同3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術語的定義2.借款金額和期限2.1借款金額2.2借款期限3.利息和還款方式3.1利息計算3.2還款方式4.抵押物的描述4.1抵押物的詳細描述4.2抵押物的所有權5.抵押物的評估和登記5.1抵押物的評估5.2抵押物的登記6.抵押物的使用和維護6.1抵押物的使用6.2抵押物的維護7.抵押權的實現和處置7.1抵押權的實現條件7.2抵押權的處置方式8.逾期還款的處理8.1逾期還款的定義8.2逾期還款的處理措施9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.違約責任10.1違約責任的承擔10.2違約金的計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構的指定12.合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件13.合同的附件和補充協議13.1合同附件的說明13.2補充協議的簽訂14.其他約定事項14.1其他約定事項的說明14.2其他約定事項的補充第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術語的定義1.2.1借款金額：指借款人從出借人處獲得的借款總額，人民幣___________元整。1.2.2借款期限：指借款人應向出借人償還借款的期限，自借款之日起___________個月。1.2.3利息：指借款人應支付給出借人的借款利息，利率為___________%。1.2.4抵押物：指借款人提供給出借人作為擔保的財產，具體詳見第四條。1.2.5抵押權：指出借人因借款合同而產生的，對抵押物的優先受償權。2.借款金額和期限2.1借款金額：借款金額為人民幣___________元整，大寫：___________元整。2.2借款期限：借款期限為自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.利息和還款方式3.1利息計算：借款利息按月計收，利率為___________%，利息計算公式為：利息=借款金額×月利率×借款期限。3.2還款方式：借款人應按月等額本息還款，具體還款日期為每月___________日。4.抵押物的描述4.1抵押物的詳細描述：抵押物為位于___________市___________區___________路的房產，房產證號為___________，建筑面積為___________平方米。4.2抵押物的所有權：抵押物所有權歸借款人所有，無任何權屬爭議。5.抵押物的評估和登記5.1抵押物的評估：抵押物已由___________評估機構評估，評估價值為人民幣___________元整。5.2抵押物的登記：抵押物已在本合同簽訂之日起在___________市不動產登記中心辦理了抵押登記手續。6.抵押物的使用和維護6.1抵押物的使用：借款人在借款期間有權使用抵押物，但不得損害抵押物的價值。6.2抵押物的維護：借款人應妥善維護抵押物，確保其價值不受損害。7.抵押權的實現和處置7.1抵押權的實現條件：借款人未按約定償還借款本金或利息，出借人有權實現抵押權。7.2抵押權的處置方式：出借人實現抵押權的方式包括但不限于拍賣、變賣等，所得款項用于償還借款本金及利息。8.逾期還款的處理8.1逾期還款的定義：逾期還款是指借款人未能在約定的還款期限內償還借款本金或利息的行為。8.2逾期還款的處理措施：8.2.1借款人逾期還款，每逾期一日，應向出借人支付借款金額的___________%作為逾期利息。8.2.2出借人有權要求借款人立即償還逾期部分，包括逾期利息。8.2.3如借款人連續___________次逾期還款，出借人有權要求借款人提前償還全部借款本金及利息。8.2.4如借款人逾期還款，出借人有權采取法律手段追究借款人的違約責任。9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件：經合同雙方協商一致，可以對本合同進行變更。9.2合同解除的條件：9.2.1借款人嚴重違約，如惡意拖欠借款本金或利息。9.2.2出借人因借款人違約，依法解除抵押權。9.2.3合同約定的解除條件成就。9.2.4法律法規規定的其他解除合同的情形。10.違約責任10.1違約責任的承擔：合同雙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約金的計算：違約金按借款金額的___________%計算，但最高不超過借款總額的___________%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：合同雙方發生爭議，應通過友好協商解決。11.2爭議解決機構的指定：如協商不成，雙方同意將爭議提交___________仲裁委員會仲裁。12.合同的生效和終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件：12.2.1借款人全部償還借款本金及利息。12.2.2合同約定的終止條件成就。12.2.3法律法規規定的其他終止合同的情形。13.合同的附件和補充協議13.1合同附件的說明：本合同附件包括但不限于抵押物清單、評估報告等。13.2補充協議的簽訂：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項的說明：本合同未盡事宜，按法律法規的規定執行。14.2其他約定事項的補充：合同雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中增加相應條款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義和范圍15.1第三方：指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方的介入：第三方介入是指在本合同履行過程中，根據合同約定或法律規定，由第三方參與合同相關事宜的行為。16.第三方的責權利16.1責任：第三方應按照合同約定或法律規定，履行其在合同中的職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。16.2權利：第三方有權根據合同約定或法律規定，享有合同相關的權利，包括但不限于知情權、參與權、監督權等。16.3利益：第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益，同時享有合同履行所帶來的利益。17.第三方介入的具體條款17.1中介方：中介方作為合同雙方的中介，負責促成合同簽訂，協助雙方履行合同義務。中介方的責任限額為合同金額的___________%，超過部分由中介方自行承擔。17.2評估機構：評估機構負責對抵押物進行評估，評估結果作為合同履行的依據。評估機構的責任限額為評估金額的___________%，超過部分由評估機構自行承擔。17.3擔保機構：擔保機構在合同履行過程中提供擔保，確保合同雙方的權益。擔保機構的責任限額為擔保金額的___________%，超過部分由擔保機構自行承擔。17.4律師事務所：律師事務所提供法律咨詢和代理服務，協助合同雙方處理法律事務。律師事務所的責任限額為服務費用的___________%，超過部分由律師事務所自行承擔。17.5仲裁機構：仲裁機構負責對合同爭議進行仲裁，裁決具有法律效力。仲裁機構的責任限額為仲裁費用的___________%，超過部分由仲裁機構自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方在合同履行過程中，對甲方承擔的責任僅限于合同約定的范圍，超出范圍的損失由第三方自行承擔。18.2第三方與乙方的劃分：第三方在合同履行過程中，對乙方承擔的責任僅限于合同約定的范圍，超出范圍的損失由第三方自行承擔。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：若第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方均遭受損失，則第三方應承擔相應的共同責任，并賠償甲乙雙方的實際損失。19.第三方介入的流程19.1合同雙方在合同中明確需要第三方介入的事項和具體要求。19.2第三方根據合同要求，履行其在合同中的職責。19.3第三方在履行職責過程中，如發現合同履行存在風險或問題，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。19.4合同雙方與第三方應保持溝通，確保合同履行順利進行。20.第三方介入的終止20.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后，合同雙方應按照合同約定或法律規定，處理與第三方相關的后續事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列出抵押物的名稱、數量、規格、價值等信息，并由抵押物所有權人簽字確認。附件說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體內容和價值。2.評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，對抵押物的價值進行評估，并附上評估方法和依據。附件說明：評估報告是合同履行的重要依據，用于確定抵押物的實際價值。3.借款人身份證明詳細要求：提供借款人的身份證、營業執照等有效身份證明文件。附件說明：借款人身份證明用于確認借款人的身份信息，確保合同的合法有效性。4.出借人身份證明詳細要求：提供出借人的身份證、營業執照等有效身份證明文件。附件說明：出借人身份證明用于確認出借人的身份信息，確保合同的合法有效性。5.抵押物登記證明詳細要求：提供抵押物登記證明文件，證明抵押物已辦理抵押登記手續。附件說明：抵押物登記證明是合同履行的重要依據，用于確保抵押權的合法有效性。6.還款計劃表詳細要求：列出借款人的還款計劃，包括每月還款金額、還款日期等信息。附件說明：還款計劃表是合同履行的重要依據，用于明確借款人的還款安排。7.爭議解決協議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成的協議，包括仲裁或訴訟等。附件說明：爭議解決協議是合同履行的重要依據，用于明確雙方在爭議發生時的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款違約行為：借款人未按約定的還款日期償還借款本金或利息。責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例：借款人逾期還款，每逾期一日，應支付借款金額的___________%作為逾期利息。2.抵押物價值不實違約行為：抵押物的實際價值低于評估價值。責任認定：評估機構應承擔相應的責任，賠償因評估價值不實造成的損失。示例：評估機構評估的抵押物價值低于實際價值，應賠償借款人因價值不實而遭受的損失。3.中介方未盡中介義務違約行為：中介方未履行合同約定的中介職責，如未促成合同簽訂或未協助雙方履行合同義務。責任認定：中介方應承擔相應的違約責任，賠償因未盡中介義務造成的損失。示例：中介方未促成合同簽訂，應賠償出借人因此遭受的損失。4.出借人擅自解除合同違約行為：出借人在借款人未違約的情況下，擅自解除合同。責任認定：出借人應承擔相應的違約責任，賠償借款人因此遭受的損失。示例：出借人擅自解除合同，應賠償借款人因此遭受的損失。5.借款人惡意拖欠借款違約行為：借款人故意拖欠借款本金或利息，嚴重違反合同約定。責任認定：借款人應承擔相應的違約責任，包括支付逾期利息和違約金。示例：借款人惡意拖欠借款，應支付逾期利息并承擔相應的違約金。全文完。二零二四年度個人短期周轉借款抵押合同4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4利息計算及支付方式1.5還款方式及時間2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物價值2.3抵押物所在地2.4抵押物權屬證明文件2.5抵押物現狀描述3.抵押物評估3.1評估機構及評估人員3.2評估方法及依據3.3評估結果4.抵押合同生效條件4.1抵押物交付4.2抵押登記手續4.3合同簽字蓋章5.借款人權利義務5.1按時還款義務5.2抵押物保管義務5.3抵押物使用限制5.4違約責任6.借款人違約情形及處理6.1逾期還款6.2抵押物損壞或滅失6.3抵押物權屬糾紛6.4其他違約行為7.借款人權利7.1獲得借款的權利7.2抵押權行使的權利7.3抵押物處置的權利8.借款人義務8.1按約定用途使用借款8.2按時支付利息8.3按時歸還本金8.4維護抵押物價值9.借款人變更及終止9.1借款人變更條件9.2借款人終止條件9.3合同終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及解釋11.1合同生效條件11.2合同解釋12.附件12.1抵押物權屬證明文件12.2評估報告12.3其他相關文件13.合同份數13.1合同原件份數13.2合同復印件份數14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：身份證號碼系電話：138001380001.2借款金額借款本金：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.3借款期限借款期限：自2024年4月1日起至2025年4月1日止，共計12個月1.4利息計算及支付方式利息計算：按月計息，年利率為5%，按月復利利息支付：每月1日支付上一個月的利息1.5還款方式及時間還款方式：分期還款，每月償還本金及利息總額還款時間：每月1日2.抵押物信息2.1抵押物名稱抵押物名稱：位于北京市朝陽區路號的房產2.2抵押物價值抵押物價值：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）2.3抵押物所在地抵押物所在地：北京市朝陽區路號2.4抵押物權屬證明文件抵押物權屬證明文件：房產證2.5抵押物現狀描述抵押物現狀：房屋結構完好，無重大瑕疵，可正常居住使用3.抵押物評估3.1評估機構及評估人員評估機構：房地產評估有限公司評估人員：3.2評估方法及依據評估方法：市場法評估依據：參照同類房產的市場價格3.3評估結果評估結果：抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.抵押合同生效條件4.1抵押物交付抵押物已由借款人交付給抵押權人4.2抵押登記手續抵押登記手續已辦理完畢，抵押權人已取得抵押登記證明4.3合同簽字蓋章雙方已在本合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.借款人權利義務5.1按時還款義務借款人應按照約定的還款時間和方式，按時償還借款本金及利息5.2抵押物保管義務借款人應妥善保管抵押物，確保抵押物價值不受損失5.3抵押物使用限制借款人未經抵押權人同意，不得擅自處分、出租、抵押或以其他方式轉讓抵押物5.4違約責任借款人如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任6.借款人違約情形及處理6.1逾期還款借款人逾期還款的，應向抵押權人支付逾期利息，并承擔相應的違約責任6.2抵押物損壞或滅失借款人因自身原因造成抵押物損壞或滅失的，應承擔相應的賠償責任6.3抵押物權屬糾紛如發生抵押物權屬糾紛，借款人應承擔相應的法律責任，并保證抵押權人的權益不受影響6.4其他違約行為借款人如有其他違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任7.借款人權利7.1獲得借款的權利借款人有權按照合同約定獲得借款本金及利息7.2抵押權行使的權利借款人有權在合同約定的條件下行使抵押權7.3抵押物處置的權利借款人有權在合同約定的條件下處置抵押物8.借款人義務8.1按約定用途使用借款借款人承諾僅將借款用于約定的短期周轉目的，不得挪作他用。8.2按時支付利息借款人應確保每月1日支付當月利息，如遇節假日或公休日，應提前至最近的工作日支付。8.3按時歸還本金借款人應確保每月1日支付當月應還本金，如遇節假日或公休日，應提前至最近的工作日支付。8.4維護抵押物價值借款人應采取適當措施維護抵押物的價值，防止其因自然原因或人為因素導致價值下降。9.借款人變更及終止9.1借款人變更條件借款人如需變更合同內容，包括但不限于還款計劃、抵押物等，應提前30日書面通知抵押權人，并經抵押權人同意。9.2借款人終止條件a)借款期限屆滿，借款人已歸還全部借款本金及利息；b)借款人提前償還全部借款本金及利息，經抵押權人同意；c)合同約定的其他終止條件。9.3合同終止后的處理合同終止后，借款人應將抵押物返還給抵押權人，并辦理抵押登記注銷手續。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及解釋11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。12.附件12.1抵押物權屬證明文件房產證復印件12.2評估報告房地產評估有限公司出具的評估報告復印件12.3其他相關文件借款申請表、還款計劃表等13.合同份數13.1合同原件份數本合同一式兩份，借款人一份，抵押權人一份。13.2合同復印件份數本合同復印件若干份，供雙方留存及備案使用。14.合同簽訂日期本合同于2024年4月1日在北京市朝陽區簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，指在借款人和抵押權人之間，為了合同的履行、爭議的解決或其他目的，由借款人或抵押權人邀請或委托介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的類型2.1中介服務：第三方作為中介方，協助借款人和抵押權人進行合同的簽訂、履行、變更或終止。2.2評估服務：第三方作為評估機構，對抵押物進行價值評估。2.3爭議解決：第三方作為調解人或仲裁機構，協助解決借款人和抵押權人之間的爭議。3.第三方介入的條款3.1第三方介入的同意借款人和抵押權人應在合同中明確約定第三方介入的同意條款，包括第三方的名稱、介入的目的、權限和責任。3.2第三方介入的條件a)借款人和抵押權人書面同意；b)第三方具備相應的資質和條件；c)第三方同意遵守本合同的約定。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規和本合同的約定，對其提供的服務承擔相應的責任。4.2責任限額a)第三方的資質和信譽；b)第三方提供服務的性質和風險；c)合同約定的責任限額。4.3責任承擔第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成借款人或抵押權人損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人的關系第三方與借款人的關系為委托代理或服務提供關系，借款人應根據合同約定向第三方支付服務費用。5.2第三方與抵押權人的關系第三方與抵押權人的關系為委托代理或服務提供關系，抵押權人應根據合同約定向第三方支付服務費用。5.3第三方與其他各方的責任劃分第三方對借款人或抵押權人以外的其他方不承擔任何責任，其他方之間應自行解決因第三方介入而產生的任何爭議。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請借款人或抵押權人需向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的目的、理由和預期效果。6.2第三方介入的批準對方應在收到申請后7日內予以答復，同意第三方介入的，應與第三方簽訂相應的協議。6.3第三方介入的實施第三方介入后，應根據協議約定和本合同的相關條款，履行其職責。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件a)合同約定的第三方介入期限屆滿；b)第三方完成介入任務；c)借款人或抵押權人書面同意終止；d)第三方無法繼續履行職責。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，借款人和抵押權人應與第三方協商一致，并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件附件說明：提供房產證、土地使用權證等證明抵押物權屬的文件，要求文件真實、有效，且未經涂改。2.評估報告附件說明：由具有資質的評估機構出具的抵押物價值評估報告，要求報告內容完整、客觀、公正。3.借款申請表附件說明：借款人填寫的借款申請表，要求內容真實、完整，包括借款金額、期限、用途等。4.還款計劃表附件說明：借款人根據合同約定的還款方式制定的還款計劃表，要求計劃合理、明確。5.合同簽字蓋章證明文件附件說明：借款人和抵押權人簽字蓋章的合同原件，要求簽字真實、蓋章清晰。6.第三方介入協議附件說明：借款人和抵押權人與第三方簽訂的介入協議，要求協議內容合法、有效。7.爭議解決協議附件說明：借款人和抵押權人簽訂的爭議解決協議，要求協議內容明確、具體。8.其他相關文件附件說明：根據合同履行過程中產生的其他相關文件，如還款憑證、抵押物轉移證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：逾期還款責任認定：借款人逾期還款的，應向抵押權人支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。例如，若每月應還利息為1,000元，逾期一天，則應支付逾期利息10元。2.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行抵押物保管義務責任認定：抵押權人未按約定履行抵押物保管義務，導致抵押物損壞或滅失的，應承擔相應的賠償責任。例如，若抵押物因抵押權人保管不善導致價值下降5萬元，抵押權人應賠償借款人5萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行服務職責責任認定：第三方未按約定履行服務職責，導致借款人或抵押權人損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額。例如，若第三方評估報告失誤導致借款人損失10萬元，第三方應賠償借款人10萬元。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行爭議解決程序責任認定：爭議解決機構未按約定履行爭議解決程序，導致爭議無法解決的，應承擔相應的違約責任。例如，若爭議解決機構未在規定時間內作出裁決，借款人或抵押權人可要求其承擔違約責任。全文完。二零二四年度個人短期周轉借款抵押合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人信息1.3借款人授權代表信息1.4抵押人信息1.5抵押人法定代表人信息1.6抵押人授權代表信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.借款用途3.1借款用途描述3.2借款用途證明文件4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物類型4.3抵押物權利狀況4.4抵押物價值評估5.抵押物交付5.1抵押物交付時間5.2抵押物交付地點5.3抵押物交付手續6.抵押物保管6.1抵押物保管責任6.2抵押物保管措施6.3抵押物保管費用7.抵押權實現及處置7.1抵押權實現條件7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置程序7.4抵押物處置收益分配8.違約責任8.1借款人違約責任8.2抵押人違約責任8.3合同解除條件及程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同解除12.3合同續簽12.4合同解除后的處理13.合同簽署日期及地點13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同附件及補充協議14.1合同附件14.2補充協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱：_______借款人住所：_______法定代表人：_______聯系電話：_______1.2借款人法定代表人信息姓名：_______職務：_______聯系電話：_______1.3借款人授權代表信息姓名：_______職務：_______聯系電話：_______1.4抵押人信息抵押人名稱：_______抵押人住所：_______法定代表人：_______聯系電話：_______1.5抵押人法定代表人信息姓名：_______職務：_______聯系電話：_______1.6抵押人授權代表信息姓名：_______職務：_______聯系電話：_______2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣_______元整2.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月2.3借款利率：年利率_______%，按月計息，利息按實際使用天數計算3.借款用途3.1借款用途描述：借款用途為_______3.2借款用途證明文件：借款人需提供相關證明文件，包括但不限于合同、發票、收據等4.抵押物信息4.1抵押物名稱：_______4.2抵押物類型：_______4.3抵押物權利狀況：抵押物為_______，擁有完全的所有權4.4抵押物價值評估：抵押物經評估，價值為人民幣_______元整5.抵押物交付5.1抵押物交付時間：_______年_______月_______日前5.2抵押物交付地點：_______5.3抵押物交付手續：抵押人應向借款人交付抵押物及相關權屬證明文件6.抵押物保管6.1抵押物保管責任：抵押物在借款期限內由借款人保管6.2抵押物保管措施：借款人應采取妥善的保管措施，確保抵押物的安全6.3抵押物保管費用：抵押物保管費用由抵押人承擔7.抵押權實現及處置7.1抵押權實現條件：借款人未按合同約定履行還款義務，且逾期超過_______日7.2抵押物處置方式：抵押物處置方式為_______（拍賣、變賣等）7.3抵押物處置程序：抵押物處置程序如下：1.借款人發出書面通知，要求抵押人履行還款義務；2.抵押人未在規定期限內履行還款義務，借款人可申請法院拍賣、變賣抵押物；3.抵押物拍賣、變賣所得款項，優先用于償還借款本金及利息；7.4抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項，扣除相關費用后，剩余部分歸抵押人所有8.違約責任8.1借款人違約責任8.1.1借款人未按期還款的，應向抵押人支付_______%的逾期罰息；8.1.2借款人未按約定使用借款的，抵押人有權解除合同，并要求借款人立即償還全部借款及利息；8.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，抵押人有權解除合同，并要求借款人承擔相應責任。8.2抵押人違約責任8.2.1抵押人未按約定交付抵押物的，應向借款人支付_______%的違約金；8.2.2抵押人擅自處分抵押物的，抵押權人有權解除合同，并要求抵押人賠償損失；8.2.3抵押人未妥善保管抵押物的，應承擔由此造成的損失。8.3合同解除條件及程序8.3.1借款人連續_______個月未償還借款的，抵押人有權解除合同；8.3.2抵押人未按約定交付抵押物或擅自處分抵押物的，借款人有權解除合同；8.3.3雙方協商一致，可以