20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同附帶車位及地下車庫使用協議樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房地產基本信息1.3車位及地下車庫基本信息2.買賣雙方權利義務2.1買方權利義務2.2賣方權利義務3.房地產轉讓條件3.1房地產權屬清晰證明3.2房地產登記手續3.3房地產稅費承擔4.車位及地下車庫轉讓條件4.1車位及地下車庫權屬證明4.2車位及地下車庫登記手續4.3車位及地下車庫稅費承擔5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責任6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任7.履行合同所需資料7.1買方所需資料7.2賣方所需資料7.3車位及地下車庫所需資料8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同變更與補充10.3合同生效11.合同附件11.1房地產權屬證明11.2車位及地下車庫權屬證明11.3付款憑證11.4其他相關文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案手續14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3買方法定代表人：_______1.1.4賣方名稱：_______1.1.5賣方地址：_______1.1.6賣方法定代表人：_______1.2房地產基本信息1.2.1房地產坐落地址：_______1.2.2房地產產權證號：_______1.2.3房地產建筑面積：_______平方米1.2.4房地產用途：_______1.3車位及地下車庫基本信息1.3.1車位坐落地址：_______1.3.2車位產權證號：_______1.3.3車位面積：_______平方米1.3.4地下車庫坐落地址：_______1.3.5地下車庫產權證號：_______1.3.6地下車庫面積：_______平方米2.買賣雙方權利義務2.1買方權利義務2.1.1買方有權要求賣方提供房地產權屬證明及合法出售的文件；2.1.2買方有權要求賣方在規定期限內辦理房地產權屬變更登記手續；2.1.3買方應在合同約定的期限內支付購房款；2.1.4買方應遵守國家法律法規及物業管理規定；2.2賣方權利義務2.2.1賣方應保證房地產權屬清晰，無任何權利瑕疵；2.2.2賣方應協助買方辦理房地產權屬變更登記手續；2.2.3賣方應按約定時間交付房地產；2.2.4賣方應遵守國家法律法規及物業管理規定。3.房地產轉讓條件3.1房地產權屬清晰證明3.1.1賣方應提供房地產權屬證明，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等；3.1.2房地產權屬證明應真實、合法、有效；3.2房地產登記手續3.2.1賣方應在合同約定的期限內辦理房地產權屬變更登記手續；3.2.2買方應在賣方辦理房地產權屬變更登記手續后取得房地產權屬證書；3.3房地產稅費承擔3.3.1房地產交易過程中產生的稅費，除法律另有規定外，由買方承擔；3.3.2賣方應協助買方辦理房地產交易稅費繳納手續。4.車位及地下車庫轉讓條件4.1車位及地下車庫權屬證明4.1.1賣方應提供車位及地下車庫權屬證明，包括但不限于產權證等；4.1.2車位及地下車庫權屬證明應真實、合法、有效；4.2車位及地下車庫登記手續4.2.1賣方應在合同約定的期限內辦理車位及地下車庫權屬變更登記手續；4.2.2買方應在賣方辦理車位及地下車庫權屬變更登記手續后取得權屬證書；4.3車位及地下車庫稅費承擔4.3.1車位及地下車庫交易過程中產生的稅費，除法律另有規定外，由買方承擔；4.3.2賣方應協助買方辦理車位及地下車庫交易稅費繳納手續。5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1買方應按照合同約定分期支付購房款；5.1.2付款方式為銀行轉賬；5.2付款期限5.2.1買方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付首期購房款；5.2.2買方應在____年____月____日前支付剩余購房款；5.3逾期付款責任5.3.1買方逾期付款，應向賣方支付_____%的違約金；5.3.2賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金。6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.1.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；6.1.2合同履行過程中，如出現爭議，雙方應友好協商解決；6.2違約責任6.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；6.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導致合同無法履行；8.1.2雙方協商一致解除合同；8.1.3一方嚴重違約，經對方催告后仍未糾正；8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿；8.2.2雙方履行完畢合同約定的義務；8.2.3因一方違約導致合同解除。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議；9.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構應按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規則進行仲裁；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括但不限于地震、火災、洪水等自然災害及戰爭、政府行為等；10.1.2發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失；10.2合同變更與補充10.2.1合同的變更或補充應采用書面形式，經雙方簽字或蓋章后生效；10.2.2合同的變更或補充不得與合同原有內容相抵觸；10.3合同生效10.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；10.3.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.合同附件11.1房地產權屬證明11.1.1房地產所有權證復印件；11.1.2土地使用權證復印件；11.2車位及地下車庫權屬證明11.2.1車位所有權證復印件；11.2.2地下車庫所有權證復印件；11.3付款憑證11.3.1首期付款憑證復印件；11.3.2剩余付款憑證復印件；11.4其他相關文件11.4.1房地產買賣合同；11.4.2車位及地下車庫使用協議。12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.1.1合同應由雙方法定代表人或授權代表簽字或蓋章；12.1.2合同簽署地點：_______；12.2合同生效12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；12.2.2合同副本一式兩份，雙方各執一份。13.合同備案13.1合同備案機構13.1.1合同備案機構為_______房地產交易管理部門；13.2合同備案手續13.2.1雙方應在合同簽訂之日起____個工作日內將合同報備案；13.2.2合同備案手續完成后，雙方應取得備案證明。14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務；14.1.2合同解除后，雙方應退還對方已支付的款項；14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務；14.2.2合同終止后，雙方應退還對方已支付的款項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協商一致，介入合同關系中的非合同當事人。15.1.2第三方可以是中介機構、評估機構、監理機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應按照合同約定或法律法規的要求，履行相應的責任，包括但不限于提供真實、準確的服務或報告。15.2.2權利：第三方有權根據合同約定或法律法規的要求，獲取相應的報酬或服務費用。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中，應保護自身合法權益，包括但不限于知識產權、商業秘密等。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入合同關系的方式包括但不限于提供中介服務、進行評估、監理、法律咨詢等。15.3.2第三方介入合同關系前，應取得甲乙雙方的同意。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方可要求第三方提供的服務或報告應真實、準確、完整。16.1.2甲方可根據第三方提供的服務或報告，行使合同約定的權利。16.1.3甲方可要求第三方承擔相應的責任，包括但不限于違約責任。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方可要求第三方按照合同約定或法律法規的要求，履行其職責。16.2.2乙方可根據第三方提供的服務或報告，履行合同約定的義務。16.2.3乙方可要求第三方承擔相應的責任，包括但不限于違約責任。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應按照合同約定或法律法規的規定執行。17.1.2第三方的責任限額包括但不限于因提供錯誤服務或報告導致的損失。17.1.3第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入前告知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系基于合同約定或法律法規的規定。18.1.2第三方對甲方承擔責任的范圍和方式應與合同約定相符。18.1.3第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的指示和規定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系基于合同約定或法律法規的規定。18.2.2第三方對乙方承擔責任的范圍和方式應與合同約定相符。18.2.3第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的指示和規定。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1當第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔相應的責任。18.3.2甲乙雙方應共同監督第三方履行職責，確保第三方提供的服務或報告符合合同約定或法律法規的要求。18.3.3甲乙雙方應就第三方的責任承擔進行協商，協商不成時，可依法向法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產所有權證復印件說明：提供房地產所有權證復印件，以證明賣方對該房地產擁有合法的所有權。2.土地使用權證復印件說明：提供土地使用權證復印件，以證明賣方對該房地產擁有合法的土地使用權。3.車位所有權證復印件說明：提供車位所有權證復印件，以證明賣方對該車位擁有合法的所有權。4.地下車庫所有權證復印件說明：提供地下車庫所有權證復印件，以證明賣方對該地下車庫擁有合法的所有權。5.房地產買賣合同說明：提供雙方簽訂的房地產買賣合同，作為合同履行的基礎文件。6.車位及地下車庫使用協議說明：提供雙方簽訂的車位及地下車庫使用協議，明確車位及地下車庫的使用權歸屬。7.首期付款憑證復印件說明：提供首期付款憑證復印件，以證明買方已支付首期購房款。8.剩余付款憑證復印件說明：提供剩余付款憑證復印件，以證明買方已支付剩余購房款。9.房地產權屬證明說明：提供房地產權屬證明，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。10.車位及地下車庫權屬證明說明：提供車位及地下車庫權屬證明，包括但不限于產權證等。11.付款憑證說明：提供付款憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。12.其他相關文件說明：提供其他相關文件，如評估報告、合同變更協議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未在合同約定的期限內辦理房地產權屬變更登記手續。責任認定：賣方應承擔違約責任，向買方支付_____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。2.違約行為：買方未在合同約定的期限內支付購房款。責任認定：買方應承擔違約責任，向賣方支付_____%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方提供的服務或報告存在錯誤、遺漏或誤導。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若賣方未在合同約定的期限內辦理房地產權屬變更登記手續，賣方應向買方支付相當于已付款額_____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失，如律師費、差旅費等。若買方未在合同約定的期限內支付購房款，買方應向賣方支付相當于已付款額_____%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失，如房屋租金、貸款利息等。全文完。二零二四年度二手房買賣合同附帶車位及地下車庫使用協議樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權證號2.5房產登記時間3.車位及地下車庫基本信息3.1車位地址3.2車位面積3.3車位類型3.4地下車庫地址3.5地下車庫面積4.房產及車位、地下車庫價格4.1房產總價4.2車位總價4.3地下車庫總價5.付款方式5.1付款比例5.2付款時間5.3付款方式6.房產過戶手續6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續7.車位及地下車庫使用協議7.1使用期限7.2使用費用7.3使用規定7.4使用變更8.交付與驗收8.1交付時間8.2驗收標準8.3驗收方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項13.合同附件13.1附件一：房產產權證復印件13.2附件二：車位產權證復印件13.3附件三：地下車庫產權證復印件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方全稱：__________甲方住所：__________甲方聯系電話：__________甲方法定代表人：__________1.2乙方信息乙方全稱：__________乙方住所：__________乙方聯系電話：__________乙方法定代表人：__________2.房產基本信息2.1房產地址：__________2.2房產面積：__________平方米2.3房產用途：__________2.4房產產權證號：__________2.5房產登記時間：__________3.車位及地下車庫基本信息3.1車位地址：__________3.2車位面積：__________平方米3.3車位類型：__________3.4地下車庫地址：__________3.5地下車庫面積：__________平方米4.房產及車位、地下車庫價格4.1房產總價：__________元4.2車位總價：__________元4.3地下車庫總價：__________元5.付款方式5.1付款比例：__________（如首付、尾款等）5.2付款時間：__________（具體日期）5.3付款方式：__________（如銀行轉賬、現金等）6.房產過戶手續6.1過戶時間：__________（具體日期）6.2過戶費用：__________（包括但不限于稅費、手續費等）6.3過戶手續：__________（具體辦理流程及所需材料）7.車位及地下車庫使用協議7.1使用期限：__________（具體使用年限）7.2使用費用：__________（月租、年租等）7.3使用規定：__________（使用時間、使用范圍等）7.4使用變更：__________（使用權轉讓、變更等）8.交付與驗收8.1交付時間：甲方應于__________前將房產、車位及地下車庫交付乙方使用。8.2驗收標準：乙方在收到房產、車位及地下車庫后，應按照國家相關法律法規及雙方約定的標準進行驗收。8.3驗收方式：乙方應在__________日內對房產、車位及地下車庫進行驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告。9.違約責任9.1違約情形：（1）甲方未按約定時間交付房產、車位及地下車庫的；（2）甲方交付的房產、車位及地下車庫不符合約定標準的；（3）乙方未按約定時間付款的；（4）乙方在房產、車位及地下車庫使用過程中違反約定的。9.2違約責任：（1）甲方違約的，應向乙方支付__________元違約金；（2）乙方違約的，應向甲方支付__________元違約金；（3）如違約行為造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產產權證復印件13.2附件二：車位產權證復印件13.3附件三：地下車庫產權證復印件14.合同簽署14.1簽署日期：__________14.2簽署地點：__________14.3簽署人：甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據合同約定或法律規定，參與本合同履行、監督、調解或提供專業服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方類型：（1）中介方：指為甲乙雙方提供居間服務的房地產中介機構；（2）評估方：指對房產、車位及地下車庫進行價值評估的機構或個人；（3）監理方：指對房產建設、裝修過程進行監督管理的人員或機構；（4）法律顧問：指為甲乙雙方提供法律咨詢和服務的律師或律師事務所；（5）其他第三方：指根據合同履行需要，經甲乙雙方同意的其他第三方。16.第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方提供的服務內容與合同履行相關；（4）第三方不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方介入的職責17.1第三方介入的職責包括但不限于：（1）根據合同約定，提供專業服務；（2）監督合同履行情況，確保合同各項條款得到執行；（3）協助解決合同履行過程中的爭議；（4）根據合同約定，對甲乙雙方進行監督和指導。18.第三方的責任限額18.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的責任限額如下：（1）中介方：__________元；（2）評估方：__________元；（3）監理方：__________元；（4）法律顧問：__________元；（5）其他第三方：__________元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：（1）第三方與甲方之間的權利義務，按照雙方簽訂的委托協議或合同執行；（2）第三方與乙方之間的權利義務，按照雙方簽訂的委托協議或合同執行；（3）第三方與甲乙雙方之間的權利義務，按照本合同約定執行。19.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔；（2）第三方在執行本合同過程中，因甲乙雙方的原因導致損失，由甲乙雙方各自承擔；（3）第三方在執行本合同過程中，因不可抗力導致損失，各方根據實際情況分擔。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方書面同意；（3）第三方完成約定的工作內容。20.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到通知后，應在__________日內完成現有工作；（3）第三方完成工作后，甲乙雙方按照約定進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產產權證復印件要求：提供房產產權證的復印件，須加蓋產權人公章或簽字，確保復印件與原件一致。說明：此附件用于證明房產的權屬和合法性。2.附件二：車位產權證復印件要求：提供車位產權證的復印件，須加蓋產權人公章或簽字，確保復印件與原件一致。說明：此附件用于證明車位的權屬和合法性。3.附件三：地下車庫產權證復印件要求：提供地下車庫產權證的復印件，須加蓋產權人公章或簽字，確保復印件與原件一致。說明：此附件用于證明地下車庫的權屬和合法性。4.附件四：房產買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產買賣合同的復印件，須加蓋雙方公章或簽字。說明：此附件用于證明房產買賣雙方的權利義務。5.附件五：車位及地下車庫使用協議要求：提供甲乙雙方簽訂的車位及地下車庫使用協議的復印件，須加蓋雙方公章或簽字。說明：此附件用于證明車位及地下車庫使用雙方的權利義務。6.附件六：付款憑證要求：提供甲乙雙方支付房款、車位費、地下車庫費的銀行轉賬記錄或其他付款憑證。說明：此附件用于證明付款行為的真實性。7.附件七：驗收報告要求：提供甲乙雙方簽署的房產、車位及地下車庫驗收報告的復印件。說明：此附件用于證明房產、車位及地下車庫的交付和驗收情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房產、車位及地下車庫；（2）甲方交付的房產、車位及地下車庫不符合約定標準；（3）乙方未按約定時間付款；（4）乙方在房產、車位及地下車庫使用過程中違反約定；（5）第三方因自身原因導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約，應向乙方支付__________元違約金；（2）乙方違約，應向甲方支付__________元違約金；（3）第三方違約，應承擔相應的賠償責任；（4）因不可抗力導致違約，各方根據實際情況分擔損失。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房產，甲方應向乙方支付違約金__________元。2.乙方未按約定時間支付房款，乙方應向甲方支付違約金__________元。3.第三方在評估過程中出現重大失誤，導致乙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任__________元。全文完。二零二四年度二手房買賣合同附帶車位及地下車庫使用協議樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3車位及地下車庫信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產產權2.5房產配套設施3.車位及地下車庫基本情況3.1車位位置3.2車位面積3.3車位產權3.4地下車庫信息4.交易價格及付款方式4.1房產交易價格4.2車位交易價格4.3付款方式4.4付款時間5.交房條件及時間5.1交房條件5.2交房時間5.3違約責任6.車位及地下車庫使用協議6.1使用范圍6.2使用期限6.3使用費用6.4使用規則7.房產過戶手續7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶手續8.附件及補充協議8.1附件一8.2附件二8.3補充協議9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任9.3車位及地下車庫使用違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定事項一12.3其他約定事項二13.合同份數及效力13.1合同份數13.2合同效力14.合同附件及補充協議的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方住所：1.1.3買方法定代表人：1.1.4買方聯系電話：1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方住所：1.2.3賣方法定代表人：1.2.4賣方聯系電話：1.3車位及地下車庫信息1.3.1車位編號：1.3.2車位位置：1.3.3車位面積：1.3.4車位產權歸屬：2.房產基本情況2.1房產位置2.1.1房產地址：2.1.2房產所在小區名稱：2.2房產面積2.2.1房產建筑面積：2.2.2房產套內面積：2.3房產結構2.3.1房產結構類型：2.3.2房產建筑年代：2.4房產產權2.4.1房產產權證號：2.4.2房產產權性質：2.5房產配套設施2.5.1供水：2.5.2供電：2.5.3供氣：2.5.4供暖：3.車位及地下車庫基本情況3.1車位位置3.1.1車位位于地下車庫：3.1.2車位具體位置：3.2車位面積3.2.1車位面積：3.3車位產權3.3.1車位產權證號：3.3.2車位產權性質：3.4地下車庫信息3.4.1地下車庫建筑面積：3.4.2地下車庫配套設施：4.交易價格及付款方式4.1房產交易價格4.1.1房產交易總價：4.2車位交易價格4.2.1車位交易總價：4.3付款方式4.3.1付款方式一：一次性付款4.3.2付款方式二：分期付款4.4付款時間4.4.1首付款支付時間：4.4.2尾款支付時間：5.交房條件及時間5.1交房條件5.1.1房產驗收合格：5.1.2車位驗收合格：5.2交房時間5.2.1房產交房時間：5.2.2車位交房時間：5.3違約責任5.3.1買方逾期交房違約責任：5.3.2賣方逾期交房違約責任：6.車位及地下車庫使用協議6.1使用范圍6.1.1車位使用范圍：6.1.2地下車庫使用范圍：6.2使用期限6.2.1車位使用期限：6.2.2地下車庫使用期限：6.3使用費用6.3.1車位使用費用：6.3.2地下車庫使用費用：6.4使用規則6.4.1車位使用規則：6.4.2地下車庫使用規則：8.附件及補充協議8.1附件一8.1.1房產產權證復印件：8.1.2車位產權證復印件：8.1.3房產維修基金繳納證明：8.1.4房產稅費繳納證明：8.2附件二8.2.1房產維修基金協議：8.2.2房產物業服務協議：8.2.3車位物業服務協議：8.3補充協議8.3.1補充協議一：關于房產維修責任的約定8.3.2補充協議二：關于車位使用權的特殊約定9.違約責任9.1買方違約責任9.1.1買方逾期付款違約責任：9.1.2買方未按時過戶違約責任：9.1.3買方未履行使用協議違約責任：9.2賣方違約責任9.2.1賣方逾期交房違約責任：9.2.2賣方未履行使用協議違約責任：9.2.3賣方提供虛假信息違約責任：9.3車位及地下車庫使用違約責任9.3.1車位使用不當違約責任：9.3.2車位使用糾紛解決方式：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1當事人協商解決：10.1.2請求仲裁委員會仲裁：10.1.3向人民法院提起訴訟：10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構名稱：10.2.2爭議解決機構地址：11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同：11.1.2買方支付首付款：11.1.3合同經公證或登記：11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件：11.2.2違約方提出解除合同：11.2.3不可抗力導致合同無法履行：12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1合同未盡事宜，由雙方另行協商解決：12.1.2合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同：12.1.3合同未盡事宜，按照相關法律法規執行：12.2其他約定事項一12.2.1合同簽訂后，買方不得將房產轉租或用于其他商業用途：12.2.2賣方保證房產無任何權屬爭議：12.3其他約定事項二12.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：12.3.2合同附件與本合同具有同等法律效力：13.合同份數及效力13.1合同份數13.1.1合同總份數：13.1.2每份合同編號：13.2合同效力13.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：13.2.2合同對雙方具有法律約束力：14.合同附件及補充協議的效力14.1合同附件的效力14.1.1合同附件為本合同不可分割的一部分：14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力：14.2補充協議的效力14.2.1補充協議為本合同不可分割的一部分：14.2.2補充協議與本合同具有同等法律效力：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，基于合同約定或法律規定，介入合同關系的外部主體，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執業許可，并承諾按照法律法規和合同約定履行職責。15.2第三方的選擇與授權15.2.1甲乙雙方均有權選擇合適的第三方介入合同關系，但需事先通知對方。15.2.2第三方介入合同關系前，甲乙雙方應書面授權第三方在合同范圍內代表其行使權利和履行義務。15.3第三方的責任15.3.1第三方應嚴格按照法律法規和合同約定履行職責，不得有損害甲乙雙方利益的行為。15.3.2第三方在履行職責過程中產生的責任，由第三方自行承擔。15.4第三方的責任限額15.4.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于賠償責任、違約責任等。15.4.2第三方的責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權益。15.5第三方的權利15.5.1第三方有權根據合同約定獲取報酬，包括但不限于中介費、評估費、擔保費等。15.5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.6.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方在合同履行過程中，如發現甲乙雙方有違約行