20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版民法典租賃房產糾紛調解服務協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯系方式2.協議標的2.1房產基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃房產糾紛調解范圍3.1糾紛類型3.2調解程序4.調解機構及調解員4.1調解機構名稱4.2調解員資質4.3調解員選任5.調解費用及支付5.1費用標準5.2支付方式5.3費用承擔6.調解結果6.1調解協議生效條件6.2調解協議履行6.3調解協議變更及解除7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內容9.2保密義務9.3違約責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人姓名甲方法定代表人或負責人姓名：[甲方法定代表人或負責人姓名]乙方法定代表人或負責人姓名：[乙方法定代表人或負責人姓名]1.3聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系方式]乙方聯系方式：[乙方聯系方式]2.協議標的2.1房產基本情況房產地址：[房產地址]房產產權證號：[房產產權證號]房產面積：[房產面積]2.2租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.3租金及支付方式租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如：每月支付、季度支付等]支付日期：[支付日期，如：每月幾號支付]3.租賃房產糾紛調解范圍3.1糾紛類型租賃期限爭議租金支付爭議房屋使用爭議維修責任爭議其他租賃相關爭議3.2調解程序調解申請：由任何一方向調解機構提出調解申請。調解通知：調解機構在收到申請后，向另一方發送調解通知。調解時間：調解機構將根據雙方情況安排調解時間。調解地點：調解地點由調解機構指定。調解結果：調解結果以調解協議形式確定。4.調解機構及調解員4.1調解機構名稱[調解機構全稱]4.2調解員資質調解員具備相關法律知識及調解經驗。4.3調解員選任雙方協商確定調解員，或由調解機構指定。5.調解費用及支付5.1費用標準調解費用按調解機構規定標準收取。5.2支付方式調解費用由雙方協商支付，或由調解機構指定支付方式。5.3費用承擔調解費用由雙方協商承擔，或由調解機構決定承擔方。6.調解結果6.1調解協議生效條件調解協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2調解協議履行雙方應按照調解協議的約定履行各自義務。6.3調解協議變更及解除調解協議的變更或解除需經雙方協商一致，并簽署書面協議。7.違約責任7.1違約情形未按時支付租金未按約定使用房屋未履行維修責任未按調解協議履行義務7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過調解解決。如調解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構仲裁機構：[仲裁機構名稱]法院：[法院名稱]8.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關法律和仲裁規則或法院規定進行。9.保密條款9.1保密內容雙方在協議履行過程中所獲取的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息。9.2保密義務雙方對本合同內容以及履行過程中獲取的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任任何一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。10.合同解除10.1解除條件雙方協商一致；出現不可抗力事件，導致合同無法履行；一方嚴重違約，經另一方催告后仍未糾正；法律法規規定的其他解除情形。10.2解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。10.3解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照合同約定處理已履行部分的債權債務。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期[合同簽訂日期]11.3終止條件合同約定的租賃期限屆滿；雙方協商一致解除合同；法律法規規定的其他終止情形。11.4終止日期[合同終止日期]12.通知與送達12.1通知方式通知應以書面形式發送，可以通過快遞、電子郵件等方式進行。12.2送達地址雙方約定的送達地址為：[甲方送達地址]、[乙方送達地址]。12.3送達方式通過快遞或電子郵件發送至對方約定的送達地址，視為有效送達。13.其他約定13.1不可抗力如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，并協商解決。13.2合同解釋本合同如有歧義，應按照有利于保護非起草方權益的原則進行解釋。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、咨詢機構等。15.2第三方介入情形1.協商解決爭議時，需要第三方提供專業意見或協助；2.需要對租賃房產進行評估、鑒定或咨詢；3.需要第三方提供法律、財務或其他專業服務。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協商確定，如協商不成，可由調解機構推薦。15.4第三方職責第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業服務，包括但不限于：1.提供專業意見；2.協助調解爭議；3.進行評估、鑒定或咨詢；4.提供其他專業服務。16.第三方責任限額16.1責任界定第三方的責任僅限于其提供專業服務所涉及的范圍，不包括因甲乙雙方自身原因導致的損失。16.2責任承擔第三方在提供專業服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過雙方約定的責任限額。16.3責任限額責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方提供專業服務的合理費用為基礎確定。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于合同約定，甲方應向第三方支付約定的服務費用。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于合同約定，乙方應向第三方支付約定的服務費用。17.3第三方與調解機構的關系第三方與調解機構的關系基于甲乙雙方的委托，調解機構有權對第三方的服務質量進行監督。18.第三方介入的流程18.1提出請求甲乙雙方協商一致后，向第三方提出介入請求。18.2第三方確認第三方在收到請求后，應在合理期限內確認是否接受介入。18.3服務提供第三方接受介入后，按照約定提供專業服務。18.4服務反饋第三方在提供服務過程中，應及時向甲乙雙方反饋服務進展情況。19.第三方介入的費用19.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方協商承擔，或由調解機構決定承擔方。19.2費用支付費用支付方式及時間由甲乙雙方與第三方協商確定。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.第三方完成服務任務；2.甲乙雙方協商一致終止第三方介入；20.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽署書面終止協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供房產產權證的清晰復印件，并加蓋產權人印章。說明：用于證明租賃房產的產權歸屬。2.房產租賃合同復印件要求：提供房產租賃合同的清晰復印件，并加蓋雙方印章。說明：用于證明租賃關系的存在。3.調解協議復印件要求：提供調解協議的清晰復印件，并加蓋雙方及調解員印章。說明：用于證明調解結果的達成。4.調解費用收據復印件要求：提供調解費用收據的清晰復印件。說明：用于證明調解費用的支付情況。5.第三方服務協議復印件要求：提供第三方服務協議的清晰復印件，并加蓋雙方及第三方印章。說明：用于證明第三方服務的提供。6.爭議解決仲裁協議或訴訟起訴狀復印件要求：提供仲裁協議或訴訟起訴狀的清晰復印件。說明：用于證明爭議解決方式的確定。7.其他相關文件要求：根據具體情況提供其他相關文件。說明：包括但不限于維修記錄、費用支付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定：違約方應向守約方支付租金及逾期付款利息。示例：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付租金及每日千分之二的逾期付款利息。2.違約行為：未按約定使用房屋責任認定：違約方應承擔房屋損壞或不當使用的賠償責任。示例：乙方在租賃期間擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，乙方應承擔修復費用。3.違約行為：未履行維修責任責任認定：違約方應承擔房屋維修費用。示例：房屋出現質量問題，甲方未在約定時間內修復，甲方應承擔維修費用。4.違約行為：未按調解協議履行義務責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：調解協議約定乙方在一個月內支付租金，但乙方逾期未支付，乙方應支付違約金。5.違約行為：泄露保密信息責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方違反保密義務，向第三方泄露乙方商業秘密，甲方應賠償乙方損失。全文完。2025版民法典租賃房產糾紛調解服務協議1合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議雙方3.協議簽訂日期4.協議生效日期5.協議期限6.協議目的7.協議適用范圍二、雙方權利與義務1.調解機構權利2.調解機構義務3.房東權利4.房東義務5.承租人權利6.承租人義務三、糾紛調解程序1.糾紛受理2.調解通知3.調解員指定4.調解會議5.調解方案制定6.調解協議簽訂7.調解協議執行四、調解費用1.費用計算方式2.費用支付方式3.費用退還條件五、保密條款1.保密范圍2.保密義務3.違約責任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序七、協議變更與解除1.協議變更條件2.協議解除條件3.協議變更與解除程序八、協議終止1.協議終止條件2.協議終止程序3.終止后事宜處理九、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十二、其他1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十三、附件1.附件一：調解機構簡介2.附件二：調解員名單3.附件三：調解費用明細十四、協議生效與解釋1.協議生效2.協議解釋。合同編號_________一、協議概述1.協議名稱：2025版民法典租賃房產糾紛調解服務協議2.協議雙方：甲方（調解機構名稱），乙方（房東姓名或單位名稱）3.協議簽訂日期：____年____月____日4.協議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.協議期限：____年6.協議目的：為解決租賃房產糾紛，維護雙方合法權益，促進社會和諧穩定7.協議適用范圍：適用于甲方提供的租賃房產糾紛調解服務二、雙方權利與義務1.調解機構權利：a.依法進行調解，維護雙方合法權益b.對調解過程保密c.對調解結果享有解釋權2.調解機構義務：a.嚴格按照法律法規和程序進行調解b.公正、公平、公開地處理糾紛c.提供必要的調解設施和條件3.房東權利：a.要求調解機構提供專業調解服務b.了解調解進展情況c.對調解結果有異議時，可申請重新調解4.房東義務：a.按時繳納調解費用b.積極配合調解機構開展工作c.遵守調解協議5.承租人權利：a.要求調解機構提供專業調解服務b.了解調解進展情況c.對調解結果有異議時，可申請重新調解6.承租人義務：a.按時繳納調解費用b.積極配合調解機構開展工作c.遵守調解協議三、糾紛調解程序1.糾紛受理：a.任何一方均可向甲方提出調解申請b.甲方應在收到申請后____日內決定是否受理2.調解通知：a.甲方應在受理糾紛后____日內通知雙方參加調解b.雙方應按時參加調解會議3.調解員指定：a.甲方應指定一名調解員負責調解工作b.雙方對調解員有異議的，可申請更換4.調解會議：a.調解會議應公開進行，特殊情況可保密b.調解員應充分聽取雙方意見，公平公正地調解5.調解方案制定：a.調解員應根據雙方意見制定調解方案b.調解方案應經雙方同意后簽字6.調解協議簽訂：a.雙方應在調解方案達成一致后簽訂調解協議b.調解協議具有法律效力7.調解協議執行：a.雙方應按照調解協議履行各自義務b.一方不履行調解協議的，另一方可申請法院強制執行四、調解費用1.費用計算方式：a.按照調解機構收費標準計算b.費用包括但不限于調解員費用、場地費用等2.費用支付方式：a.雙方應在調解協議簽訂前支付調解費用b.可分期支付，具體支付方式由雙方協商確定3.費用退還條件：a.調解未成功，經雙方同意，可部分或全額退還費用b.退還費用應扣除已發生的相關費用五、保密條款1.保密范圍：a.雙方在調解過程中提供的個人信息b.調解過程中了解的對方商業秘密2.保密義務：a.雙方應保守在調解過程中獲得的保密信息b.未經對方同意，不得向任何第三方泄露3.違約責任：a.違約方應承擔相應的法律責任b.雙方可要求違約方承擔違約金六、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應友好協商解決爭議b.協商不成，可申請調解機構調解c.調解不成，可依法向人民法院提起訴訟2.爭議解決機構：a.爭議解決機構為甲方指定的調解機構b.爭議解決機構應依法、公正、公平地處理爭議3.爭議解決程序：a.雙方應按照爭議解決機構的規定提交爭議材料b.爭議解決機構應在收到材料后____日內作出處理決定七、協議變更與解除1.協議變更條件：a.雙方協商一致，可對協議內容進行變更b.變更內容應書面記載2.協議解除條件：a.協議約定的解除條件成就b.雙方協商一致解除協議3.協議變更與解除程序：a.雙方應書面通知對方協議變更或解除b.協議變更或解除自通知到達對方時生效八、協議終止1.協議終止條件：a.協議期限屆滿b.雙方協商一致解除協議c.因不可抗力導致協議無法履行2.協議終止程序：a.雙方應書面通知對方協議終止b.協議終止自通知到達對方時生效3.終止后事宜處理：b.雙方應結清所有費用和債務九、法律適用與管轄1.法律適用：a.本協議適用《中華人民共和國民法典》及相關法律法規b.本協議未盡事宜，適用相關法律法規2.管轄法院：a.本協議爭議的解決，適用協議簽訂地法院管轄十、不可抗力1.不可抗力定義：a.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等2.不可抗力處理：a.發生不可抗力事件，導致協議無法履行時，雙方應及時通知對方b.雙方應協商解決因不可抗力導致的問題，如協商不成，可依法解除協議十一、通知與送達1.通知方式：a.通知應以書面形式進行b.通知可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達2.送達地址：a.雙方應在本協議中指定送達地址b.送達地址如有變更，應及時書面通知對方3.送達方式：a.送達應以能夠證明已送達的方式完成b.郵寄送達自郵件簽收之日起視為送達十二、其他1.爭議解決方式：a.雙方應友好協商解決爭議b.協商不成，可申請調解機構調解c.調解不成，可依法向人民法院提起訴訟2.爭議解決機構：a.爭議解決機構為甲方指定的調解機構b.爭議解決機構應依法、公正、公平地處理爭議3.爭議解決程序：a.雙方應按照爭議解決機構的規定提交爭議材料b.爭議解決機構應在收到材料后____日內作出處理決定十三、附件1.附件一：調解機構簡介a.調解機構名稱b.調解機構資質c.調解員名單2.附件二：調解員名單a.調解員姓名b.調解員資質c.調解員聯系方式3.附件三：調解費用明細a.費用項目b.費用標準c.費用支付方式十四、協議生效與解釋1.協議生效：a.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效b.協議一式____份，雙方各執____份2.協議解釋：a.本協議的最終解釋權歸甲方所有甲方（調解機構名稱）：____________________乙方（房東姓名或單位名稱）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.調解員選任權a.說明：在調解過程中，甲方有權指定調解員，以確保調解的專業性和公正性。b.內容：甲方應在收到調解申請后____日內指定一名調解員，并通知乙方。2.調解方案制定權a.說明：甲方作為調解主導方，有權在充分聽取雙方意見的基礎上，制定調解方案。b.內容：調解方案由甲方制定，經乙方同意后生效。3.調解程序控制權a.說明：甲方作為調解主導方，有權控制調解程序，確保調解的順利進行。b.內容：甲方應確保調解會議的召開時間、地點及議程符合雙方利益。4.調解費用承擔權a.說明：甲方作為調解主導方，有權決定調解費用的承擔方式。b.內容：調解費用由甲方承擔，或根據調解結果由雙方按比例分擔。5.調解協議執行監督權a.說明：甲方作為調解主導方，有權監督調解協議的執行情況。b.內容：甲方應定期檢查調解協議的執行情況，如發現一方違約，有權要求其承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.調解員選任權a.說明：乙方作為調解主導方，有權參與調解員的選任過程，以確保調解員的公正性。b.內容：乙方有權在甲方指定的調解員名單中，選擇一名調解員。2.調解方案審議權a.說明：乙方作為調解主導方，有權對調解方案進行審議，并提出修改意見。b.內容：調解方案經乙方審議后，如有修改意見，應由雙方協商一致。3.調解程序參與權a.說明：乙方作為調解主導方，有權參與調解程序的制定和實施。b.內容：乙方應參與調解會議的召開，并對調解程序提出意見和建議。4.調解費用承擔權a.說明：乙方作為調解主導方，有權參與調解費用的承擔方式協商。b.內容：調解費用由雙方協商確定，或由乙方承擔。5.調解協議執行監督權a.說明：乙方作為調解主導方，有權監督調解協議的執行情況。b.內容：乙方應定期檢查調解協議的執行情況，如發現一方違約，有權要求其承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構資質要求a.說明：為保證調解的公正性，中介機構應具備相應的資質。b.內容：中介機構應取得相關政府部門頒發的合法經營許可證。2.中介機構職責a.說明：中介機構應協助雙方進行溝通，提供專業調解服務。b.內容：中介機構應協助雙方制定調解方案，組織調解會議，監督調解協議的執行。3.中介機構費用承擔a.說明：中介機構費用應由雙方協商確定，或由中介機構根據服務內容收取。b.內容：中介機構費用由雙方按比例分擔，或由一方承擔。4.中介機構保密義務a.說明：中介機構應遵守保密原則，不得泄露雙方信息。b.內容：中介機構在調解過程中了解的雙方信息，不得向任何第三方泄露。5.中介機構違約責任a.說明：中介機構如違反保密義務或未履行職責，應承擔相應的法律責任。b.內容：中介機構違反保密義務或未履行職責，應承擔違約責任，賠償因此給雙方造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：調解機構簡介調解機構名稱調解機構資質調解員名單2.附件二：調解員名單調解員姓名調解員資質調解員聯系方式3.附件三：調解費用明細費用項目費用標準費用支付方式4.附件四：調解協議范本二、違約行為及認定：1.違約行為：a.一方未按約定時間支付調解費用b.一方未履行調解協議約定的義務c.調解員泄露雙方信息d.中介機構未履行保密義務或未履行職責2.違約行為的認定：a.根據調解協議的約定和相關法律法規b.通過雙方協商或調解機構調查認定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.保密：指對雙方在調解過程中獲得的個人信息和商業秘密進行保密。3.違約責任：指一方違反協議約定，應承擔的法律責任。4.管轄法院：指具有管轄權的法院，負責處理協議爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方不履行調解協議解決辦法：另一方可向法院申請強制執行2.問題：調解員泄露雙方信息解決辦法：向調解機構投訴，要求其采取措施3.問題：中介機構未履行保密義務解決辦法：向調解機構投訴，要求其承擔違約責任4.問題：調解費用爭議解決辦法：雙方協商解決，協商不成可向法院提起訴訟五、所有應用場景：1.房地產租賃糾紛2.房屋買賣糾紛3.房地產開發糾紛4.房地產使用權糾紛5.其他涉及房地產的糾紛全文完。2025版民法典租賃房產糾紛調解服務協議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協議旨在明確雙方在租賃房產過程中可能產生的糾紛調解機制，保障雙方的合法權益，維護租賃關系的和諧穩定。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）租賃房產：指甲方擁有的位于____________________的房產。（2）租賃期限：指乙方租賃租賃房產的起止時間。（3）租金：指乙方應向甲方支付的租賃費用。3.2關鍵詞解釋：（1）糾紛：指在租賃期間，因租賃房產的使用、維護、費用支付等產生的爭議。（2）調解：指在雙方自愿的基礎上，通過協商、調解等方式解決爭議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權對租賃房產進行必要的管理和維護。（3）甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止租賃合同。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照約定使用租賃房產。（2）乙方應按照約定支付租金。（3）乙方應合理使用租賃房產，不得擅自改變其結構、用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點：租賃房產的具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方應于每月____________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）費用承擔：租賃期間產生的物業管理費、水電費等費用，按相關規定由雙方各自承擔。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違約，甲方有權終止租賃合同。（3）因不可抗力導致租賃合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應按照約定辦理合同終止手續。（2）乙方違約，甲方應在終止租賃合同前給予乙方合理的整改期限。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應將租賃房產交還甲方。（2）乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）調解服務費：乙方根據甲方提出的調解需求，支付給乙方的調解服務費用。（2）差旅費：乙方在履行調解服務過程中產生的合理差旅費用。（3）其他費用：根據雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）調解服務費：乙方應在調解服務開始前，一次性支付調解服務費。（2）差旅費：乙方應在差旅費用發生后的五個工作日內，向甲方支付實際發生的差旅費用。（3）其他費用：按照雙方約定的支付方式進行支付。7.3支付時間：（1）調解服務費：在調解服務開始前支付。（2）差旅費：在差旅費用發生后的五個工作日內支付。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）乙方應按照本協議約定的支付方式和支付時間，向甲方支付各項費用。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據。（3）如乙方未按約定支付費用，甲方有權暫?；蚪K止調解服務。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供租賃房產，應向乙方支付違約金，違約金為租賃房產一個月的租金。（2）甲方未按約定履行調解服務，應向乙方支付違約金，違約金為實際未履行調解服務費用的兩倍。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的百分之十。（2）乙方擅自改變租賃房產的結構或用途，應向甲方支付恢復原狀的費用。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應在本協議約定的支付時間內支付。（2）如違約方逾期支付，應按每日千分之二的滯納金支付。九、保密條款9.1保密內容：（1）本協議涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等。（2）雙方在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本協議約定的保密期限為自本協議簽訂之日起十年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行本協議。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰爭、動亂等政府行為。（3）罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解：協商不成的，任何一方可向雙方共同認可的調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟：調解不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業秘密等法律法規禁止轉讓的情形。（2）本協議約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留租賃房產的所有權。（2）乙方在使用租賃房產過程中，不得侵犯甲方的合法權益。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在租賃期限內對租賃房產進行必要維修、養護的權利。（2）乙方在使用租賃房產過程中，如需對租賃房產進行改造或裝修，應事先取得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。（2）補充協議與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：本協議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應相互提供必要的協助，以確保本協議的順利履行。（2）乙方在租賃期間，應積極配合甲方進行租賃房產的維護和管理。15.2協作與配合方式：（1）雙方應通過書面形式或口頭方式溝通協作事項。（2）任何一方違反本條款，應承擔相應的違約責任。十六、其他條款16.1法律適用：本協議適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。16.2合同的完整性和獨立性：本協議為本合同的重要組成部分，具有獨立性。本協議的修改和補充，不影響其他合同條款的效力。16.3增減條款：本協議的增減條款，應以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產所有權證明文件。2.乙方身份證明文件。3.租賃房產租賃合同。4.調解服務費用明細表。5.差旅費用報銷單據。6.爭議解決相關文件。7.不可抗力事件證明文件。8.合同修改和補充協議。9.協助與配合相關文件。10.其他與本協議相關的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供租賃房產：認定違約，應向乙方支付違約金。未按約定履行調解服務：認定違約，應向乙方支付違約金。未按約定支付費用：認定違約，應向甲方支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付費用：認定違約，應向甲方支付違約金。擅自改變租賃房產結構或用途：認定違約，應向甲方支付恢復原狀的費用。未按約定使用租賃房產：認定違約，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可