20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度土地買賣中介服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯系方式及地址2.合同標的物2.1土地基本情況2.2土地用途及規劃3.買賣雙方權利義務3.1買賣雙方的權利3.2買賣雙方的義務4.土地價格及支付方式4.1土地價格4.2付款方式及時間5.交地及過戶手續5.1交地時間及條件5.2過戶手續及費用6.交付土地的驗收標準6.1驗收標準6.2驗收時間及程序7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同的執行與解釋12.1執行方式12.2解釋原則13.合同的保存與通知13.1合同保存13.2通知方式及送達14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方（出賣方）：公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3乙方（買受方）：房地產開發有限公司1.1.4乙方法定代表人：1.2聯系方式及地址2.合同標的物2.1土地基本情況2.1.1土地坐落：市區ZZ路ZZ號2.1.2土地面積：10000平方米2.1.3土地用途：住宅用地2.1.4土地權屬：甲方2.2土地用途及規劃2.2.1土地用途：住宅、商業、辦公2.2.2規劃指標：容積率：2.0，建筑密度：30%，綠地率：35%3.買賣雙方權利義務3.1買賣雙方的權利3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地價款。3.1.2乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合要求的土地。3.2買賣雙方的義務3.2.1甲方應保證土地權屬清晰，無任何爭議。3.2.2甲方應按照合同約定的時間、地點、條件交付土地。3.2.3乙方應按照合同約定的時間、方式支付土地價款。3.2.4乙方應按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。4.土地價格及支付方式4.1土地價格4.1.1土地總價款為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。4.2付款方式及時間4.2.1乙方應在合同簽訂后五個工作日內支付總價款的30%作為定金。4.2.2乙方應在交付土地前支付總價款的70%。4.2.3土地交付后，乙方應在一個月內支付剩余的10%尾款。5.交地及過戶手續5.1交地時間及條件5.1.1甲方應在合同約定的交地時間前，將土地交付給乙方。5.1.2土地交付時應符合合同約定的條件，包括土地權屬清晰、無任何爭議、地面平整等。5.2過戶手續及費用5.2.1甲方應協助乙方辦理土地過戶手續。5.2.2過戶手續費用由乙方承擔。6.交付土地的驗收標準6.1驗收標準6.1.1土地交付時應符合合同約定的驗收標準，包括土地面積、用途、權屬等。6.2驗收時間及程序6.2.1乙方應在土地交付后的五個工作日內進行驗收。6.2.2驗收不合格的，乙方應在驗收之日起五個工作日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后七個工作日內進行整改，直至符合驗收標準。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現，另一方有權解除合同。8.1.2甲方未按約定時間交付土地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.1.3乙方未按約定支付土地價款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.2違約責任及賠償8.2.1違約方應向守約方支付相當于違約部分總金額的違約金。8.2.2因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應賠償守約方實際損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發生后三十日內協商解決。9.2.2協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1土地交付并完成過戶手續后，本合同終止。10.2.2合同解除后，本合同終止。11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于土地權屬證明、規劃許可證、測繪報告等。11.2補充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同的變更與解除12.1變更條件12.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。12.2解除條件12.2.1除本合同第八條規定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。13.合同的執行與解釋13.1執行方式13.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。13.2解釋原則13.2.1本合同條款的解釋應遵循公平、公正、誠實信用的原則。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按國家相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與或協助合同履行、提供專業服務、咨詢意見或執行特定職能的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、監理機構等。15.2第三方介入的范疇15.2.1.1土地評估、測繪、規劃等技術服務。15.2.1.2法律、財務、稅務等專業咨詢。15.2.1.3土地過戶手續辦理。15.2.1.4工程監理和施工管理。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行其職責時，應遵守相關法律法規和合同約定。15.3.2第三方因自身原因導致的合同履行障礙或損失，應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據其提供的具體服務內容、行業標準及合同約定確定。15.4.2第三方的責任限額應在本合同附件中明確列出。15.5第三方與各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲方或乙方的任何違約責任。15.5.3第三方在執行任務時，應遵循甲乙雙方的要求和指示，但不得違反法律法規。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的程序16.1.1甲方或乙方如需引入第三方，應提前通知對方，并取得對方的同意。16.1.2第三方介入前，應與甲方或乙方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。16.2第三方介入的合同變更16.2.1第三方介入導致合同內容需變更的，應由甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式修改合同。16.3第三方介入的費用承擔16.3.1第三方介入產生的費用，由甲方、乙方或第三方根據合同約定或協商結果承擔。17.第三方介入時的權利義務17.1第三方的權利17.1.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。17.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和配合。17.2第三方的義務17.2.1第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務。17.2.2第三方應保守甲方和乙方的商業秘密。17.2.3第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規，不得損害甲方和乙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明詳細要求：提供土地證、土地使用權證等證明文件，證明甲方對標的土地享有完全的、無爭議的物權。說明：土地權屬證明是合同生效的前提，確保甲方有權出售土地。2.規劃許可證詳細要求：提供城市規劃許可證，證明土地用途符合城市規劃要求。說明：規劃許可證是土地合法使用的必要條件，確保土地用途符合規劃。3.測繪報告詳細要求：提供土地測繪報告，包括土地面積、界址、地形地貌等詳細信息。說明：測繪報告是確定土地面積和界址的依據，確保雙方對土地面積有準確的認識。4.土地評估報告詳細要求：提供由具有資質的評估機構出具的評估報告，確定土地的市場價值。說明：評估報告是確定土地交易價格的重要依據，確保交易價格的合理性。5.中介服務合同詳細要求：提供中介機構與甲方、乙方簽訂的中介服務合同，明確中介機構的權利和義務。說明：中介服務合同是中介機構提供服務的法律依據，確保中介服務的合法性和有效性。6.支付憑證詳細要求：提供乙方支付土地價款的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：支付憑證是證明乙方已支付土地價款的依據，確保交易的完整性。7.過戶手續文件詳細要求：提供土地過戶所需的所有文件，包括申請表、身份證明、稅費繳納證明等。說明：過戶手續文件是完成土地過戶的必備文件，確保過戶手續的順利進行。8.合同變更協議詳細要求：提供合同變更的書面協議，包括變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協議是合同變更的法律依據，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付土地。責任認定：甲方應向乙方支付相當于違約部分總金額的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付土地價款。責任認定：乙方應向甲方支付相當于違約部分總金額的違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中出現重大失誤，導致合同無法履行。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲方和乙方的實際損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的實際損失。示例說明：甲方未按約定時間交付土地，導致乙方無法按計劃進行開發，乙方遭受了工期延誤和額外成本支出。甲方應支付違約金并賠償乙方的實際損失。全文完。二零二五年度土地買賣中介服務合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息6.合同簽訂目的7.合同有效期二、中介服務內容1.土地買賣中介服務范圍2.中介服務具體內容3.中介服務流程4.中介服務標準5.中介服務期限三、雙方權利義務1.中介方的權利2.中介方的義務3.買方的權利4.買方的義務5.賣方的權利6.賣方的義務四、中介服務費用1.中介服務費用總額2.中介服務費用支付方式3.中介服務費用支付時間4.中介服務費用調整機制五、違約責任1.中介方違約責任2.買方違約責任3.賣方違約責任4.違約責任的具體承擔方式六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任4.違反保密責任的后果十、其他約定1.法律適用2.合同份數3.合同生效條件4.合同附件十一、合同附件1.附件一：土地買賣中介服務協議2.附件二：土地買賣合同3.附件三：相關文件清單十二、合同簽署1.雙方授權代表簽字2.單位蓋章3.簽署日期十三、合同生效1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效后的法律效力十四、合同變更與解除1.合同變更程序2.合同解除程序3.合同變更與解除后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度土地買賣中介服務合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點：_______5.合同雙方基本信息：中介方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______買方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______賣方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______6.合同簽訂目的：為土地買賣雙方提供中介服務，促成土地買賣交易。7.合同有效期：自_______至_______二、中介服務內容1.土地買賣中介服務范圍：包括但不限于市場調研、信息發布、交易撮合、合同起草等。2.中介服務具體內容：市場調研：收集土地市場信息，為買賣雙方提供市場分析報告。信息發布：在中介方平臺發布土地買賣信息。交易撮合：為買賣雙方提供交易撮合服務，協助雙方達成交易。合同起草：根據買賣雙方需求，起草土地買賣合同。3.中介服務流程：中介方接受委托，進行市場調研。中介方發布土地買賣信息。中介方協助買賣雙方進行洽談。中介方起草土地買賣合同。買賣雙方簽署土地買賣合同。4.中介服務標準：按照國家相關法律法規和行業標準執行。5.中介服務期限：自合同簽訂之日起至土地買賣合同簽訂之日止。三、雙方權利義務1.中介方的權利：收取中介服務費用。要求買賣雙方提供真實、完整的信息。對買賣雙方進行必要的審查。2.中介方的義務：保守買賣雙方的商業秘密。按照合同約定提供中介服務。協助買賣雙方解決交易過程中遇到的問題。3.買方的權利：要求中介方提供真實、準確的中介服務。要求中介方保守自己的商業秘密。在中介服務過程中享有知情權。4.買方的義務：按時支付中介服務費用。提供真實、完整的信息。按照合同約定履行自己的義務。5.賣方的權利：要求中介方提供真實、準確的中介服務。要求中介方保守自己的商業秘密。在中介服務過程中享有知情權。6.賣方的義務：按時支付中介服務費用。提供真實、完整的信息。按照合同約定履行自己的義務。四、中介服務費用1.中介服務費用總額：_______元。2.中介服務費用支付方式：_______。3.中介服務費用支付時間：_______。4.中介服務費用調整機制：_______。五、違約責任1.中介方違約責任：未按照合同約定提供中介服務的，應退還中介服務費用。因中介方原因導致交易失敗的，應承擔相應的賠償責任。2.買方違約責任：未按時支付中介服務費用的，應支付滯納金。因買方原因導致交易失敗的，應承擔相應的賠償責任。3.賣方違約責任：未按時支付中介服務費用的，應支付滯納金。因賣方原因導致交易失敗的，應承擔相應的賠償責任。4.違約責任的具體承擔方式：根據實際情況協商解決，協商不成可依法訴訟。六、爭議解決1.爭議解決方式：協商、調解、仲裁、訴訟。2.爭議解決機構：_______。3.爭議解決程序：_______。4.爭議解決費用：_______。七、合同解除1.合同解除條件：雙方協商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。一方嚴重違約，另一方提出解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方。雙方協商確定合同解除的具體事宜。合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。3.合同解除后的處理：中介方退還已收取的中介服務費用。買賣雙方按照合同約定處理交易相關事宜。八、合同終止1.合同終止條件：合同約定的服務期限屆滿。雙方協商一致終止合同。因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止程序：提出終止合同的一方應書面通知對方。雙方協商確定合同終止的具體事宜。合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。3.合同終止后的處理：中介方退還已收取的中介服務費用。買賣雙方按照合同約定處理交易相關事宜。九、保密條款1.保密內容：雙方的商業秘密。土地買賣相關的敏感信息。2.保密期限：合同有效期及合同終止后_______年。3.保密責任：雙方均應承擔保密責任，未經對方同意不得向任何第三方泄露保密信息。4.違反保密責任的后果：違反保密責任的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。十、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.合同份數：本合同一式_______份，雙方各執_______份。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同附件：附件一：土地買賣中介服務協議附件二：土地買賣合同附件三：相關文件清單十一、合同附件（此處列出合同附件的具體內容）十二、合同簽署（此處填寫雙方授權代表的簽字及單位蓋章）十三、合同生效1.合同生效日期：_______2.合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。3.合同生效后的法律效力：本合同自生效之日起具有法律約束力。十四、合同變更與解除1.合同變更程序：雙方協商一致，簽署書面變更協議。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除理由。3.合同變更與解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。中介方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：_______買方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：_______賣方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在土地買賣過程中的主導地位，包括但不限于決策權、談判權等。內容：在本合同約定的土地買賣中介服務過程中，甲方享有最終決策權，包括但不限于價格、交易條件等。2.甲方付款責任條款說明：本條款規定甲方對中介服務費用的付款責任，確保中介服務的順利進行。內容：甲方應按照合同約定的金額和支付方式，在中介服務完成后_______日內支付中介服務費用。3.甲方信息披露條款說明：本條款要求甲方在交易過程中提供真實、完整的信息，確保交易的公正性。內容：甲方承諾提供土地買賣的相關信息，包括但不限于土地權屬、使用權、規劃條件等，保證信息的真實性、準確性和完整性。4.甲方違約責任條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的違約責任，以保障中介服務的順利進行。內容：如甲方違反本合同約定，導致中介服務無法正常進行或造成中介方損失的，甲方應承擔相應的違約責任。5.甲方協助條款說明：本條款要求甲方在中介服務過程中提供必要的協助，確保交易順利進行。內容：甲方應積極配合中介方的各項工作，包括但不限于提供必要文件、協助聯系相關機構等。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在土地買賣過程中的主導地位，包括但不限于決策權、談判權等。內容：在本合同約定的土地買賣中介服務過程中，乙方享有最終決策權，包括但不限于價格、交易條件等。2.乙方付款責任條款說明：本條款規定乙方對中介服務費用的付款責任，確保中介服務的順利進行。內容：乙方應按照合同約定的金額和支付方式，在中介服務完成后_______日內支付中介服務費用。3.乙方信息披露條款說明：本條款要求乙方在交易過程中提供真實、完整的信息，確保交易的公正性。內容：乙方承諾提供土地買賣的相關信息，包括但不限于土地權屬、使用權、規劃條件等，保證信息的真實性、準確性和完整性。4.乙方違約責任條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的違約責任，以保障中介服務的順利進行。內容：如乙方違反本合同約定，導致中介服務無法正常進行或造成中介方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。5.乙方協助條款說明：本條款要求乙方在中介服務過程中提供必要的協助，確保交易順利進行。內容：乙方應積極配合中介方的各項工作，包括但不限于提供必要文件、協助聯系相關機構等。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在土地買賣過程中的責任，確保中介服務的質量。內容：第三方中介應按照合同約定，履行中介職責，對中介服務過程中產生的問題負責。2.第三方中介費用條款說明：本條款規定第三方中介的費用，確保中介服務的合理性和透明度。內容：第三方中介服務費用為_______元，由買方和賣方各自承擔_______%。3.第三方中介違約責任條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的違約責任，以保障中介服務的順利進行。內容：如第三方中介違反本合同約定，導致中介服務無法正常進行或造成中介方損失的，第三方中介應承擔相應的違約責任。4.第三方中介保密條款說明：本條款要求第三方中介在交易過程中保守商業秘密，確保交易的安全性和保密性。內容：第三方中介承諾保守買賣雙方的商業秘密，未經雙方同意不得向任何第三方泄露。5.第三方中介協助條款說明：本條款要求第三方中介在中介服務過程中提供必要的協助，確保交易順利進行。內容：第三方中介應積極配合中介方的各項工作，包括但不限于提供必要文件、協助聯系相關機構等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地買賣中介服務協議2.土地買賣合同3.相關文件清單4.第三方中介服務協議（如有）5.保密協議（如有）6.付款憑證7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：中介方未按約定提供中介服務。買方或賣方未按約定支付中介服務費用。買方或賣方未按約定提供真實、完整的信息。買方或賣方違反合同約定，導致交易失敗。第三方中介違反保密協議。2.違約行為認定：中介方未履行合同約定的服務內容，經買方或賣方催告后仍不履行，視為違約。買方或賣方未按時支付中介服務費用，經催告后仍不支付的，視為違約。買方或賣方提供虛假信息，導致交易失敗的，視為違約。第三方中介泄露商業秘密，經發現后不采取補救措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密協議：指雙方就保密事項達成的協議，約定雙方對特定信息保密。4.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：中介方服務質量不高。解決辦法：要求中介方提供服務質量保證，并對服務質量進行定期評估。2.問題：買方或賣方提供虛假信息。解決辦法：對買方或賣方進行嚴格審查，確保信息真實、完整。3.問題：交易過程中出現爭議。解決辦法：通過協商、調解或仲裁等方式解決爭議。4.問題：第三方中介泄露商業秘密。解決辦法：加強保密協議的執行力度，對泄露行為進行追責。五、所有應用場景：1.土地買賣交易。2.土地使用權轉讓。3.土地租賃。4.土地抵押。5.土地開發項目合作。全文完。二零二五年度土地買賣中介服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發展，土地資源日益緊張，土地買賣市場日趨活躍。為規范土地買賣中介服務行為，保障甲乙雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在土地買賣中介服務過程中的權利、義務和責任，確保中介服務順利進行，實現甲乙雙方的利益最大化。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）土地：指《中華人民共和國土地管理法》規定的土地，包括國有土地和集體土地。（2）土地使用權：指土地使用者依法取得的對土地占有、使用、收益的權利。（3）土地買賣中介服務：指中介機構為甲乙雙方提供土地買賣信息、咨詢、代理等服務的活動。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：本合同中指土地出賣方。（2）乙方：本合同中指土地買受方。（3）中介機構：本合同中指提供土地買賣中介服務的機構。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地轉讓金。（2）甲方有權要求乙方在土地買賣過程中提供真實、準確、完整的資料。（3）甲方有權要求中介機構提供專業、高效的服務。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的土地信息。（2）乙方有權要求中介機構提供專業、高效的服務。（3）乙方應按照合同約定支付土地轉讓金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至土地買賣手續辦理完畢之日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為土地所在地。5.3合同履行方式：（1）甲乙雙方應按照合同約定，在中介機構的協助下，辦理土地買賣手續。（2）中介機構應協助甲乙雙方辦理土地買賣手續，確保手續辦理合法、合規。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，甲乙雙方達成一致意見，終止合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，終止合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協商一致，終止合同，應當以書面形式通知對方。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理土地買賣手續。（2）中介機構應協助甲乙雙方辦理土地買賣手續，確保手續辦理合法、合規。七、費用與支付7.1費用構成：（1）中介服務費：根據雙方協商，中介服務費為土地成交價的__%。（2）其他費用：包括但不限于稅費、評估費、測繪費等，具體費用根據實際情況另行計算。7.2支付方式：（1）中介服務費：乙方應在合同簽訂后__個工作日內，向甲方支付中介服務費的__%作為預付款。（2）土地成交后，乙方應在土地過戶手續辦理完畢后__個工作日內，向甲方支付中介服務費的__%。（3）其他費用：在相關手續辦理完畢后，乙方應向甲方支付其他費用的__%作為預付款，剩余部分在規定的時間內支付完畢。7.3支付時間：（1）中介服務費預付款：乙方應在合同簽訂后__個工作日內支付。（2）中介服務費尾款：乙方應在土地過戶手續辦理完畢后__個工作日內支付。（3）其他費用：按照實際發生時間及約定支付。7.4支付條款：（1）乙方應按照約定的支付時間、方式和金額支付費用。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據或發票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供土地信息的，應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費的__%。（2）甲方未按時辦理土地過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費的__%。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的__%。（2）乙方未按時辦理土地過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為中介服務費的__%。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協商確定。（2）違約金應以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。（2）中介機構在提供服務過程中知悉的甲乙雙方商業秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）中介機構應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：包括任何形式的戰爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調整、法律變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰爭、軍事沖突等。（3）政策調整、法律變更等。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：（1）未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。（2）經雙方協商一致，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉讓的情形。（2）法律法規規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，甲乙雙方均保留。（2）中介機構在提供服務過程中，對甲乙雙方提供的信息享有保密權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對土地買賣交易價格的決定權。（2）乙方保留對土地用途和交易條件的最終決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本合同內容進行修改或補充，應書面通知對方。（2）雙方同意的修改或補充內容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補充效力：（1）本合同的修改或補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面修改或補充。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲乙雙方應按照合同約定，相互提供必要的協助。（2）中介機構應協助甲乙雙方辦理土地買賣手續，確保手續辦理合法、合規。15.2協作與配合方式：（1）甲乙雙方應按照合同約定的時間、地點，提供相關資料和信息。（2）中介機構應在提供服務過程中，與甲乙雙方保持密切聯系，及時溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何口頭或書面協議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（買受方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________中介機構：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（買受方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________中介機構：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地買賣合同2.土地使用權證3.土地評估報告4.土地測繪報告5.中介服務協議6.付款憑證7.違約金支付憑證8.爭議解決相關文件9.不可抗力證明文件10.合同修改和補充協議二、違約行為及認定：1