DB33DB33/T2172—2018企業投資工業項目“標準地”管理規范Managenmentspecificationfortheacquisitionof"constructionlandwithregulatorystandards"inindustrialinvestmentprojects2018-12-21發布2019-01-21實施浙江省市場監督管理局發布I 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3附錄A（資料性附錄）企業投資工業項目“標準 4 5附錄C（資料性附錄）企業投資工業項目“標準 81企業投資工業項目“標準地”4.2.1省級以上各類經濟開發區（含高新技術產業開發區、工業園區、開發區、產業集聚區等24.2.2同一個區域內的不同評估事項，宜通過公開、公平方式委托一家具有相應資信的綜合性4.3市、縣（市、區）控制性指標體各市、縣（市、區）政府參照全省新增工業項目“標準地”指導性指標（參見附錄B），根據5.1各市、縣（市、區）國土資源部門應通過浙江省土地使用權網上交易系統組織開展國有5.2企業競得土地后,應與國土資源部門簽訂《國有建設用地5.3企業按照約定繳納全部土地出讓金和有關稅費后，申請辦理國有建設用地使用權首次登38.2項目未通過竣工核驗或達產復核的，由相關主管部門責令企業限期整改，整改后9.1.1按照“誰主管、誰負責”的原則，各地相關部門應建立覆蓋企業投資工業項目“標準地9.2信用評價9.2.2市、縣（市、區）政府建立健全企業投資工業項目“標準地”全過程信用檔案，對企業9.3聯合獎懲9.3.1根據項目開工、竣工驗收、達產復核情況按約定予以獎懲。對未按約定履約義務的企業4企業投資工業項目“標準地”全過程管理操作流程圖企業投資工業項目“標準地”全過程管理操作流程見圖A.1。地塊前期開發各市、縣市、區)門(機構):做好通區域評估控制性指標體系制定各市、縣(區、市者其確定的部門(機構):要求程無償代辦服務用地使用權公開出讓(≥30個自然日)簽訂土地成交確認書(≤5個工作日)成交結果公示(5個自然日)同，履約承諾同，履約承諾承諾制否按事先約定條件對標不合格辦理國有建設用地使用權及房屋(構筑物)所有權首次登記合格。圖A.1企業投資工業項目“標準地”全過程管理操作流程圖5投資強度容積率及其制品和制鞋業木材加工和木、印刷和記錄媒介和娛樂用品制造業6容積率R&D經費支出與主營業務收入之化學原料和化學橡膠和塑料制品業非金屬礦物制品業黑色金屬冶煉和有色金屬冶煉和航天和其他運輸電氣機械和器材他電子設備制造業廢棄資源綜合利7容積率R&D經費支出與主營業務收入之水的生產和供應業注1：固定資產投資強度、容積率：根據《浙江省工業等項目建設用地控制指標（2014）》和《浙江省制造業行業注2：畝均稅收、單位能耗增加值、單位排放增加值：由相關省級部門確定，并與省經信委《浙江省制造業行業新增項目投資強度和產出效益規范指南》相銜接。32類工業行業的細分子行注3：R&D經費支出與主營業務收入之比：由省科技廳根據《浙江省科技創新一1二三市四8 9 。（二）協調相關部門，對照本合同第四條各項規定條件對 。竣工驗收或達產復核未通過的，甲方有權提請有關部門依照國家和省規定納入本級 。（三）在達到本合同第四條各項規定條件前，乙方以受讓地 。本合同項下的全部或部分國有建設用地使用權在符合前述要求向第三方轉讓后，本第九條本合同項下宗地建設項目竣工驗收和達產復核按所屬地市、縣（市、區）企業投資工第十條甲方未按本合同約定履行應盡義務，造成乙方經濟損失的，應予以一定補償；因相關政府部門原因導致項第十二條本合同項下宗地畝均稅收指標不符合本合同約定的，乙方應按照約定最低標準與實 。有建設用地使用權，導致企業投資工業項目“標準地”出讓目的無法實現的，甲方有 。第十八條本合同雙方當事人均保證本合同中所填寫的姓名、通訊地址、聯系人、聯系電話等第二十條乙方及其股東向甲方、相關職能部門出具的企業投資工業項目“標準地