共享經濟二手房交易合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方經協商，達成如下協議：第一條房屋描述1.1房屋位置：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋戶型：________________1.4房屋所有權證號：________________1.5房屋現狀：________________第二條購買價格2.1雙方確認，房屋的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關法律法規的規定執行。3.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，完成房屋的過戶手續。第四條附加條款4.1房屋的物業、水電、燃氣等費用自本合同簽訂之日起，由乙方承擔。4.2甲方應保證房屋的所有權、使用權、收益權歸乙方所有，不得設置任何抵押、擔保等權利負擔。4.3乙方應合理使用房屋，并按照法律法規的規定進行維修、保養。4.4如房屋在使用過程中出現質量問題，甲方應承擔相應的維修責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權利和責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋產權清晰證明3.房屋現狀照片4.買賣雙方身份證明5.付款憑證6.過戶手續辦理文件7.房屋維修保養記錄二、違約行為及認定：2.乙方未按約定時間支付購房款，視為違約。3.甲方隱瞞房屋質量問題或設置未經乙方同意的抵押、擔保等權利負擔，視為違約。4.乙方未合理使用房屋或未按法律法規進行維修、保養，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.共享經濟：指通過網絡平臺，實現物品、服務、空間的共享，提高資源利用效率的經濟模式。2.二手房交易：指已經發生過一次買賣的房產再次進入市場進行買賣的行為。3.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的購買房屋的款項。4.過戶：指將房屋的所有權、使用權、收益權等從甲方轉移到乙方的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：2.乙方未按約定時間支付購房款：甲方可以與乙方協商延期，協商不成可以向法院提起訴訟。3.甲方隱瞞房屋質量問題或設置未經乙方同意的抵押、擔保等權利負擔：乙方可以要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。4.乙方未合理使用房屋或未按法律法規進行維修、保養：甲方可以要求乙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。五、所有應用場景：1.個人之間的二手房交易。