20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綜合交通樞紐車庫租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3簽訂日期1.4簽訂地點2.租賃方信息2.1租賃方名稱2.2法定代表人或負責人姓名2.3聯系方式2.4注冊地址3.承租方信息3.1承租方名稱3.2法定代表人或負責人姓名3.3聯系方式3.4注冊地址4.租賃標的物信息4.1標的物名稱4.2標的物類型4.3標的物位置4.4標的物面積4.5標的物用途5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3付款時間6.4逾期付款處理7.租金調整7.1調整方式7.2調整頻率7.3調整條件8.租金押金8.1押金金額8.2押金退還條件8.3押金退還時間9.使用及管理責任9.1承租方使用責任9.2租賃方管理責任9.3安全責任10.附屬設施及服務10.1附屬設施清單10.2附屬設施使用規則10.3服務內容10.4服務費用11.違約責任11.1承租方違約責任11.2租賃方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3解除合同后的處理14.其他約定事項14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同變更第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：JTGJ202400011.2合同名稱：2024年綜合交通樞紐車庫租賃合同1.3簽訂日期：2024年1月1日1.4簽訂地點：北京市朝陽區路號2.租賃方信息2.1租賃方名稱：北京市綜合交通樞紐管理有限公司2.2法定代表人或負責人姓名：2.4注冊地址：北京市朝陽區路號3.承租方信息3.1承租方名稱：汽車服務有限公司3.2法定代表人或負責人姓名：3.4注冊地址：北京市海淀區路號4.租賃標的物信息4.1標的物名稱：綜合交通樞紐車庫4.2標的物類型：地下停車庫4.3標的物位置：北京市朝陽區路號地下4.4標的物面積：5000平方米4.5標的物用途：汽車停放5.租賃期限5.1租賃起始日期：2024年1月2日5.2租賃終止日期：2029年1月1日5.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。6.租金及支付方式6.1租金金額：每月租金人民幣20萬元整，共計240萬元。6.2支付方式：每月租金于每月5日前支付，采用銀行轉賬方式支付。6.3付款時間：租金支付截止時間為每月5日24時，逾期未支付租金的，按每日萬分之五支付滯納金。6.4逾期付款處理：如承租方逾期支付租金，租賃方有權暫停提供車庫服務，并要求承租方立即支付全部逾期租金及滯納金。7.租金調整7.1調整方式：租金每三年調整一次，根據市場行情及成本變化情況，由雙方協商確定新的租金標準。7.2調整頻率：租金調整頻率為每三年一次。7.3調整條件：租金調整條件包括但不限于：政府政策調整、市場行情變化、車庫成本變化等。8.租金押金8.1押金金額：租賃合同簽訂時，承租方應向租賃方支付押金人民幣10萬元整。8.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同，且車庫設施完好、無損壞、無欠費的情況下，租賃方應在收到承租方退還車庫鑰匙后的5個工作日內退還押金。8.3押金退還時間：押金退還時間定于租賃期滿或合同解除后的5個工作日內。9.使用及管理責任9.1承租方使用責任：承租方應按照約定的用途合理使用車庫，不得擅自改變車庫結構和使用性質。9.2租賃方管理責任：租賃方負責車庫的安全管理、設施維護和日常運營，確保車庫的正常使用。9.3安全責任：承租方在使用過程中應遵守國家有關安全法律法規，確保人員和車輛安全。10.附屬設施及服務10.1附屬設施清單：車庫內包含照明、消防、監控等附屬設施。10.2附屬設施使用規則：承租方應合理使用附屬設施，不得損壞或擅自改動。10.3服務內容：租賃方提供車庫的日常清潔、消防檢查、監控記錄等服務。10.4服務費用：服務費用已包含在租金中，無需另行支付。11.違約責任11.1承租方違約責任：若承租方未按約定支付租金，或違反合同約定的使用及管理責任，租賃方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。11.2租賃方違約責任：若租賃方未按約定提供車庫或附屬設施，或未履行合同約定的管理責任，承租方有權要求租賃方承擔違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：爭議解決機構為北京市仲裁委員會。12.3爭議解決程序：爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及北京市仲裁委員會的仲裁規則執行。13.合同解除1.一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；2.出現不可抗力事件，導致合同無法履行；3.雙方協商一致決定解除合同。13.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并按照合同約定的方式辦理相關手續。13.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余租金、押金、違約金等事項。14.其他約定事項14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于車庫租賃協議、附屬設施清單、租金支付憑證等。14.3合同解釋：本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及相關法律法規執行。14.4合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書面形式經雙方協商一致，并簽訂補充協議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關系中的第三方機構或個人。2.第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于中介方、監理方、評估方、審計方、咨詢方等。3.第三方介入的引入3.1第三方介入的引入應當基于甲乙雙方的共同意愿，并在合同中明確第三方的介入原因、職責和權限。4.第三方介入的條款4.1.1第三方的名稱、法定代表人或負責人姓名；4.1.2第三方的職責和權限；4.1.3第三方的責任限額；4.1.4第三方的報酬及支付方式；4.1.5第三方介入的期限；4.1.6第三方介入的程序和條件。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據第三方的職責和可能的損失風險進行合理評估，并在合同中明確。5.2第三方的責任限額應不低于其可能承擔的最大賠償責任，且不得低于合同總金額的10%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方均為獨立的合同主體，其權利義務獨立于甲乙雙方；6.1.2第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于其職責范圍內；6.1.3第三方對甲乙雙方的違約責任，由其自身承擔。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方共同協商確定第三方介入的方案；7.1.2雙方簽訂第三方介入協議，明確第三方的職責和權限；7.1.3第三方根據合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責；7.1.4第三方在履行職責過程中，發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。8.第三方介入的額外條款8.1.1第三方介入的必要性和合理性；8.1.2第三方介入對合同履行的影響；8.1.3第三方介入的費用及分攤方式；8.1.4第三方介入的保密義務。9.第三方介入的解除9.1第三方介入的解除條件：9.1.1第三方完成其職責，且甲乙雙方均認可；9.1.2雙方協商一致；9.1.3出現不可抗力事件；9.1.4第三方違反合同約定。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止程序：10.1.1雙方書面通知第三方終止介入；10.1.2第三方協助甲乙雙方處理合同終止后的相關事宜；10.1.3雙方根據合同約定處理第三方介入期間的費用。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產生的爭議，應按照本合同第12條的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫租賃協議要求：詳細說明租賃雙方的權利義務，包括租金、租賃期限、使用規則等。說明：本附件為合同的主要組成部分，雙方應仔細閱讀并簽字確認。2.附件二：附屬設施清單要求：詳細列出車庫內的附屬設施，包括但不限于照明、消防、監控等。說明：本附件用于明確車庫內設施的情況，便于雙方管理和使用。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：本附件用于證明租金已支付，作為雙方財務核算的依據。4.附件四：第三方介入協議要求：明確第三方的介入原因、職責、權限及責任限額等。說明：本附件用于規范第三方介入的過程，確保合同履行。5.附件五：違約行為及責任認定記錄要求：詳細記錄違約行為及相應的責任認定結果。說明：本附件用于記錄違約情況，便于雙方后續處理。6.附件六：合同變更協議要求：詳細說明合同變更的內容、原因及雙方協商一致的結果。說明：本附件用于規范合同變更的過程，確保雙方權益。7.附件七：合同解除協議要求：詳細說明合同解除的原因、程序及雙方協商一致的結果。說明：本附件用于規范合同解除的過程，明確雙方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金；1.2違反合同約定的使用及管理責任；1.3損壞或擅自改動車庫設施；1.4未按時完成第三方介入協議中約定的職責；1.5未按規定處理違約行為。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以合同約定為準；2.2責任認定標準參照相關法律法規和行業規范；2.3責任認定需經雙方協商一致，如協商不成，提交仲裁委員會仲裁。3.違約責任示例：3.1若承租方未按約定支付租金，租賃方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的10%。3.2若承租方損壞車庫設施，應承擔維修或賠償費用，維修或賠償費用以實際發生為準。3.3若第三方未按時完成職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，違約責任為第三方報酬的10%。全文完。2024年綜合交通樞紐車庫租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語的定義1.2術語的解釋2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息3.車庫租賃概況3.1車庫位置與面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.租賃費用及支付4.1租金計算方式4.2租金支付時間4.3違約金及滯納金5.使用與管理5.1使用范圍5.2使用規則5.3維護與保養6.車庫設施與設備6.1設施設備清單6.2設施設備維護責任7.車輛停放與管理7.1停車規定7.2車輛管理7.3車輛出入記錄8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1違約賠償12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件14.1附件一：車庫租賃清單14.2附件二：車庫設施設備清單14.3附件三：合同補充協議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語的定義1.1.1“本合同”指本《2024年綜合交通樞紐車庫租賃合同》。1.1.2“車庫”指位于交通樞紐內的租賃車庫，包括所有車庫設施和設備。1.1.3“承租方”指與本合同簽訂租賃關系的個人或單位。1.1.4“出租方”指擁有車庫所有權并出租車庫的個人或單位。1.2術語的解釋1.2.1本合同中使用的其他術語，除非上下文另有定義，應具有其通常含義。2.合同主體2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________________2.1.2出租方地址：________________2.1.3出租方聯系方式：________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________________2.2.2承租方地址：________________2.2.3承租方聯系方式：________________3.車庫租賃概況3.1車庫位置與面積3.1.1車庫位于：________________3.1.2車庫面積：________________平方米3.2租賃期限3.2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2.2租賃期限屆滿前，雙方可協商續租。3.3租金及支付方式3.3.1租金標準：每月人民幣____元整。3.3.2支付方式：承租方應于每月____日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.租賃費用及支付4.1租金計算方式4.1.1租金按月計算，不足一個月按實際租賃天數計算。4.2租金支付時間4.2.1租金支付時間為每月____日前。4.3違約金及滯納金4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付____%的違約金。4.3.2如承租方逾期超過____日未支付租金，出租方有權解除本合同。5.使用與管理5.1使用范圍5.1.1承租方僅限于在本合同約定的車庫內停放和使用車輛。5.2使用規則5.2.1承租方應遵守車庫內的各項規章制度，不得損壞車庫設施和設備。5.2.2承租方不得將車庫用于非法活動。5.3維護與保養5.3.1車庫的日常維護由出租方負責。5.3.2承租方在使用過程中造成車庫設施和設備的損壞，應負責修復或賠償。6.車庫設施與設備6.1設施設備清單6.1.1列出車庫內所有設施和設備，包括但不限于照明、消防、監控等。6.2設施設備維護責任6.2.1車庫的設施設備維護由出租方負責。6.2.2承租方在使用過程中，如發現設施設備損壞，應及時通知出租方。7.車輛停放與管理7.1停車規定7.1.1承租方應按照車庫內的停車規定停放車輛。7.1.2車輛停放時，應確保車輛停放整齊，不妨礙其他車輛通行。7.2車輛管理7.2.1承租方應對自己的車輛負責，確保車輛符合國家安全標準。7.2.2承租方不得將車庫用于存放非自己所有的車輛。7.3車輛出入記錄7.3.1出入車庫的車輛，應進行登記記錄。7.3.2出入記錄由出租方負責管理。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按時提供車庫或提供車庫不符合合同約定的，應向承租方支付相當于____個月的租金作為違約金。8.1.2出租方違反合同約定，擅自提高租金或改變車庫用途的，承租方有權解除合同，并要求出租方賠償損失。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付相當于____個月的租金作為違約金。8.2.2承租方違反合同約定，擅自改變車庫用途或損壞車庫設施設備的，應負責修復或賠償。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致解除合同。9.1.2出租方違約，承租方有權解除合同。9.1.3承租方違約，出租方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2出租方或承租方依法注銷或解散，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為我國有管轄權的人民法院。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。12.其他約定12.1違約賠償12.1.1雙方因違約造成的損失，應依法承擔賠償責任。12.2通知與送達12.2.1任何一方通知對方，應以書面形式送達對方住所地。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括車庫租賃清單、車庫設施設備清單、合同補充協議。13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自____年____月____日起生效。14.合同附件14.1附件一：車庫租賃清單14.1.1列出車庫內所有租賃車位的位置、面積等信息。14.2附件二：車庫設施設備清單14.2.1列出車庫內所有設施和設備的名稱、型號、數量等信息。14.3附件三：合同補充協議14.3.1記錄雙方在合同履行過程中達成的任何補充協議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的個人或單位，包括但不限于中介方、監理方、咨詢方等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業服務，協助合同履行。15.2.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.2.3第三方應遵守國家法律法規和合同約定，對合同履行過程中的保密信息負有保密義務。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方不參與甲乙雙方的權利和義務分配，不承擔甲乙雙方的責任。15.3.2第三方對甲乙雙方的權利和義務不享有任何主張權。15.3.3第三方僅作為甲乙雙方之間的協助者，不直接與甲乙雙方產生法律關系。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入合同關系，應書面通知對方。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議。16.2第三方介入的職責16.2.1第三方應按照合同約定和合作協議，履行其職責。16.2.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。16.3第三方介入的費用16.2.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據合作協議約定承擔。16.2.2第三方介入的費用支付方式、時間等，在合作協議中明確。17.第三方責任限額17.1第三方的責任范圍17.1.1第三方的責任限于其在合同履行過程中，因故意或重大過失造成的損失。17.1.2第三方對甲乙雙方或合同以外的第三方的責任，由其自行承擔。17.2第三方責任限額17.2.1第三方的責任限額為____萬元人民幣。17.2.2如第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況分擔。17.3第三方責任賠償17.3.1第三方在責任限額內造成損失的，應向受損方支付賠償金。17.3.2第三方在責任限額外造成損失的，應承擔全部賠償責任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并重新簽訂合作協議。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同關系，應書面通知甲乙雙方，并完成合同約定的工作交接。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應根據合同約定繼續履行合同義務。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。19.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三方作為訴訟參與人，應配合法院審理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫租賃清單詳細要求和說明：列出車庫內所有租賃車位的位置、面積、租金等信息。列出租賃車位的租賃期限、租金支付方式等合同條款。列出車庫內設施設備的詳細清單。2.附件二：車庫設施設備清單詳細要求和說明：列出車庫內所有設施和設備的名稱、型號、數量等信息。列出設施設備的維護保養責任方和保養周期。3.附件三：合同補充協議詳細要求和說明：記錄甲乙雙方在合同履行過程中達成的任何補充協議。包括但不限于租金調整、合同期限變更、違約責任等。4.附件四：第三方合作協議詳細要求和說明：明確第三方在合同關系中的角色、職責和權利。規定第三方介入的費用、支付方式及違約責任。約定第三方退出合同關系時的程序和責任。5.附件五：車輛出入記錄表詳細要求和說明：記錄車庫內車輛出入的時間、車牌號、停放位置等信息。用于車輛管理、統計和查詢。6.附件六：違約責任認定書詳細要求和說明：列出合同中約定的違約行為及相應的責任認定標準。用于在發生違約行為時，明確責任方和賠償金額。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承租方未按時支付租金。承租方擅自改變車庫用途或損壞車庫設施設備。出租方未按時提供車庫或提供車庫不符合合同約定。第三方未履行合作協議中的職責。2.責任認定標準違約行為的認定依據合同約定和法律法規。責任認定標準包括但不限于：違約金：根據合同約定，逾期支付租金的違約金為每月租金的____%。損失賠償：因違約行為造成損失的，違約方應賠償實際損失。修復或賠償：損壞車庫設施設備的，違約方應負責修復或賠償。3.示例說明示例一：承租方逾期支付租金，應支付____個月的違約金。示例二：承租方損壞車庫設施設備，應負責修復或賠償損失金額為____元。示例三：出租方未按時提供車庫，應向承租方支付____個月的租金作為違約金。全文完。2024年綜合交通樞紐車庫租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結構2.5租賃物現狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.使用要求5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護5.4使用安全6.權益保障6.1租賃物產權6.2附屬設施使用6.3通行權7.保養維修7.1租賃物保養7.2租賃物維修7.3保養維修費用8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1租賃物清單11.2附屬設施清單11.3其他附件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效地點13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止通知第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年綜合交通樞紐車庫租賃合同”。1.2合同簽訂日期：雙方應在2004年1月1日前簽訂本合同。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為甲方所在地。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯系電話：[甲方聯系電話]。1.4.2乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯系電話：[乙方聯系電話]。第二條租賃物信息2.1租賃物名稱：綜合交通樞紐車庫。2.2租賃物位置：[具體地址]。2.3租賃物面積：[具體面積]平方米。2.4租賃物結構：[具體結構描述]。2.5租賃物現狀：乙方在簽訂本合同時，應對租賃物進行實地查看，確認租賃物現狀符合本合同約定。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]。3.2租賃終止日期：[具體日期]。3.3租賃續約條件：在租賃期限屆滿前，雙方協商一致，可以續簽本合同，續簽條件與本合同相同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[金額]元。4.2租金支付方式：乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。4.3租金支付時間：租金支付方式為現金支付或銀行轉賬。4.4違約責任：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的[百分比]%。第五條使用要求5.1使用范圍：乙方僅可使用租賃物用于車輛停放。5.2使用限制：乙方不得在租賃物內進行任何違法活動，不得改變租賃物的結構。5.3使用維護：乙方應保持租賃物及附屬設施的良好狀態，定期進行清潔和維護。5.4使用安全：乙方在使用過程中，應遵守國家有關安全管理規定，確保使用安全。第六條權益保障6.1租賃物產權：甲方保證租賃物所有權清晰，乙方在租賃期限內享有租賃物的使用權。6.2附屬設施使用：租賃物內的附屬設施由乙方免費使用，但乙方不得擅自改變其功能。6.3通行權：乙方享有租賃物內的通行權，但不得妨礙他人正常通行。第七條保養維修7.1租賃物保養：乙方應按照租賃物使用說明書進行保養，確保租賃物處于良好狀態。7.2租賃物維修：租賃物在租賃期間出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在[具體時間]內進行維修。7.3保養維修費用：租賃物的日常保養費用由乙方承擔，維修費用由雙方協商確定。第八條違約責任8.1違約行為：8.1.1乙方未按時支付租金；8.1.2乙方違反使用范圍，從事違法活動；8.1.3乙方擅自改變租賃物結構；8.1.4乙方未保持租賃物及附屬設施的良好狀態；8.1.5甲方未按時維修租賃物。8.2違約責任：8.2.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；8.2.2乙方違反使用范圍的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；8.2.3乙方擅自改變租賃物結構的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失；8.2.4乙方未保持租賃物及附屬設施良好狀態的，甲方有權要求乙方進行修復，并賠償損失；8.2.5甲方未按時維修租賃物的，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。第九條解除合同9.1解除條件：9.1.1雙方協商一致；9.1.2出現不可抗力；9.1.3乙方嚴重違約；9.1.4甲方嚴重違約。9.2解除程序：9.2.1出現解除條件時，一方應及時通知另一方；9.2.2雙方應就解除事宜進行協商，達成一致意見；9.2.3解除合同應當采取書面形式。9.3解除通知：9.3.1解除通知應明確解除合同的事由；9.3.2解除通知應送達至對方住所或法定代表人的收件地址。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，提交[具體機構名稱]仲裁。10.2爭議解決機構：[具體機構名稱]。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十一條合同附件11.1租賃物清單：[具體清單內容]。11.2附屬設施清單：[具體清單內容]。11.3其他附件：[具體附件內容]。第十二條合同生效12.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效地點：本合同生效地點為甲方所在地。第十三條合同變更13.1變更條件：本合同簽訂后，如因不可抗力或雙方協商一致等原因需要變更合同的，應簽訂書面變更協議。13.2變更程序：任何一方要求變更合同的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。13.3變更通知：變更協議簽訂后，應及時通知對方，并作為本合同的附件。第十四條合同終止14.1終止條件：本合同因履行完畢、協商一致、違約等原因終止。14.2終止程序：合同終止后，雙方應就租賃物的返還、剩余租金及其他事宜進行清算。14.3終止通知：合同終止后，一方應及時通知另一方，并按照約定進行合同解除后的處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定提供中介、咨詢、監理、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介、咨詢、監理、評估等，具體服務內容和方式由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行本合同約定的服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過第三方服務費用總額的[具體百分比]%。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂書面服務協議。17.2服務協議內容：服務協議應包括服務內容、服務期限、服務費用、責任限額、保密條款等。18.甲乙方在第三方介入時的額外條款18.1甲方額外條款：18.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求。18.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方開展工作。18.1.3甲方應監督第三方的工作進度和質量，并及時提出意見和建議。18.2乙方額外條款：18.2.1乙方應配合甲方選擇第三方，并參與簽訂服務協議。18.2.2乙方應遵守服務協議的約定，不得擅自改變第三方提供的服務內容。18.2.3乙方應監督第三方的工作進度和質量，并及時向甲方反饋。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方責任劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務負責，甲方對第三方的工作成果負責。19.1.2第三方在履行服務過程中，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。19.2第三方與乙方責任劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務負責，乙方對第三方的工作成果負責。19.2.2第三方在履行服務過程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。19.3第三方與其他各方責任劃分：19.3.1第三方與甲乙雙方應按照合同約定和各自職責，合理劃分責任。19.3.2第三方與其他各方之間的責任劃分，由三方協商確定。20.第三方保密義務20.1第三方在履行本合同約定的服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和本合同內容。20.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。21.第三方變更或解除服務21.1第三方在履行服務過程中，如因不可抗力或自身原因需要變更或解除服務的，應提前[具體天數]通知甲乙雙方。21.2第三方變更或解除服務后，甲乙雙方應根據實際情況協商處理，包括但不限于調整服務內容、服務費用等。22.第三方服務費用的支付22.1第三方服務費用由甲乙雙方按照服務協議約定支付。22.2支付方式：第三方服務費用可以采用現金、轉賬等方式支付。22.3支付時間：乙方應在第三方提供服務后[具體天數]內支付服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列出租賃物的名稱、型號、數量、規格、狀況等詳細信息。說明：租賃物清單是租賃雙方確認租賃物現狀和數量的依據。2.附屬設施清單詳細要求：列出租賃物內附屬設施的種類、型號、數量、規格、使用狀況等詳細信息。說明：附屬設施清單是租賃雙方確認附屬設施使用范圍和責任的依據。3.服務協議詳細要求：包括服務內容、服務期限、服務費用、責任限額、保密條款等。說明：服務協議是第三方提供服務的具體約定，明確了第三方在合同中的權利和義務。4.乙方營業執照副本詳細要求：提供乙方有效的營業執照副本復印件。說明：乙方營業執照副本是確認乙方合法經營身份的依據。5.甲方產權證明詳細要求：提供甲方對租賃物擁有產權的證明文件。說明：甲方產權證明是確認甲方對租賃物擁有合法處置權的依據。6.第三方資質證明詳細要求：提供第三方具備相應資質的證明文件。說明：第三方資質證明是確認第三方具備提供約定服務的專業能力的依據。7.甲方授權委托書詳細要求：提供甲方授權代表甲方簽訂合同的委托書。說明：甲方授權委托書是確認甲方授權代表簽訂合同的依據。8.乙方身份證復印件詳細要求：提供乙方有效的身份證復印件。說明：乙方身份證復印件是確認乙方身份的依據。9.合同簽訂確認書詳細要求：雙方確認合同簽訂的書面文件。說明：合同簽訂確認書是確認雙方已簽訂合同的依據。10.其他附件詳細要求：根據合同具體要求，可能包括租賃物照片、合同變更協議等。說明：其他附件是根據合同具體要求增加的，用于補充和完善合同內容的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例說明：若乙方每月租金為1000元，逾期支付一天，則應支付10元的滯納金。2.乙方違反使用范圍，從事違法活動責任認定：乙方違反使用范圍，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。示例說明：若乙方在租賃物內進行違法活動，造成他人損失，乙方應承擔賠償責任。3.乙方擅自改變租賃物結構責任認定：乙方擅自改變租賃物結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。示例說明：若乙方擅自拆除租賃物內的墻壁，甲方有權要求乙方恢復墻壁，并賠償損失。4.甲方未按時維修租賃物責任認定：甲方未按時維修租賃物，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。示例說明：若租賃物因甲方未及時維修而損壞，甲方應承擔賠償責任。5.第三方未按時提供服務責任認定：第三方未按時提供服務，應向甲乙雙方承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按時完成監理工作，應向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年綜合交通樞紐車庫租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同雙方名稱及地址1.6合同標的物2.租賃雙方權利義務2.1出租方權利義務2.2承租方權利義務3.租賃標的物描述3.1標的物基本情況3.2標的物使用范圍3.3標的物維護責任4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式及金額4.3租金調整5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.使用規范及管理規定6.1使用規范6.2管理規定7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同其他約定事項10.1其他約定事項11.合同附件11.1附件一：租賃標的物清單11.2附件二：租賃合同補充協議12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.合同備案及法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：JC2024YH011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：合同簽訂之日起1.4合同終止日期：2028年12月31日1.5合同雙方名稱及地址1.5.1出租方名稱：市綜合交通樞紐管理有限公司1.5.2出租方地址：市區路號1.5.3承租方名稱：汽車租賃有限公司1.5.4承租方地址：市區路號1.6合同標的物：位于市綜合交通樞紐內的車庫租賃權2.租賃雙方權利義務2.1出租方權利義務2.1.1出租方享有合同標的物的所有權，有權要求承租方遵守合同約定使用標的物。2.1.2出租方應保證標的物的安全、適用，并按照合同約定提供必要的設施和服務。2.2承租方權利義務2.2.1承租方有權按照合同約定使用標的物，但不得擅自改變標的物的結構或用途。2.2.2承租方應按照合同約定支付租金，并按時交付租賃保證金。3.租賃標的物描述3.1標的物基本情況：車庫總面積為2000平方米，位于地下二層，擁有100個停車位。3.2標的物使用范圍：僅限用于停車、倉儲等合法用途。3.3標的物維護責任：承租方負責車庫的日常維護，包括但不限于清潔、照明、通風等。4.租賃期限及租金4.1租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年。4.2租金支付方式及金額：租金每月人民幣10萬元整，按月支付，支付日期為每月的一個工作日。4.3租金調整：租金在租賃期限內保持不變，但如遇政策性調整，按政府相關規定執行。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣20萬元整。5.2保證金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，保證金全額無息退還。6.使用規范及管理規定6.1使用規范：承租方應遵守國家相關法律法規和出租方的管理規定，確保使用安全、合法。6.2管理規定：出租方有權對車庫進行日常管理，包括但不限于巡查、維修、收費等。7.違約責任7.1出租方違約責任7.1.1出租方未按合同約定提供標的物，應承擔違約責任，退還租金及相應利息。7.1.2出租方未按時提供相關設施和服務，應承擔違約責任，賠償承租方損失。7.2承租方違約責任7.2.1承租方未按合同約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。7.2.2承租方擅自改變標的物結構或用途，應承擔違約責任，賠償出租方損失。.8.3租賃期間，承租方不得將租賃標的物轉租、轉借或以其他方式提供給第三方使用，如需轉讓或轉租，須事先取得出租方書面同意。.9.1合同解除條件.9.1.1合同期滿，經雙方協商一致，可以解除合同。.9.1.2承租方嚴重違反合同約定，出租方有權解除合同。.9.1.3出租方嚴重違反合同約定，承租方有權解除合同。.9.1.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。.9.2合同解除程序.9.2.1解除合同應當提前30日書面通知對方。.9.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。.9.2.3合同解除后，承租方應將租賃標的物恢復原狀，并歸還給出租方。.10.1爭議解決方式.10.1.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。.10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。.10.2爭議解決機構.10.2.1雙方約定爭議解決機構為市仲裁委員會。.11.1合同其他約定事項.11.1.1雙方應遵守國家關于環境保護的相關法律法規，確保租賃標的物的使用不會對環境造成污染。.11.1.2雙方應遵守消防、安全、衛生等相關規定，確保租賃標的物的使用安全。.12.1合同簽署及生效.12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。.12.1.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。.13.1合同份數.13.1.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執一份。.14.1合同備案及法律效力.14.1.1本合同簽訂后，雙方應按照國家有關法律法規的規定進行備案。.14.1.2本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同事項的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、鑒定機構等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方約定需要第三方進行中介、監理、評估或鑒定等服務的；2.1.2法院或仲裁機構依法指定第三方介入的；2.1.3法律法規規定必須由第三方介入的。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其介入的具體事項和約定進行明確，具體如下：3.1.1第三方作為中介方的責任限額，由甲乙雙方根據中介服務的內容和風險程度協商確定，并在合同中約定；3.1.2第三方作為監理方的責任限額，由甲乙雙方根據監理服務的內容和風險程度協商確定，并在合同中約定；3.1.3第三方作為評估機構或鑒定機構的責任限額，由甲乙雙方根據評估或鑒定服務的內容和風險程度協商確定，并在合同中約定。4.第三方責任劃分4.1第三方的責任劃分如下：4.1.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任；4.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或不可歸責于第三方的原因導致合同無法履行的，不承擔賠償責任；4.1.3第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因導致合同無法履行的，不承擔賠償責任。5.甲乙雙方額外條款及說明5.1.1第三方介入的事宜和具體職責應在合同中明確約定；5.1.2第三方的費用承擔方式及金額應在合同中明確約定；5.1.3第三方介入的期限應在合同中明確約定；5.1.4第三方介入的相關文件和資料，甲乙雙方應及時提供給第三方，第三方應妥善保管和使用；5.1.5第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合，提供必要的協助和支持。6.第三方責權利6.1第三方的權利：6.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；6.1.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監督和檢查；6.1.3第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議。6.2第三方的義務：6.2.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；6.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；6.2.3第三方應按照約定的時間、地點和方式履行職責。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系為合同關系，第三方僅對甲乙雙方負責，不對其他方承擔責任；7.2第三方在履行職責過程中，如需與其他方進行溝通或協調，應取得甲乙雙方的同意；7.3第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并要求其采取措施予以糾正。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求：清單應包括車庫的具體位置、面積、結構、設施、車位數量等信息。附件說明：本清單為租賃標的物的詳細描述，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃合同補充協議詳細要求：補充協議應包括甲乙雙方就合同內容達成一致的其他約定事項。附件說明：本補充協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：本憑證為租金支付的有效證明，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：租賃保證金收據詳細要求：收據應包括收取日期、金額、支付方式等信息。附件說明：本收據為租賃保證金的收取有效證明，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入協議詳細要求：協議應包括第三方介入的具體事項、職責、費用、期限等內容。附件說明：本協議為第三方介入的詳細約定，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或保證金；1.2承租方擅自改變標的物結構或用途；1.3出租方未按合同約定提供標的物或相關設施；1.4第三方在履行職責過程中出現重大過失；1.5甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準2.1違約方應根據違約行為給對方造成的直接損失，承擔賠償責任；2.2違約方應承擔違約金，違約金按合同約定比例計算；2.3違約方應承擔違約行為給第三方造成的損失，承擔相應賠償責任；2.4違約方應承擔違約行為給合同目的無法實現造成的損失，承擔相應賠償責任。3.違約責任示例說明3.1示例一：承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。3.2示例二：出租方未按合同約定提供車庫，應向承租方支付違約金，違約金按租金總額的10%計算。3.3示例三：第三方在監理過程中出現重大過失，導致工程進度延誤，應承擔相應賠償責任。全文完。2024年綜合交通樞紐車庫租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1法律法規1.2政策文件1.3雙方協商1.4建設項目需求2.合同雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3第三方擔保人（如有）3.車庫基本信息3.1車庫位置3.2車庫面積3.3車庫結構3.4車庫配套設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金標準5.2支付時間5.3支付方式5.4逾期支付6.車庫使用規范6.1使用范圍6.2使用規則6.3禁止行為6.4維修保養7.車庫設施管理7.1設施維護責任7.2設施損壞賠償7.3設施更新改造8.保險責任8.1車庫財產保險8.2第三者責任保險8.3人員意外傷害保險9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3第三方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止13.合同附件13.1車庫平面圖13.2車庫配套設施清單13.3其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1法律法規：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規訂立。1.2政策文件：本合同符合國家及地方有關綜合交通樞紐建設的政策文件要求。1.3雙方協商：經出租方與承租方充分協商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成一致意見。1.4建設項目需求：為滿足綜合交通樞紐建設項目需求，確保車庫的合理利用。2.合同雙方基本信息2.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯系電話：[出租方聯系電話]。2.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯系電話：[承租方聯系電話]。2.3第三方擔保人（如有）：[第三方擔保人全稱]，住所地：[第三方擔保人住所]，法定代表人：[第三方擔保人法定代表人]，聯系電話：[第三方擔保人聯系電話]。3.車庫基本信息3.1車庫位置：[車庫具體地址]。3.2車庫面積：[車庫總面積]平方米。3.3車庫結構：[車庫結構類型，如地下車庫、地上車庫等]。3.4車庫配套設施：[車庫內配套設施清單，如停車位、消防設施、監控設備等]。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。4.3租賃期限變更：經雙方協商一致，租賃期限可進行相應調整。5.租金及支付方式5.1租金標準：[租金金額]元/月。5.2支付時間：[每月支付具體日期]。5.3支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。5.4逾期支付：逾期支付租金，每日應支付[逾期支付金比例]的滯納金。6.車庫使用規范6.1使用范圍：承租方僅限于合法車輛停放，不得用于其他非法用途。6.2使用規則：承租方應遵守車庫管理規定，合理使用車庫設施。6.3禁止行為：禁止在車庫內進行噪音擾民、損壞公共設施等行為。6.4維修保養：車庫設施的維修保養由出租方負責，承租方應積極配合。7.車庫設施管理7.1設施維護責任：車庫設施的日常維護保養由出租方負責，保證設施的正常使用。7.2設施損壞賠償：因承租方使用不當導致設施損壞，承租方應承擔賠償責任。8.保險責任8.1車庫財產保險：雙方應按照國家規定和合同約定，購買相應的車庫財產保險。8.2第三者責任保險：承租方應購買第三者責任保險，以保障因車庫使用過程中可能發生的意外事故。8.3人員意外傷害保險：承租方應為其工作人員購買意外傷害保險，確保人員安全。9.違約責任9.1出租方違約責任：出租方未按約定提供車庫或配套設施，應承擔相應的違約責任。9.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金或違反使用規范，應承擔相應的違約責任。9.3第三方違約責任：若第三方違約，應按照相關法律法規和合同約定承擔相應責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：發生不可抗力、合同目的無法實現、一方嚴重違約等情況，可解除合同。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協商一致終止合同。10.3合同解除程序：一方提出解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方，經雙方協商一致后解除。10.4合同終止程序：合同終止時，雙方應進行資產清算，處理未了事項。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交[仲裁機構或人民法院]解決。11.2爭議解決機構：[指定仲裁機構或人民法院名稱]。11.3爭議解決程序：按照相關法律法規和爭議解決機構的規定進行。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方提出變更合同，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂變更協議。12.3合同解除與終止：合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未了事項。13.合同附件13.1車庫平面圖：[車庫平面圖附件名稱]。13.2車庫配套設施清單：[車庫配套設施清單附件名稱]。13.3其他相關文件：[其他相關文件名稱]。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方通訊地址、聯系方式如有變更，應及時書面通知對方。14.2爭議管轄：本合同爭議管轄地為[合同簽訂地]。14.3合同份數：本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。14.4本合同未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業服務、監督、評估或其他輔助作用的外部主體。2.第三方介入范圍a.車庫設施維護與保養；b.車庫運營管理；c.車庫安全監督；d.租金收取與財務管理；e.合同履行過程中的爭議解決。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型、服務內容以及甲乙雙方協商確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方介入協議中予以確認。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方共同邀請或指定第三方介入時，應簽訂第三方介入協議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。4.2第三方介入協議應在合同簽訂前或合同生效后簽訂，并作為合同附件。5.第三方職責a.嚴格遵守國家法律法規和行業規范；b.獨立、公正地提供專業服務；c.對甲乙雙方的信息保密；d.按時完成工作任務，確保服務質量。6.第三方權利a.要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；b.按照合同約定收取服務費用；c.對甲乙雙方違反合同約定行為提出異議；d.依法維護自身合法權益。7.第三方義務a.按時履行合同約定的各項義務；b.對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；c.對甲乙雙方的信息保密；d.遵守職業道德和行業規范。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的股權、債權、債務等權益關系。8.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系僅限于合同約定的范圍內。8.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂變更協議。9.2變更協議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入過程中發生的爭議，甲乙雙方應協商解決。10.2協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入期間，如發生合同終止情形，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂合同終止協議。11.2合同終止協議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入后的后續事宜處理12.1第三方介入期間，甲乙雙方應與第三方共同處理合同履行過程中的后續事宜。12.2合同終止后，甲乙雙方應與第三方共同處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫平面圖要求：清晰展示車庫的位置、面積、結構及配套設施分布。說明：平面圖作為合同附件，用于明確車庫的具體情況。2.車庫配套設施清單要求：詳細列出車庫內所有配套設施的名稱、型號、數量等信息。說明：清單作為合同附件，用于明確車庫的配套設施情況。3.第三方介入協議要求：明確第三方介入的范圍、職責、權利、義務及責任限額。說明：協議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。4.變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因及雙方達成的一致意見。說明：協議作為合同附件，用于明確合同變更后的條款。5.合同終止協議要求：明確合同終止的原因、程序及雙方的權利義務。說明：協議作為合同附件，用于明確合同終止后的處理方式。6.爭議解決協議要求：明確爭議解決的途徑、機構及程序。說明：協議作為合同附件，用于明確爭議解決的方式。7.其他相關文件要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，如驗收報告、維修記錄等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出租方未按約定提供車庫或配套設施。1.2承租方未按約定支付租金或違反使用規范。1.3第三方未按合同約定履行職責。1.4雙方未按約定進行爭議解決。2.責任認定標準2.1出租方違約：出租方未按約定提供車庫或配套設施，應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方損失、支付違約金等。2.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或違反使用規范，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方損失等。2.3第三方違約：第三方未按合同約定履行職責，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。2.4雙方未按約定進行爭議解決：雙方未按約定進行爭議解決，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。3.違約責任示例說明3.1出租方違約：出租方未按約定提供車庫，導致承租方無法正常使用，出租方應賠償承租方因無法使用車庫而造成的損失，并支付違約金。3.2承租方違約：承租方未按約定支付租金，逾期超過[逾期期限]，承租方應支付每日[逾期支付金比例]的滯納金。3.3第三方違約：第三方未按合同約定進行設施維護，導致設施損壞，第三方應承擔賠償責任，并支付違約金。3.4雙方未按約定進行爭議解決：雙方未按約定解決爭議，導致爭議長期無法解決，雙方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償對方損失等。全文完。2024年綜合交通樞紐車庫租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物2.1車庫基本情況2.2車庫位置及面積2.3車庫設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整方式5.3租金調整通知6.使用與保管6.1使用范圍6.2使用要求6.3保養與維護6.4車庫安全管理7.交付與接收7.1車庫交付時間7.2車庫交付條件7.3車庫接收程序8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定13.合同附件13.1車庫平面圖13.2車庫設施清單13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署雙方代表14.4簽署文件14.5附件簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯系電話：________________________1.2出租方基本信息出租方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯系電話：________________________第二條租賃標的物2.1車庫基本情況車庫編號：________________________車庫位置：________________________車庫面積：________________________平方米車庫結構：________________________2.2車庫位置及面積車庫具體地址：________________________車庫占地面積：________________________平方米2.3車庫設施及設備車庫設施：________________________車庫設備：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限的延長租賃期限如需延長，雙方應提前____天書面通知對方，經雙方協商一致后可簽訂補充協議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2租金支付方式租金支付方式：________________________4.3租金支付時間租金支付時間：每月__日支付上月租金第五條租金調整5.1租金調整條件租金調整條件：________________________5.2租金調整方式租金調整方式：________________________5.3租金調整通知租金調整通知：出租方應在調整租金前____天以書面形式通知租賃方。第六條使用與保管6.1使用范圍租賃方僅限于在本合同約定的車庫范圍內使用車庫。6.2使用要求租賃方在使用過程中應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變車庫結構，不得影響其他使用者。6.3保養與維護租賃方應保持車庫的整潔，負責車庫的日常保養與維護。6.4車庫安全管理租賃方應遵守車庫的安全管理規定，確保車庫內的安全。第七條交付與接收7.1車庫交付時間車庫交付時間：____年__月__日7.2車庫交付條件車庫交付時，出租方應保證車庫符合合同約定的條件，并交付租賃方。7.3車庫接收程序租賃方應在車庫交付時對車庫進行檢查，確認無誤后簽字確認接收。如有異議，應在簽字前提出。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。8.2合同變更程序合同變更程序如下：1.雙方就變更事項進行協商；2.協商一致后，由一方起草變更協議；3.另一方對變更協議進行審核；4.雙方簽字蓋章后生效。8.3合同解除條件1.一方違約，經對方催告后仍未履行或繼續違約；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協商一致解除合同。8.4合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除方應以書面形式通知對方；2.雙方應就解除后的善后事宜進行協商；3.協商一致后，簽訂解除協議；4.解除協議生效后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。第九條違約責任9.1違約情形1.一方未按約定支付租金；2.一方未按約定使用車庫；3.一方違反車庫安全管理規定；4.一方違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責任承擔1.支付違約金；2.按照合同約定賠償對方損失；3.恢復車庫原狀；4.承擔其他違約責任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成時，可向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構：________________________10.3爭議解決程序爭議解決