20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農村土地抵押借款合同范本（含法律風險提示）1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同雙方信息二、借款方信息1.借款方基本信息2.借款方信用狀況3.借款方抵押物信息三、貸款方信息1.貸款方基本信息2.貸款方資質證明3.貸款方權利義務四、借款金額及期限1.借款金額2.借款期限3.借款利率五、還款方式及期限1.還款方式2.還款期限3.還款計劃六、抵押物信息1.抵押物基本情況2.抵押物評估價值3.抵押物處置方式七、合同履行與監督1.合同履行方式2.合同履行監督3.合同履行責任八、違約責任1.借款方違約責任2.貸款方違約責任3.第三方違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續3.合同備案機構十二、法律風險提示1.法律風險概述2.法律風險防范措施3.法律責任承擔十三、合同附件1.抵押物清單2.貸款憑證3.其他相關文件十四、其他約定1.通知送達方式2.合同修改與補充3.合同解釋與適用合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同簽訂背景為借款方需要資金用于農業生產，貸款方同意提供借款。2.合同目的本合同目的在于明確借款方與貸款方之間的借款關系，保障雙方合法權益。3.合同雙方信息借款方：[借款方全稱]，住所地：[借款方住所地]，法定代表人：[借款方法定代表人]，聯系電話：[借款方聯系電話]。貸款方：[貸款方全稱]，住所地：[貸款方住所地]，法定代表人：[貸款方法定代表人]，聯系電話：[貸款方聯系電話]。二、借款方信息1.借款方基本信息借款方為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。2.借款方信用狀況借款方信用狀況良好，無不良信用記錄。3.借款方抵押物信息抵押物為借款方擁有的農村土地，位于[抵押物所在地]，土地證號：[土地證號]。三、貸款方信息1.貸款方基本信息貸款方為具有貸款資格的金融機構或其他合法貸款主體。2.貸款方資質證明貸款方資質證明文件齊全，符合相關法律法規要求。3.貸款方權利義務貸款方有權對借款方進行信用審查，確保借款方具備還款能力。貸款方有義務按照合同約定向借款方提供借款。四、借款金額及期限1.借款金額本合同借款金額為人民幣[借款金額]元整。2.借款期限本合同借款期限為[借款期限]年，自[借款發放日期]起至[還款日期]止。3.借款利率本合同借款利率為[年利率]%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執行。五、還款方式及期限1.還款方式本合同采用等額本息還款方式。2.還款期限每月[還款日]前，借款方應向貸款方支付當月應還本金及利息。3.還款計劃具體還款計劃詳見附件一《還款計劃表》。六、抵押物信息1.抵押物基本情況抵押物為借款方擁有的農村土地，位于[抵押物所在地]，土地證號：[土地證號]。2.抵押物評估價值抵押物評估價值為[評估價值]元整。3.抵押物處置方式如借款方違約，貸款方有權依法處置抵押物以償還債務。七、合同履行與監督1.合同履行方式借款方應按照合同約定及時、足額償還借款本息。貸款方應按照合同約定提供借款，并監督借款方使用借款。2.合同履行監督貸款方有權對借款方使用借款的情況進行監督檢查。3.合同履行責任借款方未按合同約定履行還款義務的，應承擔違約責任。八、違約責任1.借款方違約責任借款方未按合同約定還款的，應支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，貸款方有權解除合同，并要求借款方承擔違約責任。2.貸款方違約責任貸款方未按合同約定提供借款的，應向借款方支付違約金，違約金按借款金額的千分之一計算。貸款方未履行監督義務的，應對借款方因不當使用借款所造成的損失承擔相應責任。3.第三方違約責任第三方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，借款方和貸款方均有權追究其責任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構本合同爭議解決機構為[爭議解決機構名稱]。3.爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規及爭議解決機構的規定執行。十、合同解除與終止1.合同解除條件借款方嚴重違約，貸款方有權解除合同。發生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權解除合同。2.合同終止條件借款方按合同約定全部償還借款本息后，合同終止。3.合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續。十一、合同生效與備案1.合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同生效。2.合同備案手續本合同生效后，雙方應按照相關法律法規辦理備案手續。3.合同備案機構合同備案機構為[備案機構名稱]。十二、法律風險提示1.法律風險概述本合同涉及的法律風險包括但不限于借款方信用風險、抵押物風險、利率風險等。2.法律風險防范措施雙方應嚴格遵守合同約定，加強溝通與監督，防范法律風險。3.法律責任承擔雙方應按照合同約定承擔相應的法律責任。十三、合同附件1.抵押物清單[抵押物清單內容]2.貸款憑證[貸款憑證內容]3.其他相關文件[其他相關文件內容]十四、其他約定1.通知送達方式通知采用書面形式，可以通過掛號信、快遞或專人送達等方式。2.合同修改與補充合同的修改與補充，需雙方協商一致，并以書面形式作出。3.合同解釋與適用本合同未盡事宜，按照相關法律法規及行業慣例執行。借款方（蓋章）：簽字：日期：貸款方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方監督權條款甲方有權對借款方資金使用情況進行監督，借款方應提供相關財務報表和憑證。甲方監督行為不得侵犯借款方合法經營自主權，監督內容限于借款合同約定的用途。2.甲方優先權條款在債務清償順序上，甲方對抵押物的優先受償權優先于其他債權人。甲方有權要求借款方在貸款期限內保持抵押物價值穩定，如抵押物價值下降，借款方應及時補充擔保。3.甲方提前還款權條款甲方有權在貸款到期前要求借款方提前償還全部或部分借款本息。甲方提前還款權不構成違約，借款方應按照甲方要求辦理還款手續。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方資金調撥權條款乙方有權根據借款方資金需求，在合同約定的范圍內調整貸款金額。調整貸款金額需提前通知借款方，并經借款方同意。2.乙方利率調整權條款乙方有權根據市場利率變動，在合同約定的范圍內調整借款利率。利率調整需提前通知借款方，并經借款方同意。3.乙方借款用途變更權條款乙方有權根據借款方經營情況，在合同約定的范圍內變更借款用途。借款用途變更需提前通知借款方，并經借款方同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構責任條款中介機構在合同簽訂、履行過程中，應恪守職業道德，確保合同的真實性、合法性。中介機構對因自身原因導致的合同違約，應承擔相應責任。2.中介機構費用條款中介機構提供的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。中介機構費用支付方式、時間由雙方協商確定。3.中介機構保密條款中介機構在合同簽訂、履行過程中，對借款方和貸款方的商業秘密負有保密義務。中介機構未經授權，不得向任何第三方泄露合同內容。4.中介機構糾紛解決條款中介機構與借款方、貸款方發生糾紛時，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向中介機構所在地人民法院提起訴訟。5.中介機構變更條款合同履行過程中，如需更換中介機構，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。新中介機構應具備與原中介機構相當的服務能力和資質。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款憑證3.還款計劃表4.中介機構服務協議5.甲方提供的財務報表和憑證6.乙方提供的利率調整通知7.甲方或乙方提出的合同修改與補充協議8.合同簽訂及備案相關文件9.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：借款方未按合同約定還款。貸款方未按合同約定提供借款。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。任何一方未履行合同約定的監督義務。任何一方未按照合同約定進行通知或送達。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同約定和相關法律法規。違約行為的認定需雙方協商一致，或由法院判決。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款方為擔保債務履行而提供給貸款方的財產。2.滯納金：指借款方未按合同約定還款而應支付給貸款方的違約金。3.不可抗力：指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.服務協議：指中介機構與借款方、貸款方簽訂的關于中介服務內容的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方資金使用不當。解決辦法：甲方加強對借款方資金使