甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙雙方租賃期滿續租合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現狀第二條租賃期限2.1續租期限2.2租賃起始日期2.3租賃終止日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條費用承擔4.1乙方承擔的費用4.2甲方承擔的費用第五條維修責任5.1甲方的維修責任5.2乙方的維修責任第六條保險責任6.1保險的購買及費用承擔第七條變更條款7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的程序第九條違約責任9.1甲方的違約責任9.2乙方的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的終止條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款第十四條合同的附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付明細表14.3附件三：費用承擔明細表第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置甲方同意將位于【具體地址】的【棟】【層】編號為【編號】的房屋出租給乙方使用。1.2租賃物的面積租賃房屋的建筑面積為【面積】平方米。1.3租賃物的現狀租賃房屋現狀為【房屋現狀】，包括但不限于【具體描述】。第二條租賃期限2.1續租期限雙方同意按照本合同約定的條件續租【期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃起始日期本合同的起始日期為【起始日期】。2.3租賃終止日期本合同的終止日期為【終止日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每月【金額】元。3.2租金支付周期乙方應在每個付款周期結束后的【天數】內支付下一個付款周期的租金。3.3租金支付方式（一）通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（二）現金支付至甲方指定的收款人。第四條費用承擔4.1乙方承擔的費用（一）水費（二）電費（三）物業管理費（四）其他【具體描述】費用4.2甲方承擔的費用（一）房屋及附屬設施的維修保養費用（二）房產稅費（三）其他【具體描述】費用第五條維修責任5.1甲方的維修責任甲方負責維修租賃房屋及附屬設施，確保其正常使用。具體維修范圍如下：（一）房屋主體結構（二）水電設施（三）公共衛生設施（四）其他【具體描述】設施5.2乙方的維修責任乙方負責日常使用中的小修小補，包括但不限于：（一）家具家電的簡單維修（二）門窗玻璃的清潔更換（三）其他【具體描述】事項第六條保險責任6.1保險的購買及費用承擔甲方應購買火險及第三者責任保險，并將乙方列為保險受益人。保險費用由甲方承擔。第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件（一）甲方或乙方違反合同條款，嚴重影響到對方權益；（二）租賃房屋因政策、城市規劃等原因被要求拆除；（三）一方遭遇不可抗力因素，導致合同無法履行。8.2提前解除合同的程序一方欲提前解除合同時，應提前【提前通知期限】書面通知對方，并協商解決合同解除后的相關事宜。如雙方無法達成一致，可向合同約定的爭議解決機構申請調解或仲裁。第九條違約責任9.1甲方的違約責任（一）甲方未按照約定提供租賃房屋，應支付乙方違約金【違約金金額】元；（二）甲方未按照約定維修租賃房屋，導致乙方損失的，應賠償乙方損失【賠償金額】元；（三）其他【具體描述】違約行為。9.2乙方的違約責任（一）乙方未按照約定支付租金，應支付甲方違約金【違約金金額】元；（二）乙方未按照約定使用租賃房屋，導致甲方損失的，應賠償甲方損失【賠償金額】元；（三）其他【具體描述】違約行為。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同約定的爭議解決機構申請調解或仲裁。10.2爭議解決的地點爭議解決的地點為【具體地點】。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更條件合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。12.3合同的終止條件（一）合同期限屆滿，雙方未續簽；（二）雙方協商一致解除合同；（三）依法應當終止的其他情形。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款除本合同明確規定的內容外，雙方還約定如下條款：（一）【具體描述】（二）【具體描述】（三）【具體描述】第十四條合同的附件14.1附件一：租賃物清單（附件內容：租賃房屋及相關設施的詳細清單）14.2附件二：租金支付明細表（附件內容：租金支付的詳細計劃）14.3附件三：費用承擔明細表（附件內容：雙方承擔的各項費用明細）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外，與本合同具有利益關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（一）中介方協助甲乙方達成租賃合同；（二）物業公司提供物業管理服務；（三）保險公司提供保險服務；（四）其他與租賃房屋及乙方租賃權益有關的服務提供方。第二條第三方責任的限制2.1甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。2.2第三方對于甲乙方的損失，除非是由于第三方故意或重大過失造成，否則第三方不承擔責任。2.3第三方對于租賃房屋及附屬設施的維修保養，僅在其服務范圍內承擔責任。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方與第三方發生合同關系時，應提前通知對方，并告知合同內容。3.2甲乙方與第三方簽訂合同時，應確保第三方了解本合同內容，并同意遵守。3.3甲乙方與第三方之間的合同變更或解除，應通知對方，并協商處理相關事宜。第四條第三方權益的保障4.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自干預第三方提供的服務。4.2甲乙方應按照合同約定支付相關費用，確保第三方正常提供服務。4.3甲乙方在第三方服務過程中，發現第三方存在違法行為或服務質量問題，有權向第三方提出投訴或舉報。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙方的賠償責任限額，按照雙方與第三方簽訂的合同約定執行。5.2若本合同未對第三方賠償責任限額進行約定，甲乙方與第三方簽訂的合同中應有相關限額規定。5.3第三方責任限額的規定，不得違反法律法規強制性規定。第六條第三方違約的處理6.1第三方違反其與甲乙方簽訂的合同，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方賠償損失。6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方根據本合同向對方主張權利。第七條第三方權益的轉讓7.1第三方如需將其在合同中的權益轉讓給他人，應提前【提前通知期限】通知甲乙方。7.2甲乙方對于第三方的權益轉讓，有權予以同意或拒絕。7.3第三方權益的轉讓，應遵守本合同的約定，并辦理相關手續。第八條第三方與甲乙方的溝通與協調8.2甲乙方與第三方在合同履行過程中發生的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請調解或仲裁。8.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的繼續履行。第九條第三方信息的披露9.1甲乙方有權要求第三方提供與合同履行相關的必要信息。9.2第三方應按照甲乙方的要求，如實提供相關信息。9.3第三方提供信息時，應確保信息的準確性和及時性。第十條第三方行為的約束10.1第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規，不得從事違法活動。10.2第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙方的合法權益。10.3第三方應按照合同約定，履行合同義務。第十一條第三方退出機制11.1第三方提前解除合同的，應提前【提前通知期限】通知甲乙方。11.2甲乙方對于第三方的退出，有權予以同意或拒絕。11.3第三方退出合同的，應按照雙方約定辦理相關手續。第十二條第三方介入的合同補充協議12.1甲乙方與第三方簽訂合同后，如有需要補充或修改的地方，應簽訂補充協議。12.2補充協議應書面形式簽訂，并由甲乙方和第三方雙方蓋章或簽字。12.3補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的告知義務13.1甲乙方與第三方簽訂合同前，應向對方說明本合同的條款內容。13.2甲乙方與第三方簽訂合同后，應向對方說明合同的變更、解除情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃房屋及相關設施的名稱、型號、數量等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件三：費用承擔明細表詳細列出甲乙方應承擔的費用項目、費用標準、費用支付方式等信息。附件四：維修責任明細表詳細列出甲乙雙方維修責任的范圍和具體內容。附件五：保險購買明細表詳細列出保險的名稱、保險費用、保險受益人等信息。附件六：爭議解決機構明細表詳細列出爭議解決機構的名稱、地址、聯系方式等信息。附件七：第三方服務提供方明細表詳細列出第三方服務提供方的名稱、服務內容、服務期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋；2.甲方未按照約定維修租賃房屋；3.乙方未按照約定支付租金；4.乙方未按照約定使用租賃房屋；5.甲方或乙方違反合同條款，嚴重影響到對方權益；6.租賃房屋因政策、城市規劃等原因被要求拆除；7.一方遭遇不可抗力因素，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定提供租賃房屋或維修租賃房屋的，應支付乙方違約金，違約金金額為【具體金額】元；2.乙方未按照約定支付租金的，應支付甲方違約金，違約金金額為【具體金額】元；3.乙方未按照約定使用租賃房屋，導致甲方損失的，應賠償甲方損失，損失金額為【具體金額】元；4.甲方或乙方違反合同條款，嚴重影響到對方權益的，應支付對方違約金，違約金金額為【具體金額】元；5.租賃房屋因政策、城市規劃等原因被要求拆除的，雙方互不承擔違約責任；6.一方遭遇不可抗力因素，導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。示例說明：假設甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方因此遭受損失。根據附件三的費用承擔明細表，甲方應承擔相應的費用。根據附件一的租賃物清單，具體賠償金額為【具體金額】元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方使用的房屋及相關設施。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。3.維修責任：指甲方和乙方對租賃房屋及附屬設施的維修保養責任。4.保險：指甲方為租賃房屋購買的火險及第三者責任保險。5.爭議解決機構：指雙方約定的用于解決合同爭議的機構，如仲裁委員會或人民法院。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。本合同中的租賃物指的是甲方出租給乙方使用的位于【具體地址】