甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年簡化版房屋租賃三方協議版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期2.2提前解除租賃合同的條件與后果3.租賃物的使用與維護3.1承租人的使用權限3.2出租人的維護責任3.3房屋維修與保養4.租金支付與違約金4.1租金支付周期與時間4.2違約金計算方式與支付條件5.房屋保險5.1承租人購買房屋保險的要求5.2保險理賠與賠償責任6.房屋轉讓與繼承6.1房屋轉讓的條件與程序6.2房屋繼承的處理方式7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果8.爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3訴訟解決9.違約責任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責任的具體處理方式10.房屋交付與驗收10.1房屋交付的時間與方式10.2房屋驗收標準與程序11.附加條款11.1房屋設施設備清單11.2寵物管理條款11.3房屋安靜條款12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的時間與地點12.2合同生效的條件與時間13.附件13.1房屋所有權證復印件13.2承租人身份證明復印件13.3房屋設施設備清單復印件14.其他約定14.1房屋租賃押金條款14.2房屋裝修改造條款14.3房屋出租人或承租人變更條款第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積甲方（出租人）將位于【填寫房屋具體地址】的【填寫房屋面積】平方米的房屋租賃給乙方（承租人）使用。1.2租金金額與支付方式乙方租賃上述房屋的租金為人民幣【填寫租金金額】元整（大寫：【填寫租金金額】元整），租金支付方式為每【填寫支付周期，如“月”、“季”、“年”】支付一次，乙方應在每月的【填寫具體支付日期】前將租金支付給甲方。1.3租金調整條款租金調整將按照【填寫租金調整的具體條款，如“每滿一年，租金上調5%”】進行。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結束日期乙方向甲方租賃上述房屋的期限自【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結束日期】。2.2提前解除租賃合同的條件與后果乙方如需要在租賃期限內提前解除本合同，應提前【填寫提前解除合同的最低通知期限，如“30天”】通知甲方，并支付給甲方一個月租金作為違約金。第三條租賃物的使用與維護3.1承租人的使用權限乙方租賃上述房屋僅限于【填寫使用目的，如“辦公”、“居住”】使用，并應遵守相關法律法規及物業管理的規章制度。3.2出租人的維護責任甲方應保證租賃房屋的基本設施設備完好，并負責對其進行維修與保養。3.3房屋維修與保養租賃期間，因正常使用造成的房屋及設施設備的損壞，由甲方負責維修與保養；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修與保養。第四條租金支付與違約金4.1租金支付周期與時間乙方應按合同約定時間支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付給甲方相當于逾期租金2%的違約金。4.2違約金計算方式與支付條件違約金的計算方式為：逾期租金×逾期天數×2%。乙方應在收到甲方發出的違約金通知后的【填寫違約金支付期限，如“5天”】內，將違約金支付給甲方。第五條房屋保險5.1承租人購買房屋保險的要求乙方應在租賃開始日期前購買房屋保險，并將保險單復印件交甲方留存。5.2保險理賠與賠償責任如發生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。如因乙方使用不當造成的事故，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條房屋轉讓與繼承6.1房屋轉讓的條件與程序租賃期間，如甲方需轉讓房屋，應提前【填寫通知期限，如“30天”】通知乙方，并書面征求乙方的意見。6.2房屋繼承的處理方式租賃期間，如甲方去世，其合法繼承人應繼續履行本合同，直至租賃期滿。第八條房屋交付與驗收8.1房屋交付的時間與方式甲方應在本合同簽訂后的【填寫具體時間，如“15天”】內，將租賃房屋交付給乙方。交付方式為甲方直接將房屋鑰匙交付給乙方。8.2房屋驗收標準與程序乙方應在收到房屋后【填寫驗收時間，如“7天”】內，對房屋進行驗收。驗收標準按照【填寫驗收標準，如“國家相關房屋租賃驗收標準”】進行。第九條附加條款9.1房屋設施設備清單附件中附有房屋設施設備清單，甲方應保證上述設施設備在租賃期間正常使用。9.2寵物管理條款乙方不得在租賃房屋內飼養寵物。如乙方確需飼養寵物，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關寵物管理規章制度。9.3房屋安靜條款甲方應保證租賃房屋周邊環境的安靜，如發生嚴重噪音擾民情況，甲方應負責協調解決。第十條合同的簽署與生效10.1合同簽署的時間與地點本合同于【填寫簽署日期】在【填寫簽署地點】由甲乙雙方簽署。10.2合同生效的條件與時間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【填寫合同有效期截止日期】。第十一條附件11.1房屋所有權證復印件附件中附有甲方的房屋所有權證復印件，以證明甲方對租賃房屋的所有權。11.2承租人身份證明復印件附件中附有乙方的身份證明復印件，以證明乙方的身份。11.3房屋設施設備清單復印件附件中附有房屋設施設備清單的復印件，以作為本合同的一部分。第十二條其他約定12.1房屋租賃押金條款乙方應在簽署本合同時，向甲方支付租賃押金人民幣【填寫押金金額】元整（大寫：【填寫押金金額】元整）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應支付的違約金（如有）后，將剩余押金無息退還乙方。12.2房屋裝修改造條款未經甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進行裝修改造。如乙方確需進行裝修改造，應向甲方提交裝修改造方案，并遵守相關法律法規及物業管理的規章制度。12.3房屋出租人或承租人變更條款如甲乙雙方中的任何一方發生變更，如轉讓、繼承等，變更方應書面通知對方，并征得對方的同意。未經對方同意，變更方不得影響本合同的履行。第十三條爭議解決方式13.1協商解決甲乙雙方通過友好協商，尋求爭議解決方案。13.2調解解決如協商不成，可向【填寫調解機構】申請調解。13.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向【填寫訴訟法院】提起訴訟。第十四條違約責任14.1出租人的違約行為如甲方違反本合同的約定，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。14.2承租人的違約行為如乙方違反本合同的約定，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。14.3違約責任的具體處理方式違約責任的處理方式按照本合同約定的違約金計算方式進行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件內容：甲方的房屋所有權證復印件，作為本合同的一部分，證明甲方對租賃房屋的所有權。要求：復印件應清晰可辨，如有模糊或損壞，甲方應提供原件進行核對。附件二：承租人身份證明復印件內容：乙方的身份證明復印件，作為本合同的一部分，證明乙方的身份。要求：復印件應清晰可辨，如有模糊或損壞，乙方應提供原件進行核對。附件三：房屋設施設備清單復印件內容：列明租賃房屋內的設施設備，包括家具、家電等。要求：清單應詳細列出所有設施設備，包括品牌、型號、數量等信息，如有缺失或損壞，需明確說明。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付租賃房屋。2.甲方未按約定保證租賃房屋的基本設施設備完好。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定使用租賃房屋，違反相關法律法規及物業管理規章制度。5.乙方未按約定購買房屋保險。6.甲方未按約定轉讓房屋，或未征求乙方書面同意。7.甲方未按約定解決房屋周邊環境的噪音問題。8.乙方未按約定進行裝修改造，或未提交裝修改造方案。9.甲方未按約定退還租賃押金。責任認定標準：1.甲方違約行為，應承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約行為，應承擔違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失。3.違約金的計算方式按照本合同約定的違約金計算方式進行。示例說明：如甲方未按約定時間交付租賃房屋，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失，如延遲交付導致的乙方臨時住宿費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的協議。2.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用。3.租賃期限：指乙方租賃房屋的時間段，自租賃開始日期至租賃結束日期。4.違約金：指違約方按照本合同約定的計算方式支付給守約方的費用。5.租賃押金：指