餐飲業(yè)無償租賃合同范本合同編號：__________餐飲業(yè)無償租賃合同范本甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的餐飲店鋪。1.2本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃用途及租賃條件2.1乙方同意按照約定的用途使用和經(jīng)營租賃標(biāo)的，即用于餐飲業(yè)務(wù)。2.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.3乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，并履行相關(guān)的合同義務(wù)。第三條租金及支付方式3.1乙方無需支付甲方任何租金。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付租金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)簽訂書面協(xié)議，變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果乙方未按照約定使用和經(jīng)營租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.餐飲業(yè)無償租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.店鋪所有權(quán)證明文件5.租賃標(biāo)的圖片或視頻資料6.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供租賃標(biāo)的干涉乙方正常經(jīng)營活動提前解除或變更合同且未達(dá)成書面協(xié)議2.乙方違約行為：未按照約定使用和經(jīng)營租賃標(biāo)的未按時(shí)支付租金從事違法經(jīng)營活動3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)《中華人民共和國合同法》進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的當(dāng)事人2.乙方：指接受甲方出租的租賃標(biāo)的使用權(quán)的當(dāng)事人3.租賃標(biāo)的：指位于__________的餐飲店鋪4.租賃期限：指本合同約定的租賃時(shí)間范圍5.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的設(shè)施損壞或故障解決辦法：甲乙雙方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用2.問題：乙方經(jīng)營活動超出合同約定范圍解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金3.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行解決辦法：甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，變更或解除本合同4.問題：合同爭議發(fā)生解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則向合同簽訂地人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有餐飲店鋪且愿意無償出租2.乙方需要使用餐飲店鋪進(jìn)行