藝術(shù)館空置展廳租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________鑒于甲方擁有藝術(shù)館空置展廳的出租權(quán)，乙方愿意租賃該展廳進行相關(guān)活動，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的甲方同意將位于__________的藝術(shù)館空置展廳出租給乙方使用，租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方必須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前__天書面通知甲方，并征得甲方同意。第五條維修責任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的設(shè)施設(shè)備維修費用，由甲方承擔。2.因乙方使用不當導致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險乙方應在租賃開始之日起__天內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險證明，保險金額不得低于租賃物的評估價值。第七條標的物交付及返還1.甲方應在租賃開始之日起__天內(nèi)，將租賃物按約定條件交付給乙方。2.租賃期滿后，乙方應按照租賃合同約定的條件將租賃物返還給甲方。第八條違約責任1.甲方未按約定時間交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。2.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽名）：__________代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.藝術(shù)館空置展廳租賃合同2.租賃物評估價值證明3.保險單據(jù)4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.租賃物交付確認書7.租賃期滿返還確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間支付租金，認定為違約行為。3.乙方未按約定用途使用租賃物，認定為違約行為。4.乙方擅自改變租賃物用途，認定為違約行為。5.乙方未按約定條件將租賃物返還給甲方，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起始和終止時間。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。4.問題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。5.問題：租賃期滿后，乙方未按約定條件將租賃物返還給甲方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方返還租賃物，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.藝術(shù)館空置展廳租賃給藝術(shù)展覽組織者。2.藝術(shù)館空置