20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶健身房泳池特色民宿房產買賣合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.交易雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.房產交付與驗收5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3房產驗收標準5.4驗收方式6.健身房與泳池設施6.1健身房設施6.2泳池設施6.3設施使用說明6.4設施維護責任7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1房產證復印件10.2房產測繪報告10.3健身房與泳池設施清單11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更與解除效力12.合同解除后的處理12.1房產返還12.2交易款項返還12.3其他處理事項13.其他約定事項13.1合同履行期限13.2合同履行地點13.3合同履行方式13.4合同履行責任14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年2月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。1.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產基本信息2.1房產位置：位于市區路號。2.2房產面積：總計200平方米，其中居住面積150平方米，健身房面積30平方米，泳池面積20平方米。2.3房產結構：鋼筋混凝土結構，地上五層，地下兩層。2.4房產用途：住宅、健身房、泳池。3.交易雙方信息3.1買方信息：姓名：，身份證號碼：05678。3.2賣方信息：姓名：，身份證號碼：98765432。3.3代理人信息（如有）：無。4.交易價格與支付方式4.1交易價格：人民幣200萬元整。4.2付款方式：買方分三次支付，首次支付人民幣60萬元，簽訂合同后10日內支付；第二次支付人民幣70萬元，交付房產時支付；第三次支付人民幣70萬元，辦理房產過戶手續后支付。4.3付款時間：具體付款時間見4.2條款。4.4付款地點：賣方指定賬戶。5.房產交付與驗收5.1房產交付時間：賣方應在2024年3月31日前將房產交付買方。5.2房產交付條件：房產已取得合法產權證明，無任何權屬糾紛，且符合合同約定的交付條件。5.3房產驗收標準：房產應滿足合同約定的質量標準，包括但不限于結構安全、設施齊全、功能正常等。5.4驗收方式：買方應在交付房產后7日內進行驗收，如有不符合合同約定的質量問題，應在驗收期內提出書面異議。6.健身房與泳池設施6.1健身房設施：包括跑步機、動感單車、啞鈴、拉力器等。6.2泳池設施：包括泳池、更衣室、淋浴間等。6.3設施使用說明：詳見附件《健身房與泳池設施使用說明》。6.4設施維護責任：賣方負責在交付前對設施進行維護，買方接手后負責設施的日常維護。7.違約責任7.1買方違約責任：如買方未按約定支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的10%。7.2賣方違約責任：如賣方未按約定交付房產，應向買方支付違約金，違約金為房價的1%。7.3第三方違約責任：如因第三方原因導致合同無法履行，違約責任由該第三方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無。8.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內仍未改正；9.1.2發生不可抗力事件，致使合同目的無法實現；9.1.3合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照約定處理已履行的部分。10.合同附件10.1房產證復印件：附件一。10.2房產測繪報告：附件二。10.3健身房與泳池設施清單：附件三。11.合同變更與解除11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面提出變更請求，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。11.2合同解除程序：同第九條。11.3合同變更與解除效力：變更協議或解除通知自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除后的處理12.1房產返還：買方應將房產返還給賣方，賣方應退還買方已支付的款項。12.2交易款項返還：如合同解除前已支付部分款項，雙方應協商確定剩余款項的處理方式。12.3其他處理事項：雙方應就合同解除后的其他事宜進行協商，達成一致意見。13.其他約定事項13.1合同履行期限：本合同自生效之日起至房產過戶登記完畢之日止。13.2合同履行地點：房產所在地。13.3合同履行方式：雙方應按照合同約定履行各自義務。13.4合同履行責任：雙方應按照合同約定承擔相應的法律責任。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：同14.1條款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢、評估、鑒定、法律服務等。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式：甲乙雙方在合同執行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并說明介入的目的、范圍和預期效果。16.2第三方介入選擇：甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務協議。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定：第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：第三方責任限額為本合同交易金額的10%，且最高不超過人民幣100萬元。18.甲乙雙方責任18.1甲方責任：甲方應確保第三方的選擇符合合同要求，并對第三方提供的信息和服務的真實性、有效性負責。18.2乙方責任：乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和資料，并對第三方的服務提出合理要求。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供專業、客觀的服務，并遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。19.2第三方與乙方的關系：第三方應向乙方提供專業、客觀的服務，并遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。19.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應作為甲乙雙方的共同合作方，協助雙方完成合同約定的各項事宜。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：甲乙雙方在第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應書面通知第三方，并簽訂書面變更協議。20.2合同變更效力：變更協議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決費用：第三方介入過程中產生的爭議解決費用，由責任方承擔，雙方另有約定的除外。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件：如第三方介入過程中發生嚴重違約行為，經甲乙雙方書面通知后30日內仍未改正，甲乙雙方可解除與第三方的服務協議。22.2合同解除程序：甲乙雙方應書面通知第三方解除服務協議，并說明解除原因。22.3合同解除后果：合同解除后，第三方應立即停止提供相關服務，并按照約定處理已履行的部分。23.第三方介入后的其他條款23.1第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方介入工作的順利進行。23.2第三方介入期間，甲乙雙方應遵守合同約定，不得損害對方的合法權益。23.3第三方介入期間，如出現不可抗力因素，甲乙雙方和第三方應協商解決，必要時可暫停或終止第三方介入工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：提供房產證的復印件，證明賣方對該房產擁有合法的產權。2.房產測繪報告：提供房產測繪報告，詳細記錄房產的面積、結構等信息。3.健身房與泳池設施清單：詳細列明健身房與泳池的設施名稱、型號、數量等。4.健身房與泳池設施使用說明：提供健身房與泳池設施的使用說明，包括操作方法、注意事項等。5.交易款項支付憑證：提供交易款項支付憑證，證明買方已按照合同約定支付款項。6.房產交付確認書：提供房產交付確認書，證明買方已接收并驗收房產。7.第三方服務協議：提供第三方服務協議，明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。8.合同變更協議：提供合同變更協議，記錄合同變更的內容、生效日期等。9.爭議解決協議：提供爭議解決協議，明確爭議解決的方式、機構、費用等。10.合同解除協議：提供合同解除協議，記錄合同解除的原因、生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定：未按約定支付款項：買方應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的10%。未按約定接收房產：買方應向賣方支付違約金，違約金為房價的1%。損壞房產或設施：買方應賠償賣方因此遭受的損失。2.賣方違約行為及責任認定：未按約定交付房產：賣方應向買方支付違約金，違約金為房價的1%。房產或設施存在質量問題：賣方應負責修復或更換，并承擔因此產生的費用。擅自改變房產用途：賣方應恢復原狀，并承擔因此產生的損失。3.第三方違約行為及責任認定：提供虛假信息或服務：第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。未按約定提供服務：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的20%。嚴重違約：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：買方未在約定的時間內支付第二筆款項，則應向賣方支付違約金，即人民幣70萬元的10%，即人民幣7萬元。賣方交付的房產存在結構性問題，導致買方無法居住，賣方應負責修復，并賠償買方因此遭受的損失，如搬家費用、臨時住宿費用等。全文完。2024版帶健身房泳池特色民宿房產買賣合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的2.房產基本情況2.1房產位置與面積2.2房產用途2.3房產權屬證明3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.房產買賣價格與支付方式4.1房產買賣價格4.2付款時間與方式4.3付款違約責任5.房產交付與驗收5.1房產交付時間5.2房產驗收標準與程序5.3房產交付違約責任6.健身房泳池使用與維護6.1健身房泳池使用規則6.2健身房泳池維護責任6.3健身房泳池設施損壞賠償7.房產稅費承擔7.1交易稅費承擔7.2房產持有稅費承擔8.房產權利限制與禁止8.1房產權利限制事項8.2房產禁止事項9.房產租賃與轉售9.1房產租賃規定9.2房產轉售規定10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決地點12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規訂立。1.2本合同旨在明確買賣雙方在房產買賣過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益。2.房產基本情況2.1房產位置：位于省市區路號，房產證號為。2.2房產面積：房屋建筑面積為平方米，土地面積為平方米。2.3房產用途：該房產為住宅，用途為自住或出租。2.4房產權屬證明：賣方須提供房產證、土地使用權證等相關權屬證明文件。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息：姓名/名稱：，身份證號碼/統一社會信用代碼：。3.2賣方信息：姓名/名稱：，身份證號碼/統一社會信用代碼：。4.房產買賣價格與支付方式4.1房產買賣價格為人民幣萬元整。4.2付款時間與方式：買方應在本合同簽訂之日起日內支付全部房款。4.3付款方式：買方應通過銀行轉賬方式支付房款，收款賬戶信息如下：收款人：銀行名稱：銀行賬號：4.4付款違約責任：如買方未按時支付房款，應向賣方支付%的違約金。5.房產交付與驗收5.1房產交付時間：賣方應在本合同簽訂之日起日內將房產交付給買方。5.2房產驗收標準與程序：買方應在交付房產后日內對房產進行驗收，如發現質量問題，應在驗收期內向賣方提出。5.3房產交付違約責任：如賣方未按時交付房產，應向買方支付%的違約金。6.健身房泳池使用與維護6.1健身房泳池使用規則：買方有權使用健身房泳池設施，但需遵守相關規定。6.2健身房泳池維護責任：賣方負責健身房泳池設施的日常維護，確保其正常運行。6.3健身房泳池設施損壞賠償：如因買方使用不當導致設施損壞，買方應承擔賠償責任。7.房產稅費承擔7.1交易稅費承擔：買方應按照國家相關規定承擔房產交易稅費。7.2房產持有稅費承擔：買方應按照國家相關規定承擔房產持有期間產生的稅費。8.房產權利限制與禁止8.1房產權利限制事項：賣方保證房產不存在任何權利限制，包括但不限于抵押、查封、租賃權等。8.2房產禁止事項：買方不得將房產用于非法活動，如賭博、交易等。9.房產租賃與轉售9.1房產租賃規定：買方在未取得賣方書面同意前，不得將房產出租或轉售。9.2房產轉售規定：如買方需要轉售房產，應在取得賣方書面同意后進行，并遵守相關法律法規。10.合同解除與終止10.1.1賣方未按時交付房產；10.1.2買方未按時支付房款；10.1.3雙方協商一致解除合同；10.1.4出現法律法規規定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致終止合同，合同即告終止。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2爭議解決地點：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案手續：本合同簽訂后，雙方應按照國家相關規定辦理合同備案手續。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2本合同如有修改，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件14.1.1房產證復印件；14.1.2土地使用權證復印件；14.1.3付款憑證；14.1.4雙方身份證復印件；14.1.5其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中“第三方”指除買賣雙方外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務、評估房產價值、提供擔保或貸款服務等。16.第三方介入的同意與程序16.1同意：買賣雙方同意，在必要時可引入第三方提供相關服務。16.2程序：任何一方需引入第三方時，應提前書面通知對方，并獲得對方的書面同意。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額：第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成買賣雙方損失的，其責任限額為萬元。17.2超出責任限額的部分，由買賣雙方自行協商解決。18.第三方服務費用18.1第三方服務費用：第三方提供的服務費用由相關方承擔，具體費用由雙方與第三方協商確定。18.2買方和賣方應根據實際情況，合理分擔第三方服務費用。19.第三方權利與義務19.1第三方權利：19.1.1第三方有權要求買賣雙方提供必要的信息和文件；19.1.2第三方有權根據其專業判斷，提出建議或要求；19.1.3第三方有權收取約定的服務費用。19.2第三方義務：19.2.1第三方應遵守國家相關法律法規，保證其服務的合法性；19.2.2第三方應盡到專業責任，確保其提供的服務質量；19.2.3第三方應保守買賣雙方的商業秘密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與買賣雙方的關系：第三方作為獨立第三方，不參與買賣雙方的合同關系，其責任僅限于其提供的服務范圍。20.2第三方與中介方的劃分：如第三方為中介機構，其與買方、賣方的關系為中介服務關系，中介方應遵守中介服務相關規定。20.3第三方與其他第三方的劃分：如第三方為多個第三方，各方之間應明確各自的權利義務，避免責任混淆。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：在第三方介入的情況下，如需對合同內容進行變更，應經買賣雙方及第三方協商一致，并以書面形式進行。21.2合同解除：如第三方介入導致合同無法履行，任何一方有權根據合同約定解除合同，并要求對方承擔相應的違約責任。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入引發的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.本合同附件的調整23.1本合同附件應包含第三方介入的相關文件，如第三方服務協議、授權委托書等。23.2附件內容應與合同保持一致，如有沖突，以合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰、完整，顯示房產證編號、房產證所有者信息、房產基本情況等。說明：證明賣方對該房產擁有合法所有權。2.土地使用權證復印件要求：清晰、完整，顯示土地使用權證編號、土地使用權所有者信息、土地使用權基本情況等。說明：證明賣方對該土地擁有合法使用權。3.付款憑證要求：清晰、完整，顯示付款金額、付款時間、付款方式等。說明：作為買方已支付房款的憑證。4.雙方身份證復印件要求：清晰、完整，顯示身份證號碼、姓名、性別、出生日期、住址等。說明：證明買賣雙方的身份信息。5.第三方服務協議要求：清晰、完整，顯示第三方服務內容、服務費用、服務期限、雙方權利義務等。說明：明確第三方提供服務的具體內容和雙方責任。6.授權委托書要求：清晰、完整，顯示授權人信息、被授權人信息、授權范圍、授權期限等。說明：證明被授權人有權代表授權人進行相關事宜。7.房產評估報告要求：清晰、完整，顯示評估機構信息、評估時間、評估方法、評估結果等。8.房產交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整，顯示稅費繳納金額、繳納時間、繳納部門等。說明：證明買方已繳納相關稅費。9.房產租賃合同（如有）要求：清晰、完整，顯示租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金等。說明：如房產已出租，需提供租賃合同。10.其他雙方認為有必要作為附件的文件要求：清晰、完整，與合同內容相關。說明：根據實際情況，雙方可協商確定其他附件。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定賣方未按時交付房產：賣方應向買方支付%的違約金。賣方提供虛假信息：賣方應賠償買方因此遭受的損失。賣方未按約定辦理房產過戶手續：賣方應承擔相關費用，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責任認定買方未按時支付房款：買方應向賣方支付%的違約金。買方提供虛假信息：買方應賠償賣方因此遭受的損失。買方未按約定辦理房產過戶手續：買方應承擔相關費用，并賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按時提供服務質量：第三方應向買賣雙方支付%的違約金。第三方提供虛假信息：第三方應賠償買賣雙方因此遭受的損失。第三方未按約定履行服務義務：第三方應承擔相關費用，并賠償買賣雙方因此遭受的損失。示例說明：賣方未按時交付房產，導致買方無法按期入住，賣方應向買方支付萬元的違約金。買方未按時支付房款，導致賣方無法按時收到房款，買方應向賣方支付萬元的違約金。第三方在提供評估服務時，未按時提交評估報告，導致買賣雙方無法按期完成交易，第三方應向買賣雙方支付萬元的違約金。全文完。2024版帶健身房泳池特色民宿房產買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.房產基本情況2.1房產位置與面積2.2房產結構及設施2.3房產權屬證明文件3.交易價格及支付方式3.1交易價格確定3.2付款時間及方式3.3付款憑證及手續4.交付與驗收4.1房產交付時間4.2房產交付條件4.3房產驗收程序5.房產使用與維護5.1房產使用范圍5.2房產維護責任5.3房產維修事項6.健身房與泳池使用6.1健身房設施與使用規則6.2泳池設施與使用規則6.3健身房與泳池維護責任7.違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔方式7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充協議11.不可抗力11.1不可抗力事件界定11.2不可抗力事件處理12.合同附件12.1房產產權證明文件12.2健身房與泳池設施清單12.3合同變更與補充協議13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱：_______身份證號碼/營業執照號碼：_______地址：_______聯系方式：_______乙方（買方）：姓名/名稱：_______身份證號碼/營業執照號碼：_______地址：_______聯系方式：_______1.2合同訂立時間與地點本合同于_______年_______月_______日，在_______地訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產基本情況2.1房產位置與面積房產位于_______，建筑面積為_______平方米。2.2房產結構及設施房產為_______結構，主要設施包括_______。2.3房產權屬證明文件甲方應向乙方提供房產的權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。3.交易價格及支付方式3.1交易價格確定本房產交易價格為人民幣_______元整。3.2付款時間及方式乙方應在合同簽訂之日起_______日內支付首付款人民幣_______元，剩余房款在房產交付前一次性支付。3.3付款憑證及手續乙方支付房款后，甲方應向乙方提供相應的付款憑證，并協助乙方辦理房產過戶手續。4.交付與驗收4.1房產交付時間甲方應在本合同簽訂之日起_______日內將房產交付給乙方。4.2房產交付條件交付的房產應符合本合同約定的房產基本情況，且無任何權利瑕疵。4.3房產驗收程序乙方應在收到房產后_______日內對房產進行驗收，如有異議應在驗收期內提出。5.房產使用與維護5.1房產使用范圍乙方購買房產后，有權依法使用、收益、處分該房產。5.2房產維護責任乙方應承擔房產的日常維護責任，確保房產的安全和完好。5.3房產維修事項如房產出現維修問題，乙方應在發現后_______日內通知甲方，甲方應在_______日內進行維修。6.健身房與泳池使用6.1健身房設施與使用規則甲方應保證健身房設施齊全、安全，并提供相應的使用規則。6.2泳池設施與使用規則甲方應保證泳池設施齊全、安全，并提供相應的使用規則。6.3健身房與泳池維護責任甲方應承擔健身房與泳池的日常維護責任，確保設施的正常運行。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交至_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未得到補救；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方約定的合同終止條件成就時，本合同終止。9.3合同解除與終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應提前_______日書面通知對方，并按照本合同約定的方式處理善后事宜。10.合同變更與補充10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面提出變更請求，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。10.2合同補充協議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.不可抗力11.1不可抗力事件界定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件處理發生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應協商解決。如協商不成，可按本合同約定的爭議解決方式處理。12.合同附件12.1房產產權證明文件12.2健身房與泳池設施清單12.3合同變更與補充協議13.合同簽署與生效13.1合同簽署方式本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按相關法律法規執行。14.2本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉讓或抵押。14.3本合同如有修改、補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.4本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經甲方、乙方協商一致，并簽訂書面協議。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，包括但不限于中介費、咨詢費、評估費、擔保費等，不得超過其與甲方、乙方簽訂的書面協議中約定的金額。15.3.2第三方責任承擔第三方在本合同項下的責任，由其自行承擔。若第三方因履行本合同而產生的責任，甲方、乙方有權向第三方追償。15.4第三方權利15.4.1第三方權利范圍第三方在本合同項下的權利，包括但不限于：（1）根據合同約定，收取中介費、咨詢費、評估費、擔保費等；（2）根據合同約定，對甲方、乙方的履約情況進行監督；（3）根據合同約定，對甲方、乙方的違約行為提出異議。15.4.2第三方權利行使第三方行使權利時，應遵守法律法規和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權益。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款甲方在第三方介入本合同時，應確保：（1）第三方具備相應的資質和條件；（2）第三方與甲方簽訂的書面協議中明確約定第三方責任限額；（3）第三方在履行合同過程中，不得泄露甲方商業秘密。16.2乙方額外條款乙方在第三方介入本合同時，應確保：（1）第三方具備相應的資質和條件；（2）第三方與乙方簽訂的書面協議中明確約定第三方責任限額；（3）第三方在履行合同過程中，不得泄露乙方商業秘密。17.第三方